Case in vendita in provincia di Lecce Pag. 71

Proponiamo in vendita una splendida soluzione bifamiliare PIANO TERRA + BOX DOPPIO di nuova costruzione nel cuore di Castromediano. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 181 mq commerciali e rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, tranquillo e ben collegato con il centro città e le principali arterie stradali. La proprietà si distingue per il suo design contemporaneo: linee essenziali, ampie vetrate che garantiscono luminosità naturale agli ambienti interni ed eleganti verande abitabili perfetti per momenti all’aperto o cene conviviali. Gli spazi interni sono pensati per offrire massimo comfort: zona giorno open space con possibilità di personalizzazione degli ambienti secondo le proprie esigenze abitative; camere da letto molto ampie e ben distribuite; tripli servizi igienici e lavanderia. Lo stato di avanzamento lavori permette ancora la scelta delle finiture interne. CONSEGNA ENTRO MARZO 2027 Castromediano è una zona strategica alle porte della città di Lecce, caratterizzata dalla presenza dei principali servizi come scuole, supermercati, aree verdi pubbliche ed attività commerciali raggiungibili comodamente anche a piedi. Non perdere l’occasione unica di acquistare una casa dal taglio esclusivo nella posizione più richiesta! Contatta subito l’agenzia Immobiliare Licchetta per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento senza impegno.

Situato in una posizione strategica e ricercata, in Via Acquedotto a Gallipoli, proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni inserito in un piccolo contesto condominiale, composto da sole quattro unità abitative e privo di ascensore. La proprietà si distingue per una distribuzione degli spazi interni estremamente razionale e ariosa, aprendosi su un grande soggiorno ideale per l'accoglienza, affiancato da una cucina abitabile spaziosa e funzionale. La zona notte è pensata per offrire il massimo comfort e privacy, disponendo di tre ampie camere da letto inoltre l'abitazione dispone di due bagni e un comodo ripostiglio, elemento essenziale per un'ottimale gestione della casa. Il vero punto di forza di questa dimora è l'incredibile luminosità che avvolge ogni ambiente, grazie alla doppia esposizione garantita da due ampi balconi che offrono sfoghi esterni vivibili e un ricircolo d'aria costante. L'immobile si presenta attualmente come una tela bianca da ristrutturare, offrendo così l'imperdibile opportunità di personalizzare le finiture e la disposizione degli ambienti secondo il proprio gusto e le moderne esigenze di design. La combinazione tra la metratura importante, la tranquillità del piccolo condominio e la centralità della zona rende questa proposta una soluzione abitativa di rara disponibilità sul mercato locale, perfetta per chi cerca una casa definitiva da plasmare su misura. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio,siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3513714451 per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

PUGLIA - SALENTO - RUFFANO

Nel cuore del Salento, a Ruffano, proponiamo in vendita una casa indipendente ristrutturata di circa 120 mq, al primo piano.
L'immobile apre su un ampio e luminoso living, valorizzato da balcone, e da un bagno. La zona giorno è completata da un cucinino comodo, luminoso e ben arieggiato. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da un'ampia camera da letto matrimoniale con balcone, da una seconda camera, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti, e da un bagno.
Al piano superiore è presente un'ampia terrazza, bellissimo spazio attrezzabile e vivibile all'aperto, dove è presente un vano utilizzabile come lavanderia.
Al piano seminterrato è presente un garage di circa 67 mq.
La facciata dello stabile è stata completamente rinnovata nel 2025, conferendo all'immobile un ottimo stato manutentivo complessivo e un aspetto moderno e curato.
Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Ruffano è un ricco centro di circa diecimila abitanti che si trova nella zona centrale, a ridosso delle Serre Salentine, a 50 km da Lecce, a 25 km da Gallipoli, a 30 km da Otranto, a 30 km Santa Maria di Leuca ed ad 85 km dall'aeroporto di Brindisi.

Proponiamo in vendita una splendida soluzione bifamiliare PIANO PRIMO + AREA SOLARE di nuova realizzazione nel cuore della zona residenziale di Castromediano. L’immobile si sviluppa su una superficie molto ampia di circa 205 mq commerciali e rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno ed elegante a pochi minuti dal centro città e da tutti i principali servizi. La proprietà è caratterizzata da linee architettoniche contemporanee con ampi balconi vivibili dotati di parapetti in vetro, spazi privati ideali per il relax all’aperto e grandi vetrate che garantiscono luminosità naturale agli ambienti interni. Gli ambienti sono ben distribuiti e personalizzabili grazie allo stato avanzato dei lavori: potrai definire le finiture secondo il tuo gusto personale. L’area circostante è tranquilla ma perfettamente collegata alle arterie principali verso Lecce e la tangenziale; scuole, supermercati, farmacie e aree verdi sono facilmente raggiungibili anche a piedi. Il quartiere Castromediano è tra i più richiesti del territorio grazie alla sua posizione strategica tra comfort urbano e serenità residenziale. CONSEGNA ENTRO MARZO 2027 Questa soluzione offre inoltre privacy assicurata da recinzioni moderne ed eleganti ingressi indipendenti. La metratura consente l’organizzazione ottimale degli spazi giorno/notte rendendo questa casa perfetta sia per famiglie numerose che per chi cerca ambienti versatili o uno studio professionale annesso all’abitazione. Non perdere l’occasione unica di acquistare una casa innovativa in una zona dinamica! Contatta subito l’agenzia Immobiliare Licchetta per ricevere tutte le informazioni dettagliate o fissare un appuntamento sul posto.

Proponiamo in vendita una splendida soluzione bifamiliare di nuova costruzione, PIANO PRIMO con VANO TECNICO ED AREA SOLARE, Situata in una posizione strategica semicentrale, l'abitazione si trova a pochissimi minuti dal centro di Lecce e a soli 600 metri dallo svincolo della tangenziale, circondata da ogni tipo di servizio (supermercati, scuole, farmacie, centri sportivi). L'immobile, rifinito con materiali di ultima generazione e tecnologie all'avanguardia volte al massimo risparmio energetico, si sviluppa su un layout moderno e funzionale, caratterizzato da ampie vetrate scorrevoli che donano grande luminosità agli ambienti interni e collegano perfettamente gli spazi living con i balconi abitabili e le terrazze esterne. La proprietà è attualmente in fase avanzata di costruzione: questo permette la personalizzazione delle finiture secondo i propri gusti ed esigenze. Una soluzione esclusiva, indipendente e pronta a garantire i più alti standard di comfort abitativo moderno con spazi ben distribuiti tra: Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di relax e convivialità, con accesso diretto alle verande esterne. Presente anche un comodo bagno di servizio per il piano giorno. Zona Notte: Disimpegno che conduce a 3 camere da letto ben distribuite (tra cui una spaziosa matrimoniale) e un secondo bagno completo. Spazi Esterni:Sovrastante area solare con locale tecnico e ampie verande ideali per vivere al meglio i mesi estivi. Piano Interrato: Grande box auto di circa 30 mq con serranda sezionale motorizzata, collegato direttamente all'abitazione tramite vano scala. CONSEGNA ENTRO MARZO 2027 Non perdere l’opportunità di vivere o investire in una casa moderna dotata dei migliori comfort! Contattaci subito per maggiori dettagli o fissare un appuntamento.

IMMOBILIARE ACL - STUDIO SAN LUCIANO proponiamo in vendita a Lecce nei pressi di Piazzetta Verdi casa indipendente a piano terra, volte a stella, cortile interno completamente ristrutturata . Dotata di ampio soggiorno pranzo due servizi due camere da letto ripostiglio e possibilità di creare soppalchi data l'altezza delle volte. L'immobile è stato ristrutturato un anno fà riscaldamento autonomo servizi nuovi impianti completamente rifatti. L'immobile si presta ad essere un ottimo investimento come casa vacanze, bed o affitti uso foresteria ma anche come abitazione principale per coppie giovani o per chi desidera vivere in centro a due passi da piazza Mazzini e piazza Sant Oronzo Per ulteriori info 0832.305063 - 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.comre

PUGLIA - SALENTO - TUGLIE

A Tuglie, nel cuore autentico del Salento, a pochi minuti dal mare cristallino di Gallipoli, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente con le volte a stella, di circa 160 mq, circondata da un giardino di circa 350 mq.
L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, a breve distanza dal centro del paese e dai principali servizi.
Costruita nel 1960, la villa si sviluppa su 169 mq e offre spazi ampi e versatili, perfetti per una personalizzazione che valorizzi la sua struttura originale. Si compone di sei vani, tra cui tre camere da letto, una cucina abitabile, un bagno e ambienti impreziositi da suggestive volte a stella e volte a botte. Gli infissi in legno con vetro e le persiane mantengono il carattere autentico dell'immobile, mentre il camino aggiunge un tocco di calore e accoglienza.
Il giardino privato di 350 mq, con esposizione sud-ovest, offre uno spazio ideale per godere della natura e della tranquillità. A completare la proprietà, un lastrico solare con vista mare, da cui ammirare panorami mozzafiato e tramonti spettacolari.
La villa è posizionata in un contesto ricco di servizi, con palestre, complessi sportivi, campi da tennis, parchi giochi e scuole elementari nelle vicinanze, rendendola una soluzione perfetta sia come residenza privata che come struttura ricettiva.

IMMOBILIARE ACL-STUDIO SAN LUCIANO proponiamo in vendita Villetta a schiera nel residence complesso Marugi , è la soluzione perfetta per chi desidera abitare in un ambiente tranquillo indipendente a due passi dal centro. Distribuita su più livelli con a piano terra ampio soggiorno ed una cucina abitabile, oltre ad una veranda all'ingresso dell'immobile, al primo piano si accede da scala interna dove abbiamo due comode matrimoniali ,due bagni di cui uno in camera ed un grande balcone Collegato al piano terra, da una scala interna si accede ad un ampio open space con servizio e camera da letto oltre che un comodo giardino pavimentato ad livello Possibilità di dividere in due unità distinte e separate. La posizione strategica consente un facile accesso ai principali servizi della città mentre il quartiere vanta una piacevole atmosfera familiare. Termoautonomo e climatizzato Per ulteriori info 0832.305063 - 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com

Se cerchi una casa dove la luce e il design si incontrano, questa è la soluzione definitiva. FondoCasa propone in vendita un prestigioso immobile indipendente di 146 mq, recentemente oggetto di una ristrutturazione totale che ha saputo coniugare materiali di pregio e soluzioni architettoniche contemporanee.
La casa si apre con un disimpegno che conduce alla zona notte, la quale comprende due ampie camere da letto rifinite con cura e due bagni moderni, dotati di ogni comfort. Troviamo poi una spaziosa cucina con soggiorno, arricchita da accesso allo spazio esterno di esclusiva pertinenza.
Il vero fiore all'occhiello? Una scenografica scala interna che conduce al piano superiore, dove troverai un ampio terrazzo di pertinenza. Uno spazio esterno privato e versatile, ideale per cene all'aperto, un solarium esclusivo o il tuo giardino urbano nel cuore della città.

Cod.12014 Rif.Ag. 09.SA - Lecce - San Lazzaro - eleganza, funzionalità e comfort moderno C’è un momento, entrando in questo appartamento, in cui tutto si ferma. La luce che entra da tre lati, il silenzio elegante del sesto piano, l’ampiezza degli spazi che non si costruiscono più. È la sensazione di essere arrivati in un luogo che non è solo una casa, ma un’esperienza. Il quartiere è San Lazzaro, il più ricercato di Lecce. Lo stabile è uno di quelli che raccontano una storia: sette piani serviti da ascensore, un solo appartamento per livello, un ballatoio privato che dà un senso di esclusività d’altri tempi. E poi l’idea, preziosa, di poter creare un secondo ingresso: due unità abitative o anche uno studio privato, una soluzione flessibile per chi vive e lavora con intensità. Dentro, tutto è stato rinnovato nel 2022 con ambienti progettati per chi desidera spazio, luce e comfort senza compromessi: • Ingresso importante, perfetto per accogliere con stile • Studio riservato, ideale per professionisti o smart working • Soggiorno ampio e luminoso, perfetto per momenti conviviali • Cucina abitabile completamente attrezzata con elettrodomestici nuovi • Tre camere da letto spaziose, tutte di dimensioni matrimoniali • Due bagni finestrati, uno con vasca idromassaggio, e predisposizione per un terzo bagno • Ripostiglio comodo e funzionale • La tripla esposizione regala luminosità costante durante tutto l’arco della giornata, valorizzata da tre terrazzini vivibili che regalano respiro e orizzonti aperti. Materiali e dotazioni sono di livello superiore: • Pavimenti in marmo • Impianti idrici ed elettrici nuovi • Infissi e porte nuovi • Portoncino blindato • Aria condizionata • Tapparelle elettriche • Caldaia nuova • Predisposizione impianto d’allarme Un appartamento che unisce il fascino delle grandi metrature di una volta con il comfort e la tecnologia del presente. Ogni stanza ha una sua identità, ogni ambiente una sua funzione. È una casa che accoglie, che rappresenta, che si fa vivere. E quando pensi che sia finita, arriva la sorpresa più grande: un box di 100 mq! Un ambiente rarissimo per dimensioni e comodità, dotato di serranda elettrica e capace di ospitare più veicoli, moto, attrezzature e spazio di deposito. Un lusso vero, concreto, quotidiano. Un privilegio che in centro città vale oro. Questa non è una semplice proposta immobiliare. È un modo di vivere. Contatta oggi stesso Laboratorio Immobiliare per prenotare il tuo appuntamento visivo: sarà amore a prima vista!

Cod.12014 Rif.Ag. 07SA - In uno dei quartieri più ricercati e raffinati di Lecce, l’elegante zona Cicolella, sorge una residenza che incarna perfettamente il connubio tra comfort contemporaneo e fascino mediterraneo. Un’abitazione di 220 mq, disposta su due livelli, progettata per accogliere con stile e vivere con armonia ogni momento della giornata. La zona giorno – piano terra Varcata la soglia, lo sguardo è accolto da spazi luminosi e fluidi: ambienti ampi, pensati per rispondere alle esigenze di una quotidianità moderna. Le grandi aperture dialogano con l’esterno, lasciando filtrare la luce del sole salentino e proiettando l’interno verso il giardino che abbraccia l’intera proprietà. La convivialità qui è protagonista, grazie a un soggiorno generoso, una cucina ideale per chi ama vivere il gusto come esperienza, e spazi di servizio perfettamente organizzati. La zona notte – primo piano Salendo al livello superiore, la quiete prende forma. Le camere da letto, raffinate e ben distribuite, affacciano su un ampio terrazzo abitabile, un vero prolungamento del comfort interno. Un luogo privilegiato per cominciare la giornata osservando il cielo terso o per ritrovarsi la sera nel silenzio del quartiere, sospesi tra privacy e libertà. Gli spazi esterni Il giardino, rigoglioso e curato, cinge la casa con la sua eleganza discreta. Zone verdi si alternano a superfici pavimentate dove sorgono pergolati attrezzati: spazi ideali per pranzi all’aperto, letture pomeridiane, serate estive tra amici. Qui, vivere fuori è naturale quanto vivere dentro. A completare la proprietà, un comodo garage, prezioso in una zona così richiesta. Questa casa non è solo un immobile: è un’esperienza abitativa di livello superiore, pensata per chi cerca bellezza, funzionalità e un contesto prestigioso. Un luogo dove ritrovare ogni giorno il piacere autentico del vivere mediterraneo.

Elegante villa ristrutturata con ampio parco privato – Lecce, Villaggio Dario In un contesto riservato e immerso nella tranquillità della località Villaggio Dario, a Lecce, proponiamo in vendita esclusiva villa di pregio completamente ristrutturata nel 2022, caratterizzata da un perfetto equilibrio tra design contemporaneo, comfort abitativo e sostenibilità. La proprietà si estende su un curato lotto di circa 2000 mq, offrendo ampi spazi esterni ideali per momenti di relax, convivialità e possibilità di personalizzazione (area piscina, giardino attrezzato, ecc.). La soluzione interna, di circa 110 mq, rifinita con materiali di qualità e impreziositi da elegante pavimentazione in parquet, si sviluppa in ambienti armoniosi e luminosi e cosi composta: raffinata zona living con camino, cuore della casa; cucina moderna con penisola, perfettamente integrata nello spazio, sala da pranzo accogliente e funzionale due camere da letto e bagno dal design contemporaneo. La villa è dotata di soluzioni impiantistiche di ultima generazione, pensate per garantire efficienza energetica e massimo comfort: - impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo da 5 kW - pannello solare termico per la produzione di acqua calda - sistema di climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore La proprietà viene venduta completa di arredi, in gran parte inclusi, selezionati con gusto e perfettamente in linea con lo stile moderno dell’abitazione. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un’oasi di privacy senza rinunciare alla vicinanza alla città, perfetta sia come residenza principale che come prestigiosa dimora per il tempo libero.

Casa indipendente con posto auto e piccolo cortile a pochi passi dal mare A soli 3 minuti dal mare, proponiamo in vendita un’interessante soluzione indipendente di circa 63 mq, ideale per chi desidera spazi esterni e un immobile da personalizzare secondo il proprio stile. L’abitazione si apre su un comodo cortile privato, perfetto per momenti di relax all’aperto o da allestire come accogliente zona living esterna. Una scala laterale conduce al lastrico solare di proprietà, facilmente valorizzabile come ampia terrazza. Gli interni si distinguono per ambienti luminosi e ben distribuiti: troviamo una spaziosa cucina abitabile e un pratico vano retrostante adibito a lavanderia, completo di servizi, illuminato naturalmente e con accesso a un piccolo scoperto esterno dotato di doccia e pilozza, funzionale ed elegante. Un corridoio centrale disimpegna in modo ottimale tutti gli ambienti: • Zona notte: due ampie camere da letto matrimoniali, impreziosite da soffitti alti e pavimentazioni d’epoca con decori geometrici perfettamente conservati. • Servizi: bagno completo in stile classico, con piastrelle decorate, box doccia e mobile con specchiera. Il vero punto di forza della proprietà è l’ampio terrazzo, accessibile tramite scala esterna: uno spazio ideale per organizzare cene all’aperto in totale privacy, creare un’area relax con piante e arredi da giardino o offrire un ambiente sicuro per bambini e animali domestici. L’immobile conserva finiture originali, rappresentando un’ottima opportunità di ristrutturazione per chi desidera realizzare una casa su misura o un investimento immobiliare. Soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla presenza di spazi esterni e alla funzionale distribuzione interna. Situata in una zona tranquilla, questa proprietà si distingue per il fascino delle abitazioni di una volta e i suoi dettagli architettonici tipici. San Foca: mare cristallino e qualità della vita San Foca, marina del comune di Melendugno, è una delle località più rinomate del Salento adriatico, apprezzata per il perfetto equilibrio tra servizi, natura e posizione strategica. • Spiagge e mare: acque cristalline e litorali di sabbia finissima, spesso premiati con Bandiera Blu. Tra le più note, la Spiaggia delle Fontanelle, dei Brigantini e la Spiaggia del Centro, ideali anche per famiglie. • Natura e attività: fondali perfetti per snorkeling, insenature rocciose e isolotti suggestivi come le Isole Asce. • Attrazioni vicine: o Grotta della Poesia (Roca Vecchia), a soli 3 km o Torre dell’Orso, famosa per “Le Due Sorelle” o Riserva Naturale Le Cesine (WWF), ideale per trekking e birdwatching o Torre Specchia Ruggeri, con calette selvagge e incontaminate • Servizi e vita locale: porto turistico tra i più importanti della costa, ristoranti tipici, pescherie, locali sul mare ed eventi estivi come sagre e la Notte Bianca. • Collegamenti: posizione strategica per raggiungere facilmente Lecce (circa 25 km), Otranto (21-23 km) e il borgo fortificato di Acaya (13 km). Larosa Immobiliare vi aspetta a San Foca in Via Duca degli Abruzzi,13 Per maggiori informazioni o per prendere una visita: Email: info@larosaimmobiliare.com Cellulare: 345-2565945 Visita il nostro sito: www.larosaimmobilare.com

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un'opportunità abitativa situata a Lido San Giovanni, a Gallipoli. Questa località è il luogo dove il bianco della sabbia incontra le sfumature turchesi del Mar Ionio, offrendo un lungomare vivace, stabilimenti balneari d'eccellenza e tramonti mozzafiato. Vivere qui significa raggiungere il mare con una brevissima passeggiata, restando al contempo collegati alla superstrada per Lecce, un dettaglio che rende la zona ideale sia per chi cerca il relax estivo, sia per chi necessita di spostamenti rapidi verso il capoluogo. L’appartamento si trova al secondo piano di una palazzina di cinque piani totali, servita da ascensore, oggetto di rifacimento completo del prospetto esterno ultimato nel 2023. L’interno della casa è stato oggetto di una ristrutturazione totale completata nel 2025 trasformando gli ambienti in un rifugio moderno e funzionale. Varcando l' ingresso si viene accolti da una luminosa zona giorno open space; la scelta di colorazioni neutre riflette e amplificare la luce naturale che inonda le stanze. La zona notte si compone di due spaziose camere da letto e un bagno rifinito con cura. Un elemento distintivo dell'immobile è senza dubbio il grande balcone a livello che abbraccia la casa su ben tre lati; questa estensione esterna funge da naturale sfogo per ogni camera, permettendo di ammirare il mare comodamente da casa. Il comfort termico è assicurato da un impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia autonoma, rendendo la casa abitabile in ogni stagione dell'anno. A completare questa proposta sono le pertinenze poste al piano interrato, la vendita include due box auto da 15 mq ciascuno e un comodo ripostiglio, ideali per gestire senza stress il parcheggio anche nei mesi di alta affluenza turistica. Il condominio, protetto da un impianto di videosorveglianza, vanta spese di gestione contenute di circa 60 euro mensili, quota che include anche il consumo dell'acqua. Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra un investimento sicuro, grazie all'altissima richiesta turistica della zona, e una residenza privata elegante a due passi dal mare.

GALATINA - VILLA INDIPENDENTE - ZONA SOLETO
Nella zona periferica di Galatina, proponiamo in vendita una villa di circa 137 mq, immersa nella quiete e nella riservatezza della campagna, circondata da un ampio terreno di 3.000 mq, con la presenza di 20 alberi di ulivo, frutteto, pozzo artesiano e un impianto di irrigazione con timer.
L'abitazione si presenta accogliente e ben distribuita, con un luminoso ingresso/soggiorno che introduce nella zona living composta da ampia sala da pranzo, cucina con camino, angolo cottura completata da un pratico vano lavanderia e con uscita diretta sulla veranda.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo tre camere da letto e due bagni.
La proprietà è pensata per offrire comfort in ogni stagione, grazie all'impianto di riscaldamento a pellet supportato da termosifoni in ghisa, infissi in legno, due camini e condizionatori, il tutto arricchito da un terrazzo con accesso diretto esterno con pannelli solari per una maggiore efficienza energetica, mentre il videocitofono garantisce sicurezza e praticità.
La proprietà gode di accesso riservato tramite strada privata con cancello elettrico, soluzione che garantisce tranquillità, sicurezza e totale indipendenza.
Una soluzione pensata per famiglie, con ambienti funzionali e ben organizzati.

Cod.12015 Rif.Ag. M090 - Cerchi una casa indipendente al mare con ampi spazi esterni a un prezzo davvero accessibile? A Frigole, marina di Lecce, in via dei Garofani angolo via dei Gladioli, proponiamo in vendita un villino indipendente su lotto esclusivo, ideale per chi cerca una casa al mare con spazi esterni importanti o un investimento a basso costo con ottimo potenziale. La proprietà si sviluppa interamente al piano terra per una superficie interna di circa 50 mq, con ambienti funzionali e facilmente personalizzabili. L'ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura, seguito dalla zona notte composta da due camere da letto e bagno. Il vero punto di forza dell’immobile è lo spazio esterno: un ampio giardino privato di circa 500 mq, raro da trovare a questa distanza dal mare, che consente di vivere appieno l’esterno, creare zone relax, area parcheggio interna o spazi dedicati al tempo libero. La casa si trova a soli 700 metri dal mare, raggiungibile comodamente anche a piedi, in una zona tranquilla ma strategica, a circa 12 km da Lecce. Una posizione che permette di unire la tranquillità della costa alla vicinanza ai servizi della città. L'immobile necessita di interventi di manutenzione e ammodernamento, ma rappresenta proprio per questo una base ideale da personalizzare, con ottime prospettive di valorizzazione sia come casa vacanza sia come investimento per locazioni turistiche. Una soluzione indipendente, con ampio lotto e prezzo estremamente competitivo, difficile da trovare nel mercato attuale delle marine leccesi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Siamo Mondo Immobiliare! Ci trovi in via G. Parini 48/A, Lecce

Nel cuore di Lecce, in via di Porcigliano n.48, proponiamo in vendita immobile indipendente in categoria catastale A/10, attualmente adibito a studio professionale, con possibilità di cambio di destinazione d'uso.

La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie di 188 mq commerciali (circa 170 mq calpestabili) ed è impreziosita da un ampio giardino esclusivo di circa 120 mq, un plus raro e di grande valore in zona centrale.

Distribuzione degli spazi
Piano terra: ingresso, una camera, bagno e accesso diretto al giardino privato, ideale come spazio relax o area verde da vivere.
Piano superiore: tre ulteriori camere e un secondo bagno, con ambienti ampi e luminosi.

La soluzione è completamente indipendente, senza spese condominiali, e si presenta da personalizzare, offrendo grande flessibilità progettuale sia per uso professionale che residenziale.

Punti di forza
Posizione centrale e servita
Indipendenza totale
Giardino privato di 120 mq
Ottima metratura
Possibilità di cambio destinazione d'uso

Un immobile di grande fascino, ideale per chi cerca una soluzione rappresentativa nel centro di Lecce o per chi desidera realizzare una residenza esclusiva con spazi esterni.

FONDOCASA MAGLIE PROPONE IN VENDITA:
Il Tuo Rifugio Moderno nel Cuore di OTRANTO!
Sogni una casa dove la luce è protagonista e il mare è a pochi passi? Fondocasa Maglie è lieta di presentare, in esclusiva, un gioiello immobiliare situato nel fulcro del Salento: la splendida Otranto.

Situato al secondo piano di una palazzina di recente costruzione, questo appartamento è la sintesi perfetta tra design moderno, comfort abitativo e funzionalità.

Gli Spazi Interni: Modernità e Calore
Varcata la soglia, sarai accolto da un'atmosfera vibrante e contemporanea:

Open Space Spazioso: Un ambiente unico e luminosissimo che fonde il salotto, caratterizzato da un confortevole divano ad L, con un angolo cottura moderno e funzionale.

Zona Notte: Due camere da letto accoglienti, luminose rifinite con cura per garantire il massimo relax.

Bagno: Comodo e già pronto all'uso, dotato di box doccia.

️ Comfort e Caratteristiche Premium
L'appartamento non è solo bello, ma estremamente efficiente. È dotato di:

-Triplo Sistema di Riscaldamento/Rinfrescamento: Termosifoni, stufa a pellet per un calore naturale e condizionatore per le calde estati salentine.

-Luminosità Straordinaria: Grazie all'esposizione del secondo piano e alle ampie vetrate.

-Balcone Abitabile: Un ampio spazio esterno dove godersi colazioni all'aperto o aperitivi al tramonto.

-Lastrico Solare Esclusivo: Di proprietà esclusiva, ideale per chi desidera installare un impianto fotovoltaico o creare un solarium privato.

Pertinenze e Dettagli Tecnici
Box Auto: Comoda pertinenza al piano -1 per la massima sicurezza del tuo veicolo.

Accesso: Scale ampie e comode (palazzina senza ascensore, a vantaggio di bassissime spese condominiali).

Stato: L'immobile viene venduto parzialmente arredato, pronto per essere abitato sin da subito senza stress di ristrutturazioni.

Perché scegliere questa casa?
Vivere a Otranto significa immergersi nella storia, nei servizi e nella bellezza di una delle località turistiche più rinomate d'Italia. Questa soluzione è ideale sia come abitazione principale per giovani coppie e famiglie, sia come investimento sicuro per il mercato delle locazioni turistiche.

COSA ASPETTI? CONTATTACI PER PRENOTARE UNA VISITA!

Proponiamo in vendita interessante immobile ad uso commerciale situato in posizione strategica con affaccio diretto sulla Strada Statale 101, caratterizzato da un’elevata visibilità e intenso passaggio veicolare, ideale per attività che necessitano di forte esposizione. La proprietà insiste su un lotto di circa 1.900 mq e si sviluppa su una superficie coperta complessiva di 100 mq. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un locale commerciale di circa 40 mq, luminoso e funzionale, affiancato da un’area deposito di 60 mq, perfetta per stoccaggio o supporto operativo. Completano l’immobile due uffici, ideali per attività amministrative o direzionali, oltre a bagno e pratico ripostiglio. All’esterno, ampio spiazzale antistante completamente piastrellato, che offre comodi spazi di manovra, parcheggio e possibilità di esposizione merci. Soluzione versatile, adatta a diverse tipologie di attività commerciali, artigianali o di servizio, grazie alla posizione strategica e alla generosa metratura esterna

Nel cuore di Leverano, a pochi passi dalla splendida Villa Comunale e in una delle zone più richieste e servite del paese, prende forma un’opportunità abitativa capace di conquistare al primo sguardo. Questo luminoso appartamento al primo piano di un piccolo contesto condominiale, si distingue per gli ampi spazi, la funzionalità degli ambienti e una vista che regala ogni giorno un piacevole affaccio sul verde. Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio soggiorno open space, un ambiente arioso e inondato di luce naturale grazie alla grande porta finestra che conduce al balcone principale. Da qui, lo sguardo si apre su uno scenario rilassante, con la Villa Comunale a fare da cornice, trasformando ogni momento della giornata in un’esperienza di quiete e benessere. In continuità con la zona living si sviluppa la sala da pranzo, impreziosita da un accogliente camino e da un secondo affaccio su un balconcino retrostante, perfetto per garantire maggiore riservatezza. Il cucinotto, ben organizzato e separato, consente di vivere gli spazi in modo pratico senza rinunciare alla privacy, mentre un comodo bagno di servizio completa la zona giorno. La zona notte, ben disimpegnata, è pensata per offrire comfort e tranquillità. Qui trovano spazio due ampie camere matrimoniali, luminose e accoglienti, una camera singola ideale anche come studio e un bagno padronale di generose dimensioni, dotato di vasca. A rendere ancora più funzionale l’abitazione, un pratico ripostiglio che consente di organizzare al meglio ogni esigenza quotidiana. A completare questa interessante proposta, un comodo box al piano terra, soluzione ideale non solo per il ricovero di moto e biciclette, ma anche come utile spazio deposito. Una casa che unisce posizione strategica, metrature importanti e una piacevole vivibilità degli spazi, perfetta per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta ad accogliere la quotidianità con comfort e qualità.

PUGLIA - SALENTO - LECCE - OTRANTO
Nel borgo più a est d'Italia, l'agenzia immobiliare FondoCasa Maglie, propone in vendita questo esclusivo e luminoso appartamento situato al primo piano di un tranquillo ed elegante condominio nel cuore di Otranto, a pochi passi dal mare e dalle principali attrazioni turistiche.
La superficie totale di 108 metri quadrati è distribuita in 4 locali, un ampio ingresso, una spaziosa camera da letto con affaccio sulla terrazza, un ampio soggiorno arredato con camino ed una cucina abitabile con la classica volta a stella con affaccio sulla terrazza, luogo ideale per godersi il clima mite di Otranto e organizzare cene all'aperto con vista su tutta la baia, un piccolo bagno con volte a botte completa l'appartamento. Il riscaldamento autonomo garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno.
Una perfetta soluzione per coloro che cercano un'abitazione elegante e ben posizionata in una delle località più affascinanti del Salento.

Fondocasa Maglie – Vendita in esclusiva a Castri di Lecce
In contesto tranquillo e riservato, ma al tempo stesso ben collegato ai principali servizi, Fondocasa Maglie propone in vendita soluzione indipendente situata a Castri di Lecce, precisamente in Via Quattro Novembre.
L'immobile, in ottimo stato abitativo, si sviluppa su una superficie interna di circa 110 mq e si distingue per la funzionale distribuzione degli ambienti e per la luminosità degli spazi. L'ingresso conduce in un ampio soggiorno, ideale per accogliere famiglia e ospiti, seguito da una cucina abitabile ben organizzata. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte di generose dimensioni, e da due bagni comodi e ben rifiniti. Completa la parte interna un pratico ripostiglio, perfetto per ottimizzare gli spazi.
All'esterno, la proprietà offre uno spazio retrostante di esclusiva proprietà, ideale per momenti di relax, per pranzi e cene all'aperto o per chi desidera uno spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Elemento di assoluto valore aggiunto è la presenza del box auto incluso nel prezzo, una comodità fondamentale che rende questa soluzione ancora più interessante e funzionale nella vita quotidiana.
Grazie alla sua indipendenza, alla buona distribuzione degli ambienti e alle condizioni generali dell'immobile, questa proposta rappresenta la scelta ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, senza necessità di interventi.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, rivolgiti a Fondocasa Maglie.

PUGLIA - SALENTO - CAMPI SALENTINA

Nel cuore di Campi Salentina, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 57 mq, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione caratteristica e funzionale.
L'immobile si compone di due vani, entrambi impreziositi dalle tipiche volte a stella, che conferiscono agli ambienti un fascino autentico e senza tempo, oltre a un bagno.
Completa la proprietà un piccolo spazio scoperto retrostante, perfetto come area relax o per uso funzionale.
Vi è inoltre la possibilità di acquistare anche l'immobile adiacente e quello sito al primo piano, creando un'unica soluzione abitativa più ampia: un'opportunità ideale sia per chi desidera una residenza principale personalizzabile, sia per chi intende realizzare una struttura ricettiva o un investimento immobiliare.
Campi Salentina dista 17 km da Lecce, 17 km dalla costa adriatica, 23 km dalle bellissime spiagge di Porto Cesareo e 40 km dall'Aeroporto di Brindisi.

PUGLIA - SALENTO - MINERVINO DI LECCE
Quest'abitazione storica in vendita a Minervino di Lecce rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente ricco di storia e tradizione.
L'abitazione, di circa 170 mq, si sviluppa a piano terra, e la rende comoda e accessibile a persone di tutte le età offrendo ampi spazi per vivere e godere della propria privacy, suddivisi in modo funzionale e ben distribuiti, per soddisfare tutte le esigenze abitative.
La disposizione dei locali permette di sfruttare al massimo lo spazio disponibile, rendendo ogni ambiente confortevole e accogliente.
Questo conferisce un'atmosfera unica e autentica, perfetta per chi ama immergersi nella vita e nelle tradizioni del luogo.
L'architettura dell'abitazione è tipica della zona, con facciate in pietra e dettagli architettonici che richiamano il passato storico del luogo.
Gli interni sono caratterizzati da soffitti con volte a stella , elemento che contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente. Inoltre, l' abitazione si trovano in una posizione strategica, vicina ai servizi e alle comodità della vita quotidiana. Completa la proprietà un garage ampio da sfruttare sia come posto per piu auto che come deposito.
Ideali per chi desidera una casa con tutti i comfort a portata di mano.
Insomma, queste abitazioni rappresentano una vera e propria oasi di benessere e tradizione, perfette per chi desidera vivere in un ambiente unico e autentico, circondato dalla bellezza e dalla storia di Minervino di Lecce.
La posizione è in prossimità di un palazzo d'epoca attualmente adibito a resort lusso, inoltre siamo a pochi minuti di auto dalle note località di marine Otranto, Alimini, Porto Badisco.

Scopri questa affascinante soluzione indipendente, situata in una zona tranquilla e ben collegata. Con doppio accesso dalla strada, questo appartamento di 90 m² commerciali offre un ampio giardino sul retro, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Gli interni presentano tre vani con eleganti volte a stella, creando un'atmosfera unica e suggestiva.
La cucina è funzionale e accogliente con il camino, mentre il piccolo bagno è ideale per gli ospiti. Non perdere l'opportunità di sfruttare l'ampio cortile retrostante e un ulteriore vano, che può essere trasformato in uno spazio creativo o in una comoda dependance per gli ospiti. Con due bagni a disposizione, la praticità è garantita.
L'immobile, da ristrutturare, offre infinite possibilità di personalizzazione. Il riscaldamento è garantito da gas naturale rende la casa ancora più confortevole. Situato al piano terra questo casa è perfetto per chi cerca un'abitazione con carattere e potenziale.
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per una visita e scopri come questo appartamento possa diventare la tua nuova casa.

FRANCA DE LUCIA
73028 OTRANTO (LE)
Via Giovanni Paolo II
Tel/Fax 0836 802668
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