Case in vendita in provincia di Lecce Pag. 31

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO A TORRE SPECCHIA RUGGERI – MELENDUGNO (LE) Il tuo angolo di Salento autentico, a due passi dal mare! A pochi minuti dalle acque turchesi e dalle spiagge incontaminate di Torre Specchia Ruggeri, una delle perle più tranquille e affascinanti della costa adriatica salentina, nel cuore del comune di Melendugno, famoso per le sue marine premiate con la Bandiera Blu (Torre Specchia,San Foca, Roca Vecchia, Torre dell’Orso, Sant’Andrea), ti aspetta una casa indipendente tutta da vivere e da reinventare. Distribuzione interna L’abitazione si sviluppa su un unico livello e offre ambienti luminosi e ben organizzati: - Ampio soggiorno, utilizzabile anche come terza camera da letto - Cucina abitabile con retrocucina dotata di camino “fracassé” e pozzo luce - Disimpegno che separa armoniosamente la zona giorno dalla zona notte - 2 camere da letto - 1 bagno Spazi esterni All’esterno, un giardino privato e spazio abitabile perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o serate estive sotto le stelle. Il prospetto è recentemente ristrutturato, e l’immobile si presenta in buono stato generale: un eventuale aggiornamento delle finiture può valorizzarlo ulteriormente, rendendolo un mix ideale tra autenticità salentina e comfort moderno. Perché sceglierla ✅ Totale indipendenza e privacy ✅ Posizione strategica, a pochi minuti dal mare ✅ Ampi spazi interni ed esterni ✅ Alto potenziale di rivalutazione ✅ Ideale come casa vacanze, investimento o residenza personale Chi cerca un rifugio autentico nel cuore del Salento, lontano dal caos ma vicino alle spiagge più amate, troverà in questa proprietà un’occasione unica e irripetibile. Grimaldi Point Santa Croce Viale Francesco Lo Rè, 47 – Lecce 0832 246328 | +39 393 9352552 lecce.santacroce@grimaldi-point.it

Rif: GIAROMT - Cerchi un'opportunità a Torre Rinalda? Noi di TEMPOCASA LECCE CENTRO proponiamo in Via Roma, a pochi passi dal mare, proponiamo in VENDITA ESLUSIVA una soluzione unica composta da due appartamenti posti al piano terra, venduti insieme per una metratura complessiva di 110 mq. Gli immobili, in ottime condizioni e pronti per essere abitati o messi a reddito, rappresentano un’interessante opportunità di investimento nella rinomata località balneare. Ciascun appartamento è composto da ingresso su disimpegno, due camere da letto, di cui una matrimoniale, una cucina abitabile e un bagno. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, ideali sia per uso residenziale che come case vacanza. La posizione strategica, la vicinanza al mare e lo stato impeccabile degli immobili rendono questa proposta una soluzione perfetta per chi desidera vivere o investire nel cuore di Torre Rinalda, in una zona tranquilla ma al tempo stesso comoda ai principali servizi e alle spiagge. Non lasciarti sfuggire questa fantastica soluzione, CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento per vederla dal vivo! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Braccio Martello 6, Lecce Tel: 08321990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it

Cairoli immobiliare presenta immobile con incarico in esclusiva. L'appartamento in vendita nel comune di Lecce (LE) è composto da ingresso disimpegno, tre camere indipendenti, cucina semi abitabile + Bagno (possibilità di crearne un secondo). Cantina deposito a piano terra. E' posto nei pressi di piazza Indipendenza (quartiere santa rosa), in una zona servita da tre supermercati situati a circa 300 metri di distanza. L'immobile di circa 100 mq dispone di 4 vani complessivi più bagno. Tre balconi e doppio affaccio. Dotato di parcheggio e di ampi spazi verdi circostanti, rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Nel 2023 hanno eseguito ristrutturazione esterna e parte interna e l'intero condominio ha beneficiato del bonus 110. Attualmente locato con buona possibilità di essere liberato e consegnare l'immobile libero in virtù di contratti di locazione a scadenza entro il 2026. In seguito alla ristrutturazione per il 110 sono stati sostituiti infissi, elementi radianti, caldaia ed eseguito l'isolamento di tutto il complesso condominiale. Buona possibilità di acquisto per investimento vista la vicinanza di alcune sedi universitarie. Nel caso di acquisto per investimento si potrebbe chiedere anche un canone per offerta in locazione minimo 650 € al mese.

A Presicce Acquarica, precisamente in località Presicce, a pochi passi dal Palazzo Comunale e dal Centro Storico di uno dei Borghi più Belli d'Italia, proponiamo bellissima Dimora storica con ampio giardino. E' stata edificata nel 1880 su progetto dell’Arch. Carlo Luigi Arditi. L'immobile sorge su un lotto di quasi mille metri quadri, prospiciente su tre strade, ed ha una superficie coperta di 500 metri quadri distribuiti su 2 livelli. La parte abitativa si sviluppa al piano rialzato e si compone di 10 vani con copertura a volta del tipo 'Padiglione'. Da Corso Roma si accede ad un ampio vano d'ingresso centrale, utilizzato sia come soggiorno che come accesso agli altri locali, quali il tinello, cucina abitabile con camino, studio, tre camere da letto, salottino con volta pregevolmente affrescata ed angolo pianoforte, e due bagni. Contigui, ma non comunicanti con il corpo di fabbrica precedentemente descritto, due vani con copertura a stella e bagno. Tali vani possono essere messi in comunicazione con l'abitazione principale, oppure utilizzati come piccola unità abitativa o studio professionale a sè stante, avendo ingresso indipendente da Corso Roma e Via Zara. Dalla sala da pranzo della dimora si accede direttamente su un loggiato che guarda lo splendido giardino retrostante, che ha una superficie di 625 metri quadri, diviso in quattro grandi aiuole con dei vialetti contornati da colonne, che a loro volta sostengono un pergolato. I vialetti si congiungono in un grande spiazzo circolare, nello stile delle dimore storiche salentine. Un'apertura posta nella parte inferiore del loggiato conduce nell'ampia cantina di 200 metri quadri, con volte 'a stella' poggianti su colonne senza partizioni murarie, formanti un unico ambiente dotato anche di un'antica cisterna. Completano la proprietà due ampi garages, aventi accesso da Via Zara. La dimora è già abitabile, è dotata di tutti gli impianti ed allacci necessari. Bellissima dimora gentilizia in uno dei Borghi più Belli d'Italia.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Grimaldi Store Lecce propone in vendita, in zona Viale Grassi a Lecce e precisamente in via Antonio Bruni, una soluzione indipendente situata al piano terra di un fabbricato bifamiliare. L’immobile, ristrutturato intorno al 2005 e successivamente oggetto di ulteriori interventi nel 2018, si presenta in ottime condizioni generali e offre spazi ben distribuiti. L’ingresso conduce a un’ampia zona soggiorno-pranzo, collegata a una cucina abitabile con annessa zona lavanderia e bagno di servizio. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, di cui una matrimoniale con bagno privato, e da un ulteriore bagno con accesso dal corridoio. Dalla cucina si accede a una veranda che conduce a un piacevole giardino di esclusiva pertinenza, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. L’immobile dispone inoltre di uno spazio aggiuntivo di circa 60 mq, il quale non è stato oggetto di intervento, composto da due vani e un quarto bagno, che offre la possibilità di realizzare ambienti personalizzati in base alle proprie esigenze. Tra le dotazioni principali si segnalano il riscaldamento autonomo a metano con radiatori, la presenza di un camino, l’impianto di climatizzazione caldo/freddo, infissi in PVC con vetro singolo e un pozzo luce di pertinenza. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e spazi esterni privati, in una zona residenziale tranquilla e ben servita della città di Lecce. GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 - 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

PREZZO AFFARE! Disponiamo di appartamento al I° piano ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel comune di Poggiardo (LE), ideale per chi desidera vivere in un ambiente ben servito: scuole, palestre, supermercato, ristorante, parafarmacia, pizzeria. L'immobile, con una superficie di 64 mq, si trova in un contesto condominiale con lo scoperto in comune e un piccolo giardino di pertinenza. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un balcone. Sono presenti inoltre due ripostigli, che offrono spazio aggiuntivo per riporre gli oggetti di uso quotidiano in modo ordinato. Le condizioni interne sono da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. L'appartamento è libero e subito disponibile. Il prezzo di questo immobile è un vero affare, considerando la sua posizione strategica e le potenzialità che offre. Non perdere l'occasione! Contattami per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione abitativa.

A pochi minuti da Gallipoli, Casa Service Plus propone in vendita una villa indipendente di 210 mq allo stato semi rustico. L’ immobile è situato in una tranquilla e ben servita zona residenziale di Tuglie, precisamente in Via Isabella Scanderbeg. La proprietà, realizzata con materiali di pregio, si sviluppa su due livelli e presenta una struttura solida e moderna, ideale per chi desidera personalizzare le finiture secondo il proprio gusto. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da ampi ambienti luminosi e un grande garage con accesso diretto all’abitazione. Al piano superiore è prevista la zona notte, con spazi ben distribuiti e predisposti per camere da letto e servizi. L’abitazione dispone già delle predisposizioni per gli impianti termico, idrico ed elettrico, garantendo un notevole risparmio sui costi di completamento. Completa la proprietà un ampio giardino di circa 400 mq, completamente recintato, perfetto per realizzare zone relax, area barbecue o piscina privata. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza indipendente di nuova costruzione, in un contesto tranquillo ma a pochi minuti dal centro e dalle principali vie di comunicazione. Codice: TUGYZ-239

Casa Service Plus è lieta di presentare in vendita, nel cuore pulsante di Casarano, una spaziosa abitazione semi indipendente di generose dimensioni. Situata in una zona centralissima e perfettamente servita, questa proprietà è l'ideale per chi cerca comodità e ampi spazi. Si sviluppa al piano terra con una metratura di circa 260 mq., ha un doppio ingresso e offre un layout funzionale, che comprende: un vasto soggiorno/pranzo, una cucina abitabile, tre confortevoli camere da letto e due bagni. Un ampio e suggestivo porticato retrostante, elegantemente chiuso da vetrate, che regala un affaccio diretto e incantevole sul giardino privato. A completare questa imperdibile offerta, un pratico deposito con cantina, perfetto per qualsiasi esigenza di spazio o per dedicarsi alle proprie passioni. Rif. Ann.: CAST-120 Casarano – zona centrale Superficie complessiva: 260 mq Contattaci per info e visite al numero verde gratuito 800180609 oppure al +39 3891015808

La villetta indipendente recentemente ristrutturata con vista panoramica e ampi spazi esterni, situata a pochi passi dalle spiagge dorate di Gallipoli, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una residenza comoda e raffinata, ideale sia per la vita quotidiana che per le vacanze. Distribuzione degli spazi: Piano terra: Ingresso con ampia veranda dotata di gazebo, che conduce alla luminosa zona living con angolo cottura a vista. Corridoio-disimpegno che porta alle due camere matrimoniali con affaccio diretto sullo spazio esterno, entrambe dotate di porte finestre per un comodo accesso esterno. Bagno e scala interna che collega comodamente al piano superiore. Secondo accesso esterno tramite cancello scorrevole, con spazio per parcheggiare fino a tre automobili. Piano primo: Ingresso vetrato che garantisce luminosità. Cucina abitabile. Corridoio, due bagni (uno dei quali adibito a lavanderia). Due ampie camere da letto molto luminose. Disimpegno e accesso a balcone abitabile. Terrazzo panoramico: Accessibile tramite scala a chiocciola dal piano primo. Spazio ideale per creare una zona relax con gazebo, divani e barbecue, perfetta per serate in compagnia all’insegna della privacy e del comfort. Caratteristiche principali: Superficie interna: 122 mq. Spazio esterno di proprietà: oltre 120 mq, attrezzabile e vivibile in tutte le stagioni. Impianti: climatizzazione e sistema di videosorveglianza. Utenze attive. Doppi infissi in PVC e zanzariere. Condizionatori presenti in ogni ambiente. La dimora è fruibile da subito. Questa proprietà offre un ambiente tranquillo, vicino al mare e a tutte le comodità che Gallipoli ha da offrire. ? Riferimento annuncio: GD-330 ? Per informazioni e visite: 800180609 (Numero verde gratuito) | +39 3500075719

Nel cuore del Salento, a pochi minuti dalle spiagge di Torre Lapillo, Porto Cesareo e più precisamente in Località Casino Perrone, proponiamo in vendita un’antica masseria con vasto terreno di pertinenza, ideale per chi desidera realizzare, un agriturismo o una struttura ricettiva di prestigio. L’immobile, accatastato in categoria C/2, è convertibile in struttura per il turismo rurale secondo le disposizioni della Legge Regionale 22 luglio 1998, n.20. Il fabbricato, di circa 780 m², conserva tutto il fascino delle antiche costruzioni salentine: volte a stella, muri in pietra e ampi ambienti che si prestano a molteplici soluzioni di restauro e personalizzazione. Completa la proprietà un terreno di circa 21.858 m², parzialmente recintato e pianeggiante, ideale per la realizzazione di giardini, spazi relax, orti o aree dedicate ad attività agricole e ricettive. Posizione: zona tranquilla e riservata, ma facilmente raggiungibile, a pochi chilometri dalle splendide spiagge ioniche e dai principali centri del Salento. Un’opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà autentica nel cuore della Puglia, tra storia, natura e potenzialità di sviluppo. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce A pochi passi da Porta San Biagio, in Via Antonio Costanzo Casetti n. 2, proponiamo in vendita in esclusiva un elegante trilocale di nuova costruzione, situato in una tranquilla traversa tra il prestigioso Viale XX Settembre e Via di Leuca. L’appartamento, con una superficie commerciale di circa 160 mq ubicato al piano primo, si distingue per l’elevato livello costruttivo e per le sue prestazioni energetiche di eccellenza: è infatti certificato in Classe A4, conforme al Protocollo ITACA Regione Puglia con un punteggio di 3.7, e rientra nella categoria NZEB (a energia quasi zero). Progettato per garantire il massimo comfort abitativo, l’immobile offre un’ottima insonorizzazione, tecnologie impiantistiche avanzate e una doppia esposizione che assicura grande luminosità. È inoltre dotato di un moderno impianto domotico di livello 3B e di un sistema di riscaldamento autonomo idronico a ventilconvettori, che contribuiscono a un’elevata efficienza energetica e a una gestione intelligente degli ambienti. Gli spazi interni si articolano in un ampio open space con cucina a vista, due camere da letto entrambe con cabina armadio, due servizi e un comodo balcone abitabile. A completare la proprietà, una splendida terrazza a livello di circa 50 mq, perfetta per momenti di relax e convivialità all’aperto. Possibilità di acquisto di box auto e/o di cantinole. Le immagini presenti nell’annuncio sono dei render realizzati per uno studio dell’arredamento e per offrire un servizio illustrativo ai nostri clienti; l’immobile viene venduto non arredato. Sopralluoghi disponibili previo appuntamento. GRIMALDI STORE LECCE Tel. 0832 1902429 – 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Siamo lieti di presentare in vendita a Guagnano (LE), Comune del Salento centrale, distante: 30 km da Lecce 40 km dall'Aeroporto di Brindisi-Casale 20 km dalle meravigliose spiagge di Porto Cesareo Deliziosa abitazione degli anni '50, voltata a stella, indipendente, impreziosita da piccolo scoperto. L'abitazione, completamente da ristrutturare, si trova in Via Firenze, stradina tranquilla e silenziosa, a 300 mt dalla piazza principale del paese. L'immobile è al piano rialzato, il prospetto originario, sebbene da riprendere, è delizioso, con gli attuali colori bianco e giallo. Gli impianti elettrico e fognario sono da rifare; gli infissi presenti sono quelli originari, di legno e vetro ad una lastra (eccezion fatta per un unico infisso in alluminio bianco e vetro, che consente l'accesso sul piccolo scoperto retrostante). Una graniglia di marmo, bianca e nera, tipica di quegli anni, caratterizza tutti gli ambienti. Laddove la si apprezzasse esteticamente, potrebbe essere recuperata e valorizzata. La pianta è regolare: Ingresso/salotto voltato a stella Camera da letto voltata a stella, dotata di porta finestra con affaccio su strada principale Tinello/Sala da pranzo voltato a stella, dotato di porta finestra in alluminio bianco e vetro che consente l'accesso sul piccolo scoperto Cucina abitabile a tetto piano, dotata di camino funzionante risalente agli anni '70 WC, con piastrelle, sanitari, box doccia e piccolo finestrino Comodo ripostiglio L'immobile è impreziosito sul retro da un piccolo giardino, in cui svetta maestoso un meraviglioso melograno. Ottimo investimento per quanti desiderino un'abitazione indipendente con piccolo giardino, caratterizzata dal fascino delle case salentine anni '50. Ne consigliamo la visione. GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 info@grimaldistorelecce.it 0832 1902429 393 9035134

Nel cuore del tranquillo e affascinante comune di Parabita, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Gallipoli, Casa Service Plus propone in vendita un incantevole immobile al piano terra, caratterizzato da ampi spazi e suggestive volte salentine a stella a 8 punte. La dimora si trova in posizione strategica, vicinissima a tutti i principali servizi e a due passi dallo storico Castello, simbolo del paese. La proprietà dispone di un terrazzo esclusivo, una piccola corte interna, e una raffinata cantina con volte a botte, ideale per chi cerca fascino e autenticità. L’abitazione si compone di un ampio salone, due camere da letto, una cucina abitabile, un bagno e un comodo garage. A completare la proprietà, una stanza aggiuntiva al primo piano, accessibile da scala esterna, perfetta come studio, deposito o spazio multifunzione. Un’occasione unica per vivere o investire nel cuore del Salento, tra storia, tranquillità e comfort. Rif. Ann.: PARIM-110 Per info e visite contattare il +39 3500075719 anche WhatsApp

Casa Service Plus in zona centrale a Supersano propone in vendita immobile storico di circa 113 mq. L’ abitazione si sviluppa interamente al piano terra di un palazzotto d’epoca posto ad angolo di due strade e si compone di tre grandi vani voltati stella, tutti dotati di ingresso indipendente da strada. Completa il tutto, ulteriore vano suddiviso nel passato in cucinotto e bagno. L’immobile, in buone condizioni strutturali, adeguatamente ristrutturato esprimerà il suo giusto e prezioso valore. La facile suddivisione in tre unità abitative (grazie agli ingressi indipendenti), l’altezza delle volte (che permettono di soppalcare), lo rendono perfetto per realizzare una piccola struttura ricettiva. Rif. Ann.:SUPERSEA-32

Questa interessante Casa Indipendente ad uso Abitativo si trova nel comune di Poggiardo, una località tranquilla e ben servita della provincia di Lecce. Con una superficie di 167 mq, questa casa posta al I° piano offre ampi spazi e molte potenzialità per essere personalizzata secondo i gusti e le esigenze dei nuovi proprietari. La casa offre la possibilità di essere ristrutturata per renderla ancora più accogliente e moderna. L'ingresso principale conduce a un salone di ampia metratura, ideale per accogliere familiari e amici in un ambiente luminoso e confortevole. La cucina abitabile, dotata di un bel camino, è il cuore della casa, perfetta per preparare deliziose pietanze e trascorrere piacevoli momenti conviviali. La proprietà dispone di due camere da letto, ideali per garantire privacy e comfort agli abitanti della casa. Il bagno è funzionale, mentre il ripostiglio offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti e accessori. Due balconi offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta e ammirare il panorama circostante. Al piano terra, un ampio garage di circa 185 mq, completo di bagno, può essere utilizzato anche come taverna o locale commerciale. Il giardino privato sul retro della casa, di circa 159 mq, è un'oasi di tranquillità dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto e organizzare cene all'aria aperta. La posizione della casa è strategica, vicina a servizi essenziali come ristoranti, benzinaio, farmacia, bar, pasticceria e ufficio postale, garantendo comodità e praticità nella vita di tutti i giorni. L'esposizione doppia assicura una buona luminosità in tutti gli ambienti, rendendo la casa ancora più accogliente e confortevole. Questa Casa Indipendente a Poggiardo è l'opportunità perfetta per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, con ampi spazi esterni e potenzialità di personalizzazione. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà.

Grimaldi Point Lecce Centro – Via Ettore D'Amore Nuova costruzione INDIPENDENTE Questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in vendita una proprietà indipendente composta da un ampio open space, due bagni, due camere da letto entrambe matrimoniali, un box auto doppio al piano interrato e una taverna con intercapedine a garanzia di zero umidità di risalita ed ingresso indipendente. INTERNO: L'abitazione offre un luminoso open space che crea un ambiente accogliente e versatile. Le tre camere da letto sono spaziose e ben illuminate, adatte sia per famiglie che per ospiti. I due bagni sono moderni e funzionali, mentre la taverna, anch'essa open space, è dotata di un bagno e di una camera da letto, perfetta per ospitare amici o come studio. ESTERNO: L'immobile è circondato su tre lati da un ampio scoperto, ideale per godere di momenti all'aria aperta. Tra le caratteristiche di pregio troviamo tapparelle elettriche, infissi in alluminio a taglio termico, predisposizione per cancelli elettrici, aria condizionata, luci a filo LED nel soggiorno, scala in cemento con colorazione finto ferro, due vetrate scorrevoli che danno accesso al giardino, bussole interne in legno scorrevoli e un box auto con basculante automatizzato. Inoltre, è presente un pannello solare termico per una maggiore efficienza energetica e risparmio economico. POSIZIONE: Situata in Via Ettore D'Amore a Scorrano, questa proprietà gode di una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e attrazioni della zona. La tranquillità del quartiere rende questo immobile ideale per chi cerca un ambiente sereno e rilassante. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA PROPRIETÀ: 1. Costruzione seminuova con materiali di alta qualità. 2. Ampi spazi interni ed esterni, perfetti per famiglie. 3. Posizione strategica e tranquilla a Scorrano. 4. Efficienza energetica garantita grazie a impianti moderni e pannello solare termico. CONTATTI: Per ulteriori informazioni, contattaci al numero 339/6744677 oppure visita il nostro ufficio in Via Braccio Martello, 10 – Lecce. Puoi anche scriverci all'email: lecce.centro@grimaldi-point.it. Le informazioni fornite in questa scheda sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei luoghi più affascinanti di Lecce!

Scopri questo raffinato attico situato in una delle zone più tranquille e residenziali di Parabita, perfetto per chi cerca comfort, privacy e ampi spazi. Caratteristiche principali: Tre camere da letto ben distribuite, ideali per famiglie o per ospitare Due bagni moderni, rifiniti con materiali di qualità Zona living open space, luminosa e accogliente, con accesso diretto agli spazi esterni Ampie terrazze e balconi, perfette per cene all’aperto, relax o per creare un angolo verde privato Immobile da completare. Box auto privato incluso, comodo e sicuro Posizione: Situato in un contesto silenzioso e ben servito, a pochi minuti dal centro storico e dalle principali vie di comunicazione. Parabita offre il fascino della tradizione salentina con la comodità della vita moderna. Plus aggiuntivi: • Ottima esposizione solare • Finiture eleganti e spazi ben distribuiti • Possibilità di personalizzazione degli ambienti Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 Paf-110 attico

PRESTIGIOSO PALAZZO IN CENTRO STORICO - GALATINA Nel cuore del centro storico di Galatina, città ricca di storia e fascino, si erge un magnifico palazzetto cielo-terra del XVII secolo, recentemente ristrutturato con materiali di pregio che rispettano la storicità dell'immobile, combinando tradizione e innovazione. Questo prestigioso palazzo, di circa 750 mq, rappresenta un autentico gioiello architettonico, dotato di pannelli solari e classificato in classe energetica A4. Attraversando l'affascinante portale d'ingresso, si accede a un incantevole cortile che subito emoziona e invita a scoprire le meraviglie di questo straordinario edificio. Al piano terra, una spa in grotta con piscina idromassaggio offre un'oasi di relax, mentre un'area studio aggiunge funzionalità e comodità. L'entrata principale, con le sue scale storiche, racconta secoli di storia e accompagna al primo piano, dove un appartamento residenziale privato di 300 mq accoglie con un sontuoso salone, una raffinata sala da pranzo, uno studio, tre eleganti camere da letto e tre bagni, oltre a una cucina moderna e due terrazzi. I soffitti a volta in pietra leccese, originali dell'epoca di costruzione, conferiscono un tocco di autenticità e maestosità. Salendo al secondo piano, troviamo una residenza turistica di lusso, perfettamente arredata e curata in ogni dettaglio architettonico ed emozionale. Il salone e la sala da pranzo offrono un accesso diretto a una splendida terrazza tra i tetti di Galatina, mentre la cucina moderna è dotata di elettrodomestici all'avanguardia. Le quattro camere da letto, tutte con bagno en suite, sono un inno al comfort e al lusso, con spazi ampi, luminosi e decorati con gusto raffinato. Le terrazze multilivello dell'ultimo piano offrono una vista panoramica mozzafiato sul centro storico di Galatina, permettendo di godere di un'atmosfera esclusiva e suggestiva. Qui, sembra di toccare il cielo, immersi in un'ambientazione che emoziona e incanta. Questo palazzetto rappresenta la perfetta fusione tra lusso, eleganza e storia, offrendo un'esperienza abitativa unica nel cuore del Salento. Un vero capolavoro che invita a vivere un sogno in una delle città più affascinanti d'Italia.

A Supersano, antico borgo nel basso Salento, Casa Service Plus, propone in vendita palazzotto del 1700 disposto su due livelli, piano terra e primo. Il piano terra è costituito da cinque vani, tutti voltati a botte, i due frontali con accesso da Via Cavour, hanno entrambi ingresso carrabile, il vano centrale è di notevoli dimensioni e sul fondo del piano terra, trovano spazio i due vani più piccoli (di cui uno dotato di camino) i quali, oltre alla connessione con il resto del piano terra, hanno ingresso indipendente da via Dante. Dall’interno del piano terra, tramite una scala coperta, si accede sull’ampio e suggestivo terrazzo a livello del primo piano dove sono ubicati cinque grandi vani (di cui uno provvisto di camino e un altro di balcone su via Dante) più due ripostigli; tre di questi vani sono caratterizzati dalle splendide volte a padiglione. Inoltre, esiste una scala d’accesso direttamente da Via Cavour al primo piano e una scala coperta interna che connette il primo piano al lastricato solare. L’immobile privo d’impianti, conserva gran parte delle caratteristiche e del fascino originali, richiede una ristrutturazione che lo riporti all’antico splendore, risulta essere una fascinosa dimora di charme o una graziosa attività ricettiva.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 The Contemporary Luxury Style La Magia della Posizione Vivere il sogno: in esclusiva, proponiamo la vendita di quattro ville indipendenti unifamiliari di lusso, attualmente in fase di costruzione a Lecce, situate in una zona residenziale molto tranquilla e ben servita. Nelle quattro meravigliose ville del complesso IRIS, nella zona est di Lecce, ogni giorno inizia con il respiro della modernità e della tecnologia. Godi dell’alba in una location senza pari, dove il lusso e la bellezza si fondono in un’unica esperienza. Con un mix di architettura sofisticata e posizione privilegiata, offrono uno stile di vita unico. Questo è il luogo dove l’esclusività trova la sua dimora nella zona più ricercata della città. Grandi metrature su un unico livello ed infiniti comfort. Vivere al massimo significa godere di ogni centimetro. Le 4 ville IRIS regalano comodità e prestigio senza limiti; circondate da un giardino privato, dispensano il piacere di ampi spazi esterni, pensati per soddisfare ogni tua esigenza. VILLA 3 La villa 3 offre 201 mq di superficie coperta al piano terra, il lotto complessivo misura 1560 mq e include un ampio giardino. Le ville sono progettate con finiture di pregio, per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una casa di lusso che garantisca un'elevata qualità abitativa in una location esclusiva e riservata. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il nostro ufficio. INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 - 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 The Contemporary Luxury Style La Magia della Posizione Vivere il sogno: in esclusiva, proponiamo la vendita di quattro ville indipendenti unifamiliari di lusso, attualmente in fase di costruzione a Lecce, situate in una zona residenziale molto tranquilla e ben servita. Nelle quattro meravigliose ville del complesso IRIS, nella zona est di Lecce, ogni giorno inizia con il respiro della modernità e della tecnologia. Godi dell’alba in una location senza pari, dove il lusso e la bellezza si fondono in un’unica esperienza. Con un mix di architettura sofisticata e posizione privilegiata, offrono uno stile di vita unico. Questo è il luogo dove l’esclusività trova la sua dimora nella zona più ricercata della città. Grandi metrature su un unico livello ed infiniti comfort. Vivere al massimo significa godere di ogni centimetro. Le 4 ville IRIS regalano comodità e prestigio senza limiti; circondate da un giardino privato, dispensano il piacere di ampi spazi esterni, pensati per soddisfare ogni tua esigenza. VILLA 2 La villa 2 offre 201 mq di superficie coperta al piano terra, il lotto complessivo misura 1032 mq e include un ampio giardino. Le ville sono progettate con finiture di pregio, per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una casa di lusso che garantisca un'elevata qualità abitativa in una location esclusiva e riservata. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il nostro ufficio. INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 - 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Riferimento: 398Summa GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 Indipendente Ristrutturato con Terrazzo nel Cuore di Lecce!! Nel cuore pulsante del barocco leccese, a pochi passi dalle piazze in pietra leccese, dalle botteghe artigiane e dai ristoranti tipici, sorge un luogo che non è solo una casa, ma un’esperienza sensoriale. Questo raffinato boutique apartment è un’abitazione dove ogni dettaglio racconta una storia e ogni tramonto sul rooftop diventa poesia. La proprietà gode di una posizione strategica: immersa nel silenzio del centro storico, ma estremamente comoda per raggiungere l'uscita della superstrada verso l'aeroporto di Brindisi. Design e Architettura L’appartamento, finemente ristrutturato da un noto architetto locale, fonde magistralmente il fascino delle architetture storiche salentine con un design contemporaneo ed essenziale. Zona Living: Un soggiorno luminoso e arioso che si integra perfettamente con una cucina funzionale ed elegante. Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali che offrono generosità degli spazi, intimità e comfort assoluto. Wellness: Un bagno curato nei minimi dettagli, concepito come un piccolo centro benessere domestico. Spazi Accessori Una preziosa cantina di circa 20 mq al piano interrato, ideale come deposito, lavanderia o per la conservazione di vini pregiati. Il Rooftop: Un’Oasi Privata Il vero fiore all’occhiello è l’esclusiva terrazza attrezzata. Dotata di cucina esterna, zona BBQ e area dining, è uno spazio sospeso tra cielo e pietra. Un angolo di pace ideale per aperitivi al tramonto, sessioni di yoga o cene sotto le stelle nel silenzio delle sere estive. Comfort e Tecnologia L’immobile è stato pensato per essere vissuto in ogni stagione con il massimo dell'efficienza: Riscaldamento: Sistema a gas con caldaia che alimenta termosifoni in tutta la casa (inclusi vano scala e cantina). Climatizzazione: Impianto inverter caldo/freddo completamente elettrico per un comfort immediato. Un Investimento di Valore Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara, sia come residenza di charme che come asset immobiliare: Alta Rendita Documentabile: Già inserita con successo nei circuiti di locazione breve (Airbnb/Booking) con ottimi feedback e clientela internazionale. Gestione Facilitata: Business snello e automatizzabile. Servizi Post-Vendita: Possibilità di supporto per Property Management & Concierge per una gestione "chiavi in mano". Vivere qui significa avere il meglio della Puglia a portata di mano. Un investimento che parla da sé. GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce 0832 1902429 - 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

San Cesario - Abitazione al piano terra in buono stato, in vendita. In San Cesario di Lecce, nella zona residenziale, Casa Service Plus propone in vendita un'abitazione di circa 95 mq situata al piano terra di un piccolo stabile di sole due unità abitative, in buono stato. L'ingresso comune conduce all'interno dell'abitazione, che si compone di un comodo soggiorno, cucina, zona pranzo, camera da letto e bagno. Dal cortile, si accede al piano ammezzato, dove si trovano un'ulteriore camera da letto e un secondo bagno. Rif. Ann.: SANCET-115 Per informazioni e visite contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800180609 oppure il numero +393891015808

Casa Service Plus propone in vendita, nel cuore della città di Casarano, un’ esclusiva abitazione indipendente di generose dimensioni, situata in una zona centrale e ben servita. La proprietà si sviluppa su tre livelli e si compone come segue: Piano Terra Con una superficie di circa 260 mq, il piano terra è caratterizzato da un doppio ingresso, un ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e un ampio porticato retrostante chiuso da eleganti vetrate, con affaccio diretto sul giardino. Completa il piano un deposito con cantina, ideale come spazio di servizio o per hobby. Piano Primo Una comoda scala interna conduce al piano superiore, attualmente allo stato rustico e accatastato come F3. Questo livello prevede: ingresso, zona living con angolo cottura, tre camere da letto (di cui una con bagno en suite), un ulteriore bagno e un ampio terrazzo a livello, dove si trova una scala esterna che lo collega direttamente al giardino, garantendo indipendenza e praticità. Piano Secondo Al piano secondo sussistono due vani tecnici (sottotetto) che potrebbero risultare comodi come deposito. Questa soluzione abitativa si distingue per l’ampiezza degli spazi, l’indipendenza e la versatilità. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla tranquillità, con la possibilità di adattare l’immobile alle proprie esigenze estetiche e funzionali. Rif.Ann.: CAST-180 Casarano – zona centrale Superficie complessiva: 450 mq Contattaci per info e visite al numero verde gratuito 800180609 oppure al +39 3891015808

Rif: JENOH - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in esclusiva un meraviglioso appartamento indipendente nel cuore del centro storico di Lecce. In Vico dei Nohi n.5, a pochi passi dal Duomo, da Piazza Sant’Oronzo e dalle principali attrazioni della città, presentiamo un immobile di pregio di circa 60 mq, sapientemente ristrutturato e impreziosito da dettagli architettonici tipici della tradizione leccese. Le caratteristiche volte a stella, unite alle rifiniture originali, conferiscono all’ambiente un fascino autentico e senza tempo, rendendolo la soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più esclusive del Salento. L’appartamento, situato al piano terra, è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione volti a garantirne il massimo comfort abitativo e la durabilità nel tempo. In particolare è stato realizzato l’igloo per prevenire i problemi di umidità da risalita tipici degli immobili storici, assicurando così ambienti salubri e privi di criticità. La distribuzione interna risulta armoniosa e funzionale: dall’ingresso si accede a una confortevole zona giorno, seguita da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finemente ristrutturato. Un ulteriore elemento di pregio è rappresentato dalla presenza del pozzo luce, che dona luminosità naturale e ulteriore carattere all’immobile. La posizione strategica, nel cuore pulsante del centro storico, consente di raggiungere a piedi i principali luoghi di interesse, negozi, ristoranti e la stazione ferroviaria di Lecce, offrendo così comodità e prestigio allo stesso tempo. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un investimento di alto livello, una residenza esclusiva in una cornice storica e raffinata o una soluzione ideale per attività turistiche di pregio. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita privata, i nostri consulenti sono a completa disposizione. CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce