Ville in vendita in provincia di Como Pag. 6

Turate (CO), centro/zona residenziale questa elegante villa a schiera di nuova costruzione offre un'abitazione spaziosa e moderna su tre livelli. Con una superficie di 140 mq, la proprietà vanta 4 locali e 2 bagni, locale interrato con lavanderia di 44 mq, giardino privato di 180 mq e due balconi per godere di momenti all'aria aperta. Grazie ad un ingresso indipendente e la predisposizione per l'impianto di climatizzazione, questa residenza signorile è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio e comfort. L’abitazione che andiamo a proporre, si caratterizza per un elevato livello qualitativo, sia per ciò che concerne l’esecuzione delle opere che la tipologia dei materiali utilizzati; oltre a disporre di impianti tecnologicamente avanzati. L’utilizzo di queste tecnologie costruttive, permetteranno la realizzazione di un edificio in classe energetica A4. L’obiettivo è migliorare le condizioni di benessere, comfort e salute all’interno della propria abitazione. Con-segna autunno 2027, contattaci per organizzare una visita! Attenzione, le metrature indicate si intendono commerciali e la geolocalizzazione è approssimativa; per maggiori informazioni, per visione dei progetti e del capitolato di costruzione venite a trovarci in agenzia o contattateci tramite i vari canali facebook, whatsapp, e-mail e sito web. Se avete da vendere il vostro immobile siamo disponibili per una valutazione professionale e gratuita. GABETTI E SEI GIA’ A CASA.

PERCHÉ VALUTARE L'ACQUISTO? • ampio giardino pianeggiante e portico; • possibilità di due unità abitative; • 5 camere da letto; • architettura che richiama stile liberty. • Nel ricercato comune di Casnate con Bernate, in posizione centrale ma allo stesso tempo molto tranquilla e riservata, Base Immobiliare propone in vendita un'elegante villa singola, con ampio giardino piantumato di 1200mq, bellissimo porticato che serve la cucina, 5 camere da letto e due comodissimi box di cui uno con basculante motorizzata. • Da sempre, il comune si distingue per il suo carattere esclusivo e la sua prosperità che attraggono una clientela selezionata in cerca di un ambiente raffinato e tranquillo. La sua posizione strategica, unita alla presenza di servizi e alla bellezza delle sue zone verdi, lo rende un luogo ideale per chi non vuole rinunciare né alla comodità, né alla privacy. • Costruita negli anni '60, la villa, caratterizzata dalla presenza di vespaio, ha subito una completa trasformazione nel 2004, anno di una radicale ristrutturazione che l'ha convertita nell'attuale configurazione singola. Il tetto e la facciata sono stati rifatti entrambi, la struttura è sana e attualmente non richiede interventi di manutenzione. Con un'architettura raffinata ed elegante, oltre che funzionale dal punto di vista della distribuzione interna dei locali, è caratterizzata da dettagli unici e pensati al minimo dettaglio. Caratterizzata da una splendida luce naturale, grazie all'esposizione a sud della zona giorno, questa villa offre una notevole versatilità d'uso. I suoi triplici ingressi aprono a diverse configurazioni, rendendola ideale sia come residenza singola di prestigio che come accogliente bifamiliare per chi necessita di due unità abitative distinte. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dall'ampio solaio di 106 mq con altezze generose, un potenziale spazio aggiuntivo tutto da personalizzare. • La villa è circondata da un ampio giardino piantumato di 1200 mq, che garantisce privacy e riservatezza grazie alla distanza dalla strada. Un bellissimo portico di 20 mq offre uno spazio ideale per pranzi in famiglia e momenti conviviali all'aperto sfruttando la comodità del collegamento diretto alla cucina. La proprietà si trova in buone condizioni, è pronta per essere abitata e non richiede lavori di alcun tipo. Inoltre, offre sicurezza e comfort grazie ad un sofisticato sistema di allarme e alla presenza di inferriate su tutti i serramenti del piano terra. Il comfort dell'abitazione è garantito da un'utile predisposizione per aspirazione centralizzata e da un efficiente sistema di riscaldamento autonomo con radiatori, alimentato da una caldaia a condensazione rinnovata nel 2020, che diffonde un calore costante e avvolgente in ogni ambiente. A contribuire a questa piacevole atmosfera, la villa vanta due eleganti camini, ciascuno con la propria canna fumaria distinta, precisamente posizionati uno nella zona giorno e uno nella zona notte. • La casa si sviluppa su due livelli abitativi per garantire la divisione tra zona giorno e zona notte. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che dà il benvenuto agli ospiti distribuendo gli ambienti con ordine e permettendo un accesso diretto a tutte le stanze. Proseguendo, ci accoglie un confortevole ed ampio soggiorno con pavimenti in parquet e un elegante camino con inserti in vero marmo, perfetto per rendere calde le serate di convivialità. Da questo locale si giunge alla cucina separata e abitabile con un'utilissima uscita sul portico di 20 mq. Il piano terra si completa con un primo bagno di servizio, modernamente accessoriato con box doccia e sanitari sospesi, ed un box singolo con collegamento diretto all'abitazione. Attualmente utilizzato come lavanderia, questo locale rappresenta un'opportunità versatile da personalizzare secondo le proprie necessità. Al piano primo si sviluppa l'intera zona notte, raggiungibile tramite un'elegante scala con corrimano in ferro battuto. E' propr

ELEGANTE PALAZZINA D'EPOCA CON AMPI GIARDINI PRIVATI A pochi minuti di distanza dal centro storico della città di Como e dal suo famoso lungo lago, rinomata città turistica internazionale, sorge questa palazzina di quattro unità abitative, ulteriormente frazionabili, con garage doppio e ampio giardino. Disposta su più piani gli appartamenti sono collegati tra loro con una comoda scala e sono tutti della medesima grandezza di circa 220 metri quadri cadauno Si accede alla proprietà con un cancello elettrico che si apre sul grande giardino finemente piantumato, qui troviamo numerosi posti auto, un garage doppio e una costruzione che una volta ristrutturata può essere trasformata o in ulteriore autorimessa o in una dependance. Tutti i piani presenti nella casa hanno almeno tre camere da letto e doppi bagni, ampi soggiorni e cucine abitabili, i soffitti molto alti e le numerose finestre rendono ogni singolo piano estremamente luminoso e silenzioso. All’ultimo piano troviamo un solaio che una volta ristrutturato può essere trasformato in un ulteriore appartamento; sono presenti inoltre ampie cantine di notevole altezza. Questa palazzina risulta ideale per un investimento a medio lungo termine. Gli affitti tradizionali e soprattutto quelli turistici sono infatti sempre più richiesti in questa zona della città ormai diventata una delle mete più ricercate dai turisti che affollano il lago di Como durante tutto l’anno.

Rif: AG525 - Cerchi una SPLENDIDA VILLA SINGOLA da RISTRUTTURARE con TAVERNA, BOX QUADRUPLO e GIARDINO PRIVATO? Eccola! TEMPOCASA APPIANO GENTILE PROPONE IN VENDITA: VILLA UNIFAMILIARE dalle AMPIE METRATURE così composta: PIANO TERRA: INGRESSO che conduce al SOGGIORNO di 33 mq, CUCINA ABITABILE di 22 mq, DISIMPEGNO che conduce alla PRIMA CAMERA MATRIMONIALE di 32 mq con accesso alla VERANDA di 24 mq, SECONDA CAMERA MATRIMONIALE di 13 mq, TERZA CAMERA MATRIMONIALE di 13 mq e BAGNO PADRONALE con VASCA. PIANO PRIMO: DISIMPEGNO che conduce alla QUARTA CAMERA MATRIMONIALE di 18 mq, QUINTA CAMERA MATRIMONIALE di 27 mq, SESTA CAMERA MATRIMONIALE di 19 mq, BAGNO di SERVIZIO con VASCA e SOTTOTETTO di 80 mq. PIANO INTERRATO: TAVERNA di 51 mq, DUE CANTINE di 35 e 23 mq, e SECONDO BAGNO di SERVIZIO. Completano la soluzione il GIARDINO PRIVATO di 1900 mq e il BOX QUADRUPLO compreso nel prezzo di vendita. QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? 1* Splendida vista 2* Ampie Metrature 3* Box quadruplo 4* Completamente indipendente LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Contattaci al 0312254381 per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del proprio immobile siamo a vostra completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Visita il nostro sito www.tempocasaappianogentile.it e Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per conoscere tutti i nostri immobili ed essere aggiornato su tutte le novità in anteprima! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

MONTORFANO (COMO) VILLA SU TRE LIVELLI VISTA LAGO - POSIZIONE PANORAMICA E ZONA RESIDENZIALE Proponiamo Villa situata nel Comune di Montorfano in zona panoramica e vista Lago. La Soluzione Immobiliare, progettata con armonia, si "plasma" in modo organico sulla collina fronte Lago di Montorfano. Con una superficie di 290 mq, oltre aree dedicate ai posti auto/moto/camper e contornata da circa 2000 mq di terreno, scosceso verso il lago e con Bosco di proprietà, questa Villa è considerata "Eccellenza architettonica" del Comune di Montorfano. Si accede alla proprietà attraverso una scalinata (servita da montascale) con accesso sia dal piano primo che dal piano secondo. L'ampio e luminoso Soggiorno, servito da caminetto e da terrazzo, si affaccia direttamente sul Lago di Montorfano (dando la sensazione di poterlo toccare con mano). Posto al piano terra (indicazione catastale) è collegato al vano cucina abitabile, servita da giardino/terrazzo e ad un ampio ambiente da dedicare come Taverna o sala relax per gli ospiti. Al piano vi è la presenza di un Bagno di servizio. Un armoniosa scala interna, realizzata in Legno Nazionale di ottima qualità, ci conduce al piano primo, Piano che ospita la zona notta, composto da tre camere di generosa metratura e un bagno padronale. Il Piano Sottotetto (abitabile e con accesso anche indipendente) ospita una seconda cucina/soggiorno e un bagno padronale. Comoda per spazi elementari ed utilizzo, la zona taverna è posta al piano interrato ed ospita la lavanderia, un ampio vano dedicato a "stenditorio" due ripostigli e una cantina/bagno. Montorfano (English: "orphan hill"; Brianzöö: Muntorfan [mũˈtɔrfã]) is a town and comune in the province of Como, part of Lombardy, in northern Italy. It is situated about 5 kilometres south of Como, which is at the southern tip of Lake Como, c. 40 kilometres (25 min) north of Milan. The main attractions of Montorfano are its own very small lake and the Circolo Golf Villa d'Este, one of the main Italian golf courses which has hosted twelve Italian Opens.

Turate (CO), l’abitazione che andiamo a proporre, si caratterizza per un elevato livello qualitativo, sia per ciò che concerne l’esecuzione delle opere che la tipologia dei materiali utilizzati; oltre a disporre di impianti tecnologicamente avanzati. L’utilizzo di queste tecnologie costruttive, permetteranno la realizzazione di un edificio in classe energetica A4. L’obiettivo è migliorare le condizioni di benessere, comfort e salute all’interno della propria abitazione. Il progetto nasce con la mission di riservare ai propri clienti una soluzione di alto prestigio ed esclusività oltre che di massima funzionalità. Il progetto è pensato per soddisfare le esigenze abitative di chi ama essere circondato dalla natura, dal comfort e dalla qualità senza tralasciare il rispetto dell'ambiente: grazie a un uso intelligente della tecnologia, si soddisfano i più alti standard di sostenibilità e di efficienza energetica, garantendo al contempo un’alta qualità della vita. Con un salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni: inoltre dispone di doppia autorimessa con locale tecnico. Ed ultimo ma non ultimo è circondata da giardino privato. La consegna è nella fine del 2027. Presso il nostro ufficio trovate il progetto.

A 1 KM DA BUCCINIGO ( ERBA) ALBAVILLA PROPONIAMO IN OTTIMA POSIZIONE NEL VERDE PORZIONE DI VILLA AMPIA E BEN TENUTA INGRESSO,AMPIO SALONE CON USCITE SU BALCONATA PANORAMICA,CUCINA ABITABILE CON SALA DA PRANZO E USCITE SU GIARDINO ..DISIMPEGNO BAGNO CON DOCCIA AL PIANO SUPERIORE COLLEGATO DA SCALA INTERNA ( IN MARMO) 2 CAMERE DI AMIA METRATURA CON LOCALE OPEN SPACE MANSARDATO + SERVIZI CON VASCA E BALCONI. NEL SEMI - INTERRATO : TAVERNA, LOCALI ACCESSORI,LAVANDERIA E SERVIZIO+ CANTINA E ACCESSO DIRETTO AL BOX DI AMPIA METRATURA CON POSTI AUTO ESTERNI. GIARDINO TRILATERALE. COMPLETAMENTE AUTONOMA. OTTIME FINITURE! IMPIANTO DI CONDIZIONATORI BASCULANTE AUTOMATIZZATA IMPIANTI A NORMA E CERTIFICATI RISCALDAMENTO A METANO MA ANCHE CON UTILIZZO DI IDROSTUFA A PELLET. CL EN "D" IPE 202,36 EURO 355.000 PREZZO TRATTABILE. ATTENZIONE: INDIRIZZO INDICATIVO GABETTI ERBA 031611966-MICHELA 3467562442

Per gli amanti del verde e della tranquillità, raggiungibile tramite circa 2 km di strada sterrata, si vende porzione di villa bifamiliare con ampio giardino privato. Pur trovandosi lontano dalla strada principale, la proprietà non è isolata, in quanto inserita in un piccolo complesso residenziale di 7 abitazioni immerse nel verde della brughiera. La casa, già predisposta per essere facilmente suddivisa in più unità, attualmente ospita una zona dedicata a Bed & Breakfast, con una capacità ricettiva fino a 5 persone. L'immobile è così composto: Piano terra: tre camere da letto, tre bagni, un'ampia cucina e una luminosa zona soggiorno. Primo piano: due camere da letto e un bagno. Piano interrato: locale caldaia, lavanderia e ampi spazi destinati a deposito o locale hobby. A completare la proprietà uno splendido giardino ricco di piante e colori, perfetto per chi cerca privacy e contatto con la natura. L'abitazione è dotata di impianto fotovoltaico da 8 kW abbinato a pompa di calore, garanzia di efficienza energetica e risparmio sui consumi.

In un'oasi di assoluta pace e privacy, immersa nel verde e circondata da 2.500 mq di giardino privato, proponiamo una villa indipendente semplicemente unica, destinata a chi cerca metrature importanti e un livello di comfort fuori dal comune.

L'ingresso pedonale introduce immediatamente nella maestosità della proprietà, 1.120 mq di giardino frontale e 1.380 mq sul retro, perfettamente sfruttabili per ogni esigenza, dalla piscina agli spazi barbecue, alle zone relax immerse nel silenzio e nella natura.

Accedendo dal portone d'ingresso, si viene accolti nel primo dei due soggiorni, e già da qui si percepisce il valore del piano terra, 235 mq di eleganza e scenografia abitativa, un ambiente ampio e luminoso dove risalta uno dei gioielli principali della villa, l'ascensore interno che collega comodamente tutti i piani dell'abitazione, dal piano interrato fino al secondo piano.

Un elegante camino centrale dona charme all'ambiente, mentre la zona lettura, completamente finestrata, permette di godere del verde circostante in totale tranquillità.

Dalle vetrate si accede al terrazzo di 165 mq, uno spazio esterno enorme e perfetto per vivere pranzi, cene ed eventi all'aperto.

Sempre al piano terra sono presenti due cucine, un bagno di servizio e una camera matrimoniale con bagno en suite, dotato sia di doccia che di vasca idromassaggio.

Salendo al primo piano, sia tramite ascensore che tramite scala interna, troviamo una strepitosa suite matrimoniale di 60 mq, con zona relax, bagno privato e accesso alla cabina armadio con balcone.

Proseguendo sullo stesso livello si trovano altri 80 mq composti da una seconda camera matrimoniale, un bagno con doccia e vasca e una terza camera matrimoniale con bagno en suite.

Raggiungendo il secondo e ultimo piano, sempre collegato anche dall'ascensore interno, si accede a una camera matrimoniale riservata con bagno privato e balconcino, perfetta per chi desidera il massimo della privacy.

Al piano interrato troviamo una taverna molto spaziosa con camino, ideale per trascorrere serate in compagnia o dedicarsi ai propri hobby.

Allo stesso livello sono presenti una grande zona lavanderia, cucina, bagno e vari locali che possono essere facilmente utilizzati come palestra, spogliatoio, sauna o area benessere.

Da qui si accede direttamente anche al box quadruplo di 80 mq, estremamente comodo e spazioso.

La villa è dotata di ogni comfort tecnologico e di sicurezza, riscaldamento a pavimento, telecamere interne ed esterne controllabili tramite app, antifurto perimetrale interno e su tutti i serramenti, aspirazione centralizzata. Tutti gli spazi sono stati pensati per offrire benessere, praticità e una qualità abitativa ai massimi livelli.

Questa proprietà rappresenta una soluzione rara, imponente e concepita per garantire spazio, privacy e comfort assoluto. È la scelta ideale per chi cerca una villa immersa nel...

via A. Volta n. 54 - VILLA BIFAMILIARE, BOX DOPPIO e TERRENO EDIFICABILE. Siete alla ricerca di una Villa che possa ospitare la vostra numerosa famiglia? Questa è quella che che cercavi! L'abitazione è composta da DUE APPARTAMENTI molto ampi, con INGRESSI SEPARATI ed autonomi, in modo da poter godere della vita famigliare, ma conservando l'indipendenza e la riservatezza. Gli suddivisione degli ambienti interni è identica per entrambi gli appartamenti, ed in particolare troviamo una zona living suddivisa in un ampio SALONE, CUCINA ABITABILE, disimpegno con annesso ripostiglio, DUE MATRIMONIALI con BALCONE PRIVATO e un bagno. Al piano seminterrato invece, oltre alle due comode AUTORIMESSE, troverai quell'ulteriore spazio che potrai riformare, dedicandolo ai tuoi hobby oppure a quella meravigliosa TAVERNA che hai sempre desiderato. Cosa aspetti? Chiamaci e vieni a visitare la tua nuova VILLA!

Questa splendida villa singola, attualmente in fase di costruzione, rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera un'abitazione esclusiva e completamente personalizzabile. Situata in una posizione privilegiata, offre la possibilità di modellare gli ambienti interni in base ai propri gusti e alle proprie esigenze, dando vita a una casa su misura. Il design moderno e l'elevata efficienza energetica, certificata in classe A4, garantiscono comfort, sostenibilità e un ridotto impatto ambientale. L'architettura contemporanea e raffinata della villa è solo un assaggio di ciò che questa proprietà ha da offrire. Costruita con materiali di alta qualità e grande attenzione ai dettagli, la struttura assicura solidità e durabilità nel tempo. Gli spazi interni sono pensati per essere completamente personalizzabili, con la possibilità di scegliere tra una distribuzione su un unico livello o su due piani. Le tre camere da letto, l'ampia zona living con soggiorno, sala da pranzo e cucina, i bagni e gli altri ambienti possono essere progettati su misura, selezionando materiali pregiati e finiture di alto livello per creare un'atmosfera elegante e confortevole. Uno degli aspetti più esclusivi di questa residenza è la totale libertà di personalizzazione: dalla configurazione della cucina alla scelta dei pavimenti e dei rivestimenti, fino alla disposizione degli spazi, ogni dettaglio potrà essere studiato per rispecchiare il proprio stile di vita. Le ampie vetrate panoramiche garantiscono una luminosità naturale eccezionale, contribuendo a creare un ambiente accogliente e armonioso. Completa la proprietà un ampio box auto doppio in larghezza, che offre spazio per due veicoli, garantendo comodità e praticità. Il giardino privato di 300 mq è il luogo perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta, personalizzandolo secondo le proprie esigenze, che si tratti di un'area verde, di un angolo dedicato al tempo libero o di uno spazio per ricevimenti all'aperto. In sintesi, questa villa in costruzione è la soluzione ideale per chi sogna un'abitazione elegante, funzionale e realizzata su misura. Un'opportunità esclusiva per creare una casa perfettamente in linea con i propri desideri.

Questa affascinante villa singola, attualmente in fase di costruzione, offre una straordinaria opportunità di personalizzazione interna, consentendo ai futuri proprietari di plasmare gli spazi secondo i loro gusti ed esigenze personali. Situata in una posizione privilegiata, la residenza promette di diventare un rifugio esclusivo e su misura per coloro che cercano un'abitazione unica. La proprietà è caratterizzata da un design moderno ed è classificata in classe energetica A4, garantendo un'efficienza energetica e un impatto ambientale ridotti. L'esterno della villa, con un design architettonico moderno e accattivante, è solo l'inizio di ciò che questa dimora personalizzabile ha da offrire. L'attenzione per i dettagli durante la costruzione si tradurrà in una struttura solida e di alta qualità, pronta a diventare la tela su cui dipingere il proprio stile di vita. L'interno della villa è un foglio bianco, pronto ad accogliere le preferenza personali dei futuri proprietari dandogli la possibilità di svilupparla su un unico livello oppure su due livelli. Le tre camere da letto, gli spazi living come il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina, così come i bagni e gli altri ambienti, possono essere personalizzati per rispecchiare il gusto individuale. Materiali di alta qualità e finiture di lusso saranno a disposizione per creare un ambiente che rifletta il proprio stile di vita e soddisfi le esigenze quotidiane. La possibilità di progettare la propria cucina, scegliere i rivestimenti, definire l'arredamento e decidere la disposizione degli spazi è un lusso che renderà questa villa unica nel suo genere. Gli ampi spazi aperti e le finestre panoramiche creeranno un'atmosfera luminosa e ariosa, contribuendo a far risaltare la bellezza della personalizzazione interna. Il box auto doppio in larghezza è un elemento di grande valore, fornendo spazio per due veicoli e aggiungendo un livello di comodità alla vita quotidiana. Il giardino circostante, esteso per 500 mq, offre un'oasi verde di tranquillità e la possibilità di godere della natura circostante. In sintesi, questa elegante villa in costruzione offre un'opportunità unica di creare una dimora su misura, dove ogni dettaglio rispecchia il gusto personale e le esigenze di chi vi abiterà. Un'occasione straordinaria per realizzare la casa dei sogni.

PERCHÉ VALUTARE L'ACQUISTO? • Classe energetica; • Ampia metratura interna ben distribuita; • Giardino privato di 450 mq; • Vista aperta su campi e montagne; • Finiture ricercate: camini, travi e pietra a vista, idromassaggio. • Nel cuore di Casnate con Bernate, in posizione riservata ma comodissima con i principali servizi (quali scuole, poste, negozi, farmacia e supermercati) e ai collegamenti per la città di Como, Base Immobiliare propone in vendita villa di pregio con giardino privato e box doppio. La villa si trova all'interno di un'area residenziale immersa nel verde e con una splendida vista aperta sul paesaggio circostante. La posizione è molto tranquilla, perfetta per chi desidera privacy e silenzio senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai principali collegamenti. • L'abitazione si sviluppa su quattro livelli interni principali, su mezzi piani sfalsati che creano un tocco di originalità e praticità, per una superficie abitativa interna complessiva di circa 220 mq e di un piano interrato totale, comprensivo di autorimessa, di 100 mq. Al piano terra si sviluppa la prima parte della zona giorno: l'ingresso conduce ad una pratica sala da pranzo con ampia cucina laterale a vista per un totale di circa 40mq. Da qui si può uscire direttamente sul giardino e sul porticato laterale, da poter sfruttare nella bella stagione per mangiare o rilassarsi in presenza di parenti e amici, impreziosito dalla splendida vista aperta sui campi e sulle montagne. • Il piano rialzato è dedicato alla zona notte padronale, di circa 50 mq, ospitante una camera matrimoniale con cabina armadio e una seconda camera singola. Il bagno principale si distingue per il forte impatto estetico; Salendo al piano sfalsato si accede al vero locale soggiorno, disteso su 40 mq, arricchito da un camino e dalla pavimentazione in parquet, oltre che alle finestre in esposizione lato ovest. All'ultimo piano troviamo la mansarda di 58 mq composta da tre comodissime camere da letto. Sullo stesso livello è presente un bagno finestrato completo di box doccia, vasca e sanitari sospesi. • L'abitazione si completa e caratterizza al piano seminterrato di circa 100mq complessivi, offrendo ambienti molto funzionali: un bagno completo con doccia, un locale caldaia/lavanderia e una taverna con camino di ben 65mq calpestabili con sfogo sempre lato ovest su un intimo giardino. Collegato internamente vi è anche il box doppio in lunghezza con basculante motorizzata. • La casa è circondata da un giardino privato di 450 mq che avvolge la proprietà su quattro lati, creando zone diverse e ben sfruttabili, soprattutto lato ovest in esposizione sul piano terra che affaccia verso una totale apertura godendosi l'intimità del portico, da poter sfruttare soprattutto nella bella stagione. • La costruzione risale al periodo 1996-1999, tenuta in maniera impeccabile. L'abitazione è dotata pavimentazione in parquet, serramenti in PVC e doppio vetro e persiane in alluminio, entrambi sostituiti nel 2022, di allarme volumetrico con sensori anche all'esterno, videocitofono, riscaldamento autonomo a radiatori e pannelli solari installati nel 2015. Consigliamo la visione di questo immobile a famiglie numerose, a chi necessita di più spazi per coniugare la vita familiare ed il lavoro, sfruttando la disponibilità di più camere da letto; ma soprattutto agli amanti dell'indipendenza in zona centralissima senza isolarsi, in uno dei Comuni più richiesti della provincia di Como. NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale." • Chiamaci al 031/880005 o tramite Whatsapp al numero 351/8818267 e ti forniremo maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente. • STAI PENSANDO DI VENDERE O AFFITTARE? Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende: - una stima reale ed a

Guanzate (Como) – Prestigiosa villa unifamiliare nel residence “I Cinq Fo”

All'interno del rinomato complesso residenziale “I Cinq Fo” di Guanzate, immerso nel verde e in un contesto esclusivo e riservato, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di circa 365 mq, distribuita su un livello abitativo principale oltre al piano interrato, circondata da un ampio giardino privato di circa 2.000 mq con area relax.

Posizione strategica: il residence si trova a soli cinque minuti dall'uscita autostradale A9 di Lomazzo Nord, che collega comodamente Milano, Como e la Svizzera. Le distanze sono ideali per chi viaggia spesso: Milano 37,8 km, Como 17 km, Lugano 40 km; l'aeroporto di Milano Malpensa è raggiungibile in circa 30 minuti tramite Pedemontana.

Servizi nelle vicinanze: a pochi passi si trovano il centro ippico, lo Sporting Cinq Fo con piscina coperta attiva tutto l'anno, piscina estiva scoperta, tennis club e ristorante. A breve distanza in auto, i rinomati campi da golf “Pinetina Golf Club” di Appiano Gentile e “Golf Club Monticello” di Cassina Rizzardi.

Descrizione della proprietà

Piano terra:

Ampio doppio soggiorno luminoso con veranda affacciata sul giardino
Sala da pranzo con accesso diretto all'esterno
Cucina abitabile funzionale e ben accessoriata
Disimpegno

Zona notte composta da:

Camera padronale con cabina armadio e bagno en suite con doccia
Altre due camere da letto
Secondo Bagno completo con doccia

Piano interrato:

Grande locale hobby con camino
Cantina
Locale caldaia

Autorimessa di 53 mq, capace di ospitare 3–4 automobili oltre a uno spazio dedicato per motocicli e biciclette

Esterni e pertinenze

Giardino privato di circa 2.000 mq, perfettamente curato
Area pranzo esterna attrezzata con barbecue
Posti auto interni alla proprietà
Siepi che garantiscono privacy senza limitare la vista

Altre informazioni

Spese condominiali: circa 1.800 €/anno, comprendenti portineria, raccolta sfalci, spazzaneve, pulizia strade e amministrazione.

Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e un contesto residenziale di alto livello, senza rinunciare alla comodità degli spostamenti e ai servizi sportivi nelle immediate vicinanze.

Cantù, in una zona verde e tranquilla al confine con Montesolaro, proponiamo in fase di realizzazione due moderne unità bifamiliari in classe energetica A4, completamente indipendenti. Ogni porzione è composta da 4 locali con doppi servizi, distribuiti su due livelli abitativi per un totale di 150 mq. Le proprietà dispongono di balconi, terrazzo, un ampio giardino privato e un pratico box doppio. Gli interni sono interamente personalizzabili, consentendo di scegliere finiture e dettagli per realizzare la casa perfetta per le proprie esigenze. L'area circostante offre un contesto tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Una straordinaria opportunità per chi desidera una soluzione abitativa che combina comfort, design moderno e massima privacy. Da Euro 592.000,00. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Vighizzolo,
porzione di villa bifamiliare con accesso indipendente e giardino privato di 300 mq.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali: il tetto è stato rifatto a metà anni '90.
L'immobile, oggi suddiviso in due unità, nasce come un'unica abitazione su due livelli, con collegamento interno tramite scala (ripristinabile).
La distribuzione attuale consente di personalizzare gli spazi per ottenere una comoda casa familiare con zona giorno al piano rialzato e zona notte al piano superiore.
Attuale distribuzione:
_Piano Rialzato; Ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera e bagno (80 Mq)
_Piano primo; Ingresso, soggiorno con cucina a vista,Disimpegno, camera, locale guardaroba e bagno (80 Mq)
Pertinenze:
_Cantina al piano interrato: 25 mq
_Deposito/locale accessorio collegato internamente (terra + interrato):
57 mq al piano terra
57 mq al piano interrato
Soluzione adatta a chi cerca indipendenza, spazi esterni vivibili e ambienti da organizzare secondo le proprie esigenze, con la possibilità di riportare l'abitazione alla configurazione originaria unificata

Rif: ALZ490 - In una delle zone più tranquille e verdi di Alzate Brianza, proponiamo una rara soluzione bifamiliare di 210 mq, ideale per chi desidera grandi spazi, indipendenza e la possibilità di creare due unità abitative distinte oppure una grande villa su più livelli da personalizzare completamente. Questa proprietà, sviluppata su tre piani, rappresenta una vera opportunità per chi desidera una casa da modellare secondo il proprio gusto, valorizzando ogni ambiente. ⸻ Un contesto riservato e strategico La posizione è un punto di forza: via silenziosa, tanto verde e tranquillità, ma servizi, scuole e negozi facilmente raggiungibili. Un equilibrio perfetto tra privacy e comodità. ⸻ Interni ampi, funzionali e luminosi Piano Rialzato Primo appartamento composto da: • Soggiorno luminoso • Cucina abitabile • Due camere matrimoniali • Bagno • Balconcino con vista sul verde Primo Piano Seconda unità con: • Soggiorno • Seconda cucina abitabile • Due camere • Bagno • Cinque balconcini che garantiscono luminosità e sfogo esterno a tutti gli ambienti Secondo Piano – Sottotetto Ampio spazio open-space da utilizzare come deposito, studio, area hobby o futura mansarda, grazie alle generose altezze. Piano Seminterrato • Cantina ⸻ Spazi esterni Il giardino privato completa la soluzione, perfetto per chi ama gli spazi verdi, per famiglie, animali domestici o per creare un’area relax all’aperto. ⸻ ️ Completamente da ristrutturare La casa risale agli anni ’70 ed è da ristrutturare integralmente: impianti da rifare, infissi da sostituire e possibilità di ridisegnare totalmente la disposizione degli ambienti, ottenendo una soluzione moderna, funzionale e costruita sulle proprie esigenze. Classe energetica G Zero spese condominiali ⸻ Prezzo: 190.000€ Una soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, indipendenza e la libertà di creare un’abitazione unica, anche per due famiglie.

Scopri questa splendida villa di testa, perfetta per chi cerca spazio, comfort e riservatezza. Con un giardino privato di 252 mq, ideale per trascorrere momenti all'aria aperta, questa proprietà si sviluppa su più livelli abitativi. Al piano terra, l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno, mentre al primo piano troviamo due camere da letto, terrazzo e un secondo bagno. La mansarda open space con bagno offre ulteriori possibilità di utilizzo, ideale per uno studio, terza camera o zona relax. Al piano interrato una spaziosa taverna con cucina e bagno, perfetta per cene con amici e familiari. Inoltre, la villa è dotata di un box doppio, riscaldamento a zone, predisposizione per aria condizionata e impianto di allarme. Costruita nel 2012 e in ottimo stato, perfetta per chi cerca una soluzione pronta da abitare. Con una classe energetica C e un consumo di energia contenuto, rappresenta un'ottima scelta anche dal punto di vista economico. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci per una visita!

Questa splendida villa a schiera in vendita si trova a Tremezzina, in una posizione tranquilla e panoramica. Costruita nel 1977, la proprietà si presenta in ottimo stato e si sviluppa su due livelli per un totale di 170 metri quadrati. Al suo interno, è composta da 5 locali spaziosi e luminosi, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi. La villa è pronta per essere abitata e godere di ogni comfort. L'ingresso principale si apre su un ampio soggiorno, caratterizzato da grandi finestre e comunicante con una taverna dotata di un grande camino La cucina, separata dal soggiorno e dispone di un'ampia zona pranzo. Completano il piano una camera e un bagno Salendo al piano superiore, si accede alla zona notte, composta da 3 camere da letto spaziose e luminose. Il bagno padronale completa questa zona. Inoltre, la villa dispone di un comodo posto auto coperto per parcheggiare la propria auto e di un giardino privato dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto godendo della vista incantevole sul lago . La posizione privilegiata della villa, immersa nel verde, con vista mozzafiato e lontana dal caos cittadino, rende questo immobile la soluzione ideale per chi cerca la tranquillità e la privacy, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle attività che Tremezzina offre. Inoltre, essendo libera, garantisce una procedura di acquisto rapida e senza intoppi. Non perdere l'opportunità di possedere questa splendida villa a schiera e vivere una vita di relax e benessere in un luogo unico e incantevole come Tremezzina.

Erba Buccinigo: Villa Singola Bifamiliare con Giardino Pianeggiante e BoxPrezzo: € 395.000 Trattabili – Vero Affare per Metratura e CaratteristichePosizione e ContestoIn zona Buccinigo a Erba, proponiamo in vendita una splendida villa singola bifamiliare, ottimamente esposta al sole e mantenuta in perfette condizioni. La proprietà si distingue per la totale indipendenza delle due unità abitative, autonome tra loro anche dal punto di vista dell'impiantistica. Il tetto della struttura è stato completamente rifatto a nuovo nel 2012.Il Giardino e gli Spazi EsterniLa villa è circondata da un meraviglioso giardino pianeggiante finemente piantumato, che ospita un caratteristico laghetto con pesci rossi. Una splendida terrazza e ampi spazi esterni completano la vivibilità all'aperto della proprietà.Disposizione degli InterniPiano Terra (Spazio Hobby e Locali Accessori): l'ingresso si apre su una meravigliosa veranda caratterizzata da ampie e stupende vetrate, ideale come zona open-space pluriuso. Sul retro si sviluppa un'ampia metratura adibita a locali di sgombero, grande lavanderia, locale caldaia e magazzino.Primo Piano (Prima Unità Abitativa): appartamento di ampia metratura composto da un luminoso salone con balcone, spaziosa cucina abitabile, disimpegno, due grandi camere da letto e bagno. Questo livello gode di comode uscite dirette sul giardino pianeggiante.Secondo Piano (Seconda Unità Abitativa): piano interamente rimesso a nuovo, composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi e due balconi.Finiture, Comfort e PertinenzeL'immobile si presenta in ordine in ogni sua parte e pronto da abitare:Serramenti: finestre dotate di doppio infisso per un perfetto isolamento termico e acustico.Impianti: ordinati, sezionati e autonomi per ciascun appartamento.Autorimessa: proprietà completata da due box (autorimessa di ampia metratura) posti al piano terra.Dati TecniciTipologia: Villa singola bifamiliareZona: Erba - BuccinigoCondizioni: Ottime, tetto rifatto nel 2012Classe Energetica: G (IPE: 200,40 kWh/m² anno)Informazioni e AppuntamentiPer ricevere ulteriori dettagli o per fissare un sopralluogo personalizzato, contatta la tua consulente di fiducia:Michela – Agenzia Gabetti ErbaTelefono / WhatsApp: 346 7562442

Rif: V2908 - Una soluzione di ampia metratura nel pieno centro di Erba? In via Armando Diaz, ti proponiamo una SOLUZIONE INDIPENDENTE - NECESSITA DI UN CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO A RESIDENZIALE - che offre ampi spazi e grande versatilità. La POSIZIONE È STRATEGICA: a pochi passi da tutti i principali servizi, in un contesto comodo e ben servito, ideale sia per chi cerca una prima casa funzionale, sia per chi valuta un investimento immobiliare con ottime potenzialità. La proprietà si presenta con ingresso indipendente e CORTILE INTERNO PRIVATO, garantendo privacy e autonomia. Si sviluppa su due livelli non collegati internamente, ciascuno con caratteristiche e metrature distinte. Al piano terra troviamo una superficie di circa 120 mq, attualmente accatastata come ufficio, ma facilmente trasformabile in abitazione grazie alla possibilità di CAMBIO DI DESTINAZIONE D’USO. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, adatti a ospitare una zona giorno luminosa, camere da letto e servizi. Il primo piano, accessibile da scala esterna, offre ulteriori 122 mq e include un TERRAZZO PRIVATO, perfetto per creare uno spazio esterno vivibile, da sfruttare nei mesi più caldi. Anche questa porzione è accatastata come ufficio, ma si presta a una conversione residenziale. La struttura si adatta a diverse configurazioni: può essere trasformata in una villa bifamiliare con due unità indipendenti, in una villa singola con ampi spazi su due livelli, oppure suddivisa in tre o quattro appartamenti, a seconda delle esigenze e del progetto che si intende realizzare. Una soluzione flessibile, in una posizione centrale e ben collegata, che permette di coniugare comfort abitativo e opportunità di investimento!!

Rif: ARO483 - In una zona residenziale tranquilla e riservata di Arosio, precisamente in Via Lambro 1, sorge questa elegante villa singola ristrutturata con gusto, ideale per chi cerca ampi spazi, comfort moderni e un contesto sereno a pochi passi dai principali servizi. La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di oltre 270 mq commerciali, offrendo ambienti luminosi, ben distribuiti e facilmente adattabili a ogni esigenza familiare. Al piano terra troviamo una spaziosa taverna, perfetta come zona relax, studio o per accogliere amici e parenti in un ambiente caldo e accogliente. Il primo piano, invece, ospita l’unità abitativa principale composta da quattro locali ampi e ben rifiniti, con finiture moderne, camino elettrico di design, infissi in metallo con doppio vetro e riscaldamento autonomo a metano. All’esterno, un meraviglioso giardino privato di circa 500 mq circonda la casa su più lati, garantendo privacy e la possibilità di vivere gli spazi aperti in totale libertà — perfetto per chi ama i momenti all’aria aperta o sogna una piscina privata. La villa è stata ristrutturata di recente e si presenta in classe energetica C, offrendo così un ottimo equilibrio tra comfort e risparmio. Tra i punti di forza principali: • Metratura generosa e ambienti versatili • Zona silenziosa ma vicina a tutti i servizi principali • Nessuna spesa condominiale • Ampio giardino esclusivo Una soluzione ideale per famiglie che cercano spazio, modernità e tranquillità senza rinunciare alla comodità di una posizione strategica. Prezzo richiesto: €470.000 Arosio (CO) – Via Lambro 1 Superficie: 274,5 mq | Giardino: 500 mq | Classe energetica: C

MARIANO COMENSE: in zona residenziale comoda con il centro del paese, proponiamo in vendita in NUOVA COSTRUZIONE, una villetta centrale di due piani fuori terra. Piano terra di 55,5 mq prevista con un ampio soggiorno con cucina ed un bagno. I locali avranno accesso al giardino di proprietà di circa 35 mq libero tra fronte e retro. Scala di collegamento che conduce al piano primo di altri 55,5 mq dove sono previste due camere da letto, due balconi di circa 9 mq cadauno ed un bagno. Al piano terra troveremo un ampio box doppio in lunghezza con accesso carraio indipendente. La villetta verrà costruita secondo linee moderne ed eleganti garantendo un basso consumo energetico grazie all’alto isolamento termico, inoltre come conseguenza dell’assenza di impianti di adduzione gas metano, gli ambienti saranno più sicuri. La soluzione verrà realizzata con riscaldamento con pompa di calore aria – acqua sarà del tipo a pavimento radiante, alimentato con acqua a bassa temperatura, le facciate saranno rivestite con cappotto e l’isolamento sarà realizzato con pannelli isolanti di eps. Tutti i serramenti saranno con profilo in PVC e tapparelle in alluminio. La pavimentazione è prevista con piastrelle di grès porcellanato con formati variabili in tutta la zona giorno, mentre nella zona notte ci sarà possibilità di pavimento in legno prefinito di listelli di rovere posato a correre con idonei collanti con doga da 15x180 cm. Tutti i sanitari saranno della ditta Ideal Standard serie TESI new o equivalente. Nella villetta sarà prevista la predisposizione dell’impianto anti-intrusione, predisposizione dell’impianto autonomo di raffrescamento estivo per i locali soggiorno-pranzo, camere da letto. Viene installato anche un impianto fotovoltaico destinato a produrre energia per l’autoconsumo dell’edificio. CONSEGNA PREVISTA A LUGLIO 2026.

Rif: 590cu - Stai cercando una villa singola in piena tranquillità vicino ai servizi?? Tempocasa fino mornasco propone in vendita villa singola composta da 2 appartamenti e un locale cantinato rifinito a terzo appartamento Completano la proprietà l’ampio giardino e il box triplo

Rif: V2309 - Una vista che toglie il fiato, uno spazio che lascia immaginare ogni possibilità: ad Asso, nella riservata località di Pagnano, proponiamo in vendita una VILLA INDIPENDENTE di 510 mq, immersa in 5.000 mq di TERRENO PRIVATO. La proprietà si sviluppa su TRE LIVELLI, collegati internamente da due rampe di scale e da un ascensore, ma anche accessibili separatamente grazie agli ingressi indipendenti esterni. Questo la rende perfetta per chi cerca una villa singola, oppure una soluzione bifamiliare o trifamiliare. Ogni ambiente è pensato per valorizzare la luce e il panorama: DUE AMPI TERRAZZI di circa 110 mq ciascuno si affacciano sulle montagne e sul paese, regalando scorci suggestivi in ogni momento della giornata. Le camere, tutte con bagno privato e BALCONE panoramico, offrono comfort e privacy. Al piano intermedio, la PISCINA INTERRATA COPERTA si apre su una grande vetrata che incornicia il verde della valle, creando un angolo di relax esclusivo. Completano la proprietà numerosi locali accessori come cantine, ripostigli, cabine armadio, lavanderie e un BOX DOPPIO in lunghezza. Le colonne in granito e i dettagli architettonici conferiscono alla villa un carattere elegante e distintivo. Pur presentando lavori di ristrutturazione, la soluzione ha un potenziale straordinario per diventare una residenza di prestigio immersa nella natura. La posizione è strategica: in pochi minuti di auto si raggiungono Bellagio, Como e Lecco, rendendo la villa perfetta anche per chi desidera vivere vicino al lago, senza rinunciare alla tranquillità e alla riservatezza. Un’occasione rara per chi sogna una casa panoramica, versatile e ricca di fascino. Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su Whatsapp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.