Ville in vendita a Blevio

[Rif. DV-11938] L'ingresso alla villa conduce al primo livello dove troviamo un piccolo soggiorno che funge da spazio di accoglienza e distribuzione degli ambienti. Su questo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e luminose; una delle due dispone inoltre di un bagno interno finestrato con doccia, garantendo maggiore privacy e comfort. Tramite scale interne si accede al secondo piano dove si sviluppa la zona giorno della casa. Qui troviamo un ampio e accogliente doppio soggiorno con cucina a vista e camino, ambiente conviviale e luminoso, ideale per momenti di relax e per ricevere ospiti. Sullo stesso livello è presente anche un bagno finestrato con vasca. Gli spazi risultano ben distribuiti e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. La proprietà è completata da una dependance di circa 29 mq, perfetta come spazio per ospiti, studio o soluzione indipendente. All'esterno si sviluppa un grande giardino privato di circa 600 mq che circonda la casa, offrendo zone verdi ideali per il relax all'aria aperta. Il terrazzo panoramico di circa 30 mq regala una vista suggestiva sul lago e sulle montagne circostanti, con scorci verso Villa d'Este e il Monte Rosa. La villa, costruita nel 1940, si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, serramenti in legno con doppi vetri e pavimentazione in ceramica. L'accesso alla proprietà è pedonale, elemento che contribuisce a mantenere il contesto riservato e silenzioso. Situata a Blevio, in Frazione Capovico, la villa si trova in una posizione panoramica e molto ricercata sul Lago di Como. La zona è apprezzata per la tranquillità, il paesaggio naturale e la vicinanza alla città di Como, raggiungibile in pochi minuti.Il contesto offre un perfetto equilibrio tra natura e comodità, con ristoranti, servizi e collegamenti che permettono di vivere il lago durante tutto l'anno. La vista aperta verso il lago, Villa d'Este e il Monte Rosa rende questa proprietà particolarmente affascinante e unica nel suo genere.

Villa storica con vista lago a BlevioNel suggestivo borgo di Blevio, rinomata località sulla sponda orientale del Lago di Como, proponiamo in vendita una villa d'epoca dei primi del Novecento, finemente ristrutturata nel rispetto dello stile architettonico originale.
Questa proprietà si distingue per la qualità dei materiali impiegati, per una distribuzione degli spazi armoniosa e funzionale e per la vista panoramica mozzafiato sul lago.
Situata in posizione tranquilla e riservata, la villa consente di raggiungere facilmente le principali località turistiche del lago.
Disposta su tre livelli, la villa offre ambienti ampi e luminosi, con affacci panoramici sul lago.
Spazi interni
Questa proprietà ha una metratura complessiva di 1.250 mq.
Gli spazi interni sono distribuiti in modo da offrire comfort e privacy.
Piano terra: composto da ampio e scenografico salone di ingresso scandito da archi e colonne, luminosa sala da pranzo, disimpegno, cucina abitabile, bagno, ampio terrazzo.
Primo piano: sontuoso corridoio, due camere matrimoniali con guardaroba, sala biblioteca, due grandi bagni con piano doccia e vasca idromassaggio, ampia terrazza panoramica.
Piano secondo: corridoio, tre camere matrimoniali, due grandi bagni, due ampi terrazzi panoramici.
Ogni ambiente è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo con termostato regolabile e aria condizionata, assicurando il massimo comfort in ogni stagione.
La villa è circondata da un giardino curato con alberi secolari e piante ornamentali, che offrono privacy e un'atmosfera rilassante.
Il patio esterno è ideale per pranzi all'aperto e momenti conviviali.
Infissi in legno con doppio vetro e persiane per isolamento termoacustico
Sistema di antifurto avanzato e videocitofono
Due rimessa private comode e facilmente accessibili una da 14 posti auto e l'altra da 3.
Una residenza esclusiva, ideale per chi cerca eleganza, comfort e tranquillità, a pochi passi da una delle cornici naturali più affascinanti d'Italia.
E' presente anche una comoda depandance di 100 mq espandibile fino a 200 mq da personalizzare.
Posizione e collegamenti
La posizione di questa villa permette di raggiungere in pochi minuti il centro storico di Como, con tutti i servizi e le attrazioni a pochi passi.Grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria di Como San Giovanni, i collegamenti con Milano e la Svizzera sono rapidi ed efficienti.Inoltre, la città è servita da una rete di autobus che consente di spostarsi comodamente verso le altre località del lago.Gli aeroporti più vicini sono:
Aeroporto di Milano Malpensa, raggiungibile in circa 45 minuti di auto.
Aeroporto di Lugano, a circa 40 minuti di distanza.

Questa villa storica, costruita a metà del XIX secolo, si trova in una posizione strategica a Blevio e gode di una vista panoramica sul Lago di Como e su Villa d'Este. La proprietà dispone di un giardino privato con piante secolari di pregio. La villa, in stile antico, presenta degli elementi architettonici particolari con graffiti esterni e statue originali in un contesto elegante tipico delle ville su Lago di Como, che rendono l’atmosfera suggestiva e caratteristica di quell’epoca. La villa, distribuita su quattro livelli, gode di una vista impagabile sul lago da tutti gli spazi abitativi. L’ingresso è costituito da un ampio locale luminoso e panoramico con soffitti a travi di legno, munito di un balcone con vista lago ed un elegante studio-biblioteca comunicante che accede ad un ampio terrazzo coperto con glicine secolare. Su questo livello si trovano una ampia camera da letto con bagno ed un disimpegno. Attraverso una scala di legno lavorato, al primo piano vi sono tre camere da letto ed un grande bagno, un ripostiglio e due balconi con vista lago. Da questo piano, attraverso un’antica scala in sasso, si sale alla mansarda, che ha una camera da letto, munita di ripostiglio ed un bagno. Scendendo dal piano ingresso, si accede ad un grande zona giorno attraverso una scala di legno lavorato, con soffitti di legno a cassettoni e nicchia originale affrescata. Questo piano è costituito da un ampio soggiorno doppio separato da archi con finestre in vetro inondate di luce. Qui si trova anche un camino con panche antiche in noce. Una delle caratteristiche più affascinanti della zona giorno è l’accesso diretto ad un bellissimo patio esterno coperto da un intreccio di rami di glicine, ideale per cene romantiche all’aperto davanti ad un panorama mozzafiato. Sullo stesso livello, si trova un soggiorno accogliente per il pranzo. Comunica con questo locale, tramite disimpegno, una cucina abitabile, unitamente ad un bagnetto di servizio, una dispensa ed una cantina per vini. L’abitazione del custode è separata da un ampio cortile ed è composta da ingesso, soggiorno, cucina separata e bagno, oltre a due camere da letto. A completare la proprietà, troviamo un bellissimo giardino di circa 650 mq, con alberi secolari, piante pregiate ed una fontana funzionante nella roccia. Il garage doppio a corpo staccato si trova nella strada principale. Nell’exposè sono state aggiunte alcune immagini create o modificate con l’aiuto dell’intelligenza artificiale e non rispecchiano la realtà dello stato di fatto, ma mostrano una potenziale soluzione futura. Blevio si trova a pochi chilometri dal capoluogo, lungo la strada che conduce a Bellagio. La piccola cittadina di antiche origini ha un fascino particolare ed è rinomata come località di villeggiatura. Nel 19esimo secolo Blevio, grazie alla sua posizione panoramica e alle sue bellezze naturali, è diventato un luogo famoso per trascorrere le vacanze e qui vennero costruite le prime belle ville che accolsero alcune delle personalità più illustri del 18 ° e 19 ° secolo, come Giuditta Pasta , famosa cantante d'opera e musa di "Norma" del Bellini, Alessandro Manzoni trascorse qui alcuni periodi della sua vita, la famosa ballerina romantica Marie Taglioni, il conte russo Shuvalov e il conte Troubetzkoy, la principessa Trivulzi Belgioioso e Giuseppe II d'Austria. La posizione nel primo bacino di lago di Como è la più ambita e garantisce accesso alle molteplici opportunità di svago sull'acqua e le montagne circostanti. Il centro di Como dista solo 7 minuti d’auto ed in meno di 20 minuti si raggiunge l’International School of Como. Sia l’aeroporto internazionale di Milano Malpensa che la città di Lugano distano circa 30 minuti d’auto. Dall’aeroporto di Agno (Lugano) ci sono frequenti collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo. Di particolare rilevanza, possiamo menzionare anche la vicinanza con la scuola di Wakesurf e sport acquatici "Wakeboard Lake Como", a meno di un kilometro di distanza dalla proprietà. Nelle vicinanze troviamo anche hotel di lusso, con i loro ristoranti, come il Mandarin Oriental, a solo 1.5 km di distanza ed Il Sereno, a poco meno di 3 km.

Questa villa in vendita è situata sul Lago di Como, a pochi passi dal centro città. La villa ha una superficie interna di 500 mq disposti su tre piani e una mansarda. La villa è inoltre circondata da un rigoglioso giardino di 2.500 mq e offre la possibilità di numerosi posti auto in un grande garage di nuova costruzione, con accesso dalla parte posteriore della proprietà. Per ulteriori informazioni riguardo la villa in vendita nei pressi di Como, RIF. 1546