Case in vendita in provincia di Verona

Rif: PR-024-106
A pochi metri dal Lago di Garda, all'interno dell'esclusivo Garda Resort Village, proponiamo in vendita un elegante trilocale al piano terra con porticato e giardino privato.
Inserito in un contesto unico, caratterizzato da una splendida esposizione al sole, ampi spazi verdi e numerosi servizi, l'immobile rappresenta la soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento immobiliare.
L'appartamento viene venduto completamente arredato ed è composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista, dalla quale si accede direttamente al porticato e al giardino privato. Il portico coperto è attrezzato con una comoda zona barbecue, perfetta per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.
La zona notte comprende due camere da letto e un bagno finestrato. Gli ambienti sono ben distribuiti e studiati per garantire comfort e funzionalità.
Completano la proprietà un posto auto coperto e un impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo con pompa di calore.

Il Garda Resort Village, situato sulla sponda meridionale del Lago di Garda, tra Peschiera del Garda e Sirmione, è immerso nel verde e offre un'atmosfera esclusiva e rilassante grazie all'accurata progettazione degli spazi comuni, ai giardini con ulivi ed essenze mediterranee e alle suggestive piscine.

L'accesso al villaggio è controllato da una portineria attiva tutto l'anno e la viabilità interna è studiata per limitare il traffico veicolare, garantendo tranquillità e sicurezza a residenti e ospiti.
All'interno del complesso sono presenti:
Grandi piscine con zone solarium;
Campi da tennis;
Campi da padel;
Campo da calcetto;
Campi da beach volley;
Campi da bocce;
Parco giochi per bambini;
Bar e ristorante-pizzeria;
Area dedicata a eventi e feste private.
Servizi inclusi
Portineria e controllo accessi 7 giorni su 7;
Sorveglianza tutto l'anno;
Manutenzione e pulizia delle aree comuni;
Cura del verde comune e dei giardini privati;
Servizi di manutenzione;
Gestione delle locazioni per i proprietari interessati agli affitti turistici.
Una soluzione esclusiva dove comfort, sicurezza, servizi e posizione privilegiata si fondono per offrire il meglio della vita sul Lago di Garda.

Annuncio a carattere informativo e commerciale. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale e possono essere soggette a variazioni.

[Rif. DV-13660] In un contesto residenziale tranquillo e moderno, proponiamo uno splendido appartamento bilocale open-space caratterizzato da un ingresso indipendente che garantisce la massima privacy e autonomia. L'immobile, completamente arredato a nuovo con mobili di design moderno, si apre su un luminoso e ampio open space che unisce armoniosamente il soggiorno e la cucina a vista. Un disimpegno conduce alla camera da letto matrimoniale e ad un elegante bagno finestrato, rifinito con materiali di pregio e dotato di un box doccia in vetro di ultima generazione. Completano la proprietà una comoda cantina e un ampio garage doppio, ideale per ospitare comodamente due auto. Dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di climatizzazione e finiture ad alta efficienza energetica, questo appartamento rappresenta una soluzione unica e pronta da vivere, perfetta per professionisti, single o coppie che cercano indipendenza e modernità. L'appartamento si inserisce in un contesto residenziale caratterizzato da un'atmosfera piacevole e curata. La zona è strategicamente comoda e ricca di servizi di prima necessità, ottimamente collegata e ideale per chi cerca praticità nella vita di tutti i giorni senza rinunciare alla serenità. Aggiunge grande valore e comfort la presenza di un ampio parcheggio pubblico situato proprio all'esterno della proprietà, ideale per gli ospiti. Immobile libero a Ottobre 2027. Ottimo come investimento.

[Rif. DV-13105] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via del Donatore, nel comune di Pastrengo. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti accoglienti e ben organizzati. Al piano terra troviamo l'attuale zona giorno formata da: una zona living (originariamente utilizzata come camera da letto ma oggi trasformata e arredata diversamente), un'ampia e luminosa cucina abitabile, una stanza di servizio adibita oggi a locale armadi/ stireria, ma inizialmente adoperata come seconda camera da letto; e un bagno finestrato con doccia. Tramite le scale interne si scende quindi al primo seminterrato dove si sviluppano un'ampia camera matrimoniale e un secondo bagno con doccia. Da questo piano un accesso diretto porta poi al box auto, dove è presente anche una comoda lavanderia. L'appartamento si presenta in buono stato abitabile ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo, elementi che garantiscono comfort durante tutto l'anno. La presenza dei due balconi dona luminosità naturale agli ambienti e piacevoli sfoghi esterni, garantiti anche da un fantastico giardino dotato di sistema di irrigazione automatica. Completano la proprietà una zona lavanderia e un comodo garage. La posizione in Via del Donatore rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto tranquillo e residenziale di Pastrengo, ideale per chi desidera vivere in una zona riservata ma ben collegata ai principali servizi. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un appartamento su più livelli con spazi ben separati e funzionali.

Rif: BV-ZE23 - In una delle zone più richieste di Borgo Venezia, proponiamo in vendita un quadrilocale che sarà libero da novembre 2026, ideale sia come prima casa che come investimento. L'appartamento è stato recentemente rimodernato e si presenta in ottime condizioni. L’ingresso accompagna verso la zona giorno, caratterizzata da un ambiente open space ampio e luminoso, pensato per accogliere area living e zona pranzo in modo funzionale e moderno, rendendo lo spazio conviviale e ben fruibile. Nella zona notte trovano spazio tre comode camere da letto, ampie e facilmente arredabili, ideali da personalizzare secondo le proprie esigenze. Il bagno, finestrato, è stato ristrutturato ed è stato dotato di comodo box doccia. Completa la proprietà una cantina, utile come spazio accessorio. Inoltre è presente un giardino condominiale che arricchisce la proposta e permette di avere uno sfogo esterno. E' possibile parcheggiare nella corte interna condominiale. Grazie alla posizione e la distribuzione degli spazi l'immobile rappresenta una soluzione perfetta come investimento, ma anche come abitazione. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni!

Rif: BV-PUC9 - Nel cuore del rinomato quartiere Musicisti, una delle zone residenziali più richieste di Verona e di tutta Italia per la tranquillità, la qualità del contesto e la vicinanza a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'esclusiva opportunità immobiliare. Trovare oggi un appartamento di queste dimensioni all'ultimo piano rappresenta una vera rarità sul mercato, una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione in una delle aree più ambite della città. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, un aspetto che rappresenta un'opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La distribuzione interna si presta infatti a diverse soluzioni progettuali: per chi desidera una zona living ancora più ampia e moderna, è possibile unire il soggiorno alla camera adiacente creando un grande open space con cucina a vista di oltre 50 mq. A questo punto l'attuale cucina potrebbe essere adibita a camera o studio. La pianta e la metratura permettono inoltre di frazionare l'appartamento in due trilocali come da progetto inserito nelle immagini, rendendolo interessante anche come investimento. L'ingresso conduce ad una zona giorno ampia e ben distribuita, caratterizzata da un grande soggiorno di circa 30 mq con accesso diretto ad uno splendido terrazzo verandato, uno spazio da vivere durante tutto l'anno. Completa la zona giorno una cucina abitabile separata, dotata di una comoda veranda con attacchi per la lavanderia. Sono inoltre presenti tre camere da letto, di cui una servita da balcone e bagno privato, e ad una stanza aggiuntiva che può essere utilizzata come studio, cabina armadio o piccola quarta camera, anch'essa con accesso al terrazzo verandato. Nel disimpegno della zona notte troviamo un comodo vano ripostiglio. Completano la proprietà una cantina, un ampio garage ed un parco giochi condominiale esclusivo, caratteristiche sempre più rare e ricercate che rendono questa proposta ancora più interessante. Questa soluzione rappresenta un'occasione unica per realizzare una residenza di prestigio in uno dei quartieri più desiderati di tutta Verona. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

[Rif. DV-13582] Proponiamo in vendita una casa indipendente. L'immobile si presenta in ottimo stato abitabile ed è caratterizzato da ambienti luminosi e funzionali, progettati per garantire il massimo comfort nella vita quotidiana. Al piano terra l'ingresso conduce all'accogliente zona giorno composta da soggiorno e cucina, un ambiente conviviale ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Sullo stesso livello troviamo inoltre un bagno e una pratica lavanderia, particolarmente utile per l'organizzazione delle attività domestiche. Tramite una comoda scala interna si accede al primo piano dove si sviluppa la zona notte. Qui sono presenti due spaziose camere da letto matrimoniali e un locale guardaroba attualmente utilizzato come terza camera, facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative. Completano il piano un bagno, un balcone e una loggia verandata, spazi che aumentano la vivibilità e la funzionalità dell'abitazione. All'esterno la proprietà dispone di un posto auto coperto direttamente collegato alla casa e di un piacevole patio piastrellato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o organizzare pranzi e cene durante la bella stagione. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e beneficia di importanti interventi finalizzati all'efficienza energetica e al comfort abitativo, tra cui cappotto termico, pannelli solari, caldaia a condensazione e sistema d'allarme. Queste caratteristiche contribuiscono a migliorare il benessere interno e a ridurre i consumi energetici. La proprietà si trova in una zona tranquilla e residenziale di Oppeano, comune apprezzato per la qualità della vita e per la presenza dei principali servizi necessari alla quotidianità. Nelle vicinanze sono presenti scuole, attività commerciali, aree verdi e collegamenti che consentono di raggiungere facilmente Verona e i comuni limitrofi. Grazie all'indipendenza totale, agli spazi esterni privati e alle ottime condizioni generali, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera una casa pronta da abitare senza necessità di interventi di ristrutturazione.

[Rif. DV-12896] Nel cuore della Valpolicella, proponiamo ampio bilocale al piano terra inserito in una tranquilla palazzina di sole quattro unità, ideale per chi cerca spazi comodi e una soluzione da personalizzare secondo il proprio stile. L'appartamento offre ambienti generosi e un interessante potenziale di valorizzazione: necessita di un intervento di modernizzazione e presenta la possibilità di ricavare una seconda camera da letto, trasformandolo facilmente in un pratico piccolo trilocale, ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento. L'appartamento è composto da un soggiorno, reso ancora più accogliente dalla presenza di un camino, elemento che dona carattere e crea un'atmosfera calda e familiare, perfetta per vivere momenti di relax in ogni stagione; da un'ampia camera da letto, un disimpegno e un bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un posto auto all'interno della corte comune, una comodità sempre più ricercata. L'immobile si trova in Via Don C. Biasi a San Pietro in Cariano, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, immersa nello splendido scenario della Valpolicella. Tutti i principali servizi come supermercati, scuole, farmacie e banche sono facilmente raggiungibili, mentre la fermata dell'autobus si trova a soli pochi passi, garantendo collegamenti pratici e veloci. La posizione rappresenta un valore aggiunto: circondata dal verde e dalle celebri colline della Valpolicella, rinomate per i suoi prestigiosi vini, permette di vivere in un contesto rilassante senza rinunciare alla comodità della città. Verona dista infatti solo circa 20 minuti, offrendo cultura, eventi, servizi e tutte le opportunità del centro urbano. Una soluzione con ampie possibilità di personalizzazione, perfetta per chi desidera creare la casa su misura in uno dei contesti più apprezzati del territorio.

[Rif. DV-12544] Ad Arcè, una delle frazioni più tranquille e servite di Pescantina (in Via San Michele 51), proponiamo in vendita uno splendido appartamento sviluppato interamente al piano terra di una piccola e riservata palazzina di sole cinque unità: il compromesso perfetto tra indipendenza e sicurezza. L'immobile è caratterizzato da spazi ampi e luminosi con uno sfogo esterno esclusivo. Gli ambienti sono distribuiti con intelligenza per garantire a tutti la massima privacy. La zona giorno comprende un soggiorno inondato di luce naturale e una cucina abitabile separata, perfetta per i pranzi in famiglia e le cene con gli amici. Il vero gioiello della casa è la corte privata, uno spazio esterno riservato di ben 38 mq, ideale per godersi la colazione all'aperto, far giocare i bambini in sicurezza, accogliere un animale domestico o creare la tua zona relax verde e fiorita. La zona notte, invece, è composta dalla suite padronale, una camera matrimoniale spaziosa, arricchita dal comfort esclusivo di un bagno privato e da altre tre camere (due doppie, di cui una con un grazioso poggiolo, e una singola ideale anche come studio o stanza per gli ospiti) servite da un secondo bagno. Completa l'immobile una comoda cantina privata, lo spazio ideale per il cambio stagione, per custodire le biciclette o per i tuoi hobby. Aggiunge un'ulteriore comodità la possibilità di acquistare un pratico posto auto nel garage interrato, per rientrare a casa sempre protetti dal meteo. La casa è in Classe Energetica A4 e costruita con criteri antisismici di ultima generazione. Altri punti di forza dell'immobile sono il sistema invisibile di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e il silenzio e l'isolamento perfetti garantiti dagli infissi in triplo vetro. Inoltre la proprietà dispone di predisposizione per il ricircolo d'aria automatico e di pavimenti in gres porcellanato, belli da vedere e facilissimi da pulire. La consegna è prevista per fine settembre, il momento ideale per iniziare una nuova stagione della vita in una casa nuova di zecca, efficiente e bellissima.

[Rif. DV-12545] Situato nella tranquilla e ricercata zona residenziale di Arcè (Pescantina), in Via San Michele 51, proponiamo un luminoso appartamento al primo piano, progettato secondo i più alti standard costruttivi ed energetici attuali. La soluzione perfetta per chi cerca una casa moderna, sicura e pronta da vivere. Comfort assoluto, tecnologia all'avanguardia e massimo risparmio energetico in un contesto esclusivo di sole 5 unità. La consegna è prevista per fine settembre. Gli spazi interni godono di ottima luce, ampiezza e funzionalità. L'appartamento è stato studiato per ottimizzare ogni centimetro, dividendo perfettamente la zona giorno dalla zona notte. La zona Living (38 mq) presenta un grandissimo e luminosissimo open space con soggiorno e angolo cottura, l'ambiente ideale per i momenti in famiglia e per accogliere gli ospiti. Completa la zona giorno un praticissimo ripostiglio/dispensa. La zona notte, all'insegna del comfort, comprende una camera matrimoniale padronale con bagno privato, una camera doppia spaziosa e una camera singola con sfogo su un balcone privato. Completa la zona notte un secondo bagno principale, finestrato e dotato di doccia. La classe energetica A4 garantisce consumi contenuti e l'immobile vanta inoltre finiture e impianti di ultimissima generazione. La proprietà si trova in una struttura antisismica che fornisce la massima sicurezza. Il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento con pompa di calore permettono comfort termico 365 giorni all'anno. L'immobile è anche dotato di infissi in triplo vetro ad altissimo isolamento termico e acustico, di eleganti pavimenti in gres porcellanato di prima scelta e di predisposizione per VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) sia nella zona giorno che nella zona notte, per un'aria sempre pulita e salubre. Posizione Strategica e Servizi. Vivere ad Arcè significa scegliere la massima tranquillità senza rinunciare alle comodità. La palazzina si trova in una via riservata ma strategica per raggiungere rapidamente i principali servizi, le scuole, i collegamenti stradali e le bellezze della Valpolicella e dell'Adige. Possibilità di acquistare un comodo posto auto nel garage interrato per la massima praticità quotidiana.

[Rif. DV-12948] Proponiamo in vendita un raffinato appartamento bilocale situato in Via Goffredo Mameli, nel cuore del centro storico di Bardolino, a pochi passi dal Lungolago. L'immobile, posizionato all'interno di una via caratteristica e ad alto passaggio pedonale residenziale, rappresenta una soluzione ideale sia come seconda casa di pregio sia come asset immobiliare ad alto rendimento. L'unità immobiliare è stata oggetto di un'ottimizzazione degli spazi interni volta a massimizzare la superfice calpestabile e la luminosità naturale. Zona Living: Ambiente open-space con soggiorno e angolo cottura integrato, progettato per garantire fluidità di movimento e comfort abitativo. Zona Notte: Camera da letto matrimoniale, studiata per garantire la massima privacy e comfort acustico. Completa la disposizione interna un bagno moderno, dotato di sanitari di design, box doccia e finiture di alta gamma. L'affaccio diretto sulle caratteristiche vie del borgo, che conferisce all'immobile un elevato appeal estetico e un forte carattere locale. La posizione in Via Mameli coniuga la riservatezza delle vie interne con l'immediatezza dei servizi del centro di Bardolino. Nel raggio di pochissimi metri a piedi sono raggiungibili: passeggiata lungolago e attracchi d'epoca, rete commerciale locale (supermercati, boutique, ristoranti, farmacie) oltre che infrastrutture pubbliche e fermate dei principali mezzi di trasporto. L'immobile si configura come una rara opportunità di investimento immobiliare sul Lago di Garda. Grazie alla location premium e al trend costantemente positivo del flusso turistico internazionale a Bardolino, l'unità è ideale per lo sviluppo di un business di locazione turistica short-term di fascia alta (tramite canali quali Airbnb e Booking.com) o per una locazione residenziale transitoria ad alta redditività, garantendo un rapido ed elevato ritorno sull'investimento (ROI).

Rif: BV-PC2 - Nel cuore del quartiere Ponte Crencano, una delle zone più apprezzate di Verona per la tranquillità residenziale, la presenza di numerosi servizi e gli ottimi collegamenti con il centro città proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al secondo piano servito da ascensore, con box e cantina. L'immobile si presenta in ottime condizioni e rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti spaziosi e ben distribuiti, in un contesto comodo e ricco di servizi. L'ingresso conduce ad una luminosa zona giorno composta da un ampio salotto e da una cucina abitabile separata. Gli ambienti sono valorizzati dalla presenza di una comoda verande e di due balconi, spazi accessori che aumentano la vivibilità della casa e garantiscono una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata. La zona notte si sviluppa con tre camere da letto, di cui una dispone di un bagno privato completo di box doccia. A servizio dell'abitazione è presente un secondo bagno finestrato dotato di vasca e lavatrice. Completano la proprietà un comodo garage situato in un altro stabile a circa 200m dall'immobile, e una cantina con porta blindata. Grazie alla posizione strategica, vicina a scuole, supermercati, mezzi pubblici, aree verdi e a tutti i principali servizi del quartiere, questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle zone residenziali più richieste della città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

[Rif. DV-12708] Cerchi un rifugio autentico dove staccare la spina, immerso nella natura ma vicino a ogni comfort? Nel cuore della suggestiva Valdadige, protetto dalle maestose pareti del Monte Baldo e cullato dal passaggio del fiume Adige, proponiamo in vendita un affascinante rustico terra-cielo indipendente. Una soluzione unica, caratterizzata da calore, privacy e un sapore d'altri tempi. La disposizione terra-cielo su tre livelli garantisce indipendenza e un'ottima divisione degli ambienti, caldi, accoglienti e ricchi di carattere. Al piano terra troviamo una cucina abitabile con camino, una spaziosa zona giorno e un ampio bagno ristrutturato negli anni '90. Tramite scale si accede al primo piano dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto. Infine, al secondo piano, è presente un'ampia mansarda abitabile, con la possibilità di ricavare due ulteriori camere e un secondo bagno. Il giardino privato di proprietà è il vero gioiello della casa. Uno spazio intimo e riservato, ideale per colazioni al mattino, grigliate in compagnia o semplicemente per rilassarsi leggendo un libro. Completano la proprietà un comodo garage e una pratica cantina. La posizione è strategica soprattutto per gli amanti del trekking, delle escursioni e della natura. La struttura si trova a breve distanza dal celebre e suggestivo Santuario della Madonna della Corona, meta di visitatori da tutto il mondo, oltre che da tutti i principali servizi. Grazie alla sua disposizione e alla forte attrattività turistica della zona, questa proprietà non è solo una splendida casa per le vacanze o una residenza principale all'insegna del relax, ma rappresenta anche un investimento ideale per la realizzazione di un esclusivo Bed & Breakfast o una struttura ricettiva di charme.

Rif: BV-CAP7 - In Via del Capitel, in un contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano con due ampie camere da letto, ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e ben collegata. L'immobile si presenta in buone condizioni e rappresenta una soluzione pronta da vivere, grazie anche all'ottima organizzazione degli ambienti che garantisce funzionalità e comfort. L'ingresso conduce ad una zona living ampia e funzionale, composta da una cucina abitabile e da uno splendido soggiorno con due balconi che donano ulteriore respiro agli spazi e garantiscono una piacevole illuminazione naturale. E' inoltre presente un comodo vano ripostiglio ideale per ottimizzare l'organizzazione. La zona notte si sviluppa con due camere da letto di generose dimensioni e un comodo bagno dotato di box doccia. Completano la proprietà una cantina, ideale come spazio accessorio e la possibilità di parcheggiare all'interno dell'area condominiale tramite accesso dal passo carraio, un valore aggiunto che rende la gestione quotidiana ancora più comoda. Grazie alla posizione strategica, vicina a scuole, supermercati, mezzi pubblici e principali servizi, questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: BV-ZEB13 - In Via de Zerbis, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un’ampia soluzione abitativa situata al quinto ed ultimo piano con ascensore e garage. Un’occasione unica per chi è alla ricerca di un appartamento caratterizzato da luce naturale, ottimi spazi e da una splendida vista aperta sulle colline, in una posizione comoda ai principali servizi e collegamenti. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da una cucina con sala da pranzo, dotata di una comoda veranda, e dal soggiorno, arricchito da un bel balcone che dona ulteriore luminosità e respiro agli ambienti. Attualmente l’immobile è configurato come un trilocale ma grazie alla generosa metratura della zona giorno offre la possibilità di ricavare una terza camera, adattando così gli spazi alle diverse esigenze abitative. La zona notte si sviluppa con due camere da letto matrimoniali caratterizzate da una pianta facilmente personalizzabile e adattabile ai propri gusti. L'ampio bagno è finestrato e dotato di comodo box doccia. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di veranda adibita a lavanderia, completa anche di un secondo box doccia che aumenta la comodità della gestione quotidiana. Completa la proprietà un grande garage, che consente sia il parcheggio di un’automobile sia di disporre di ulteriore spazio utile per il deposito. Grazie alla posizione e alla tipologia, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

[Rif. DV-13415] Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 100 mq commerciali situato al primo piano, in una tranquilla zona residenziale di San Bonifacio. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da una distribuzione razionale degli spazi, ambienti luminosi e finiture che garantiscono comfort e funzionalità per tutta la famiglia. L'ingresso si apre su un piacevole soggiorno, ambiente accogliente e ben illuminato, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità. Adiacente troviamo la cucina abitabile, spaziosa e funzionale, dotata di accesso diretto al balcone, perfetta per la vita quotidiana e per chi ama disporre di una zona pranzo separata. Attraverso un piccolo corridoio si accede alla zona notte, ben separata dagli ambienti giorno per garantire maggiore privacy. Qui troviamo due camere da letto, entrambe di buone dimensioni, tra cui una con accesso alla terrazza, che dona ulteriore luminosità e sfogo esterno alla stanza. La proprietà dispone inoltre di due bagni finestrati, una caratteristica particolarmente apprezzata: uno è dotato di doccia, pratico e funzionale per l'utilizzo quotidiano, mentre il secondo è completo di vasca, ideale per momenti di relax. L'immobile è particolarmente spazioso e la doppia esposizione, il balcone e la terrazza, contribuiscono a rendere gli ambienti ariosi e luminosi durante tutto l'arco della giornata. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo, garantendo un elevato comfort abitativo in ogni stagione dell'anno. La classe energetica B rappresenta inoltre un importante valore aggiunto in termini di efficienza e contenimento dei consumi. Completano la proprietà una pratica cantina e un ampio garage, che aumenta ulteriormente la praticità della soluzione. Situato in Via della Pace, l'appartamento gode di una posizione tranquilla ma ben collegata ai principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti della zona. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento luminoso, ben distribuito e dotato di tutti i comfort, in un contesto residenziale piacevole e ben servito a San Bonifacio.

[Rif. DV-13446] A pochi minuti dal Lago di Garda e dal casello autostradale di Affi, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di villa bifamiliare (anno 2001). Circondata da ben 700 mq di giardino privato, è la sintesi perfetta tra indipendenza, comfort e posizione strategica. Zona Giorno (Piano Terra): Ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile separata e un fantastico portico coperto per pranzi e cene all'aperto. Completa il piano una camera doppia, un bagno finestrato e l'accesso diretto al garage doppio con basculanti motorizzate. Zona Notte (Primo Piano): 3 ampie camere (una matrimoniale e due doppie) perfette per famiglie numerose, grande bagno con vasca e doccia, ripostiglio e una splendida terrazza abitabile panoramica. Il vero valore aggiunto è la grandissima taverna al piano seminterrato con camino, ideale per feste invernali o come sala giochi/area hobby, cantina e locale tecnico. La proprietà dispone inoltre di un fantastico parco privato di 700 mq: un'oasi verde immensa, ideale per inserire una piscina, far giocare i bambini o godersi il relax in totale privacy. La vicinanza immediata alle spiagge del Garda e alle principali vie di comunicazione rende questa proprietà non solo una casa da sogno per una famiglia, ma anche un investimento straordinario. La disposizione interna e le metrature generose si prestano magnificamente alla trasformazione in un Bed & Breakfast di successo o in una struttura ricettiva di alto livello. Una proprietà rara sul mercato per spazio, indipendenza e versatilità.

[Rif. DV-13389] Ad Arzerè, nel cuore pulsante e autentico della Lessinia, proponiamo in vendita un grazioso bilocale al piano terra, perfetto come seconda casa o come investimento ad altissimo potenziale turistico. L'appartamento vi accoglie con un'atmosfera intima, calda e rigenerante, progettata per offrire il massimo del comfort: Zona Giorno: Soggiorno luminoso con angolo cottura, uno spazio funzionale e accogliente da vivere in ogni stagione. Zona Notte: Ampia camera matrimoniale con affaccio diretto sul verde. Completano la proprietà, aumentandone il comfort, un bagno finestrato con doccia e un comodo garage singolo, utilissimo anche come deposito per biciclette, sci e attrezzatura da trekking. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è il giardino privato di circa 67 mq, un'oasi di totale privacy dove godersi il fresco della montagna, leggere un libro o far colazione circondati dalla natura. Inoltre, situato sul fronte dell'abitazione, troviamo un porticato coperto che è lo spazio ideale per pranzi all'aperto, cene estive e momenti conviviali con amici e famiglia. La posizione dell'immobile è strategica, tra natura e comodità, immerso nel silenzio dei boschi ma incredibilmente facile da raggiungere: a soli 10 minuti da Bosco Chiesanuova, punto di riferimento per servizi, ristoranti e attività e a circa 40 minuti dal centro di Verona. È la base di partenza perfetta per gli amanti delle passeggiate, delle escursioni e dello sport all'aria aperta, in una delle località più amate e in forte crescita turistica della Lessinia. L'immobile è pronto da vivere: ideale come "buen retiro" per i tuoi weekend e le vacanze, oiltre che un investimento Intelligente, perfetto per essere inserito nel circuito degli affitti brevi (AirBnb) grazie alla forte richiesta della zona.

[Rif. DV-13366] Proponiamo in vendita una villa situata in Via Malon, nel comune di Legnago. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da spazi ampi, luminosi e ben distribuiti. Al primo piano l'ingresso conduce a un corridoio che divide ordinatamente le varie stanze della casa. Sulla destra troviamo un accogliente soggiorno ideale per momenti di relax, affiancato dalla cucina abitabile pratica e funzionale per la vita quotidiana. Sul medesimo lato è presente una camera da letto matrimoniale spaziosa e ben illuminata.Sulla sinistra troviamo invece due ulteriori stanze attualmente utilizzate come sala da pranzo e studio, facilmente organizzabili anche come camere da letto aggiuntive oppure ambienti hobby in base alle necessità. Tramite scale interne si accede al secondo piano dove si sviluppa la zona notte composta da una camera da letto con cabina armadio, una cameretta ideale per bambini, ospiti oppure studio e un bagno finestrato completo sia di vasca sia di doccia.Un corridoio centrale collega comodamente tutte le stanze del piano. Al terzo piano troviamo infine una caratteristica mansarda in legno, ambiente accogliente e versatile da utilizzare come zona relax, studio oppure spazio multifunzionale. La villa si presenta in buono stato abitabile ed è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo, elementi che garantiscono comfort durante tutto l'anno.Completa la proprietà un balcone e un comodo posto auto. La posizione in Via Malon rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto tranquillo e residenziale di Legnago, ideale per chi desidera vivere in una zona riservata ma ben collegata ai principali servizi. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una villa spaziosa con ambienti versatili e ben organizzati su più livelli.

[Rif. DV-12760] In una delle zone più suggestive e ricercate del territorio veronese, dove la natura è ancora protagonista e le nuove costruzioni sono ormai limitate, proponiamo in vendita un'opportunità davvero unica, un rustico agricolo con agibilità concessa. L'immobile si trova immerso in un contesto di rara bellezza, circondato da boschi, vallate e panorami aperti che regalano ogni giorno tramonti spettacolari e una qualità della vita difficile da trovare altrove. Ciò che rende questa proposta ancora più esclusiva è la possibilità di sviluppo: una concessione dal comune di Verona che permette di realizzare un'abitazione, in un'area dove costruire oggi non è più concesso, in quanto considerata area di rara bellezza, rendendola una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino e godere di privacy, silenzio e natura in un contesto davvero unico. Oppure fare un investimento in una zona di valore che è sempre più richiesta trasformando la destinazioni in ambienti di uso culturali/didattiche e sportive, innovative, ecosostenibili o strutture specializzate per la valorizzazione di prodotti agricoli tipici (olio, vino); centri agrituristici; attrezzature per cicloturismo, per escursionismo equestre o strutture specializzate per il rapporto con gli animali (case di accoglienza, addestramento, cura di animali di compagnia). Il tutto senza rinunciare alla comodità: Verona è raggiungibile in circa 20 minuti. L'edificio sorge su circa 9000 mq di terreno, si entra da un terrazzino che conduce in un locale ampio composto da: ingresso, cucina un ampio salone con camino, tre gradini portano in una prima zona dove potrebbe sorgere una zona notte composta da un'ampia camera da letto con possibilità di cabine armadio e un ampio bagno. Al piano una porta apre su un ampio spazio, ad oggi utilizzato come magazzino e rimessa macchine ma che ha la concessione da parte del comune di essere modificato o in residenziale o in attività come da descrizione dell'immobile. Si sale poi al primo piano dove troviamo un piccolo spazio che anticipa l'entrata in quella che potrebbe diventare una seconda zona notte dove vi è un'ampia stanza trasformabile in camera da letto con travi a vista e la possibilità di un bagno privato. Nel piano interrato un ampio locale ricovero attrezzi con cantina annessa. PUNTI DI FORZA: Contesto naturale di rara bellezza Vista panoramica mozzafiato Possibilità edificatoria (concessione presente) Zona esclusiva e non più edificabile A soli 20 minuti da Verona Ideale come prima casa o progetto di pregio come da concessione.

[Rif. DV-13224] Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 140 mq commerciali situato al quarto e quinto piano di una palazzina dotata di ascensore in Via Pitagora 20, a Verona. L'immobile, posto all'ultimo piano con ascensore, si presenta in buono stato e si distingue per la disposizione su due livelli, la tripla esposizione e la presenza di tre balconi, elementi che garantiscono luminosità, aerazione naturale e una piacevole apertura verso l'esterno. L'ingresso si apre su un disimpegno che distribuisce in modo funzionale gli ambienti del piano principale. Sul lato sinistro si trova una spaziosa cucina abitabile, ambiente pratico e ben organizzato, dotato di accesso a un balcone con affaccio interno. Di fronte alla cucina si sviluppa il soggiorno, ampio e luminoso, valorizzato da una grande porta finestra che assicura un'ottima illuminazione naturale durante la giornata. Il soggiorno dispone inoltre di accesso diretto a un balcone collegato alla cucina, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni e l'esterno, ideale per momenti di relax o per godere di una zona ariosa nella quotidianità. Proseguendo attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale con balcone privato e affaccio panoramico sui dintorni. Questo ambiente risulta particolarmente valorizzato dalla presenza dello spazio esterno esclusivo, che dona luminosità e comfort alla stanza. Adiacente alla camera si trova il bagno finestrato, dotato di box doccia, comodo e funzionale. In fondo al corridoio è presente una seconda camera da letto, adatta anche come stanza per ragazzi, camera ospiti o studio. Un comodo ripostiglio completa il piano principale, offrendo spazio aggiuntivo per l'organizzazione domestica. Tramite una scala interna si accede al quinto piano, dove si sviluppa una spaziosa mansarda. Questo livello rappresenta un importante valore aggiunto per l'immobile, poiché consente di creare ambienti supplementari secondo le proprie esigenze, come una terza camera, uno studio, una zona relax, un'area hobby o uno spazio indipendente per ospiti. La presenza di ulteriori ambienti al piano superiore, tra cui bagno e camera, rende la soluzione particolarmente versatile e adatta anche a famiglie che necessitano di maggiore privacy e separazione degli spazi.. A completare la proprietà vi è un ampio box auto, ideale per parcheggiare comodamente la propria auto e utile anche come spazio accessorio per deposito. La posizione in Via Pitagora, a Verona, permette di vivere in un contesto residenziale servito e ben collegato, con facile accesso ai principali servizi, alle attività di quartiere e alle vie di comunicazione cittadine. Una soluzione ampia, luminosa e versatile, ideale per chi cerca un appartamento su due livelli con mansarda, balconi, box auto e spazi interni adatti a diverse esigenze familiari.

Rif: TR-074-17 Cavaion Veronese (Loc. Pozzoi) – Esclusiva Tenuta Vitivinicola con Ampia Abitazione da Ristrutturare

A Cavaion Veronese, nella rinomata località Pozzoi, proponiamo in vendita una straordinaria opportunità immobiliare e agricola in un unico blocco. La proprietà è immersa nel cuore della produzione del Bardolino DOC Classico e gode di una logistica invidiabile: vi si accede tramite una suggestiva e comoda strada bianca ben tenuta che attraversa le vigne, collegata direttamente alla superstrada Peschiera-Affi, al casello autostradale e al centro del paese.
La tenuta è composta da:
Corpo Residenziale (400 mq commerciali): Ampia casa semi-indipendente su tre piani fuori terra, libera su tre lati e adiacente ad un'altra proprietà, dotata di proprio ingresso privato ed esclusivo. Edificata nel 1985, la struttura è sana e accatastata al civile. Disposta su ampi spazi e impreziosita da pavimenti interni in marmo, la casa necessita di una ristrutturazione globale che permetta di personalizzarla come prestigiosa dimora o come struttura ricettiva (B&B/Agriturismo). Gode di una vista aperta e panoramica sulla campagna circostante. L'abitazione è circondata da 3.000 mq di terreno privato ed esclusivo (non vitato) posizionato sul fronte, ideale per creare un parco con piscina, dependance o un ampio parcheggio per gli ospiti.
Compendio Agricolo (35.000 mq): Splendido terreno pianeggiante interamente vitato a Bardolino DOC Classico. L'impianto, realizzato nel 2019, è nel pieno della sua maturità e capacità produttiva. Il vigneto è dotato di impianto irriguo completo con approvvigionamento idrico garantito dal Consorzio di Bonifica Adige Garda. La totale pianeggiantezza del lotto garantisce una meccanizzazione al 100% di tutte le lavorazioni.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rif: TR-074-16 Ampia Casa Semi-Indipendente con 3.000 mq di Giardino Esclusivo – Cavaion V.se (Loc. Pozzoi)

Se cerchi grandi metrature, totale autonomia e la possibilità di progettare la casa dei tuoi sogni, questa è l'opportunità perfetta. In località Pozzoi a Cavaion Veronese, proponiamo in vendita una spaziosa casa su tre piani fuori terra, di ben 400 mq commerciali, libera su tre lati.
L'immobile è adiacente ad un'altra proprietà ma gode di totale indipendenza grazie al suo ingresso privato ed esclusivo. La struttura è stata edificata nel 1985, ma si presenta solida e sana, caratterizzata internamente da eleganti pavimenti in marmo. Necessitando di un intervento di ristrutturazione, la casa rappresenta una vera e propria tela bianca dall'enorme potenziale, ideale anche per essere frazionata in più unità abitative o per realizzare un'ampia abitazione con studio professionale.
A completare la proprietà troviamo 3.000 mq di terreno pianeggiante privato sul fronte della casa, perfetto per la realizzazione di un grande parco piantumato, una piscina e ampie aree relax esterne. L'immobile gode di una splendida vista aperta sulla campagna.
La posizione: Massima comodità logistica. L'immobile è raggiungibile tramite una comoda e curata strada bianca vicinale che taglia i vigneti. La vicinanza alle principali arterie di comunicazione (Peschiera-Affi e autostrada del Brennero) garantisce spostamenti rapidissimi verso il centro del paese, i servizi e il Lago di Garda, rendendola una soluzione ideale per chi vuole unire la vicinanza alla viabilità principale a uno spazio verde introvabile.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

[Rif. DV-13152] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Ugo Foscolo, nel comune di Verona. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 100 mq ed è caratterizzato da una disposizione interna funzionale e ben organizzata. L'ingresso si apre su un lungo corridoio che divide armoniosamente gli ambienti della casa. Sulla destra troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale con accesso al balcone, la cucina abitabile e un accogliente soggiorno luminoso, anch'esso con uscita al balcone. Completano la proprietà un bagno finestrato con doccia, un comodo sgabuzzino e una cantina. Gli ambienti risultano ampi, ben divisi e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative, offrendo comfort e praticità nella vita quotidiana. La buona distribuzione degli spazi e la luminosità naturale valorizzano ulteriormente l'immobile. L'appartamento si presenta in buono stato ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori. La posizione in Via Ugo Foscolo, a Verona, rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto ben servito e alla vicinanza ai principali servizi, negozi e collegamenti. Una soluzione ideale per chi cerca ambienti generosi e funzionali in una zona comoda della città.

[Rif. DV-10588] Ad Arcole (VR), in Via Giuseppe Garibaldi, proponiamo la vendita di una casa indipendente disposta su due livelli, con giardinetto privato e spazi ampi ideali per chi cerca un investimento sicuro e concreto. Superficie: circa 300 mq commerciali Anno di costruzione: parte anni '60 e parte anni '80 Piano terra: soggiorno, cucina, bagno finestrato con doccia, due camere, serramenti originali in legno con doppio vetro. Piano superiore: tetto originale (revisionato e controllato), stanza matrimoniale, bagno finestrato con vasca, due ulteriori camere in una è possibile realizzare una cucina e nell'altra un salotto. Accessori: due cantine, taverna con camino, lavanderia con doccia, terzo piccolo bagno esterno, baracca e giardinetto privato. Impianti originali, caldaia nuova, fossa biologica, no garage né posto auto. Una soluzione ideale per investitori o famiglie lungimiranti che desiderano bloccare oggi un immobile indipendente a prezzo ridotto, in un contesto tranquillo e servito. Posizione Zona centrale di Arcole, comoda a tutti i servizi, alle scuole e alle principali vie di collegamento verso San Bonifacio, Soave e Verona.

[Rif. DV-10307] Proponiamo in vendita a Sanguinetto una cascina indipendente di 200 mq, da ristrutturare, ideale per chi cerca ampi spazi e la possibilità di personalizzare la propria abitazione. L'ingresso introduce in un corridoio che distribuisce gli ambienti del piano terra: sulla sinistra si trova la cucina, adiacente a un soggiorno che ospita un'ulteriore cucina, facilmente trasformabile in una terza camera o in uno studio. Sempre su questo livello è presente un pratico ripostiglio. Una scala interna conduce al primo piano, dove un corridoio serve due camere da letto luminose e un bagno finestrato. Gli spazi interni risultano flessibili e adatti a diverse esigenze abitative, consentendo la possibilità di ridefinire la distribuzione interna con un intervento di ristrutturazione. All'esterno la cascina è circondata da un giardino privato che valorizza la proprietà e garantisce uno spazio verde da vivere. Sono inoltre presenti un garage separato e una cantina, che offrono comodità e funzionalità aggiuntive. L'immobile si trova a Sanguinetto, in Via Bonzanini, in una zona residenziale tranquilla ma vicina ai principali servizi. Negozi, scuole, farmacia e supermercati sono raggiungibili in pochi minuti, mentre le vicine arterie stradali garantiscono collegamenti rapidi con Verona e Mantova. Il contesto, caratterizzato da un'atmosfera serena e familiare, rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, mantenendo al tempo stesso la vicinanza alle comodità quotidiane.