Case in vendita in provincia di Lecce Pag. 208

MORCIANO DI LEUCA - Nel centro storico del paese, comodo a tutti i servizi e a pochi Km. dal mare, proponiamo in vendita grazioso appartamento allo stato rustico avanzato, di mq.55 circa, posto al piano primo all'interno di una caratteristica corte comune; dotato di soffitti volte a stella, si compone di piccolo disimpegno, sala, cucinotto, camera e bagno. Completa la proprietà un piccolo giardino posto all'interno della corte di mq 15 circa. Ottimo investimento!

MARINA DI LEUCA - Centralissima abitazione indipendente, a pochi passi dal lungomare e comoda a tutti i servizi, realizzata nel tipico stile architettonico salentino caratterizzato da soffitti con volte a stella e pavimentazione con marmettine d'epoca; l'abitazione si compone di ingresso con veranda antistante, tinello, cucinino, due camere e bagno. L'abitazione è dotata di una cantinola volta a botte di mq.15 circa, un cortile laterale e retrostante e un giardino di pertinenza posto sulla parte retrostante di mq.180 circa edificabile, attualmente adibito a frutteto. Area solare di proprietà esclusiva da cui si gode di vista mare. Possibilità di sfruttare ulteriore cubatura. Ottimo il contesto!

CASTRIGNANO DEL CAPO - A breve distanza dalla suggestiva Santa Maria di Leuca, offriamo in vendita un meraviglioso lotto di terreno agricolo di circa 7.000 mq. Questo ampio terreno è interamente circondato da affascinanti muretti in pietra a secco, che conferiscono un tocco autentico e tradizionale, tipico della campagna salentina. All'interno del terreno si trova un incantevole edificio in pietra, noto localmente come "Lamia". Questa struttura, con la sua caratteristica pianta rettangolare, rappresenta perfettamente l'architettura rurale del Salento. L'interno della Lamia offre una superficie di circa 40 mq, ideale per creare un accogliente rifugio immerso nella natura. Adiacente alla struttura principale, vi è un ulteriore vano di circa 15 mq, che può essere facilmente reso comunicante con la Lamia, ampliando così lo spazio abitativo. Il tutto è immerso in un'ampia corte scoperta, che offre molteplici possibilità di utilizzo: da giardino privato a spazio per eventi all'aperto. La presenza di una cisterna aggiunge un ulteriore elemento di praticità, assicurando una riserva d'acqua fondamentale per la gestione del terreno e delle eventuali coltivazioni. Questo terreno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella tranquillità e nella bellezza senza tempo della campagna salentina. La Lamia, con il suo fascino rustico e autentico, è il punto di partenza ideale per realizzare un progetto abitativo o turistico in un contesto naturale e storico di grande pregio. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di Salento autentico. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questa proprietà unica e affascinante!

GAGLIANO DEL CAPO - Nel cuore dell’autentico Salento, nella tranquilla frazione di Arigliano, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e in una zona ben servita, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione tipica salentina, ideale come residenza estiva, pied-à-terre o investimento a reddito. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie coperta di circa 70 mq, e si distingue per le sue suggestive volte a stella, che impreziosiscono due ampi vani principali, di cui uno – situato all’ingresso – valorizzato da un grande camino in muratura, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente. Completano la proprietà un bagno, una cucina con volta piana e accesso diretto a un cortile scoperto retrostante, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Dal cortile, una scala scoperta conduce al lastrico solare di esclusiva pertinenza, su cui insiste un vano pluriuso, perfetto come studio, deposito o spazio hobby. La parte antistante l’abitazione è costituita da un’area scoperta di circa 18 mq, dove è presente una cisterna d’epoca, testimonianza della tradizione costruttiva locale, utilizzata prima del collegamento alla rete pubblica. L’abitazione è già allacciata alla rete elettrica, idrica e fognaria, ed è dotata di impianto di climatizzazione, a garanzia del massimo comfort in ogni stagione. In posizione strategica, a pochi chilometri dal mare e dalle incantevoli spiagge della costa ionica salentina, come quelle di Santa Maria di Leuca, Felloniche e Pescoluse, e a breve distanza dal suggestivo ponte del Ciolo sulla costa adriatica, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in un angolo autentico e ancora incontaminato del Salento. Ottimo investimento!

CASTRIGNANO DEL CAPO - Nel cuore di Castrignano del Capo, in posizione centralissima a pochi passi dalla piazza principale e dalla storica piazza del mercato, proponiamo in vendita un interessante fabbricato a destinazione mista, ideale sia come investimento che per un utilizzo diretto. L’immobile si affaccia su una strada ad alta visibilità, garantendo un’ottima esposizione per eventuali attività commerciali. La proprietà, risalente ai primi anni ’70, completamente ristrutturata nel 2018, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova un ampio locale commerciale di circa 70 mq, open space, luminoso, completo di servizi e caratterizzato da due grandi vetrine fronte strada che donano visibilità e valore. Al piano seminterrato, accessibile anche da una comoda strada laterale, si estende un ampio deposito di circa 55 mq anch’esso servito da bagno, ideale come magazzino o spazio di supporto all’attività principale. Il primo piano, accessibile sia dall’interno che da un ingresso indipendente sulla strada laterale, è destinato ad uso abitativo e ospita un appartamento di circa 68 mq. La residenza si compone di un ingresso su sala con angolo cottura e uscita su balconcino con affaccio su strada, disimpegno, una camera matrimoniale, cameretta e un bagno. Il lastrico solare è di esclusiva pertinenza e vi si accede tramite una scala interna coperta, offrendo ulteriori potenzialità di utilizzo. L’immobile è dotato di tutti gli impianti, compresi gli allacci alla rete idrica, fognaria, elettrica e del gas metano, e presenta infissi interni ed esterni in PVC con doppio vetro a taglio termico, sostituiti durante l’ultima ristrutturazione. Soluzione versatile e pronta all’uso, che unisce visibilità, centralità e funzionalità, rappresentando una vera occasione per chi cerca un immobile da vivere o mettere a reddito in una delle località più autentiche del Capo di Leuca. Ottimo Investimento!

PATU' - Nel cuore dell’incantevole borgo di Patù, a pochi passi dalla Chiesa Madre e in un contesto tranquillo ma ben servito, l'agenzia Abitare in Salento propone raffinata abitazione indipendente, un connubio perfetto tra tradizione e modernità. L’immobile, insiste su di un ampio lotto di circa 900 mq. e si distingue per le sue linee architettoniche eleganti e per il caratteristico tetto spiovente con copertura in tegole, un dettaglio che richiama le affascinanti costruzioni del Nord Europa. La posizione strategica, a pochi chilometri dalle splendide spiagge del Salento, rende questa proprietà ideale sia come residenza principale che come esclusiva casa vacanze. Varcando il cancello d’ingresso, si viene accolti da un ampio cortile antistante, uno spazio che introduce alla dimora con grande armonia. Il garage, di circa 50 mq, si integra perfettamente con l’estetica dell’edificio e offre ampio spazio per due automobili. Accanto, un porticato in legno ospita una zona dedicata al relax e alla convivialità, completa di barbecue e forno a legna, perfetta per pranzi e cene all’aperto in ogni stagione. Da qui, il giardino si apre con la sua vegetazione curata, donando ulteriore respiro e privacy all’intera proprietà. L’ingresso alla casa svela subito un’atmosfera calda e accogliente, dove gli spazi sono stati progettati per offrire il massimo del comfort. Il grande salone principale, cuore pulsante della dimora, è caratterizzato da un maestoso camino in pietra leccese, un elemento che richiama la tradizione locale e impreziosisce l’ambiente con la sua eleganza senza tempo. Le ampie vetrate lasciano entrare una luce naturale straordinaria e creano una perfetta continuità con il cortile esterno. L’ampia cucina abitabile, separata da un disimpegno che ne preserva la funzionalità, si presenta come un ambiente perfetto per chi ama la convivialità e la tradizione culinaria, con spazi ben organizzati e affacci suggestivi. Sempre al piano terra, una prima camera da letto con bagno privato offre una soluzione comoda e riservata, con accesso diretto al cortile retrostante, dove si trovano un pratico vano tecnico per la caldaia e un ingresso secondario, accessibile da una strada laterale che garantisce ulteriore indipendenza e praticità. Dal salone, una scenografica scala a vista, impreziosita da un affresco artistico che ne accompagna la salita, conduce al piano superiore, dove una graziosa balconata si affaccia sulla zona giorno sottostante. Qui si sviluppano due ampie camere matrimoniali, entrambe con bagno privato en suite, spazi luminosi e raffinati che garantiscono il massimo della privacy e del comfort. Scendendo al piano seminterrato, l’atmosfera si trasforma in quella di un’accogliente taverna dal sapore autentico. Il soffitto a volta a botte e i dettagli in muratura conferiscono un carattere unico a questo spazio, concepito per momenti di convivialità e relax. La cucina in muratura con forno e lavabo crea un ambiente perfetto per cene tra amici, mentre il grande tavolo centrale diventa il fulcro delle serate in compagnia. Completano questo livello due ambienti versatili, uno adibito a lavanderia e l’altro utilizzabile come sala hobby o studio, oltre a un bagno completo dotato di doccia e sauna finlandese, un autentico angolo di benessere pensato per il relax quotidiano. L’intera abitazione è stata costruita con grande attenzione ai dettagli e alle prestazioni energetiche, garantendo un isolamento ottimale grazie al cappotto termico che protegge le pareti e mantiene una temperatura ideale in ogni stagione. Gli impianti sono di ultima generazione e includono riscaldamento a pavimento, climatizzazione, aspirazione centralizzata e impianto a gas metano, tutti elementi che contribuiscono a un comfort abitativo di alto livello. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una casa che coniughi l’eleganza architettonica, il fascino della tradizione salentina e il massimo della modernità. Perfetta per chi cerca una resi

PESCOLUSE - A pochi passi dalle splendide spiagge di Pescoluse, conosciute come le Maldive del Salento, Abitare in Salento propone in vendita questa affascinante proprietà immersa nella quiete di una rigogliosa pineta marittima. Il profumo dei pini si mescola alla brezza marina, creando un’atmosfera di totale relax, ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alla vicinanza del mare, distante appena 200 metri. L’accesso alla proprietà avviene comodamente da una strada asfaltata che conduce al cancello d’ingresso, oltre il quale si estende un ampio terreno privato di oltre 1.300 mq, impreziosito da alberi da frutto e piante ornamentali che offrono privacy e ombreggiatura naturale. L’abitazione, di circa 89 mq, si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ben distribuiti e versatili. Al piano rialzato, la zona giorno accoglie con un ambiente luminoso dotato di sala con angolo cottura, seguito da un disimpegno che conduce a due camere da letto, un bagno e due vani pluriuso. Il piano seminterrato, con ingresso indipendente, è caratterizzato da un ampio porticato ideale per pranzi e cene all’aperto, conducendo a una zona con cucina e a un’area notte composta da tre camere da letto e relativi servizi. Grazie a questa disposizione, la casa si presta perfettamente sia per un utilizzo privato, sia per chi desidera ospitare amici e familiari o valutare una destinazione a fini turistici. Gli spazi esterni sono studiati per garantire il massimo comfort. Sul retro della casa, un’accogliente area relax è attrezzata con un ampio solarium e una zona barbecue, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, mentre l’area parcheggio garantisce praticità. Sempre nella parte retrostante è presente un bagno esterno, una soluzione funzionale per chi ama vivere all’aria aperta. Inoltre, due docce esterne, posizionate rispettivamente nella parte anteriore e posteriore della proprietà, permettono di rinfrescarsi comodamente al rientro dal mare.

MARINA DI PESCOLUSE - In un meraviglioso contesto panoramico, proponiamo in vendita, un complesso quadrifamiliare realizzato nel 2019, su di un ampio lotto di circa 10000 mq. con splendida vista mare, immerso nel verde, caratterizzato da aiuole attrezzate e parcheggio esclusivo ombreggiato.Il complesso è composto da 4 bilocali, ciascuno con ingresso indipendente e spazio esterno esclusivo dotato di arredo da giardino, ombrellone, BBQ, doccia esterna, pilozza, lavatrice e una vasca idromassaggio per 7 persone di tipo "iacuzzi". Ogni appartamento include una sala con angolo cottura e accesso a un porticato/balcone con vista mare, una camera da letto e un bagno. Gli appartamenti sono provvisti di numerosi comfort, tra cui zanzariere, condizionatori, connessione Wi-Fi, TV con parabola satellitare, impianto di videosorveglianza e cucina attrezzata completa di elettrodomestici di qualità, come piano cottura ad induzione, forno e frigorifero. La proprietà dispone di un pozzo artesiano collegato alla cisterna, un impianto di fitodepurazione, pannelli termosolari per l'energia sostenibile e illuminazione esterna. Grazie all'estensione del terreno, è possibile realizzare una piscina e/o un campetto da tennis. La posizione è strategica, a soli 1,5 km dal mare di Marina di Pescoluse e ben collegata alle principali località turistiche del basso Salento, come Santa Maria di Leuca, Tricase, Tricase Porto, Castro, Marittima, Torre Vado, Torre Pali, Lido Marini, Torre San Giovanni, Torre Mozza, Gallipoli e Porto Cesareo. Il prezzo di vendita è comprensivo di arredi, offrendo un'opportunità chiavi in mano. Questa proprietà rappresenta un ottimo investimento sia come residenza vacanziera che come opportunità di reddito tramite la locazione turistica.

SALVE - Nell'agro di Salve, in loc. Serre, contrada Scucchi, a circa 1 km. dalla Marina di Pescoluse e dal mare cristallino di quel tratto di costa ionica Salentina, proponiamo in vendita caratteristico fabbricato parzialmente ristrutturato, di mq.107, insistente su un lotto di terreno di 1400 mq. circa, con comodo accesso da strada asfaltata, composto da un corpo di fabbrica principale costituito da una tipica Liama Salentina in pietra a pianta rettangolare caratterizzata da un grande vano volte a botte (open space) comunicante ad un ulteriore vano adibito a sala, vano ripostiglio con accesso esterno e bagno con antibagno. Allo stesso fabbricato è annesso un piccolo vano volta a botte, con accesso esterno, adibito a cucinotto con scaletta esterna laterale che conduce ad un ulteriore piccolo monolocale con bagnetto al piano superiore e uscita su terrazzino a livello, vista mare; completa la proprietà un porticato in pietra che si affaccia sull'ampio giardino da cui si gode di una magnifica vista mare. Posto auto ombreggiato. Il fabbricato è dotato di cisterna e pozzo nero. Location molto suggestiva!

MARINA DI LEUCA - Nell'incantevole cornice di Santa Maria di Leuca, la perla del Salento, all'interno di un complesso alberghiero a 4 stelle con piscina d'acqua salata, centro benessere e ristoranti, strategicamente posizionato per offrire una vista mozzafiato sul mare a poche centinaia di metri dalla costa, proponiamo in vendita un accogliente bilocale ben arredato, dotato di tutti i comfort moderni (aria condizionata, zanzariere, ecc.), con arredamento recente, in regime di multiproprietà, con una superficie di circa 50 metri quadrati. Questa unità si trova al primo piano con ingresso indipendente da una scala esterna e si compone di un ampio terrazzo frontale con vista mare, una luminosa sala con angolo cottura e divano letto, TV e tavolo da pranzo, una camera da letto, un bagno e un accesso a una graziosa terrazza laterale anch'essa con vista mare e dotata di un patio coperto con tendoline, un tavolino e poltrone in rattan. Prezzo riferito alla 26ª settimana dell'anno solare (l'ultima settimana di giugno). Ottimo investimento!

MARINA DI LEUCA - Nello splendido scenario di Santa Maria di Leuca, la perla del Salento, all'interno di un complesso alberghiero a 4 stelle con piscina d'acqua salata, Spa e ristoranti, situato in posizione panoramica con stupenda vista mare a poche centinaia di metri dal litorale, proponiamo in vendita un rifinito e accogliente bilocale dotato di tutti i comforts (clima,cassaforte etc) arredato a nuovo in multiproprietà di mq. 50 circa, posto al piano terra, composto da ampia sala con angolo cottura, camera da letto, bagno, e uscita sul grazioso giardino con prato all'inglese dotato di porticato con tendoline. Appartamento dotato di tutti i comforts. Settimane 26°,27°e 28°(ultima settimana di Giugno e prime 2 settimane di Luglio). Ottimo Investimento!

TORRE PALI - In zona centrale, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita terra cielo con esposizione angolare, composto di 2 appartamenti, ciascuno dotato di ingresso indipendente, uno al piano terra e l'altro al piano primo, finemente rifiniti e completamente arredati; l'appartamento al piano terra, di mq 45, si compone di sala con angolo cottura, due camere da letto e bagno, ampio cortile antistante di circa 20 mq e piccolo scoperto retrostante attrezzato di pilozza lavanderia e lavatrice, l'appartamento al piano primo di pari metratura, servito da scala esterna indipendente, si compone di terrazzino antistante, sala con angolo cottura, due camere e bagno, scala di accesso al lastrico solare di pertinenza esclusiva, attrezzato con doccia esterna e deposito d'acqua. Entrambi gli appartamenti, realizzati circa 9 anni fa sono dotati di isolamento termico di parete esterna a cappotto. Dotati di ogni conforts tra cui, impianto idrico e fognante, climatizzatori, infissi in PVC a taglio termico con doppia vetrocamera, zanzariere e TV satellitare. Gli appartamenti vengono venduti completi di arredamento. Si valuta anche la vendita frazionata dei due appartamenti: piano terra € 78.000,00 e piano primo € 85.000,00. Ottimo Investimento!

RUFFANO - Nei pressi del caratteristico Borgo Cardigliano, nel tratto di campagna caratterizzato da ulivi secolari e macchia mediterranea tra Specchia a Ruffano, proponiamo in vendita porzione di antica Masseria, di mq. 180 circa di copertura, sviluppati tra piano terra e piano primo, risalente indicativamente al 1400, con giardino a corte interna, di circa 250 mq, tipico dell’epoca, oltre ad un terreno di pertinenza circostante, per mq. 6000 sul quale insiste un ulteriore fabbricato di mq.60 circa da ristrutturare; si compone, al piano terra, di un vano volte a botte all'ingresso con uscita sulla corte retrostante e un vano molto più ampio, sempre volta a botte sulla parte laterale, il piano primo, servito da scala interna, si compone di 3 ampi vani, 2 con la volta a padiglione e uno a botte oltre un'ampia terrazza a livello da cui si gode di vista panoramica su tutta la proprietà.

MARINA DI LEUCA - Scopri l'incanto di Marina di Leuca in questo gioiello di appartamento! Immerso in un contesto signorile e strategico, a due passi dal suggestivo lungomare, l' Agenzia Abitare in Salento propone in vendita questa deliziosa residenza al piano terra da ristrutturare. Con i suoi 65 metri quadri, offre uno spazio accogliente e luminoso, arricchito da un ampio soggiorno con angolo cottura e una vetrata che dona luce e accesso diretto a un grazioso terrazzino. Le due camere da letto, di cui una con affaccio su una piccola veranda e il bagno completano questa dimora con stile. Perfetto per chi ama il comfort, dispone anche di una cantina con accesso privato e un posto auto coperto nel cortile interno. Con impianto idrico e fognario già installato e la possibilità di allacciarsi al gas metano, questo appartamento rappresenta un' ottima opportunità di investimento!

GIULIANO DI LECCE - Nella caratteristica frazione del Comune di Castrignano del Capo, a pochi chilometri da Santa Maria di Leuca proponiamo in vendita tipica abitazione salentina indipendente ubicata nel cuore del centro storico di Giuliano, a 50 metri dal castello. L’edificio, di antica costruzione con struttura a corte, e’ dotato di volte a stella e a botte e grandi camini in quasi tutte le stanze. E’ disposto su due livelli con ingresso su una piccola corte scoperta di circa 40 mq. dalla quale si accede al piano terra composto di 4 vani (di cui tre con camini), due piccoli accessori e una cantina. Una scala coperta conduce al primo piano dove troviamo altri due vani, uno con volta a botte e camino e l’altro con volta a stella, e due ampi e comodi terrazzi a livello. Nell’edificio è stata già avviata una prima fase di ristrutturazione che ha riguardato lo svellimento dei pavimenti, la stonacatura delle pareti e la copertura delle terrazze. L’abitazione gode di una servitù di passaggio laterale sulla proprietà adiacente che conduce, tramite una scala esterna, ad altro terrazzo di proprietà esclusiva. Grazie alla sua struttura ben si presta ad essere adibita sia a civile abitazione che a struttura ricettiva tipo B&B o Guest House. Possibilità di accedere tramite istituti accreditati con la Regione Puglia, come previsto dal Titolo II -Capo III, all'erogazione di contributi a fondo perduto sia per l'acquisto che per le opere di ristrutturazione (consulenza gratuita in sede). Ottimo investimento!

CASTRIGNANO DEL CAPO – Nel suggestivo centro storico del paese, l'agenzia immobiliare Abitare in Salento propone in vendita un'antica abitazione in corte da ristrutturare, sviluppata su una superficie catastale di 76 mq e disposta su un unico livello. Presenta due accessi da strada: uno direttamente all'interno della casa e l'altro attraverso un'ampia corte scoperta comune, che conduce all'ingresso principale.

SALVE - In una tranquilla zona residenziale, immersa nel verde della collina di Salve e con un’ottima esposizione a sud verso il mare, Abitare in Salento propone in vendita un fabbricato allo stato grezzo, da completare, composto da due appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso privato e scoperto di pertinenza esclusiva.

SANTA MARIA DI LEUCA - In zona centrale a pochi passi dal lungomare, proponiamo in vendita antica costruzione da ristrutturare con volte a stella e a botte, insistente su di un lotto terreno di mq. 400 circa. La soluzione si sviluppa in due fabbricati adiacenti per un totale di 9 vani di circa 200 mq.calpestabili totali, un ampio terrazzo di mq. 80 circa e lastricato solare con incantevole vista mare. E' presente sul fabbricato un progetto che prevede la realizzazione di una struttura ricettiva tipo B&B o piccolo albergo. Ottimo investimento!

CASTRIGNANO DEL CAPO - Nel centro storico, in posizione strategica e ben servita, l'agenzia immobiliare Abitare in Salento propone in vendita una caratteristica abitazione indipendente risalente agli anni '40 da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 100 mq e si compone di una veranda scoperta all'ingresso, quattro ampi vani con le suggestive volte a stella, arricchiti da pavimentazione con cementine originali dell'epoca che testimoniano l’autenticità e lo stile della costruzione. Completano la proprietà ulteriori due vani con volte piane, un disimpegno e un bagno. Nella parte retrostante, un cortile scoperto di circa 25 mq, da cui una scala esterna conduce al lastrico solare di pertinenza esclusiva. L'immobile è dotato di collegamento alla rete idrica pubblica, ma non a quella fognaria, e dispone di una cisterna e di un pozzo nero, mentre l'impianto elettrico necessita di essere rifatto. Questa abitazione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera riportare alla luce il fascino delle dimore storiche e personalizzarle secondo le proprie esigenze, creando un ambiente autentico e funzionale. Un investimento ideale per chi cerca una residenza dal grande potenziale o una proprietà da valorizzare in un contesto tipico salentino.

SALVE - In zona centrale comoda a tutti i servizi, l'agenzia Abitare in Salento propone in vendita grazioso appartamento da rimodernare, collocato al primo e ultimo piano di una graziosa palazzina affacciata su strada principale. Con una superficie di circa 150 mq., questa proprietà offre un ingresso indipendente direttamente dalla strada, accessibile tramite un vano scala coperto di proprietà esclusiva. All'interno, troviamo un ampio ingresso, un luminoso soggiorno con balcone panoramico con affaccio sulla via principale, una cucina abitabile con camino e uscita su un'ampia veranda coperta retrostante e annesso vano pluriuso, due accoglienti camere da letto e un bagno. Dotato di impianto elettrico, riscaldamento a gasolio senza caldaia, cisterna e pozzo nero, l'immobile offre anche la possibilità di connessione alla rete idrica e fognaria pubblica. L'appartamento vanta una luminosità straordinaria e una disposizione degli ambienti molto funzionale. Ideale sia come residenza permanente che come rifugio estivo, grazie alla sua prossimità al mare. Lastrico solare di proprietà esclusiva. Ottimo investimento!

GIULIANO DI LECCE - Nel suggestivo centro storico di Giuliano di Lecce, una deliziosa frazione di Castrignano del Capo, situata a breve distanza dal mare e dai principali paesi della zona del Capo di Leuca, l'agenzia immobiliare Abitare in Salento propone in vendita porzione di antico frantoio da ristrutturare risalente alla metà del 1700; l'immobile ci accoglie con una spaziosa corte d'ingresso di circa 180 mq, accessibile attraverso un imponente portone in legno carrabile, ideale anche come area parcheggio, l'abitazione si sviluppa frontalmente e lateralmente a sinistra della corte di ingresso offrendo una superficie coperta calpestabile di circa 130 mq. suddivisa in 3 ampi vani a stella + servizi disposti frontalmente e altri tre vani con soffitti volte a stella oltre ad un vano ripostiglio sul lato sinistro. La proprietà vanta inoltre una cantina con volta a botte e mattoni a vista di circa 22 mq, accessibile tramite una scala coperta situata nel cortile. Sul retro del fabbricato si estende un ampio giardino di circa 160 mq, un'oasi di tranquillità e relax nel cuore della campagna salentina. Con la sua storia secolare e il suo fascino rustico, questo casale rappresenta un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni nel suggestivo contesto del Salento.

GAGLIANO DEL CAPO - Nella suggestiva frazione di Arigliano, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento di 110 mq. Situato al secondo piano di un edificio di due piani, completo di ascensore, questo rifugio urbano è immerso in una tranquillità senza tempo, abbracciato dalla natura rigogliosa circostante.

MARINA DI LEUCA - In posizione centrale e strategica, a soli 5 minuti a piedi dal suggestivo lungomare di Santa Maria di Leuca, proponiamo in vendita un grazioso appartamento sviluppato su due livelli, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento. L’immobile si distingue per la sua funzionalità e per la comoda vicinanza a tutti i principali servizi. Al piano terra si accede a una spaziosa zona giorno composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile con uscita diretta sul terrazzino retrostante, e un comodo ripostiglio. La zona notte, situata al primo piano e collegata da scala interna, comprende due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà due gradevoli terrazzini, uno antistante e uno sul retro, ideali per momenti di relax all’aperto. L’appartamento è dotato di impianto elettrico, allaccio alla rete idrica e fognaria, climatizzazione con condizionatori e posto auto di proprietà esclusiva. Soluzione interessante per chi desidera vivere Leuca tutto l’anno o godere di una rendita estiva. Ottimo investimento!

MARINA DI LEUCA - In posizione panoramica e residenziale, l'agenzia Abitare in Salento propone in vendita un raffinato e luminoso appartamento di 90 mq. con incantevole vista mare, situato al primo ed ultimo piano di un elegante complesso residenziale realizzato alla fine degli anni Novanta. L'immobile, finemente arredato e venduto completo di tutti gli arredi, si presenta in perfette condizioni ed è accessibile tramite una scala scoperta condivisa con un altro appartamento. L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona living composta da area pranzo e salotto, valorizzata da una grande vetrata panoramica che regala una meravigliosa vista mare e conduce a un balcone attrezzato con tenda da sole. Il cucinino, anch’esso con affaccio sul balcone tramite la veranda coperta, offre massima funzionalità e un design in armonia con gli spazi. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e un bagno, per una distribuzione degli ambienti studiata con attenzione al comfort. Dal ballatoio esterno, una scala a chiocciola in ferro, condivisa con l’appartamento adiacente, permette l’accesso al lastrico solare, trasformato in una terrazza panoramica ideale per momenti di relax, completa di predisposizione per una cucina esterna con allacci già installati. L’appartamento dispone di infissi in alluminio con doppi vetri e zanzariere, impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo con unico motore, predisposizione per il riscaldamento e un sistema idrico alimentato da un pozzo artesiano comune con cisterna privata e fossa biologica condivisa. Completa la proprietà un ampio garage di circa 25 mq. con annesso ripostiglio, accessibile tramite una rampa carrabile al piano interrato. Le spese condominiali contenute, unite alla qualità dell’arredo e alle finiture pregiate, rendono questa proposta un ottimo investimento per chi desidera una soluzione esclusiva e panoramica in una delle zone più ambite.

MORCIANO DI LEUCA - Antica abitazione indipendente con volte a stella da ristrutturare ubicata nel centro storico del paese, disposta su due livelli e dotata di due ingressi indipendenti; il piano terra si compone di tre vani volta a stella di cui uno con camino, piccolo bagno e disimpegno che collega i vari vani e dà l'accesso diretto al giardino retrostante, al piano primo, servito da scala esterna, due ulteriori vani a stella di cui uno con antico camino e veduta sull'ampio giardino retrostante. Completa la proprietà un ulteriore vano deposito all'interno della corte d'ingresso antistantre la casa. Ottima soluzione!