Ville in vendita a Monguzzo

MONGUZZO: IN COLLINA, MA CENTRALE PROPONIAMO VILLA SINGOLA SU UNICO PIANO ABITATIVO ..PREDISPOSTA ANCHE PER DUE FAMIGLIE..GIARDINO PIANEGGIANTE...E VANI ACCESSORI COSì COMPOSTA INGRESSO ( DOPPIO) SALONE DI GENEROSA METRATURA ( 60 MQ ) CON CAMINO E SOPPALCO A VISTA ,CUCINA ABITABILE..AFFACCI SU GIARDINO PIANEGGIANTE CON BELLA VISTA... DISIMPEGNO CON 3 STANZE E DOPPI SERVIZI.. ( MQ 150 CA) PARQUET IN OGNI AMBIENTE VOLENDO ANCHE FRAZIONABILE.. BELLISSIMA SCALA INTERNA CHE CONDUCE AL PIANO SUPERIORE ABITABILE MANSARDATO ALTO.. ( MQ 150 CA ) CON 3 CAMERE ( UNA CON TERRAZZO AMPIO ) , SERVIZI E LOCALE SOPPALCATO CON AFFACCIO SU SALONE SOTTOSTANTE... NEL SEMI - INTERRATO: DI AMPIA METRATURA TROVERETE UNA TAVERNA CON CUCINA, CAMINO - FORNO PIZZA E SALONE... LOCALE BAGNO CON LAVANDERIA, LOCALE CALDAIA ( NUOVISSIMA A CONDENSAZIONE) LOCALE CANTINA E ACCESSO DIRETTO ALL'AUTORIMESSA. LA VILLA E' CIRCONDATA DA OLTRE 1500 MQ DI GIARDINO CON UNA VISTA STUPENDA! LE FINITURE DELL'IMMOBILE SONO DI PREGIO E ATTUALMENTE RIVISTE ( IMPIANTO ELETTRICO A NORMA, RISCALDAMENTO DIVISO PER ZONE) ANTIFURTO... E MOLTO ANCORA! LA CASA ESSENDO DI AMPIA METRAURA POTREBBE ESSERE TRANQUILLAMENTE ABITATA DA CHI AMA AMPI SPAZI OPPURE PER PIU' FAMIGLIE... OVVIAMENTE RICHIEDENDO DELLE MANUTENZIONI PER ADEGUARLA. ATTUALMENTE E' PRONTA PER ESSERE ABITATA! CLASSE ENERGETICA "E" IPE 232,80 MICHELA - GABETTI ERBA 3467562442 031611966 SEGUICI SULLE NOSTRE PAGINE SOCIAL FACEBOOK-ISTAGRAM E TIK TOK! TI ASPETTIAMO!!!!!

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La villa, di generose metrature interne ed esterne, si trova in una signorile e tranquilla zona residenziale nel comune di Monguzzo a soli 3 km da Erba, 5 km da Inverigo, 23 km dal confine Svizzero. Splendida la POSIZIONE DOMINANTE e della villa con VISTA SUL LAGO DI ALSERIO E DI PUSIANO. La proprietà immobiliare che vi presentiamo è ideale per chi cerca una residenza di prestigio in un contesto naturale e tranquillo. La villa di 760 mq è disposta su più livelli è circondata sui quattro lati dal PARCO di proprietà esclusiva 7.400 mq interamente recintato ed ha un'AUTORIMESSA DI 45 mq. COMPOSIZIONE DELLA VILLA: - Taverna fuori terra di 175 mq con piscina coperta di 50 mq ca. - Piano principale di 296 mq con terrazzo di 96 mq. - Primo piano di 75 mq. - Piano interrato di 125 mq. con locali tecnici e intercapedine. - GARAGE di 45 mq. - PISCINA COPERTA di circa 50mq (9,60 mt x 5 mt) con ampie vetrate affacciate sul giardino. Inoltre è presente un locale con la zona SAUNA. - PARCO PIANTUMATO di 7.400 mq con circa cento piante tra cui pini, aceri, camelie, ulivi. PREGI DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE Posizione Strategica: Situata in una zona residenziale tranquilla e signorile, con vista panoramica sui laghi di Alserio e Pusiano, la villa offre un'atmosfera di pace e relax. Spazi Ampi e Versatili: Con una superficie totale di 760 mq disposti su più livelli, la villa offre ampi spazi abitativi. Piscina Coperta: La presenza di una piscina coperta di 50 mq consente di godere del nuoto tutto l'anno, mentre le ampie vetrate offrono una vista incantevole sul parco. Parco Privato: Il grande parco di 7.400 mq, ricco di varietà botaniche come pini, aceri e ulivi, offre spazi all'aperto per attività ricreative, giardinaggio o semplicemente per godere della natura. Vicino ai Servizi: La proprietà si trova a pochi chilometri da Erba e Inverigo, facilitando l'accesso a negozi, ristoranti e altre comodità. Ottima Accessibilità: Con una posizione strategica a breve distanza da Como, Lecco e dal confine svizzero, è ideale per chi cerca un collegamento facile con altre città. Struttura Sicura: Essendo interamente recintata, la proprietà garantisce privacy e sicurezza. Potenziale di Personalizzazione: La disposizione su più livelli e la vastità degli spazi offrono la possibilità di personalizzare la villa secondo le proprie esigenze. La villa in vendita si trova a Monguzzo a  soli 3 km da Erba, 5 km da Inverigo, 16 km da Como, 20 km da Lecco, 23 km dal confine svizzero, 50 km dall'Aeroporto di Bergamo Orio al Serio. Comuni confinanti: Alzano del Parco, Lurago d'erba, Merone, Erba, Albavilla, Albese con Cassano. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno

MONGUZZO Proponiamo in vendita nuova villa a schiera con vista lago disposta su due livelli, al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, giardino di proprietà,disimpegno e bagno con doccia, al piano primo due camere, terrazza vista lago, bagno. Completa la proprietà un comodo box. TAPPARELLE ELETTRICHE, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CALDO/FREDDO RICIRCOLO ARIA CLASSE A++++

Monguzzo, proponiamo in vendita villa indipendente composta da : Al piano terra troviamo, soggiorno doppio con cucina e bagno, al piano primo disimpegno, un bagno, 3 camere, di cui una con cabina armadio e bagno annesso, piano sottotetto a rustico, piano seminterrato con ampio box, lavanderia e disimpegno. Completano la soluzione due portici e un giardino privato.