Nel centro storico di Copertino, a ridosso di Piazza Castello, si vende appartamento in corte posto al primo piano di circa 130 mq. L'immobile, già abitabile, presenta le tipiche volte a stella salentine. L'abitazione dispone di un ingresso, ampio salone, soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno. Area solare libera e di proprietà. Cod. Rif. CO 336
A Melissano comune a pochi km da Gallipoli proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare con vani a volta stella e con un grande giardino. Si compone attualmente da ingresso, 2 camere da letto a volta a stella,cucina, e ampio giardino retrostante. Essendo il lotto grande di circa 240 mq si puo’ ampliare l’abitazione ricavando un open space e un aumento di volumetria del bagno nello scoperto di pertinenza. Lo scoperto e’ molto grande e permette una volta ristrutturata e ampliata l’abitazione di godere di uno spazio esterno da arredare con mobili da giardino per pranzare/cenare e stare all’aperto in completo relax. LA CASA DISPONE di: allacciamento all’acquedotto e cisterna .Consigliamo di visionare l'immobile in quanto, la posizione comoda e molto ben servita essendo vicino alle scuole, supermercatii e altri servizi, tutti arrivabili a piedi, il facile parcheggio fronte strada essendo molto ampia e le sue potenzialità in genere lo rendono molto interessante. Soluzione ideale per i turisti che intendono raggiungere le spiagge con soli 10 minuti di macchina e per tutti coloro che intendono investire nel Salento non solo a livello immobiliare ma anche a livello salutare, data la particolarità del clima quasi sempre mite e del paesaggio unico e suggestivo con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio. METRATURA Lotto circa 240 mq Copertura attuale circa 90 mq Giardino circa 150 MQ. Possibilita’ di ampliamento circa 138 mq ---------------- La zona ricade in CU3 con i seguenti indici: -indice di fabbricabilita’ fondiaria: lff = 3.50 mc/mq - Rapporto di copertura: RC = 0.60 mq/mq - Altezza massima: H max = 8.00 m - Numero dei piani fuori terra N.P = 2 ----------------- INFORMAZIONI SU MELISSANO E' un comune di circa 7.000 abitanti della provincia di Lecce ed è un importante centro per la produzione di vino e uva da tavola; possiede diversi monumenti storici da visitare la chiesa della Beata Vergine del Rosario con il prospetto interamente in pietra leccese che fu costruita a partire dal 1885 ,la chiesa dell'Immacolata risale alla seconda metà del XVII secolo e l'ex chiesa di Sant'Antonio, la cui prima attestazione risale al 1575.La posizione geografica e l'ottimo collegamento stradale permettono di raggiungere benissimo in pochi minuti di macchina le località e i centri più importanti del Salento.
Rif: CRITMARG - Cerchi un terreno edificabile a Maglie? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un terreno completamente edificabile di 190 mq, situato in zona centrale e ben servita, ideale per la realizzazione di una residenza indipendente con la possibilità di costruire anche un primo piano. La posizione è strategica, a pochi passi da supermercati, tabacchi, e scuole, offrendo una comoda accessibilità a tutti i servizi principali. La zona è ben collegata e tranquilla, perfetta per chi cerca un'area centrale e dinamica. Con questo terreno si ha la possibilità di costruire da zero la casa che sognavi da sempre! Che aspetti? Non perdere quest'opportunità! Chiamaci e fissa subito un appuntamento per poterlo visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.
A Copertino, in zona tranquilla, si vende accogliente appartamento al primo piano, situato in posizione angolare. L'immobile, di circa 160 mq, si compone da: ingresso-cucina; sala; tre camere da letto; due bagni; oltre a balconi e verande. L'appartamento si presta ad accogliere anche una famiglia numerosa, grazie ad i suoi ampi spazi, le tre camere, il doppio salone con l'accogliente camino. Inoltre, una recente ristrutturazione ha arricchito l'immobile con pietre naturali e materiali di pregio. Area solare libera. Cod. rif.: Co 318.
GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 “CONI GARDEN” – via Giammatteo, angolo Via San Filippo Smaldone Lo Store Grimaldi è lieto di presentare in anteprima e in esclusiva il nuovo complesso residenziale "CONI GARDEN". “CONI GARDEN” rappresenta un ambizioso progetto di nuove costruzioni di appartamenti che promettono un’esperienza abitativa unica nel suo genere. Situato in una posizione privilegiata, è stato progettato per offrire una vista panoramica mozzafiato sul Coni e garantire una bellissima illuminazione naturale ottimale all’interno di tutti gli appartamenti. Il complesso abitativo ha una ubicazione congeniale per chi vuole vivere a pochi minuti dal centro della città senza, tuttavia, rinunciare a vaste zone verdi ed alla presenza di grandi e attrezzati spazi scoperti pensati per supportare ed agevolare la vita all’esterno, a partire dagli estesi giardini dei piani terra fino ai terrazzi a livello di tutti i piani e dei favolosi attici. L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su cinque piani fuori terra con ingresso principale da via Giammatteo. Il progetto prevede una diversificazione nelle metrature che consente di scegliere tra varie tipologie che vanno dai bilocali, ai trilocali fino ai comodissimi quadrilocali; ciascuna delle unità possiede esterni abitabili, che rappresentano la peculiarità del “CONI GARDEN”. Grande attenzione meritano anche le rifiniture di pregio per la scelta di materiali di massimo livello e di spazi ideati per un arredo funzionale, ma al contempo ricercato e raffinato. Se ne consiglia la valutazione. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 - 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it
Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento sito in Matino, via Verga n.24 superficie commerciale di 262,00 m quadri. L’immobile è censito in catasto fabbricati del comune di Matino identificato al foglio 3 particella 1482 sub. 6 catasto fabbricati categoria A/2 classe 2 consistenza 9 vani Concessione edilizia numero 97/89; permesso di costruire numero 62/2007, agibilità numero 447/2008. Attualmente occupato giusto provvedimento autorizzatorio del Ge.
Luminosissimo secondo piano a pochi passi da Piazza Mazzini. Attualmente adibito ad ufficio con rifiniture di pregio e pavimenti in legno massello decorati. Venduto come abitazione il cui cambio di destinazione sarà a cura del venditore. Otto vani con entrata ampia, doppio salone, due stanze, bagno locale tecnico, reception, due balconi. Angolare sempre assolato.
Multiproprietà al Victor Village, nel Salento. A partire da 3.000 euro.
Signorile complesso vacanziero con appartamenti ristrutturati di recente e rimodernati nel mobilio.
Contattaci per ricevere informazioni più dettagliate.
DISPONIBILITÀ:
Settimana 22 (prima di giugno) - Bivani al primo piano - Richiesta 3.000 euro
Settimane 22 e 23 (prima e seconda di giugno) - Bivani al piano terra dotato di doppio servizio e giardino di pertinenza esclusiva - Richiesta 9.000 euro
Settimana 23 (seconda di giugno) - Trivani al primo piano con lastrico solare di pertinenza esclusiva - Richiesta 4.500 euro
Settimana 24 (terza di giugno) - Trivani al primo piano con lastrico solare di pertinenza esclusiva - Richiesta 7.500 euro
Settimana 24 (terza di giugno) - Bivani piano terra dotato di doppio servizio e giardino di pertinenza esclusiva - Richiesta 9.000 euro
Settimana 26 (giugno/luglio) - Bivani al piano terra dotato di doppio servizio e giardino di pertinenza esclusiva - Richiesta € 9.000 euro
Settimana 29 (quarta di luglio) - Bivani piano terra dotato di doppio servizio e giardino di pertinenza esclusiva - Richiesta 20.000 euro
Settimane 35 e 36 (agosto/settembre) - (prima di settembre) - Trivani posto al primo piano con lastrico solare di pertinenza esclusiva. Richiesta € 21.000
Settimana 35 (agosto/settembre) - Trivani al piano terra dotato di doppio servizio e giardino di pertinenza esclusiva - Richiesta € 25.000 euro
Settimana 36 (prima di settembre) - Trivani al primo piano con doppi accessori e lastrico solare di pertinenza esclusiva - Richiesta 7.000 euro
POSIZIONE: All'interno del Victor Village a Marina di Ugento, località Fontanelle. A metà strada fra Gallipoli e Santa Maria di Leuca, il villaggio è collegato a Lecce dalla statale ed è facilmente raggiungibile in auto, bus e treno.
IL VILLAGGIO: Il complesso sorge in prossimità del mare, in un tratto di costa fra i più suggestivi del Salento. Spiaggia bianca, calde acque del mar Jonio e pineta naturale ricca di vegetazione. Il villaggio è composto da 14 ettari curati a giardino; 300 unità abitative (bilocali e trilocali); spiaggia attrezzata e dedicata agli ospiti; animazione; mini club; attrezzature sportive; base mare con attività e corsi; tre bar; due ristoranti, di cui uno sulla spiaggia; sala meeting; sala giochi; piscina e centro benessere.
PUNTI DI FORZA: Posizione ideale per le vacanze al mare, sul litorale sabbioso più esteso della penisola salentina. Appartamenti ristrutturati.
Credit photo: sito Victor Village
Proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di ben 124 metri quadri catastali, situato nella zona centrale e più ricercata di Lecce. L’immobile si trova a pochi passi da Piazza Mazzini, dai principali servizi, negozi, scuole e trasporti pubblici, rendendolo ideale per chi desidera vivere il centro città senza rinunciare alla tranquillità della propria casa. L’appartamento è caratterizzato da ambienti luminosi e modernamente rifiniti: l'ampio soggiorno offre uno spazio accogliente per la famiglia o gli ospiti; la cucina abitabile dispone anche di una pratica lavanderia separata. La zona notte comprende due camere spaziose, di cui la patronale dotata di doppia cabina armadio. I due bagni sono entrambi comodi e ampi: uno presenta doccia moderna mentre l’altro si distingue per una raffinata area wellness interamente rivestita in mosaico, perfetta per momenti di puro relax domestico. Ogni dettaglio dell'appartamento è stato studiato per garantire comfort. La posizione strategica permette inoltre facili collegamenti sia verso le vie commerciali del centro storico sia alle principali arterie stradali cittadine. Questa soluzione rappresenta l’occasione ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare data la forte richiesta locativa della zona centrale. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile.
Vuoi vivere in un posto tranquillo ed in un contesto signorile? Possiamo accontentarti! Salento. Immediato hinterland di Lecce. A pochi chilometri dall'ospedale “Vito Fazzi”, all'ingresso del paese, disponiamo di un grazioso appartamento in un piccolo complesso condominiale. Posto al piano terra, esso è composto da: ingresso-soggiorno-pranzo, cucinotto, due camere da letto, bagno e due splendide verande dove godersi momenti di relax all'aperto. Termautonomo a metano. Box auto di pertinenza. L'abitazione ha anche la fruibilità di porzione del lastricato solare della palazzina comune agli otto appartamenti che la compongono. APE del 2014 da aggiornare. Prenota la tua visita! L'immobile può essere venduto comprensivo di pressoché tutti gli arredi, gli accessori e le dotazioni ivi presenti al medesimo prezzo richiesto. A questo proposito, specifichiamo che esso è dotato di: tre climatizzatori, impianto d'allarme (volumetrico e perimetrale), videocitofono, porta blindata, zanzariere e due tende da sole (una presso la veranda antistante, l'altra presso quella retrostante). Attualmente abitato dalla proprietaria, si libera in pochi mesi. Trattasi di una soluzione in ottime condizioni generali, praticamente pari al nuovo. Ti interessa? Non esitare a contattarci! La superficie che indichiamo in annuncio è quella residenziale di copertura (comprese quindi le murature). La superficie utile residenziale la trovate indicata tra parentesi. La superficie commerciale, cioè la superficie basata sulla somma delle superfici ponderate dell'immobile (copertura più porzione delle pertinenze e degli accessori dell'immobile), è di mq 77 ca. La vendita si intende comunque sempre a corpo e non a misura. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per qualsiasi esigenza, chiamateci dal lunedì al venerdì h 9:00-13:00 e 15:30-20:30; sabato solo 9:00-13:00.
L'appartamento in vendita si trova a Casarano, in Via Canova, una zona tranquilla e ben servita. Situato al secondo e ultimo piano, l'immobile gode di una posizione favorevole con tre lati liberi, che garantiscono una buona luminosità e ventilazione naturale. La zona è ben collegata e offre accesso a vari servizi, rendendo questa proprietà una scelta interessante per chi cerca una residenza in un contesto urbano ma con un tocco di tranquillità. L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 109 metri quadrati e si presenta in buono stato. La disposizione interna comprende due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per un ufficio o una stanza per gli ospiti. La cucina è abitabile, offrendo uno spazio funzionale per la preparazione dei pasti e per momenti conviviali. Il bagno completa la composizione interna, garantendo comfort e praticità. Un balcone aggiunge un ulteriore spazio esterno, perfetto per rilassarsi o per coltivare piccole piante. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, assicurando un ambiente confortevole durante i mesi più freddi. La sicurezza è garantita da una porta blindata e da un cancello elettrico, offrendo tranquillità ai residenti. L'appartamento viene venduto non arredato, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Sebbene non sia presente un servizio di portineria, l'edificio è ben mantenuto e offre un contesto residenziale piacevole. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un appartamento spazioso e ben posizionato a Casarano. Punti di forza dell'immobile: - Posizione centrale in quartiere residenziale - Vicino ai servizi cittadini ed al cento del paese - Zona tranquilla a bassa intensità di traffico Le linee autobus più vicine sono VIA CANOVA ANTONIO (80 m), SOLFERINO - D'AZEGLIO e altre 10 fermate nel raggio di 480 m. L'asilo per bambini più vicino è VIA CAPUANA (380 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA (360 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
CAVALLINO
In un tranquillo e riservato contesto residenziale di poche unità abitative, proponiamo in vendita spazioso appartamento posto al piano terra di circa 185 mq caratterizzato da ambienti generosi e ben distribuiti.
L'immobile si compone di un ingresso, una luminosa zona living, composta da un accogliente soggiorno collegato alla zona pranzo, e una cucina abitabile separata con accesso diretto ad uno scoperto di pertinenza, ideale per momenti di relax all'aperto.
La zona notte ospita 3 ampie camere da letto e 1 bagno.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, a pochi minuti dai principali servizi.
Ottime condizioni interne.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!
Nel cuore di Lecce, nel primissimo tratto di Via Taranto, si trova un quadrilocale di oltre 180 mq, situato al piano terra. L'immobile offre una disposizione spaziosa con quattro ampi vani, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi. I soffitti con volte a stella conferiscono un fascino unico e un tocco di eleganza agli ambienti, rendendo l'immobile appetibiledal punto di vista di un investimento ai fini turistici. Ulteriore punto di forza è la posizione strategica nel primo tratto di Via Taranto che garantisce un facile accesso ai principali servizi e collegamenti della città, nonchè al centro storico percorrendo soli 2 minuti a piedi. L'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di frazionamento, che rende l'immobile adatto a diverse esigenze abitative o di investimento. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una delle zone più dinamiche di Lecce.
Nel cuore della località di Torre Saracena, nel comune di Melendugno, si trova un accogliente appartamento in vendita, situato al primo piano di un recidence composto da strutture bifamiliari. L'immobile richiede qualche lavoro di manutenzione ed offre una luminosa zona living con cucinotto a vista e un terrazzo a livello ideale per momenti di relax all'aperto, un bagno e una camera da letto. Il residence, costruito nel 1989, è ben servito da numerosi servizi: un supermercato, un tabacchino, un parco giochi per i più piccoli, un bar e un campetto da calcio. Gli abitanti possono godere di un vivace calendario di eventi organizzati all'interno del complesso. Presente anche un comodo servizio navetta che collega il residence alla spiaggia, situata a solo 1 km di distanza. Inoltre la vicinanza alla marina di Torre Dell'Orso (3,8km) e alla città di Lecce (30km) rendono questo appartamento una scelta ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alle comodità.
LECCE - PIAZZA MAZZINI
Nella centralissima Piazza Mazzini,una delle zone più rinomate e servite di Lecce, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di ca 200 mq.
L'immobile si trova al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore e gode di una vista panoramica sulla rinomata Piazza.
L'appartamento ha uno dei 2 ingressi che si affaccia su un doppio salone di rappresentanza, una cucina abitabile, uno studio, tre camere da letto, e due bagni.
Grazie alla disposizione attuale e alla natura degli spazi, l'appartamento offre la possibilità di una facile ridistribuzione interna, e la doppia entrata permette di separare l'area di rappresentanza da quella di servizio, o di creare due unità indipendenti (es. studio professionale/abitazione).
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, alimentato a metano, ed è provvisto di impianto di condizionamento che permette di gestire in autonomia la temperatura degli ambienti e di ridurre i costi di gestione.
Lo stato conservativo dell'immobile è buono.
La posizione centrale dell'appartamento permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i servizi necessari, come supermercati, negozi, scuole e mezzi pubblici.
Inoltre, grazie alla vicinanza con il centro storico, è possibile immergersi nella bellezza di Lecce e godere dei suoi tesori artistici e culturali.In sintesi, si tratta di un'ottima soluzione per chi desidera acquistare un appartamento spazioso e ben tenuto, situato in una delle zone più ricercate di Lecce.
Ideale per famiglie o chi per investimento decida di ricavarne due appartamenti, vista la sua forma quadrata ed il duplice ingresso che consente di poterlo facilmente frazionare.
TREPUZZI - APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE
A Trepuzzi, a soli 10 minuti da Lecce, 20 dall'aeroporto di Brindisi e circa 10 km dalle spiagge di Casalabate e Torre Rinalda, ti presentiamo una splendida abitazione costruita nel 2011 che unisce spazio, comfort e luminosità.
Situata in un condominio di sole 5 unità, la casa occupa il secondo e il terzo piano (ultimo), collegati da una scala interna comoda e moderna, che le conferisce il fascino e la privacy di una soluzione indipendente.
Gli ambienti sono ampi, curati e perfettamente distribuiti:
4 camere da letto, due delle quali con balconcino privato, ideali per godere di luce e aria naturale.
2 bagni, uno per piano, finestrati, moderni e funzionali.
Cucina abitabile e ampio soggiorno, accogliente e luminoso, perfetto per momenti in famiglia o con gli amici.
A rendere unica la zona giorno è una bellissima veranda attrezzata, uno spazio esclusivo dove vivere la casa anche all'aperto: divanetti, forno e cucina in muratura creano l'ambiente ideale per cene estive, relax e convivialità.
La posizione è tranquilla ma centrale, vicina a tutti i servizi, e permette di raggiungere in pochi minuti sia la città di Lecce che le spiagge più vicine.
Una casa che trasmette luce, calore e armonia, pronta ad accogliere chi cerca comodità, privacy e uno stile di vita rilassato, senza rinunciare alla vicinanza al mare e alla città.
Una casa che invita a restare, pronta per essere vissuta.
A soli 50 metri dal mare nel rinomato lungomare Galileo Galilei, in una zona ben servita, proponiamo questo appartamento di 72 mq al primo piano in un contesto riservato che unisce comfort e luminosità.
Il terrazzo, ampio e vivibile, regala la vista del mare e diventa lo spazio ideale per momenti di relax, colazioni all'aperto o serate estive.
All'interno, gli ambienti sono distribuiti con equilibrio: un luminoso living accoglie con un'atmosfera calda e accogliente e si collega alla cucina separata, funzionale e curata.
La zona notte comprende due camere da letto e un bagno, entrambi ben proporzionati e accoglienti.
Completa la proprietà un comodo box auto di 25 mq, un plus raro e sempre prezioso in questa parte di Gallipoli.
Perfetto per chi cerca una casa comoda e luminosa vicino al mare, ma anche un'ottima opportunità di investimento: ideale per essere messa a reddito con ottimi risultati grazie alla posizione e alla facilità di gestione.
ATTICO - GALLIPOLI
A soli 50 metri dal mare, questo appartamento recentemente ristrutturato di ca 260 mq al terzo e ultimo piano è una di quelle opportunità che raramente compaiono sul mercato. L'edificio, di cui le opere di straordinaria manutenzione esterne sono state appena ultimate, è libero su quattro lati ed è composto di sole 5 unità immobiliari.
Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti: l'ascensore interno da accesso al grande living; sala con camino da cui si vede il mare, cucina funzionale, quattro camere da letto, tre bagni (di cui uno en suite) e un comodo vano tecnico che si affaccia su una terrazza ad uso esclusivo con vista aperta su tutta la costa.
Una soluzione completa e ideale per chi cerca comfort, in posizione strategica vista l'immediata vicinanza sia al mare che al centralissimo Corso Roma. Un'occasione assolutamente imperdibile per qualità, metratura e prospettiva di rendimento.
CASA TIPICA SALENTINA - LEQUILE
A Lequile, a soli 10 minuti da Lecce e a breve distanza dal litorale, per chi vuole muoversi facilmente ma tornare in un luogo autentico e tranquillo, sorge una dimora che profuma di Salento vero e conquista senza fare rumore: 85 mq di autenticità, dove ogni dettaglio racconta una storia.
Varcando l'ingresso, ci si trova in un ampio living dominato da un camino antico, un elemento che non si può imitare e che da solo definisce il carattere della casa. Le volte a stella e a botte, alcune stonacate con la tipica pietra a vista, si alternano nei vari ambienti dando quella sensazione immediata di pregio. Il pavimento in microcemento crea un contrasto elegante tra tradizione e contemporaneità, rendendo gli spazi puliti, essenziali, senza perdere calore.
Il soppalco, oggi adibito a camera da letto, sfrutta l'altezza degli ambienti e aggiunge un tocco di modernità perfettamente integrata con l'architettura originaria. Il bagno è funzionale e gli impianti sono stati ristrutturati nel 2018.
Il valore aggiunto arriva all'esterno: un cortile interno di 30 mq, raccolto, riservato, perfetto per cene, letture e momenti di quiete. Un piccolo lusso raro nei centri storici. Il lastricato solare è un ulteriore spazio da vivere, ideale per creare un'area relax o un rooftop intimo.
Questo è un immobile con un fascino che non ha bisogno di essere spiegato. Si percepisce. Si vive. È un investimento intelligente, perché un immobile con queste caratteristiche mantiene valore e appeal nel tempo.
Una casa così non si sceglie: si riconosce.
Cod.11719 Rif.Ag. 261bis - PREZZO RIBASSATO DA 149.000 € a 115.000 € VENDESI ad Alessano, in una posizione centrale e strategica, a pochissimi passi dalla piazza principale del paese, casa indipendente al primo piano. La location è ideale anche come punto d'appoggio per il mare o per vivere stabilmente, trovandosi a pochissimi chilometri dalla suggestiva e rinomata Marina di Novaglie. L'edificio risale agli anni '60, un'epoca caratterizzata da stanze ampie e soffitti generosi, ma si presenta in perfetto stato abitativo, pronto per essere vissuto. L'abitazione si sviluppa interamente al primo piano ed è caratterizzata da una metratura generosa, con una superficie coperta di circa 205 mq. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono: una zona giorno con un ampio e luminoso salone e una cucina abitabile dotata di angolo cottura separato; zona notte con tre camere da letto spaziose, di cui la camera padronale gode del comfort di un bagno en-suite privato; stanza aggiuntiva per uno studio, ideale per lo smart working o come quarta cameretta ed un pratico ripostiglio, doppi servizi totali (incluso quello in camera) ben posizionati e un disimpegno che collega armonicamente i vari ambienti. Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è la presenza di un terrazzo a livello, un enorme spazio esterno di circa 110 mq, perfetto per cene all'aperto, zone relax con solarium o per chi possiede animali domestici. Due balconi garantiscono un'ottima ventilazione e luminosità naturale a diverse stanze. La casa è dotata di tutti i comfort moderni e dei collegamenti alle reti principali: impianto termoautonomo a radiatori alimentato a metano, condizionatori per il raffrescamento estivo, allacciata alle pubbliche utenze di acqua e fogna (AQP). Per chi avesse bisogno di ulteriore spazio o di un posto auto, c'è la possibilità di acquistare separatamente un garage e un giardino situati nelle immediate vicinanze dell'abitazione. È la soluzione ideale per una famiglia numerosa che cerca ampi spazi quadrati, indipendenza all'aperto grazie al grande terrazzo, e la comodità di avere tutti i servizi del centro del paese a portata di mano, senza rinunciare alla vicinanza al mare del Salento. C.E.: "G".
Nel cuore pulsante di una delle mete più desiderate del Salento, situato al secondo piano di un condominio signorile recentemente valorizzato da una totale ristrutturazione esterna nel 2025, questo splendido appartamento di circa 80 mq si presenta come una vera e propria rarità per il mercato locale. Varcata la soglia, si viene accolti da un’atmosfera calda e radiosa, dove gli spazi sono stati concepiti per offrire la massima vivibilità. La zona giorno si compone di un salone accogliente e di una spaziosa cucina abitabile, un ambiente versatile che, all'occorrenza, può essere facilmente trasformato in una terza camera da letto. La zona notte, intima e riservata, ospita due camere da letto ampie e luminose, servite da un bagno finestrato finemente rifinito. Ogni stanza dialoga armoniosamente con l’esterno grazie a un balcone perfetto per godersi il ponentino serale. La posizione strategica in Via Madonna del Carmine, nella rinomata località di Lido San Giovanni, rappresenta il vero valore aggiunto di questa proprietà. Vivere qui significa dimenticarsi dell'auto e abbracciare uno stile di vita esclusivo, dove le spiagge dorate e il mare cristallino di Gallipoli distano appena pochissimi passi a piedi. La zona è un perfetto microcosmo di servizi: stabilimenti balneari d'eccellenza, lungomare per passeggiate rigeneranti al tramonto, ristoranti, supermercati e bar si alternano a negozi e servizi di prima necessità attivi tutto l'anno. Lido San Giovanni riesce a combinare la vivacità e l'energia dell'estate salentina con una sorprendente tranquillità residenziale, offrendo una qualità della vita impareggiabile. Che sia per una vacanza indimenticabile, per un investimento ad altissima rendita o come dimora principale in cui farsi cullare dal suono delle onde, questa casa rappresenta un’opportunità unica, un gioiello prezioso nel panorama immobiliare gallipolino. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio, siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.
IMMOBILIARE ACL-STUDIO SAN LUCIANO propone in vendita nel cuore di Piazza Mazzini luminoso attico all'interno di un elegante condominio con terrazzo a livello e area solare di proprietà. L' immobile è composto da una ampia zona giorno con cucina a vista e uscita sul terrazzo che affaccia sulla piazzetta con una vista panoramica ,disimpegno che porta nella zona notte con due camere da letto matrimoniali , due comodi bagni con doccia. Lo spazio esterno rappresenta il vero punto di forza della proprietà: perfetto per momenti di relax all’aria aperta, cene conviviali o per essere trasformato in un elegante giardino pensile, capace di regalare privacy ,l' immobile data la sua posizione elevata gode della vista migliore sul giardino condominiale e sulle vie principali. Termoautonomo e climatizzato, tapparelle elettriche, ristrutturato recentemente. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattaci al numero 0832.305063 oppure al 393.9005778 o via email all'indirizzo immobiliareacl2@gmail.com.
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