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€ 399.000

Attico in Vendita, Via del Casale Avenali 8, Roma

95m2
3Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Realty ONE Group Center è lieta di proporre in vendita uno splendido appartamento mansardato, situato nella parte alta e più prestigiosa di Via Cortina D’Ampezzo, in una delle zone più panoramiche ed esclusive della Capitale. L'immobile è posizionato in una strada interna e riservata, garantendo tranquillità e privacy, pur restando a pochi minuti da tutti i principali servizi.

Interni
Posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina elegante e rifinita in cortina, l’appartamento si presenta in ottime condizioni abitative, pronto da vivere.
All’ingresso ci accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura, da cui si accede al terrazzo panoramico: un vero angolo di relax con vista aperta sul verde e sul profilo urbano.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe con cabina armadio, e da un bagno completo di doccia e vasca, funzionale e ben rifinito.

Esterni
La palazzina, composta da soli tre piani, si distingue per il suo carattere signorile, immersa in un giardino condominiale curato e inserita all’interno del rinomato Consorzio Cortina, sinonimo di riservatezza e decoro urbano.

Posizione
Ci troviamo in una delle aree più esclusive di Roma Nord, in una posizione dominante e al tempo stesso ben collegata, ideale per chi cerca una residenza tranquilla ma comoda a ogni servizio.

Tre buoni motivi per acquistare questo immobile:

1. Soluzione esclusiva all’ultimo piano, in contesto elegante e riservato;
2. Terrazzo vivibile, panoramico e verandabile, perfetto per godersi lo spazio esterno in ogni stagione;
3. Posizione strategica, nel cuore di una delle zone più ricercate della città.

Un appartamento che unisce raffinatezza, comfort e una vista privilegiata: contattaci per fissare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa bellissima opportunità.







Informazioni principali

Tipologia

Attico

Superficie

95 m2  (75 m2)

Locali

3

Bagno

1

Terrazzo

Piano

3° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Esposizione

Ovest - est

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

399.000 €

Spese condominiali

100 €

Rendita catastale

123.22

Prezzo per mq

4.200 €/m2

Energia e riscaldamento

g
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a4

Potenza

190 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Angolo cottura
Aria condizionata  (Autonomo)
Mansarda  
Armadi a muro
Cancello elettrico
Fibra Ottica
Porta blindata
Sistema TV

Edificio

Tipologia

Signorile

Anno di costruzione

2008

Piani stabile

3

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 173m
     Cortina d'Ampezzo/Cavalese
  • 199m
     Pieve di Cadore

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30359994

Rif. Esterno

ZITIRL51-3

Data annuncio

6 lug 2026

Rif. Immobile

ZITIRL51-3

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