Case in vendita in provincia di Lecce Pag. 14

Rif: ELIVERDI - Cerchi una casa a Cannole? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una spaziosa casa indipendente sviluppata su due livelli, situata nel cuore di Cannole, caratteristico borgo del Salento apprezzato per la sua tranquillità, le tradizioni enogastronomiche e la posizione strategica. Il paese dista infatti solo pochi minuti dalle splendide spiagge di Alimini, Torre dell'Orso e Otranto, offrendo la possibilità di vivere tutto l'anno a breve distanza dal mare. L'immobile si apre con un grazioso cortiletto d'ingresso che conduce all'interno dell'abitazione. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile, un bagno e uno scoperto di pertinenza con doccia esterna, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per organizzare pranzi e cene in compagnia. Una comoda scala conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto, un secondo bagno e un balcone, accessibile da due delle camere, che dona luminosità e uno sfogo esterno agli ambienti. Completa la proprietà una suggestiva cantina con caratteristiche volte a botte, perfetta come deposito, tavernetta o spazio da valorizzare secondo le proprie esigenze e un comodo terrazzo di pertinenza. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente dagli ampi spazi, perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze nel cuore del Salento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua prossima casa. Che aspetti? Chiamaci al numero 0836061117. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina tranquilla e ben tenuta. L'immobile è composto da un comodo ingresso che introduce in un grande salone, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, dotata di camino, rappresenta il cuore della casa, perfetta per chi ama cucinare e vivere l’ambiente domestico con calore e tradizione. La zona notte si compone di tre spaziose camere da letto, ben illuminate e facilmente arredabili, oltre a un bagno finestrato dotato di tutti i comfort. Completano la proprietà un pratico garage al piano terra e comodi spazi di disimpegno. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera spazi generosi in un contesto residenziale. Rif. CS-95 Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri :  Numero verde  800 129 740   Cell. 00393208515463

Rif: EMAGAS - Cerchi una casa indipendente con giardino a Corigliano D'Otranto? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel cuore della Grecìa Salentina, Corigliano d’Otranto è uno dei borghi più affascinanti del Salento, celebre per il suo maestoso Castello Volante, il suggestivo centro storico e le caratteristiche stradine ricche di storia e tradizione. Il paese offre tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, attività commerciali, ristoranti e collegamenti agevoli con Maglie, Lecce e le splendide località della costa adriatica e ionica, rappresentando una soluzione ideale sia per vivere tutto l’anno che per investire. In questo contesto proponiamo in vendita una casa indipendente al piano terra, dotata di giardino retrostante, perfetta per chi desidera realizzare una soluzione personalizzata secondo i propri gusti. L’immobile è composto da: ingresso; ampio soggiorno; cucina; tre camere da letto; bagno; giardino retrostante, ideale per creare una zona relax, un’area verde o uno spazio dedicato ai momenti conviviali all’aperto. La proprietà è completamente da ristrutturare, offrendo un’ottima opportunità per valorizzare gli ambienti e trasformarla in una confortevole abitazione principale, una casa vacanze o un interessante investimento immobiliare. Una soluzione indipendente con grandi potenzialità, in una delle località più caratteristiche del Salento, pronta a diventare la casa che hai sempre desiderato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Che aspetti? Contattaci subito al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria

Lecce Centro Storico: Due Appartamenti d'Epoca Indipendenti con Terrazzi Esclusivi
Nel cuore di Lecce, all'interno di un palazzo d'epoca con facciata recentemente ristrutturata, proponiamo in vendita due appartamenti adiacenti ma catastalmente distinti, situati al primo piano e accessibili da un caratteristico ballatoio comune. Una soluzione unica, ideale sia come dimora di charme sia come investimento d'altissimo potenziale per strutture ricettive.Entrambe le unità conservano il fascino dei materiali originali dell'epoca e vantano un lastrico solare di esclusiva proprietà, perfetto per creare una terrazza relax tra i tetti del centro storico.Soluzione 1 (67 mq commerciali)
Un immobile di grande fascino che si distingue per le sue caratteristiche architettoniche:Ingresso in ampio soggiorno con tipiche volte a stella affacciato sulla via principale;Camera da letto matrimoniale;Cucina abitabile e bagno;Gas di città, impianti funzionanti, infissi in legno e splendido pavimento dell'epoca;Accesso privato al lastrico solare esclusivo.Soluzione 2 (63 mq commerciali)
Un'unità luminosa e ricca di dettagli artistici, pronta per essere personalizzata:Ampio salone con balcone esterno sulla via principale;Splendido camino ORIGINALE con travi in legno;Cucina abitabile e bagno finestrato;Accesso privato al lastrico solare esclusivo.Disponibili insieme o separatamente, questi appartamenti rappresentano un'opportunità rara in uno dei centri storici più belli e richiesti della Puglia. Contattaci per una visita!

C'è un luogo dove il profumo del mare, il sole del Salento e il comfort di una casa pronta da vivere si incontrano. Quel luogo è qui. In una delle zone più richieste di Gallipoli, a pochi passi dalle splendide spiagge di sabbia fine e dal mare cristallino, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al terzo piano con ascensore, ideale sia come abitazione privata che come investimento di sicuro successo. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di alcun intervento. È dotato di climatizzazione inverter caldo/freddo e di impianto domotico, per offrirti il massimo comfort e una gestione moderna degli ambienti. La posizione è semplicemente impareggiabile: in pochi minuti a piedi potrai raggiungere il lungomare, le spiagge più belle di Gallipoli e il vivace centro cittadino, ricco di ristoranti, locali, negozi e servizi. La zona è perfettamente servita e, grazie alla vicinanza dello svincolo della superstrada, potrai raggiungere con facilità le più rinomate località del Salento, come Santa Maria di Leuca, Otranto e Lecce. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa al mare da vivere tutto l'anno, una residenza per le vacanze o un investimento ad alto potenziale, grazie alla forte richiesta di affitti turistici che caratterizza Gallipoli. Non è solo un appartamento: è la possibilità di vivere il mare ogni giorno o di investire in una delle destinazioni più amate del Salento. Le occasioni davvero interessanti sono rare. Questa potrebbe essere quella che stavi aspettando. Per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, contattaci al 3209205028 o al 3662068809

Nella prima periferia di Torre San Giovanni, in zona tranquilla, proponiamo graziosa villetta vista mare. La soluzione finemente ristrutturata, ha ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura e vista mare, all'interno si sviluppa la zona salotto con 2 comode camere da letto, 2 bagni con doccia e ripostiglio. La casa è interamente circondata da zona pavimentata di proprietà, giardinetto retrostante con piante ornamentali e palme. Dal lastrico solare si gode di una piacevole vista sul Mar Jonio ed i suoi fantastici tramonti. In 3 minuti di passeggiata si raggiunge il mare. La soluzione è vivibile tutto l'anno, dati i termosifoni con caldaia a pellet, camino con bocchette per aria calda, condizionatori e pannelli solari per l'acqua calda. Della soluzione è pertinenza box auto removibile adiacente l'immobile.

C'è un luogo dove il profumo del mare, il sole del Salento e il comfort di una casa pronta da vivere si incontrano. Quel luogo è qui. In una delle zone più richieste di Gallipoli, a pochi passi dalle splendide spiagge di sabbia fine e dal mare cristallino, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al terzo piano con ascensore, ideale sia come abitazione privata che come investimento di sicuro successo. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di alcun intervento. È dotato di climatizzazione inverter caldo/freddo e di impianto domotico, per offrirti il massimo comfort e una gestione moderna degli ambienti. La posizione è semplicemente impareggiabile: in pochi minuti a piedi potrai raggiungere il lungomare, le spiagge più belle di Gallipoli e il vivace centro cittadino, ricco di ristoranti, locali, negozi e servizi. La zona è perfettamente servita e, grazie alla vicinanza dello svincolo della superstrada, potrai raggiungere con facilità le più rinomate località del Salento, come Santa Maria di Leuca, Otranto e Lecce. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa al mare da vivere tutto l'anno, una residenza per le vacanze o un investimento ad alto potenziale, grazie alla forte richiesta di affitti turistici che caratterizza Gallipoli. Non è solo un appartamento: è la possibilità di vivere il mare ogni giorno o di investire in una delle destinazioni più amate del Salento. Le occasioni davvero interessanti sono rare. Questa potrebbe essere quella che stavi aspettando. Per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, contattaci al 3209205028 o al 3662068809

Eleganza, riservatezza e comfort si fondono in questa esclusiva villa singola immersa in uno splendido giardino all’inglese di circa 800 mq, perfettamente curato e arricchito da raffinati spazi verdi che donano alla proprietà un’atmosfera di assoluto prestigio e relax. La residenza, caratterizzata da finiture di alto livello e dettagli ricercati, si sviluppa su tre livelli armoniosamente distribuiti:al piano seminterrato troviamo un ampio ambiente versatile ideale come zona hobby, area fitness o sala relax, oltre a camera, bagno e grazioso terrazzino a livello; il piano terra ospita una luminosa zona living open space con angolo cottura, concepita per offrire ambienti accoglienti ed eleganti, completata da bagno di servizio; al piano primo si sviluppa la zona notte con due raffinate camere da letto e bagno. La villa è dotata di moderni automatismi, impianto d’allarme e soluzioni tecnologiche pensate per garantire massimo comfort e sicurezza. All’esterno, il magnifico giardino rappresenta un autentico valore aggiunto: un’oasi privata impreziosita da una deliziosa casetta in legno, ideale come dépendance, area hobby o spazio dedicato al tempo libero. Le ringhiere del piano primo verranno realizzate e installate dal proprietario, completando ulteriormente il pregio architettonico dell’immobile. Una dimora esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, riservato e immerso nel verde senza rinunciare a stile, eleganza e funzionalità. Rif. LS-4 Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri : 800 129 740 0039 3208515463

Nel cuore del pittoresco borgo salentino di Matino, Lecce, si trova una dimora storica recentemente ristrutturata e trasformata in un’oasi di puro relax, nel cuore del Salento. Situata a metà strada tra il mare cristallino e gli uliveti secolari, questa casa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto “rural-chic”. La proprietà, nella ristrutturazione ha trasformato l’antica dimora in una maison che trasuda fascino e tradizione. La struttura, costruita in più fasi attraverso gli ultimi duecento anni, è stata restaurata con attenzione ai dettagli, esaltando la pietra locale e preservando l’essenza autentica del luogo. La dimora è di circa 100 mq commerciali, si sviluppa su 3 livelli ed ha una struttura ideale per una residenza di charme o una seconda casa per vacanze. L’immobile include una cucina completamente attrezzata, un soggiorno, una sala da pranzo, un salottino, due camere da letto e due bagni. Numerose sono le aree relax, tra cui una sala ipogea scavata nella pietra antica, perfetta per leggere un libro o semplicemente rifugiarsi dal caldo estivo. All’esterno, troviamo una grande terrazza solarium con una piscina mediterranea, una splendida zona ombra con sedute ed una doccia esterna. Durante le giornate più calde, potrai rinfrescarti nella piccola piscina affacciata sulla chiesa settecentesca. Le comode sedute e i morbidi cuscini invitano a godersi una cena al tramonto o sotto le stelle. Le camere da letto, dominate da imponenti volte a stella e pietra leccese, conservano il fascino antico, esaltando il carattere salentino della maison. Vi è inoltre un piccolo angolo lavanderia e un ampio spazio interrato multiuso. La dimora si trova a Matino, Lecce, in Puglia. La spiaggia di Gallipoli è a 15 km di distanza, mentre Punta della Suina si trova a 15 minuti. Lecce è raggiungibile in 50 km, Porto Cesareo in 42 km e Otranto in 43 km. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 Maf-210

Rif: LUCHIUSA - Cerchi una casa indipendente In vendita a Cutrofiano? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel cuore di Cutrofiano, caratteristico borgo del Salento conosciuto per la sua antica tradizione della lavorazione della terracotta e per la posizione strategica che consente di raggiungere facilmente sia la costa adriatica che quella ionica, proponiamo in vendita un’interessante casa indipendente situata in zona centrale, con affaccio ad angolo tra due strade, una caratteristica che garantisce ottima luminosità e molteplici possibilità di valorizzazione. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva composta da dieci vani. Al piano terra troviamo cinque ampi vani, impreziositi dalle tipiche volte a stella, elemento architettonico di grande fascino che conferisce carattere e autenticità agli ambienti. Attraverso una comoda scala interna, posta all’ingresso dell’abitazione, si accede al primo piano, anch’esso composto da cinque vani, dove sono ancora presenti le cementine originali, un dettaglio di pregio che conserva tutto il fascino delle abitazioni d’epoca. Il primo piano dispone inoltre di tre balconi, che donano luminosità agli ambienti e offrono piacevoli affacci sulla zona circostante. Completa la proprietà il lastrico solare di esclusiva proprietà, ideale per essere valorizzato come spazio all’aperto o area relax. L’immobile è completamente da ristrutturare, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva, una struttura ricettiva o un investimento immobiliare valorizzando gli elementi architettonici originali tipici della tradizione salentina. Una proposta dal grande potenziale, nel centro di uno dei borghi più autentici del Salento. Che aspetti? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Chiamaci al numero 0836061117! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziari

Nel cuore di Casarano, proponiamo in vendita caratteristica abitazione indipendente con esposizione angolare e doppio accesso da due strade, ideale sia come residenza privata sia come investimento, studio medico/commerciale/artigianale. L’immobile si compone di due ampie sale con suggestive volte a stella, elemento tipico dell’architettura salentina che dona fascino e luminosità agli ambienti. Sono presenti due bagni, di cui uno facilmente trasformabile in comodo cucinotto, offrendo così diverse possibilità di personalizzazione degli spazi. Completa la proprietà una piccola area scoperta, perfetta come spazio esterno riservato, e area solare di proprietà, ideale per creare una zona relax o solarium. L’abitazione è stata finemente ristrutturata, valorizzando i dettagli architettonici originali e garantendo al tempo stesso comfort e funzionalità. Soluzione perfetta per chi cerca una casa dal carattere autentico nel Salento, pronta da vivere. Rif. CS-90 Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri :  Numero verde  800 129 740   Cell. 00393208515463

Proponiamo appartamento in vendita a Gallipoli in una delle zone più ricercate della città, ovvero la bellissima e tranquilla Baia Verde. Si tratta di un'occasione imperdibile per chi cerca un immobile pronto per essere abitato o messo a reddito. Costituito da due spaziose camere da letto, un luminoso salone, una cucina attrezzata, un bagno e un comodo balcone. L'immobile è situato a pochi passi dalle meravigliose spiagge di Gallipoli. Godere della vista mare dal proprio terrazzo è un privilegio che solo pochi possono permettersi. Attualmente, l'immobile vanta ben 6 posti letto, garantendo un'ottima rendita turistica. Inoltre, la posizione strategica a soli 300 metri dal mare lo rende ancora più appetibile per gli investitori. Questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa estiva o per chi vuole investire in una zona turistica ambita e in costante crescita. Non perdere l'opportunità di possedere un appartamento con vista mare a Gallipoli, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Casa Service Plus propone in vendita una splendida casa indipendente situata nel cuore di Collepasso, un caratteristico comune nel cuore del Salento, a pochi minuti dalle rinomate spiagge della costa ionica e dalle meravigliose città d’arte come Gallipoli e Lecce. L’abitazione, completamente ristrutturata con gusto e attenzione ai dettagli, conserva il fascino autentico delle tipiche volte a stella, un elemento architettonico distintivo che dona eleganza e carattere agli ambienti. La casa si sviluppa su un unico livello e offre spazi ampi e funzionali: • Zona Living: un luminoso soggiorno open space, caratterizzato dalle suggestive volte a stella, ideale per momenti di relax e convivialità, con un design moderno che si integra perfettamente con l’architettura tradizionale. • Cucina: separata dalla zona giorno, moderna e funzionale, progettata per soddisfare ogni esigenza. • Tre Camere da Letto: spaziose, luminose e accoglienti, ideali per una famiglia o per accogliere ospiti. • Bagno: elegante e rifinito con materiali di alta qualità, completo di tutti i comfort. • Loggia Ampia: un’area esterna spaziosa, perfetta per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per ospitare amici e familiari. • Garage: comodo e funzionale, ideale per parcheggiare l’auto e per sfruttare ulteriore spazio di deposito. L’immobile, grazie alla recente ristrutturazione, combina armoniosamente lo stile moderno con l’autenticità delle architetture salentine, offrendo ambienti accoglienti e confortevoli. Collepasso si trova in una posizione strategica per esplorare le bellezze del Salento, una terra ricca di storia, cultura, tradizione culinaria e mare cristallino. Questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta per essere vissuta, in una zona tranquilla ma ben collegata con le principali attrazioni turistiche. Un’opportunità unica per vivere il Salento autentico con tutte le comodità moderne! Per visionare l’immobile contatta il numero verde 800593215 oppure +39 3294562120 For English, call on Whatsapp +39 3426795167

Dimora d'epoca con affaccio unico sull'Anfiteatro Romano
Via Augusto Imperatore, 16 - Piazza Sant'Oronzo, Lecce
Descrizione
Nel cuore del centro storico di Lecce, nella piazza più iconica della città – Piazza
Sant'Oronzo, di fronte al Palazzo Municipale – proponiamo in vendita una dimora
d'epoca di straordinario prestigio, situata al secondo piano del monumentale
Palazzo INA, edificato nel 1930.
Non è un semplice appartamento, ma un raro pezzo di storia nel punto più esclusivo
di quella che è conosciuta nel mondo come la “piccola Firenze”: Lecce, capitale del
Barocco del Sud.
Una Vista che non ha eguali
La posizione d'angolo tra Piazza Sant'Oronzo e Via Augusto Imperatore offre una
delle inquadrature più celebri e fotografate della città:
● affaccio diretto sull'Anfiteatro Romano;
● vista privilegiata sul Sedile (l'antico palazzo del Seggio) e sulla Colonna di
Sant'Oronzo;
● balconi che si affacciano sul cuore pulsante della vita cittadina, eventi,
manifestazioni, caffè storici e ristoranti di charme.
Ogni finestra è un quadro sul patrimonio millenario di Lecce; ogni giorno, dalla prima
luce del mattino alle atmosfere dorate del tramonto, la casa è immersa in una
scenografia urbana unica, apprezzata da viaggiatori internazionali e intenditori di
arte e architettura.
Gli Interni: eleganza anni '30 e fascino aristocratico
Varcata la soglia, l'immobile rivela la sua anima signorile attraverso dettagli
architettonici di rara bellezza:
- Volumi Straordinari: I soffitti alti conferiscono una solennità d'altri tempi a
ogni ambiente, garantendo una luminosità naturale costante grazie alla
doppia esposizione angolare.
- Pavimentazioni Storiche: I saloni sono impreziositi da raffinati pavimenti in
seminato veneziano e graniglie decorate, perfettamente conservati, che
dialogano con gli infissi esterni originali in legno, testimoni di un'epoca di
grande splendore architettonico.
- Distribuzione Versatile: L'attuale configurazione prevede un ampio ingresso
di rappresentanza, un salotto privato e uno studio monumentale fronte
piazza. La zona notte e i servizi sono strategicamente dislocati per garantire
privacy e funzionalità. La pianta si presta a molteplici interpretazioni: dalla
residenza familiare di lusso alla sede per uno studio professionale dialtissimo livello, fino alla trasformazione in un piccolo e esclusivo Boutique
Hotel.
La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di circa 220 mq (circa 197
mq calpestabili), con volumi importanti e ambienti di rappresentanza:
● soffitti monumentali alti 3,75 m, che donano respiro e solennità a ogni stanza;
● pavimenti originali in seminato veneziano e graniglia decorata, perfettamente
conservati;
● infissi in legno d'epoca e porte interne vetrate, che creano suggestivi percorsi
visivi e valorizzano la luce naturale;
● esposizione angolare (Sud/Ovest) che garantisce ambienti luminosi e
un'atmosfera sempre calda e accogliente.
Distribuzione degli spazi
La pianta, ampia e armoniosa, è oggi così organizzata:
● ingresso di grande rappresentanza;
● saloni nobiliari affacciati sulla piazza;
● uno studio monumentale con libreria a muro, anch'esso fronte piazza;
● tre ampie camere da letto;
● cucina abitabile;
● due bagni;
● vani accessori e ripostigli.
● 2 balconi privati con affaccio diretto su Piazza Sant'Oronzo e sull'Anfiteatro;
Comfort moderni in un contesto storico
Pur conservando intatto il suo carattere d'epoca, l'immobile è dotato di tutti i comfort
contemporanei:
● palazzo signorile con ascensore;
● riscaldamento autonomo a metano;
● impianto di climatizzazione con pompa di calore;
● ottimo stato conservativo degli interni e delle finiture storiche;
● vicinanza a esclusive boutique, raffinati ristoranti, accoglienti caffetterie e a
tutti i servizi primari.
Una proprietà per collezionisti di luoghi unici
Grazie alla metratura, alla posizione irripetibile e al prestigio del contesto, la dimora
si presta a molteplici utilizzi di alto profilo:
● Residenza privata di lusso per chi desidera abitare stabilmente o
stagionalmente nel cuore del Barocco leccese, godendo di una qualità di vita
elevatissima tra arte, enogastronomia, boutique e servizi;
● Boutique Guesthouse / Charme Hotel per una clientela internazionale in cerca
di un'esperienza autentica e irripetibile, in una delle destinazioni più richieste
del Salento, a pochi minuti dal mare Adriatico e Ionio;● Studio di alta rappresentanza (notarile, legale, di consulenza, showroom di
brand di pregio), con un indirizzo che da solo è sinonimo di prestigio.
Per chi vive nel resto d'Italia o all'estero, questa proprietà rappresenta un
investimento senza tempo in una delle città d'arte più affascinanti...

Villa indipendente con parco di 2.200 mq a Porto Cesareo A Porto Cesareo, nella zona residenziale "Il Poggio" (via 168), proponiamo in vendita una villa indipendente disposta su due livelli. La proprietà si trova a circa 1.500 metri dalla spiaggia della Strea, in una posizione che garantisce riservatezza e ampi spazi a breve distanza dal mare. Gli spazi interni L'abitazione principale si sviluppa al piano rialzato. La zona giorno è composta da un tinello con accesso diretto al balcone e da un cucinotto separato. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, uno studio e un bagno. Al piano seminterrato, con accesso indipendente, si trovano una tavernetta e ampi locali adibiti a deposito. Il parco esterno Il punto di forza della proprietà è il giardino circostante di circa 2.200 mq. Lo spazio esterno è diviso in due aree funzionali: una vasta superficie lastricata, adatta per il parcheggio di numerose vetture o per essere arredata con strutture mobili, e una grande area piantumata con alberi da frutto. Stato dell'immobile e dettagli tecnici La struttura è in buone condizioni manutentive. Le finiture interne e l'impiantistica risalgono all'epoca di costruzione e richiedono probabilmente interventi di ammodernamento. La proprietà è già dotata di un impianto a pannelli solari da 3 kW con sistema di immissione dell'energia in rete.

Il grande appartamento che oggi è quasi introvabile: 170 mq, tripla esposizione e box auto In una delle zone residenziali più apprezzate e servite di Lecce, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 170 mq interni,da ammodernare, posto al quarto piano di un elegante stabile di sei piani, completo di box auto e ampi spazi condominiali immersi nel verde. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, rendono questa abitazione ideale per chi desidera vivere senza rinunciare al comfort degli spazi. Il cuore della casa è rappresentato dal grande salone doppio, particolarmente luminoso grazie alle numerose aperture e agli affacci sui balconi, perfetto per accogliere famiglia e amici oppure per ricavare uno studio o una quarta camera.️ La cucina abitabile è collegata ad una comoda veranda parzialmente chiusa, ideale come lavanderia, dispensa o ulteriore spazio di servizio. ️ La zona notte, ben separata dalla zona giorno, ospita tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni finestrati, offrendo funzionalità e privacy per tutta la famiglia. Uno dei maggiori punti di forza dell'immobile è rappresentato dalla tripla esposizione, che assicura luce naturale durante tutta la giornata e un'eccellente ventilazione degli ambienti. I balconi, profondi e particolarmente vivibili per una superficie complessiva di circa 20 mq, costituiscono una vera estensione della casa: spazi perfetti per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godere della piacevole vista aperta. La presenza di due ingressi indipendenti rende questa proprietà estremamente versatile e offre la possibilità, previa verifica tecnica ed urbanistica, di realizzare due unità abitative distinte, caratteristica particolarmente interessante sia per famiglie numerose che per chi desidera effettuare un investimento, con il vantaggio rappresentato dal prezzo, molto accattivante, di una casa da ammodernare. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 20 mq, elemento sempre più ricercato in città. Il residence dispone inoltre di ampi spazi comuni, con aree verdi, alberature e aiuole che rendono l'ambiente piacevole e riservato. La posizione è strategica: tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti sono facilmente raggiungibili, così come il centro storico di Lecce. Una soluzione ideale per chi cerca una casa di rappresentanza, dagli spazi generosi e con importanti potenzialità di personalizzazione, in uno dei contesti residenziali più richiesti della città. ️ Una casa da vivere oggi, da valorizzare domani e da scegliere per tutto ciò che può ancora diventare.

Nel cuore di Melpignano, celebre borgo della Grecìa Salentina conosciuto in tutto il mondo per ospitare il concertone finale della Notte della Taranta, proponiamo caratteristica casa indipendente di circa 100 mq, autentica espressione dell’architettura salentina. L’immobile conserva il fascino delle tipiche volte a stella, elemento distintivo delle abitazioni storiche del territorio, ed è composto da ambienti ampi e luminosi, ideali sia come residenza privata sia come struttura ricettiva. Completa la proprietà un’area solare di esclusiva pertinenza e un piccolo scoperto retrostante, perfetto per creare una zona relax all’aperto. (da ristrutturare) Situata in un contesto ricco di storia, cultura e tradizioni, la proprietà rappresenta un eccellente investimento nel cuore del Salento, meta ogni anno di migliaia di turisti attratti dalla magia della pizzica e dagli eventi della Notte della Taranta, uno dei festival di musica popolare più importanti d’Europa. Rif. ME46-S Per info e visite, contattaci ai seguenti numeri di telefono: 800 129 740 00393208515463

Nel cuore di Matino, proponiamo in vendita un raffinato immobile indipendente dal carattere elegante e contemporaneo, concepito per offrire comfort, privacy e una piacevole vivibilità degli spazi esterni. La proprietà si sviluppa armoniosamente tra una luminosa zona giorno e una riservata zona notte. L’area living, ampia e accogliente, si apre su una splendida balconata di generose dimensioni, autentico prolungamento degli ambienti interni, ideale per momenti conviviali e piacevoli istanti di relax. La zona notte, pensata per garantire tranquillità e benessere, è impreziosita da un suggestivo terrazzo a livello, uno spazio esclusivo dove lasciarsi avvolgere dall’atmosfera mediterranea e vivere appieno ogni momento della giornata. A completare questa interessante soluzione abitativa, un comodo posto auto che aggiunge praticità e valore alla proprietà. Un’abitazione dal fascino autentico, perfetta per chi desidera indipendenza, eleganza e spazi esterni da vivere quotidianamente. Rif. MS-135 Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri : 800 129 740 00393208515463

Lecce-centro-zona Ariosto. Abbiamo l'onore di presentarvi una proprietà immobiliare appena ristrutturata, una casa giovane si respira un'aria fresca e si sentono le note della giovane eta' dei proprietari dai colori alle piccole attenzioni adottate. Un appartamento con un ingresso nel living, cucina aperta e ben posizionata circondata da tanta luce e da due balconi di cui uno piu'grande e angolare. L'immobile ad uso abitativo con 7 locali e 2 bagni, situato nel cuore di Lecce con una superficie di 160 mq disposti su un unico livello, questa moderna abitazione vanta due camere da letto, offre una doppia esposizione che garantisce una luminosità eccezionale in ogni ambiente. La classe energetica B assicura un ottimo efficientamento, mentre la presenza dell'ascensore rende l'abitazione comoda e accessibile. Perfetta per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico e ben servito con il supermercato piu' vicino a pochissimi passi dall'ingresso condominiale, con negozi, ristoranti e servizi essenziali a portata di mano. Un'opportunità unica per chi cerca comfort e modernità in una delle città più affascinanti del Salento. Non farti sfuggire quest'occasione e contattaci al 3476568674 Michela De Castro GABETTI Lecce centro via Imperatore Adriano 42.

Il fascino del Salento a pochi minuti dal mare di Otranto! A soli 10 minuti da Otranto e Laghi Alimini, proponiamo una splendida casa indipendente con caratteristiche volte in pietra leccese, corte privata e ampi spazi esterni! L'immobile si trova a Carpignano Salentino, borgo autentico della Grecìa Salentina, in posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, restando a breve distanza dal mare e dalle località più richieste della costa adriatica. L'accesso avviene da un patio anteriore coperto, che introduce nell'ampio soggiorno-pranzo, un ambiente accogliente e di grande carattere, valorizzato dalle suggestive volte in pietra leccese.️ Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile, direttamente collegata alla zona giorno e con affaccio sullo scoperto interno, rendendo gli spazi pratici e funzionali per la vita quotidiana.️ La zona notte è separata da un disimpegno illuminato da una finestra in vetrocemento e si compone di una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno predisposto, attualmente da completare. Dal soggiorno, tramite porta blindata, si accede allo scoperto interno, uno spazio riservato e silenzioso, ideale per vivere momenti all'aperto in totale privacy. Su questo spazio si affacciano sia la cucina sia parte della zona notte.🧺 In posizione separata rispetto alla zona notte, con accesso dallo scoperto interno, è presente un vano indipendente predisposto come lavanderia e locale tecnico, anch'esso da completare, con predisposizione per la caldaia.Oltre alla parte pavimentata, la proprietà dispone di un'ulteriore porzione di scoperto retrostante. Previa verifica e autorizzazione degli uffici competenti, potrà essere valutata la possibilità di realizzare un garage o ulteriori spazi pertinenziali.️ L'abitazione è dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo, allacci alle principali utenze e predisposizione per impianto di riscaldamento con fan coils e/o termosifoni. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: in pochi minuti si raggiungono Otranto, la Baia dei Turchi, i Laghi Alimini, Torre Sant'Andrea e alcune tra le spiagge più apprezzate del Salento. Una soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento turistico, per chi cerca indipendenza, spazi esterni, autenticità e vicinanza al mare. Una casa che racchiude il fascino della tradizione salentina e la comodità di vivere a pochi minuti da uno dei tratti di costa più belli della Puglia. Vivi il privilegio di abitare il Salento più autentico, tra il fascino della pietra leccese e il mare cristallino di Otranto: una casa da scoprire, un luogo da chiamare casa.

GRIMALDI LECCE MAZZINI Via 95° Rgt Fanteria 31A - 73100 Lecce Nel cuore della città, a pochi passi da Piazza Mazzini, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di un signorile condominio servito da ascensore. L’immobile si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, una caratteristica rara e preziosa per una soluzione in pieno centro. L’ingresso introduce ad una luminosa e spaziosa zona living, servita da un terrazzino a livello di circa 65 mq, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. Dallo stesso ingresso si accede ad un comodo disimpegno che conduce alla cucina abitabile e alla zona notte composta da due camere da letto, studio (facilmente utilizzabile come terza camera), due bagni e pratico ripostiglio. Uno dei bagni è ad uso esclusivo della camera padronale, garantendo comfort e privacy. A servizio della cucina e della camera matrimoniale si sviluppa inoltre un magnifico terrazzo di circa 100 mq: uno spazio esterno unico nel suo genere, perfetto per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità e alla possibilità di godere di grandi aree all’aperto. Completa la proprietà un comodo box auto al piano terra. Una soluzione ideale per chi cerca eleganza, centralità e la rarissima opportunità di avere ampi spazi scoperti nel cuore della città. * Alcune immagini sono state generate con intelligenza artificiale a scopo illustrativo, per valorizzare e mostrare le possibili potenzialità degli ambienti. GRIMALDI LECCE MAZZINI 0832390375 3515550937 leccemazzini@grimaldi-point.it

Nel cuore del suggestivo centro storico di Matino, all'interno di una caratteristica corte salentina che conserva intatto il fascino dell'architettura locale, proponiamo in vendita una splendida dimora storica finemente ristrutturata, dove il carattere autentico della tradizione incontra il comfort della vita contemporanea. L'immobile è stato oggetto di un attento intervento di ristrutturazione, realizzato con cura e rispetto per gli elementi originali, valorizzando ogni dettaglio architettonico e mantenendo intatta l'anima della casa. Le tipiche volte, i materiali di pregio e le finiture ricercate conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda, elegante e senza tempo. L'abitazione principale, posta al primo piano, accoglie con un luminoso soggiorno, perfetto per i momenti di relax, una cucina funzionale e ben organizzata, un bagno e due spaziose camere da letto, pensate per garantire il massimo comfort. Fiore all'occhiello della proprietà è il magnifico lastricato solare esclusivo, un autentico salotto all'aperto dove vivere le giornate più belle, organizzare cene sotto le stelle, rilassarsi al sole o semplicemente godersi la tranquillità e i caratteristici scorci sui tetti del centro storico. Al piano terra, con ingresso completamente indipendente, trova spazio un grazioso monolocale con angolo cottura e bagno. Questa soluzione rappresenta un importante valore aggiunto, ideale come dependance per ospiti, studio privato o come unità da destinare ad attività ricettiva, offrendo interessanti possibilità di reddito. La posizione è uno dei maggiori punti di forza della proprietà. Situata in una delle corti più caratteristiche del borgo antico, permette di vivere appieno l'autenticità di Matino, tra vicoli in pietra, piazzette, chiese storiche e palazzi nobiliari che raccontano secoli di storia e tradizione. Passeggiare tra le sue stradine significa immergersi nella vera essenza del Salento, respirando un'atmosfera rilassata e ricca di fascino. Matino rappresenta una delle località più apprezzate dell'entroterra salentino grazie alla sua posizione strategica: in pochi minuti d'auto è possibile raggiungere le splendide spiagge di Gallipoli e della costa Ionica, celebri per le acque cristalline e i lunghi litorali sabbiosi, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità della vita offerte da un autentico borgo storico. Questa proprietà ci ha colpito fin dal primo ingresso. È una casa che riesce a trasmettere emozioni, dove ogni ambiente racconta una storia e ogni dettaglio è stato pensato per valorizzarne il carattere. Il connubio tra il fascino della tradizione, l'eleganza della ristrutturazione e la presenza del monolocale indipendente la rende una soluzione estremamente versatile, perfetta sia come residenza principale, sia come raffinata casa vacanze o investimento di prestigio nel cuore del Salento. Una dimora rara, capace di conquistare chi è alla ricerca di autenticità, bellezza e qualità, in uno dei contesti più affascinanti del territorio salentino. Rif: MCO-128-GC Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure +39 3294562120 For English call on Whatsapp +39 3426795167

Casa Service Plus è onorata di proporre in vendita prestigiosa villa panoramica, incastonata come una pietra preziosa in un costone di roccia, da cui godere di una suggestiva vista del residenziale e ricercato contesto intorno e del rinomato mare gallipolino. La villa ha una disposizione ad angolo con tre ingressi e si sviluppa su due livelli. Il piano rialzato di ben 175 mq è composto da ingresso, ampia e luminosa zona living con cucina, tre camere da letto, comodo ripostiglio, bagno con doccia. Il primo piano di 225 mq è composto da ingresso, ampia zona living con affaccio su terrazzi a livello panoramici, ampia e accogliente cucina abitabile, tre spaziose camere da letto ognuna di esse con balconi che affacciano nel prezioso giardino, due bagni: uno con doppio lavabo box doccia e vasca, l’altro con box doccia. Lavanderia e ripostigli. La pavimentazione è in marmo pregiato e gli infissi in legno, termoautonoma e climatizzata, la villa dispone di impianto di allarme, e di tutti i comfort necessari che la rendono un immobile di prestigio. La dimora è abbracciata da un giardino digradante di 600 mq, ampie verande, terrazzi a livello di 300 mq e lastricato solare di 250 mq cinti da balaustre con colonne di media altezza in pietra levigata, che come merletti donano un tocco di eleganza all’intera abitazione e accompagnano romanticamente lo sguardo del visitatore. Il giardino è ornato da molte piante grasse decennali e giochi d’acqua, fioriere con piante ornamentali e palmizi. Sul retro della villa vi è anche un orticello di 400 mq con alberi da frutto e di agrumi. L’immobile dispone di due posti auto e un grande garage con portone blindato in ferro. A completamento del tutto si trova una comoda cantina. POSIZIONE La struttura si trova in una zona collinare denominata “Serre Salentine” ed è vicinissima a tutte le marine del Salento: Gallipoli, Lido Pizzo, Mancaversa, Maldive del Salento, Padula bianca ecc. LE NOSTRE IMPRESSIONI Senza dubbio le parole sono insufficienti per dare conto della bellezza di questa straordinaria dimora, se siete alla ricerca di una villa con queste caratteristiche, saremo lieti di accompagnarvi in visita per cogliere le grandi potenzialità di questa perla architettonica, incastonata in un’oasi di pace! Un capolavoro ideale come residenza o casa vacanza o B&B. Per maggiori informazioni o per visionare l’immobile contatta il numero verde gratuito anche da cellulare 800 180 609 oppure i numeri di cell. +39 342 6795167 / +39 350 0075719 Rif. annuncio: MDN-485

Si propone in vendita appartamento al primo piano di un residence moderno a Boncore, 75 metri quadrati distribuiti in modo funzionale e con una piacevole atmosfera luminosa. L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno open space, caratterizzata da un'ampia vetrata che dona profondità agli ambienti e una continuità visiva verso l'esterno. La disposizione interna prosegue con tre camere da letto, ognuna dotata del proprio bagno privato, garantendo comfort, privacy e una gestione ideale degli spazi, sia per uso personale che per locazioni turistiche.L'immobile presenta classe energetica A2, condizionatori in ogni camera, e un impianto solare termico dedicato alla produzione di acqua calda, elementi che assicurano efficienza e risparmio energetico durante tutto l'anno. La posizione è strategica: il residence si trova a 900 metri dalle spiagge di Torre Lapillo, facilmente raggiungibili anche a piedi o in bicicletta.Note distanze: Torre Lapillo 900 m, Porto Cesareo 4 km, Punta Prosciutto 7 km, Sant'Isidoro 5 km, Nardò 10 km, Lecce 30 km.

Appartamento in vendita a Calimera, in un piccolo contesto residenziale composto da soli quattro appartamenti, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato. L'immobile, da ripulire e rinfrescare, si sviluppa con un soggiorno d'ingresso, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, un balcone, un piccolo scoperto e un terrazzo di pertinenza che offre spazio aggiuntivo per relax o uso domestico.Calimera è un centro accogliente nel cuore della Grecìa Salentina, noto per le sue tradizioni culturali e la vivace vita di paese, con servizi, scuole e negozi facilmente raggiungibili. La posizione è strategica per chi lavora o si sposta verso Lecce e le marine ioniche e adriatiche.Note distanze: Lecce 15 km, Melendugno 10 km, San Foca 13 km, Torre dell'Orso 15 km, Otranto 25 km, Gallipoli 40 km.