Ville in vendita a Nesso

Christie's International Real Estate - Lake Como Exclusive è lieta di presentare in vendita in esclusiva una splendida villa con vista lago mozzafiato, situata in posizione dominante e riservata sul Lago di Como, a Nesso, in una posizione strategica tra Como e Bellagio.

Circondata da un magnifico giardino terrazzato di circa 5.000 mq, articolato su quattro livelli panoramici, la proprietà offre una piscina scenografica, campo da tennis privato, sauna e una suggestiva area pranzo all'aperto con un caratteristico tavolo in pietra naturale e una zona barbecue con forno a legna, perfetta per momenti di convivialità con vista impareggiabile. Il giardino è arricchito da uliveti, alberi da frutto e una ricca varietà di fiori, che donano colore, profumo e fascino a ogni stagione.

La villa, recentemente restaurata con attenzione al dettaglio e materiali di pregio, si sviluppa su due livelli principali, oltre a cantina e soffitta.

Al piano terra si apre un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina abitabile e un bagno. Una raffinata scala a chiocciola conduce al primo piano, dove si trovano due camere da letto, un ripostigilio adibito a cameretta e un bagno con doccia. Dalla camera padronale si accede a un ampio balcone panoramico con una vista lago semplicemente unica.

La mansarda ospita un ampio spazio deposito che, con un intervento di ristrutturazione, può essere trasformato in un ambiente abitativo aggiuntivo. La cantina, spaziosa e ben organizzata, comprende anche una raffinata wine cellar, ideale per la conservazione di vini pregiati.

Questa proprietà garantisce privacy totale, tranquillità assoluta e una posizione molto soleggiata e strategica, che la rende un'opportunità unica per vivere il Lago di Como con eleganza, comfort e riservatezza.

Nesso lago di Como graziosa villetta di recente costruzione con giardino piantumato e box. La casa che si presenta in ottime condizioni e viene venduta con arredamento, si sviluppa su due livelli e si divide in zona giorno al piano terra (soggiorno e cucina con stufa a legna ) e zona notte al piano secondo mansardato (camera matrimoniale, cabina armadio e bagno con doccia). L'immobile è dotato di condizionatore, di impianto fotovoltaico con pannelli solari (potenza 3,2 W e accumulo batterie da 10 Kw.), di pompa di calore per il riscaldamento a pavimento e per l'acqua calda, oltre che di caldaia a metano per scorta acqua sanitaria. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione e vi è la videosorveglianza con registrazione. La casa si trova in centro paese vicino a tutti i servizi e con una breve passeggiata si raggiunge il lago con le sue spiagge. Il box viene venduto al prezzo di 40.000 euro. Interessante soluzione sia come prima casa che come casa vacanza. Libera subito.

Questa splendida villa del XIX secolo si trova nel borgo di Nesso, all’interno di un prestigioso residence dotato di piscina riscaldata e servizio di portineria, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy, sicurezza e comfort. La proprietà è disposta su tre piani ed è stata completamente ristrutturata con finiture di pregio, tra cui pavimenti in parquet e in pietra, alti soffitti che donano grande luminosità agli ambienti e arredi ricercati. La casa è stata costruita a ridosso della roccia e, grazie a questa particolare conformazione, l’ingresso principale si trova al piano superiore. Prima di varcare la soglia d’ingresso, che corrisponde al secondo piano, si viene accolti da un grande terrazzo, dotato di una splendida vista panoramica sul lago. Entrando, sulla sinistra si sviluppa la zona padronale, composta da un luminoso studio e un’ampia camera da letto matrimoniale completa di bagno en suite. Sullo stesso livello si trovano altre due spaziose camere matrimoniali e un secondo bagno elegante. Scendendo al primo piano si viene subito accolti da un ampio e luminoso soggiorno, che si apre direttamente su un grande terrazzo panoramico ideale per pranzi all'aperto e per godere della suggestiva vista sul lago. Sullo stesso livello troviamo una spaziosa sala da pranzo e una cucina moderna completamente attrezzata, dalla quale si accede a un riservato patio dotato di una porticina che immette direttamente sulla strada pedonale per raggiungere il lago. Completano questo piano intermedio un disimpegno, un bagno di cortesia e pratici locali ripostiglio. Il piano terra della proprietà è strutturato per offrire ulteriore comfort e riservatezza, ospitando infatti una quarta camera da letto, un bagno dedicato e un comodo locale lavanderia, configurandosi come una soluzione ideale per accogliere gli ospiti o i familiari in totale autonomia. A completare questa esclusiva proprietà vi è una parte annessa dell’edificio, interamente da ristrutturare, che offre la possibilità di essere trasformato in una splendida dependance. La posizione della villa è eccezionale: la riva del lago si raggiunge a piedi in meno di un minuto, offrendo un accesso comodo e immediato alle acque del lago. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca una dimora storica ed elegante sul Lago di Como, pronta da abitare e dotata di esclusivi servizi condominiali. Nesso è un pittoresco paesino di circa 1.300 abitanti situato sulla sponda orientale del Lago di Como, in posizione strategica a circa un'ora di auto da Milano e a soli 20 minuti da Como. Il paese si trova in una posizione idilliaca di fronte a Laglio e Brienno e offre, oltre a una graziosa spiaggia e a uno splendido lungolago, anche vari percorsi di trekking. La vicina città di Como, capoluogo di provincia, è comodamente raggiungibile con i bus pubblici o con i battelli, mentre Bellagio, la celebre "perla del lago", dista solo 15 km. L'immobile è perfettamente raggiungibile tramite la strada provinciale a lago SP 583 in direzione Nesso. Potrete parcheggiare comodamente la vostra vettura nel posto auto numerato assegnato alla proprietà, situato all'interno della grande area di parcheggio coperta su due livelli del residence. La villa stessa si raggiunge tramite un percorso pedonale con scale, il che dona alla proprietà un'atmosfera esclusiva, tranquilla e protetta dal traffico.

In riva al lago, nel paese di Nesso, proponiamo una villa in fase di ristrutturazione con annesso giardino e darsena. La casa è disposta interamente su un piano ed è stata interamente aggiornata di impianti e finiture. La posizione e le ampie vetrate donano all’immobile molta luce naturale, la zona giorno è molto ampia con uno spazio pranzo circondato da vetrate, soggiorno con salotto e soppalco, e cucina che può rimanere chiusa o a vista. L’intera casa è pavimentata con parquet di pregio, dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto fotovoltaico con batterie accumulo elettricità, tapparelle frangisole Griesser e impianti di tecnologia moderna. La zona notte ha tre stanze, una camera matrimoniale e una camera singola con un bagno con doccia in condivisione, ed una master bedroom con bagno en suite e cabina armadio. La particolarità dell’immobile è che ha un accesso privato a lago tramite una scala interna e una darsena coperta in condivisione con la casa vicina, inoltre ha un giardino privato, un’ottima esposizione solare e una vista lago di cui innamorarsi. La proprietà essendo sotto alla via principale gode di un’ottima privacy, al livello strada abbiamo diversi parcheggi privati ed un ascensore privato panoramico fronte lago che conduce fino al piano della casa. La villa dispone di una spiaggia privata con accesso diretto dal giardino lato piscina. La villa è moderna con una classe energetica classe A+. Descrizione posizione Nesso è un comune posto sulla sponda orientale del primo bacino del lago di Como, e metà strada fra Bellagio e Como; queste due località sono agevolmente raggiungibili entrambe in circa venti minuti d’auto. A poca distanza dall’abitazione si può raggiungere il Pian del Tivano, meta ambita per gli amanti del trekking e del sci da fondo. Nelle vicinanze ha inoltre sede l’unico osservatorio astronomico della zona. Tutti i comuni rivieraschi, quali oltre a Como e Bellagio anche Menaggio, Tremezzo, Argegno e Torno, sono facilmente raggiungibili anche con il battello. L’aeroporto internazionale di Milano Malpensa dista solo un’ora d’auto mentre la città di Milano si raggiunge in circa un’ora e un quarto.