Rustici in vendita in provincia di Verona Pag. 4

BOSCOCHIESANUOVA - VIA ARZERE' Nel cuore di Arzerè, proponiamo in vendita terracielo completamente ristrutturato nel 2021, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare, dal design contemporaneo e dagli spazi ben distribuiti. L'immobile si sviluppa su quattro livelli, il piano terra ospita la zona giorno composta da cucina e soggiorno, un ambiente accogliente e funzionale. Al primo piano è presente una spaziosa camera da letto matrimoniale, mentre al secondo ed ultimo piano si trovano la seconda camera da letto e il bagno finestrato per finire al piano seminterrato troviamo una suggestiva cantina adibita a zona relax con vasca idromassaggio. La recente ristrutturazione ha interessato l'abitazione, valorizzandone gli spazi con finiture moderne e materiali di qualità. Rendendo quindi l'immobile abitabile fin da subito senza necessità di ulteriori interventi. L'arredamento contemporaneo contribuisce a creare un'atmosfera elegante e confortevole, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Devi fare un mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

LOCALITA' PAVERNO - MARANO DI VALPOLICELLA Nella tranquilla località Paverno, a Marano di Valpolicella, a soli 3 km di distanza da San Floriano e San Pietro in Cariano, si trova un affascinante RUSTICO CON GIARDINO PRIVATO di circa 260 mq. Questa proprietà si compone di due unità principali, sviluppate su tre livelli, per un totale di 298 mq commerciali così suddivisi: 1) un RUSTICO terra-cielo semi-indipendente, libero su 3 lati. Al piano terra, una cucina abitabile con camino e cucinotto e un soggiorno comunicante accolgono i visitatori; al primo piano si trovano due camere da letto e un bagno; infine al secondo/ultimo piano due ampie soffitte offrono ulteriore spazio per ricavare altre camere secondo le proprie esigenze. Inoltre, accessibili esternamente vi sono due ripostigli. 2) un ampio MAGAZZINO / FIENILE al grezzo di 236 mq che permette di realizzare un ampio garage, una cantina, e/o una taverna, con ampie possibilità di utilizzo e personalizzazione. Questa proprietà offre ampi spazi per chi cerca una residenza immersa nelle colline della Valpolicella, a pochi chilometri da San Floriano e il giardino di 260 mq rappresenta un'oasi di relax, ideale per godere della bellezza del paesaggio circostante. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e silenzioso, a poca distanza dai principali servizi. IMPIANTI E FINITURE Questo immobile di inizio '900 non ha subìto interventi e necessita di una RISTRUTTURAZIONE COMPLETA, anche a livello di impianti (elettrico, idraulico, riscaldamento) e anche a livello di facciata e tetto.

BADIA CALAVENA- CONTRADA MASTINI Si propone in vendita un magazzino di 96 mq con relativi terreni, circa 5800 mq. Questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione. L'immobile è composto da due locali principali e necessita di una completa ristrutturazione e di un cambio d'uso, permettendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze. Questo spazio offre molteplici possibilità di utilizzo, ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e riservato e comodo ai servizi che i paesi di Badia Calavena e San mauro di Saline offrono. La proprietà è completata da terreni agricoli, attualmente utilizzati come ciliegeti, un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto naturale, panoramico, ben esposto, con la possibilità di creare un'abitazione su misura. Devi fare un mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

COSA SAPERE SULLA CASA Rustico in centro a Zevio – Ottima opportunità di riqualificazione PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Nel cuore del centro di Zevio, proponiamo un rustico completamente da ristrutturare all'interno di una corte promisqua, ideale per chi desidera realizzare un progetto di riqualificazione immobiliare. L’immobile necessita di una ristrutturazione totale degli spazi interni e di interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzarne al massimo il potenziale. Completa la proprietà la possibilità di acquistare una porzione di giardino situata sul retro del garage, ideale per ampliare gli spazi esterni e valorizzare ulteriormente l'immobile. Grazie alla sua posizione centrale, comoda ai principali servizi e alle attività del paese, rappresenta un’interessante opportunità per imprese di costruzione, investitori o operatori del settore immobiliare che intendano sviluppare un intervento di recupero e trasformazione.Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi è alla ricerca di un immobile da rinnovare e valorizzare attraverso un progetto di ristrutturazione completo, con l’obiettivo di ottenere un investimento di sicuro interesse nel centro di Zevio. CONTESTO ED UBICAZIONE Ricordiamo che il comune di Zevio e le sue frazioni dispongono di tutti i servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche. Inoltre è ben collegato dai mezzi pubblici, di facile accesso alle tangenziali e sulla via principale possiamo trovare bar e negozi di varie attività.

VELO VERONESE - LOCALITA' CAMPE Nel cuore della Lessinia, in località Campe a Velo Veronese, proponiamo in vendita un caratteristico rustico di circa 60 mq immerso nella natura, circondato da circa 40.000 mq di terreno di proprietà. Il rustico, completamente da ristrutturare, è dispsto su due livelli, piano terra e primo piano; e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera recuperare un fabbricato personalizzandolo secondo le proprie esigenze. Grazie alle sue caratteristiche, si presta ad essere utilizzato come deposito, magazzino, laboratorio o punto d'appoggio per attività agricole. L'ampia estensione del terreno offre diverse possibilità di utilizzo, legate alla natura o semplicemente uno spazio esclusivo dove godere della bellezza del paesaggio circostante. Una soluzione unica per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi terreni, privacy e autenticità in uno degli angoli più suggestivi del territorio veronese. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci senza impegno!

BOSCO CHIESANUOVA - C.DA MERLI In una delle zone più autentiche e suggestive della Lessinia, proponiamo in vendita due caratteristici rustici costruiti nel 1700, attualmente accatastati come magazzini con possibilità di cambio di destinazione d'uso dotati di giardino privato e terreni circostanti. Gli immobili sono stati oggetto di un importante intervento di ristrutturazione, eseguito dal 2020 ad oggi, che ha valorizzato e preservato il fascino originario delle costruzioni. All'esterno spiccano le tipiche murature in sasso a vista, mentre gli interni conservano il calore e l'autenticità delle travi in legno, in perfetta armonia con il contesto montano. Tra le opere realizzate rientrano il rifacimento del tetto, nuovo e coibentato e il rifacimento dei solai, anch'essi adeguatamente isolati, a garanzia di maggiore solidità strutturale. La proprietà è circondata da un ampio giardino pianeggiante e ben curato, ideale per trascorrere momenti conviviali all'aperto o semplicemente godere della tranquillità della natura circostante. Completa la proprietà un terreno di circa 6.700 mq che circonda i fabbricati, offrendo ampi spazi verdi e un contesto di assoluta privacy. Un vero rifugio per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino e vivere in un ambiente esclusivo e riservato. Attualmente risultano da realizzare gli allacciamenti alle utenze, non ancora presenti. La proprietà è raggiungibile tramite strada vicinale, percorribile con veicoli 4x4. Una soluzione rara e ricca di fascino, ideale come residenza di charme, casa vacanze o progetto di valorizzazione immobiliare nel cuore della Lessinia. Devi richiedere il mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio.

TREGNAGO: nel pieno centro storico e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un rustico indipendente dalle grandi potenzialità. L’immobile si sviluppa su due piani fuori terra oltre ad un piano interrato con suggestiva cantina a volto. La superficie complessiva è di ben 229 mq, ideale sia per la realizzazione di una grande abitazione singola che per la suddivisione in due unità abitative distinte. La struttura necessita di una completa ristrutturazione: le immagini mostrano il notevole valore aggiunto che può essere ottenuto grazie ad interventi mirati sul prospetto esterno e sulle finiture interne ed esterne. Il contesto residenziale è tranquillo ma centrale; l’accessibilità alle scuole, ai negozi e agli altri servizi essenziali. Un’occasione per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria futura dimora oppure investire nella creazione di nuovi alloggi nel cuore pulsante della Val d’Illasi. N.b. le ultime foto sono di circa 20 anni fa Classe energetica G. Euro 40.000 (Rif. 2196)

SPREA DI BADIA CALAVENA (VICINANZE): Questo affascinante rustico indipendente, ristrutturato a metà degli anni '90, è l'ideale per chi cerca una fuga dalla frenesia della vita quotidiana. Con i suoi 173 mq distribuiti su due piani, la proprietà offre un'accogliente zona giorno al Piano Terra con soggiorno luminoso, cucina attrezzata (dotata di camino tradizionale, stufa e forno per le pizze) e un bagno funzionale. Al Piano Primo sono presenti tre ampie camere matrimoniali, un disimpegno/ripostiglio e il secondo bagno con doccia. L'esterno dell'immobile si distingue grazie a oltre 800 mq di terreno verdeggiante adibito a prato e bosco (+ circa 900 mq ca. di bosco nelle vicinanze). All'immobile si accede tramite una strada sterrata lunga circa 500 metri. Ottimamente esposto a sud con vista panoramica (come da foto). Dotato di riscaldamento a gas servito da bombolone + stufa. € 150.000 (Rif. 2195)

SOMMACAMPAGNA- Nel cuore del comune di Sommacampagna, proponiamo un rustico in vendita che unisce il fascino del passato con il comfort moderno. Questa proprietà, di 106 mq, si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra abbiamo un'ambiente open-space dove possiamo ricavare una spaziosa zona giorno con angolo cottura e un comodo bagno. Le due camere da letto, situate al piano superiore, garantiscono privacy e tranquillità oltre ad un pratico bagno finestrato. Il giardino privato rappresenta un'oasi verde dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Libera da subito PER COMPRARE DEVI VENDERE CASA TUA? INZIAMO CON UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO!

SANT'ANNA D'ALFAEDO - CERNA Nel cuore della tranquillità e del fascino autentico della tradizione, proponiamo caratteristica proprietà composta da un suggestivo rustico in sasso, deposito adiacente di circa 40mq parzialmente ristrutturato e terreno di pertinenza di circa 900mq a pochi passi dall'abitazione; il tutto inserito in un contesto ideale per chi sogna natura, privacy e atmosfere dal sapore unico. Il rustico si sviluppa su quattro livelli: al piano terra si trova un'accogliente zona giorno composta da soggiorno e cucina, perfetta per vivere momenti conviviali in un’atmosfera autentica ed un bagno finestrato con doccia. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto luminose, mentre il secondo piano ospita ulteriori due camere matrimoniali impreziosite da splendide travi a vista. Al piano interrato infine, sono presenti in aggiunta, due locali di deposito. Oltre all'abitazione, è presente un deposito adiacente, parzialmente ristrutturato, ottimo per realizzare ulteriori ambienti abitativi, una dependance o uno spazio dedicato alle proprie passioni. Una soluzione dal sapore autentico, dove pietra, legno e natura si incontrano creando un’atmosfera unica e senza tempo. La proprietà rappresenta una soluzione ricca di potenzialità, perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento dal grande carattere. Gli spazi esterni e gli ambienti accessori permettono di immaginare molteplici possibilità di utilizzo, mantenendo intatto il fascino rustico originale. Devi fare un mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

VELO VERONESE - CONTRADA CIRO MENOTTI Nel comune di Velo Veronese, in Contrada Ciro Menotti, proponiamo in vendita un rustico di circa 80 mq disposto su due livelli. L’immobile è così disposto: al piano terra da due stanze adibite a cucina e soggiorno, mentre al primo piano si trovano altri due locali predisposti come due camere da letto. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Il rustico è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Devi fare un mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. La posizione tranquilla e riservata lo rende ideale come seconda casa o come rifugio per chi desidera relax e contatto con la natura.

FANE- NEGRAR DI VALPOLICELLA In zona tranquilla, riservata e al tempo stesso ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita un caratteristico rustico terra-cielo con ingresso indipendente, sviluppato su tre livelli fuori terra oltre a un piano interrato, impreziosito da una corte esclusiva privata. L’immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative oppure per chi è alla ricerca di un’interessante opportunità di investimento. Grazie alla distribuzione interna e alla generosa metratura, vi è infatti la possibilità di ricavare due comodi bilocali, rendendo la proprietà perfetta sia come prima casa sia come investimento a reddito. Al piano terra troviamo l’ingresso principale che conduce a una cucina abitabile, una prima camera da letto e un bagno finestrato. Salendo al primo piano, l’abitazione offre una seconda zona giorno con cucina, un ulteriore bagno finestrato e due balconi con piacevoli affacci aperti, che donano grande luminosità agli ambienti. Al secondo piano è presente una soffitta, ideale come pratico spazio di deposito oppure da valorizzare come ambiente aggiuntivo in base alle proprie necessità. Completa la proprietà un piano interrato composto da cantina e disimpegno di pertinenza. IMPIANTI E FINITURE Gli impianti e le finiture risalgono prevalentemente all’epoca di costruzione, con alcuni interventi eseguiti tra gli anni ’80 e ’90. L’immobile necessita pertanto di una ristrutturazione, offrendo però l’opportunità di creare una soluzione moderna, funzionale e valorizzata sotto il profilo abitativo e d’investimento. La prima immagine ha finalità puramente illustrativa e non rappresenta lo stato reale dell’immobile.

Immerso nel verde della campagna ma a solo 1 km dai principali servizi della città, si propone in vendita un affascinante casale indipendente con ampio giardino privato di oltre 350 mq. L’abitazione, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Varcata la porta d'entrata l’ingresso luminoso conduce a un accogliente soggiorno, collegato a una spaziosa cucina abitabile con adiacente sala da pranzo. Completano il piano un pratico ripostiglio e un bagno di servizio. Salendo al piano superiore si trovano due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe luminose e con affacci sul verde circostante. All’esterno la proprietà dispone di un grande garage/magazzino, ideale come spazio per il ricovero di veicoli, attrezzi o per essere adibito a laboratorio o area hobby. Il giardino, curato e di generose dimensioni, rappresenta un’oasi di pace dove poter trascorrere piacevoli momenti all’aperto o semplicemente godere della natura. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle comodità della città. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, siamo a completa disposizione!

Nella suggestiva località di Pazzon, a soli cinque minuti d’auto dal centro di Caprino Veronese, immerso in un contesto panoramico e soleggiato, proponiamo in vendita un affascinante rustico terra-cielo dal sapore autentico, ricco di storia e di charme d’altri tempi, con giardino privato e dependance La proprietà, di circa 232 mq, conserva il fascino originale delle antiche case di corte: muri in pietra, volti caratteristici, spazi ampi e dettagli rustici che raccontano il carattere genuino dell’abitazione. Al piano terra troviamo una zona giorno con angolo cottura, due locali versatili, uno dei quali con ingresso indipendente sul lato destro del rustico, oltre ad un’ampia cantina con accesso diretto sia dalla zona giorno che dal caratteristico volto della corte, ideale per creare una taverna, una zona degustazione o uno spazio conviviale. Il piano primo ospita due spaziose camere da letto ed un bagno, mentre al secondo ed ultimo piano si apre un grande sottotetto dalle generose dimensioni, perfetto per essere recuperato e valorizzato secondo le proprie esigenze. Completano la soluzione uno splendido giardino all’interno del quale è presente una deliziosa dependance di circa 40 mq, ideale come spazio per ospiti, studio o area relax. A pochi passi dall’abitazione è inoltre presente un ulteriore appezzamento di terreno di circa 146 mq. Il rustico si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando così una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare una dimora unica, dal gusto autentico e personalizzato, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, perfetta per gli amanti della natura, della tranquillità e delle atmosfere senza tempo.

Nella frazione Zuane di Rivoli V.se, proponiamo in vendita ampio rustico disposto su tre livelli con spaziosa corte privata. L’abitazione si sviluppa su una superficie di circa 323 mq con un’ampia corte privata di ca. 330 mq sul fronte della proprietà. La soluzione si presenta da ristrutturare, offre numerosi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’ampia corte antistante garantisce comodità di accesso e ampio spazio per parcheggi, aree relax o future valorizzazioni esterne. La proprietà offre un enorme potenziale grazie agli ampi spazi interni ed esterni, prestandosi perfettamente sia alla realizzazione di una prestigiosa abitazione privata sia ad un interessante progetto immobiliare . Inserito in un contesto tranquillo e immerso nel verde, il rustico rappresenta una soluzione versatile per chi desidera sviluppare un progetto abitativo o un’operazione immobiliare.

Nella località Vilmezzano, a soli dieci minuti d’auto dal centro di Caprino V.se, in zona molto tranquilla e immersa nel verde, proponiamo incantevole rustico terra cielo completamente ristrutturato, dotato di corte privata, terrazzo, porticato, cantina e taverna. L’abitazione, dal fascino autentico e dall’atmosfera calda e accogliente, si sviluppa su tre livelli, ha una superficie di circa 182 mq ed è composta al piano primo da un luminoso soggiorno impreziosito da un elegante camino, perfetto per creare un’atmosfera conviviale nelle stagioni più fredde, una splendida cucina abitabile con pratico ripostiglio e un raffinato bagno. Una scala in marmo ci conduce al piano primo dove troviamo due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno, il tutto arricchito con travi in legno a vista, al piano terra troviamo una splendida taverna a volto ideale per cene in compagnia e momenti di relax, completa di cucina e un ampio bagno; sullo stesso livello troviamo inoltre una spaziosa cantina, perfetta come locale di deposito o per gli amanti del vino. A rendere ancora più esclusiva la proprietà sono gli spazi esterni: uno splendido terrazzo con porticato e una graziosa corte privata al piano terra per godersi a pieno le giornate estive e momenti di relax. Il rustico si presenta completamente ristrutturato, gli ambienti sono stati recuperati attraverso un accurato intervento di restauro che ha valorizzato gli elementi originali, integrandoli con comfort e finiture moderne. La posizione riservata e panoramica, unita alla vicinanza sia al lago che alla montagna, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come elegante casa vacanze, perfetta per chi desidera vivere in un contesto autentico, tranquillo e ricco di fascino.

NEL COMUNE DI ROVEREDO DI GUA', PROPONIAMO IN VENDITA RUSTICO DA RIATTARE DI AMPIE DIMENSIONI, CON ANNESSO DEPOSITO E TERRENO DI 1700MQ.

BADIA CALAVENA - CONTRADA VOLPI Proponiamo in vendita un rustico di circa 160 mq situato in Contrada Volpi, nel comune di Badia Calavena. L’immobile si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo una cucina, un pratico ripostiglio e una cantina. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due camere e un locale disbrigo. Il secondo piano ospita infine due soffitte, una di queste ha la possibilità di essere recuperata e trasformata in un'ulteriore ambiente abitativo, mentre la seconda da adibire a spazio accessorio. La proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, sfruttando il grande potenziale di ristrutturazione e la posizione riservata, a contatto con la natura. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. Devi fare un mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

CERRO VERONESE - VIA LESSINI Proponiamo in vendita a Cerro Veronese, in Via Lessini sulla strada principale, interessante fabbricato di due appartamenti di circa 230 mq, completo di magazzino.L’immobile si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a un piano seminterrato, offrendo ampi spazi e grande versatilità di utilizzo. I due appartamenti sono attualmente speculari e organizzati in modo funzionale, con: cucina, due camere da letto e bagno finestrato. Questa distribuzione rende la proprietà particolarmente adatta sia come abitazione principale per più nuclei familiari, sia come investimento per la realizzazione di più unità abitative. L'immobile ospita un comodo magazzino, ideale come deposito, spazio di servizio o area accessoria e una cantina a volto al piano seminterrato. Soluzione con grande potenziale, completamente personalizzabile secondo le proprie esigenze, perfetta per chi desidera valorizzare gli spazi e creare un immobile su misura.

Affascinante casale in pietra dal fascino autentico, immerso in un’oasi di tranquillità e circondato da un ampio terreno privato che regala privacy assoluta ed un contatto diretto con la natura. Il casale è distribuito su due livelli, offre ambienti luminosi dal sapore rustico grazie alle pareti con sasso a vista, ai solai con travi in legno ed ai dettagli unici di un’epoca passata, come archi e porticati . Al piano terra ci accoglie una slendida cucina in muratura con camino a legna che accede direttamente al grande porticato, un accogliente soggiorno ed un bagno; al primo piano troviamo la zona notte con tre ampie camere matrimoniali, di cui due con soppalco e con vista aperta sul giardino, completa la zona un bagno finestrato di buone dimensioni. All’esterno, un grande porticato con camino a legna, risulta essere perfetto per momenti di convivialità con famiglia e amici, lo splendido contesto e la vista meravigliosa sulla propria campagna, avvolgerà chiunque in un sapore autentico e tranquillo . All’esterno troviamo una piccola, efficiente e caratteristica depadanche con camera da letto e bagno personale oltre ad un altro porticato utilizzabile sia come posto auto che come ricovero atrezzi. Il casale è immerso nel verde e si affaccia su un incantevole terreno di proprietà di circa 21.000 mq.L’ampio terreno si presta a molteplici utilizzi: giardino, orto, area relax, piscina o spazi dedicati ad attività sportiva all’aria aperta, in passato utilizzato come area libera per i cavalli. La proprietà, in perfetto stile rustico, conserva il calore ed il carattere delle abitazioni di un tempo, con materiali originali e dettagli che raccontano una storia di semplicità ed eleganza. Situato in una zona isolata a ca. 550m slm, lontana dal caos cittadino, questo casale è il rifugio ideale per chi cerca pace, silenzio e paesaggi incontaminati, dove il verde domina e ogni stagione offre scenari suggestivi. Una soluzione unica per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare al fascino senza tempo di un casale in pietra.

RUSTICO - SANT'ANNA D'ALFAEDO Nel cuore della suggestiva località di Maso, nel comune di Sant’Anna d’Alfaedo, è in vendita un affascinante rustico terracielo da ristrutturare di circa 80 mq, disposto su tre livelli. Al piano terra l’ingresso conduce a una cucina e a una sala da pranzo, spazi ideali per momenti conviviali, arricchiti da un pratico sottoscala perfetto come area di servizio o ripostiglio. Salendo al primo piano si trova una spaziosa camera da letto accompagnata da un comodo ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli ambienti. Il terzo livello ospita una soffitta, uno spazio versatile che offre interessanti possibilità di personalizzazione. L’immobile è attualmente sprovvisto di bagno, con possibilità di realizzazione in fase di ristrutturazione. Questa proprietà rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e caratteristico, preservando il fascino delle abitazioni storiche. 'Alcune immagini sono dei render puramente a scopo illustrativo'

Cavaion Veronese: Nel suggestivo centro storico di Cavaion Veronese, a pochi passi dalla chiesa e dai principali servizi, proponiamo in vendita un caratteristico rustico terra-cielo dalle generose metrature. L'immobile, perfetto per una famiglia numerosa o per chi cerca indipendenza, si distingue per il calore dei suoi ambienti e le travi a vista. L'immobile si sviluppa su più piani, al piano terra veniamo accolti da un'ampia e luminosa zona giorno open-space con angolo cottura e un comodo bagno finestrato. Una scala ci conduce alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali spaziose e ariose. Infine, all'ultimo piano troviamo due ulteriori stanze versatili (da utilizzare come camere, studio o sala hobby) e un secondo bagno di servizio. Una soluzione abitativa pronta da vivere, che unisce il sapore del borgo antico alla comodità del Lago di Garda a pochi minuti di distanza.

COSTERMANO SUL GARDA – S. VEROLO Inserita nel caratteristico e antico borgo di San Verolo, composto da rustici e soluzioni di particolare unicità e carattere, in grado di offrire a chi vi abita una sensazione di tranquillità e benessere, proponiamo in vendita una porzione di rustico angolare terra-cielo. L’abitazione ci accoglie con un ingresso indipendente che conduce direttamente all’interno dove troviamo un’accogliente e ricercata zona giorno, caratterizzata da travi a vista, pavimentazione in cotto e una stufa a pellet che dona calore e intimità all’ambiente. Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, una delle quali dotata di soppalco ideale come studio o area relax, oltre a un bagno finestrato con doccia e termo-arredo. Un’ulteriore scala accompagna alla zona mansardata, dove è stata ricavata una camera matrimoniale con bagno privato con doccia, ambiente riservato e luminoso. La proprietà dispone inoltre di un grazioso spazio esterno pavimentato, ideale per pranzi e momenti all’aperto, perfetto per godere della tranquillità del contesto e del clima della zona durante la stagione estiva. Completano la proprietà un garage nell’interrato e due posti auto esterni. La soluzione viene venduta completamente arredata: un valore aggiunto che la rende immediatamente abitabile. Questo immobile è una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa con carattere, immersa nella tranquillità del borgo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del Lago di Garda.

'Nel centro storico di Illasi e in zona tranquilla, proponiamo in vendita due rustici affiancati con corte privata e ampio garage. La proprietà, di origine storica (probabilmente fine ‘800), rappresenta una soluzione molto interessante sia per chi desidera realizzare un’unica abitazione semi-indipendente di ampia metratura, sia per chi cerca una soluzione bifamiliare composta da due unità indipendenti. Le due abitazioni si sviluppano entrambe su due livelli per una superficie complessiva di circa 245 mq, pari a circa 122 mq per ciascuna unità. All’esterno troviamo una corte privata interna di circa 100 mq, ideale come spazio conviviale, giardino o zona relax. Completa la proprietà un garage di circa 47 mq, facilmente divisibile in due autorimesse da circa 23 mq ciascuna, perfette per servire entrambe le abitazioni. Nella prima abitazione abbiamo soggiorno, cucina con sala da pranzo, ripostiglio, due camere matrimoniali e bagno. Nella seconda abitazione abbiamo soggiorno, cucina con sala da pranzo, camera con bagno, altre tre camere e bagno al piano primo. Gli immobili risultano abitabili, ma presentano finiture risalenti agli anni ’50/’60, offrendo quindi ottime possibilità di ristrutturazione e personalizzazione degli spazi. Presenza di camino interno, ideale per chi desidera installare una stufa o mantenere il camino tradizionale. La proprietà si trova in una zona centrale e comoda ai principali servizi, con scuole, negozi e servizi facilmente raggiungibili, pur mantenendo la tranquillità tipica delle corti dei centri storici. Soluzione ideale per famiglie numerose, oppure per due nuclei familiari, per chi cerca una bifamiliare semi-indipendente o per chi è interessato a fare un investimento immobiliare. Acquistabili anche singolarmente, per ulteriori informazioni contattare il nostro ufficio.'

ERBEZZO In tipica Contrada tranquilla e riservata, proponiamo in VENDITA 3 RUSTICI: UNO ADIBITO AD ABITAZIONE E 2 A MAGAZZINO CON POSSIBILITA' DI RICHIEDERE CAMBIO D'USO, di essi, due completamente ristrutturati e uno allo stato originale, ideali per ampliamento, investimento o per la realizzazione di una struttura ricettiva. L'abitazione principale è disposta su due livelli con corte esclusiva e terreno di proprietà. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture curate e conserva il fascino tipico delle abitazioni rurali rivisitato in chiave moderna. Internamente è così composto: soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, ripostiglio, un locale da adibire a piacere e due servizi finestrati. Completano la proprietà una corte esclusiva, ideale per momenti di relax all’aperto e un terreno di proprietà perfetto per chi desidera uno spazio verde privato. La ristrutturazione completa, il contesto silenzioso e immerso nella natura rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Per ulteriori fotografie o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. 'si precisa che le immagini iniziali sono render utilizzati puramente a scopo illustrativo'