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€ 290.000

Appartamento in Vendita, Via Francesco Bonfiglio da Cesena 40, Roma

200m2
5Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Realty ONE Group R-Evolution propone in Vendita una soluzione immobiliare ideale per famiglie e coppie, situata nel cuore di Dragona in Via Francesco Bonfiglio da Cesena, 40, Roma.

Questo appartamento residenziale, di 200 mq commerciali e 135 mq utili, offre un ambiente accogliente distribuito su tre livelli, posizionato al primo piano di un edificio di tre piani.

INTERNO

All’interno dell’immobile troviamo uno spazio ben organizzato e luminoso. Al primo livello, l’ingresso si apre su un ampio soggiorno con accesso ad un balcone che garantisce una buona luminosità grazie all’esposizione verso ovest.

La cucina è abitabile, ideale per momenti conviviali. Le tre camere da letto offrono ampi spazi e sono perfette per tutta la famiglia.

Sono disponibili due bagni ben rifiniti, completi di tutte le comodità. La presenza di una mansarda rende l’appartamento ancora più interessante, offrendo un’area versatile per ulteriori esigenze abitative. Lo stato manutentivo è buono, permettendo un utilizzo immediato.

ESTERNO

L’appartamento vanta uno splendido giardino privato, ideale per rilassarsi all’aperto o per chi ama il giardinaggio. Un terrazzo offre ulteriori spazi esterni, perfetto per pranzi e cene estive. Tra le dotazioni, l’aria condizionata autonoma e il riscaldamento autonomo assicurano comfort in ogni stagione.

POSIZIONE

La posizione dell’immobile è strategica, in un’area tranquilla e residenziale di Dragona, ma con facile accesso a tutti i servizi essenziali. Nelle vicinanze, troverete supermercati, scuole, aree verdi e centri sportivi. Inoltre, i collegamenti stradali permettono un rapido accesso alle principali arterie della città e ai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Roma.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE

1) Ambiente spazioso e versatile: L'appartamento offre ampi spazi ben distribuiti, ideali per le esigenze di famiglie numerose o coppie in crescita;

2) Spazi esterni esclusivi: Il giardino privato e il terrazzo rendono questa proprietà unica, perfetta per chi ama vivere l'esterno;

3) Posizione strategica: Situato in una zona ben servita e collegata, con accesso immediato ai servizi essenziali e facilità nei trasporti verso il centro di Roma.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

200 m2  (135 m2)

Locali

5

Bagni

2

Balcone

Terrazzo

Piano

1° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Esposizione

Ovest

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

290.000 €

Rendita catastale

123.22

Prezzo per mq

1.450 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

250 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Libero da barriere architettoniche

Altre caratteristiche

Cucina abitabile
Aria condizionata  (Autonomo)
Mansarda  
Porta blindata
Sistema TV

Edificio

Tipologia

Medio

Anno di costruzione

1979

Piani stabile

3

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 178m
     Donati F./Balanzano
  • 196m
     Fra' di Giovanni/Madre Colomba Gabriel

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

27886558

Rif. Esterno

ZITIPM80-51

Data annuncio

16 ott 2025

Rif. Immobile

ZITIPM80-51

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