Ville in vendita a Blevio

[Rif. DV-11938] L'ingresso alla villa conduce al primo livello dove troviamo un piccolo soggiorno che funge da spazio di accoglienza e distribuzione degli ambienti. Su questo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e luminose; una delle due dispone inoltre di un bagno interno finestrato con doccia, garantendo maggiore privacy e comfort. Tramite scale interne si accede al secondo piano dove si sviluppa la zona giorno della casa. Qui troviamo un ampio e accogliente doppio soggiorno con cucina a vista e camino, ambiente conviviale e luminoso, ideale per momenti di relax e per ricevere ospiti. Sullo stesso livello è presente anche un bagno finestrato con vasca. Gli spazi risultano ben distribuiti e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. La proprietà è completata da una dependance di circa 29 mq, perfetta come spazio per ospiti, studio o soluzione indipendente. All'esterno si sviluppa un grande giardino privato di circa 600 mq che circonda la casa, offrendo zone verdi ideali per il relax all'aria aperta. Il terrazzo panoramico di circa 30 mq regala una vista suggestiva sul lago e sulle montagne circostanti, con scorci verso Villa d'Este e il Monte Rosa. La villa, costruita nel 1940, si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, serramenti in legno con doppi vetri e pavimentazione in ceramica. L'accesso alla proprietà è pedonale, elemento che contribuisce a mantenere il contesto riservato e silenzioso. Situata a Blevio, in Frazione Capovico, la villa si trova in una posizione panoramica e molto ricercata sul Lago di Como. La zona è apprezzata per la tranquillità, il paesaggio naturale e la vicinanza alla città di Como, raggiungibile in pochi minuti.Il contesto offre un perfetto equilibrio tra natura e comodità, con ristoranti, servizi e collegamenti che permettono di vivere il lago durante tutto l'anno. La vista aperta verso il lago, Villa d'Este e il Monte Rosa rende questa proprietà particolarmente affascinante e unica nel suo genere.

Villa storica con vista lago in vendita a Blevio, Lago di Como
Nel suggestivo borgo di Blevio, una delle località più eleganti e riservate della sponda orientale del Lago di Como, proponiamo in vendita una prestigiosa villa storica dei primi del Novecento, finemente ristrutturata nel rispetto dell'impianto architettonico originario.
La proprietà rappresenta una rara opportunità nel panorama delle ville di lusso in vendita sul Lago di Como: una residenza di grande fascino, con vista panoramica sul lago, ampi spazi interni, terrazze scenografiche, giardino privato, dependance e importanti autorimesse, pensata per una clientela esigente alla ricerca di privacy, rappresentanza e qualità dell'abitare.
La villa si distingue per l'equilibrio tra memoria storica e comfort contemporaneo. La qualità dei materiali, la distribuzione armoniosa degli ambienti, le proporzioni generose e gli affacci aperti sul lago conferiscono alla proprietà un carattere elegante, riservato e senza tempo.
Disposta su tre livelli, la residenza sviluppa una superficie complessiva di circa 1.250 mq. Gli ambienti interni sono stati organizzati per offrire una fruizione fluida della casa, garantendo al tempo stesso comfort, privacy e spazi adatti alla rappresentanza.
Il piano terra accoglie un ampio e scenografico salone di ingresso, valorizzato da archi, colonne e dettagli architettonici di grande impatto. A questo livello si trovano inoltre una luminosa sala da pranzo, una cucina abitabile, ambienti di servizio, un bagno e un ampio terrazzo, ideale per vivere momenti conviviali all'aperto con vista sul contesto lacustre.
Il primo piano ospita una zona privata di particolare prestigio, composta da un sontuoso corridoio di distribuzione, due camere matrimoniali con guardaroba, una sala biblioteca e due ampi bagni dotati di doccia e vasca idromassaggio. La grande terrazza panoramica rappresenta uno degli spazi più suggestivi della villa, un punto di osservazione privilegiato sul paesaggio del Lago di Como.
Il secondo piano completa la zona notte con tre ulteriori camere matrimoniali, due grandi bagni e due ampi terrazzi panoramici. La luminosità degli ambienti, la vista lago e la continuità tra interni ed esterni rendono questo livello particolarmente adatto ad accogliere ospiti o familiari in un contesto di grande riservatezza.
Ogni ambiente è dotato di sistema di riscaldamento autonomo con termostato regolabile e aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Gli infissi in legno con doppio vetro e persiane contribuiscono all'isolamento termoacustico, mentre il sistema di antifurto e il videocitofono aggiungono sicurezza e funzionalità alla vita quotidiana.
La villa è circondata da un giardino curato, impreziosito da alberi secolari e piante ornamentali, che garantiscono privacy e un'atmosfera rilassante. Il patio esterno si presta a pranzi all'aperto, ricevimenti privati e momenti di convivialità in una cornice di grande fascino.
A completamento della proprietà sono presenti due rimesse private, comode e facilmente accessibili, rispettivamente con capienza indicativa di 14 e 3 posti auto, un elemento di particolare valore per una villa storica sul Lago di Como. La proprietà dispone inoltre di una dependance di circa 100 mq, ampliabile fino a circa 200 mq, da personalizzare secondo le esigenze del futuro acquirente: guest house, alloggio per personale di servizio, studio privato, spazio wellness o area indipendente per ospiti.
La posizione rappresenta uno degli elementi più distintivi della proprietà. Blevio è un borgo storico della provincia di Como, affacciato sulla sponda orientale del lago, da secoli apprezzato come luogo di villeggiatura e residenza di prestigio. Il territorio è noto per le sue ville storiche, per il paesaggio naturale e per l'atmosfera discreta e raffinata che lo rende particolarmente ricercato da una clientela nazionale e internazionale.
Blevio consente di vivere il Lago di Como in una posizione privilegiata: riservata, panoramica e al tempo stesso vicina ai principali servizi. Il centro storico di Como dista circa 5 km ed è raggiungibile in pochi minuti di auto, offrendo boutique, ristoranti, scuole, servizi, collegamenti ferroviari e imbarcadero. La vicinanza a Como permette inoltre di raggiungere agevolmente la Svizzera e le principali località del lago.
Milano dista circa 55 km ed è raggiungibile in auto in circa un'ora, in condizioni ordinarie di traffico, attraverso i principali collegamenti stradali e autostradali. La vicinanza all'asse autostradale A9 Milano-Como-Chiasso rappresenta un ulteriore vantaggio per chi desidera muoversi comodamente verso Milano, la Svizzera, Varese, Monza Brianza e le principali direttrici del Nord Italia.

Nel prestigioso contesto storico di Villa Cademartori a Blevio, all'interno di un magnifico complesso immerso in un parco secolare e affacciato sulle splendide rive del Lago di Como, proponiamo in vendita una graziosa casa semi indipendente con giardino privato. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno con soggiorno, cucina e sala da pranzo, perfetta per vivere momenti di convivialità e relax. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da una camera da letto con accesso al balcone e un bagno. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva sono il posto auto e il posto barca privato, un valore aggiunto sempre più raro e ricercato sul Lago di Como. La soluzione ideale per chi è alla ricerca di un rifugio esclusivo, dove trascorrere piacevoli momenti di tranquillità sulle rive del lago.

Questa villa storica, costruita a metà del XIX secolo, si trova in una posizione strategica a Blevio e gode di una vista panoramica sul Lago di Como e su Villa d'Este. La proprietà dispone di un giardino privato con piante secolari di pregio. La villa, in stile antico, presenta degli elementi architettonici particolari con graffiti esterni e statue originali in un contesto elegante tipico delle ville su Lago di Como, che rendono l’atmosfera suggestiva e caratteristica di quell’epoca. La villa, distribuita su quattro livelli, gode di una vista impagabile sul lago da tutti gli spazi abitativi. L’ingresso è costituito da un ampio locale luminoso e panoramico con soffitti a travi di legno, munito di un balcone con vista lago ed un elegante studio-biblioteca comunicante che accede ad un ampio terrazzo coperto con glicine secolare. Su questo livello si trovano una ampia camera da letto con bagno ed un disimpegno. Attraverso una scala di legno lavorato, al primo piano vi sono tre camere da letto ed un grande bagno, un ripostiglio e due balconi con vista lago. Da questo piano, attraverso un’antica scala in sasso, si sale alla mansarda, che ha una camera da letto, munita di ripostiglio ed un bagno. Scendendo dal piano ingresso, si accede ad un grande zona giorno attraverso una scala di legno lavorato, con soffitti di legno a cassettoni e nicchia originale affrescata. Questo piano è costituito da un ampio soggiorno doppio separato da archi con finestre in vetro inondate di luce. Qui si trova anche un camino con panche antiche in noce. Una delle caratteristiche più affascinanti della zona giorno è l’accesso diretto ad un bellissimo patio esterno coperto da un intreccio di rami di glicine, ideale per cene romantiche all’aperto davanti ad un panorama mozzafiato. Sullo stesso livello, si trova un soggiorno accogliente per il pranzo. Comunica con questo locale, tramite disimpegno, una cucina abitabile, unitamente ad un bagnetto di servizio, una dispensa ed una cantina per vini. L’abitazione del custode è separata da un ampio cortile ed è composta da ingesso, soggiorno, cucina separata e bagno, oltre a due camere da letto. A completare la proprietà, troviamo un bellissimo giardino di circa 650 mq, con alberi secolari, piante pregiate ed una fontana funzionante nella roccia. Il garage doppio a corpo staccato si trova nella strada principale. Nell’exposè sono state aggiunte alcune immagini create o modificate con l’aiuto dell’intelligenza artificiale e non rispecchiano la realtà dello stato di fatto, ma mostrano una potenziale soluzione futura. Blevio si trova a pochi chilometri dal capoluogo, lungo la strada che conduce a Bellagio. La piccola cittadina di antiche origini ha un fascino particolare ed è rinomata come località di villeggiatura. Nel 19esimo secolo Blevio, grazie alla sua posizione panoramica e alle sue bellezze naturali, è diventato un luogo famoso per trascorrere le vacanze e qui vennero costruite le prime belle ville che accolsero alcune delle personalità più illustri del 18 ° e 19 ° secolo, come Giuditta Pasta , famosa cantante d'opera e musa di "Norma" del Bellini, Alessandro Manzoni trascorse qui alcuni periodi della sua vita, la famosa ballerina romantica Marie Taglioni, il conte russo Shuvalov e il conte Troubetzkoy, la principessa Trivulzi Belgioioso e Giuseppe II d'Austria. La posizione nel primo bacino di lago di Como è la più ambita e garantisce accesso alle molteplici opportunità di svago sull'acqua e le montagne circostanti. Il centro di Como dista solo 7 minuti d’auto ed in meno di 20 minuti si raggiunge l’International School of Como. Sia l’aeroporto internazionale di Milano Malpensa che la città di Lugano distano circa 30 minuti d’auto. Dall’aeroporto di Agno (Lugano) ci sono frequenti collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo. Di particolare rilevanza, possiamo menzionare anche la vicinanza con la scuola di Wakesurf e sport acquatici "Wakeboard Lake Como", a meno di un kilometro di distanza dalla proprietà. Nelle vicinanze troviamo anche hotel di lusso, con i loro ristoranti, come il Mandarin Oriental, a solo 1.5 km di distanza ed Il Sereno, a poco meno di 3 km.

Questa villa in vendita è situata sul Lago di Como, a pochi passi dal centro città. La villa ha una superficie interna di 500 mq disposti su tre piani e una mansarda. La villa è inoltre circondata da un rigoglioso giardino di 2.500 mq e offre la possibilità di numerosi posti auto in un grande garage di nuova costruzione, con accesso dalla parte posteriore della proprietà. Per ulteriori informazioni riguardo la villa in vendita nei pressi di Como, RIF. 1546