Ville in vendita a Caslino D'Erba

PERCHÉ VALUTARE L'ACQUISTO DI QUESTO IMMOBILE? • Villa indipendente con rifugio antiatomico e piscina privata; • Classe energetica C, rara per una villa di queste dimensioni; • Posizione panoramica e riservata immersa nel verde; • Finiture di pregio e ambienti versatili; • Ottimi collegamenti con Como, Lecco e Milano. • Nel comune di Caslino d'Erba, incastonata nelle Prealpi Comasche nel cuore del Triangolo Lariano, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di circa 430 mq commerciali, circondata da un giardino pianeggiante di circa 1.000 mq. La proprietà si distingue per la posizione dominante e riservata, capace di garantire tranquillità assoluta e una qualità della vita difficilmente replicabile, pur rimanendo a pochi minuti dal centro di Erba e dai principali servizi; Como e il suo lago distano circa 14 km, Lecco circa 17 km e Milano è raggiungibile in meno di un'ora di auto • L'abitazione, edificata nel 1990 e mantenuta in ottime condizioni generali, si sviluppa su tre livelli caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e funzionali. Il piano terra rappresenta il cuore della casa, con un elegante salone impreziosito da ampie vetrate, camino d'epoca e pavimentazione in marmo rosa del Portogallo. La cucina abitabile, realizzata con raffinati dettagli in granito nero d'Africa, offre spazi ideali per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Sullo stesso livello si sviluppa la zona notte principale, composta da tre camere da letto con pavimentazione in parquet posato a spina di pesce e da un ampio bagno dotato di vasca idromassaggio. • Il primo piano ospita un grande open space estremamente versatile, attualmente arricchito dalla presenza di una sauna privata, bagno dedicato e balcone. Grazie alle generose dimensioni, questo livello può essere utilizzato come studio professionale, area benessere, spazio hobby oppure trasformato in una vera e propria unità indipendente per familiari o ospiti. • Il piano seminterrato offre ulteriori spazi di servizio e convivialità, grazie alla presenza di una taverna, locale lavanderia, tre ripostigli e un rifugio antiatomico, elemento raro e distintivo che testimonia la solidità costruttiva dell'immobile. • Esternamente la proprietà è valorizzata da un magnifico giardino pianeggiante che circonda la villa, impreziosito da una piscina interrata e da porticati coperti in granito, perfetti per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità durante la bella stagione. • Tra le caratteristiche tecniche troviamo riscaldamento autonomo, impianto di allarme, serramenti in legno con doppio vetro antisfondamento, cancello elettrico e autorimessa privata per quattro autovetture. La classe energetica C rappresenta inoltre un importante valore aggiunto, soprattutto considerando le dimensioni e la tipologia dell'immobile. • Una villa dal carattere esclusivo, ideale per chi ricerca privacy, ampi spazi abitativi e un contesto immerso nel verde. Le generose dimensioni interne, la piscina privata e il grande giardino pianeggiante la rendono una soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi desidera una residenza di rappresentanza in una delle zone più suggestive del Triangolo Lariano. NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale." • Chiamaci al 031 880005 o 351.8818267 (anche whatsapp) e ti forniremo maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente. • STAI PENSANDO DI VENDERE O AFFITTARE? Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende: - una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato - un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio - l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo - il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compraven

In posizione riservata e immersa nel verde di Caslino d’Erba, a breve distanza da Erba e dai principali servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura, ideale per chi cerca privacy, comfort e spazi versatili. La proprietà, edificata negli anni ’90 e mantenuta in buono stato, si sviluppa su circa 430 mq distribuiti su tre livelli, ed è circondata da un curato giardino pianeggiante con piscina interrata. La zona giorno al piano terra è pensata per offrire ambienti eleganti e funzionali: una cucina abitabile con finiture in granito nero d’Africa , un ampio soggiorno luminoso grazie alle grandi aperture verso l’esterno, impreziosito da un camino scenografico con sistema di canalizzazione del calore. La zona notte sullo stesso livello comprende tre camere da letto rifinite in parquet e un bagno di generose dimensioni dotato di vasca idromassaggio. Al piano superiore si sviluppa un grande open space con bagno e balcone, uno spazio estremamente flessibile che si presta a molteplici soluzioni: ulteriori camere, studio professionale oppure una seconda unità abitativa indipendente. Il piano seminterrato accoglie una taverna ideale per momenti conviviali, oltre a diversi locali accessori, tra cui lavanderia e spazi di deposito. All’esterno, porticati coperti rifiniti in pietra permettono di vivere appieno gli spazi outdoor durante tutto l’anno. Il giardino, completamente pianeggiante e ben riservato, rappresenta un contesto ideale per il relax, valorizzato dalla presenza della piscina. Completano la proprietà un ampio box auto quadruplo, impianto di riscaldamento autonomo, sistema di allarme, serramenti in legno con doppi vetri di sicurezza, cancello automatizzato e un locale rifugio. Una soluzione abitativa di grande fascino, perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi.

CASLINO D’ERBA (Co) Splendida proprietà in posizione panoramica, tranquilla, soleggiata e ben servita. L’ immmobile al momento ha destinazione d’uso al servizio della attivita agricola, ma suscettibile, a breve, di cambio di destinazione a residenziale con costi aggiuntivi da concordare. Nel rinomato triangolo lariano, ad un passo dal lago di Como. Dista solo 20 km. da Bellagio, 5 km da Erba, 20 km. da Lecco. Caslino d’Erba è servito dalle ferrovie Trenord per raggiungere Milano centro in poco più di un’ora. Si tratta di una villa distribuita su un solo livello composta da una abitazione principale con numerosi accessi diretti ai bellissimi portici di 60mq. È composta da un grande salone, la cucina, tre camere e due bagni e ripostiglio. Adiacente alla abitazione principale c’è un locale openspace con bagno di circa 120 mq., con impianti e utenze indipendenti. Qui è possibile ricavare un secondo alloggio indipendente o può essere utilizzato per ampliare l’abitazione principale. La proprietà è circondata da 8.000 Mq. circa di giardino. L’area è completamente chiusa da recinzione con alta siepe contrapposta. Tutto il fabbricato è in ottime condizioni di manutenzione. È stato costruito nel 2004 con finiture e dotazioni di ottima qualità e buon gusto ed è stata costantemente oggetto di attente manutenzioni È pronta all’uso per essere utilizzata come abitazione o come B&B grazie alla ottima posizione geografica, nel triangolo lariano, vicinissima al lago di Como. Per l’impostazione elegante potrà sicuramente attrarre una clientela adeguata per ottenere un ottimo profitto. L’autorimessa di 45 Mq. servita da due distinte basculanti. Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Villa in Vendita a Caslino d'Erba (CO). La Villa si presenta come un'opportunità unica per chi desidera una residenza di alto livello nel verde della Brianza. La proprietà si estende su una superficie totale di 450 M², distribuiti su due piani, offrendo ampi spazi e numerose possibilità di personalizzazione. Gli interni sono luminosi e ben curati, grazie anche alla presenza di grandi finestre che permettono il filtrare di un'ottima illuminazione naturale. La villa è composta da 5 locali, tra cui una spaziosa zona giorno con camino in marmo, due ampi saloni, una cucina abitabile moderna e attrezzata, bagni con sauna, 3 camere da letto, tutte arredate con gusto e dotate di bagni privati. Al piano seminterrato, oltre al garage, possiamo trovare una taverna con camino, una cucina, un bagno ad uso lavanderia, ambiente sempre funzionale all'interno di una soluzione, locale caldaia, ripostiglio e un bunker antiatomico. La proprietà è inoltre completamente arredata con mobili di alta qualità, pavimentazione in marmo rosa per la zona living, in granito nero d'Africa nella cucina e con parquet nella zona notte, perfetti per chi desidera entrare immediatamente a vivere nella nuova casa. La villa è circondata da un ampio giardino privato con piscina di 10 metri, affacciata su di un meraviglioso patio semi coperto per mezzo di un pergolato, ideale per momenti di relax all'aperto o per organizzare cene e feste in compagnia. La sua posizione tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere i principali servizi e le vie di comunicazione, la rendono una soluzione perfetta per chi cerca una residenza esclusiva e di prestigio.

In una zona tranquilla e panoramica di Caslino d’Erba, a pochi minuti dal centro di Erba e dai principali servizi, si propone in vendita una villa indipendente costruita nella metà degli anni ‘80, con una superficie di circa 400 mq, immersa in un ampio giardino pianeggiante di 800 mq impreziosito da una piscina interrata. L’immobile, in buone condizioni generali, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da una spaziosa cucina abitabile rifinita con granito nero d’Africa, un elegante salone illuminato da ampie vetrate, caratterizzato da un camino antico a ventola canalizzato e pavimentazione in marmo rosa del Portogallo. Sempre al piano terra si trovano tre camere da letto con pavimenti in parquet posato a spina di pesce, e un ampio bagno completo di vasca idromassaggio. Il primo piano è un grande open space con sauna, bagno e balcone, uno spazio versatile che può essere facilmente trasformato in ulteriori camere da letto, uno studio o un appartamento indipendente, offrendo la massima flessibilità abitativa. Nel seminterrato trovano spazio una taverna accogliente, tre comodi locali ad uso ripostiglio e una lavanderia. All’esterno, la villa è circondata da porticati coperti rifiniti in granito, perfetti per vivere la casa anche all’aperto in ogni stagione. Il giardino, completamente pianeggiante, rappresenta un’oasi di privacy e tranquillità, arricchita da una piscina ideale per i momenti di relax. La proprietà è completata da un box quadruplo, riscaldamento autonomo, impianto d’allarme, infissi in legno con doppio vetro antisfondamento, cancello elettrico e un rifugio antiatomico. Questa villa è la soluzione ideale per chi desidera una residenza elegante, immersa nel verde, ma a breve distanza dalla città e dai servizi, con finiture ricercate e ambienti ampi e luminosi. Caslino d’Erba è un tranquillo borgo immerso nel verde della Brianza, situato a pochi minuti dalla vivace cittadina di Erba e circondato dalle colline pedemontane delle Alpi. La sua posizione strategica consente di raggiungere comodamente alcune delle località più affascinanti della Lombardia: Como dista circa 14 km (20 minuti in auto), Lecco 17 km, Milano circa 40 km (meno di un’ora), mentre le sponde del Lago di Como sono a soli 20 minuti. Gli aeroporti internazionali di Milano Linate e Milano Malpensa si trovano rispettivamente a 51 e 56 km, mentre Lugano (Svizzera) è raggiungibile in meno di un’ora. Caslino d’Erba offre un contesto ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La vicinanza a Erba permette di usufruire di tutte le comodità cittadine: un centro storico ricco di fascino, ristoranti, negozi, grandi centri commerciali e attrazioni culturali. L’area è perfetta per escursionisti e amanti della mountain bike grazie ai numerosi percorsi panoramici, e si presta anche per attività sportive sul Lago di Como, facilmente accessibili grazie alla compagnia di navigazione attiva tutto l’anno. Per il tempo libero sono presenti anche strutture come il Golf Club Lecco. Gli appassionati di sport invernali possono raggiungere località rinomate come St. Moritz, Madesimo, Bormio e Livigno in circa 2-3 ore di auto. Caslino d’Erba rappresenta la perfetta combinazione tra natura, cultura e comodità urbana.