Ville in vendita in provincia di Como Pag. 4

Rif: D 553 - Dizzasco, in una posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in ESCUSIVA una elegante villa bifamiliare recentemente ristrutturata, immersa nel verde e con una suggestiva vista sul Lago di Como e sulla vallata circostante. La villa si presenta in ottimo stato, con finiture moderne e infissi nuovi in PVC, e si sviluppa su più livelli offrendo soluzioni abitative indipendenti e spazi esterni privati. L’immobile è composto da due appartamenti distinti, ideali sia per famiglie numerose che per chi desidera creare un investimento con possibilità di locazione. La soluzione è indipendente terra tetto, ed è così composta: appartamento al Piano Terra, bilocale con ingresso indipendente, soggiorno luminoso con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Appartamento al Piano Primo e Secondo: ingresso indipendente tramite scala laterale, ampio soggiorno con cucina a vista e uscita sul bellissimo terrazzo panoramico, antibagno e bagno con box doccia, scala, camera matrimoniale, cameretta e secondo bagno, perfettamente distribuiti per garantire privacy e comfort La villa dispone inoltre di un comodissimo posto auto privato e di spazi esterni che valorizzano la vista unica sulla valle e sul Lago di Como. Recentemente ristrutturata, questa proprietà unisce il fascino tipico della zona con soluzioni abitative moderne, creando ambienti confortevoli e funzionali. Questa soluzione è ideale per chi cerca un’abitazione di prestigio in un contesto panoramico, tranquillo e allo stesso tempo vicino ai principali servizi. La combinazione di due appartamenti indipendenti, giardino, terrazzo panoramico e vista lago rende questa villa una proposta rara sul mercato, perfetta sia per uso personale che come investimento. COSA ASPETTI, CHIAMACI PER PRENOTARE UNA VISITA DI QUELLA CHE POTREBBE ESSERE LA CASA DEI TUOI SOGNI!!!

VILLA AURORA – VILLA MODERNA CON VISTA LAGO DI LUGANO In posizione residenziale e panoramica, nella tranquilla Via Bosco Impero a Carlazzo, proponiamo esclusiva proprietà moderna con splendida vista aperta sul Lago di Lugano. Villa Aurora si distingue per gli ambienti luminosi, gli spazi ben distribuiti e la completa automazione degli impianti, pensati per garantire massimo comfort e funzionalità. La proprietà è circondata da uno splendido giardino privato che valorizza l’intera abitazione e offre piacevoli spazi outdoor con vista lago. L’accesso alla casa è doppio: direttamente dal cortile privato oppure dai due box auto collegati internamente tramite scala privata. Al piano terra troviamo una raffinata zona living open space con cucina a vista, ampie aperture verso l’esterno, bagno di servizio e un elegante angolo lettura che rende l’ambiente accogliente e moderno. La zona notte, situata al piano superiore, ospita due camere e due bagni. Ogni ambiente gode di una splendida vista sul Lago di Lugano, regalando luminosità naturale e un’atmosfera esclusiva. Posizione strategica: contesto residenziale e riservato a pochi minuti da Porlezza e dal confine svizzero comoda per Lugano e il Lago di Como ottima esposizione solare Soluzione ideale come prima casa, residenza moderna o investimento immobiliare in una delle zone più richieste tra il Lago di Como e il Lago di Lugano.

VILLA AURORA – VILLA MODERNA CON VISTA LAGO DI LUGANO In posizione residenziale e panoramica, nella tranquilla Via Bosco Impero a Carlazzo, proponiamo esclusiva proprietà moderna con splendida vista aperta sul Lago di Lugano. Villa Aurora si distingue per gli ambienti luminosi, gli spazi ben distribuiti e la completa automazione degli impianti, pensati per garantire massimo comfort e funzionalità. La proprietà è circondata da uno splendido giardino privato che valorizza l’intera abitazione e offre piacevoli spazi outdoor con vista lago. L’accesso alla casa è doppio: direttamente dal cortile privato oppure dai due box auto collegati internamente tramite scala privata. Al piano terra troviamo una raffinata zona living open space con cucina a vista, ampie aperture verso l’esterno, bagno di servizio e un elegante angolo lettura che rende l’ambiente accogliente e moderno. La zona notte, situata al piano superiore, ospita due camere e due bagni. Ogni ambiente gode di una splendida vista sul Lago di Lugano, regalando luminosità naturale e un’atmosfera esclusiva. Posizione strategica: contesto residenziale e riservato a pochi minuti da Porlezza e dal confine svizzero comoda per Lugano e il Lago di Como ottima esposizione solare Soluzione ideale come prima casa, residenza moderna o investimento immobiliare in una delle zone più richieste tra il Lago di Como e il Lago di Lugano.

PERCHÉ VALUTARE L'ACQUISTO DI QUESTO IMMOBILE? • Bifamiliare con ampia metratura e grande indipendenza; • Ideale per soluzione genitori/figli; • Giardino privato; • Contesto tranquillo a pochi minuti dal lago di Porlezza; • Box di generose dimensioni; • Nel comune di Porlezza, a soli 20 minuti d'auto da Lugano, proponiamo in vendita bifamiliare ad uso abitativo sviluppata su più livelli, caratterizzata da spazi ampi, ottima indipendenza e una distribuzione interna particolarmente versatile. La proprietà si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e ben esposto, ideale per chi desidera vivere in una zona riservata senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alla vicinanza con il lago di Porlezza. • La soluzione si compone di due appartamenti distinti, oltre ad ampie pertinenze accessorie al piano interrato dedicate a cantine, depositi e autorimesse, per una superficie commerciale complessiva di circa 272 mq. La configurazione dell'immobile lo rende perfetto sia come abitazione unica di rappresentanza sia come soluzione genitori/figli o investimento multifamiliare. • L'abitazione principale si sviluppa in duplex tra il piano terra e il primo piano. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile separata, un bagno di servizio e un comodo disimpegno. All'esterno, il soggiorno e la cucina si aprono su un porticato pavimentato che conduce al giardino privato. La zona notte, accessibile tramite scala interna, comprende tre camere da letto (di cui una spaziosa matrimoniale), un bagno principale e un loggiato coperto vivibile con affaccio nel verde. • La seconda unità occupa l'intero secondo e ultimo piano, garantendo riservatezza e luminosità. Un corridoio centrale organizza gli spazi, che comprendono una cucina con zona pranzo, un soggiorno versatile, due camere da letto e un bagno finestrato. Il balcone con vista aperta completa la proprietà, offrendo un piacevole affaccio esterno su tutto il piano. • La proprietà è circondata da un giardino esclusivo che garantisce riservatezza e un ampio sfogo esterno. Questo spazio verde, inserito in un contesto tranquillo, rappresenta il valore aggiunto ideale per famiglie con bambini, amanti degli animali o per chiunque desideri godersi momenti di relax all'aria aperta in totale privacy. • Una soluzione dal grande potenziale, caratterizzata da indipendenza, ampie superfici e spazi accessori di valore, ideale per chi cerca una proprietà versatile da personalizzare in una delle località più apprezzate del lago di Porlezza. NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale." • Chiamaci allo 031.279305 od al 351.3134836 (anche whatsapp) e ti forniremo maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente. • STAI PENSANDO DI VENDERE O AFFITTARE? Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende: - una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato - un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio - l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo - il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita; - controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.

Proponiamo in vendita a Inverigo una villa indipendente di ampia metratura, situata in zona tranquilla e riservata, ideale per chi cerca spazi generosi, privacy e ambienti versatili, impreziosita da dettagli unici e funzionali e circondata da giardino privato. Piano Terra – Appartamento indipendente (ristrutturato nel 2006) L'ingresso conduce a un'accogliente abitazione composta da cucina e soggiorno con stufa, perfetti per creare un'atmosfera calda e conviviale. Completano il piano una camera da letto matrimoniale, un bagno, locale lavanderia e ripostiglio, offrendo praticità e comfort per la vita quotidiana o come soluzione per un ufficio con ingresso indipendente. Primo Piano – Abitazione principale Al primo piano si sviluppa un ampio salone luminoso con camino e accesso al terrazzo, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile dispone di balcone. La zona notte comprende una camera da letto patronale con bagno privato, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno. Completa il livello un solaio, utile come spazio accessorio. Plus esclusivo Nel sottotetto è presente un osservatorio astronomico, una caratteristica unica che rende l'immobile davvero speciale per gli appassionati di astronomia o per chi desidera uno spazio fuori dal comune. Completa la proprietà un box singolo, comodo e funzionale, ideale per auto e spazio di deposito. Una proprietà completa, indipendente e ricca di potenzialità, ideale per famiglie numerose o per chi desidera coniugare abitazione e spazi multifunzionali. Contattaci per maggiori informazioni o per confermare la tua visita. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Villa o Villetta / Trilocale : Mariano Comense: Erigendo complesso signorile, composto da quattro ville indipendenti fra loro e disposte su due piani fuori terra. Ci troviamo a ridosso del centro, nella zona della piazza Mercato, comoda con tutti i principali servizi offerti dal comune, comoda con stazione, scuole, Parco della Brughiera Briantea e con la SP32 ( Novedratese ), oltre che con Milano, Lecco, Como e Malpensa. La Villa A è composta da ingresso carraio e pedonale indipendente, disposta su due livelli e suddivisa al piano terra ( circa mq. 53 ) da living con soggiorno e salotto, caratterizzato da doppio affaccio ed ampi portici direttamente sul giardino privato, cucina abitabile, servizio e scala interna che conduce al primo piano ( mq. 51 circa ) composto da servizio e da due camere di cui la matrimoniale con loggia e cabina armadio. La villa in oggetto è di testa ed ha tripla esposizione ( ENO ) con la maggior superficie del giardino, sul lato interno e riservato. L' opera di finitura interna è ovviamente a scelta e discrezione della clientela che potrà visionare nelle esposizioni dedicate, il materiale comunque sarà di primissima scelta, ottima qualità per un prodotto che vuole distinguersi sia per funzionalità progettuale che per impiantistica con indipendenza su tutti i fronti, ogni villa sarà indipendente con utenze dedicate, pompe di calore, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento e ventilazione meccanica controllata, ogni villa infine avrà il proprio impianto fotovoltaico. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni in merito o per fissare un appuntamento di visione dell' immobile. I dati e le immagini contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Per motivi legati alla Privacy, l' indirizzo ed il puntatore della mappa potrebbero non corrispondere esattamente all' ubicazione. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE AQUESTO IMMOBILE: 1- FUNZIONALITA' E QUIETE 2- IMPIANTISTICA AVANZATA 3- FINITURE DI PRIMA SCLETA 4- INDIPENDENZA TOTALE

Magnifica Villa Indipendente con Panoramica sulla Brianza – Cantù In una delle zone più esclusive e collinari di Cantù, proponiamo questa affascinante villa indipendente, edificata dai proprietari attuali, che evoca il fascino degli chalet di montagna grazie alla facciata in pietra e legno, curata nei minimi dettagli con un gusto classico e ricercato. Su un lotto di 550 mq di giardino riservato, la villa è molto ampia e accogliente, con spazi distribuiti su piano rialzato, primo, mansardato e seminterrato: Piano rialzato: Ampio ingresso con portone ad arco in ferro battuto, salone generoso con travi a vista, camino a legna, zona pranzo e divani, cucina abitabile con parquet in rovere a spina italiana, bagno di servizio e uscita sul giardino. Piano primo: 3 camere matrimoniali spaziose, 2 bagni, balcone con vista panoramica invidiabile sulla Brianza. Mansardato: Spazio parzialmente usato come ufficio o locale hobby con balcone e vista mozzafiato. Seminterrato: spazio autorimessa e/o possibilità di taverna In ottime condizioni, libera subito, è perfetta per famiglie numerose. Ideale per chi ama lo stile senza tempo e desidera abitare in una villa dalla bellezza senza tempo. Classe G Richiesta Euro 445.000,00. Per informazioni o appuntamenti chiama 031701396 Il presente annuncio non costituisce alcun vincolo contrattuale e tutte le caratteristiche inerenti gli immobili pubblicati e le misure eventualmente rilevate o indicate devono considerarsi indicative.

Ci sono case che si visitano.
E poi ci sono case che, appena varchi la soglia, ti fanno immaginare una nuova vita. Questa villa singola a Cirimido nasce proprio con questa sensazione: quella di entrare in un luogo pensato non solo per abitare, ma per vivere bene ogni giorno. Una dimora elegante, moderna e accogliente, dove design, comfort e sostenibilità si incontrano in un equilibrio raro. Sviluppata su due livelli, questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e una qualità abitativa superiore, senza rinunciare all'efficienza energetica e alla cura dei dettagli. Al piano terra si apre il cuore della casa: ambienti ampi, luminosi e armoniosi, pensati per accogliere la vita quotidiana della famiglia e i momenti speciali con gli amici. I 4 locali offrono metrature comode e versatili, perfette per adattarsi alle diverse esigenze di chi desidera vivere la casa con libertà e comfort. A completare il piano, 3 bagni finemente rifiniti, studiati per unire funzionalità, eleganza ed estetica in ogni dettaglio. Scendendo al piano interrato, la villa rivela la sua anima più intima e riservata. Qui gli spazi diventano ancora più personali: una suggestiva taverna dove immaginare cene, serate in compagnia e momenti di convivialità; uno studio silenzioso e riservato, ideale per lavorare da casa o dedicarsi alle proprie passioni; una pratica lavanderia, pensata per rendere più semplice l'organizzazione quotidiana. E poi c'è la zona relax: uno spazio esclusivo dove fermarsi, respirare e concedersi finalmente del tempo. Il luogo perfetto per staccare la spina dopo una giornata intensa e ritrovare equilibrio e benessere. All'esterno, il giardino privato avvolge la proprietà e diventa una vera oasi verde. Uno spazio da vivere in ogni stagione: per far giocare i bambini in sicurezza, organizzare cene estive, ricevere amici o semplicemente godersi il silenzio e la tranquillità dell'aria aperta. Questa villa guarda anche al futuro. Grazie alla Classe Energetica A1 e al moderno impianto con pannelli fotovoltaici, offre un importante vantaggio in termini di efficienza, risparmio e sostenibilità. Una casa bella da vivere, ma anche intelligente da mantenere. E per chi non vuole rinunciare a nulla, la proprietà dispone di ben tre ampi box auto: spazio, comodità e praticità senza compromessi.
Il tutto può essere completato dalla possibilità di acquistare la villa con raffinati arredi di design, studiati su misura per valorizzare ogni ambiente e rendere questa soluzione davvero pronta da vivere. Una villa così non è semplicemente una casa.
È un progetto di vita. Un luogo dove eleganza, indipendenza, tecnologia e benessere si incontrano per offrire ogni giorno qualcosa di speciale. Non limitarti a sognarla: vieni a viverla.


Contattaci subito per fissare una visita esclusiva e preparati a scoprire la casa che hai sempre desiderato.



Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Turate (CO), centro/zona residenziale questa elegante villa a schiera di nuova costruzione offre un'abitazione spaziosa e moderna su tre livelli. Con una superficie di 125 mq, la proprietà vanta 4 locali e 2 bagni, locale interrato con lavanderia, giardino privato di 120 mq e due balconi per godere di momenti all'aria aperta. Grazie ad un ingresso indipendente e la predisposizione per l'impianto di climatizzazione, questa residenza signorile è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio e comfort. L’abitazione che andiamo a proporre, si caratterizza per un elevato livello qualitativo, sia per ciò che concerne l’esecuzione delle opere che la tipologia dei materiali utilizzati; oltre a disporre di impianti tecnologicamente avanzati. L’utilizzo di queste tecnologie costruttive, permetteranno la realizzazione di un edificio in classe energetica A4. L’obiettivo è migliorare le condizioni di benessere, comfort e salute all’interno della propria abitazione. Consegna autunno 2027, contattaci per organizzare una visita! Attenzione, le metrature indicate si intendono commerciali e la geolocalizzazione è approssimativa; per maggiori informazioni, per visione dei progetti e del capitolato di costruzione venite a trovarci in agenzia o contattateci tramite i vari canali facebook, whatsapp, e-mail e sito web. Se avete da vendere il vostro immobile siamo disponibili per una valutazione professionale e gratuita. GABETTI E SEI GIA’ A CASA.

Le Ville di Via Isonzo rappresentano una nuova concezione dell'abitare a Carugo, dove la tranquillità del Parco della Brughiera incontra l'eccellenza costruttiva moderna. Questo esclusivo complesso di sole quattro unità nasce per offrire una libertà totale: ogni villa è infatti completamente indipendente, priva di spazi comuni e delle relative spese condominiali, con ampi spazi esterni che prevedono la predisposizione per una piscina privata e con un box doppio in larghezza incluso nel prezzo.

La Villa B rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa che guardi al futuro senza rinunciare al calore domestico. Con i suoi 180 metri quadrati commerciali (segue divisione per ambiente), questa abitazione offre un equilibrio perfetto tra efficienza energetica e design contemporaneo. La zona giorno si apre verso l'esterno, invitando la natura del Parco della Brughiera ad entrare simbolicamente in casa attraverso le grandi superfici vetrate. Ogni scelta impiantistica, dal sistema a pompa di calore ai pannelli fotovoltaici, è stata progettata per ridurre l'impatto ambientale e i costi di gestione, offrendo al contempo un'atmosfera di benessere assoluto. È la dimora perfetta per una coppia o una giovane famiglia che desidera un ambiente dinamico, indipendente e completamente personalizzabile nelle finiture.

Di seguito, la divisione dei metri commerciali:
- Abitazione 138mq (piano terra 73mq, piano primo 65mq)
- Giardino 53,5mq
- Balconi e terrazzi 52mq
- Patio 14,3mq
- Portici 28mq
- Box 31mq

L'architettura si distingue per linee pulite e volumi luminosi, studiati per valorizzare il legame profondo tra gli interni di design e gli ampi giardini privati, pronti a trasformarsi in oasi di relax. Dal punto di vista tecnologico, il cantiere punta alla massima efficienza con la Classe Energetica A4, utilizzando sistemi a pompa di calore, pannelli fotovoltaici e infissi triplo vetro a taglio termico per garantire un benessere sostenibile e costi di gestione ridotti. È la scelta ideale per chi cerca una dimora sicura, tecnologicamente avanzata e immersa nel verde.

Le Ville di Via Isonzo rappresentano una nuova concezione dell'abitare a Carugo, dove la tranquillità del Parco della Brughiera incontra l'eccellenza costruttiva moderna. Questo esclusivo complesso di sole quattro unità nasce per offrire una libertà totale: ogni villa è infatti completamente indipendente, priva di spazi comuni e delle relative spese condominiali, con ampi spazi esterni che prevedono la predisposizione per una piscina privata e con un box doppio in larghezza incluso nel prezzo.

Vivere nella Villa A significa scegliere una residenza di ben 195 metri quadrati commerciali (segue divisione per ambiente), dove ogni dettaglio è pensato per accogliere la famiglia in un abbraccio di luce e modernità. Situata in una posizione privilegiata a Carugo, questa casa si distingue per il suo ampio respiro architettonico che fonde perfettamente la zona giorno con il rigoglioso giardino esterno. Qui, la privacy è garantita dall'indipendenza totale della struttura, libera da ogni spesa condominiale. Gli interni, distribuiti su ambienti spaziosi e flessibili, permettono di creare una zona living ideale per il relax e camere da letto che sono veri e propri rifugi personali. La tecnologia di classe A4 e i materiali isolanti di ultima generazione assicurano un comfort termico costante, rendendo questa villa non solo bella da vedere, ma straordinaria da abitare ogni giorno dell'anno.

Di seguito, la divisione dei metri commerciali:
- Abitazione 139mq (piano terra 74mq, piano primo 65mq)
- Giardino 170mq
- Balconi e terrazzi 56mq
- Patio 15,5mq
- Portici 28mq
- Box 33mq

L'architettura si distingue per linee pulite e volumi luminosi, studiati per valorizzare il legame profondo tra gli interni di design e gli ampi giardini privati, pronti a trasformarsi in oasi di relax. Dal punto di vista tecnologico, il cantiere punta alla massima efficienza con la Classe Energetica A4, utilizzando sistemi a pompa di calore, pannelli fotovoltaici e infissi triplo vetro a taglio termico per garantire un benessere sostenibile e costi di gestione ridotti. È la scelta ideale per chi cerca una dimora sicura, tecnologicamente avanzata e immersa nel verde.

Le Ville di Via Isonzo rappresentano una nuova concezione dell'abitare a Carugo, dove la tranquillità del Parco della Brughiera incontra l'eccellenza costruttiva moderna. Questo esclusivo complesso di sole quattro unità nasce per offrire una libertà totale: ogni villa è infatti completamente indipendente, priva di spazi comuni e delle relative spese condominiali, con ampi spazi esterni che prevedono la predisposizione per una piscina privata e con un box doppio in larghezza incluso nel prezzo.

Per chi cerca il massimo in termini di spazio e comodità, la Villa D si pone come il vertice dell'intero complesso residenziale. Con una superficie di 200 metri quadrati commerciali (segue divisione per ambiente) e la presenza di tre bagni, questa villa di testa è stata progettata per soddisfare le esigenze di chi necessita di ampi locali hobby, studi per lo smart working o semplicemente di una maggiore indipendenza interna. La sua posizione angolare regala una vista aperta sul verde circostante e una porzione di giardino ancora più generosa, ideale per chi ama vivere intensamente gli spazi all'aperto. Ogni dettaglio, dalla qualità degli infissi a triplo vetro alla cura dei materiali costruttivi, riflette l'eccellenza di un progetto che non accetta compromessi, offrendo un'esperienza abitativa esclusiva, sicura e proiettata verso il massimo risparmio energetico.

Di seguito, la divisione dei metri commerciali:
- Abitazione 139mq (piano terra 74mq, piano primo 65mq)
- Giardino 215mq
- Balconi e terrazzi 56mq
- Patio 15,5mq
- Portici 28mq
- Box 33mq

L'architettura si distingue per linee pulite e volumi luminosi, studiati per valorizzare il legame profondo tra gli interni di design e gli ampi giardini privati, pronti a trasformarsi in oasi di relax. Dal punto di vista tecnologico, il cantiere punta alla massima efficienza con la Classe Energetica A4, utilizzando sistemi a pompa di calore, pannelli fotovoltaici e infissi triplo vetro a taglio termico per garantire un benessere sostenibile e costi di gestione ridotti. È la scelta ideale per chi cerca una dimora sicura, tecnologicamente avanzata e immersa nel verde.

Le Ville di Via Isonzo rappresentano una nuova concezione dell'abitare a Carugo, dove la tranquillità del Parco della Brughiera incontra l'eccellenza costruttiva moderna. Questo esclusivo complesso di sole quattro unità nasce per offrire una libertà totale: ogni villa è infatti completamente indipendente, priva di spazi comuni e delle relative spese condominiali, con ampi spazi esterni che prevedono la predisposizione per una piscina privata e con un box doppio in larghezza incluso nel prezzo.

Immersa nella tranquillità di Via Isonzo, la Villa C è un progetto che mette al centro il benessere della persona. Questa proprietà di 180 metri quadrati commerciali (segue divisione per ambiente) è stata concepita per chi desidera staccare dal caos cittadino e rifugiarsi in un'oasi privata. Il giardino esclusivo circonda l'abitazione offrendo lo spazio ideale per pranzi all'aperto o per la realizzazione di una piscina privata, trasformando l'area esterna in un vero salotto a cielo aperto. All'interno, la disposizione degli ambienti è razionale e funzionale, pensata per massimizzare l'ingresso della luce naturale in ogni ora del giorno. Grazie alla totale assenza di parti comuni, i proprietari della Villa C possono godere di una libertà assoluta, gestendo la propria casa in piena autonomia e con i più alti standard di sicurezza e risparmio energetico.

Di seguito, la divisione dei metri commerciali:
- Abitazione 138mq (piano terra 73mq, piano primo 65mq)
- Giardino 62mq
- Balconi e terrazzi 52mq
- Patio 14,3mq
- Portici 28mq
- Box 31mq

L'architettura si distingue per linee pulite e volumi luminosi, studiati per valorizzare il legame profondo tra gli interni di design e gli ampi giardini privati, pronti a trasformarsi in oasi di relax. Dal punto di vista tecnologico, il cantiere punta alla massima efficienza con la Classe Energetica A4, utilizzando sistemi a pompa di calore, pannelli fotovoltaici e infissi triplo vetro a taglio termico per garantire un benessere sostenibile e costi di gestione ridotti. È la scelta ideale per chi cerca una dimora sicura, tecnologicamente avanzata e immersa nel verde.

Rif: M1122 - Montorfano - in centro, di fronte al lago di Montorfano, a due passi dal Golf club di Villa d'Este e a tre rinomati maneggi, proponiamo villa composta da due appartamenti con orto e box auto di 65 mq circa. La soluzione è composta da due trilocali con balconi: l'appartamento sito al piano primo, di 98 mq commerciali, è composto da: ingresso direttamente in soggiorno di 33 mq circa con accesso al balcone, cucina semiabitabile, disimpegno, due camere da letto di cui una con accesso al balcone e bagno finestrato; l'appartamento sito al piano secondo, di 93 mq commerciali, è composto da: ingresso direttamente in soggiorno con accesso al balcone, cucina semiabitabile, disimpegno, due camere da letto di cui una con accesso al balcone e bagno finestrato. Completano la proprietà il locale tecnico caldaia, la lavanderia, il box auto di 65 mq circa, l'area esterna con piccolo orto di 100 mq circa. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1- Zona; 2- Ampia metratura; 3- Indipendenza; 4- Due appartamenti; 5- Box auto; 6- Area esterna; 7- Libera subito. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci al numero 031/5477974, mandarci un messaggio su WhatsApp al 328/1992187 oppure passa a trovarci in via Provinciale per Lecco 758 Lipomo. Orari di Apertura: Lunedì – Venerdì: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 20:30 Sabato: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 17:30. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo l'agenzia immobiliare.

Nel pieno centro di Figino Serenza, in una posizione centralissima e comoda con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un’interessante villa plurifamiliare indipendente dal grandissimo potenziale, perfetta per chi desidera realizzare una soluzione su misura o un investimento di valore. L’immobile, completamente da ristrutturare, si distingue per le generose metrature e per la sua versatilità: è infatti già suddiviso catastalmente in due appartamenti, attualmente comunicanti, offrendo la possibilità di creare più unità abitative indipendenti oppure una prestigiosa residenza unifamiliare. La proprietà è impreziosita da un ampio giardino privato, ideale per vivere appieno gli spazi esterni e realizzare una vera oasi di relax, oltre a un piano seminterrato con locale piscina, perfetto per sviluppare una zona benessere esclusiva. Completa il tutto un grande box di 45 mq, in grado di ospitare comodamente più auto. Soluzione unica nel suo genere, perfetta per famiglie numerose, investitori o per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare in una delle zone più richieste del paese.

Nel centro di Gottro, all'interno del tessuto storico del paese, questa casa indipendente nasce dal recupero completo di una costruzione in sasso e oggi si presenta come una soluzione solida, pensata per una famiglia che cerca spazi ben organizzati e vivibili ogni giorno. La casa si sviluppa su più livelli, seguendo la struttura tipica delle abitazioni di una volta, ma con una distribuzione che funziona bene anche oggi. Al piano terra ci sono gli spazi più pratici, oltre a cantina e box separato, comodi per tutto ciò che nella quotidianità serve ma non si vuole tenere in casa. Troviamo quindi ampio soggiorno (con stufa a pellet e camino) e cucina abitabile affacciata sul porticato che porta al grande giardino privato, uno spazio raro per una casa in centro paese (e che vista!), che permette di avere uno sfogo esterno senza rinunciare alla comodità della posizione. La cucina è separata, pratica per l'uso quotidiano, e sullo stesso livello si trovano anche il bagno padronale e un comodo ripostiglio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte principale, con due camere collegate da disimpegno, adatte a una famiglia che ha bisogno di ambienti distinti ma vicini. La terza camera si trova invece al piano sottostante, con grazioso bagno privato. Sullo stesso livello troviamo anche il terzo bagno della proprietà sfruttato come grande lavanderia. La casa si presenta in ottimo stato e pronta da abitare, mantenendo elementi tipici delle costruzioni locali e un'atmosfera calda e autentica. La posizione in centro paese permette di vivere la quotidianità con comodità, in un contesto tranquillo e caratteristico. Ideale per chi è della zona e cerca qualcosa di solido, in centro, ma con uno spazio esterno in più che cambia davvero il modo di abitare. Contattami per una visita! -- In the center of Gottro, within the historic center of the village, this detached house is the result of a complete renovation of a traditional stone building. Today it presents itself as a solid home, well suited for a family looking for practical, well-organized living spaces. The house is arranged over multiple levels, following the typical layout of older homes, but with a distribution that works well for modern living. On the ground floor, you'll find the more practical areas, including a cellar and a separate garage, ideal for storage and everyday needs. The main living area features a spacious living room with both a pellet stove and a fireplace, creating a warm and welcoming atmosphere. The kitchen is separate and fully habitable, opening onto a covered porch that leads to the private garden—a rare feature for a home in the village center (and what a view!). It's the perfect outdoor space without giving up the convenience of being centrally located. On the same level, there is also the main bathroom and a useful storage room. Upstairs, the main sleeping area includes two bedrooms connected by a hallway, ideal for a family needing separate but close spaces. A third bedroom is located on the floor below, complete with its own private bathroom, making it perfect for guests or added privacy. On the same level, there is also a third bathroom currently used as a spacious laundry room. The house is in excellent condition and ready to move into, retaining characteristic features of local stone homes along with a warm and genuine atmosphere. Its central location allows for easy day-to-day living in a charming setting. This is an ideal solution for someone familiar with the area, looking for a solid home in the village center, with the added value of outdoor space that truly enhances everyday living. Contact me to schedule a viewing!

Nella riservata e prestigiosa località di Loveno, a soli 5 minuti dal centro di Menaggio e dalle rive del lago, sorge Villa Orchidea di nuova costruzione dal carattere contemporaneo, pensata per offrire un’esperienza abitativa esclusiva in uno dei contesti più ricercati del Lago di Como. Inserita in un contesto residenziale immerso nel verde, la proprietà gode di una piacevole vista lago e di un’atmosfera di assoluta privacy, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. La villa si sviluppa su due livelli abitativi oltre a un importante piano interrato, per una superficie complessiva generosa e perfettamente distribuita. Al piano terra, una raffinata zona living open space si apre su un ampio portico coperto di oltre 60 mq, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno e offrendo spazi ideali per momenti di relax e convivialità. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con ambienti ampi e luminosi e accesso diretto a uno splendido terrazzo coperto di circa 56 mq, perfetto per godere della vista e della quiete circostante. Gli interni sono valorizzati da materiali di alto pregio, tra cui parquet in rovere naturale nella zona notte, eleganti finiture in marmo nei bagni e dettagli contemporanei che esaltano l’eleganza e la qualità costruttiva dell’immobile. All’esterno, la proprietà è circondata da un ampio giardino privato di oltre 500 mq, un vero spazio esclusivo dove vivere appieno la natura e la privacy. A completare l’esperienza abitativa, una splendida piscina privata di circa 11 x 4,5 metri, perfettamente integrata nel contesto, ideale per momenti di relax e benessere. Il piano interrato, di circa 187 mq, ospita una spaziosa autorimessa e locali accessori, garantendo massima funzionalità e comfort. Dotata delle più moderne tecnologie, tra cui riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianti ad alta efficienza energetica e serramenti di ultima generazione, la villa rappresenta una soluzione abitativa all’avanguardia. Una residenza di assoluto prestigio, dove architettura, natura e comfort si fondono in un’esperienza abitativa unica sul Lago di Como.

Nell’esclusiva e riservata località di Loveno, a soli 5 minuti dal centro di Menaggio e dal lago, sorge Villa Dalia, una residenza di nuova costruzione dal design contemporaneo, pensata per offrire il massimo in termini di comfort, eleganza e qualità abitativa. Inserita in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, la proprietà gode di una piacevole vista lago e di un’atmosfera di assoluta privacy, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei servizi. La villa, in classe energetica A3, si sviluppa su due livelli abitativi oltre a un ampio piano interrato, con spazi generosi e una distribuzione funzionale e raffinata. Al piano terra si apre una luminosa zona living open space, caratterizzata da ampie vetrate che valorizzano la luce naturale e creano una perfetta continuità con l’esterno. Gli ambienti sono impreziositi da materiali di alto livello: eleganti finiture, dettagli contemporanei e una selezione di rivestimenti che conferiscono carattere e raffinatezza. La zona notte, al piano superiore, ospita tre camere da letto progettate per garantire comfort e riservatezza. La suite padronale si distingue per l’accesso diretto al terrazzo privato, dove è stata realizzata una splendida vasca idromassaggio, perfetta per momenti di relax con scorci suggestivi sul lago. La proprietà dispone complessivamente di quattro bagni, di cui uno comodamente situato al piano terra, tutti realizzati con materiali di pregio come marmo e finiture moderne, in perfetta armonia con lo stile della villa. All’esterno, un ampio giardino privato di circa 300 mq circonda l’abitazione, offrendo uno spazio verde esclusivo dove vivere momenti di relax e convivialità in totale privacy. Completano la proprietà un importante piano interrato con autorimessa di oltre 110 mq e locali accessori, ideale per più veicoli e spazi multifunzionali. Dotata di impianti di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, pompa di calore, serramenti di alta qualità e tapparelle elettriche, la villa rappresenta una soluzione abitativa all’avanguardia, perfetta sia come residenza principale sia come investimento di prestigio sul lago di Como. Un’abitazione esclusiva, dove design, natura e comfort si incontrano in perfetto equilibrio.

albavilla a 1 km da buccinigo ( erba) proponiamo in ottima posizione nel verde porzione di villa ampia e ben tenuta ingresso,ampio salone con uscite su balconata panoramica,cucina abitabile con sala da pranzo e uscite su giardino ..disimpegno bagno con doccia al piano superiore collegato da scala interna ( in marmo) 2 camere di amia metratura con locale open space mansardato + servizi con vasca e balconi. nel semi - interrato : taverna, locali accessori,lavanderia e servizio+ cantina e accesso diretto al box di ampia metratura con posti auto esterni. giardino trilaterale. completamente autonoma. ottime finiture! impianto di condizionatori basculante automatizzata impianti a norma e certificati riscaldamento a metano ma anche con utilizzo di idrostufa a pellet. cl en "d" ipe 200,98 euro 355.000 prezzo trattabile. attenzione: indirizzo indicativo gabetti erba 031611966-michela 3467562442

PERCHÉ VALUTARE L'ACQUISTO DI QUESTO IMMOBILE? • Villa bifamiliare con accessi indipendenti; • Contesto residenziale tranquillo; • Ampi spazi esterni; • Piano secondo con ottima classe energetica; • Box auto di 50mq con basculanti motorizzate; • L'immobile si trova in Lurago Marinone, una zona residenziale tranquilla e moderna, circondata dal verde e comoda per i collegamenti verso Como, Varese, Milano e la Svizzera. La posizione unisce la massima riservatezza alla praticità: il centro del paese è a breve distanza e, a meno di 5 minuti, è in fase di costruzione un nuovo centro commerciale che renderà l'area ancora più servita. • Questa affascinante villa bifamiliare, costruita negli anni '60 e ampliata negli anni '80, si sviluppa su due livelli principali oltre a una spaziosa taverna al piano terra. Nel corso degli anni è stata oggetto di importanti interventi di riqualificazione: nel 2005 sono stati completamente rifatti il tetto e il cappotto, mentre i serramenti in alluminio con doppio vetro e le tapparelle in PVC sono stati aggiornati progressivamente, garantendo oggi un ottimo isolamento termico e un elevato comfort abitativo. • Il piano terra offre un'ampia taverna di 92 mq complessivi estremamente luminosa grazie a una grande vetrata. Lo spazio comprende una zona living con cucina, una sala relax con stufa a pellet e un locale sfruttabile come studio o stanza per ospiti. Completano il piano un bagno finestrato con lavanderia, ripostiglio e locale tecnico. • Il primo piano, unità originale degli anni '60 con doppio accesso da vano scala e da scalinata esterna, è composto da un soggiorno luminoso con camino e una cucina abitabile, entrambi con accesso al balcone. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato. Gli ambienti sono caratterizzati da finiture ricercate, tra cui pavimenti in marmo, un'arcata in sughero e ceramica effetto parquet. • Il secondo piano, ricavato dal precedente sottotetto negli anni '80, si distingue per spazi ampi e finiture moderne. La zona giorno comprende un luminoso soggiorno esposto a sud con camino e terrazzo, oltre a una cucina abitabile con balcone comunicante. La zona notte, separata da un'elegante porta a vetro, offre una camera matrimoniale con pavimenti in parquet, una cameretta e un bagno ristrutturato a nuovo nel 2016. L'abitazione è completa di climatizzazione, porta blindata e serramenti di qualità. • La proprietà si distingue anche per le sue caratteristiche tecniche: i due appartamenti dispongono di ingressi indipendenti, caldaie separate e impianti autonomi, rendendola una soluzione ideale per due nuclei familiari. Sono presenti un sistema di allarme volumetrico esterno, camini a pellet funzionanti su più livelli e finiture curate in ogni dettaglio. • All'esterno, la villa offre spazi davvero generosi: in un totale di 420 mq troviamo un giardino che circonda la casa su più lati, con area piastrellata, un orto e una piacevole zona dehor con gazebo, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un box auto doppio di 50 mq con basculanti motorizzate e ulteriori posti auto scoperti. Si tratta di una soluzione abitativa di grande fascino, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera vivere in due unità indipendenti senza rinunciare alla vicinanza. Grazie alla distribuzione degli spazi, alle ampie metrature e alla possibilità di unire o mantenere separate le unità, questa villa rappresenta un'opportunità unica nel contesto residenziale di Lurago Marinone. NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale." • Chiamaci al 031 880005 o 351.8818267 (anche whatsapp) e ti forniremo maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente. • STAI PENSANDO DI VENDERE O AFFITTARE? Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE com

Dove il prestigio incontra l’emozione: il tuo rifugio esclusivo a Capiago Intimiano, a soli 15 minuti dal centro di Como. Immagina di varcare la soglia di un luogo dove il silenzio si fa eleganza e ogni dettaglio racconta una storia di bellezza. Situata nel cuore più riservato e ricercato di Capiago Intimiano questa dimora, di 240 mq interamente al piano terra, si distingue per una concezione architettonica unica: due anime distinte e indipendenti che si fondono in un’unica, maestosa proprietà. Dotata di due ingressi separati, la residenza offre una versatilità straordinaria, ideale per chi cerca spazi integrati ma eventualmente anche autonomi. La prima ala della casa accoglie gli ospiti in un’atmosfera di vibrante luminosità. La zona living, baciata dalla tripla esposizione, dialoga perfettamente con la cucina moderna con penisola e l'ampia area pranzo. Un riservato disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera da letto accogliente e una sala da bagno raffinata, impreziosita da doppi lavelli e una scenografica doccia walk-in. La seconda ala rappresenta il vero cuore pulsante e creativo della dimora: un immenso open space dal design d'impatto. È uno spazio che incanta al primo sguardo, dove i sofisticati giochi di luce dei faretti e le finiture di pregio creano un’atmosfera sospesa e senza tempo. Questo ambiente è pronto a ospitare ogni tuo desiderio: una suite padronale completa di cabina armadio finestrata e bagno privato con doccia walk-in; un salotto hi-tech dedicato al grande schermo; un'area studio o smart working immersa nel silenzio; uno spazio espositivo esclusivo dove custodire, come in una galleria privata, la propria collezione o motocicletta d'epoca. Vivere qui significa non rinunciare a nulla: la tecnologia della climatizzazione canalizzata ti avvolge in un clima perfetto tutto l’anno, mentre la privacy è garantita da un contesto intimo di sole tre famiglie. All’esterno, il verde del giardino curato, la zona pavimentata per le tue cene a lume di candela e la praticità del posteggio interno completano una cornice di rara armonia. Questa non è solo una casa, ma una tela bianca da personalizzare secondo i tuoi desideri. Con i suoi spazi generosi e la funzionale zona lavanderia / cantina, è il luogo ideale per chi non cerca solo un’abitazione, ma un’estensione del proprio carattere deciso e ricercato. Vieni a scoprire l’emozione di sentirti finalmente a casa.

Rif: C 524 - COMO: Camnago Volta In zona verde e tranquilla, proponiamo meravigliosa villetta a schiera su tre livelli così composta: Ingresso indipendente con giardino ed accesso al piano terra con taverna. Al primo piano troviamo un luminoso soggiorno con uscita sul balcone, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno e bagno. Al secondo piano camera da letto matrimoniale, cameretta, disimpegno e bagno, con accesso alla mansarda. Completa la proprietà un comodo box doppio in larghezza. La soluzione fa parte di un condominio di villette ed appartamenti di recente costruzione e le spese condominiali sono contenute. Chiamaci subito! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: L3103 - Lipomo, in centro paese proponiamo villa singola di oltre 300 mq con box auto e ampio giardino di 2800 mq. La villa si sviluppa su due piani abitativi ed è così disposta: al piano terra troviamo la zona giorno composta dall'ingresso direttamente nell'ampio soggiorno con annesso portico di 36 mq e giardino, cucina abitabile, disimpegno, ampia lavanderia e bagno finestrato; al piano primo troviamo la zona notte composta da: disimpegno, camera da letto con annesso ripostiglio adibito a cabina armadio, tre camere da letto di cui due con annesso balcone, doppi servizi e ripostiglio. Completano la proprietà l'autorimessa di 68 mq, il giardino di 2800 mq e l'ampia cantina di 41 mq. La soluzione potrebbe essere trasformata a bifamiliare. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1- Zona tranquilla; 2- Servizi; 3- Indipendenza; 4- Metratura; 5- Giardino; 6- Portici; 7- Autorimessa. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci al numero 031/5477974, mandarci un messaggio su WhatsApp al 328/1992187 oppure passa a trovarci in via Provinciale per Lecco 758 Lipomo. Orari di Apertura: Lunedì – Venerdì: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 20:30 Sabato: 09:00 – 13:00 / 15:00 – 18:00. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo l'agenzia immobiliare.

**Villa di Nuova Costruzione con Vista Mozzafiato**

Scopri questa splendida villa di nuova costruzione, un'opportunità unica per vivere in un contesto tranquillo e soleggiato. Con una superficie commerciale di circa 250 m², la casa si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi e luminosi. Al piano seminterrato troverai un garage per auto, un locale hobby e una cantina, perfetti per soddisfare ogni tua esigenza.

Al piano principale, un luminoso soggiorno accoglie gli ospiti, mentre la cucina abitabile è perfetta per i momenti di convivialità. La zona notte comprende tre camere singole e una spaziosa camera matrimoniale, ideale per il riposo. Inoltre, due bagni ben rifiniti garantiscono comfort e praticità. Non perdere l'occasione di godere di un'ampia terrazza panoramica e di un balcone che si affacciano su un giardino privato, dove potrai rilassarti e divertirti all'aperto.

Con la possibilità di installare una piscina e finiture interne personalizzabili, questa villa rappresenta la scelta perfetta per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. La costruzione è prevista per il 2026, con un'ottima esposizione su tutti i lati e classe energetica A3, che garantisce un consumo energetico ridotto. Non lasciarti sfuggire questa opportunità!

Rif: B0612 - SEI ALLA RICERCA DI UNA BIFAMILIARE CON GIARDINO E SENZA SPESE CONDOMINIALI? Tempocasa Cantù ha la soluzione adatta te! In Via Giovanni Randaccio, in contesto residenziale, proponiamo in vendita bifamiliare con giardino di proprietà. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è composto da due appartamenti separati, entrambi trilocali, uno posto al piano terra e uno al piano primo, oltre a sottotetto di proprietà. Le unità hanno metrature generose e una distribuzione degli spazi funzionale. Gli appartamenti sono composti da ingresso su zona giorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. La proprietà dispone di giardino privato e di due posti auto all’interno del cortile, elemento rilevante in zona residenziale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione contattaci al numero 0312253004 oppure scrivici su WhatsApp 3482314018. Per non perdere i nostri nuovi immobili in anteprima seguici su Facebook come Tempocasa Cantù e su Instagram come tempocasacantu. Ricordiamo che la nostra agenzia è sempre disponibile per CONSULENZE DI MUTUO E CONSULENZE DI VENDITA GRATUITE e SENZA IMPEGNO.