23 Feb 2021
Reshoring e southworking: come cambia il mercato immobiliare

Reshoring e southworking: come cambia il mercato immobiliare

Mercato, ,
Il reshoring e il southworking (letteralmente lavorare al Sud) sono due fenomeni socio-economici di cui si è tanto sentito parlare negli ultimi mesi. Vediamo meglio di cosa si tratta e quali saranno le implicazioni di questi trend sul mercato immobiliare. Cos'è il reshoring? Il reshoring è esattamente l'opposto dell'off-shoring, ovvero la delocalizzazione all'estero di aziende o rami aziendali per motivi di risparmio. Indica quindi un percorso in senso opposto: un rimpatrio delle attività. Perché il reshoring è un fenomeno di attualità in questo periodo? Il Covid-19 ha creato problemi di fornitura a numerose aziende che hanno stabilimenti in Paesi lontani da quello d’origine. E - secondo una ricerca di Euler Hermes, una società del gruppo Allianz, che ha intervistato alti dirigenti di 1.181 società degli Stati Uniti, Regno Unito, Francia,…
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19 Feb 2021
“Recovery Plan: serve un piano nazionale che includa l’immobiliare”. L’iniziativa della Consulta Interassociativa

“Recovery Plan: serve un piano nazionale che includa l’immobiliare”. L’iniziativa della Consulta Interassociativa

Mercato,
Dopo il voto di fiducia di Camera e Senato al Governo Draghi, la Consulta Interassociativa Nazionale dell’Intermediazione Immobiliare (Fiaip-Fimaa-Anama) ha sottolineato come il Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza rappresenti una straordinaria e storica opportunità, per l’Italia, di attuare quelle riforme necessarie per rilanciare efficacemente il sistema Paese attraverso l’utilizzo delle ingenti risorse del Recovery Plan. Le tre organizzazioni sindacali di categoria (Fiaip-Fimaa-Anama) hanno condiviso la volontà di fornire un contributo propositivo al neo Governo Draghi, nella definizione dei contenuti del PNRR attraverso la predisposizione di un documento condiviso contenente una serie di proposte per il rilancio fattivo dell’economia del Paese che - nel rispetto dei principi chiave che la Commissione Europea ha indicato nel Piano Next Generation UE quali la transizione verde, la transizione digitale e il riequilibrio fiscale…
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18 Feb 2021
Legge di Bilancio 2021: novità agevolazioni per adeguamento ambiente di lavoro

Legge di Bilancio 2021: novità agevolazioni per adeguamento ambiente di lavoro

Normative, , ,
La pandemia ha cambiato abitudini e spazi nel mondo del lavoro (delle modalità e della direzione dei cambiamenti abbiamo già parlato in diversi articoli). Già col decreto Rilancio il governo aveva introdotto un bonus - sotto forma di credito di imposta - per incentivare l'adeguamento degli ambienti di lavoro alla nuova normalità. La nuova Legge di Bilancio ha modificato il periodo di fruizione del credito d’imposta previsto per i lavori di adeguamento. Il bonus - utilizzabile tramite il modello F24 - sarà utilizzabile dal 1° gennaio al 30 giugno 2021 e non più fino al 31 dicembre 2021. Sono stati inoltre definiti i criteri, le modalità e i termini di applicazione, fruizione e cessione (i beneficiari potranno optare per l'eventuale cessione del credito entro la stessa data del 30 giugno…
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12 Feb 2021
Focus locazioni: cosa prevede e quali sono le novità fiscali contenute nella Legge di Bilancio 2021?

Focus locazioni: cosa prevede e quali sono le novità fiscali contenute nella Legge di Bilancio 2021?

Normative, , ,
Locazioni brevi: cosa cambia? A partire del periodo d’imposta 2021, il regime fiscale della cedolare secca al 21% è riconosciuto per le locazioni brevi solo in caso di applicazione a non più di quattro appartamenti per periodo d’imposta. Infatti, nei casi in cui il proprietario destini alla locazione 5 o più appartamenti, si determina un’attività imprenditoriale ai sensi dell’art. 2082 del codice civile. Questa disposizione vale anche nel caso di contratti tramite soggetti che esercitano attività di intermediazione immobiliare, oppure soggetti che gestiscono portali telematici. È stata prevista inoltre l’istituzione della banca dati delle strutture ricettive e degli immobili destinati a locazioni brevi presso il Ministero per i Beni e le Attività culturali e per il Turismo. Bonus Canoni di locazione per gli immobili ad uso abitativo La norma prevista…
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10 Feb 2021
Chi è Boris Pasternak, l’uomo sul logo di Google di oggi

Chi è Boris Pasternak, l’uomo sul logo di Google di oggi

Curiosità,
Se ti sei chiesto chi è Boris Pasternak, l'uomo a cui Google ha dedicato il doodle di oggi, 10 Febbraio, abbiamo la risposta per te! Cos'è il doodle di Google? Vi sarete accorti che spesso il logo di Google - visibile in alto a sinistra sulla home page del motore di ricerca o nella home del browser di Google, Chrome - subisce delle modifiche speciali e temporanee destinate a commemorare festività, eventi, traguardi e personaggi importanti. Ecco, Google chiama questo logo speciale doodle. Chi è Pasternak? Il doodle di oggi, in particolare, commemora il 131° anniversario della nascita di un personaggio particolare, il poeta e scrittore russo Boris Pasternak, autore del celebre romanzo 'Il Dottor Živago', a cui lavorò per 10 anni dal 1946 al 1956. Pasternak nel 1958 fu…
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04 Feb 2021
Detrazione interessi passivi mutuo: può esserci proroga per Covid

Detrazione interessi passivi mutuo: può esserci proroga per Covid

Immobiliare, Normative, ,
L'Agenzia delle Entrate ha chiarito che l'emergenza sanitaria - essendo un impedimento oggettivo non prevedibile e tale da non poter essere evitato - costituisce causa di forza maggiore che ostacola l’adempimento degli obblighi previsti da alcuni contratti. Il riferimento è in particolare alla detraibilità degli interessi passivi del mutuo. A tal proposito, l'Agenzia (nelle risposte nn. 6 e 8 del 5 gennaio 2021, fornite a due distinte ma simili istanze di interpello) dichiara che se lo spostamento della residenza nell'immobile acquistato con mutuo è avvenuto con ritardo a causa di forza maggiore, la detrazione degli interessi passivi sui mutui spetta con una proroga dei termini. "La quarantena imposta dal Covid e le conseguenti interruzioni dei lavori di ristrutturazione, o dell’operatività dei comuni sono idonee a impedire la decadenza dall’agevolazione consistente nella detrazione degli…
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