Negozio in Affitto, Viale Antonio Gramsci 5, Pozzolengo

Descrizione

Proponiamo in locazione un negozio di circa 55 mq ubicato nel cuore del comune di Pozzolengo (BS).
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Ubicazione: Il negozio si trova in centro al paese di Pozzolengo, a pochi passi dal municipio ed in vicinanza di bar, poste e altre attività commerciali.
Superficie: L'immobile è caratterizzato da tetto spiovente con travi a vista e pavimento effetto pietra, si sviluppa interamente a piano terra e dispone di una superficie di circa 55 mq con servizio igienico finestrato con antibagno.
Oltre all’ingresso principale fronte strada è disponibile un ingresso secondario sul retro, adatto per il carico/scarico di eventuali merci.
Impianti: E’ presente un impianto di condizionamento in pompa di calore con tre split a parete ed impianto elettrico a norma e funzionante.
Per diversi anni il negozio è stato adibito a centro estetico e parte delle attrezzature e delle pareti divisorie potrebbero essere acquistate a parte, in accordo con l’inquilina uscente.
Il canone non è soggetto ad Iva e non sono presenti spese condominiali.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Pozzolengo è un comune italiano di circa 3.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia. È situato nella parte sud-orientale della provincia, tra il lago di Garda e le sue colline moreniche, e si trova all'incrocio di tre province (Brescia, Mantova e Verona) e due regioni (la Lombardia e il Veneto). La parte settentrionale del territorio comunale è attraversata dalla linea ferroviaria Milano-Venezia. Il comune è servito dalla linea automobilistica interurbana Desenzano del Garda-Castellaro Lagusello/Monzambano, la quale permette il collegamento con la stazione ferroviaria desenzanese. La linea è esercita dal consorzio Trasporti Brescia Nord.