Sinergie, disponibili online i video dell’evento

Sinergie, disponibili online i video dell’evento

Un evento dedicato all'immobiliare dei servizi con uno sguardo al futuro, riassunto nell'hashtag #vision, che è stato il filo conduttore dell'evento. Sinergie, che quest'anno si è tenuto completamente online Venerdì 27 Novembre, ha riunito i principali esponenti del mondo dell'intermediazione immobiliare e creditizia made in Italy, oltre a rappresentanti del settore dei servizi digitali per l'immobiliare. L'ambiente online è stato ricreato in modo da essere più simile possibile a quello di un convegno di settore in presenza, dando accesso online ad un ambiente grafico gradevole con 4 stanze virtuali. Lo scopo dell'evento è stato quello di tirare le somme e fare un bilancio complessivo di settore su un anno decisamente particolare e, naturalmente, dare idee, ispirazioni, visioni e strategie per il futuro. Per un totale di oltre 4 ore di…
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Agenzia delle Entrate: disponibili ora valori immobiliari dichiarati 2019

Agenzia delle Entrate: disponibili ora valori immobiliari dichiarati 2019

Un altro passo in avanti sulla strada della digitalizzazione e della trasparenza dell’immobiliare italiano. L’Agenzia delle Entrate ha finalmente reso disponibili sul proprio sito internet, pubblicamente consultabili, i valori dichiarati degli immobili. Il servizio è attivo da qualche giorno e mette a disposizione di operatori e professionisti dell’immobiliare un nuovo importante strumento di indagine e lavoro. A cosa serve il servizio di Consultazione valori immobiliari dichiarati? Il servizio consente - nel pieno rispetto della tutela della privacy dei soggetti coinvolti - la consultazione dei corrispettivi dichiarati nelle transazioni immobiliari a titolo oneroso. Quali sono i dati disponibili? Per ogni atto di compravendita individuato a partire dal 1° Gennaio 2019 sono resi disponibili i seguenti dati: mese/anno di stipula dell’atto di compravendita; tipologia dell’atto; numero di immobili compravenduti nell’atto; corrispettivo dichiarato…
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Preliminare di compravendita immobiliare: cos’è e a cosa serve

Preliminare di compravendita immobiliare: cos’è e a cosa serve

Il contratto preliminare di compravendita, conosciuto anche come 'compromesso', non è altro che un accordo tra venditore e compratore che si impegnano l’uno verso l’altro a stipulare un successivo e definitivo contratto di compravendita immobiliare. Il trasferimento del diritto di proprietà sull’immobile avverrà solo con la firma di quest’ultimo. E allora a cosa serve il compromesso? A molte cose, in realtà. Vediamolo insieme. Ad esempio, il contratto preliminare può tornare molto utile quando – per svariate ragioni – non sia possibile provvedere ad una vendita immediata, magari perché l’acquirente è molto interessato all’immobile ma è ancora in cerca di un mutuo. O ancora, la mancata tempestività potrebbe dipendere dal venditore, che potrebbe essere in attesa che gli venga consegnata una nuova casa. Quali effetti produce la stipula del contratto preliminare…
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Le migliori serie TV dedicate alla casa su Netflix

Le migliori serie TV dedicate alla casa su Netflix

Appassionati di case, interior design, architettura e ristrutturazioni? Ormai il mondo dell'intrattenimento è pieno di programmi e reality dedicati al vostro guilty pleasure. Solo per voi, abbiamo raccolto in questo articolo le migliori serie Netflix del momento dedicate al mondo della casa, suddivise per argomento e corredate di una breve descrizione. Organizzare gli spazi Facciamo ordine con Marie Kondo. Marie Kondo, esperta giapponese di economia ed organizzazione domestica, ideatrice del metodo KonMari, che è un sistema studiato per riordinare al meglio gli spazi abitativi e migliorare la qualità della vita di chi ci abita, aiuta alcune famiglie a 'mettere ordine'. The Home Edit: l'arte di organizzare la casa. Due esperte di organizzazione aiutano i propri clienti - celebrità e persone comuni - a riorganizzare armadi, guardaroba, dispense, spazi di casa.…
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Mercato immobiliare del lusso: gli ultimi trend per Santandrea

Mercato immobiliare del lusso: gli ultimi trend per Santandrea

Quali sono i trend del segmento luxury del real estate? A sentire gli esperti, sembrerebbe proprio che il lusso non conosca crisi e che il buon vivere non sia negoziabile. Specialmente nel Bel Paese, ricco di ville e casali storici, sempre desiderabili agli occhi degli acquirenti stranieri. Gli italiani, invece, alle residenze storiche preferiscono moderne abitazioni in condomini di lusso dotati di ogni comfort. Il mercato comunque si presenta stabile e vitale. Ce lo ha raccontato Fabio Guglielmi, Amministratore Delegato di Santandrea Luxury Houses. Il comparto del lusso ha risentito della pandemia in negativo o, eventualmente, in positivo? Si pensi al fatto che ricchi investitori abbiano potuto considerare l’acquisto nel segmento luxury del Real Estate come un investimento sicuro contro un mondo finanziario volatile e vulnerabile. Gli investitori esteri guardano…
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Rinegoziare i contratti di locazione causa Covid-19 si può? Ecco la risposta della Cassazione

Rinegoziare i contratti di locazione causa Covid-19 si può? Ecco la risposta della Cassazione

L’emergenza Covid-19 ha cambiato la situazione lavorativa ed economica di molti italiani, innescando talvolta dinamiche economiche spiacevoli e controversie tra privati. In particolare anche in materia di locazioni, numerosissime sono state le richieste di rinegoziazione di termini e canoni del contratto da parte dei conduttori. Il locatario è legittimato a richiedere la rinegoziazione del contratto in forza della contingenza economica? Se sì, in quali casi? Come deve comportarsi il locatore? Di recente è giunta la risposta della Cassazione, che si è esposta sull’argomento, con la relazione “Novità normative sostanziali del diritto “emergenziale” anti-Covid 19 in ambito contrattuale e concorsuale”, tentando di porre fine al caos normativo dovuto alle mancanze di risposte certe in una situazione nuova e di tipo emergenziale. Per fare chiarezza abbiamo consultato Tree Real Estate Academy, la…
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