Negozi in affitto in provincia di Brescia Pag. 13

A Roncadelle proponiamo negozio/ufficio di circa 85mq, posto al piano terra di un complesso commerciale/residenziale, open space, con un servizio igienico ed antibagno. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite caldaia autonoma e split. Gli impianti elettrico, luce ed idraulico sono funzionanti. La soluzione dispone di un'ampia vetrina frone strada, dove è presente inoltre l'accesso pedonale, che converisce luminosità all'ambiente. Ampio parcheggio pubblico sul fronte dell'immobile. Ubicato in zona ad elevato passaggio pedonale ed automobilistico, è quindi ideale sia per attività commerciali che professionali.

A chiesanuova in una traversa di via Orzinuovi in posizione angolare proponiamo in affitto negozio con una superficie di circa 260 mq suddiviso in 2 ampi openspace e due ulteriori locali oltre a due servizi igienici di cui uno a norma disabili. Il riscaldamento è autonomo tramite Robur. Mentre non è presente il raffrescamento ma vi è la predisposizione. Le spese condominiali non sono previste. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. L'immobile gode di alta visibilità essendo posto al piano rialzato di una palazzina e dotato di tre ampie vetrine fronte strada. Sul fronte dell'immobile è presene un parcheggio utilizzabile dai clienti. Ideale per attività commerciali, studi professionali e studi medici.

Proponiamo in locazione un locale commerciale situato a Borgo San Giacomo (Bs), in Via Leonardo da Vinci, in posizione strategica, ben visibile e caratterizzata da buon passaggio. L’immobile, completamente libero da arredi, si distingue per la sua grande versatilità, rendendolo ideale per molteplici attività commerciali o studi professionali. La superficie di circa 80 mq è distribuita in due ambienti funzionali e ben sfruttabili. Le tre ampie vetrine rappresentano un vero punto di forza, garantendo eccellente luminosità, perfetta per valorizzare qualsiasi attività. A completare la proprietà troviamo un servizio igienico e un ampio giardino che circonda l’unità immobiliare su tre lati, uno spazio esterno raro e prezioso che offre ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio professionale, funzionale e facilmente personalizzabile, capace di adattarsi a diverse esigenze operative. Borgo San Giacomo è una cittadina in provincia di Brescia collocata a poca distanza dal casello autostradale della A21 Torino-Piacenza ed alla strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante strada di collegamento sulla direttrice Orzinuovi - Montichiari. È facilmente raggiungibile da tutti gli altri importanti centri della zona come Leno, Manerbio, Verolanuova e Pontevico, creando così un interessante collegamento di molteplici zone produttive e commerciali, allo stesso tempo in facile contatto con la città grazie alle strutturate arterie stradali che attraversano l'intera provincia.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione a Capriolo un negozio di circa 70 mq, disposto al piano terra di un edificio sviluppato su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 70 mq disposto al piano terra di un edificio sviluppato su due livelli. Il negozio dispone di un'ampia vetrina fronte strada, che assicura eccellente visibilità e luminosità naturale. L'immobile è completo di impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e condizionamento. L'immobile è suddiviso in cinque locali: una stanza ampia utilizzabile come reception e accoglienza clienti, tre ulteriori stanze ed un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione è situata nel Comune di Capriolo, in una zona facilmente accessibile e ben visibile. Nelle immediate vicinanze sono disponibili una cinquantina di posti auto al servizio della clientela.

A Cellatica, all’interno di un complesso commerciale/residenziale, proponiamo in affitto un negozio/ufficio di circa 65 mq situato al piano rialzato. L’immobile si presenta come un unico locale open space, dotato di servizio igienico con antibagno, accessibile tramite un ingresso indipendente ricavato in una delle due ampie vetrine affacciate sul piazzale condominiale. Il riscaldamento è autonomo ed avviene tramite termoconvettore; sono inoltre presenti gli impianti elettrico, di illuminazione e idraulico, il cui funzionamento è da verificare. Completa la soluzione un ampio parcheggio pubblico situato sul fronte del complesso, messo a disposizione per le attività presenti. CANONE SOGGETTO AD IVA.

A Capriano del Colle proponiamo in affitto negozio/ufficio di circa 75mq, posto al piano terra, open space con un servizio igienico con doccia ed antibagno. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite termoconvettori e split. Vi è la predisposizione per l'impianto allarme. Il soffitto presenta travi a vista in legno che donano carattere ed eleganza al locale. Sono presenti inoltre tre ampie finestre fronte strada che conferiscono molta luminosità. Non vi sono spese condominiali. Numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze. La soluzione gode di ottimo passaggio automobilistico e pedonale in quanto è ubicata sulla Strada Statale che collega Brescia a Fenili Belasi.

Proponiamo in locazione un negozio di circa 55 mq posto a piano terra ed ubicato su strada di passaggio nel centro storico di Desenzano del Garda PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE UBICAZIONE: L'immobile si trova in una delle principali zone commerciali del comune di Desenzano del Garda, è posto in posizione angolare e si affaccia su Via Garibaldi, a ridosso del centro storico. SUPERFICIE: Il negozio open space si sviluppa interamente a piano terra e copre una superficie di circa 55 mq. L’ambiente è stato oggetto di una recente ristrutturazione ed è caratterizzato da soffitto con travi a vista, pavimento in gres ed ampie vetrine che si affacciano sulla strada. IMPIANTI: Il riscaldamento e la climatizzazione sono erogati tramite impianto in pompa di calore con split inverter a muro. L'immobile risulta molto luminoso ed è particolarmente indicato per l'insediamento di studi professionali, negozi di vendita al dettaglio o attività di servizi. Il canone non è soggetto ad Iva e non sono presenti spese condominiali. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano D/G è tra le più note e conosciute località turistiche del Garda, frequentato da turisti che arrivano da tutta Europa soprattutto dall'Olanda, dalla Germania, Russia ecc...Tra le piazze piu famose di Desenzano può essere annoverata Piazza Garibaldi che offre comodità di parcheggio e non si trova in una zona a traffico limitato. Numerose sono le attività merceologiche che si affacciano sulla via, tra cui attività di somministrazione , abbigliamento ecc... Desenzano D/G gode di un'uscita autostradale a soli 3 km dal centro.

Proponiamo in locazione locale commerciale di circa 40 mq al piano terra sito nel comune di Manerbio, più precisamente in Via XX Settembre. Questo immobile è la soluzione perfetta per chi desidera partire subito, in una posizione pratica e con tutte le comodità già disponibili: - Altezza interna di 3 metri, per un ambiente accogliente e ben vivibile - Vetrina fronte strada di 2 metri, ideale per dare massima visibilità alla tua attività - Locale open space, facilmente adattabile a ogni tipo di business - Servizio igienico dedicato - Ventilazione meccanica per un comfort costante - Connessione internet a banda larga, perfetta per lavorare senza limiti - Impianti già completi e funzionanti: illuminazione, elettrico, riscaldamento e aria condizionata - Parcheggi disponibili lungo la via, comodi per clienti e collaboratori LIBERO SUBITO L'immobile proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. Si trova nelle vicinanze del centro storico della cittadina che è provvisto di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. La soluzione è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. La zona è di forte passaggio, inoltre dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.

Proponiamo in locazione locale commerciale di circa 200 mq su tre livelli sito nel comune di Ghedi, più precisamente in Via Repubblica. La soluzione si distingue per un’altezza interna di quattro metri che dona grande respiro agli ambienti e rende lo spazio luminoso e piacevole da vivere ogni giorno. La presenza di due ampie vetrine di circa tre metri ciascuna affacciate sull’esterno offre un’ottima esposizione per qualsiasi attività, valorizzando prodotti, servizi o allestimenti e attirando naturalmente l’attenzione dei passanti. Le vetrine sono dotate di saracinesche manuali che assicurano praticità e sicurezza. L’accesso è comodo e ben organizzato grazie al sistema di controllo accessi e al doppio ingresso, mentre la porta blindata garantisce ulteriore protezione. Internamente lo spazio è suddiviso in due locali che possono essere utilizzati così come sono oppure adattati e frazionati in base alle proprie necessità operative, offrendo grande flessibilità per chi desidera personalizzare l’ambiente di lavoro. L’immobile è già completo di un servizio igienico e di tutti gli impianti principali, tra cui illuminazione, impianto elettrico con potenza di 6kw, sistema di videosorveglianza, riscaldamento e aria condizionata. Sono presenti, inoltre, le luci di sicurezza e l’uscita di emergenza, elementi fondamentali per garantire conformità e tranquillità nella gestione quotidiana dello spazio. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalle spese condominiali particolarmente contenute, pari a soli 130 euro annui, e dalla disponibilità di connessione internet a banda larga, ideale per chi lavora con strumenti digitali o gestisce servizi online. A completare la proprietà troviamo un deposito magazzino di circa trenta metri quadrati, perfetto per lo stoccaggio di materiali, merce o attrezzature. Questo locale si presta molto bene a diverse tipologie di attività. Può diventare uno studio professionale accogliente per consulenti, tecnici o professionisti che desiderano ricevere i propri clienti in un ambiente curato e facilmente accessibile. Potrebbe trasformarsi anche in un negozio specializzato, una piccola boutique, un centro servizi o uno spazio dedicato al mondo digitale, come assistenza informatica o servizi di stampa. Grazie alla presenza del magazzino e alla buona visibilità, si presta bene anche per attività legate alla vendita al dettaglio, showroom di prodotti, laboratorio creativo o punto di ritiro per e-commerce e spedizioni. Il comune di Ghedi vanta poco meno di 20.000 abitanti e si trova nel cuore della Bassa Bresciana; si distingue come punto di snodo per la provincia di Brescia e Mantova, che tramite esso sono collegate dalla Strada provinciale SP Lenese 668, che mette in comunicazione anche importanti centri quali Montichiari, Leno, Verolanuova, Orzinuovi e Manerbio.

Proponiamo in locazione un negozio di circa 55 mq ubicato nel cuore del comune di Pozzolengo (BS). DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Ubicazione: Il negozio si trova in centro al paese di Pozzolengo, a pochi passi dal municipio ed in vicinanza di bar, poste e altre attività commerciali. Superficie: L'immobile è caratterizzato da tetto spiovente con travi a vista e pavimento effetto pietra, si sviluppa interamente a piano terra e dispone di una superficie di circa 55 mq con servizio igienico finestrato con antibagno. Oltre all’ingresso principale fronte strada è disponibile un ingresso secondario sul retro, adatto per il carico/scarico di eventuali merci. Impianti: E’ presente un impianto di condizionamento in pompa di calore con tre split a parete ed impianto elettrico a norma e funzionante. Per diversi anni il negozio è stato adibito a centro estetico e parte delle attrezzature e delle pareti divisorie potrebbero essere acquistate a parte, in accordo con l’inquilina uscente. Il canone non è soggetto ad Iva e non sono presenti spese condominiali. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Pozzolengo è un comune italiano di circa 3.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia. È situato nella parte sud-orientale della provincia, tra il lago di Garda e le sue colline moreniche, e si trova all'incrocio di tre province (Brescia, Mantova e Verona) e due regioni (la Lombardia e il Veneto). La parte settentrionale del territorio comunale è attraversata dalla linea ferroviaria Milano-Venezia. Il comune è servito dalla linea automobilistica interurbana Desenzano del Garda-Castellaro Lagusello/Monzambano, la quale permette il collegamento con la stazione ferroviaria desenzanese. La linea è esercita dal consorzio Trasporti Brescia Nord.

Proponiamo in vendita un'attività di ristorante con pagamento dilazionato per un valore complessivo di € 125.000,00. L'attività che proponiamo in vendita è situata in Via Teatro Vecchio, nel centro storico del comune di Salò. La superficie complessiva è di circa 130 mq e può ospitare fino a 70 posti a sedere all’interno. -presente plateatico esterno comunale di circa 40 mq, al prezzo di € 6.000,00/anno Servizi igienici: il locale dispone di tre servizi igienici, di cui uno a norma disabili e uno ad uso del personale Impianti: presente impianto di riscaldamento Attrezzatura: macchina del ghiaccio, due lavabicchieri, bollitore, griglia professionale, friggitrice, banco refrigeratore, tre frigoriferi, due freezer, microonde, piastra, registratore cassa, frullatore, forno, macchina per sottovuoto. Inventario completo disponibile in agenzia. Richiesta acquisto attività: € 2.900,00/mese oltre IVA, fino al raggiungimento del valore complessivo di € 125.000,00 Canone di locazione: € 2.900,00/mese Il comune di Salò è famoso per il suo lungo lago e per il suo caratteristico centro storico, pochi sanno che la cittadina Gardesana dispone di una zona artigianale industriale. Quest’area si trova nella zona dello stadio a sud est del paese ed alcune costruzioni artigianali si trovano nelle località Cunettone e Campoverde, lungo la Strada Gardesana che conduce al centro provenendo da Desenzano.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Desenzano del Garda, negozio di circa 70 metri quadri dotato di servizio igienico. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ubicazione: l’immobile si trova a Desenzano del Garda, in uno dei principali snodi commerciali della città, in una zona altamente rinomata e di grande passaggio ideale per attività professionali o commerciali che necessitano di buona visibilità. Superficie: l’immobile si sviluppa su una superficie di circa 75 mq, il locale è dotato di un servizio igienico con antibagno. Canone di locazione: il canone di locazione richiesto è pari ad euro 2000,00. Garanzie richiesta: 3 mesi di deposito cauzionale. Impianti e caratteristiche: la struttura verrà consegnata completamente ristrutturata, riscaldata e raffrescata con split ad aria. Lo spazio open-space risponde a varie esigenze, permettendo alle attività che si insediano di tramezzarlo a proprio piacere. L’immobile sarà disponibile da luglio 2026. Grazie alla buona esposizione, gli ambienti risultano molto luminosi, rappresentando una soluzione interessante per chi cerca uno spazio professionale in una zona vivace e ben frequentata di Desenzano del Garda. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è una delle località più rinomate del Lago di Garda, apprezzata per la vivacità tutto l’anno, i servizi completi e gli ottimi collegamenti stradali e ferroviari. Centro dinamico e ben organizzato, offre un contesto elegante e strategico, ideale per attività professionali e direzionali.

Proponiamo in locazione un locale commerciale con vetrina fronte strada di circa 50mq e con canna fumaria sito in Via de Gasperi a Rezzato. SUPERFICIE: la soluzione è caratterizzata da un primo ambiente e un locale lavorazione e preparazione. IMPIANTI E SERVIZI: il negozio dispone di una canna fumaria di recente installazione, è dotato di impianto di riscaldamento, le cui spese sono incluse nel pagamento delle spese condominiali. Infine, è presente un servizio igienico con antibagno. - Le spese condominiali ammontano ad Euro circa 800,00/anno. Via Alcide de Gasperi è una delle arterie principali di Rezzato, ubicata nel cuore del paese, a pochi passi da Piazza Rodolfo Vantini. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, caratterizzata dalla vivacità di numerose attività commerciali oltre che realtà residenziali. Inoltre la zona è dotata di numerosi posti auto ad uso pubblico.

BRESCIA, Via Saffi – Locale commerciale con doppia vetrina fronte strada di circa 60 mq composto da 4 locali e magazzino al piano interrato di circa 60 mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Il locale commerciale che proponiamo ha una superficie complessiva di circa 60 mq divisa in quattro locali e un magazzino al piano interrato di circa 60 mq. -Ingresso: L’immobile dispone di due ingressi, un ingresso principale dalla vetrina fronte strada e un ingresso secondario dalla corte interna. -Visibilità: Il negozio dispone di due vetrine fronte strada che garantiscono un ottima visibilità. -Posizione: Il locale si affaccia su Via Saffi, sul ring esterno di Brescia. La posizione è ottima in quanto molto vicino a diverse altre attività e al tribunale di Brescia. -Servizi igienici: L’immobile è fornito di servizio igienico con antibagno. -Impianti: All’interno del locale è presente l’impianto di condizionamento e riscaldamento centralizzati. -Parcheggio: Antistante l’immobile si trovano diversi parcheggi. -Spese Condominiali: Le spese condominiali ammontano a circa €1500,00 annui comprensive di riscaldamento, condizionamento e acqua. -Canone: soggetto a Iva UBICAZIONE E CONTESTO Via Aurelio Saffi si trova in una posizione strategica nel centro di Brescia, nelle immediate vicinanze del Tribunale di Brescia. È una strada caratterizzata da un elevato passaggio pedonale e veicolare, frequentata quotidianamente da professionisti, operatori del settore legale e cittadini che si recano negli uffici giudiziari della zona. La via è ben collegata ai principali servizi e mezzi pubblici della città e rappresenta un contesto dinamico e centrale, particolarmente apprezzato per studi professionali e attività direzionali.

BRESCIA, Via Masaccio – Locale commerciale con tre vetrine fronte strada di circa 130 mq composto da 2 locali e bagno con antibagno. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Il locale commerciale che proponiamo ha una superficie complessiva di circa 130 mq divisa in due locali. -Ingresso: L’immobile dispone di due ingressi dalle vetrine fronte strada. -Visibilità: Il negozio dispone di tre vetrine fronte strada che garantiscono un ottima visibilità. -Posizione: Il locale si affaccia su Via Masaccio a San Polo, a fianco troviamo diverse attività e la fermata della metro. -Servizi igienici: L’immobile è fornito di servizio igienico con antibagno. -Impianti: All’interno del locale è presente l’impianto di condizionamento e riscaldamento autonomi. -Parcheggio: Antistante l’immobile si trovano diversi parcheggi. -Spese Condominiali: Le spese condominiali ammontano a circa €250,00 al mese. -Canone: non soggetto ad Iva UBICAZIONE E CONTESTO Via Masaccio si trova in una zona ben servita della città di Brescia ed è caratterizzata dalla presenza di diverse attività commerciali e servizi di quartiere. La via gode di buoni collegamenti con le principali arterie cittadine e con i mezzi pubblici, risultando facilmente accessibile sia in auto sia con il trasporto urbano. Il contesto è vivace e funzionale, con un flusso costante di residenti e frequentatori della zona, elemento che contribuisce a rendere l’area dinamica e ben integrata nel tessuto cittadino.

Proponiamo in locazione negozio di 70 mq, sito in via Murachette a Desenzano del Garda. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ubicazione: L'immobile è situato in una via di passaggio veicolare e pedonale nelle strette vicinanze di piazza Garibaldi, più precisamente in via Murachette a Desenzano del Garda (BS). Superficie: la superficie del locale è di circa 70 mq disposta interamente su piano terra, il locale dispone di doppia vetrina con affaccio su strada principale. Il negozio è dotato di un retrobottega usufruibile come magazzino. Servizi: La struttura è dotata da un servizio igienico. Impianti: Il locale è dotato di un impianto di riscaldamento a gas, oltre al quale la proprietà installerà una pompa di calore. Canone di locazione: il canone di locazione è pari ad euro 1.300,00 non soggetti ad iva, inoltre non sono presenti spese condominiali. Garanzie: Vengono richiesti n. 3 mesi di deposito cauzionale. Maggiori informazione in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Desenzano, quindi, è una località che offre la possibilità di un turismo intelligente, che si propone di unire al riposo e al divertimento una stimolante ricerca di paesaggi e di affascinanti memorie storico-ambientali. A questo si aggiunge la vicinanza di città ricche di capolavori artistici come Verona, Mantova e Brescia.

Proponiamo in locazione un locale commerciale di 1.425 mq posto su una delle principali vie di accesso a Desenzano del Garda. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L'immobile si trova nel comune di Lonato del Garda, è affacciato su una delle principali vie di accesso al paese e dispone di ampio parcheggio al servizio degli utenti. Superficie: L'immobile dispone di una superficie complessiva di 1.425 mq, disposti su due livelli: - 1.150 mq interamente disposti a piano terra, aventi n. 5 ingressi pedonali e grandi vetrate che garantiscono buona visibilità; - 300 mq disposti al piano interrato, accessibili direttamente dal piano terra tramite scala e dotati di accesso carraio. La metratura situata al piano interrato può essere ridotta a 150 mq. Impianti: Il locale è dotato di impianti di riscaldamento e raffrescamento ad aria, in caso di frazionamento gli impianti verranno resi indipendenti. Prezzo: l’importo richiesto per la locazione, con i locali messi a nuovo ammontano ad euro 15.250,00 oltre IVA, oltre a delle spese condominiali in copertura della tenuta del complesso. Sono presenti altre pezzature, le quali partono da 375 mq sino ad arrivare a 1.425 mq. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Lonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Per un breve tratto di circa 350 metri esso si affaccia sul lago di Garda ma il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca e alla torre civica. Lonato del Garda è attraversato dall'autostrada A4 Milano-Venezia. Nel territorio comunale non sono presenti caselli, dato che il più vicino, quello di Desenzano del Garda, è situato nel territorio del comune omonimo nei pressi del confine con Lonato.

A Concesio, su strada ad alto scorrimento automobilisitico,proponiamo in affitto negozio con una superficie di circa 100mq. L'immobile è posto al piano terra di un contesto commerciale/direzionale. La soluzione si sviluppa in due locali e un servizio igienico con antibagno. Gli impianti elettrici,idraulici e d'illuminazione sono funzionanti. Le spese condominiali ammontano a circa 50€/mese. Sono presenti dei posti auto pubblici nelle immediate vicinanze . Ideale per attività commerciali o di servizio alla persona.

Nella zona di Piatucco, proponiamo in affitto negozio sito al piano terra con una superficie di circa 120mq distribuiti in 3 locali suddivisi in open space e due locali sul retro. La soluzione vanta la presenza di quattro vetrine su strada di forte passaggio. Il riscaldamento è centralizzato. Parcheggio nelle immediate vicinanze. Ideale per attività commerciali o direzionali. Le spese condominiali ammontano ad € 1000 annui. La proprietà consegnerà il negozio con nuovo bagno a norma disabili. Si richiede una scaletta per agevolare insediamento dell'attività come segue: 1° anno canone mensile € 500 - 2° anno € 600 - 3° anno € 700

Proponiamo in locazione un negozio di 110mq con vetrina fronte strada che si affaccia su Piazza Bruno Boni, nel cuore del centro storico di Brescia, a due passi da Corso Zanardelli. SUPERFICIE: il negozio ha una superficie complessiva di 110mq su due livelli. Il piano terra è caratterizzato da un unico ambiente e servizio igienico con antibagno. Il piano interrato di 60mq ospita uno spazio ad uso magazzino e un doppio servizio igienico con spogliatoi. A completare la soluzione è presente un plateatico esterno di 10 mq ad uso esclusivo ad un prezzo aggiuntivo di circa Euro 300,00/anno. IMPIANTI E SERVIZI: il negozio dispone di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo. Le spese condominiali ammontano ad Euro 300,00/mese. Il canone di locazione è soggetto ad Iva. Piazza Bruno Boni è una delle principali piazze del centro storico di Brescia. Situata a sud di Piazza del Duomo, collega Corso Zanardelli e Via Moretto La via è caratterizzata dalla presenza di diverse attività commerciali che garantiscono un elevato passaggio pedonale. Facilmente raggiungibile e ben servita dai mezzi pubblici, si trova a breve distanza dalla fermata della metropolitana di Piazza Vittoria e a 100m dal parcheggio San Domenico.

Negozio di 50 mq in Galleria Imbarcadero, Piazza Matteotti, Desenzano del Garda. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Ubicazione: L’immobile è ubicato nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda, più precisamente in Piazza Matteotti all’interno della Galleria Imbarcadero, un importante complesso a destinazione commerciale. Superficie: Il negozio è posto a piano terra con vetrine affacciate su Galleria Imbarcadero e dispone di una metratura complessiva di 50 mq, interamente disposti a piano terra. A completare la soluzione è un servizio igienico con ampio antibagno che può esser sfruttato come retrobottega. Impianti: L’ambiente è riscaldato e raffrescato tramite un impianto di pompa di calore autonomo. Prezzo locazione: Il prezzo richiesto per la locazione dell’immobile è pari ad euro 1.100,00 non soggetti ad iva. Prezzo acquisto: L’immobile è disponibile anche in acquisto all’importo di euro 155.000,00 non soggetti ad iva. Spese condominiali: A copertura delle spese della gestione del condominio è presente un importo forfettario di euro 100 mensili. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio che dispone di una superficie utile di circa 470 metri quadrati, suddivisi in 280 metri quadrati di negozio e 190 metri quadrati di magazzino. L’immobile è disposto al piano terra di un edificio strutturato su tre piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione ha una superficie che misura nella sua totalità 470 metri quadrati. Internamente l'immobile è caratterizzato da due ampi ambienti, resi molto luminosi grazie alla presenza di quattro vetrine con affaccio su strada. Il negozio è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di allarme, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati e di circa 190 metri quadrati di magazzino, posto al piano interrato e accessibile tramite scale. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova nella zona commerciale del Comune di Castrezzato e dispone di alcuni posti auto messi a disposizione della clientela. La soluzione è situata in una posizione privilegiata, in quanto è caratterizzata da buon passaggio pedonale e veicolare.

Proponiamo in locazione un negozio di 45mq con vetrina fronte strada su Via Trieste, nel cuore del centro storico di Brescia e a due passi da Piazza Tebaldo e Piazzale Arnaldo. SUPERFICIE: il negozio ha una superficie complessiva di 45mq con vetrina fronte strada caratterizzato da un ambiente principale e un retro-negozio ad uso magazzino. IMPIANTI E SERVIZI: il locale non dispone di impianto di riscaldamento/raffrescamento. Inoltre, è presente un servizio igienico con doccia. -Nessuna spesa condominiale Il canone di locazione non è soggetto ad Iva. Disponibile da 01/05/2026 Via Trieste è una delle principali arterie del centro storico di Brescia, un punto di riferimento centrale, vivace grazie alle numerose attività commerciali e al continuo flusso pedonale, poiché collega Piazza Tebaldo Brusato a Piazza del Vescovato. A pochi passi da Via Mazzini e Piazza del Duomo, è facilmente raggiungibile con mezzi pubblici, tra cui autobus e la fermata della metropolitana 'Vittoria', oltre a essere ben servita da parcheggi pubblici nella zona

Proponiamo in locazione un immobile di 700mq con canna fumaria e piazzale di parcheggio che si affaccia su Viale Sant’Eufemia, una via di elevato passaggio veicolare. SUPERFICIE: l’immobile ha una superficie complessiva di 700mq suddivisi in un locale commerciale di 380mq e un magazzino di 320mq con accesso carraio. I due ambienti sono separati da una corte esterna ad uso esclusivo. A completare la soluzione, è presente un ampio piazzale di parcheggio antistante a disposizione della clientela. IMPIANTI E SERVIZI: il negozio è dotato di doppio servizio igienico con antibagno, di cui uno a norma disabili. Inoltre, dispone di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo. -Il canone di locazione non è soggetto ad Iva. Il complesso sorge in corrispondenza del semaforo che regola il traffico verso Sant’Eufemia della Fonte, su una delle principali arterie d’accesso alla città. A poche centinaia di metri si trovano gli svincoli della Strada Provinciale BS 11 (Tangenziale Sud), che collega i principali quartieri cittadini e l'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro (A21 e A4). La zona è servita dal trasporto pubblico, con fermata autobus all’ingresso carraio e la stazione metro di Sant’Eufemia a circa 1 km.

Proponiamo in locazione un Locale commerciale di 45mq al piano terra di una palazzina a destinazione mista residenziale e commerciale a Brescia, precisamente in Via G. Munziano. SUPERFICIE: il locale commerciale ha una superficie di 45mq diviso in due ambienti comunicanti al piano terra con vetrina fronte strada. Sono presenti posti auto ad uso pubblico nelle immediate vicinanze dell’immobile. IMPIANTI E SERVIZI: il negozio è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con francoil. Inoltre, è presente un servizio igienico. -Le spese condominiali ammontano ad Euro 50,00/anno comprensive di spese per la pulizia di rampe e giardino. Il canone di locazione non è soggetto ad Iva Il negozio viene consegnato libero da cose e/o persone. Considerate le caratteristiche sovra esposte il negozio si presta ad ospitare svariate attività, ma risulta essere prevalentemente idoneo ad attività direzionali, studi professionali e tecnici.