Case in vendita in provincia di Lecce Pag. 120

Una solida villa indipendente degli anni '90, che ha beneficiato di un condono edilizio. E' costruita su un terreno produttivo di forma regolare di oltre 5000 mq e posizionata nel punto più alto della zona Fontanelle di Ugento. Tra i punti di forza ci sono le dimensioni: la sola porzione abitabile misura 190 mq distribuiti in tre grandi camere da letto, due bagni, living, cucina, e porticato. Il porticato è un ulteriore plus di circa 50 mq, specialmente per la posizione ad angolo, con perfetta esposizione sud e irraggiamento naturale diretto anche in inverno. E' una delle poche proprietà in zona, dotata anche di un garage di 37 mq e una cantina di 40 mq. Altro elemento di rilievo è la recinzione: più di 300 metri lineari, realizzati in conci di tufo locale e alta oltre 2 mt, rifinita nella parte superiore da una originale merlatura. La posizione è una sintesi di altri aspetti positivi: la vicinanza al mare e alle spiagge più ricercate dell'intero territorio di Ugento e il livello di privacy unico. Infatti, le villette più vicine si trovano ad almeno 300 mt di distanza. Il valore di questa villa è amplificato dal pavimento in piastrelle di marmo rosso con venature bianche, probabilmente del tipo Alicante; almeno due armadiature a muro per ogni camera da letto; impianto di riscaldamento con elementi in ghisa, usato attualmente con caldaia a gas; un bagno completamente ristrutturato; pannello solare termico; grande saracinesca elettrica e coibentata a chiusura del garage; vano scala per accesso al terrazzo. Un investimento con potenzialità ormai rare. Nel terreno che fa parte della stessa proprietà, ci sono dei fabbricati non regolari, realizzati ad una certa distanza dal nucleo principale. E' in corso la pratica edilizia di ripristino dei luoghi, necessaria per rimuovere i vani non regolari.

Tra Galatone e Santa Maria al Bagno, immersa in una bellissima campagna curata con file di ulivi, tutta recintata con un muretto a secco, troviamo una deliziosa villa costruita nel 2007. La casa è composta da una zona giorno con cucina a vista, camino e aperture con finestre su tre lati sul giardino circostante. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni, tutte le stanze si sviluppano intorno ad un piccolo corridoio. La casa è circondata da una terrazza pavimentata sopraelevata rispetto al livello del terreno al quale si accede con alcuni gradini, questa sopraelevazione offre una piacevole prospettiva sul giardino. Sulla proprietà insiste un pozzo artesiano, fossa settica, cancello automatico e recinzione con rete su tutto il perimetro del terreno. L'ampio terreno di oltre 8000mq presenta varie opportunità come la costruzione di una piscina con pergolato , cucina esterna con bbq, fotovoltaico e termico solare.

Una casa nel cuore di Torre dell’Orso con giardino privato Agenzia Sicuro Immobiliare propone in vendita una graziosa abitazione al piano terra con giardino di esclusiva proprietà, situata in una posizione centrale e strategica, ideale per chi desidera avere a portata di mano la piazza, il mare e tutti i principali servizi. La casa è composta da: - Ampio giardino d’ingresso, perfetto per momenti di relax e pranzi all’aperto - Soggiorno con angolo cottura - Due vani letto - Bagno con doccia - Infissi in legno Una soluzione dal grande potenziale, ideale come casa vacanza, investimento immobiliare o punto d’appoggio per vivere appieno la bellezza di Torre dell’Orso. Una proprietà con una caratteristica sempre più ricercata: uno spazio esterno privato in una delle località più amate del Salento. Per informazioni e appuntamenti contattaci al 3407182532 Le migliori proprietà su Torre Dell'Orso le trovi solo con Agenzia Sicuro Immobiliare. Per vendere e comprare affidati a chi conosce il territorio.

Agenzia Sicuro Immobiliare propone in vendita un immobile esclusivo nel cuore di Torre dell’Orso, in Via Togliatti, composto da due unità abitative indipendenti con ampi spazi esterni di proprietà. Una soluzione unica nel suo genere a Torre dell’Orso, ideale sia per chi desidera una casa da vivere durante il periodo estivo con la propria famiglia, sia per chi è alla ricerca di un investimento importante da valorizzare attraverso la realizzazione di una struttura ricettiva in una delle località balneari più belle e conosciute d’Italia. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta da: * Abitazione al piano terra di circa 149 mq commerciali, composta da 9 vani, con ambienti spaziosi e numerose possibilità di personalizzazione; * Abitazione al primo piano di circa 90 mq commerciali, composta da 5 vani, con ampio terrazzo a livello, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Completa la proprietà un importante scoperto di circa 365 mq complessivi, distribuito sul fronte, lateralmente e nella parte retrostante dell’immobile, in parte pavimentato per consentire comodi parcheggi e in parte destinato a giardino, offrendo privacy e ampi spazi da vivere. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione e migliorie, ma rappresenta una rara opportunità grazie alle generose metrature, alla presenza di due unità indipendenti e alla posizione centrale. Una proprietà dalle grandi potenzialità, perfetta per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata, una casa vacanze o una struttura ricettiva capace di accogliere turisti in una delle mete più apprezzate del Salento. Per valutare al meglio le possibilità di recupero e valorizzazione, consigliamo una visita accompagnati dal proprio tecnico di fiducia. Per informazioni e appuntamenti contatta Sicuro Immobiliare al 340 7182532. Hai un immobile da vendere a Torre dell’Orso o nel Salento? Contattaci. Affidati a Sicuro Immobiliare: esperienza, conoscenza del territorio e strategie mirate per valorizzare al meglio la tua proprietà.

Nel cuore di Nardò, in via Pilanuova, in una posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento indipendente posto al piano terra, una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura o effettuare un investimento dal grande potenziale. L'abitazione accoglie con un ingresso che conduce a un ambiente versatile, perfetto come salotto o, all'occorrenza, come ulteriore camera da letto. Proseguendo si accede alla sala da pranzo, collegata a un caratteristico cucinotto impreziosito da un camino, che si affaccia su un piccolo scoperto retrostante, uno spazio riservato da vivere come zona relax o da valorizzare secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà una spaziosa camera da letto e un bagno. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla scala interna che conduce direttamente al terrazzo di esclusiva proprietà, uno spazio all'aperto dalle molteplici possibilità, ideale per creare una suggestiva area solarium, un angolo verde o una zona dedicata ai momenti di convivialità. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di ripensare gli ambienti, valorizzarne gli spazi e personalizzarli in base ai propri gusti e alle moderne esigenze abitative. Grazie all'indipendenza, alla posizione strategica e alle interessanti potenzialità di trasformazione, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento da destinare a casa vacanze o struttura ricettiva, in una delle località più apprezzate del Salento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa interessante proprietà.

Appartamento al Primo Piano - Opportunità Imperdibile! Scopri questo splendido appartamento al primo piano, perfetto per chi cerca spazio e comodità in una soluzione abitativa completa. Con 160 m² commerciali e 140 m² calpestabili, questa proprietà offre tutto ciò che serve per una vita confortevole e pratica. L'immobile si sviluppa su una distribuzione intelligente: accogliente ingresso, ampio soggiorno luminoso ideale per momenti conviviali, cucina funzionale, disimpegno, ben tre camere da letto versatili, due bagni di cui uno con lavanderia integrata, e un pratico vano deposito. Le ampie balconate garantiscono luce naturale e viste piacevoli, mentre la terrazza rappresenta uno spazio esterno prezioso per rilassarsi. Completa l'offerta un posto auto scoperto assegnato nello scoperto condominiale antistante, perfetto per la praticità quotidiana, e una cantina per lo stoccaggio aggiuntivo. L'edificio, costruito nel 1975, è dotato di ascensore e gode di un'ottima esposizione con orientamento Nord-Sud. Le caratteristiche tecniche includono un sistema di riscaldamento con pompa di calore per freddo-caldo alimentato a gas naturale, garantendo efficienza e comfort in ogni stagione. Lo stato di conservazione è buono, con classe energetica E. Questa è un'occasione straordinaria per chi desidera una casa spaziosa, ben organizzata e facilmente accessibile, in una struttura condominiale ben mantenuta con ascensore.

Situato in Via Pietro Maroncelli a Ruffano, questo appartamento in vendita si trova in una posizione tranquilla e ben collegata, ideale per chi cerca un ambiente residenziale sereno. L'immobile è parte di un edificio di soli due piani, garantendo un'atmosfera intima e riservata. Essendo al primo e ultimo piano, l'appartamento gode di una vista aperta su tutti e quattro i lati, offrendo una luminosità naturale invidiabile. Il comune di Ruffano è molto attrattivo sotto l'aspetto turistico per via della presenza di numerosi scrosci di notevole valenza artistica e monumentale. L'appartamento, attualmente in costruzione, si estende su una superficie commerciale di circa 150 metri quadrati. La disposizione interna prevede tre ampie camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o per un ufficio domestico. La cucina è abitabile, offrendo uno spazio funzionale per la preparazione dei pasti e per momenti conviviali. In progetto sono previsti due bagni, che garantiscono comfort e praticità per tutti i membri della famiglia. Un balcone e un terrazzo, a livello di lastrico solare, completano la composizione dell'immobile, offrendo spazi esterni dove rilassarsi e godere del clima mite della zona. L'appartamento viene venduto a rustico con muri perimetrali e tramezzature interne già costruite, questo consente la possibilità di apportare modifiche, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Attualmente, l'immobile non dispone di riscaldamento né di climatizzatore, offrendo l'opportunità di installare impianti moderni ed efficienti secondo le proprie preferenze. Il fabbricato non è in condominio quindi non comporta spese condominiali. Essendo libero, l'immobile è pronto per essere completato e abitato, rappresentando un'opportunità interessante per chi desidera investire in una proprietà da personalizzare. La categoria catastale A/3 conferma la destinazione residenziale dell'appartamento, rendendolo ideale per chi cerca una nuova casa in una zona tranquilla e ben servita. Punti di forza dell'immobile: - Ubicazione centrale rispetto a servizi e negozi cittadini - Sito a rilevanza paesaggistica con notevole frequebtazione turistica - Possibilità di personalizzazione degli spazi secondo esigenze Le linee autobus più vicine sono VIA TORINO (150 m), VIA BOLOGNA 38 e altre 5 fermate nel raggio di 460 m. L'asilo per bambini più vicino è FRAZ. TORREPADULI (390 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto DON VITO LECCI (320 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Abitazione tipica salentina, con volte a stella e giardino. Interamente da ristrutturare. Situato in Via F. Crispi, nel comune di Taurisano, questo immobile in vendita offre una posizione comoda e accessibile. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo, ideale per chi cerca un ambiente sereno pur restando vicino ai servizi essenziali. L'immobile è classificato nella categoria catastale A/3 e si trova al piano terra di un edificio di un solo piano, garantendo un accesso facilitato anche per persone con disabilità. Questo immobile offre ampi spazi e un'architettura tipica salentina con caratteristiche volte a stella che conferiscono un'atmosfera unica e accogliente. La proprietà si presta a diverse possibilità di utilizzo grazie alla sua versatilità può essere trasformata anche in una soluzione ricettiva, con la creazione di unità abitative indipendenti, ideali per chi desidera investire nel settore turistico o per chi cerca una soluzione che possa generare reddito. La costruzione ha una superficie commerciale di circa 146 metri quadrati. La disposizione interna, attualmente prevista, comprende due camere da letto, una cucina abitabile e un bagno. Gli spazi sono ben distribuiti e offrono la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze. E' possibile variare la disposizione interna per adeguarla alle eigenze personali. L'immobile è libero su due lati paralleli, il che consente una buona illuminazione naturale. Un ampio giardino privato completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno da sfruttare per momenti di relax o per attività all'aperto. Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una proprietà da ristrutturare e personalizzare a Taurisano. L'immobile viene venduto allo stato rustico Punti di forza dell'immobile: - Ubicazione centrale rispetto a servizi e negozi cittadini. - Località a pochi chilometri dalle spiagge salentine. - Ampio spazio scoperto di pertinenza esclusiva. La linea di autobus più vicina è FERMATA BUS (200 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto GIOSUE' CARDUCCI (450 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

L'appartamento in vendita si trova a Casarano, in provincia di Lecce, precisamente in Via F.lli Bandiera. Situato in una zona tranquilla e ben collegata, l'immobile offre un contesto residenziale ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La posizione angolare dell'edificio, con due lati liberi, garantisce una buona luminosità naturale e una piacevole ventilazione. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 76 metri quadrati ed è composto da 4 vani a stella di antica costruzione ed un ulteriore locale attiguo a rustico, con altezza sufficiente per creare un soppalco, trasformando il locale in un comodo monolocale. Il tutto è situato al piano terra di un edificio di due piani. La composizione interna dell'appartamento comprende una camera da letto, un bagno e un soggiorno dotato di camino, che aggiunge un tocco di calore e accoglienza all'ambiente. Gli infissi esterni sono in vetro e legno, contribuendo a un'atmosfera tradizionale e accogliente. L'appartamento dispone anche di un terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile è attualmente libero e si presenta in condizioni abitabili, sebbene non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Il riscaldamento è assente, così come il climatizzatore, aspetti che possono essere considerati per eventuali interventi di ammodernamento. La categoria catastale è A/4, tipica delle abitazioni di tipo economico. Questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una proprietà funzionale e ben posizionata nel cuore del Salento. Punti di forza dell'immobile: - Appartamen in zona tranquilla, vicina a servizi e negozi. - Locali con volte a stella caratteristiche dell'architettura salentina. - Ampia possibilità di personalizzare in funzione delle proprie esigenze Le linee autobus più vicine sono OMBRONE - CAPOZZA (380 m) e RUFFANO - MAGGIA (440 m). L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA MATERNA (230 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: ISTITUTO TECNICO COMMERCIALE CARDUCCI (290 m), CASARANO e altre 3 scuole nel raggio di 440 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situato in Via Papa Giovanni XXIII, nel comune di Castri di Lecce, questo appartamento in vendita offre una posizione tranquilla e ben collegata. L'immobile si trova al secondo piano (primo catastale) di un edificio di due piani, garantendo una certa privacy e una vista aperta grazie ai due lati liberi paralleli. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale, ideale per chi cerca un ambiente sereno. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 173 metri quadrati, è composto da tre camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o per un ufficio domestico. La cucina è abitabile, offrendo un ambiente accogliente per i pasti in famiglia. Il soggiorno è arricchito da un camino, che aggiunge un tocco di calore e comfort all'ambiente. Il bagno è funzionale e ben disposto. L'immobile dispone inoltre di un balcone e di un terrazzo/lastrico solare, spazi esterni che permettono di godere del clima mite della zona e di momenti di relax all'aperto. L'appartamento è arredato e dotato di infissi esterni in vetro e metallo, che garantiscono una buona luminosità e isolamento. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a gas, offrendo un controllo efficiente della temperatura interna. Non è presente un servizio di portineria, e l'immobile non dispone di climatizzatore. Lo stato dell'immobile è abitabile, permettendo di trasferirsi senza necessità di interventi immediati. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole in una zona tranquilla, ben servita e limitrofa alla città di Lecce. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono GIOVANNI VERNAZZA (200 m) e VIA MAZZINI (330 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto VIA CODACCI PISANELLI (460 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

La deliziosa villa si trova in via Mario di Lecce, posizione ideale per chi cerca un ambiente sereno, ben collegato al centro città e alle principali arterie di comunicazione, offrendo al contempo la comodità di un contesto urbano e dei suoi servizi. Da considerare il potenziale dell'area, interessata da numerosi progetti di sviluppo e riqualificazione urbana. La villa è parte di un complesso residenziale con giardino comune. Gode di un'atmosfera di riservatezza e sicurezza, accentuata dalla presenza di un cancello elettrico di accesso e dalla predisposizione di un impianto di allarme. L'immobile si sviluppa su due livelli, con una superficie commerciale di circa 187 metri quadri. Al piano terra, l'ingresso si apre su una meravigliosa zona giorno con ampia cucina a vista, perfetta per chi ama gli spazi aperti e luminosi. Una porta finestra doppia e di ottima finitura dà accesso al cortile esterno, area che dona ulteriore luminosità alla casa. La villa dispone di tre camere da letto al primo piano, tra tutte spicca quella padronale dotata di bagno en suite e cabina armadio. Le tre camere sono ideali per i diversi membri della famiglia, per aree studio o comode stanze per gli ospiti. Sono presenti altri due bagni, uno al servizio delle due camere, il terzo serve la zona giorno al piano terra, garantendo comfort, privacy e praticità nel quotidiano. Due balconi, un cortile e una comoda veranda offrono spazi esterni privati, ideali per momenti di relax all'aperto. Gli infissi in doppio vetro e pvc assicurano un ottimo isolamento termico. Presente impianto fotovoltaico con accumulo che alimenta i fan coil per il riscaldamento e la climatizzazione, garantendo comfort e autonomia di gestione in ogni periodo dell'anno. Presenti zanzariere, serrande elettriche e due porte blindate, una di accesso agli ambienti living, l'altra di collegamento al garage che ospita comodamente due auto. La proprietà include anche un'ampia taverna/cantina e un armadio a muro, attualmente dedicato ad area lavanderia, ottimizza la praticità degli spazi interni. La villa presenta materiali e finiture di alto pregio, dai pavimenti tutti in parquet di elevata qualità, alle scale in marmo, agli infissi esterni, alle porte interne, agli impianti ecosostenibili. Viene venduta completa di ampia cucina con isola (se di interesse, gli arredi presenti sono da quotare a parte). Questa soluzione abitativa gode di un’ottima esposizione alla luce naturale e di una efficace distribuzione degli ambienti. Rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa, moderna, rinnovata in ogni dettaglio e ben attrezzata nell'affascinante Città Salentina. Punti di forza dell'immobile: - Contesto riservato - Finiture di pregio - Ecosostenibilità e ampi spazi Le linee autobus più vicine sono DELLA REPUBBLICA - PARCO GIOCH (140 m), LECCE - VIA DELLA REPUBBLICA e altre 9 fermate nel raggio di 500 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono CENTRO INFANZIA (190 m) e L'ALLEGRA OFFICINA (450 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti I.S.I.S.S.-L. SCARAMBONE-LECCE (150 m) e I.S.I.S.S. L. SCARAMBONE CORSO SERALE (220 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Sicuro Immobiliare propone in vendita un caratteristico immobile da ristrutturare situato nel cuore del centro storico di Martano, con doppio accesso da Piazza Caduti e da Via Roma. La proprietà, di circa 88 mq e composta da 3,5 vani catastali (categoria A/4), conserva tutto il fascino dell’architettura tradizionale salentina grazie alla presenza di volte a botte e solaio piano, elementi che conferiscono carattere e autenticità agli ambienti. La posizione centrale e la doppia esposizione rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera realizzare una residenza ricca di fascino, sia per chi è alla ricerca di un investimento da valorizzare nel tempo. Con il supporto di professionisti del territorio sarà possibile valutare le migliori soluzioni progettuali per recuperare e valorizzare al massimo il potenziale dell’immobile, nel rispetto delle normative vigenti. ✨ Un’opportunità ideale per chi ama gli immobili storici e desidera investire nel cuore del Salento. Perché scegliere Sicuro Immobiliare Da oltre 18 anni accompagniamo i nostri clienti nella compravendita di immobili in tutto il Salento, offrendo competenza, trasparenza e una profonda conoscenza del territorio, per valorizzare ogni proprietà e seguire ogni fase della trattativa con professionalità. Hai un immobile da vendere a Martano o nel Salento? Affidati a chi conosce il territorio e sa valorizzare ogni proprietà. Contattaci per una consulenza e una valutazione del tuo immobile.

Casa Indipendente Salentina a Palmariggi

CASASI - AGENZIA IMMOBILIARE propone splendida casa indipendente situata nel cuore di Palmariggi, un'autentica gemma dello stile tipico salentino. La proprietà, composta da 7 vani totali, offre una distribuzione funzionale e caratteristica con cucinino, cucina abitabile, soggiorno accogliente e salotto. Tre camere da letto spaziose e un bagno completano gli spazi interni, perfetti per una famiglia che desideri vivere l'autentica atmosfera del Salento.

Gli interni sono impreziositi dalle suggestive volte a stella, elemento architettonico tipico della tradizione locale, mentre i pavimenti in cementine originali conferiscono un fascino retrò e genuino. La veranda rappresenta uno spazio ideale per godere del clima mediterraneo e creare momenti di relax all'aperto. Il giardino ad uso agricolo consente di coltivare ortaggi e piante, mantenendo il contatto con la natura e la tradizione rurale della zona.

Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi ama il fascino autentico e desidera un progetto di ristrutturazione personalizzato. L'orientamento nord garantisce una luminosità naturale equilibrata durante tutto l'anno. Parcheggio e box auto da verificare con la proprietà.
Una dimora con grande potenziale, ideale per trasformarla nella tua casa da sogno nel Salento!

FRANCA DE LUCIA
73028 OTRANTO (LE)
Via Giovanni Paolo II
Tel 0836 802668
casasiotranto@libero.it

Situata lungo la litoranea salentina (Strada Provinciale 291), nel comune di Ugento, questa villa unifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e ben posizionata. La proprietà è immersa in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, pur rimanendo ben collegato alle principali vie di comunicazione. La villa è libera su quattro lati, garantendo privacy e un'ottima esposizione alla luce naturale. L’ampia residenza si sviluppa al piano terra, offrendo una superficie commerciale complessiva di circa 185 metri quadrati, comprensivi del vano taverna al piano leggermente interrato. All'interno, l'immobile è composto da 4 ampie camere da letto, una cucina abitabile, collegata ad una comoda ed ampia veranda, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali all’aperto. Un ampio bagno da cui ricavarne facilmente un secondo, serve l’intero piano. Un accogliente ed ampio salone ospita anche un camino che aggiunge un tocco di calore e comfort. Una seconda e grande terrazza/veranda vista mare, collegata all’ampio soggiorno offre un ulteriore spazio esterno ancora più riservato, ideale per rilassarsi o intrattenere ospiti. La proprietà include anche una taverna, che può essere utilizzata come spazio aggiuntivo per il tempo libero o per ospitare amici e familiari, composta da un ulteriore bilocale reso autonomo. Il giardino privato, di 6000 mq circa, circonda la villa, offrendo un'oasi verde dove godere delle belle giornate. Lo stesso potrebbe ospitare una comoda piscina a completamento delle aree relax e di intrattenimento. La villa è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a GPL, e di un sistema di climatizzazione autonomo che fornisce aria condizionata sia fredda che calda, garantendo comfort in ogni stagione. Gli infissi esterni in vetro e metallo assicurano un buon isolamento termico e acustico. La sicurezza è garantita da un impianto di allarme. La proprietà dispone di ampi spazi per il parcheggio auto nel caso si volesse sfruttare la vocazione turistico/ricettiva cui la villa si presta, lasciare l’attuale destinazione ad uso abitativo per famiglie numerose o per chi necessita di spazio per più veicoli in caso di soluzione mista, al contempo abitativa e ricettiva. La villa si vende arredata di mobilio anni 70, pertanto risulta abitabile da subito. Non necessita di interventi importanti nell’immediato e, dato il suo posizionamento strategico, presenta un elevato potenziale di rendita stagionale. Chiamaci subito, organizzeremo al più presto la tua visita! Punti di forza dell'immobile: - Metratura ampia e luminosa - Abitabile da subito - Opportunità di rendita Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

IMMOBILE IN FASE AVANZATA DI RISTRUTTURAZIONE, DA COMPLETARE. Situato in una posizione strategica nel comune di Cutrofiano, l'appartamento si trova in Via Guglielmo Marconi 58, una zona che offre tranquillità e comodità. La posizione al piano terra rende l'accesso particolarmente agevole, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale. Cutrofiano è un comune che vanta una buona qualità della vita, con servizi essenziali facilmente raggiungibili e un contesto urbano che unisce tradizione e modernità. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 100 metri quadrati, è composto da due camere da letto che offrono spazio sufficiente per una famiglia o per chi desidera avere una stanza aggiuntiva per ospiti o per uso ufficio. La cucina è abitabile, un ambiente che può diventare il cuore della casa, perfetto per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Sono presenti due bagni, una caratteristica che aggiunge comfort e praticità alla vita quotidiana. Un terrazzo completa la composizione dell'immobile, offrendo uno spazio esterno privato dove rilassarsi o coltivare piante. L'immobile è attualmente da ristrutturare, un'opportunità per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Non è arredato, permettendo così di scegliere l'arredamento che meglio si adatta al proprio stile. GLi impianti tecnologici sono in corso di realizzazione, al momento sono state predisposte tutte le condutture necessarie, compreso quelle dell'impianto di riscaldamento alimentato a gas e climatizzazione. Non è presente un servizio di portineria, un aspetto che garantisce maggiore privacy e autonomia. Questo appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi desidera investire in una proprietà da personalizzare, in una località che offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi. Punti di forza dell'immobile: - Vicino alle località turistiche del Salento Gallipoli-Otranto-Leuca - Posizione centrale rispetto a servizi e attività commerciali. - Prezzo ottimo rispetto alla media locale L'asilo per bambini più vicino è COLLODI (410 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti V. M. MASELLI (230 m) e DON MILANI (420 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

L'appartamento in vendita si trova a Ruffano, in Via Giuseppe Parini, una zona tranquilla e ben servita. Situato in un edificio di tre piani, l'immobile gode di una posizione angolare che garantisce una buona luminosità grazie ai due lati liberi. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale, ideale per chi cerca un ambiente sereno e riservato, pur rimanendo vicino ai principali servizi e collegamenti. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 110 metri quadrati, è composto da tre camere da letto spaziose, perfette per una famiglia numerosa o per chi necessita di ambienti da adibire a studio o hobby. La cucina è abitabile, offrendo uno spazio funzionale per i pasti quotidiani. Sono presenti tre bagni, una caratteristica che aggiunge comfort e praticità alla vita quotidiana. L'immobile dispone anche di un balcone e di un terrazzo, ideali per godere di momenti di relax all'aperto. La presenza di un camino aggiunge un tocco di calore e accoglienza agli ambienti interni. Ulteriori dettagli dell'appartamento includono una cantina, utile per lo stoccaggio e il deposito di oggetti personali. Gli infissi esterni sono in vetro e legno, garantendo un buon isolamento termico e acustico. L'immobile è attualmente libero e si presenta in condizioni abitabili, sebbene il riscaldamento sia assente, un aspetto da considerare per eventuali interventi di ammodernamento. L'appartamento viene venduto non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e personalizzabile in una zona tranquilla di Ruffano. Punti di forza dell'immobile: - Ubicazione centrale rispetto a servizi e negozi cittadini - Posizione a pochi chilometri dal mare - Ambienti ampi e luminosi Le linee autobus più vicine sono VIA TORINO (130 m), VIA BOLOGNA 38 e altre 5 fermate nel raggio di 410 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto DON VITO LECCI (110 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situato nel cuore di Trepuzzi, l'immobile in vendita si trova su Corso Umberto, una delle vie principali del comune. Questa posizione offre un facile accesso ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione, rendendolo ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità di una cittadina. L'edificio, di categoria catastale A/2, si sviluppa interamente al primo piano, garantendo una certa esclusività e privacy. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 289 metri quadrati e presenta una composizione spaziosa e ben distribuita. Dispone di sette camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di spazi aggiuntivi per uffici o studi. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Sono presenti due bagni, che assicurano comfort e praticità per gli abitanti della casa. Un ampio balcone e un terrazzo offrono spazi esterni dove rilassarsi o organizzare momenti conviviali. La presenza di un camino aggiunge un tocco di calore e accoglienza agli ambienti interni. Inoltre, l'immobile è dotato di un armadio a muro, utile per ottimizzare lo spazio e mantenere l'ordine. L'immobile è in buono stato e non arredato, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Gli infissi esterni sono in vetro e legno, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a gas, assicurando un'efficiente gestione delle temperature interne. Non è presente un impianto di climatizzazione, ma la disposizione degli spazi e la presenza di un solo lato libero possono facilitare l'installazione di soluzioni personalizzate. L'immobile include una cantina, utile per lo stoccaggio, e due posti auto, un vantaggio significativo in una zona centrale. La portineria non è presente, ma l'accesso diretto e indipendente all'edificio garantisce una gestione autonoma degli spazi. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e ben posizionata a Trepuzzi. Punti di forza dell'immobile: - Ubicazione centrale rispetto a servizi e negozi cittadini - Zona altamente turistica a pochi chilometri dalle spiagge salentine - Ideale per essere trasformato in struttura ricettiva La linea di autobus più vicina è VIA JOHN FITZGERALD KENNEDY (240 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SACRA FAMIGLIA (140 m) e GALILEI (270 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA MEDIA "GIOVANNI XXIII" (480 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In Via San Cesario, in una delle zone più servite e strategiche di Lecce, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato all'interno di un piccolo e riservato contesto condominiale. L'immobile, in ottime condizioni manutentive e pronto da abitare, vanta una superficie di oltre 200 mq, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire il massimo comfort abitativo. La presenza del doppio ingresso rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo grande flessibilità nella gestione degli spazi e la possibilità di realizzare uno studio professionale o una soluzione con ambienti indipendenti. A rendere ancora più esclusiva la proprietà sono gli ampi spazi esterni, ideali per vivere piacevoli momenti all'aria aperta, e le comode pertinenze, tra cui un box auto e un deposito, elementi sempre più ricercati e indispensabili per soddisfare ogni esigenza di spazio e praticità. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: inserito in un quartiere ricco di servizi, scuole, attività commerciali e ben collegato al centro cittadino e alle principali arterie stradali, permette di vivere ogni spostamento con la massima comodità. Una soluzione di pregio, ideale per chi desidera una casa di ampia metratura, funzionale e pronta da vivere, in un contesto tranquillo senza rinunciare ai servizi della città.

Uscendo dal centro di Parabita, a due passi dal paese arriviamo alla casa tramite delle strade di campagna che porta a Gallipoli. La proprietà è recintata completamente con un muro in pietra, tipico delle costruzioni rurali locali e ha accessi su due lati, un grande cancello elettrico su uno e un piccolo cancello sul lato destro. Aprendo il cancello principale si apre un ampio terrazzo pavimentato con davanti la casa e la piscina, a destra un pergolato che accoglie una cucina esterna completamente arredata e diversi spazi coperti intorno alla casa per garantire ombra e freschezza durante la stagione estiva. La casa è composta da un open space cucina-living arredata con elettrodomestici di alto livello. Dalla zona living, in modo simmetrico, due camere, ognuna con bagno ensuite si aprono nella parte posteriore della casa, unite da un bagno per gli ospiti. A livello energetico la casa é dotata di pannelli solari, solare termico, termocamino nella zona living oltre che ad essere interamente isolata termicamente per permettere un consumo minimo tutto l'anno. Inoltre all'interno della proprietà é presente una fossa settica e un pozzo artesiano.

Situato in Via Circonvallazione a Nociglia, in una delle vie più caratteristiche del paese, che garantisce una tranquillità unica a pochi passi dal centro storico, nel cuore del Salento, questo terratetto unifamiliare offre una posizione tranquilla e riservata, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. La proprietà si trova in un contesto residenziale caratterizzato da edifici simili, con due lati liberi paralleli che garantiscono una buona esposizione alla luce naturale. La zona è ben collegata e offre la possibilità di raggiungere facilmente i principali servizi e le principali vie di comunicazione. L'immobile si sviluppa su due piani, con una superficie commerciale di circa 150 metri quadrati, è attualmente libero e necessita dei lavori di ristrutturazione e adeguamento degli spazi per renderli funzionali alle proprie esigenze ed ai propri gusti. L'edificio, costruito intorno al 1950, si presenta in ottime condizioni strutturali ed è composto da 6 vani con volte a stella, un locale deposito e spazi scoperti antistanti e retrostanti, ideali per godere delle belle giornate all'aperto. Queste caratteristiche rendono l'immobile perfetto per accogliere una famiglia o per essere trasformati in un bed and breakfast di lusso. In definitiva l'immobile offre l'opportunità di essere ristrutturato come abitazione di prestigio nel cuore del Salento o, in alternativa, per adeguarlo ai più moderni standard abitativi, creando un ambiente confortevole e di stile per renderlo una vera e propria occasione da mettere a reddito. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situata a Gemini, tranquilla frazione del comune di Ugento, questa villa unifamiliare si trova in Via Venezia, una zona residenziale che offre un ambiente sereno e riservato. La posizione è ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo ben collegato ai principali servizi e attrazioni della zona. Ugento è conosciuta per il suo ricco patrimonio storico e culturale, oltre che per le sue splendide spiagge, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto che unisce storia e natura. La villa si sviluppa interamente al piano terra e offre una superficie commerciale di circa 158 metri quadrati. L'immobile è composto da due camere da letto, ideali per una famiglia o per ospitare amici e parenti. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. Un balcone e un ampio spazio esterno offrono spazi dove poter godere del clima mite della zona. La proprietà include anche 400 mq. di GIARDINO PRIVATO perfetto per chi ama il verde e desidera uno spazio all'aperto per rilassarsi o coltivare un piccolo orto. La villa dispone di due posti auto, un vantaggio significativo per chi possiede più veicoli o riceve spesso visite. L'immobile è attualmente da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Gli infissi esterni sono in vetro e metallo, mentre il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a gas. Non è presente un sistema di climatizzazione, ma la struttura è libera su tre lati, garantendo una buona ventilazione naturale. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà da personalizzare in una delle località più affascinanti del Salento. Punti di forza dell'immobile: - Ubicazione centrale rispetto a servizi e negozi cittadini - Zona altamente turistica a pochi chilometri dalle spiagge salentine. - Fabbricato a rustico potenzialmente adattabile alle proprie esigenze Le linee autobus più vicine sono LARGO PORTA SAN NICOLA 7 (10 m), VIA MESSAPICA 1 e altre 3 fermate nel raggio di 280 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono P.ZZA IMMACOLATA C/O SC.EL (10 m) e SAN VINCENZO (290 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

La Bella di Gagliano Cod. 222 Gagliano del Capo – Affascinante abitazione con volte a stella, ampi spazi esterni e terrazza abitabile Nel cuore di Gagliano del Capo proponiamo in vendita una caratteristica abitazione che unisce il fascino dell'architettura salentina al comfort degli spazi esterni. La proprietà dispone di due ingressi indipendenti. L'ingresso principale è impreziosito da un magnifico cortile che conduce direttamente all'abitazione, creando un'accogliente zona di accesso ricca di fascino e privacy. Gli ambienti interni conservano le caratteristiche tipiche delle dimore salentine: tutte le stanze sono impreziosite da eleganti volte a stella, ad eccezione dei due bagni, che presentano una caratteristica volta a botte. L'immobile è composto da una spaziosa cucina abitabile, tre camere da letto, di cui una dotata di un suggestivo soppalco, e due bagni. Gli spazi risultano ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali sia come abitazione principale sia come casa vacanze. All'esterno troviamo un ulteriore cortile attrezzato con tavolo, perfetto per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione, oltre a una splendida terrazza abitabile, ideale come area relax o solarium. Una soluzione dal carattere autentico, situata in una delle località più suggestive del Capo di Leuca, ideale per chi desidera vivere la tradizione salentina senza rinunciare alla funzionalità e agli spazi esterni.

Antica Dimora Cod. 287 Nel cuore di Gagliano del Capo, proponiamo in vendita un'abitazione dal fascino tipico salentino, caratterizzata da una doppia esposizione e da due ingressi indipendenti su due vie diverse, che garantiscono praticità, luminosità e un'ottima fruibilità degli spazi. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da quattro ampi vani principali con le caratteristiche volte a stella, autentico elemento architettonico della tradizione locale, che conferiscono eleganza e valore storico agli ambienti. Completa la zona interna un bagno con solaio a volta piana. La proprietà dispone inoltre di un comodo garage e di un terrazzo di proprietà esclusiva, dal quale si gode di una piacevole e leggera vista mare, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per realizzare una suggestiva area living. Grazie alla posizione, alla doppia accessibilità e alle caratteristiche costruttive tipiche del territorio, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità come abitazione principale.

Nel cuore del tranquillo e ricercato quartiere San Gerardo di Nardò, in una zona residenziale ben servita e ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione indipendente al piano terra, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni che la rendono perfetta per famiglie, coppie o per chi sogna una casa da vivere in totale libertà. L'abitazione, oggetto di un'attenta ristrutturazione nel 2019, si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata, con ambienti funzionali e accoglienti pensati per garantire il massimo comfort. Una graziosa verandina antistante accompagna all'ingresso principale, dove si viene accolti da un ampio disimpegno e da un luminoso vano che può essere utilizzato come elegante salone oppure come ulteriore camera da letto, offrendo grande versatilità negli spazi. Proseguendo troviamo una spaziosa sala da pranzo, ideale per condividere piacevoli momenti in famiglia, una comoda cucina abitabile con bagno di servizio e una veranda chiusa che rappresenta un naturale prolungamento della zona giorno, affacciandosi direttamente su uno splendido giardino retrostante di circa 70 mq, uno spazio riservato dove trascorrere il tempo libero, organizzare pranzi all'aperto o creare un'area giochi per i più piccoli. La zona notte garantisce comfort e privacy grazie a una luminosa camera matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno, rendendo la distribuzione degli ambienti funzionale alle esigenze della vita quotidiana. A rendere questa proposta ancora più interessante è il meraviglioso giardino laterale di circa 150 mq, un valore aggiunto difficile da trovare in città, ideale per chi ama gli spazi verdi, desidera realizzare una zona relax, un orto o semplicemente godersi la tranquillità della propria casa all'aria aperta. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di un'abitazione indipendente già ristrutturata, con ampie metrature, grandi spazi esterni e un'eccellente posizione in uno dei quartieri più apprezzati di Nardò. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: lasciati conquistare dal fascino e dalle potenzialità di questa splendida proprietà.

Nel cuore di Alezio, proponiamo in vendita una casa semindipendente di 150 mq, situata al piano terra rialzato. L'immobile offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. La posizione centrale e ben servita rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e strategica. La casa si distingue per la sua ampia metratura e per le caratteristiche architettoniche tipiche, come le volte a stella e a botte, che conferiscono un fascino unico agli ambienti. All'esterno, una spaziosa veranda di 30 mq accoglie gli ospiti, mentre all'interno si sviluppano un ampio salotto e una cucina dotata di camino. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una soppalcata, e due bagni, offrendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza accogliente e funzionale.