Terreni edificabili in vendita in provincia di Brescia Pag. 18

MANERBA - In zona comoda residenziale comoda ai servizi e alla Gardesana, si propone in area edificabile di 1500 mq con 1150 mc. Possibilità di annettere un ulteriore lotto per ottenere un'area totale di 2500 mq con capacità edificatoria di 2200 mc al prezzo di 540.000 EN: In a comfortable residential area convenient to services and the Gardesana, it is proposed in a building area of 1500 square meters with 1150 cubic meters. Possibility of annexing an additional lot to obtain a total area of 2500 m2 with a building capacity of 2200 m3 at a price of 540,000 DE: In einer komfortablen Wohngegend, die bequem zu Dienstleistungen und der Gardesana liegt, wird es auf einer Gebäudefläche von 1500 Quadratmetern mit 1150 Kubikmetern vorgeschlagen. Möglichkeit, ein zusätzliches Grundstück anzubauen, um eine Gesamtfläche von 2500 m2 mit einer Baukapazität von 2200 m3 zu einem Preis von 540.000 zu erhalten

Torbiato di Adro, in posizione Collinare con panoramica della Franciacorta con isuoi Borghi storici, le colline i vigneti ed il Lago d'Iseo sullo sfondo, proponiamo questo LOTTO EDIFICABILE di oltre 2100mq con due accessi carrai distinti che lo rendono di facile divisibilità per costruire due o più abitazioni indipendenti piuttosto che un complesso immobiliare fino a 10/12 unità anche sfruttando il BONUS ANTISISMICO fino all'85% di €96.000 per ogni NUOVA unità immobiliare edificata esigibile grazie alla presenza di Villetta Singola anni '60. Il lotto ha un indice di edificabilità totale di 2mc/mq pertanto parliamo di oltre 4000mc assieme al BONUS rendono interessante LOTTO proposto agli imprenditori immobiliari.

Terreno edificabile di oltre 2100m² in posizione collinare a Torbiato di Adro, con vista panoramica sulla Franciacorta, i suoi borghi storici, le colline, i vigneti e il Lago d'Iseo. Il terreno ha due accessi carrai distinti, rendendolo facilmente divisibile in due lotti da oltre 1000mq ciascuno. Presente una casetta da abbattere che permette di usufruire del SISMA-BONUS. Ideale per costruire una o due ville singole oppure delle ville bifamiliari in una posizione invidiabile e panoramica dalla Franciacorta al Lago d'Iseo. Indice di edificabilità totale di 2mc/m², per un totale di oltre 4000mc, rendendo il lotto interessante per gli imprenditori immobiliari. Per informazioni e visite contattaci ai nostri recapiti. Se sei interessato a vendere il tuo immobile al miglior prezzo in breve tempo, contattaci per una consulenza gratuita e per scoprire il nostro metodo vincente MLS_AgentRE. Ti aiuteremo a vendere e comprare casa prima di tutti e meglio di tutti. Hai mai pensato a quanto vale realmente il tuo immobile? Fare una valutazione seria e veloce è importante, ma senza svendere. Solo un'analisi accurata delle caratteristiche dell'immobile, inclusa la regolarità urbanistica e catastale, insieme all'analisi del mercato di zona e alla nostra esperienza di oltre 30 anni, possono risolvere il problema. Se devi vendere, la nostra consulenza è la scelta migliore. Contattaci su WhatsApp per una consulenza gratuita e per scoprire il nostro metodo vincente MLS_AgentRE. Superficie totale del terreno 2.100m². Alle porte del nucleo urbano di Torbiato. Per tutte le info e visite potete contattarci ai nostri recapiti: Telefono: 030.7357222 Cellulare: 320.6524795 Email: info@toscanicasa.it Facebook: @ToscaniCasa Sito: toscanicasa.it

Proponiamo in vendita un terreno edificabile urbanizzato situato a Calcinato. Con una superficie totale di 2200 mq, questo terreno offre l'opportunità unica di essere frazionato in tre lotti distinti, ciascuno con circa 733 mq. Questa flessibilità consente al nuovo proprietario di progettare diverse soluzioni abitative o commerciali a seconda delle proprie esigenze. Calcinato è noto per la sua tranquillità e il suo ambiente residenziale accogliente, pur essendo vicino ai principali servizi e infrastrutture. Il paese vanta aree verdi perfette per famiglie che desiderano godere del contatto diretto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani come scuole, negozi e mezzi pubblici. La posizione strategica rende questa proprietà ideale sia per chi cerca un investimento sicuro sia per coloro che desiderano realizzare la propria abitazione da sogno immersa nella serenità della campagna lombarda.

TERRENO EDIFICABILE URBANIZZATO COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Il terreno che proponiamo è un terreno urbanizzato sito in una recente zona residenziale. L'indice di cubatura è di 0,80mc/mq ed è adatto sia alla costruzione di una villa singola sia di una villa bifamiliare. Il prezzo di richiesta è di 100€/mq. Ulteriori info in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Sabbio Chiese, di circa 4000 abitanti, si trova a metà strada tra il lago di Garda e il lago d’Idro e appartiene alla comunità montana della Valle Sabbia. Fino al 1616 era denominato semplicemente Sabbio: l'origine del nome deriva dal latino sabulum, sabbia. La specificazione si riferisce alla posizione del luogo sul fiume Chiese, che lo attraversa interamente. Il comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 15 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presenti i trasporti pubblici che conducono sia al lago d’Idro sia a Brescia.

Siete alla ricerca di un terreno edificabile residenziale per realizzare il vostro progetto immobiliare? Abbiamo l'opportunità perfetta per voi! Situato nel Comune di Puegnago sul Garda, questo ampio terreno di 6580 mq offre una vista mozzafiato sul lago e gode di una posizione dominante. Con la possibilità di costruire circa 2645 metri cubi, questo terreno è ideale per la realizzazione di ville esclusive o un residence raffinato. Urbanizzato e cintato, garantisce privacy e sicurezza. Inoltre, le spese condominiali sono pari a zero euro. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita al sito, vi invitiamo a contattare il nostro ufficio situato in via Delle Fiamme Verdi 2 a Bedizzole (BS). Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 19:00, mentre il sabato siamo disponibili dalle 9:00 alle 12:30 previo appuntamento. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità!

Proponiamo in vendita un terreno edificabile residenziale con una superficie di 14.000 mq situato nel comune di Montichiari. Il terreno offre la possibilità di convenzionamento e lottizzazione a un prezzo interessante, insieme a uno spazioso settore agricolo adiacente. La proprietà è aperta alla valutazione di permute o partnership con imprese edili. Questo appezzamento si trova in una zona di espansione non distante dal centro, offrendo grande potenzialità per lo sviluppo immobiliare. Il comune di Montichiari è rinomato per la sua posizione strategica tra il Lago di Garda e le città principali della regione Lombardia. Grazie al collegamento tramite autostrade e strade statali, gli abitanti possono facilmente accedere ai servizi essenziali senza doversi allontanare troppo dalla tranquillità della campagna circostante. Le caratteristiche distintive del terreno includono la vasta estensione che consente molteplici progetti residenziali oltre all'opportunità di sfruttare il settore agricolo per implementare soluzioni green nell'ambito dell'edilizia sostenibile.

Nel cuore di Vallio Terme, in una delle zone più ambite e tranquille del comune, proponiamo in vendita uno splendido lotto di terreno edificabile residenziale di circa 750 mq. L’area si distingue per la sua esposizione soleggiata e l’ambiente verdeggiante, circondata da eleganti ville unifamiliari che garantiscono privacy e prestigio. Il terreno è già urbanizzato: tutte le opere primarie sono state completate con cessioni al Comune già effettuate dalla proprietà; i muri di cinta sono stati realizzati, offrendo così sicurezza ed un accesso immediato alla costruzione della tua futura casa. La superficie consente la realizzazione di oltre 200 mq SLP, ideale per chi desidera progettare una villa indipendente su misura o investire nella creazione di un’abitazione moderna immersa nel verde. Nessuna spesa condominiale prevista. Vallio Terme è conosciuta per il suo contesto naturale incontaminato e la vicinanza alle principali vie di comunicazione verso Brescia e il Lago di Garda, rendendola perfetta sia come prima abitazione che come soluzione vacanziera esclusiva. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita sul posto, oppure scrivi al 3533315700 per ulteriori informazioni.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un lotto di area fabbricabile di circa 2.800 metri quadrati. La destinazione di utilizzo consentita è quella Artigianale / Produttiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'area si estende per una superficie di circa 2.800 metri quadrati con forma rettangolare già delineata. La strada di accesso è completa dell'illuminazione e fornita di numerosi posti auto disponibili nei parcheggi realizzati lungo tutto la via. Il lotto consente di erigere un edificio di circa 1.400 metri quadrati di superficie di pavimento con un'altezza massima di metri 9,00. UBICAZIONE E CONTESTO Il lotto di terreno si trova ubicato nella zona artigianale che sorge a nord est del paese di Roccafranca, direttamente collegata alla strada provinciale che collega i grandi centri di Chiari e di Orzinuovi. La stessa strada conduce agli ingressi autostradali di Chiari dell'autostrada A35 BreBeMi.

Proponiamo in vendita escusivamente a reddito area con annessa tettoia sita in Quinzano d’Oglio, più precisamente in Via Vincellata. La soluzione in oggetto è composta da un’area con una superficie di circa 1600 mq e da una tettoia chiusa su tre lati di ulteriori 400 mq circa con altezza di 4 m, la proprietà dispone di accesso indipendente ed è completamente cintata. Ideale per stoccaggio materiali e deposito automezzi oltre che per spazio espositivo. La soluzione è locata ad un'azienda di autotrasporti. La posizione del paese di Quinzano d'Oglio (BS), è strategica nella bassa bresciana, essendo vicino ad importanti cittadine come Verolanuova, Manerbio e Pontevico, questi ultimi con possibilità di accesso all'autostrada A21, ed altrettanto vicino a più piccoli centri come Borgo San Giacomo o San Paolo, per non parlare della poco distante Orzinuovi, snodo fondamentale per il commercio della provincia di Brescia, garantendo quindi un bacino d'utenza molto ampio e pronto da sfruttare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un lotto di terreno che si estende per una superficie che misura circa 7.000 metri quadrati di area edificabile a destinazione commerciale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il terreno si sviluppa con forma rettangolare per una superficie disponibile di circa 7.000 metri quadrati. Il lotto è recintato con accesso carraio delimitato, con l'urbanizzazione primaria realizzata. L'edificabilità consentita è del 50% che permette di erigere una costruzione di circa 3.500 metri quadrati di superficie a pavimento. UBICAZIONE E CONTESTO L'area è situata nella zona industriale di Torbole Casaglia che risulta essere posizione strategica in quanto facilmente raggiungibile grazie alla Strada Statale 510 che in pochi minuti permette di raggiungere il raccordo dell'A35 e di accedere dunque tramite il casello autostradale di Travagliato all'autostrada meglio conosciuta come Bre-Be-Mi.

Proponiamo terreno edificabile di 8.700 mq posto nel comune di Poncarale La soluzione proposta si trova in una zona strategica, in quanto vicino al casello autostradale di Brescia Sud e la 'Corda Molle'. - Gli oneri di urbanizzazione sono stati già effettuati dalla proprietà - La superficie edificabile è di 5.230 mq - L'altezza massima di costruzione per le attività produttive è di 12,5 metri - Per quanto riguarda il settore commerciale è possibile erigere un massimo di due piani fuori terra - Il terreno è cintato La zona industriale di Poncarale è stata progettata ed edificata sul finire degli anni novata, realizzata con ampie strade di collegamento interno ed abbondanza di aree di sosta e parcheggio. Sorge sulla direttrice Brescia - Cremona sulla omonima strada provinciale. Inoltre il poligono industriale dista solamente un paio di chilometri dall'ingresso autostradale di Brescia Sud dell'autostrada A21 Brescia-Torino che permette il collegamento con l'altra autostrada A4 Milano - Venezia. Sempre a due chilometri di distanza del comparto industriale troviamo l'accesso alla strategica bretella autostradale denominata Corda Molle che congiunge tra loro tutte le autostrade che transitano in terra bresciana, compresa quindi, la nuova autostrada A35 Brescia - Bergamo - Milano.

Proponiamo in vendita un lotto di terreno avente superficie complessiva pari a 28.000 mq circa. Area ubicata a Manerbio, precisamente in Via Strada Per Porzano/ SS668. Il terreno in oggetto è attualmente identificato come ambito di trasformazione, pertanto si ha la possibilità di edificare circa 15.000 mq ad uso industriale/artigianale di cui circa 3000 mq di vendita al dettaglio. La soluzione è così caratterizzata: -Accesso diretto dalla sulla strada provinciale 668; -Visibile essendo totalmente indipendente; -Destinazione industriale/commerciale; -Ospita svariate tipologie di attività (insediamenti produttivi, concessionarie di autoveicoli e mezzi agricoli, grande distribuzione..); -Possibilità di permuta con posizione di fabbricato edificato in loco. Le specifiche tecniche del lotto sono ad ogni modo da valutare a seconda delle esigenze specifiche in quanto l'area può essere oggetto di variazioni da concordare. Il Terreno è sito a Manerbio un comune di 13 259 abitanti. E'una zona è di forte passaggio, dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.

Proponiamo terreno edificabile di circa 50.000 mq posto nel comune di Dello - Trattasi di terreno edificabile completamente urbanizzato - È presente un unico accesso dalla strada e collocato nelle vicinanze della zona industriale/artigianale del comune di Barbariga in posizione facilmente accessibile e con forte visibilità dalla strada provinciale - La superficie edificabile è di 25.340 mq - L'altezza massima di costruzione è di 10 metri - Il terreno è cintato La zona industriale del paese sorge sulla Strada provinciale Quinzanese che collega il paese alla città di Brescia e proseguendo nel percorso verso sud, alla provincia di Cremona. L'area produttiva risulta ottimamente collegata alle principali strade della Bassa Bresciana compreso la trafficata e strategica Strada Provinciale 668, distante meno di cinque chilometri, che permette di raggiungere i grandi centri di Orzinuovi, Manerbio, Leno, Ghedi Montichiari. Inoltre questa strada consente l'accesso all'autostrada A21 Brescia - Piacenza mediante il casello di Manerbio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un lotto di area edificabile a destinazione di utilizzo Artigianale / industriale. Il terreno ha una superficie che misura circa 1.130 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il lotto di terreno che proponiamo in vendita è situato nella zona artigianale del paese. L'area allo stato attuale si presenta urbanizzata. Il terreno, a destinazione artigianale e industriale, gode di un indice di edificabilità del 50% quindi con possibilità di costruire un immobile di circa 565 metri quadrati di pianta a pavimento. UBICAZIONE E CONTESTO Il lotto sorge nella zona artigianale di Orzivecchi ed è posto vicino alla Strada Provinciale ex SS668. Percorrendo circa venticinque chilometri è possibile raggiungere la città di Brescia, mentre a distanza di quindici minuti circa si raggiunge la cittadina di Chiari.

PALAZZOLO In lottizzazione già urbanizzata ampio lotto edificabile di circa 2.375 mq con cubatura potenziale di 3.450 mc, anche frazionabile incidenza al mc 160. L'ubicazione del terreno è indicativa. La via riportata nel presente annuncio è puramente indicativa della zona in cui si trova l'immobile; i dati qui riportati e le immagini hanno il solo scopo informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 30.000mq con una destinazione ad uso commerciale, alberghiero e industriale sito a Lonato del Garda. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ubicazione: Il terreno edificabile che proponiamo in vendita è collocato nel Comune di Lonato del Garda, precisamente nella zona commerciale limitrofa al centro commerciale 'IL LEONE' di Lonato ed in prossimità della frequentata pista SOUTH GARDA KARTING. Superficie: Il terreno ha una superficie di 30.000mq da urbanizzare con un indice di edificabilità del 50%. Il piano regolatore ha già inserito il lotto in un ambito di trasformazione, definendo le seguenti come possibili destinazioni d'uso: commerciale e ricettivo-alberghiera. Il terreno si presta alla realizzazione di svariate strutture, come piastre di media distribuzione, autosaloni, centri commerciali, discoteche, strutture ricettive. Il casello autostradale di Desenzano del Garda dista 2 km e tutta la zona è servita dalla tangenziale che collega le limitrofe province quali Mantova, Verona, Brescia e Cremona. Possibilità di frazionamento del terreno. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Lonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Per un breve tratto di circa 350 metri esso si affaccia sul lago di Garda ma il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca e alla torre civica. L'economia di Lonato del Garda si basa sull'agricoltura, l'industria ferriera, l'artigianato e il terziario. Lonato del Garda è attraversato dall'autostrada A4 Milano-Venezia. Nel territorio comunale non sono presenti caselli, dato che il più vicino, quello di Desenzano del Garda, è situato nel territorio del comune omonimo nei pressi del confine con Lonato.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un lotto di area fabbricabile a destinazione d'utilizzo industriale / artigianale / produttiva. Il terreno si sviluppa per un'esetensione superficiaria che misura circa 26.000 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il lotto di terreno che proponiamo in vendita è situato nella zona artigianale del paese. L'area allo stato attuale si presenta non urbanizzata. Il terreno, a destinazione d'utilizzo artigianale / industriale, gode di un indice di edificabilità del 50% con possibilità di costruire un immobile di circa 13.000 metri quadrati di superficie coperta a pavimento. UBICAZIONE E CONTESTO Il lotto di terreno sorge nella zona industriale posta a nord ovest del paese direttamente collegato alla strada Provinciale che collega Pompiano ad Orzinuovi ed alla città di Brescia. Inoltre dista pochi chilometri dall'ingresso dello svincolo della trafficata strada Provinciale 235, ex strada Statale 668, importante arteria stradale cha collega tra loro tutte le più importanti cittadine della Bassa Bresciana.

A Coccaglio proponiamo in vendita lotto edificabile a destinazione industriale con una superficie totale di circa 36.000 mq, edificabile per circa 21.000 mq. Gli oneri di primaria e secondaria urbanizzazione sono già stati assolti mentre manca esclusivamente da effettuare la lottizzazione dell'area. L'altezza massima edificabile è di 9 mt. Il lotto si trova su una strada ad alto scorrimento automobilistico, nelle vicinanze della Autostrada A35 BreBeMi, su Tangenziale di forte passaggio tra Chiari e Rovato.

In zona centralissima di pontoglio, proponiamo quest' area di terreno edificabile delle dimensioni di 643mq. l' ubicazione dell'area è indicativa La via riportata nel presente annuncio è puramente indicativa della zona in cui si trova l'immobile; i dati qui riportati e le immagini hanno il solo scopo informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un lotto di area edificabile con forma rettangolare , regolare, a destinazione d'utilizzo artigianale / produttiva / terziario avente una superficie di circa 7.000 metri quadrati ben posizionato sulla strada Provinciale che collega Chiari ad Orzinuovi. DESCIZIONE E PARTICOLARITA' Il lotto si sviluppa con forma rettangolare regolare, ben posizionato all'ingresso della zona artigianale e commerciale. Dispone di strade asfaltate e di marciapiede già realizzati e transitabili. Anche i parcheggi sono disponibili, ubicati in adiacenza e disposti su due lati del lotto. Sull'area è possibile edificare una costruzione che copra sino al 60% del lotto, pari a 4.200 metri di pianta, sviluppati per un'altezza massima consentita di 12 metri. La destinazione d'utilizzo consentita spazia dall'artigianale / produttivo al terziario. Nello stesso comparto artigianale disponiamo di vari lotti di area a partire da 1.000 metri quadrati circa sino ad arrivare a 7.000 metri quadrati circa. UBICAZIONE E CONTESTO Il lotto sorge in una posizione privilegiata e dominante, in quanto direttamente affacciato e collegato alla strada provinciale 72, arteria che collega Roccafranca alle cittadine di Chiari ed Orzinuovi dalle quali dista solamente cinque minuti di percorso in automobile. L'area è adiacente ad un'importante rotatoria che smista il traffico verso le quattro direttrici, e conduce al centro del paese ed all'ingresso della zona commerciale ed artigianale del paese dove il lotto è collocato. La zona è ricca di parcheggi ed aree di sosta, ottimamente collegata a tutte le principali strade della zona. Con una percorrenza di cinque minuti si raggiunge la strada provinciale 235, ex SS668, strategica via di scambio commerciale che attraversa tutto il territorio della Bassa Bresciana, e sempre in meno di cinque minuti, dall'area si raggiunge l'ingresso del casello autostradale di Chiari Ovest della nuova autostrada A35 Brescia - Bergamo - Milano, meglio conosciuta come Brebemi, che permette di giungere nel capoluogo della regione Lombarda in un tempo di mezz'ora.

Il lotto di terreno edificabile proposto in vendita è collocato sulla strada Quinzanese nel trtto che attraversa il paese di San Paolo, collegato tramite accesso diretto all'arteria principale che congiunge Brescia e Cremona. La superficie del comparto è di circa mq 38.600, mentre al netto degli standard e delle aree da cedere, il lotto urbanizzato è pari a circa mq 28.000. L'area oggetto di vendita è di circa 38.000 mq con destinazione d'uso artigianale/industriale. La superficie coperta consentita è pari a mq 19.350 e lo sviluppo massimo in altezza è pari a 10,00 metri. La particolare ubicazione del lotto si presta per attività logistiche e/o distributive, oltre ad attività specifiche di ogni tipo. Il lotto già convenzionato prevede la possibilità di frazionare l'area in due o più parti a seconda delle necessità. La soluzione è altrettanto valida per società commerciali grazie alla buona visibilità di cui il lotto gode trovandosi sull'intersezione di una rotatoria con ingresso diretto al paese di San Paolo e a pochi chilometri da Quinzano, Verolanuova, Borgo San Giacomo e Dello. Il terreno è collocato fronte Strada Provinciale 9, accanto ad un complesso commerciale industriale che comprende attività che spaziano dal piccolo artigiano alla grande produzione, oltre a svariate concessionarie di automobili e mezzi agricoli. Il terreno sorge in posizione favorevole, a pochi Km dal casello autostradale di Manerbio e a tutte le principali arterie stradali e vie di comunicazione della zona tra cui la Strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante via di scambio commerciale ed arteria di comunicazione tra le provincie di Milano, Bergamo, Cremona, Brescia, Mantova e Verona.

Nella zona industriale di Cellatica, proponiamo in vendita terreno edificabile con lotto di circa 1.340mq di cui 1.000mq edificabili. Il terreno risulta essere già urbanizzato (solo primarie - per gli oneri secondarie per costruzioni artigianali sono già stati quantificati euro 11.000) E' predisposto per tubi di canalizzazione per gas e acqua. Nell'area è già presente colonnina per attacco energia elettrica La superficie edificabile a terra è di 500mq, i restanti 500mq vanno costruiti ai piani superiori fino ad arrivare ad un altezza massima di metri 12. Potrebbero essere costruiti abitazioni pertinenti all'attività artigianale. Il terreno edificabile è ad uso artigianale, commerciale e direzionale.

TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA IDEALE PER VILLA VALLIO TERME (BS). Lotto di terreno edificabile in vendita a Vallio Terme (Brescia), della superficie di 1.000 metri quadrati, con indice di edificabilità di 1,2 metri cubi su metro quadrato, pari a 1.200 metri cubi, per l'edificazione di due case indipendenti, ben esposto al sole, in contesto di case singole. Possibilità di permuta. Euro 70.000,00 Agente di riferimento: Adalberto Frugoni +39 348 798 34 33. A Sconzane, località comoda al centro di Vallio, in contesto di case indipendenti, ordinato e ben tenuto, lotto di terreno in vendita di 1.000 mq con ampia possibilità edificatoria. Sul terreno è possibile costruire due abitazioni di 200 metri quadrati ciascuna o una villa singola più grande. Il terreno è bene esposto al sole ed ha una buon affaccio, non coperto da altre costruzioni. L'intervento edilizio è subordinato all'approvazione di un permesso di costruire convenzionato, sono dovuti al comune 40 mq ogni 200 metri cubi di casa realizzata da adibirsi e urbanizzare in egual misura a verde pubblico o a parcheggi (si tratta di 80 mq qualora si realizzi un'abitazione di 140 mq fuoriterra, è possibile di monetizzare, ovvero di versare oneri al comune invece di cedere e urbanizzare le aree dovute nella misura del 60% delle stesse). I costi per gli allacci alle utenze sono limitati. Il terreno ha un andamento pianeggiante e non ci sono aree non sfruttabili. adalberto.frugoni@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it

Studio Frugoni - Agente di riferimento: Adalberto Frugoni +39 348 798 34 33 Lotto di terreno edificabile in vendita a Muscoline (Brescia), in posizione molto tranquilla, al riparo da ogni tipo di disturbo e comunque comodo ai servizi, di 600 mq con volumetria concessa per la realizzazione di una bifamiliare o una casa singola di complessivi 190 mq fuoriterra oltre interrato. Euro 78.000 Studio Frugoni 3487983433. Con ingresso indipendente, senza servitù di accesso o strade private, lotto di terreno di 600 mq edificabile a destinazione residenziale in vendita a Muscoline (Brescia). La superficie massima realizzabile di abitazione fuori terra è di 190 mq, distribuibile su due livelli. E' consentita anche l'edificazione di una casa bifamiliare da 95 mq di superficie per ogni unità abitativa oltre alla dimensione del piano interrato. Il piano interrato non può superare il massimo dell'ingombro dell'abitazione, pari alla superficie del piano più ampio della casa. Il terreno è completamente pianeggiante. Il lotto è soggetto alla monetizzazione di aree da cedersi al comune per obblighi di cessione di aree per servizi pubblici.