Appartamenti in vendita in provincia di Lecce Pag. 25

Eccellenza e riservatezza ,una dimora finemente ristrutturata in Corso Dante Alighieri San Cesario di Lecce ​In un contesto che unisce la nobiltà dell'architettura del ‘700 alle esigenze abitative contemporanee, presentiamo questa raffinata unità al primo piano. Una soluzione pronta da abitare, pensata per chi ricerca qualità, luce e privacy. 80 mq curati nei minimi dettagli, dove la ristrutturazione valorizza le linee originali dell'edificio. Il vero punto di forza sono gli ampi terrazzi di pertinenza esclusiva, un raro spazio di quiete nel centro urbano, ideale per momenti di relax in totale riservatezza. ​Attualmente destinata ad attività ricettiva d'alto profilo, la proprietà rappresenta un asset strategico per chi cerca un investimento immediato o una residenza esclusiva nel cuore pulsante di San Cesario. ​ Richiesta: € 160.000,00 ​Per una presentazione privata della proprietà e della documentazione, siamo a Sua disposizione. ​ 324 84 30 977 Sede: Via Leonardo da Vinci 7, Lecce Immobiliare Guadagno PROCEDURA PER I SOPRALLUOGHI L’accesso alla proprietà è regolato dai nostri standard di protocollo interni: ​CONSULENZA PRELIMINARE: Colloquio conoscitivo volto all'analisi del progetto d'acquisto. ​PRESA VISIONE: Compilazione preventiva del modulo di visita con identificazione formale obbligatoria tramite documento di riconoscimento. ​L’adempimento delle suddette formalità è condizione essenziale per la visione dell’immobile

Nel cuore di San Cesario 90 mq di potenziale architettonico. ​ Richiesta: € 100.000,00 ​Nel contesto esclusivo di Corso Dante Alighieri, proponiamo una proprietà di rara bellezza risalente alla seconda metà del XVIII secolo. Un'opportunità dedicata a chi desidera imprimere il proprio gusto in una dimora dal prestigio storico. Una superficie di 90 mq caratterizzata da maestose volte d'epoca, elemento distintivo che conferisce agli ambienti un'aura di eleganza senza tempo. Lo stato "a rustico" non è un limite, ma una pagina bianca: il volume generoso e le altezze importanti permettono soluzioni di interior design su misura, dal loft contemporaneo allo studio professionale di rappresentanza. Le immagini mostrano un’ipotesi di progetto di riammodernamento (Rendering) ​Una proprietà che invita a un progetto di recupero conservativo di alto livello. ​Privata e discreta, la proprietà è disponibile per visite su appuntamento. Vi invitiamo a contattare il nostro ufficio per un sopralluogo tecnico. ​ 324 84 30 977 Sede: Via Leonardo da Vinci 7, Lecce Immobiliare Guadagno PROCEDURA PER I SOPRALLUOGHI L’accesso alla proprietà è regolato dai nostri standard di protocollo interni: ​CONSULENZA PRELIMINARE: Colloquio conoscitivo volto all'analisi del progetto d'acquisto. ​PRESA VISIONE: Compilazione preventiva del modulo di visita con identificazione formale obbligatoria tramite documento di riconoscimento. ​L’adempimento delle suddette formalità è condizione essenziale per la visione dell’immobile

Nel cuore del centro storico di Lecce nel Salento proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 340 mq oltre 130 di terrazza al livello, situato al primo piano di un elegante palazzo nobiliare. La proprietà, ricca di elementi architettonici originali e di grande fascino, si compone di una parte già abitabile e di un'ulteriore porzione da ristrutturare, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Elemento distintivo dell'immobile è la straordinaria terrazza privata di circa 130 mq, sulla quale affacciano tutti gli ambienti principali della casa, creando una piacevole continuità tra spazi interni ed esterni e garantendo luminosità, privacy e scorci suggestivi. L'appartamento si sviluppa con un'elegante pianta a "U" che abbraccia l'atrio centrale del palazzo con il bellissimo balcone cinquecentesco del Manieri e che ne rappresenta il cuore. Nell'ala destra troviamo un ampio salone di rappresentanza dal quale si accede secondo l’attuale layout a due camere da letto o in alternativa ad una camera da letto ed uno studio ed un bagno, tutti collegati direttamente alla splendida terrazza panoramica. L'ala sinistra si sviluppa attraverso un corridoio che conduce ad una camera da letto con bagno privato che nella fase di restyling potrebbe diventare anche una ulteriore zona giorno; proseguendo si raggiunge la sala da pranzo e, attraverso un ulteriore disimpegno, una suggestiva stanza con volte a stella, un secondo bagno, un accogliente tinello impreziosito da un grande camino monumentale e la cucina. Per posizione, metratura, caratteristiche storiche e potenzialità di sviluppo, questa proprietà rappresenta una rara opportunità nel panorama immobiliare leccese, ideale come residenza di prestigio, dimora di rappresentanza o esclusiva struttura ricettiva di charme. Caratteristica distintiva e di pregio sono le ampie terrazze al livello che circondano l'appartamento, arricchite da due loggette - una ricoperta da un grande glicine - e un'area semicoperta ideale per vivere gli spazi all'aperto in ogni stagione. La combinazione tra ampie superfici interne, terrazze panoramiche, elementi architettonici originali tra cui il bellissimo portale ed il grande atrio del meraviglioso Palazzo esempio del lavoro dei maestri del ‘500 rende questa proprietà una residenza unica nel suo genere, tra le più esclusive nel mercato immobiliare Salentino.

In vendita a Lecce, luminoso appartamento situato al terzo e ultimo piano di un tranquillo stabile condominiale con un solo appartamento per piano. L’abitazione gode di una doppia esposizione con ampi balconi panoramici (antistante e retrostante) ed è composta da ingresso, salone, cucinino, sala pranzo con camino, disimpegno, ripostiglio, tre camere da letto, due bagni, angolo lavanderia, ampi balconi antistante e retrostante, box auto al piano interrato e cortile condominiale Ottima posizione a breve distanza dal centro storico, dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi. - Pavimento in parquet - Infissi esterni in legno doppio vetro - Camino - Cucina inclusa - Lavanderia esterna - Ottimo contesto - Ottime condizioni - Un appartamento a piano - Terzo e ultimo piano - Ampi balconi - Box auto - Cortile condominiale - Tende da sole - Climatizzatori - Vista Panoramica Non perdere un’opportunità unica di acquistare questa casa esclusiva in una delle zone più richieste della Città. Per informazioni e visite contattare l'agenzia. Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizione contrattuale

ACL IMMOBILIARE - STUDIO SANT'ALFONSO propone in Vendita a Lecce in Via Galileo Galilei, zona Rudiae, un accogliente bilocale sito al primo secondo ed inserito in un ottimo contesto condominiale edificato nel 2001. L'Appartamento si sviluppa per una superficie coperta di 50 metri quadri, ideale sia come abitazione principale per il singolo/coppia che come investimento locativo. L'immobile si distingue per ambienti moderni e ben distribuiti: entrando troviamo una spaziosa zona living con angolo cottura a vista ed accesso al balcone; Segue un comodo disimpegno, un bagno finestrato con vasca idromassaggio, una comoda camera da letto matrimoniale con uscita sulla veranda coperta. Si presenta abitabile da subito, senza necessità di interventi di risrutturazioni. Completa la proprietà un posto auto riservato nell'area condominiale. La posizione dell’appartamento offre tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, fermate autobus urbani, scuole e attività commerciali; il centro storico di Lecce è facilmente raggiungibile anche a piedi o in bicicletta. Le spese condominiali contenute (35 euro mensili) rendono questa soluzione particolarmente vantaggiosa anche sotto il profilo economico. L'immobile è attualmente locato e sarà libero a Novembre 2026. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di vivere o investire in uno degli angoli più richiesti della città! Contatta subito ACL IMMOBILIARE - STUDIO SANT'ALFONSO per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Situato in Via Cavour a Salice Salentino, questo immobile in vendita si trova in una posizione comoda e ben collegata, in una zona d'eccellenza conosciuta per quanto riguarda la commercializzazione e la produzione del vino, dista dieci minuti dalla rinomata costa salentina, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma con facile accesso ai servizi essenziali e offre un ambiente accogliente e caratteristico, perfetto per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 145 mq, è situato al primo e ultimo piano di un edificio che non dispone di portineria. La proprietà è composta da tre camere da letto, una cucina abitabile e un bagno. Un balcone e un terrazzo offrono spazi esterni dove poter godere di momenti di relax. L'immobile è dotato di due camini, che aggiunge un tocco di calore e tradizione all'ambiente. Gli infissi esterni sono in vetro e metallo, garantendo una buona luminosità agli interni. L'immobile è parzialmente ristrutturato, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a gas. Non è presente un sistema di climatizzazione, ma la disposizione su due lati paralleli garantisce una buona ventilazione naturale. L'appartamento non è arredato, permettendo di arredarlo secondo il proprio stile. La categoria catastale è A/3, e l'assenza di un giardino rende la manutenzione esterna minima. Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una proprietà da personalizzare in una zona ricca di fascino e tradizione. Punti di forza dell'immobile: - Spazioso, luminosocon terrazzo - Dista 20 minuti dal mare - Zona d'eccellenza per il vino L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di SALICE-VEGLIE (380 m). L'asilo per bambini più vicino è SACRO CUORE (280 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto COL. F. VALENTE (190 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

PUGLIA - SALENTO - TRICASE

A Tricase, in una delle zone più richieste e servite della città, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Cardinale Panico, proponiamo in Vendita un ampio e luminoso appartamento al terzo piano, di circa 192 mq, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato, con tutti i principali servizi e le attività commerciali facilmente raggiungibili a piedi.
L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi, la grande luminosità e gli affacci aperti che regalano una piacevole sensazione di comfort e vivibilità.
L'abitazione apre su un elegante e ampio salotto, valorizzato da una grande vetrata che conduce al balcone, uno spazio esterno vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto.
La zona giorno è completata da un comodo tinello con cucinotto.
La zona notte si compone di quattro camere da letto, tutte di generose dimensioni e ben illuminate.
Completano l'immobile due bagni, entrambi finestrati, e comodi spazi distributivi che rendono la casa funzionale e ben organizzata.
L'appartamento si presenta in buono stato, con ambienti accoglienti e ben distribuiti, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato.
La posizione strategica rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: la vicinanza all'ospedale, alle scuole, ai supermercati, alle attività commerciali e ai principali servizi rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento.
Possibilità di acquisto di un doppio box auto al piano seminterrato al prezzo di euro 30.000,00.
Tricase, importante centro del basso Salento, dista 4 km dalla costa adriatica, 53 km da Lecce e 100 km dall'Aeroporto di Brindisi.

A Lecce, proponiamo un appartamento di 126 mq situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, costruito nel 1984, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla. L'appartamento si compone di quattro locali ben distribuiti: tre camere da letto, un soggiorno luminoso e una cucina abitabile. Il bagno è spazioso e ben rifinito. Un ampio balcone offre uno spazio esterno privato, perfetto per momenti di relax. La proprietà include anche un box auto e una cantina di 13mq, garantendo ulteriore spazio per le esigenze di stoccaggio. L'aria condizionata assicura comfort durante tutto l'anno. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona serena, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

San Foca: Il tuo angolo di Salento tra Giardino e Cielo Se sogni il mare cristallino della Puglia, il profumo della macchia mediterranea e la libertà di avere un tuo spazio all'aperto, l'Agenzia Immobiliare Larosa ha la chiave della tua prossima casa a San Foca. Proponiamo due appartamenti speculari e indipendenti, situati a pochi passi dal mare — precisamente dalla rinomata spiaggia "Li Marangi" — in una delle zone più ricercate della località. La proprietà è caratterizzata da un piccolo e riservato ingresso in comune, con una scala di accesso al primo piano e un ingresso diretto per il piano terra. È la soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro o il rifugio perfetto per le vacanze estive, ma anche per i mesi invernali, grazie alla presenza di attività e servizi aperti tutto l'anno. Opzione 1: Il Rifugio Verde (48 mq) Per chi ama il relax all'aria aperta e le cene sotto le stelle. Questo bilocale di 48 mq è un piccolo gioiello di praticità. Gli interni, ottimamente distribuiti tra zona giorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, si estendono verso l'esterno in un meraviglioso giardino retrostante di proprietà. Un'oasi privata dove fare colazione al mattino, rilassarsi su un'amaca dopo il mare o organizzare grigliate estive in totale privacy. I punti di forza: • Doppio accesso da due strade diverse (pedonale da Via dei Mille e carrabile da Via Regina Isabella). • Posto auto riservato. • Ampio giardino con zona lavanderia esterna e un piccolo angolo cucina per godersi appieno i pranzi e le cene all'aperto. Opzione 2: L'Attico del Sole (57 mq) Per chi cerca luce, panorami e tramonti indimenticabili. Un appartamento di 57 mq arioso e moderno, composto da un comodo soggiorno, angolo cottura con uscita su un balconcino retrostante, camera matrimoniale,bagno e autoclave. Il suo vero asso nella manica? L'area solare di proprietà esclusiva. Un intero terrazzo sopra la tua testa da trasformare nel tuo solarium privato, nello spazio ideale per lo yoga al mattino o nel posto perfetto per un aperitivo al tramonto, accarezzati dalla brezza di San Foca. Il Plus dell'Agenzia Larosa: La Soluzione "Twin" Hai una famiglia numerosa o vuoi fare un investimento a doppia rendita? L'Agenzia Immobiliare Larosa ti offre la possibilità di acquistarli entrambi. L'ingresso in comune li rende vicini e sicuri, ma il giardino e il terrazzo separati garantiscono a ciascuno la propria totale indipendenza. Gli immobili sono disponibili per la vendita separata o come unico blocco. Vivere San Foca e le Marine di Melendugno Scegliere questa soluzione significa immergersi nel cuore pulsante delle Marine di Melendugno, pluripremiate con la Bandiera Blu e le 5 Vele di Legambiente per la pulizia delle acque e la tutela dell'ambiente. • San Foca è un perfetto connubio tra comfort e natura. Da antico borgo di pescatori si è trasformata in una località turistica vivace, dotata di un moderno porto turistico, passeggiate lungomare, ottimi ristoranti di pesce e tutti i servizi essenziali attivi 365 giorni all'anno (supermercati, farmacie, bar). La spiaggia di Li Marangi, a pochi passi dagli appartamenti, è famosa per la sua sabbia finissima e un mare dalle sfumature turchesi. • Le meraviglie limitrofe: A pochissimi minuti di auto o di bicicletta si raggiungono le altre perle della costa adriatica salentina: o Roca Vecchia, con la celeberrima Grotta della Poesia, definita una delle piscine naturali più belle del mondo. o Torre dell'Orso, con la sua baia a mezzaluna di sabbia bianca incastonata tra le scogliere e i famosi faraglioni dei Due Sorelle. o Sant'Andrea, nota per i suoi spettacolari faraglioni che emergono dal mare come sculture naturali. o Le Cesine, una riserva naturale protetta dal WWF, ideale per gli amanti del trekking e del birdwatching. Inoltre, la posizione è strategica: la splendida città barocca di Lecce dista solo 25 km, mentre la storica Otranto è raggiungibile in circa 20 minuti lungo una delle strade panoramiche più belle d'Italia. Vieni a scoprirli con noi Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere il Salento dalla prima fila. Contatta LAROSA IMMOBILIARE per scoprire la tua prossima casa al mare. Siamo a tua disposizione Email: info@larosaimmobiliare.com Cellulare: 345-2565945 Visita il nostro sito: www.larosaimmobiliare.com Vivi il sogno del Salento a San Foca.

In un contesto condominiale tranquillo e ben curato, TEMPOCASA propone in vendita ESCLUSIVA un elegante appartamento posto al primo piano, servito da ascensore e completo di box auto di pertinenza. L’immobile si apre su un ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno e una sala da pranzo con un pratico cucinotto riservato e accesso a un primo balcone a servizio degli ambienti, ideale per momenti di relax all’aperto. Un comodo disimpegno separa la zona notte, dove troviamo tre spaziose camere da letto, due bagni ben distribuiti e un secondo balcone. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture curate e dotato di elementi di domotica che contribuiscono a migliorare comfort e funzionalità degli spazi abitativi. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un’abitazione confortevole, ben organizzata e inserita in un ambiente residenziale riservato e silenzioso. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Se non vedi l'ora di scoprire ulteriori dettagli di questa imperdibile soluzione, non esitare a contattarci! Tell. 08321902504 Email: tricase@tempocasa.it

Nel cuore vivace quartiere di Santa Rosa, a Lecce, si propone in vendita una porzione di bifamiliare pratica e funzionale. Situato al primo piano di uno stabile degli anni '60, l'immobile si estende su una superficie di oltre 125 mq, suddivisi in quattro locali ben distribuiti. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio ogni ambiente, garantendo comfort e praticità. La zona giorno è spaziosa e luminosa, mentre le camere da letto offrono un ambiente accogliente e riservato. I due balconi presenti illuminano lo stabile da entrambi i lati, rendendo gli ambienti calorosi e arieggiati. La presenza dei doppi servizi inoltre rappresenta un comfort maggiore garantendo privacy e funzionalità nell'eventualità di una famiglia numerosa oppure qualora si decida di utilizzare l'immobile come investimento per ospitare studenti universitari o lavoratori trasfertisti. Lo scoperto di pertinenza può essere utilizzato come posto auto oppure come spazio da destinare a più utilizzi, come uno spazio verde o una veranda per godre dello spazio all'aperto durante le belle giornate di sole La posizione dell'appartamento consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione della città, rendendolo ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben collegata.

Gallipoli – Appartamento con balcone panoramico
In una tranquilla zona residenziale di Gallipoli, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile gode di una piacevole vista panoramica e si distingue per gli ambienti ben distribuiti e funzionali.
L'abitazione è composta da un ampio soggiorno particolarmente luminoso grazie alla presenza di due porte finestre che consentono l'accesso al balcone, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. La cucina è separata, mentre la zona notte comprende due camere da letto e un bagno completo di doccia.
L'appartamento è dotato di climatizzazione, riscaldamento autonomo, porta blindata e infissi in alluminio con doppio vetro, caratteristiche che garantiscono comfort, efficienza energetica e sicurezza.

Scopri il tuo nuovo spazio ideale nel cuore di Parabita! Proponiamo in vendita un ampio openspace al piano terra, con una superficie di circa 90 mq. Situato in una zona comoda e ben servita, questo immobile è perfetto per chi cerca versatilità e comfort. L'interno dell'immobile vanta un'eccellente distribuzione degli spazi, rendendolo adatto per diverse destinazioni d'uso. Composto da un grande locale garage che offre la massima comodità per il parcheggio o come area di lavoro, presenta anche un pratico vano deposito separato per soddisfare tutte le tue esigenze di stoccaggio. Inoltre, è presente un W.C. di servizio che completa l'offerta funzionale del loft. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'utile scoperto sul retro: uno spazio esterno privato dove poter godere momenti all'aperto o realizzare progetti personalizzati. Ma non finisce qui! Questo immobile fa parte di un complesso residenziale composto da altri due appartamenti anch'essi attualmente in vendita. Questa straordinaria opportunità ti consente quindi l'acquisto dell'intero blocco indipendente, ideale sia per famiglie numerose che desiderano vivere vicine ma mantenendo la propria privacy; sia per investitori alla ricerca di immobili ad alta rendita. Parabita offre tutti i servizi necessari a portata di mano: negozi locali caratteristici, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. La posizione strategica permette inoltre rapidi collegamenti verso località limitrofe della splendida Puglia come Gallipoli e Otranto, rinomate mete turistiche apprezzate anche dai visitatori internazionali. Non perdere questa occasione unica! Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli e fissa il tuo appuntamento.

**APPARTAMENTO IN ZONA CASTELLO - OTRANTO**

Nel cuore di Otranto, in un contesto signorile, a breve distanza dal suggestivo Castello Aragonese, AGENZIA CASASI propone un appartamento luminoso che rappresenta la perfetta combinazione tra comfort moderno e charme storico, ideale per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti del Salento.

L'immobile si trova al primo piano con ascensore, garantendo praticità e accessibilità.
Gli spazi sono stati pensati per offrire il massimo della funzionalità: il soggiorno accogliente si apre verso una zona pranzo con angolo cottura ben organizzato, perfetto per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. La camera da letto è luminosa e tranquilla, mentre il bagno completa la dotazione interna con tutti i servizi necessari.

L'ampio balcone rappresenta uno dei punti forti di questa proprietà, uno spazio esterno dove rilassarsi e godere della brezza salentina.
L'appartamento dispone di 4 locali totali, perfettamente distribuiti su una metratura razionale.

La proprietà include un comodo posto auto coperto di proprietà, eliminando le preoccupazioni legate al parcheggio. L'immobile è in buono stato di conservazione, essendo di seconda mano ma ben mantenuto. È dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort durante i mesi estivi.

Una soluzione abitativa completa e affidabile, pronta per accoglierti in una delle perle del Salento!

FRANCA DE LUCIA
73028 OTRANTO (LE)
Via Giovanni Paolo II
Tel/Fax 0836 802668
casasiotranto@libero.it

ALEZIO – APPARTAMENTO PRONTO DA ABITARE CON TERRAZZA ESCLUSIVA

Appartamento al primo piano in contesto di costruzione recente, ideale per chi cerca spazi comodi e funzionali. L'immobile è dotato di predisposizione al metano e si presenta in ottime condizioni.
L'abitazione si compone di una luminosa zona living open space con accesso al balcone, dal quale si raggiunge la splendida terrazza di proprietà esclusiva, perfetta per momenti di relax e convivialità all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno principale dotato di vasca idromassaggio.
Tra le finiture troviamo infissi in PVC, zanzariere, porta blindata e climatizzatore.
Sul terrazzo è presente inoltre un ulteriore vano indipendente con secondo bagno, zona lavanderia e un pratico ripostiglio, che rende gli spazi ancora più versatili e funzionali.
Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento.

A ridosso del Lungomare Galilei e più precisamente nella zona di Lido San Giovanni, a Gallipoli, è disponibile un appartamento situato al piano primo di un edificio condominiale dotato di ascendore. Questa proprietà offre una vista mare che regala momenti di relax e serenità. La vicinanza al lungomare permette di godere di passeggiate panoramiche e di tutte le attrazioni che la zona offre. L'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti, con un'ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutto il giorno, nello specifico l'appartmento è composta da: ingresso nella sala da pranzo, cucinotto separato, comodo bagno finestrato con box doccia, cameretta e camera da letto matrimoniale, il tutto servito da un comodo terrazzo a livello vista mare. In questo appartamento abbiamo la fortuna di poter godere l'incomparabile lusso di un terrazzo a livello con vista mare, il tuo angolo privato per cene all'aperto e momenti di puro relax ammirando l'orizzonte. Questo spazio esterno privilegiato estende la tua zona giorno, offrendoti un valore aggiunto unico in condominio e trasformando ogni risveglio in una cartolina. Inoltre l'abitazione è dotata di un sistema di riscaldamento e raffreddamento a soffitto, che assicura comfort in ogni stagione. L'appartamento viene venduto comprensivo di arreadamento. Incluso nella proprietà in venidta abbiamo un box auto, che aggiunge praticità e sicurezza, ed una cantina. L'immobile è pronto all'uso, rappresenta un'opportunità ideale sia per chi cerca una residenza comoda sia per chi desidera fare un investimento vantaggioso in una delle località più affascinanti del Salento. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio, siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

IMMOBILIARE LICCHETTA - STUDIO SANT'ALFONSO proponiamo in vendita alle porte del Centro storico, in Viale Gallipoli, a soli 400 metri dal Convitto Palmieri, Appartamento sito al piano primo ed inserito in un contesto condominiale d'epoca risalente al periodo Storico degli anni "40. L'immobile si sviluppa su una superficie di 115 mq c.a e la distribuzione degli spazi interni è la seguente: ingresso, soggiorno, cucinotto, comodo disimpegno che garantisce privacy alla zona notte composta da tre camere da letto, anti bagno, bagno con finestra e ripostiglio. L'appartamento si presenta in buone condizioni, con un impianto elettrico a norma dotato delle dovute certificazioni, necessita di un ammodernamento generale che interessa infissi e servizio igienico. L'ubicazione dell'immobile consente di raggiungere agevolmente il centro storico a piedi in un solo minuto, Porta Rudiae, la stazione e le fermate degli autobus/pullman. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi di primaria importanza. L'appartamento si presta bene a famiglie che necessitano di spazi confortevoli e anche a chi vorrebbe acquistare per uso investimento, in quanto attualmente locato a studenti con un'ottima rendita mensile. Completa l'abitazione una cantina finestrata e un Posto Auto custodito all'interno degli spazi condominiali. Nell'annuncio sono presenti immagini realizzate con AI al fine di valutare le potenzialità dell'immobile. Per ulteriori informazioni 0832.332434 - immobiliareacl@gmail.com

Zona Mazzini – Ariosto - In posizione strategica, tra piazza Mazzini e zona Ariosto, proponiamo in vendita bilocale posto al quarto e ultimo piano con ascensore. L’appartamento è composto da ingresso su ampia zona pranzo, angolo cottura (con possibilità di aprire il tramezzo per creare un unico ambiente living), spaziosa camera da letto, bagno con box doccia, ripostiglio e balcone. L’immobile è dotato di agibilità. Ottima soluzione anche per uso investimento, grazie alla posizione centrale e alla funzionalità degli spazi. Per maggiori informazioni contattaci o passa a trovarci in agenzia!

Nel cuore della tranquilla località di Aria Sana, nel comune di Lecce, si trova un appartamento al piano terra di un contesto condominiale, che offre comfort e funzionalità. La proprietà, costruita nel 2008 ed abitabile da subito, garantisce un ambiente moderno e accogliente. L'immobile dispone di due camere da letto, un bagno e un ampio soggiorno con cucina separata. La zona giorno è molto luminosa, grazie alla presenza di ampie finestre. Presenti anche due pertinenze esterne, un balcone ed una veranda privata, ideali per momenti di relax all'aperto. Questa soluzione include anche un box auto, comodo per il parcheggio. La presenza dell'aria condizionata garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa funzionale ed una zona tranquilla e ben collegata.

In posizione strategica e facilmente accessibile, TEMPOCASA propone in vendita ESCLUSIVA immobile indipendente al piano rialzato, attualmente adibito ad uso ufficio, caratterizzato da una generosa superficie di circa 230 mq e da uno scoperto retrostante ideale come area relax. L’immobile si presenta con ambienti ampi e ben distribuiti: l’ingresso conduce ad una comoda reception con sala d’attesa, seguita da un pratico disimpegno che accompagna alle 5 sale operative, versatili e facilmente adattabili a molteplici esigenze professionali o ad un eventuale cambio di destinazione d’uso. Completa la proprietà un bagno. La soluzione, grazie all’indipendenza, alla funzionale distribuzione interna e alla metratura importante, si presta perfettamente per studi professionali associati, poli medici, coworking, centri estetici o attività direzionali. Ottima opportunità per chi è alla ricerca di uno spazio rappresentativo, funzionale e con pertinenza esterna esclusiva. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Tell: 08321902504 Email: tricase@tempocasa.it

GALLIPOLI - ZONA SEMICENTRALE - PRIMO PIANO CON GARAGE E POSTO AUTO
A soli cinque minuti da Corso Roma e a pochi passi da Corso Italia, in zona residenziale comoda e tranquilla, servita da attività di ogni genere ed in corso di riqualificazione, si vende appartamento posto al primo piano di uno stabile appena ristrutturato e dotato di ascensore.
L'immobile si sviluppa su una metratura di ben 140 mq ed è composto, ad oggi, da ingresso su disimpegno, salone con balcone, cucina abitabile con balcone, camino e angolo cottura, tre camere da letto, due bagni ampi e finestrati, infine quattro balconi.
Tutti gli ambienti godono di eccellente luminosità e di accesso diretto ai balconi che si presentano molto spaziosi e con una bellissima vista mare.
La proprietà è completa di comodo posto auto in cortile condominiale e di spazioso garage posto al piano terra del medesimo stabile.
Ideale per chi desidera una metratura comoda, ampi spazi esterni e luminosità, senza rinunciare alla vicinanza al centro ed alla comodità di un'ampia area parcheggio.

Nella zona via di Leuca, proponiamo in vendita un immobile di 40 mq situato al primo piano di un contesto condominiale molto tranquillo. Si accede con una sola rampa di scale,il che è molto comodo rispetto alle solite due rampe che caratterizzano le altre soluzioni abitative. Questa soluzione, è caratterizzata da una luminosità naturale grazie alle finestre,dando un senso di comfort e tranquillità a chi ci vive. Gli spazi sono ben distribuiti ,sono presenti una camera da letto matrimoniale , una cucina e il bagno. Il condizionatore situato in cucina rappresenta un valore aggiunto. La zona di via di Leuca è fornita di tutti i comfort necessari,dai mezzi pubblici per spostarsi ai negozi e bar facilmente raggiungibili a piedi. Questa soluzione è perfetta per una coppia ,per stuendti o per coloro che magari vogliono effettuare un investimento.

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di circa 215 mq situato nel cuore di Maglie (LE), in una delle zone più servite e richieste della città. L’immobile, posto al primo piano con ingresso indipendente da vano scala ad uso esclusivo, si distingue per gli ampi spazi interni e la luminosità che caratterizza ogni ambiente. La casa è composta da ingresso, un soggiorno doppio particolarmente spazioso e raffinato, arricchito da grandi finestre e portafinestra, con accesso a un balcone, che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. La sala da pranzo con cucina a vista gode di affaccio su terrazzio a livello. La zona notte comprende tre camere da letto molto spaziose; la camera padronale dispone inoltre di bagno privato finestrato. Completano l’appartamento un secondo bagno comodo e funzionale, lavanderia separata e lastricato solare di proprietà esclusiva. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi come scuole, supermercati e negozi raggiungibili comodamente anche a piedi. Ideale sia come residenza principale che come investimento, situato in una delle città più centrali del Salento, a pochissimi km da Lecce, Otranto e Gallipoli. Contattaci subito per fissare una visita.

Se cerchi una soluzione abitativa esclusiva, caratterizzata da metrature generose, indipendenza e una luminosità straordinaria, questa è l'opportunità che fa per te. Situato in una zona aperta e tranquilla, l'immobile offre il perfetto connubio tra la serenità della periferia e la comodità di avere tutti i servizi principali a pochissimi passi. L'appartamento si trova al primo piano di un complesso edilizio misto e gode di un accesso totalmente indipendente direttamente da strada pubblica, tramite un'area scoperta di pertinenza esclusiva a piano terra. I Punti di Forza: Una "Tela Bianca" o un Ottimo Investimento L'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova, offrendo un vantaggio unico: l'interno è allo stato grezzo/rustico. Questo aspetto, unito alla metratura decisamente generosa, apre a due straordinarie opportunità: Personalizzazione Totale: Progettare e distribuire gli spazi interni esattamente secondo i tuoi gusti e le tue esigenze, scegliendo finiture e impianti da zero. Potenziale Frazionamento: Data l'ampia superficie e la conformazione della struttura, l'immobile si presta idealmente ad essere diviso per realizzare due appartamenti distinti e indipendenti. Una soluzione perfetta per due famiglie dello stesso nucleo o come operazione di investimento immobiliare da mettere a reddito. Al contrario degli interni, l'esterno è completamente ultimato e rifinito con: Intonaco e dettagli in marmo. Persiane in alluminio già installate. Balconi interamente completati con pavimentazione e ringhiere in ferro. Disposizione Attuale del Progetto (Unica Grande Abitazione) Il progetto originario è stato studiato per garantire il massimo comfort e una perfetta divisione tra zona giorno e zona notte: Zona Giorno: Ingresso, ampio e luminosissimo soggiorno con vista panoramica, cucina abitabile, bagno e comoda lavanderia separata. Zona Notte: Disimpegno, 3 ampie camere da letto e un bagno. Spazi Esterni da Sogno: L'appartamento è circondato da due enormi balconi terrazzati, uno di ben 108 mq (ideale per cene all'aperto, zona relax o solarium) e un secondo di 40 mq. Garage e Accessori inclusi Garage a Piano Terra: Ben 37 mq utili, completamente rifinito sia internamente che esternamente, dotato di ingresso indipendente direttamente da strada pubblica. Spazio Scoperto di Pertinenza: Un'area esclusiva a piano terra che garantisce privacy, facilità di accesso e ulteriore comfort. Lastrico Solare: Una scala interna di collegamento porta fino al lastricato solare. Su di esso insiste un impianto fotovoltaico con diritto di superficie concesso fino al 2032, una presenza che non limita in alcun modo l'uso indipendente e privato dell'immobile. Perché scegliere questo immobile? Questo immobile rappresenta una rarità sul mercato: unisce l'indipendenza e la pace tipiche della periferia alla vicinanza strategica ai servizi. Che tu stia cercando la casa della vita da plasmare su misura per la tua famiglia, una soluzione bifamiliare o un investimento sicuro da frazionare, questa proprietà offre risposte concrete e un potenziale unico. Racale (pronunciare Ràcale) è una prosperosa fiorente cittadina ben servita, della provincia di Lecce, da cui dista 51 km , in Puglia. Comprende anche la località costiera di Torre Suda che ne è frazione, a soli 5 km. Una marina con una costa rocciosa e bassa e molto popolata e attiva durante la stagione estiva, con varie manifestazioni per allietare i turisti (concerti, sagre, spettacoli teatrali, animazioni…). Situata nel basso Salento, dista 15 km da Gallipoli, 6 km dal mar Ionio e confina a nord con il comune di Taviano, a est con i comuni di Melissano e Ugento, a sud con il comune di Alliste. DISTANZE Distanza mare: Torre Suda a 5 km circa Stazione Ferroviaria: Racale “Linea Gallipoli-Casarano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 10 km; Ospedale Gallipoli a 13 km Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 103

Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Lecce, nella servitissima zona Santa Rosa, proprio di fronte alla chiesa, un luminoso appartamento posto al terzo ed ultimo piano di un contesto tranquillo, privo di ascensore. L’immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, due camere da letto e ben quattro balconi che circondano l’abitazione sui quattro lati, garantendo luminosità e ottima aerazione durante tutto il giorno. Completa la proprietà una comoda e utile cantinola al piano seminterrato. La soluzione presenta spese condominiali contenute, pari a circa €30 mensili, ed è attualmente locata fino ai primi di ottobre. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta della zona. Prezzo richiesto: €110.000