Ville in vendita a Eupilio

Rif: V1605 - Ti piacerebbe vivere in una villa indipendente con area esterna e una splendida vista lago? Eupilio, via Alcide De Gasperi, ti proponiamo in vendita una VILLA INDIPENDENTE di 250 mq totali, circondata da un AMPIO GIARDINO PRIVATO di circa 250 mq e completata da un BOX DI 73 mq e da un GRANDE MAGAZZINO. La sensazione, entrando, è quella di una proprietà solida, ben tenuta, immersa in una zona residenziale e tranquilla, in una strada a fondo cieco, quindi lontana dal traffico e dai rumori. La villa si sviluppa su due livelli ed è suddivisa in DUE APPARTAMENTI DISTINTI, mantenendo però un ingresso comune che conduce alla scala interna. Salendo al primo piano si raggiunge il primo TRILOCALE, in buone condizioni generali, composto da un soggiorno e da una cucina abitabile, entrambi affacciati sul Balcone con una splendida VISTA SUL LAGO e sul giardino. Il disimpegno accompagna poi verso la zona notte, dove si trovano due camere da letto e un bagno finestrato. Il secondo appartamento è un BILOCALE accogliente e ben distribuito: il soggiorno con camino e la cucina semi abitabile si aprono sul PRIMO BALCONE, da cui la VISTA SUL LAGO è davvero suggestiva. La camera da letto gode invece dell’accesso a un SECONDO BALCONE, mentre il bagno finestrato e un comodo ripostiglio interno completano la disposizione. Dalla scala interna si scende direttamente alla parte sottostante, dove si apre l’ampio BOX DI 73 mq, collegato a un locale studio/ufficio e a un grande magazzino con un’ALTEZZA di 4,70 metri, ideale per molteplici utilizzi. All’esterno, un ulteriore locale indipendente ospita un ripostiglio e la zona LAVANDERIA e STIRERIA, aggiungendo praticità agli spazi. La proprietà è completamente circondata dal GIARDINO PRIVATO, con doppio accesso: il cancelletto pedonale e il CANCELLO AUTOMATICO per le auto. Le condizioni generali sono buone: il tetto è stato rifatto circa 15 anni fa, gli infissi sono in doppio vetro/legno, la caldaia è unica ma gestibile in autonomia grazie ai due termostati separati. Alcuni lavori di ammodernamento possono valorizzarla ulteriormente, ma la casa è già abitabile e disponibile da subito. Una soluzione rara per indipendenza, ampiezza degli spazi, vista lago e tranquillità della zona, perfetta per chi desidera una casa importante in un contesto residenziale di qualità! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su Whatsapp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Eupilio (CO) Situata in una delle zone più riservate e tranquille di Eupilio, questa villa indipendente rappresenta il connubio perfetto per chi cerca una residenza moderna, caratterizzata da ampi spazi verdi e un'architettura di forte personalità. Architettura e Stile La proprietà colpisce immediatamente per il suo design distintivo. La facciata alterna sapientemente l'intonaco chiaro a imponenti inserti in pietra a vista, che donano alla struttura un aspetto solido ed elegante. Il tetto a falde con coppi tradizionali si sposa con linee geometriche contemporanee, creando un contrasto armonico che si inserisce perfettamente nel paesaggio collinare circostante. Il Giardino: Una Cornice Naturale L'esterno è il vero cuore della proprietà: Prato Pianeggiante: Un ampio spazio verde curato, ideale per il relax all'aperto. Privacy Totale: La presenza di alberi ad alto fusto e maestose palme garantisce una schermatura naturale completa. Angolo Barbecue: Un caratteristico manufatto in pietra immerso nel verde, perfetto per convivi all'aperto. Area Porticata: L'ingresso è valorizzato da un portico con travi in legno a vista, ideale per godersi l'ombra nelle giornate estive. Interni Luminosi e Funzionali All'interno, la villa si sviluppa con una distribuzione degli spazi fluida e razionale: Zona Giorno: Grandi vetrate scorrevoli collegano direttamente il salone al giardino, abbattendo i confini tra interno ed esterno e garantendo una luminosità naturale straordinaria. Finiture di Pregio: Il richiamo alla pietra esterna prosegue anche in alcuni dettagli interni, creando una coerenza stilistica raffinata. Comfort: Gli ambienti sono ampi e versatili, pronti per essere personalizzati secondo le proprie esigenze abitative. Perché Sceglierla? Questa villa non è solo una casa, ma un rifugio sicuro lontano dal caos cittadino. La posizione in via Cornizzolo, una strada caratterizzata da estrema tranquillità, la rende la scelta ideale per famiglie o per chiunque desideri la massima indipendenza senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro di Eupilio e ai collegamenti per Erba, Como e Lecco. Dettagli Tecnici in Sintesi: Tipologia: Villa Indipendente Materiali: Pietra a vista e legno Spazi Esterni: Ampio giardino privato pianeggiante con alberi secolari Caratteristiche: Grandi vetrate, porticato d'ingresso, massima riservatezza Posizione: Via residenziale a fondo chiuso Contattateci oggi stesso per scoprire dal vivo il fascino e la riservatezza di questa proprietà esclusiva. Il dettaglio che fa la differenza: La tripla esposizione e il terrazzino sfruttabile rendono questa mansarda una rarità sul mercato locale. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Villa di lusso con parco privato, piscina, tennis ed eliporto in vendita a Eupilio, Lago di Como
A Eupilio, in provincia di Como, in posizione dominante tra il Lago di Como, il Lago di Pusiano e il Lago del Segrino, proponiamo in vendita una straordinaria villa di lusso immersa in un parco privato di circa 6 ettari.
La proprietà rappresenta una rara opportunità immobiliare nel panorama delle ville di prestigio in Lombardia: una tenuta riservata, scenografica e perfettamente integrata nel paesaggio naturale dell'Alta Brianza, pensata per chi desidera privacy, ampi spazi, comfort contemporanei e una qualità dell'abitare di livello superiore.
L'accesso alla proprietà avviene attraverso un elegante viale alberato che introduce a un contesto di assoluta riservatezza. Il parco, completamente recintato, alterna prati all'inglese, alberature sempreverdi, frutteti, aree relax, una serra e una suggestiva cascata naturale con laghetto. Un ambiente di grande fascino, ideale per vivere la casa in ogni stagione e per accogliere ospiti in un'atmosfera esclusiva e protetta.
La villa padronale, di circa 650 mq, si sviluppa prevalentemente su un unico livello e si distingue per la distribuzione razionale degli ambienti, la continuità tra interni ed esterni e la costante relazione visiva con il parco. La pianta rettangolare, con area centrale esterna, favorisce una fruizione fluida degli spazi e consente di vivere la casa in modo naturale, elegante e contemporaneo.
L'ingresso principale conduce a un ampio salone di rappresentanza con zona TV e camino, un ambiente accogliente e scenografico pensato per la convivialità e il relax. La zona giorno comprende inoltre una luminosa sala da pranzo, una cucina moderna e attrezzata e ulteriori ambienti funzionali alla vita quotidiana.
La zona notte è ben separata dagli spazi di rappresentanza e ospita due ampie camere matrimoniali con bagno en suite, oltre a una camera padronale di grande respiro con cabina armadio e bagno privato. Ulteriori camere doppie con bagni dedicati completano la distribuzione interna, rendendo la villa adatta sia a una famiglia sia a una clientela internazionale alla ricerca di una residenza privata di alto profilo sul Lago di Como.
La proprietà comprende inoltre una cascina con scuderia in parte trasformata in dependance, situata su un terrazzamento più basso rispetto alla villa principale. Questo edificio, sviluppato su due livelli, accoglie al piano terra una zona living con camino centrale e cucina a vista con grande tavolo conviviale, mentre al piano superiore ospita quattro camere da letto e due bagni. La dependance offre grande versatilità e può essere destinata a ospiti, personale di servizio, family office, spazi ricreativi o ambienti indipendenti per figli adulti.
Gli spazi esterni rappresentano uno degli elementi più distintivi della tenuta. La piscina panoramica di circa 120 mq, con forma irregolare, nuoto controcorrente, zona idromassaggio e illuminazione scenografica, è circondata da un'ampia area solarium attrezzata per il relax. La proprietà dispone inoltre di campo da tennis privato in cemento con spogliatoi e docce, campo da calcio amatoriale, zona barbecue con forno a legna ed eliporto, elemento di particolare valore per chi ricerca massima riservatezza e accessibilità.
Questa villa con piscina, tennis ed eliporto in vendita a Eupilio è pensata per una clientela esigente, alla ricerca di una residenza indipendente capace di unire natura, sport, rappresentanza e privacy in un'unica destinazione residenziale.
La posizione è uno degli asset strategici della proprietà. Eupilio è un comune della provincia di Como situato nel cuore dell'Alta Brianza, sulle pendici del Monte Cornizzolo, in un contesto naturale caratterizzato dalla vicinanza al Lago di Pusiano e al Lago del Segrino. Il territorio conserva una forte identità paesaggistica e culturale, con testimonianze storiche, ville, chiese e percorsi naturalistici che raccontano il legame profondo tra la nobiltà milanese, la villeggiatura lariana e il paesaggio prealpino.
Eupilio rappresenta una scelta particolarmente interessante per chi desidera vivere vicino al Lago di Como senza rinunciare a una maggiore riservatezza. La posizione consente di raggiungere Como in circa 17 km, mentre Milano dista circa 47 km, con tempi di percorrenza indicativi inferiori all'ora in condizioni ordinarie di traffico. Questa collocazione rende la proprietà ideale sia come residenza principale sia come dimora di rappresentanza o seconda casa di prestigio facilmente accessibile dal capoluogo lombardo.
Dal punto di vista dei collegamenti, la villa beneficia della vicinanza alle principali direttrici stradali dell'area comasca e brianzola. Da Eupilio sono facilmente raggiungibili Como, Erba, Lecco e le connessioni verso la rete autostradale, in particolare l'asse A9 Milano-Como-Chiasso e i collegamenti con la Pedemontana Lombarda, utili per muoversi...

Villa d'Epoca in vendita ad Eupilio (CO) Edificata agli inizi del 1800, la Villa si trova in zona residenziale tra il Lago di Pusiano ed il Lago di Segrino. E' disposta su tre livelli oltre piano interrato. Al piano terra sono presenti: l'ingresso padronale che conduce nel salone caratterizzato dalla presenza di un camino, il corridoio che conduce alla cucina (dotata da ingresso di servizio), una sala da pranzo, una camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e locale lavanderia. Al primo piano sono presenti: un salone con camino, cucina abitabile, zona giorno con sala da pranzo con camino funzionante, un bagno di servizio Al siano secondo sono presenti due camere da letto matrimoniali, due bagni, stanza guardaroba affacciata su terrazzo, cucina abitabile e uno, studio. Il piano mansarda è caratterizzato dalla presenza di un open space destinato a zona giorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno con vasca, lavanderia, solaio. Il giardino di ampia metratura con piante secolari garantisce alla Villa un'oasi di tranquillità. La presenza di 4 garage con 4 posti auto, locale caldaia ed un ampia cantina completano la proprietà.

Incantevole villa d'epoca in vendita in esclusiva posizione dominante e panoramica tra Como e Lecco, nei pressi dei laghi minori di Pusiano e Segrino.  La proprietà è costituita dalla villa padronale e da due rustici, di cui uno recuperabile ai fini abitativi, inseriti all'interno dell'ampio parco piantumato di quasi un ettaro e mezzo, ricco di alberi ad alto fusto ed essenze di pregio, completamente recintato con muri in pietra a vista. La villa si eleva su più livelli, per una superficie di 750 mq interni, e al suo interno conserva ancora oggi pregevoli finiture risalenti dell'epoca di costruzione, tra cui solai affrescati, stucchi e pavimentazioni in legno originali. Considerato il pregio dei materiali presenti, un intervento di manutenzione conservativa valorizzerebbe l'immobile di interesse storico e artistico, riportandolo agli antichi splendori. Questa splendida struttura storica in vendita nella cornice suggestiva della provincia di Como, a egual distanza dalle sponde dell'omonimo lago e dal ramo di Lecco, offre grande riservatezza e tranquillità in un'incantevole zona residenziale comoda a tutti i servizi. Rif. 5340 https://www.lionard.com/it/incantevole-villa-storica-in-vendita-tra-como-e-lecco.html

Nei pressi del Lago di Pusiano in provincia di Como, è in vendita questa splendida proprietà di lusso. Gli esterni di circa sei ettari ospitano una grande piscina, un campo da tennis, un laghetto privato e un'elisuperficie, il tutto con una vista mozzafiato data dalla posizione dominante della dimora. La residenza padronale, della superficie di circa 605 mq, ospita un elegante salone triplo, una sala da pranzo, una cucina abitabile e una zona di servizio con bagno. La zona notte accoglie cinque camere da letto matrimoniali con bagno en-suite. illa di lusso si trova la casa del custode, un edificio indipendente di circa 80 mq. rif. 4498 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-in-vendita-in-provincia-di-Como.html

Nei pressi della città di Como, in posizione panoramica e dominante immersa nel verde, questa villa con una superficie interna di 1.650 mq su tre livelli e circondata da un grande parco di 21.000 mq è in vendita. Il giardino ospita una piscina con spogliatoio e docce. La posizione strategica di questa villa è isolata ma vicinissima alla città e ai servizi. Per ulteriori informazioni contattare Lionard Luxury Real Estate, Via dei Banchi 6 50126, Firenze- Tel. 0550548100- mail: info@lionard.com- www.lionard.it.