Rustici in vendita a Valeggio Sul Mincio

Rif: PE1305 - A pochi minuti da Peschiera del Garda, immerso nella tranquillità dei vigneti e circondato dal verde, proponiamo in vendita un affascinante rustico con ampio giardino privato di 700 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità e ai grandi spazi! L’immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con cucina a vista, perfetta per condividere momenti di quotidianità, completa inoltre il piano una comoda lavanderia. Salendo al primo livello si accede alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale impreziosita da un suggestivo camino, un ulteriore ambiente attualmente adibito a studio e un bagno recentemente ristrutturato completo di box doccia. Al secondo e ultimo piano trovano spazio altre due ampie camere da letto e un secondo bagno finestrato dotato di vasca. A completare la proprietà un ampio box auto di ben 48 mq e un grande giardino privato di 700 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, creare una zona relax o accogliere famiglia e amici in totale privacy. Una soluzione dal fascino autentico, ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in una delle zone più apprezzate a pochi minuti dal Lago di Garda.

Valeggio sul Mincio (VR): Sulle colline a 5 minuti dal lago bellissima proprietà da ristrutturare composta da due grandi unità abitative 550 mq di rustici e depositi. Gli immobili insistono su un'area di 6.500 mq con vista panoramica sulla campagna e sul Castello di Monzambano. Soluzione rarissima a trovarsi, adatta a realizzare grande casale di campagna, per creare una struttura ricettiva o anche come investimento. € 600.000,00

Nel cuore di valeggio sul Mincio proponiamo in vendita particolare soluzione di villetta all'interno di una corte ristrutturata nel 2002. L'abitazione presenta metrature molto generose ed è composta al piano terra da soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio; al piano primo di trovano due camere da letto matrimoniali, una cabina armadio, una camera singola e un bagno; al piano secondo si sviluppa un locale sottotetto. Sul davanti e sul retro si trovano dei tratti di giardino esclusivo. Completano la proprietà un garage e due posti auto esterni. L'orientamento e le ampie finestre garantiscono areazione e luminosità agli ambienti. Le finiture sono particolari e molto ricercate e coniugano alla perfezione elementi più classici, come le travi e i sassi a vista ed il parquet nella zona notte, con altri più moderni, come la scala in ferro. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045-6370822 o all'indirizzo e-mail: valeggio@latuacasaverona.it Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A pochi minuti dal centro di Valeggio, proponiamo in vendita intera corte da ristrutturare composta da abitazione disposta su tre livelli fuori terra, cantina, depositi, annessi rustici e ampia costruzione accatastata come stalla. Posto in una zona periferica, l'immobile costituisce un'ottima opportunità per chi ricerca la tranquillità, l'indipendenza, gli ampi spazi e il contesto di campagna. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045-6370822 o all’indirizzo e-mail: valeggio@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

Valeggio sul Mincio, in zona agricola a pochi minuti dal centro storico, proponiamo fabbricato terra cielo da ristrutturare, con progetto di realizzare una struttura abitativa e ricettiva.

L'immobile, in precarie condizioni di manutenzione e con relativa area di pertinenza di 1900 mq, si sviluppa su tre livelli. L'abitazione con rimessa presenta un volume complessivo in progetto pari a 555,93 mc, mentre la superficie coperta risulta di 135,90 mq.

Vi invitiamo a contattarci senza alcun impegno per ottenere ulteriori informazioni o per prenotare una visita in questo fabbricato terra cielo da ristrutturare a Valeggio sul Mincio.

Inoltre, offriamo la possibilità di accedere a mutui a condizioni agevolate, per facilitare l'acquisto della vostra nuova casa.
La nostra consulenza vi aiuterà ad individuare il prodotto finanziario più adatto alle vostre esigenze, garantendovi le condizioni economiche più vantaggiose. Non esitate a contattarci o a scriverci per una consulenza gratuita.

Nel comune di Valeggio sul Mincio, a pochi minuti dal Lago di Garda, proponiamo in vendita un rustico stile country house con annessa corte e giardino immerso nel verde delle colline moreniche.

La proprietà, un'affascinante casa padronale disposta su tre livelli fuori terra, è suddivisa in due unità abitative indipendenti, con spazi ampi e ben distribuiti che la rendono ideale sia per due nuclei familiari, sia per chi desidera un'abitazione principale con dependance per ospiti o attività ricettiva agricampeggio.

La prima porzione si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da una zona giorno con sala da pranzo e ripostiglio, per poi accedere attraverso le scala interna al piano primo dove si trovano due camere da letto, un bagno finestrato e terrazzi con affaccio aperto sul paesaggio circostante. La seconda unità, più ampia, si articola su tre livelli: al piano terra si apre una grande zona giorno con immensa cucina abitabile e salone da pranzo con camino ed una zona living caratterizzata da volti e muratura con sassi a vista. Al piano primo trovano spazio tre camere matrimoniali e due bagni finestrati, mentre il secondo piano ospita una mansarda abitabile di generose dimensioni, ideale come zona relax, studio o ulteriore area notte.

A completamento della proprietà troviamo una cantina, un garage doppio fuori terra e una grande corte esterna di proprietà esclusiva, perfetta per godere degli spazi all'aperto in totale privacy, con la possibilità di realizzare un giardino, un'area barbecue o una piscina.

Il rustico si trova in una posizione riservata ma comoda ai principali servizi e vie di collegamento, a breve distanza dal centro di Valeggio sul Mincio e dai principali centri abitati.
Soluzione unica per chi cerca una residenza dal fascino autentico ed ampi spazi in un contesto naturale di assoluta tranquillità.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni per questa splendido rustico a Valeggio sul Mincio.
Possibilità di mutuo a condizioni agevolate.La nostra consulenza ti consente di individuare il prodotto più adatto alle condizioni economiche più vantaggiose.
Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita.

Valeggio sul Mincio, immerso nel verde con vista sui vigneti nelle vicinanze del lago di Garda, proponiamo interessante rustico da ristrutturare con potenzialità edificatoria pari a 1500 metri cubi, con progetto approvato per la realizzazione di una villa bifamiliare su due livelli fuori terra e generoso interrato.Possibilità di apportare modifiche in variante rispetto al progetto approvato, includendo adattamenti strutturali, funzionali ed estetici, in base alle proprie esigenze e preferenze, nel rispetto delle normative vigenti e delle linee guida urbanistiche.Spese tecniche di progettazione incluse ed oneri primari parzialmente versati.Non esitate a contattarci per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita a questo rustico a Valeggio sul Mincio.Offriamo anche la possibilità di accedere a un mutuo a condizioni agevolate, per rendere il vostro sogno di casa una realtà con facilità e convenienza.

Valeggio sul Mincio, località Cominelli, proponiamo rustico terracielo da ristrutturare.

L'immobile, completamente indipendente, si trova in una corte rurale con terreno di proprietà e si sviluppa su due livelli fuori terra.

Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo rustico terracielo a Valeggio sul Mincio, località Cominelli.

Possibilità di mutuo a condizioni agevolate.
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Valeggio sul Mincio, località Cominelli, proponiamo casa terracielo da ristrutturare.

L'immobile, completamente indipendente, si trova in una corte rurale con terreno di proprietà e si sviluppa su due livelli fuori terra.

Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo rustico terracielo a Valeggio sul Mincio, località Cominelli.

Possibilità di mutuo a condizioni agevolate.
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Valeggio sul Mincio, località Vanoni Remelli, proponiamo rustico terracielo completamente da ristrutturare.

L'immobile, completamente indipendente, si trova in una corte rurale con terreno di proprietà e si sviluppa su due livelli fuori terra.

Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo rustico terracielo a Valeggio sul Mincio, località Vanoni Remelli.

Possibilità di mutuo a condizioni agevolate.
La nostra consulenza ti consente di individuare il prodotto più adatto alle condizioni economiche più vantaggiose. Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita.

Valeggio sul Mincio, località Vanoni Remelli, proponiamo rustico terracielo completamente da ristrutturare.

L'immobile, completamente indipendente, si trova in una corte rurale con terreno di proprietà e si sviluppa su tre livelli fuori terra.

Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo rustico terracielo a Valeggio sul Mincio, località Vanoni Remelli.

Possibilità di mutuo a condizioni agevolate.
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Rustico indipendente a Valeggio sul Mincio con terreno di 1.900 mq con progetto approvato per villa unifamiliare, dependance e piscina. di circa 140 mq In vendita rustico indipendente residenziale con 1.900 mq di terreno a Valeggio sul Mincio, ideale per la realizzazione di una villa di pregio. Un'opportunità rara nel cuore di una delle località più affascinanti del basso Lago di Garda, a pochi minuti da Borghetto e dal Parco Sigurtà. Il rustico viene venduto con progetto già approvato per la costruzione di una villa unifamiliare di circa 140 mq fuori terra e piscina privata. Il progetto edilizio può essere personalizzato in base alle esigenze dell’acquirente, con la possibilità di aggiungere spazi interrati come garage, taverne o cantine (non inclusi nella superficie utile sopra indicata). Le immagini allegate sono rendering illustrativi, utili per visualizzare una possibile configurazione finale dell’immobile. I Vantaggi dell’Offerta Prezzo di vendita: € 220.000, comprensivo del progetto approvato Risparmio sui tempi di avvio lavori, grazie al parere favorevole edilizio già ottenuto Massima libertà progettuale per creare la propria villa su misura Una Soluzione Ideale per Chi Cerca: Un rustico pronto a costruire in una posizione tranquilla e servita Un investimento immobiliare in zona di alta richiesta La possibilità di realizzare una residenza principale o una casa vacanze moderna ed efficiente. Regione di ubicazione dell’azienda .·. Veneto Provincia di ubicazione del rustico con Terreno .·. Verona Comune Ubicazione del terreno .·. Valeggio sul Mincio Tipo di contratto .·. Vendita Tipologia .·. rustico con Terreno Proiezione spese di acquisto a carico dell’acquirente .·. Per il rustico con terreno, l’acquirente potrà beneficiare dell'IVA agevolata al 4% sui costi di ristrutturazione dell'immobile, una volta che inizierà i lavori e se avrà i requisiti per la prima casa. Proiezione dettaglio stimato delle spese principali: Imposte sull'acquisto del rustico con terreno: Imposta di Registro: 9% del prezzo di vendita del terreno. L'importo minimo è di € 1.000. Imposta Ipotecaria: € 50 (fissa). Imposta Catastale: € 50 (fissa). Imposta di Registro: € 200 (fissa). Imposta Ipotecaria: € 200 (fissa). Imposta Catastale: € 200 (fissa). Spese per la registrazione del contratto preliminare: Se decidi di stipulare un contratto preliminare di compravendita ( il compromesso o preliminare di vendita), dovrà sostenere le seguenti spese per la sua registrazione presso l'Agenzia delle Entrate: Imposta di Registro: Misura fissa: € 200 per la registrazione del preliminare stesso. Misura proporzionale (se ci sono caparre o acconti): 0,50% sull'importo delle somme versate a titolo di caparra confirmatoria. 3% sulle somme versate a titolo di acconto sul prezzo di vendita. (Queste imposte proporzionali, se versate al momento del preliminare, potranno essere scomputate dall'imposta di registro dovuta al momento del rogito definitivo). Imposta di Bollo: € 16 ogni 4 facciate o ogni 100 righe del contratto preliminare. Se il preliminare è fatto per atto pubblico o scrittura privata autenticata, l'imposta di bollo è di € 155. (Deciderà la parte acquirente) Onorario Notarile: La stipula dell'atto di compravendita del terreno richiede l'intervento di un Notaio (Spetta alla parte acquirente la designazione è il costo). L'onorario notarile non ha una tariffa fissa imposta, ma è determinato liberamente dal professionista in base al valore dell'atto e alla complessità della pratica. Consiglio richiedere un preventivo dettagliato al Notaio designato (Che viene designato è pagato dalla parte acquirente) per avere un'idea precisa del costo. Altre spese da considerare da parte dell’acquirente: Spese tecniche (Geometra/Architetto): Anche se il progetto ha già un parere favorevole, potreste volerlo adattare o richiedere consulenze per la fase successiva. I costi per i professionisti (geometra, architetto, ingegnere) per la direzione lavori, il progetto esecutivo, le pratiche edilizie, l'accatastamento, il certificato di agibilità, ecc. vanno preventivati a parte. Spese per allacciamenti: Acqua, luce, gas, fognatura, ecc. Costi di ristrutturazione: Il costo per la ristrutturazione dell’immobile, che sarà la voce di spesa più consistente. Su questi costi, come sopra scritto, se la parte acquirente avrà i requisiti, potrà essere applicata l'IVA agevolata al 4% per la costruzione della prima casa. Oneri di urbanizzazione e costo di costruzione: Si tratta di tasse comunali da versare per ottenere il permesso di ristrutturare. L'importo varia a seconda del comune (Quindi Veleggio sul Mincio ha le sue tariffe specifiche) e della cubatura dell’edificio. Leggere gli oneri stimati nella sintesi finale. Contattaci per maggiori informazioni

Inserito all'interno della cornice del Parco del Mincio, proponiamo in vendita ampio rustico indipendente disposto su tre livelli per un totale di circa 450 mq di abitazione da ristrutturare, con terreno di proprietà esclusiva di circa 250 mq e la possibilità di metratura aggiuntiva. Il suggestivo ambiente circostante e le importanti metrature consentono di esplorare varie opportunità riguardo alla destinazione di utilizzo. Possibilità di usufruire dei bonus legati alla ristrutturazione e alla riqualificazione energetica. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045-6370822 o all’indirizzo e-mail: valeggio@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.