Case in vendita in provincia di Brescia Pag. 105

APPARTAMENTO TRILOCALE AL PRIMO PIANO In tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro di San Felice del Benaco, proponiamo esclusivo intervento di riqualificazione che prevede la realizzazione di 8 eleganti appartamenti all’interno di un edificio completamente ristrutturato. Il progetto unisce il fascino dell’architettura esistente al comfort delle più moderne soluzioni abitative, garantendo elevati standard qualitativi, efficienza energetica in classe A e particolare attenzione ai dettagli costruttivi e al risparmio energetico. Le unità abitative saranno realizzate con finiture di pregio e impianti di ultima generazione, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni per rispondere alle diverse esigenze abitative. Presso la nostra agenzia sono disponibili i capitolati completi, comprensivi delle finiture standard e delle opzioni extra, consultabili su appuntamento insieme a un nostro consulente, così da valutare nel dettaglio ogni soluzione e personalizzazione. Ampio trilocale al primo piano, ideale per chi desidera ambienti confortevoli e ben organizzati. La zona giorno con soggiorno e cucina a vista si apre su un terrazzo, creando continuità tra interno ed esterno. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, soluzione ideale anche per famiglie o per chi necessita di spazi generosi, e da due bagni. Le immagini presenti nell’annuncio sono render a scopo puramente illustrativo; pertanto, la realizzazione finale potrebbe presentare variazioni rispetto a quanto rappresentato.

APPARTAMENTO BILOCALE CON TERRAZZO In tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro di San Felice del Benaco, proponiamo esclusivo intervento di riqualificazione che prevede la realizzazione di 8 eleganti appartamenti all’interno di un edificio completamente ristrutturato. Il progetto unisce il fascino dell’architettura esistente al comfort delle più moderne soluzioni abitative, garantendo elevati standard qualitativi, efficienza energetica in classe A e particolare attenzione ai dettagli costruttivi e al risparmio energetico. Le unità abitative saranno realizzate con finiture di pregio e impianti di ultima generazione, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni per rispondere alle diverse esigenze abitative. Presso la nostra agenzia sono disponibili i capitolati completi, comprensivi delle finiture standard e delle opzioni extra, consultabili su appuntamento insieme a un nostro consulente, così da valutare nel dettaglio ogni soluzione e personalizzazione. Appartamento bilocale al secondo piano, caratterizzato da una distribuzione interna funzionale e ben distinta tra zona giorno e cucina separata, soluzione sempre più rara e apprezzata. La camera matrimoniale è accogliente e ben proporzionata, mentre il bagno completa l’unità. Punto di forza dell’immobile è il terrazzo al piano copertura, perfetto come spazio esclusivo all’aperto per relax e momenti conviviali. Completa la proprietà un box auto al piano terra. Le immagini presenti nell’annuncio sono render a scopo puramente illustrativo; pertanto, la realizzazione finale potrebbe presentare variazioni rispetto a quanto rappresentato.

APPARTAMENTO QUADRILOCALE AL SECONDO PIANO In tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro di San Felice del Benaco, proponiamo esclusivo intervento di riqualificazione che prevede la realizzazione di 8 eleganti appartamenti all’interno di un edificio completamente ristrutturato. Il progetto unisce il fascino dell’architettura esistente al comfort delle più moderne soluzioni abitative, garantendo elevati standard qualitativi, efficienza energetica in classe A e particolare attenzione ai dettagli costruttivi e al risparmio energetico. Le unità abitative saranno realizzate con finiture di pregio e impianti di ultima generazione, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni per rispondere alle diverse esigenze abitative. Presso la nostra agenzia sono disponibili i capitolati completi, comprensivi delle finiture standard e delle opzioni extra, consultabili su appuntamento insieme a un nostro consulente, così da valutare nel dettaglio ogni soluzione e personalizzazione. Elegante quadrilocale al primo piano, caratterizzato da spazi ben organizzati e da una piacevole luminosità. La zona giorno con soggiorno e cucina a vista si affaccia su un terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni e un comodo ripostiglio, offrendo così massima praticità per la vita quotidiana. Inclusi nella proprietà un posto auto riservato nel cortile comune e una cantina al piano terra. Le immagini presenti nell’annuncio sono render a scopo puramente illustrativo; pertanto, la realizzazione finale potrebbe presentare variazioni rispetto a quanto rappresentato.

APPARTAMENTO QUADRILOCALE AL PRIMO PIANO CON POSTO AUTO In tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro di San Felice del Benaco, proponiamo esclusivo intervento di riqualificazione che prevede la realizzazione di 8 eleganti appartamenti all’interno di un edificio completamente ristrutturato. Il progetto unisce il fascino dell’architettura esistente al comfort delle più moderne soluzioni abitative, garantendo elevati standard qualitativi, efficienza energetica in classe A e particolare attenzione ai dettagli costruttivi e al risparmio energetico. Le unità abitative saranno realizzate con finiture di pregio e impianti di ultima generazione, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni per rispondere alle diverse esigenze abitative. Presso la nostra agenzia sono disponibili i capitolati completi, comprensivi delle finiture standard e delle opzioni extra, consultabili su appuntamento insieme a un nostro consulente, così da valutare nel dettaglio ogni soluzione e personalizzazione. Elegante quadrilocale al primo piano, caratterizzato da spazi ben organizzati e da una piacevole luminosità. La zona giorno con soggiorno e cucina a vista si affaccia su un terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni e un comodo ripostiglio, offrendo così massima praticità per la vita quotidiana. Inclusi nella proprietà un posto auto riservato nel cortile comune e una cantina al piano terra. Le immagini presenti nell’annuncio sono render a scopo puramente illustrativo; pertanto, la realizzazione finale potrebbe presentare variazioni rispetto a quanto rappresentato.

APPARTAMENTO TRILOCALE AL PRIMO PIANO In tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro di San Felice del Benaco, proponiamo esclusivo intervento di riqualificazione che prevede la realizzazione di 8 eleganti appartamenti all’interno di un edificio completamente ristrutturato. Il progetto unisce il fascino dell’architettura esistente al comfort delle più moderne soluzioni abitative, garantendo elevati standard qualitativi, efficienza energetica in classe A e particolare attenzione ai dettagli costruttivi e al risparmio energetico. Le unità abitative saranno realizzate con finiture di pregio e impianti di ultima generazione, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni per rispondere alle diverse esigenze abitative. Presso la nostra agenzia sono disponibili i capitolati completi, comprensivi delle finiture standard e delle opzioni extra, consultabili su appuntamento insieme a un nostro consulente, così da valutare nel dettaglio ogni soluzione e personalizzazione. Funzionale trilocale al primo piano, pensato per chi cerca comfort e praticità in un contesto curato. Il soggiorno con cucina a vista rappresenta un ambiente accogliente e ben sfruttato, mentre la zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola. La presenza di un bagno principale, un servizio igienico aggiuntivo e un ripostiglio rende l’abitazione particolarmente versatile. Completa la proprietà una cantina al piano terra. Le immagini degli interni presenti nell’annuncio sono render a scopo puramente illustrativo; pertanto, la realizzazione finale potrebbe presentare variazioni rispetto a quanto rappresentato.

APPARTAMENTO BILOCALE AL PIANO TERRA CON POSTO AUTO In tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro di San Felice del Benaco, proponiamo esclusivo intervento di riqualificazione che prevede la realizzazione di 8 eleganti appartamenti all’interno di un edificio completamente ristrutturato. Il progetto unisce il fascino dell’architettura esistente al comfort delle più moderne soluzioni abitative, garantendo elevati standard qualitativi, efficienza energetica in classe A e particolare attenzione ai dettagli costruttivi e al risparmio energetico. Le unità abitative saranno realizzate con finiture di pregio e impianti di ultima generazione, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni per rispondere alle diverse esigenze abitative. Presso la nostra agenzia sono disponibili i capitolati completi, comprensivi delle finiture standard e delle opzioni extra, consultabili su appuntamento insieme a un nostro consulente, così da valutare nel dettaglio ogni soluzione e personalizzazione. Proponiamo un appartamento bilocale al piano terra, soluzione perfetta come prima casa, investimento o punto d’appoggio sul lago. L’ingresso si apre su una zona giorno con soggiorno e cucina a vista, progettata per sfruttare al meglio gli spazi. La camera matrimoniale offre tranquillità e comfort, mentre il bagno e il ripostiglio aggiungono funzionalità all’abitazione. Completano la proprietà un posto auto riservato nel cortile comune e una cantina al piano terra. Le immagini presenti nell’annuncio sono render a scopo puramente illustrativo; pertanto, la realizzazione finale potrebbe presentare variazioni rispetto a quanto rappresentato.

Se cerchi la tranquillità di un contesto di sole 4 unità abitative, senza spese condominiali pesanti questa è la soluzione perfetta a Travagliato. Situato al primo e ultimo piano, con una superficie calpestabile di 56 mq, l'appartamento è libero su tre lati, garantendo una luminosità naturale straordinaria e un ricircolo d'aria ottimale. L'intera abitazione è abbracciata da una balconata esclusiva e vivibile. La zona giorno è open-space, mentre la zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera singola, attualmente organizzata come ampia cabina armadio (ideale per chi ama l’ordine o necessita di uno studio riservato). Il bagno è finestrato con doccia. Al piano interrato troviamo il vero 'plus' dell'immobile: una generosa cantina di 50 mq attualmente adibita a taverna, completa di lavanderia. Uno spazio versatile perfetto per i tuoi hobby, come zona smart-working o per accogliere gli amici in totale privacy. Il contesto piccolo garantisce riservatezza e gestione semplificata, il posto auto esclusivo lo completa. Sapere quanto vale la tua casa è il primo passo verso quella nuova. Contattaci per una valutazione gratuita e professionale, perché ogni scelta importante nasce dalla consapevolezza. Contattaci per maggiori informazioni allo 030.76.89.110

TECNORETE TORBOLE CASAGLIA Nel tranquillo comune di Torbole Casaglia, è disponibile per la vendita un appartamento quadrilocale al secondo piano senza ascensore. L’immobile, situato in una palazzina edificata negli anni ’76 a due passi dalla piazza di Torbole Casaglia, si distingue per la generosa metratura e la funzionalità degli spazi interni. L’ingresso conduce ad un disimpegno da cui si ha accesso alla cucina separata ed abitabile ed a un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone. La zona notte offre tre spaziose camere matrimoniali luminose, il bagno è dotato di doccia ed attacchi. Completano la proprietà una cantina, utile come spazio di deposito, un garage singolo ed il giardino assegnato, soluzioni sempre più ricercati. Questa proposta rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa accogliente, con ambienti ampi e vivibili, in una zona riservata ma ben collegata ai principali servizi. per maggiorni informazioni: Tecnorete Torbole Casaglia 030.7745056 - 351.4998193 bs2so@tecnorete.it Via Alcide de Gasperi, 1A - Torbole Casaglia (BS)

APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO COSA SAPERE SULL’IMMOBILE La soluzione che andiamo a proporre è un appartamento quadrilocale sito al piano rialzato del contesto condominiale di appartenenza, servito da ascensore, con giardino di proprietà. Superata la porta d’ingresso si accede all’ampia zona giorno con cucina separata ed abitabile. Dalla cucina, tramite portafinestra, si raggiunge il portico che conduce direttamente al giardino privato. Tramite comodo disimpegno, accediamo alla zona notte composta da una camera da letto matrimoniale, una camera singola ed uno spazioso locale, attualmente adibito a cabina armadio, dove è possibile ricavare una terza camera doppia. A completare la zona notte troviamo uno spazioso ripostiglio ed un bagno finestrato con sanitari in ceramica e box doccia. Nel 2011 è stato ristrutturato il bagno e sono stati sostituiti gli infissi. Il riscaldamento è centralizzato e sono previste spese condominiali pari a circa 3.000 euro annui comprensive di riscaldamento, manutenzione dell’ascensore, luci negli spazi comuni, amministratore e assicurazione della palazzina. UBICAZIONE CONTESTO Lumezzane è un comune italiano di 21.431 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia.Centro fortemente industrializzato, è particolarmente sviluppato nel settore della metallurgia in generale e della torneria, rubinetteria, casalinghi in acciaio inossidabile e stampi in particolare.Il 3 ottobre 2012 ha ricevuto il titolo di città, consegnato dal prefetto di Brescia al sindaco Silverio Vivenzi durante una cerimonia ufficiale. Il comune fa parte della comunità montana di valle Trompia.

Proponiamo in vendita, in palazzina di sole sei unità abitative, un trilocale al secondo ed ultimo piano. Il condominio è stato oggetto di un rifacimento del tetto circa 10 anni fa oltre che della facciata nel 2012/2013 circa. L'appartamento è composto da un lungo corridoio che conduce a tutte le stanze dell'immobile, partendo dalle due camere da letto, entrambe matrimoniali con affaccio ad Est e Nord-Est, proseguendo troviamo il bagno finestrato con vasca ed il cucinotto separato, conclude la soluzione il luminoso soggiorno dotato di balcone e doppia esposizione Nord-Ovest. L'immobile è dotato di infissi in legno-doppio vetro, pavimentazione in graniglia di marmo, riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Le spese condominiali ammontano a circa 800€ e comprendono l'amministratore, l'assicurazione dello stabile, la manutenzione ordinaria, l'illuminazione comune e le pulizie, oltre all'acqua in base ai consumi. Completano la soluzione il solaio, la cantina, il box auto e la corte comune al piano terra. ZONA E UBICAZIONE: L'immobile si trova nella zona storica di San Polo Case, che consente un facile collegamento alle vie principali verso il centro urbano e le strade extraurbane, ed è dotata di tutti i servizi di prima necessita, quali scuole, supermercati e mezzi pubblici, oltre a numerose aree verdi. CERCHI LAVORO? Cerchiamo n° 2 ragazzi/e motivati/e e dinamici/he da inserire nell'ufficio Tecnocasa di San Polo Buffalora. Offriamo fisso + provvigioni. Sono richiesti patente, automobile e diploma. Per un colloquio conoscitivo inviare il CV al numero whatsapp 0305951117 o rivolgersi in ufficio

Proponiamo in vendita un appartamento di tipo trilocale, al secondo ed ultimo piano, senza ascensore. L'immobile è composto da atrio d’ingresso, cucina separata e ampio soggiorno oltre a servizio igienico finestrato con vasca e due camere da letto matrimoniali. Completa la soluzione la cantina. Possibilità di acquistare il box auto, con basculante manuale, a parte. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, servito dal teleriscaldamento, gli infissi sono in legno vetro singolo e l'esposizione è sud-ovest. Le spese condominiali sono comprensive dei consumi di riscaldamento ed acqua fredda. UBICAZIONE E ZONA: La posizione è ottima, in quanto è situato nelle vicinanze della Questura di Brescia, a pochi minuti dalla fermata metropolitana che consente di collegarsi a tutta la città in pochi minuti. La zona è inoltre dotata di diversi servizi, tra i quali supermercati, negozi, scuole dell'infanzia e primarie di primo e secondo grado, oratori, palestre oltre a numerose aree verdi comunali che arricchiscono la zona. CERCHI LAVORO? Cerchiamo n° 2 ragazzi/e motivati/e e dinamici/he da inserire nell'ufficio Tecnocasa di San Polo Buffalora. Offriamo fisso + provvigioni. Sono richiesti patente, automobile e diploma. Per un colloquio conoscitivo inviare il CV al numero whatsapp 0305951117 o rivolgersi in ufficio

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: Nel pieno centro di Orzinuovi, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al primo piano di un contesto condominiale tranquillo e ben curato. L’appartamento si distingue fin da subito per la generosità degli spazi interni e per una distribuzione degli ambienti particolarmente funzionale. L’ingresso accompagna verso una spaziosa cucina abitabile, ideale per chi ama vivere la casa anche nei momenti conviviali, affiancata da un grande soggiorno, accogliente e luminoso, perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti. A valorizzare ulteriormente la zona giorno troviamo una veranda, uno spazio versatile utilizzabile tutto l’anno come area relax, studio o zona pranzo aggiuntiva. Proseguendo attraverso un comodo corridoio si accede alla zona notte, ben separata e riservata. Qui troviamo una camera matrimoniale di ampia metratura, impreziosita dalla presenza di un balcone che garantisce uno sfogo esterno e una buona luminosità naturale. È presente inoltre una seconda camera matrimoniale, anch’essa molto spaziosa, ideale sia come stanza per figli sia come camera per ospiti o studio. L’immobile dispone di due bagni, elemento particolarmente ricercato, che assicura comfort e praticità nella vita quotidiana. A completamento della proprietà troviamo una cantina, utile come spazio di deposito, e un comodo box auto situato all’interno del cortile condominiale, che garantisce praticità e sicurezza. Il contesto esterno rappresenta un ulteriore punto di forza: il condominio è dotato di un giardino comune ben tenuto, arricchito dalla presenza di un gazebo, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto. È inoltre disponibile una porzione di area verde che i condomini hanno suddiviso equamente, offrendo la possibilità di utilizzarla come orto privato o spazio personale da gestire liberamente secondo le proprie esigenze. Questa soluzione abitativa rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un’abitazione spaziosa, ben organizzata e inserita in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità del centro.

DARFO CENTRO - QUADRILOCALE CON DOPPI SERVIZI E BOX AUTO Nel pieno centro abitato di Darfo, in zona strategica, ottimamente esposta e particolarmente servita, proponiamo in vendita ampio appartamento quadrilocale situato al secondo piano di uno stabile ben abitato e curato, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ordinato. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile, in quanto consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, tra cui negozi, scuole, mezzi pubblici e attività commerciali, oltre alla presenza di numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze. Lo stabile si presenta in ottimo stato manutentivo, con facciata completamente rivista. L’ingresso all’appartamento avviene tramite portone blindato, che introduce direttamente nella zona giorno, un ambiente accogliente e ben distribuito, caratterizzato da ottima luminosità naturale grazie alla presenza di finestra e porta finestra. Da questo ambiente si accede al terrazzo principale, spazio esterno funzionale e versatile, dotato di lavabo con scarichi dell’acqua. Separata dalla zona living troviamo la cucina abitabile anch’essa dotata di accesso diretto ad un secondo terrazzo, affacciato sulla parte posteriore dello stabile, che garantisce maggiore privacy e tranquillità. Attraverso un comodo disimpegno si accede alla zona notte, progettata per offrire funzionalità e comfort. L’appartamento dispone di tre camere da letto, tra cui due ampie camere matrimoniali e una camera doppia, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. La prima camera matrimoniale e la camera doppia dispongono inoltre di accesso diretto ad un terzo terrazzo in facciata, caratteristica che consente una notevole luminosità anche nella zona notte. Tutte le camere sono rifinite con parquet in legno, materiale che dona calore ed eleganza agli ambienti, mentre la presenza di porte interne in legno di noce nazionale rappresenta un ulteriore elemento di pregio che valorizza l’intera abitazione. La presenza di doppi servizi contribuisce ad aumentare la praticità dell’immobile: un WC completo, utile per la gestione quotidiana, e un bagno principale dotato di vasca idromassaggio, pensato per offrire momenti di relax e benessere direttamente all’interno della propria abitazione. L’intero appartamento è inoltre dotato di impianto di condizionamento canalizzato. A completare questa interessante proposta troviamo un box auto doppio, spazioso e ben rifinito, oltre ad un posto auto esclusivo nella corte comune di ingresso. Grazie alle sue dimensioni generose, alla presenza di tre terrazzi, alla posizione centrale e alla qualità delle finiture, questa soluzione si presenta come ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una posizione comoda e servita, senza rinunciare a comfort abitativo.

In pieno centro comodo a tutti i servizi, situato al secondo piano di un edificio di tre piani, gode di una luminosità e di una vista panoramica assolutamente di qualità

Subito disponibile l'appartamento, di circa 45 metri quadri, è composto da due locali, di cui una camera da letto, zona giorno con cucina a vista, perfettamente arredata e bagno con finestrella.

Lo stato di conservazione è buono, le spese condominiali sono contenute, il che lo rende un'ottima soluzione per chi cerca un immobile con bassi costi di gestione.

In sintesi, un'ottima soluzione per chi cerca un appartamento dallo stile moderno e dalle basse spese di gestione, situato in una delle zone più suggestive di Sulzano.

Rif.: ATL05.012

Trilocale di nuova costruzione con giardino privato e doppia loggia: comfort e tecnologia

A Castel Mella, in una tranquilla e curata zona residenziale a pochi minuti da Brescia, nasce un nuovo intervento pensato per chi cerca qualità abitativa, efficienza e benessere quotidiano. In questo contesto riservato di poche unità, proponiamo in vendita un moderno ed elegante trilocale di nuova realizzazione.

L'appartamento, posto al primo piano rialzato; servito da scala e ascensore ai piani; si sviluppa su circa 124 mq ed è progettato per offrire ambienti luminosi, funzionali e armoniosi. La zona giorno accoglie con spazi ben organizzati, cucina abitabile separata e un comodo ripostiglio, elementi sempre più rari e richiesti.
Due logge, una collegata al soggiorno e una alla cucina, creano una piacevole continuità tra interno ed esterno: spazi raccolti ma perfettamente fruibili, ideali per vivere momenti di relax all'aria aperta nella quotidianità.

La zona notte è pensata per garantire comfort e privacy, con una camera matrimoniale, una seconda stanza di buona metratura (12 mq) e un bagno.
Il vero valore aggiunto è il giardino privato di circa 195 mq: uno spazio verde esclusivo che diventa naturale estensione della casa, perfetto per chi desidera vivere all'aperto, senza rinunciare alla riservatezza.
Completa la proprietà un box auto di circa 22 mq.

Grande attenzione è stata dedicata all'innovazione e all'efficienza energetica: sistema autonomo ad aria per riscaldamento e raffrescamento, gestibile comodamente da remoto tramite app, ventilazione meccanica controllata, serramenti ad alte prestazioni e impianto fotovoltaico dedicato.
Presente inoltre la predisposizione per impianto antifurto, per garantire maggiore sicurezza e tranquillità.

Consegna prevista nel settembre 2026, con possibilità di personalizzare le finiture interne, così da rendere ogni ambiente realmente su misura.
Disponibile anche unità speculare al piano primo e al piano secondo.
NB. Le immagini 3D con ipotesi d'arredo, sono realizzate a puro scopo illustrativo al fine di proporre ipotesi di arredo e/o utilizzo degli spazi e possono differire dal progetto finale.

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Atlante Immobiliare tel. 030 7741810

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Artogne – Via E. Merici In splendida posizione panoramica, inserita in contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita villetta a schiera di testa disposta su tre livelli, caratterizzata da ottima esposizione, grande luminosità e vista aperta sulla valle e sulle montagne circostanti. Piano Terra di mq. 24 ca. Accogliente e spaziosa taverna caratterizzata da travi in legno a vista e ambienti dal gusto caldo e rustico. L’ampia zona giorno ospita un confortevole soggiorno con area relax, cucina abitabile e grande sala da pranzo ideale per convivialità e momenti in famiglia. Completa il piano una comoda lavanderia con doccia e servizi, oltre a un pratico ripostiglio, perfetto per l’organizzazione degli spazi. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alla presenza di numerose finestre, con accesso diretto al giardino di proprietà. Piano 1° di mq. 60 ca. Ampia e luminosa zona living con soggiorno e cucina semiseparata. Gli ambienti, ben distribuiti, sono valorizzati da uscita su balconi vivibili con vista aperta sul verde e sul paese. Completa il piano un bagno di servizio finestrato. Finiture calde e curate, con pavimentazione in ceramica e scala in legno a vista che dona carattere all’ambiente. Piano 2° di mq. 48 ca. Zona notte con soffitti in legno con travi a vista, che rendono l’ambiente accogliente ed elegante. Composta da camera matrimoniale con balcone e cabina armadio (utilizzabile anche come studio o locale multifunzione), una camera singola con balcone e bagno finestrato completo sia di doccia che di vasca. Completano l’immobile Esternamente Giardino privato che circonda la villetta e due posti auto scoperti di proprietà. Dettagli ulteriori dell’immobile: -Costruzione del 2002 -Riscaldamento autonomo -Ottime finiture interne (legno, travi a vista, serramenti curati) -Posizione dominante e panoramica Superficie commerciale complessiva mq.189 ca. Consigli del Vostro Agente Immobiliare Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera indipendenza, tranquillità e una casa pronta da vivere, con spazi ampi e ben distribuiti. Se sei interessato a saperne di più chiamami subito o contattami via Whatsapp

VILLA SINGOLA CON GIARDINO, INTERRATO CON TAVERNA E BOX AUTO DOPPIO Villa singola costruita tra il 1973 e il 1974, disposta su piano rialzato di circa 150 mq. L’abitazione è composta da un’ampia e luminosa sala con porta finestra che accede a una veranda rialzata, tre camere da letto di grandi dimensioni e bagno. Gli infissi sono in legno con doppio vetro. La caldaia, installata tra il 2012 e il 2013, è stata utilizzata solo per circa tre anni. Gli impianti sono originali, mentre il bagno è stato rinnovato 8/9 anni fa con la sostituzione della vasca con una pratica doccia. Presente impianto di climatizzazione nel corridoio. Il tetto è originale, ma sono state sostituite le canaline, ora in rame. Al piano interrato, di circa 160 mq, si trovano un box doppio, una taverna, lavanderia, locale tecnico con doccia e cantina. Completa la proprietà un giardino dotato di pozzo collegato all’impianto di irrigazione. L’immobile è allacciato alla rete fognaria ed è inoltre presente una fossa biologica. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova a Trenzano, un comune in provincia di Brescia, Lombardia, con circa 5500 abitanti. Negli ultimi anni, Trenzano ha visto un notevole sviluppo demografico e commerciale, favorito dalla vicinanza alla tangenziale A35 (BreBeMi), che collega Brescia, Bergamo e Milano. Confina con l'Autodromo di Franciacorta e il lago di Iseo è raggiungibile in soli 20 minuti di auto. Il comune offre servizi essenziali come ufficio postale, scuole e una varietà di negozi, ristoranti e bar.

Inserito in esclusivo e tranquillo contesto situato sulla prima collina del Comune di Desenzano del Garda a poca distanza dal centro del paese, dai servizi e dal lago, proponiamo elegante appartamento al piano terra con ampio porticato e giardino privati come da allegata planimetria, inserito in moderno ed esclusivo complesso residenziale di sole 4 unità abitative. Una soluzione abitativa progettata per offrire un elevata qualità costruttiva, efficienza energetica e comfort moderno, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza. Il complesso sarà realizzato in elevata Classe Energetica garantendo bassi consumi, ottimo isolamento termo-acustico e l'utilizzo delle più recenti tecnologie impiantistiche. La posizione centrale assicura la massima comodità a tutti i principali servizi, negozi, al lago e ai collegamenti principali. Finiture di alto livello e cura dei dettagli, con possibilità di personalizzazione secondo capitolato, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori. Siamo a disposizione presso i nostri ufficio di Desenzano del Garda per approfondire ogni aspetto tecnico e costruttivo, verificare lo stato di avanzamento dei lavori e visionare il capitolato completo. Contattaci per informazioni, planimetrie e appuntamenti.

Inserito in esclusivo e tranquillo contesto situato sulla prima collina del Comune di Desenzano del Garda a poca distanza dal centro del paese, dai servizi e dal lago, proponiamo signorile e importante appartamento dotato di suggestiva vista sul lago e sul paesaggio, posto al piano primo (ultimo) con ampie terrazze come da allegata planimetria, inserito in moderno ed esclusivo complesso residenziale di sole 4 unità abitative servite da ascensore. Una soluzione abitativa progettata per offrire un elevata qualità costruttiva, efficienza energetica e comfort moderno, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza. Il complesso sarà realizzato in elevata Classe Energetica garantendo bassi consumi, ottimo isolamento termo-acustico e l'utilizzo delle più recenti tecnologie impiantistiche. La posizione centrale assicura la massima comodità a tutti i principali servizi, negozi, al lago e ai collegamenti principali. Finiture di alto livello e cura dei dettagli, con possibilità di personalizzazione secondo capitolato, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori. Siamo a disposizione presso i nostri ufficio di Desenzano del Garda per approfondire ogni aspetto tecnico e costruttivo, verificare lo stato di avanzamento dei lavori e visionare il capitolato completo. Contattaci per informazioni, planimetrie e appuntamenti.

**ERBUSCO – CUORE DELLA FRANCIACORTA** **Ampia porzione di casa indipendente con giardino privato – ideale per investimento o soluzione bifamiliare** Nel centro di Erbusco, in posizione strategica ma riservata, proponiamo in vendita **porzione di casa indipendente libera su tre lati**, caratterizzata da ampie metrature e grande potenziale di valorizzazione. L’immobile si sviluppa su **due piani fuori terra oltre a sottotetto recuperabile ai fini abitativi**, per una superficie commerciale complessiva di circa **300 mq**, ed è attualmente suddiviso in **due appartamenti trilocali indipendenti**, rendendolo perfetto sia come soluzione bifamiliare sia come investimento. ➡️ Composizione: • Piano terra: appartamento 4 vani ristrutturato negli anni ’80, dotato di impianto di riscaldamento e serramenti con doppi vetri • Piano primo: appartamento 5 vani da ristrutturare, privo di riscaldamento e con serramenti originali in legno e vetro singolo • Sottotetto: spazio recuperabile, ideale per ampliamento abitativo o locale hobby • Cantina al piano interrato • Autorimessa singola di piccole dimensioni Completa la proprietà un **giardino interno di circa 180 mq**, riservato e sfruttabile, perfetto per la realizzazione di **posti auto privati** o per creare un’area verde esclusiva. ➡️ Caratteristiche principali: • 9 vani complessivi • 270 mq calpestabili • Esposizione su tre lati (nord-est-sud) con buona luminosità • Posizione centrale, ma inserita in **via tranquilla e senza traffico** • Doppia esposizione ➡️ Stato e potenzialità: L’immobile necessita di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzare al massimo l’investimento, in una delle zone più richieste della Franciacorta. ➡️ Soluzione ideale per: • Famiglie che desiderano indipendenza e spazi generosi • Due nuclei familiari • Investitori interessati a operazioni di ristrutturazione e rivendita o messa a reddito

Scopri il tuo nuovo rifugio in una località affascinante. Situato nel comune di Polpenazze del Garda, questo splendido appartamento trilocale è l'occasione che stavi aspettando. Con i suoi 141 mq commerciali, si trova al primo piano di un elegante contesto residenziale attualmente in fase di realizzazione. L'appartamento offre un ampio soggiorno con cucina open space, perfetto per accogliere familiari e amici. Troverai due camere da letto spaziose e luminose, ideali per garantire comfort e privacy. Completano la proprietà due bagni moderni e una pratica lavanderia. Goditi momenti indimenticabili sulla loggia o sul balcone privato che regalano una vista mozzafiato sul lago di Garda; uno scenario incantevole sia al mattino che alla sera. In aggiunta, sono inclusi nella vendita una cantina utile per riporre oggetti personali, un’autorimessa coperta e un posto auto interno privato. Il residence dispone anche di un parco esclusivo di circa 6.000 mq dotato di piscina: il luogo ideale dove rilassarsi durante le calde giornate estive! Hai l'opportunità unica di personalizzare le finiture interne secondo il tuo gusto personale. Non lasciarti sfuggire questa occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita in loco ed ottenere ulteriori informazioni su questa straordinaria costruzione.

COSA SAPERE SULLA CASA: VILLA SINGOLA SVILUPPATA SU PIU' LIVELLI-CUCINA-SOGGIORNO-DUE CAMERE DA LETOTO-BAGNO-TAVERNA-CORTILE DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Nel comune di Carpenedolo, proponiamo in vendita villa singola costruita negli anni '90 e disposta su due livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso dell'immobile con accesso diretto alla taverna perfetta come spazio conviviale o area relax, cantina. Salendo al piano primo troviamo la zona giorno caratterizzata da soggiorno, cucina abitabil e ripostiglio, un bagno finestrato con sanitari e la zona notte caratterizzata da due camere da letto matrimoniali. A completare la proprietà un giardino ideale per momenti all'aperto e possibilità di realizzare box auto doppio. Soluzione interessante per famiglie o per chi desidera una casa indipendente con spazi versatili. L'immobile necessita di parziale ristrutturazione.

Scopri questa villa contemporanea unica nel suo genere, situata nel pittoresco borgo di Picedo, Polpenazze del Garda. Immersa nel piccolo centro tra ulivi e vigneti, offre una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti. La proprietà si estende su 220 mq ed è composta da un ampio soggiorno al piano terra con camino e cucina abitabile open space, bagno di servizio e due porticati spaziosi che permettono momenti di relax all'aperto o pranzi indimenticabili. Il giardino privato di circa 350 mq può ospitare una piscina o jacuzzi per il massimo comfort. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale con terrazzino panoramico, una camera doppia, due camere singole e un bagno raffinato con vasca idromassaggio. Al piano seminterrato: garage di 75 mq, taverna attrezzata come palestra con sauna, cantina e lavanderia. Dotazioni moderne includono impianto d'allarme, aria condizionata, impianto di aspirazione centralizzato e predisposizione musica in filodiffusione. La villa viene venduta completa di arredi ed è pronta ad accoglierti! Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per ulteriori informazioni.

APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON POSTO AUTO In tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro di San Felice del Benaco, proponiamo esclusivo intervento di riqualificazione che prevede la realizzazione di 8 eleganti appartamenti all’interno di un edificio completamente ristrutturato. Il progetto unisce il fascino dell’architettura esistente al comfort delle più moderne soluzioni abitative, garantendo elevati standard qualitativi, efficienza energetica in classe A e particolare attenzione ai dettagli costruttivi e al risparmio energetico. Le unità abitative saranno realizzate con finiture di pregio e impianti di ultima generazione, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni per rispondere alle diverse esigenze abitative. Presso la nostra agenzia sono disponibili i capitolati completi, comprensivi delle finiture standard e delle opzioni extra, consultabili su appuntamento insieme a un nostro consulente, così da valutare nel dettaglio ogni soluzione e personalizzazione. Proponiamo un ampio quadrilocale al piano terra, ideale per famiglie o per chi desidera spazi generosi e funzionali. La zona giorno, luminosa e ben distribuita, ospita un soggiorno con cucina a vista. La zona notte si compone di una camera matrimoniale e due camere singole, perfette come stanze per figli, studio o ospiti, oltre a due bagni. La proprietà è completata da un posto auto riservato all’interno del cortile comune e da una comoda cantina al piano terra. Le immagini presenti nell’annuncio sono render a scopo puramente illustrativo; pertanto, la realizzazione finale potrebbe presentare variazioni rispetto a quanto rappresentato.

Al secondo ed ultimo piano di piccolo contesto ristrutturato proponiamo appartamento composto da ingresso, grazioso soggiorno con vetrata sviluppata a doppia altezza, con uscita su splendida terrazza vivibile con vista sui vigneti, cucina separata, ampio bagno finestrato e soppalco con letto matrimoniale, comò ed armadio a muro. Contratto di locazione in corso con rendita di euro 480 mensile. Tel. 0306153529 - 335375481 - lindafamiglietti@gmail.com