REALTY ONE GROUP

Situato nel cuore di Monteverde, una delle aree più ambite di Roma, presentiamo un'opportunità unica: un appartamento di 66 mq da ristrutturare, al secondo piano di una palazzina risalente agli anni 40. Questa proprietà rappresenta un investimento ideale per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo in un contesto storico e prestigioso. Interno L'appartamento, grazie alla sua disposizione ariosa e ben articolata, offre molteplici possibilità di personalizzazione. Entrando, si viene accolti da un ingresso che si apre su un corridoio, conducendo a un ampio soggiorno illuminato dalla luce naturale che penetra attraverso le finestre e il balcone. La camera da letto, accogliente e silenziosa, rappresenta un rifugio perfetto per il relax. La cucina, semiabitabile, offre possibilità di personalizzazione per chi desidera uno spazio funzionale e moderno. A completare l'immobile c'è un servizio con soppalco, ideale come ripostiglio extra o spazio aggiuntivo. Esterno Il balcone, accessibile sia dal soggiorno che dal servizio, offre una vista piacevole su una via tranquilla, garantendo privacy e serenità. Questo spazio esterno rappresenta un piccolo angolo di pace in cui godersi momenti di relax all'aria aperta. Posizione La posizione dell'appartamento è strategica per chi cerca comodità e servizi a portata di mano. Monteverde è una zona ben servita da mezzi pubblici, negozi e scuole, rendendo questa soluzione abitativa perfettamente integrata nel tessuto urbano della città. Questa vicinanza a servizi essenziali assicura un comfort quotidiano unico. Tre Buoni Motivi per Acquistare 1. Personalizzazione: la necessità di ristrutturazione offre l'opportunità di creare uno spazio su misura, perfetto per riflettere il tuo stile e le tue esigenze; 2. Posizione Strategica: inserita in un quartiere molto richiesto, l'immobile garantisce accesso immediato a servizi, trasporti e istituzioni educative, migliorando notevolmente la qualità della vita; 3. Investimento: considerando la crescente domanda nella zona, acquistare questo appartamento rappresenta non solo una scelta per la vita quotidiana, ma anche un solido investimento per il futuro. Per ulteriori dettagli o per programmare una visita, non esitare a contattarci. Questa è l'occasione perfetta per trasformare un potenziale in una realtà abitativa ideale.

Realty ONE Group Home propone in vendita una porzione di un casale dei primi del 900, suddiviso in quattro unità abitative, immersa nel verde e in ottime condizioni. Questa proprietà unica, situata nei pressi dell’Ardeatina, vicino al Divino Amore, offre tranquillità e privacy pur rimanendo ben collegata alla città. Caratteristiche principali: Superficie di 255 mq coperti distribuiti su tre livelli, con ingressi indipendenti, che consentono, eventualmente, di ospitare anche 2 nuclei familiari. Ampio salone, cucina/tinello, tre camere da letto, uno studio, uno studiolo, tre bagni e una mansarda. Riscaldamento a gas integrato da due caminetti funzionali, che diffondono aria calda ventilata in vari ambienti. Ampi spazi esterni, di circa 840mq: Grande giardino perimetrale con piazzale pavimentato in porfido di circa 470mq, con forno a legna, barbecue, legnaia e spazio sufficiente per parcheggiare comodamente più veicoli. Un terreno di circa 375mq con alberi, alcuni da frutta, perfetto per momenti di relax o convivialità. Nel terreno è presente uno spazioso container di circa 15 mq, non invasivo alla vista, per riporre attrezzature ed altro utilizzo. Posizione: situato in una posizione strategica che combina tranquillità e facilità di accesso alla città, con collegamenti rapidi per vivere fuori dal caos urbano senza rinunciare ai servizi. Indipendenza e riservatezza: questa porzione del casale è circondata quasi totalmente da un giardino privato, garantendo quiete e privacy. Tre Buoni Motivi per Acquistare: 1. Ampia Versatilità: grazie agli ingressi indipendenti e agli spazi ben distribuiti, si presta eventualmente all'utilizzo di 2 nuclei familiari. 2. Tranquillità e Comfort: immerso nel verde con giardino, caminetti e ampi spazi esterni per vivere in totale relax senza rinunciare alla comodità della città. 3. Carattere Unico: una proprietà storica, ricca di fascino e ben conservata, perfetta per chi cerca un immobile esclusivo con spazi interni ed esterni generosi.

OPEN HOUSE SU PRENOTAZIONE VENERDI' 25 LUGLIO DALLE ORE 18:00 ALLE ORE 19:30 La Realty One Group Center propone in vendita un villino trilivello di 150mq con 3 camere da letto al piano a due passi dalla scuola di Via Appiano In una delle zone più tranquille e comode del quartiere, a 200 metri dalla nuova scuola elementare e media, presentiamo in vendita un villino trilivello di 150mq con giardino mattonato di circa 100mq e spazi perfettamente distribuiti. Il vero punto di forza? La zona notte è tutta su un unico livello, con tre camere da letto spaziose, con soffitti alti e ben disimpegnate al primo piano: la soluzione ideale per chi desidera tenere unita la famiglia, soprattutto con bambini piccoli. INTERNO Piano Terra: salone accogliente, cucina abitabile, bagno. Entrambi gli ambienti affacciano su un portico vivibile e su un giardino pavimentato perfetto per ogni esigenza: relax, giochi o pranzi all’aperto. Primo piano: le tre camere, un bagno e un comodo terrazzo completano una zona notte davvero funzionale e indipendente. Piano seminterrato: con la sua entrata indipendente parzialmente fuori terra, la sala hobby è uno spazio vivibile al 100%, con un grande salone di 50mq e camino, una seconda cucina, un bagno e accesso diretto a una comoda veranda coperta. Spazi generosi, indipendenza, vicinanza ai servizi e soprattutto tre camere tutte al piano rendono questa casa un’opportunità rara. ESTERNO L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo con un giardino mattonato di 100mq circa, un posto auto di proprietà e un doppio ingresso indipendente. POSIZIONE A soli 200?mt dalla nuova scuola elementare e media comodissime a piedi. Fermata autobus BIS/Cotral (“Rotatoria Polimar Villanova”): circa 1?min a piedi (~40?m). Servita dalle linee Cotral e BUS locali. Casello A1 Guidonia a 3 km QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1) Zona notte ottimamente gestita 2) Doppio ingresso indipendente 3) Vicinanza ai servizi di istruzione 4) Rapporto qualità prezzo

Trilocale luminoso al primo piano: il tuo rifugio perfetto. In un contesto tranquillo e ben curato, questo splendido trilocale al primo piano ti accoglie con ampi spazi e una preziosa esposizione che regala luce naturale durante tutto il giorno. L'appartamento, pari al nuovo, vanta un balcone perimetrale che aggiunge valore e comodità, offrendo l'opportunità di godere di momenti all'aria aperta in ogni stagione. Caratteristiche principali dell'appartamento: Salone ampio e luminoso: un soggiorno spazioso che diventa il cuore della casa, perfetto per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. Cucina abitabile: un ambiente separato, ideale per preparare i tuoi piatti preferiti, con spazio sufficiente per una comoda area pranzo. Camera matrimoniale e ampia cameretta: due camere da letto ben distribuite, entrambe progettate per garantire il massimo del comfort. Doppi servizi: una soluzione pratica e comoda per la tua vita quotidiana, perfetta per le famiglie o per chi desidera un po' di privacy in più. Interno: l'immobile si presenta in ottimo stato, e senza necessità di lavori. Ogni ambiente è curato nei minimi dettagli, pronto per essere abitato senza preoccupazioni. Esterno: la palazzina in cortina è in buono stato manutentivo, conferendo all'immobile una solida e duratura qualità estetica e funzionale. Posizione: l'appartamento si trova in una zona strategica, vicino a tutti i servizi primari, come scuole, negozi, farmacie e mezzi di trasporto. La comodità della vita quotidiana è assicurata. Quattro buoni motivi per scegliere questa casa: 1. Pari al nuovo: non necessità di alcun lavoro; 2. Balcone perimetrale: per goderti l'aria aperta in ogni angolo della casa; 3. Doppi servizi: funzionalità e comodità per te e la tua famiglia; 4. Soggiorno ampio: uno spazio accogliente e versatile per ogni esigenza. Non perdere l'occasione di visitare questa magnifica soluzione immobiliare! Contattaci subito per organizzare una visita senza impegno e scopri il tuo nuovo appartamento.

Prestigioso immobile in vendita al primo piano di un esclusivo condominio situato in una delle strade più rinomate del quartiere Prati. L'immobile attualmente è locato, e si presta ad un CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO AD ABITATIVO. Interno: l’appartamento completamente ristrutturato, si compone di un elegante ingresso di rappresentanza, sei ampie camere, un bagno e un balcone. Ogni spazio è pensato per offrire comfort e stile. Esterno: l’edificio, di pregio, è un’ottima rappresentazione della raffinatezza e della qualità edilizia, tipica di questa zona esclusiva. Posizione: inserito in uno dei contesti più prestigiosi del quartiere Prati, l’immobile gode di una posizione centrale e ben servita, perfetta per chi cerca il massimo in termini di comodità e prestigio. Tre buoni motivi per scegliere questa casa: 1. Immobile di alta rappresentanza, ideale per chi cerca una un appartamento di prestigio; 2. Ottima opportunità anche come investimento, in quanto l'immobile può essere trasformato ad uso abitativo quale sua originaria destinazione d'uso. 3. Ampi spazi e un’atmosfera raffinata, perfetti per generare un reddito passivo. Una proposta irripetibile per chi desidera acquistare nel cuore di Roma, in un immobile che sa coniugare eleganza e funzionalità.

Realty ONE Group Center propone in Vendita una soluzione immobiliare a Roma, nel quartiere di Castelverde. Questo appartamento bilocale al piano terra è ideale per coppie o piccoli nuclei familiari che cercano un'abitazione confortevole e funzionale. Perfetto anche per investitori alla ricerca di un'opportunità in una zona residenziale ben collegata. INTERNO L'appartamento si sviluppa su un unico livello, con una superficie commerciale di 61 mq e una superficie utile di 55 mq escluse aree scoperte. Presenta un'accogliente zona giorno con angolo cottura, ben illuminata grazie all'esposizione esterna verso est. La camera da letto offre ampio spazio per un arredamento completo, mentre il ripostiglio rappresenta un elemento essenziale per l'organizzazione domestica. Completano la proprietà, bagno con finestra progettati per garantire il massimo del comfort. L'immobile, costruito nel 2005, si trova in buono stato manutentivo e garantisce un'ottima vivibilità. ESTERNO L'abitazione dispone di un giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. È presente un box auto , che offre una comoda soluzione di parcheggio. Gli accessori funzionali comprendono un sistema di riscaldamento autonomo e un'aria condizionata autonoma, essenziali per il comfort termico in ogni stagione. POSIZIONE Situato a Roma in Via Casalincontrada 33, nel quartiere Castelverde, l'appartamento beneficia di una posizione invidiabile vicino ai principali servizi di quartiere. Supermercati, scuole e attività commerciali sono facilmente raggiungibili. Inoltre, la zona è ben servita dai collegamenti stradali e dai mezzi di trasporto pubblico, rendendo agevoli gli spostamenti verso il centro di Roma e le aree limitrofe. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1) Giardino. 2) Soluzione abitativa pronta per essere abitata, senza necessità di interventi immediati, con spazi ben distribuiti. 3) Opportunità di investimento in un'area con buone prospettive di rivalutazione economica. 4) Box Auto

In una tranquilla zona residenziale di Gregna Sant’Andrea, a pochi minuti dai principali collegamenti vari e servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 120 mq finemente ristrutturato, con entrata indipendente, doppi giardini e doppia esposizione. L’immobile, senza spese condominiali, è situato al piano terra di una piccola palazzina ed è caratterizzato da ampi spazi interni, facilmente modulabili. INTERNO L'immobile con entrata indipendente è composto da ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto con cabina armadio, doppi servizi e giardino. Possibilità di realizzare una terza camera, trasformando così l’immobile in un quadrilocale. La proprietà è stata recentemente ristrutturata con attenzione al comfort e all’efficienza energetica, rientrando a pieno titolo tra le case green: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, doppi infissi a taglio termico. Produzione e vendita di energia elettrica con rendimento annuo di circa 600 euro. Completa la proprietà un posto auto riservato all’interno dell’area privata. L’appartamento viene venduto completamente arredato, pronto da abitare sin da subito, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto indipendente, moderno e sostenibile. ESTERNO Lo stabile è stato recentemente ristrutturato. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE: 1. Immobile green 2. Finemente ristrutturato ed arredato 3. A pochi munuti dal Grande Raccordo Anulare e da tutti i servizi pubblici.

In una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo splendide ville di nuova costruzione in Classe Energetica A, realizzate con materiali di pregio e finiture di altissimo livello. Le abitazioni si sviluppano su due piani, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire massimo comfort e funzionalità. Ogni villa è totalmente indipendente e circondata da un ampio giardino privato, ideale per chi cerca privacy e uno spazio verde da vivere in ogni stagione. L’architettura moderna, dalle linee pulite ed eleganti, si integra perfettamente con l’ambiente circostante e offre un design contemporaneo, luminoso e accogliente. L’interno prevede due camere da letto al piano terra, soggiorno e angolo cottura con ampie vetrate, e un bagno, all'estreno troviamo un ampio portico con giardino, mentre nel primo piano ci sono tre locali da poter essere adattati ad ogni tipo di esigenza familiare, con un terrazzo di 60 mq circa. La qualità costruttiva, l’isolamento termoacustico e gli impianti tecnologicamente avanzati, pompa di calore, fotovoltaico, assicurano il massimo risparmio energetico ed un elevato benessere abitativo. 4 Buoni Motivi per Scegliere Questa Casa 1. Classe A e Risparmio Energetico: consumi ridotti, comfort termico e incentivi fiscali; 2. Indipendenza e Privacy Totale: nessuna parte comune, spazio esterno esclusivo; 3. Flessibilità degli Spazi: possibilità di personalizzare il numero di camere e la disposizione interna; 4. Design Moderno e Finiture di Prestigio: una casa chiavi in mano, pronta da vivere, con materiali e soluzioni costruttive di ultima generazione.

Realty ONE Group Center propone in locazione una soluzione immobiliare esclusiva nel cuore di Castelverde, Roma. Questo appartamento residenziale, situato in una zona tranquilla e ben servita, è ideale per coppie e famiglie alla ricerca di comfort e funzionalità. INTERNO: L'appartamento, di recente costruzione risalente al 2015, si trova al secondo piano di un edificio elegante di tre piani con pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Con una superficie commerciale di 81 mq, di cui 75 mq utili, vanta un layout ben distribuito che include due camere da letto spaziose e un bagno moderno con doppio lavabo. La cucina abitabile, parzialmente arredata, è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Luminoso e arioso grazie all’esposizione sud-ovest, l’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo. Un comodo ripostiglio e una cantina aggiungono ulteriori spazi di stivaggio. ESTERNO: L'appartamento è arricchito da un balcone e un ampio terrazzo che permettono di godere di momenti di relax all’aperto. Inoltre L'immobile gode in un box auto chiuso con bascula all'interno dell'area garage delimitata da passo carrabile auromatizzato Tra le dotazioni, l’aria condizionata e il metodo di riscaldamento autonomo assicurano un clima perfetto in ogni stagione. POSIZIONE: Situato in Via Capestrano, 100, l’immobile gode di una posizione strategica nel quartiere di Castelverde. La zona offre un accesso comodo ai principali servizi come scuole, negozi e trasporti pubblici. Vicina alle principali arterie stradali, permette di raggiungere facilmente il centro città e le aree circostanti, rendendo gli spostamenti quotidiani agevoli e veloci. TRE BUONI MOTIVI: 1) Ottimo stato manutentivo e recenti finiture che garantiscono comfort e modernità; 2) Posizione privilegiata con accesso comodo a servizi, scuole e trasporti pubblici; 3) Spazi esterni generosi, tra balcone e terrazzo, perfetti per il relax e lo svago.

Realty ONE Group Home è lieta di presentare una splendida opportunità immobiliare: un villino costruito nel 2004, con una superficie totale di 180 mq, di cui 80 mq adibiti ad area residenziale e 100 mq destinati a vani accessori. Questo gioiello si trova all'interno di un piccolo complesso di soli quattro villini simili, garantendo tranquillità e esclusività. L'immobile sarà disponibile entro e non oltre il 01.03.2026 INTERNO: Il villino, moderno e ben curato, si sviluppa su tre livelli distinti. Al piano seminterrato, troviamo una spaziosa cantina luminosa, ideale per molteplici utilizzi, completa di bagno. Il piano terra ospita un monolocale raffinato con vano tecnico, bagno e un ampio giardino perimetrale che abbraccia la casa, perfetto per momenti di relax e convivialità. Salendo al primo piano, si accede a una soffitta versatile, dotata di wc, e a un ampio terrazzo dove godere di magnifiche vedute. Gli ambienti sono arricchiti da infissi con doppi vetri e aria condizionata per garantire comfort tutto l'anno. ESTERNO: Circondato da un rigoglioso giardino privato, il villino si presenta completamente indipendente su tutti e quattro i lati. Questo spazio verde offre l'opportunità di creare un’oasi personale, valorizzando ogni stagione con colori e profumi. POSIZIONE: Situato nella parte più ambita di Fiano Romano, questo villino gode di una posizione privilegiata. È a pochi passi da una comoda pista ciclabile e pedonale, vicinissimo a negozi, servizi e al suggestivo centro storico. Nonostante la tranquillità della zona, l’accesso all'Autostrada del Sole è facile e rapido, essendo a soli 2 km di distanza, rendendo gli spostamenti agevoli. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1) La totale indipendenza della struttura garantisce privacy e libertà; 2) Pronto per essere abitato immediatamente, senza necessità di interventi; 3) La disposizione degli spazi offre la possibilità di adattarlo a due nuclei familiari distinti. Le informazioni fornite in questo annuncio non costituiscono un elemento contrattuale, ma si pongono l'obiettivo di esaltare le potenzialità uniche di questa proprietà.

Proponiamo in vendita una soluzione immobiliare unica nel suo genere. Situato nel quartiere residenziale di Torre Maura a Roma, questo appartamento è ideale per single, coppie o investitori. L'immobile attualmente è locato con scadenza al 31 gennaio 2026. INTERNO L'appartamento occupa il piano terra di un edificio di quattro piani ed è caratterizzato da interni luminosi grazie alla favorevole esposizione a ovest. Estendendosi su una superficie di 41 mq, l'abitazione presenta un comodo salone con angolo cottura, una camera da letto accogliente e un bagno. L’angolo cottura è parte di un comodo soggiorno che offre spazi ben organizzati, perfetti per il relax e l'intrattenimento. Il tutto si trova in uno stato manutentivo buono e abitabile. ESTERNO Uno degli elementi distintivi di questa proprietà è il giardino privato, uno spazio esterno prezioso che garantisce momenti di tranquilla evasione. Possibilità di parcheggio all'interno del giardino. POSIZIONE Posizionato in Via dei Fenicotteri, l’immobile gode di una localizzazione strategica, a 200 metri dalla fermata dello metro C Torre Maura, vicinissima ai principali servizi di quartiere come supermercati, scuole, ospedale Casilino, e aree verdi facilmente raggiungibili. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico e alle arterie stradali principali ne facilita il collegamento con il centro città e le zone limitrofe, rendendo gli spostamenti comodi e veloci. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1) Ottima posizione: L’appartamento è situato in una zona ben servita e collegata, ideale per accedere a tutti i comfort ; 2) Spazi esterni privati ed indipendenti 3)A 5 minuti a piedi dalla fermata della Metro C Torre Maura 3) Opportunità di investimento: Essendo l’immobile a reddito, è un'interessante soluzione per chi cerca un investimento .

Realty ONE Group Exchange propone in Vendita una soluzione immobiliare. Situato nel cuore del quartiere Malafede, a Roma, questo accogliente appartamento è perfetto per coppie in cerca di una prima casa o per investitori alla ricerca di un'opportunità di crescita. La posizione, unita a una struttura moderna e funzionale, rende questo immobile ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita senza rinunciare alla tranquillità. INTERNO L'appartamento, situato al primo piano di un edificio di quattro piani costruito nel 2002, offre una superficie commerciale di 70 mq. Gli spazi interni, distribuiti su un unico livello e in buono stato manutentivo, si articolano in un ampio soggiorno luminoso con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale spaziosa, una camera adibita a studio e un bagno con vasca. Le grandi finestre garantiscono un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata, grazie all'esposizione a nord e a est. ESTERNO L'immobile dispone di un terrazzo privato, ideale per momenti di relax all'aperto o per cene estive in compagnia. Inoltre, il giardino condominiale offre uno spazio verde ben curato a disposizione dei residenti, mentre un posto auto scoperto assicura comodità e facilità di parcheggio all'interno del complesso residenziale e una comoda cantina. POSIZIONE Ubicato in Via Mario Carotenuto, nel vivace quartiere di Malafede, l'appartamento beneficia della vicinanza a numerosi servizi di quartiere, come supermercati, scuole, parchi e ristoranti. La zona è ben collegata al centro di Roma tramite efficienti mezzi pubblici e agevoli collegamenti stradali, garantendo un accesso rapido e semplice a tutte le necessità quotidiane. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1) Posizione strategica in un quartiere tranquillo e ben servito; 2) Spazi esterni ben fruibili, tra terrazzo privato e giardino condominiale; 3) Buon rapporto qualità-prezzo, ideale per giovani coppie e investitori.

Nel quartiere Pigneto adiacente all'area pedonale, in complesso residenziale recentemente ristrutturato, Realty ONE Group Home propone in vendita ampio pentalocale di 190 mq, ideale per struttura ricettiva. INTERNO L'immobile è composto da disimpegno , salone, quattro camere, cucina e servizio. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano seminterrato. L'immobile si presenta da ristrutturare. ESTERNO Edificio in ottimo stato recentemente ristrutturato. POSIZIONE Adiacente alla fermata della metro C Pigneto e a tutti i servizi pubblici. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. Posizione strategica; 2. Ottimo ad uso investimento; 3. Ampia metratura 4. Ideale per attività ricettiva

Se stai cercando un appartamento subito abitabile, spazioso, luminoso e con lavori di efficientamento già eseguiti, Realty ONE Group Home propone in Vendita una soluzione immobiliare, giusta per te! Le immagini presenti in questo annuncio sono frutto di un intervento di virtual staging, pensato per aiutarti a immaginare al meglio gli spazi arredati. In una zona residenziale tranquilla e ben servita, un appartamento al primo piano di circa 100 mq commerciali, situato in una palazzina di soli tre piani appena riqualificata con superbonus 110, classe energetica A2, possibile acquisto con mutuo agevolato per classe energetica! L’appartamento è composto da: - Ampio soggiorno con cucina a vista - Due camere da letto matrimoniali - Bagno finestrato - Balcone - Cantina - Posto auto scoperto riservato L’immobile è in buono stato conservativo e pronto per essere abitato, il bagno, se desideri un tocco di modernità, è facilmente rinnovabile. Il palazzo è dotato di ascensore, pannelli solari, infissi nuovi in PVC con doppio vetro, porta blindata e isolamento migliorato grazie agli interventi recenti. Grazie all’esposizione su tre lati, l’appartamento gode di una luce naturale abbondante e di una ventilazione costante, ideale per il comfort quotidiano. Prenota subito la tua visita! Non perdere questa opportunità, un appartamento spazioso, ristrutturato nello stabile, in una zona comoda, tranquilla e ben collegata. Contatta Realty ONE Group Home oggi stesso! Tre motivi per scegliere questo appartamento: - Stabile già riqualificato con ascensore, cappotto e solare; - Pronto da abitare, senza lavori urgenti; - Ottima luminosità e comfort, con ampi spazi vivibili.

Ampio Bilocale di circa 80?mq commerciali, composto da salone, zona pranzo, bagno e balcone panoramico – pronto per essere vissuto, senza ascensore, ma con fascino autentico. INTERNO Varcata la porta d’ingresso, sarete accolti da un disimpegno luminoso che si apre su un salone versatile e sulla vicina sala da pranzo, perfetti per convivialità e relax. Il bagno è in ottimo stato, mantenendo vernice fresca e impianti funzionali. Le finiture interne, in buono stato, trasmettono cura e solidità: un ambiente accogliente, senza necessità di lavori, perfetto per chi desidera trasferirsi subito. ESTERNO L’appartamento è inserito al terzo piano di una palazzina in cortina dal fascino discreto, tenuta con attenzione: le facciate sono integre, le parti comuni ordinate. L’assenza di ascensore si traduce in spese condominiali contenute e una comunità stabile, con spese condivise efficienti. POSIZIONE Nel cuore di Ponzano Romano, a circa 40?km da Roma, Via Aquila è affacciata su una via tranquilla. La zona unisce la vita di paese alla comodità dei collegamenti: la SP?30 b e la Via Tiberina collegano facilmente ai centri di Fiano Romano e Civita Castellana. A due passi si trovano botteghe, caffè, bus Cotral e i tesori medievali del borgo, come l’Abbazia di Sant’Andrea. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO 1) Spese contenute, stress azzerato Nessuna spesa condominiale e massima privacy, in un contesto raccolto; 2) Subito operativo, senza sorprese Interni ben tenuti: nessun cantiere da affrontare, solo il piacere di trasferirsi e sentirsi a casa; 3) Qualità della vita a due passi da Roma Tra scenari collinari e borghi medievali, la zona è ideale per chi cerca tranquillità? –? con servizi quotidiani e bus a portata di mano per collegamenti rapidi; 4) Investimento equilibrato Ottimo potenziale sia come prima casa che come opportunità locativa. Questo bilocale rappresenta un’opportunità rara per chi desidera un’abitazione funzionale, in un contesto silenzioso e ben collegato a Roma. Pronto da vivere, senza rinunciare a comfort e qualità. Contattaci oggi per fissare una visita e scoprire personalmente ogni dettaglio.

Realty ONE Group Life propone in vendita un ampio e grazioso appartamento quadrilocale doppi servizi, di 88 mq calpestabili e 96 mq commerciali, situato al secondo piano di un edificio rifinito in tinta, senza ascensore. L’immobile si presenta in buono stato e offre una disposizione flessibile degli spazi interni, rendendolo ideale per famiglie o chi necessita di ambienti aggiuntivi. COMPOSIZIONE INTERNA: - Soggiorno spazioso e luminoso con angolo cottura, perfetto per accogliere amici e familiari; - Camera matrimoniale ampia e ben illuminata; - Camera; - Cameretta; - Due bagni finestrati; - Ampio balcone perimetrale, che garantisce luminosità e sfogo esterno. L’appartamento gode di una buona esposizione, che assicura luce naturale per gran parte della giornata e un’atmosfera accogliente in ogni ambiente. ULTERIORI CARATTERISTICHE: - Posto auto scoperto condominiale all’interno dell’area condominiale, accessibile attraverso un passo carrabile; - Possibilità di personalizzare la disposizione interna secondo le proprie esigenze; - Contesto residenziale tranquillo. POSIZIONE: L’immobile si trova nel quartiere residenziale Villaggio Prenestino, situato nel quadrante Est di Roma, strategicamente collegata con servizi e beni di prima necessità: - Fermate autobus nelle immediate vicinanze, che permettono un ottimo collegamento al centro storico della città metropolitana di Roma; - Scuole, farmacie, supermercati e attività commerciali; - Autostrada A24 a soli 5,4 km e stazione del treno regionale a 3,7 km, comoda per raggiungere il centro città o le aree limitrofe; - Presenza di aree verdi nelle vicinanze, ideali per il tempo libero e le attività all’aperto. CINQUE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: 1. Tre camere da letto; 2. Doppi servizi entrambi finestrati; 3. Ottima metratura interna; 4. Ampio balcone perimetrale; 5. Posto auto condominiale scoperto. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie e giovani coppie in cerca di comfort, spazio e tranquillità, senza rinunciare alla praticità dei collegamenti e dei servizi. Ulteriori informazioni disponibili su richiesta. Contattaci per fissare una visita e scoprire la tua prossima casa con Realty ONE Group Life – professionisti dell’immobiliare al tuo servizio.

Realty ONE Group Center propone in Vendita una soluzione immobiliare che si distingue per eleganza e funzionalità. Questo appartamento si trova a Roma, nel quartiere di Castelverde, ed è perfetto per coppie o piccoli nuclei famigliari che cercano un ambiente moderno e accogliente. INTERNO Varcando la soglia d'ingresso veniamo subito ipnotizzati dall'elevato fascino dell'appartamento distinguendosi dalla massa per la ristrutturazione recente, versatilità e qualità dei materiali, si viene accolti da un ambiente aperto e luminoso, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione, disimpegno, il quale divide nettamente zona giorno e zona notte dove possiamo trovare doppi servizi di cui uno con finestra e vasca e due camere di cui una matrimoniale e cameretta. Completa il tutto un balcone perimetrale dal lato ovest e terrazzo di c.a 30 mq. L’appartamento, situato al secondo piano di un edificio di quattro piani, offre una superficie commerciale di 90 mq e utile di 80 mq. Internamente un’accogliente zona soggiorno con angolo cottura, una confortevole camera da letto e due bagni moderni. La recente ristrutturazione del 2008 garantisce uno stato manutentivo ottimale, mentre l'esposizione a sud-ovest assicura una luminosità naturale per gran parte della giornata. ESTERNO All’esterno, offre un ampio terrazzo ideale per momenti di relax o per cene all’aperto durante la bella stagione. Inoltre, sono disponibili un posto auto coperto. Tra gli accessori di comfort sono inclusi l’aria condizionata autonoma e il riscaldamento autonomo, assicurando un clima ideale in ogni stagione dell’anno. POSIZIONE L’appartamento è situato in Via Fraine 28, in una posizione strategica nel quartiere Castelverde di Roma. La zona è ben servita dai principali servizi di quartiere, tra cui scuole, supermercati e negozi, e si trova a breve distanza dalle principali vie di comunicazione e dai mezzi di trasporto pubblici, facilitando così gli spostamenti verso il centro città e le altre aree di interesse. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1) Posizione strategica: situato in un quartiere ben servito, l'appartamento offre la comodità di avere tutto a portata di mano; 2) Spazi esterni e parcheggio: il terrazzo e le soluzioni di parcheggio coperto garantiscono comfort e praticità; 3) Stato manutentivo: l’abitazione è stata ristrutturata di recente, assicurando elevati standard di qualità e prestazioni energetiche.

In vendita – Appartamento in pieno centro a Trani Proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano di una palazzina nel cuore pulsante di Trani, in una zona servita e strategica. L’immobile si compone di: ingresso, ampio salone con accesso al balcone con affaccio su strada, cucina, camera da letto matrimoniale, bagno. ? L’appartamento presenta delle migliorie da apportare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo in base alle proprie esigenze: ideale sia come abitazione principale che come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva. Posizione invidiabile! Grazie alla sua centralità, l’immobile è adiacente a tutte le principali attrazioni della città, come il porto turistico, la meravigliosa Cattedrale e il suggestivo lungomare, tutti facilmente raggiungibili a piedi in soli 5 minuti. Inoltre è vicino a tutti i servizi di primaria necessità, come bar, supermercati, scuole e negozi. TRE MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. Posizione strategica e centrale L’appartamento si trova nel cuore di Trani, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche come il porto, la Cattedrale e il lungomare, oltre che vicino a tutti i servizi essenziali (scuole, supermercati, bar). Una soluzione comoda per vivere la città senza bisogno dell’auto. 2. Ottima opportunità di personalizzazione Grazie alle migliorie da apportare, l’immobile offre la possibilità di essere ristrutturato e adattato ai propri gusti ed esigenze, sia come abitazione principale che come investimento per avviare una struttura ricettiva (casa vacanze). 3. Investimento versatile e sicuro La zona centrale, sempre richiesta, garantisce un buon potenziale di rivalutazione e alta domanda sul mercato sia per l’acquisto che per la locazione turistica o residenziale.

Via di Cervara, vendesi locale C 1 e locale C 2 che si estende su una superficie di 800 mq con ampio parcheggio con possibilità di trasformarlo ad uso residenziale. Questo ampio locale commerciale, che in passato ospitava una rinomata trattoria, si estende su una superficie di 185 mq e rientra nella categoria catastale C 1. Adiacente alla corte, si trova un ulteriore locale di 112 mq, appartenente alla categoria C2, perfetto da utilizzare come magazzino, laboratorio o per espandere l’attività commerciale. Sebbene richieda una ristrutturazione, l’immobile è un’ottima base per creare un accogliente spazio destinato ad attività commerciali o residenziali. ESTERNO All’esterno, una corte di 476 mq, classificata F1, arricchisce il valore dell’immobile. Questo spazio è ideale per organizzare eventi all’aperto o creare un’area relax accogliente. POSIZIONE L’immobile sorge in una posizione estremamente strategica, tra Via Tiburtina e il quartiere di Tor Sapienza. Si trova a pochi minuti dal Grande Raccordo Anulare, garantendo un accesso agevole e una visibilità eccellente, elementi essenziali per il successo di qualsiasi attività commerciale. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1. Opportunità di investimento: la versatilità dell'immobile, unita alla sua ampia metratura, lo rende ideale per chi è alla ricerca di investimenti in una zona ben collegata. 2. Ubicazione strategica: situato vicino ai principali collegamenti stradali, l’immobile gode di una posizione perfetta per attrarre clientela e facilitare gli spostamenti. 3. Ampi spazi disponibili: oltre al vasto locale commerciale, la proprietà include anche un magazzino e un’ampia area esterna, offrendo infinite possibilità di utilizzo e sviluppo. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per avviare o espandere un business, oltre che un investimento con un grande potenziale di crescita. È la scelta ideale per chi vuole valorizzare al massimo ogni metro quadrato, in una delle zone più dinamiche e accessibili.

Realty ONE Group Center è orgogliosa di presentare un'opportunità unica nel cuore di una delle zone più ambite di Aprilia. Situato in via Piave 19, questo immobile di generosa metratura è ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e ben collegata, a breve distanza da servizi essenziali, scuole, trasporti pubblici e negozi di ogni tipo. INTERNO Questo ampio appartamento, situato al primo piano, offre una superficie di circa 132 mq. All'interno, troverete un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno e a una cucina abitabile, perfetta per i momenti in famiglia. Sono presenti due spaziose camere matrimoniali, una cameretta e un bagno completo. A complemento della proprietà, un box di circa 32 mq rappresenta un valore aggiunto notevole. Per chi ama gli spazi aperti, un lastrico solare di pertinenza offre la possibilità di creare un ambiente all'aperto personalizzato. ESTERNO L'edificio, rifinito in tinta, si presenta in buono stato manutentivo, garantendo un aspetto estetico gradevole e un ambiente sicuro e curato in cui vivere. POSIZIONE La posizione strategica dell'immobile consente di accedere facilmente a una vasta gamma di servizi. Supermercati, bar, ristoranti, negozi, scuole e un'edicola sono tutti raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana comoda e senza stress. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA 1. Spazio e comfort: l'ampia metratura dell'appartamento offre spazio sufficiente per famiglie di tutte le dimensioni, assicurando comfort in ogni ambiente; 2. Vantaggi aggiunti: il box di pertinenza costituisce un prezioso extra per parcheggio o stoccaggio, un vantaggio raro in città; 3. Opportunità di personalizzazione: l'appartamento può essere frazionato, offrendo la possibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze specifiche o di creare un'ulteriore unità abitativa. Questa proprietà rappresenta una rara combinazione di posizione strategica, ampie dimensioni e potenziale di personalizzazione. Non perdete l'occasione di scoprirla.

Proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato nella tranquilla e residenziale zona di Osteria del Curato, esattamente in Via Villa San Giovanni 12. Questa soluzione rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca comodità e tranquillità, pur essendo a pochi passi dalla fermata della Metro A – Anagnina. Interno L'abitazione si trova al primo piano di una gradevole palazzina di piccole dimensioni. L'interno è ben strutturato e offre: - Un ampio soggiorno accogliente - Una spaziosa camera da letto - Una cucina abitabile perfettamente funzionale - Un bagno comodo e ben arredato - Un balcone, ideale per momenti di relax Esterno Completa questa proposta una porzione di terreno in proprietà esclusiva. Anche se non recintato fisicamente, ogni appezzamento è chiaramente definito, consentendo ai condomini di gestire autonomamente il proprio spazio. Qui, ciascun proprietario ha la possibilità di realizzare un orto personale o trasformare l'area in un incantevole giardino, permettendo di godere di momenti all'aria aperta. Posizione L'appartamento si trova in una posizione strategica, a pochi passi dalla fermata della metro Anagnina, garantendo ottimi collegamenti con il centro di Roma e le aree circostanti. La zona è altresì caratterizzata da un’atmosfera tranquilla e residenziale, offrendo il meglio di due mondi: praticità e serenità. Tre Buoni Motivi per Acquistare 1. Posizione strategica: vicinanza alla Metro A Anagnina per un facile accesso a tutte le destinazioni principali di Roma; 2. Appartamento funzionale: disposizione interna ben studiata, che coniuga comfort e praticità in un ambiente armonioso; 3. Terreno esclusivo: spazio esterno privato che offre la possibilità di coltivare o rilassarsi, creando un’oasi verde personale; Tutte le informazioni fornite non rappresentano elementi contrattuali o pre-contrattuali.

Appartamento Trilocale bi-livello di recente costruzione con balcone angolare e posto auto di proprietà. In una delle zone più richieste e tranquille del quartiere Villaggio Prenestino, proponiamo in vendita un delizioso appartamento bi-livello di circa 60 mq calpestabili, situato all’interno di uno stabile di recente costruzione, moderno, ben rifinito e perfettamente mantenuto. L’immobile si distingue per la cura dei dettagli, l’ottima distribuzione degli spazi e una luminosità naturale che lo rende accogliente e piacevole da vivere in ogni momento della giornata. Composizione interna: Al primo livello troviamo: - Un Soggiorno con angolo cottura, ideale per creare una zona living confortevole e funzionale - Una camera da letto matrimoniale ben dimensionata - Un bagno finestrato con finiture moderne - Un balcone angolare che abbraccia l’appartamento su due lati, perfetto per godere di momenti di relax all’aperto, arredabile con tavolino, sedie o piante decorative Al secondo livello, mansardato ma vivibile, si trovano: - Due camerette con finestre Velux, ideali come stanze per bambini, studio o spazi hobby - Un secondo bagno con finestra verticale, pratico e ben rifinito Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto, di pertinenza esclusiva dell’appartamento. Caratteristiche e punti di forza: - L’appartamento è inserito in un contesto residenziale silenzioso e riservato, perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. - La posizione è centrale rispetto al quartiere, in una strada interna tranquilla e poco trafficata, ma vicina a tutti i principali servizi: supermercati, scuole, farmacie, bar e fermate degli autobus che collegano rapidamente alla metro e al centro città. - Lo stabile è in ottime condizioni, con facciate in tinta e spazi comuni curati. - Internamente l’immobile si presenta in perfetto stato, pronto per essere abitato da subito, senza necessità di interventi. - La disposizione su due livelli rende la casa estremamente funzionale e adatta anche a nuclei familiari più numerosi o a chi cerca una soluzione con ambienti distinti tra zona giorno e zona notte. La casa rappresenta un’opportunità ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera un investimento immobiliare sicuro e facilmente locabile grazie alla tipologia molto richiesta e alla vicinanza ai collegamenti urbani. Soluzioni come questa, che coniugano qualità costruttiva, comfort abitativo, spazio esterno e posto auto privato, sono sempre più rare nella zona. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1) Recente costruzione; 2) Immobile in ottimo stato; 3) Posto auto di pertinenza; 4) Due bagni finestrati. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. Siamo a disposizione per fornirti assistenza completa e accompagnarti in ogni fase dell’acquisto.

Prestigioso appartamento con terrazza esclusiva a due passi dal centro di Roma Nel cuore di un contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi minuti dal centro di Roma, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di prestigio, caratterizzato da ampi spazi interni, comfort moderni e una terrazza vivibile di 20 mq perfetta per momenti di relax o convivialità all’aperto. Situato al primo piano alto (equivalente a un secondo dal livello strada), l’immobile si distingue per una metratura generosa e una distribuzione degli ambienti studiata per garantire funzionalità e vivibilità. La proprietà si compone di: Ampio ingresso e due disimpegni per una gestione ottimale degli spazi Salone doppio, ideale per ricevere e vivere la casa in totale comfort Cucina abitabile e luminosa di circa 20 mq, perfetta per chi ama cucinare o desidera una zona pranzo accogliente Quattro camere matrimoniali, di cui una con balcone privato Tre bagni ben rifiniti Cabina armadio e armadi a muro nel piano sottotetto, per una gestione intelligente e ordinata dello spazio Terrazza a livello di 20 mq, uno sfogo esterno raro e prezioso POSSIBILITA' DI ACQUISTARE Posto auto coperto al piano interrato. PREZZO APPARTAMENTO CON SOFFITTA EURO 600.000,00 EURO PREZZO AMPIO POSTO AUTO IN GARAGE CONDOMINIALE EURO 30.000,00 ? A soli 50 metri dalla villa comunale, l’appartamento gode della vicinanza a grandi spazi verdi, ideale per famiglie, amanti della natura e chi desidera un’oasi di tranquillità pur restando in città. ? Perché scegliere questa casa? Posizione strategica: in zona silenziosa e residenziale, ma vicinissima al centro e ben collegata. Ampie metrature e spazi esterni privati, introvabili in questa zona. Il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità urbana: vivere lontano dal caos, ma senza rinunciare ai servizi e alla vitalità di Roma.

Realty ONE Group Home propone in vendita una soluzione immobiliare unica: una splendida villa a schiera, situata nella tranquilla e verdeggiante zona di Marino, in via Torre di Messer Paoli, 1. Questa nuova costruzione del 2010 è frutto di un frazionamento di uno splendido casale del 900, è ideale per famiglie e coppie che cercano comfort e modernità in un contesto residenziale. INTERNO La villa a schiera si sviluppa su due livelli con una superficie di 237 mq. tutti fuori terra. Al piano terra l'ingresso accoglie un luminoso salone con camino, perfetto per momenti di relax in famiglia e/o con amici. La cucina è abitabile, progettata per soddisfare le esigenze di chi ama cucinare e condividere pasti in un ambiente funzionale e spazioso, una porta in cristallo scorrevole la separa dal grande soggiorno, sempre al piano terra troviamo un bagno ed un ripostiglio. Dal soggiorno una comoda scala porta al primo piano dove troviamo: una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno interno, altre 3 camere e 2 bagni, un ulteriore ripostiglio completa il piano. Tutte le rifiniture sono di pregio, l'immobile non è stato mai abitato. RIFINITURE Alcuni dettagli di questa villa nuova e mai abitata: il portoncino è blindato, le porte sono in legno massello, le finestre hanno scuri in legno massello e doppi vetri, tutte le finestre hanno le inferriate, il pavimento è in travertino e parquet, i soffitti hanno mattoni e travi a vista. ESTERNO All'esterno, la villa vanta un giardino privato con piccole maioliche in stile Palladiano e riquadri in cotto, un'oasi di pace dove potersi rilassare e trascorrere del tempo all'aperto. POSIZIONE La villa pur risultando nel comune di Marino si trova vicinissima a Ciampino quindi con tutti i servizi, a disposizione, i collegamenti stradali sono eccellenti (via dei Laghi), la fermata FS Pantanella si trova a poche centinaia di metri. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1) Posizione in zona residenziale tranquilla, ideale per famiglie e chi ricerca relax e privacy; 2) Villa di nuova costruzione con finiture di qualità, pronta per essere vissuta senza necessità di ristrutturazioni; 3) Ampio giardino privato e comfort interni ed esterni, perfetti per godere di spazio e relax in ogni stagione.

Realty ONE Group Center propone in Vendita una soluzione immobiliare perfetta per famiglie o coppie in cerca di comfort e funzionalità. Situato nel quartiere di Finocchio, a Roma, questo appartamento offre una vivibilità eccezionale in una zona comoda e ben servita. INTERNO L'appartamento si sviluppa interamente al secondo piano di un edificio di tre piani, offrendo una superficie commerciale di 94 mq e una superficie utile di 85 mq. L'interno è caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, comprendendo un luminoso soggiorno con affaccio esterno e una cucina abitabile che invita a momenti conviviali. Le due camere da letto assicurano comfort e tranquillità, il bagno con finestra completa l’area abitativa. Un ripostiglio aggiunge praticità alla gestione degli spazi. Lo stato manutentivo è buono, rendendo l'immobile immediatamente abitabile. ESTERNO L'appartamento dispone di due balconi che offrono un gradevole spazio esterno. Nell'area recintata condominiale accessibile tramite cancello automatizzato vi e' un box auto singolo di proprietà e un posto auto scoperto che azzerano il problema parcheggio. POSIZIONE L'immobile si trova in Via Bolognetta, nel cuore di Finocchio. La zona è rinomata per la sua tranquillità e, al contempo, la vicinanza a tutti i principali servizi come scuole, negozi e ristoranti. La presenza di mezzi pubblici metro C Bolognetta nelle immediate vicinanze garantisce facili e rapidi collegamenti con il centro di Roma, mentre l'accesso alle principali arterie stradali consente spostamenti agevoli verso altre destinazioni. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1) Posizione strategica che unisce tranquillità e comodità, con vicinanza a servizi e trasporti; 2) Spazi interni ed esterni ben organizzati, ideali per famiglie o coppie alla ricerca di comfort; 3) Benefici box auto e posto auto, elementi fondamentali per la qualità della vita.