Case in vendita a San Pietro In Cariano

[Rif. DV-12896] Nel cuore della Valpolicella, proponiamo ampio bilocale al piano terra inserito in una tranquilla palazzina di sole quattro unità, ideale per chi cerca spazi comodi e una soluzione da personalizzare secondo il proprio stile. L'appartamento offre ambienti generosi e un interessante potenziale di valorizzazione: necessita di un intervento di modernizzazione e presenta la possibilità di ricavare una seconda camera da letto, trasformandolo facilmente in un pratico piccolo trilocale, ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento. L'appartamento è composto da un soggiorno, reso ancora più accogliente dalla presenza di un camino, elemento che dona carattere e crea un'atmosfera calda e familiare, perfetta per vivere momenti di relax in ogni stagione; da un'ampia camera da letto, un disimpegno e un bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un posto auto all'interno della corte comune, una comodità sempre più ricercata. L'immobile si trova in Via Don C. Biasi a San Pietro in Cariano, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, immersa nello splendido scenario della Valpolicella. Tutti i principali servizi come supermercati, scuole, farmacie e banche sono facilmente raggiungibili, mentre la fermata dell'autobus si trova a soli pochi passi, garantendo collegamenti pratici e veloci. La posizione rappresenta un valore aggiunto: circondata dal verde e dalle celebri colline della Valpolicella, rinomate per i suoi prestigiosi vini, permette di vivere in un contesto rilassante senza rinunciare alla comodità della città. Verona dista infatti solo circa 20 minuti, offrendo cultura, eventi, servizi e tutte le opportunità del centro urbano. Una soluzione con ampie possibilità di personalizzazione, perfetta per chi desidera creare la casa su misura in uno dei contesti più apprezzati del territorio.

Attico a San Pietro in Cariano

Ci sono case belle. E poi ci sono case che, appena entri, ti fanno fermare un secondo… e pensare: “È questa.”
Quì la luce entra da ogni angolo, il silenzio è reale e il panorama della Valpolicella diventa parte della tua quotidianità.

Nel cuore di San Pietro in Cariano, questo appartamento all'ultimo piano accoglie con uno spazio living sorprendente: ampio, arioso, con soffitti alti e grandi aperture che dialogano con l'esterno.

La zona giorno open space è pensata per vivere davvero la casa: cucina moderna con isola, area pranzo conviviale e un soggiorno elegante dove il camino crea atmosfera nelle serate più intime.

Una casa da vivere anche negli spazzi esterni:
un terrazzo attrezzato con pergotenda e camino barbecue diventa un vero spazio da vivere tutto l'anno, mentre un secondo terrazzo più raccolto regala una vista aperta sulle colline della Valpolicella, perfetta per momenti di relax.

La zona notte è progettata con una logica rara: separazione, privacy e comfort.
La suite padronale è un rifugio personale: terrazzo con vista sulle colline, spazio per cabina armadio e bagno elegante.
Le altre stanze, luminose e ben distribuite, offrono ambienti ideali per famiglia o ospiti, servite da ulteriori due bagni.

La qualità si percepisce nei dettagli: parquet caldo, ambienti rinnovati nel 2025, spazi funzionali come la lavanderia dedicata.

E poi ci sono quegli elementi che fanno davvero la differenza nella vita quotidiana:
Un' ampia stanza allestita con zona lavanderia e armadiature a muro.
Un garage doppio di 32 mq, comodo e raro per dimensioni, che ti permette di gestire auto, biciclette e spazio extra senza compromessi, e una cantina, perfetta come supporto organizzativo o per chi ama avere tutto in ordine.

Il proprietario ha effettuato una serie di lavori nel 2025 per ammodernare l'appartamento e migliorare il comfort: rifacimento dell'impianto elettrico, la sostituzione dell'impianto di riscaldamento e rafrescamento, la sostituzione della caldaia (garanzia di 10 anni), la sostituzione di tutti i sanitari e della rubinetteria, la sostituzione di tutte le porte interne, la lucidatura pavimenti in marmo, la lucidatura e verniciatura del parquet, l'installazione di una nuova porta blindata Gasparotti classe 4, la sostituzione dei vellux.

Fuori casa hai tutto: servizi, scuole, ristoranti e collegamenti, raggiungibili anche a piedi.
Dentro casa hai ciò che conta davvero: spazio, luce e qualità della vita.

Soluzioni così complete, con questa combinazione di posizione, vista e funzionalità, sono difficili da trovare.

Se stai cercando qualcosa che vada oltre il “semplice appartamento”, questa è una casa da vivere.

Bifamiliare moderna in vendita a San Pietro in Cariano – Valpolicella
Nel cuore della splendida Valpolicella, a San Pietro in Cariano, proponiamo in vendita una raffinata porzione di bifamiliare completamente ristrutturata, dove design contemporaneo e comfort abitativo si incontrano in modo armonioso.
L'immobile si distingue per una ristrutturazione curata nei minimi dettagli, con materiali ricercati e soluzioni tecnologiche all'avanguardia.
La zona giorno accoglie con eleganti pavimentazioni in resina, che donano continuità e carattere agli ambienti, mentre la zona notte è impreziosita da un caldo rovere naturale, creando un perfetto equilibrio tra modernità e accoglienza.

Dotazioni e finiture:
Impianto di riscaldamento con pompa di calore
Infissi di ultima generazione a 5 camere con zanzariere !
Davanzali e finiture in marmo
Sistema domotico per la gestione intelligente della casa
Impianto satellitare

Gli spazi esterni completano la proprietà con un giardino privato, ideale per momenti di relax o convivialità.
Elemento di grande valore è il collegamento diretto interno che conduce al garage e alla cantina finestrata: un ambiente versatile, già predisposto, perfetto da trasformare in taverna, studio o area hobby, a seconda delle esigenze.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nel verde della Valpolicella, senza rinunciare a comfort, tecnologia e qualità costruttiva.
Video youtube:
https://www.youtube.com/watch?v=z03tweiWOoY

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Lorenza Montagnoli IAD 3493749938
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A San Pietro in Cariano in zona tranquilla e immersa nel verde, vendesi quadrilocale al primo piano composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, bagno finestrato e tre balconi. L’immobile dispone di un giardino ideale per il tempo libero e di un garage in condivisione. La casa è luminosa, ben tenuta e si trova in una posizione riservata, perfetta per chi cerca quiete e spazio, a pochi minuti in auto dai principali servizi. Ottima soluzione per famiglie o per chi desidera vivere nella tranquillità della Valpolicella. Contattaci per maggiori informazioni.

In Comune di San Pietro in Cariano (VR) , Via Santa Caterina da Siena n. 6/a, piena proprietà di porzione di villetta a schiera d'angolo disposta su due livelli fuori terra con corte esclusiva e pertinenziale autorimessa con cantina al piano interrato.

VALPOLICELLA - CORRUBBIO Situata nella tranquilla iconica zona di Corrubbio, in comune di San Pietro In Cariano, è l'opportunità perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa e moderna, in una delle aree più ricercate della Valpolicella. Costruzione iniziata originariamente nei primi anni '90, a cui é seguita una ristrutturazione completa nel 2004. L'immobile - porzione parte di una villa bifamiliare - gode di un contesto residenziale tranquillo e di ampi spazi esterni di parcheggio anche per gli ospiti. L'abitazione ha ampi spazi interni suddivisi su due livelli: al piano terra, l'ingresso all'abitazione apre direttamente sulla zona giorno - accogliente e moderna - con la sua cucina abitabile open-space. Apprezzata la comoda zona notte principale, posta sempre al piano nobile: include due ampie camere - camera master con vera "walk-in" closet: una cabina armadio di design, illuminata e spaziosa, che trasforma la preparazione mattutina in un momento di vero relax, separando nettamente la zona riposo dal guardaroba. La seconda camera, versatile anche come stanza ad uso studio e il secondo bagno, che offre inoltre la comodità d'uso per eventuali ospiti. Mai più problemi di spazio: armadio a tutta parete nel disimpegno, che garantisce cambio stagione senza stress. Finiture in parquet in zona notte, gres porcellanato in aree reception. Entrambi i bagni del piano terra sono stati completamente rinnovati nel 2023. Il primo piano ospita ulteriori due camere da letto, ciascuna caratterizzata da grande luce naturale grazie alle generose finestre e agli spazi terrazza. Vista sulla Valpolicella e possibilità di personalizzare 3 locali mansardati, oggi due camere e un comodo soggiorno/sala Tv. Un terzo bagno a servire il piano. Dotata di impianto di riscaldamento a pavimento al piano nobile, pompe di calore al piano mansardato. Classe energetica E. Esteso lo spazio garage, che ospita fino a 3 auto. Completano il comfort abitativo, l'area a taverna, con spazi generosi e camino, il locale lavanderia provvisto di addolcitore dell'acqua, caldaia nuova sostituita nel 2024. Sistema antifurto perimetrale e volumetrico per una completa protezione. Impianto di raffrescamento in tutti i locali. Zanzariere. Giardino con impianto di irrigazione. Nota: Si precisa inoltre che alcune immagini, presenti nell’annuncio, includono soluzioni di arredo virtuale, inserite a scopo puramente illustrativo per valorizzare gli spazi e suggerire possibili configurazioni degli ambienti.

ELEGANTE QUADRILOCALE DAL GUSTO CLASSICO CON SOPPALCO, DOPPI SERVIZI, GARAGE E CANTINA Nel suggestivo contesto di Corrubbio, frazione di San Pietro in Cariano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento quadrilocale caratterizzato da uno stile classico e senza tempo, inserito in posizione centrale e particolarmente comoda ai servizi. La zona offre un’eccellente qualità della vita: a pochi passi si trovano negozi di vicinato, supermercati, scuole e fermate dei mezzi pubblici, oltre a comodi collegamenti verso Verona e le rinomate colline della Valpolicella. Descrizione dell’immobile L’abitazione si distingue per l’armonia degli spazi e la luminosità degli ambienti, impreziositi da finiture dal gusto classico: Accogliente e ampio soggiorno con cucina open-space, un ambiente conviviale ed elegante, ideale per ricevere ospiti Due spaziose camere matrimoniali, entrambe con cabina armadio e infine comodo bagno finestrato. Una raffinata scala a giorno conduce al piano superiore: Soppalco di charme, ideale come studio, salottino o ulteriore camera, adattabile secondo le esigenze; completo di secondo bagno finestrato, comodo e ben rifinito. Pertinenze: Garage singolo Cantina, utile come spazio accessorio Caratteristiche distintive: Stile elegante e ambienti armoniosi Ottima distribuzione degli spazi Luminosità naturale in tutti i locali Doppi servizi finestrati Contesto centrale e ben servito Una dimora ideale per chi ricerca eleganza, comfort e tradizione, in una delle zone più apprezzate della Valpolicella.

SAN PIETRO IN CARIANO - FRAZ. CORRUBBIO All’interno di un esclusivo complesso residenziale del 2024, proponiamo in vendita un elegante appartamento BILOCALE al piano terra con giardino privato, ideale per chi desidera vivere gli spazi anche all’aperto in totale privacy. L’immobile viene venduto parzialmente arredato, con uno stile moderno e curato, pronto per essere abitato. L'appartamento è composto da un accogliente ingresso, un arioso soggiorno con angolo cottura dove si puo accedere alla corte esterna di proprietà, una camera matrimoniale, un servizio finestrato con doccia ed un ripostiglio. Completa la proprietà un'autorimessa al piano interrato. IMPIANTI E FINITURE • Costruzione recente (2024) • Contesto moderno e innovativo • Arredamento incluso: cucina completa di elettrodomestici a incasso, due armadi su misura • Riscaldamento a pavimento • Predisposizione per aria condizionata

San Pietro in Cariano - Trilocale moderno in zona centrale e servita Nel cuore di San Pietro in Cariano, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al primo piano di un contesto recente e ben curato, servito da ascensore. La zona è particolarmente apprezzata per la sua praticità: a pochi passi si trovano supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici, negozi, farmacie e aree verdi, rendendo l’immobile ideale sia per famiglie che per chi cerca comodità nella vita quotidiana. Caratteristiche dell’immobile L’appartamento si distingue per gli spazi ben distribuiti e la luminosità degli ambienti: Zona giorno: ampio soggiorno con cucina open space, con accesso diretto a un comodo balconcino Zona notte: 1 camera matrimoniale 1 seconda camera (ideale come cameretta o studio) 2 bagni finestrati, pratici e ben rifiniti Contesto e dotazioni L’immobile si inserisce in un edificio recente e in ottimo stato manutentivo, dotato di: Ascensore Cappotto termico esterno, per un eccellente isolamento Impianto fotovoltaico condominiale, che contribuisce al risparmio energetico Spazi accessori Completa la proprietà un garage doppio di ampie dimensioni, in grado di ospitare comodamente due auto, con ulteriore spazio sfruttabile come cantina o zona deposito. Perché scegliere questo immobile Posizione centrale e ben servita Contesto recente e curato Ottima efficienza energetica Spazi funzionali e ben distribuiti Garage doppio molto ampio Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Vuoi vendere o comprare casa? Affidati a noi: trasformiamo ogni esigenza immobiliare in un risultato concreto, con professionalità, passione e attenzione ai dettagli.

San Floriano: in pieno centro, a due passi dalla Pieve di San Floriano, fabbricato indipendente terra-cielo disposto su tre livelli fuori terra oltre interrato, all'interno di picciola corte privata. Il fabbricato si presenta completamente da ristrutturare ma di sicuro interesse immobiliare. Attualmente è tutto diviso in tre unità abitative ed è possibile recuperare il volume esistente. Posizione ottima per investimento o per una rendita ad alto rendimento mensile. Tutte le informazioni presso il nostro ufficio.

San Pietro in Cariano – contesto residenziale tranquillo immerso nel verde In zona riservata e silenziosa, a breve distanza dai principali servizi e comodamente collegata ai centri limitrofi, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare al piano primo, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’abitazione si sviluppa su un unico livello principale: Piano primo: accogliente soggiorno con accesso ad ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto; cucina abitabile separata con balcone; zona notte composta da tre camere da letto e due servizi entrambi finestrati. L’ingresso è completamente indipendente e si sviluppa attraverso il giardino privato, garantendo privacy e autonomia. Piano interrato: collegato direttamente tramite scala esclusiva, troviamo una spaziosa taverna perfetta per convivialità e tempo libero, oltre a cantina e garage di comode dimensioni. Completa la proprietà un’area esterna privata che valorizza ulteriormente l’indipendenza della soluzione, rendendola ideale per famiglie o per chi desidera vivere anche gli spazi aperti in totale riservatezza. La zona è particolarmente apprezzata per la tranquillità, il verde circostante e la qualità della vita che offre: un contesto armonioso tra colline e vigneti, con piacevoli percorsi per passeggiate e una posizione strategica che consente di raggiungere rapidamente servizi, scuole e principali vie di comunicazione. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e serenità in un contesto curato e ben abitato. Devi vendere il tuo immobile per acquistare questa casa? Contattaci: ti accompagneremo passo dopo passo nella valutazione e nella gestione della permuta.

Elegante proprietà con giardino nel centro storico di San Pietro in Cariano – Valpolicella Nel cuore autentico della Valpolicella, nel centro storico di San Pietro in Cariano, proponiamo una residenza di ampia metratura che coniuga fascino, luminosità e una caratteristica estremamente rara per la zona: un giardino privato di proprietà. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro con spazi generosi, indipendenza e comfort. L’abitazione Ingresso indipendente al piano terra, con vano scale privato che accompagna ai livelli superiori, garantendo riservatezza e autonomia. Piano Primo – Oltre 150 mq di zona living Un ambiente ampio, arioso e naturalmente luminoso, dove ogni spazio è ben definito ma armoniosamente collegato: - Grande soggiorno con camino - Zona pranzo dedicata - Area cucina funzionale e ben separata - Spazio studio o conversazione - Servizio - Stanza pluriuso Le altezze e le metrature importanti rendono questo piano perfetto per accogliere famiglia e ospiti in un’atmosfera calda ed elegante. Piano Secondo – Zona notte Organizzata attraverso comodi corridoi e disimpegni, comprende: - Quattro camere da letto - Due servizi - Ripostiglio Spazi pensati per garantire comfort e privacy, ideali anche per nuclei familiari numerosi o per chi desidera ambienti aggiuntivi dedicati a studio o hobby. Piano Seminterrato Un valore aggiunto che amplia le potenzialità della casa: - Cantina - Taverna conviviale - Bagno/lavanderia Da qui si accede direttamente all’esterno. Giardino privato di circa 110 mq – Una vera rarità in centro storico Un angolo verde riservato, intimo e prezioso. In una posizione così centrale, la presenza di uno spazio esterno privato rappresenta un elemento distintivo e difficilmente reperibile. Perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o semplicemente per godere di uno spazio esclusivo nel cuore del paese. Plus della proprietà - Posizione centrale e servita - Ingresso indipendente - Grandi spazi ariosi e luminosi - Camino - Quattro camere - Taverna e cantina - Giardino privato esclusivo Una residenza che unisce ampiezza, luce e una piacevole eleganza senza tempo, nel contesto suggestivo della Valpolicella.

San Pietro in Cariano – Zona tranquilla a breve distanza dal centro In contesto residenziale riservato e silenzioso, proponiamo in vendita recente porzione di bifamiliare caratterizzata da spazi ampi, funzionali e ottimamente distribuiti. L’abitazione si sviluppa su più livelli: Piano terra: luminosa zona giorno open space con cucina e soggiorno/pranzo, comodo ripostiglio e bagno finestrato completo. Piano primo: due grandi camere da letto e bagno finestrato di generose dimensioni. Piano secondo mansardato: ulteriore camera da letto, ideale come matrimoniale, studio o spazio relax. Piano interrato: cantina ad uso taverna, perfetta per momenti conviviali, con ampio bagno/lavanderia. Completa la proprietà un grande giardino privato, ben definito, pianeggiante e totalmente riservato, ideale per famiglie, animali o per chi desidera vivere gli spazi esterni in piena privacy. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Devi vendere il tuo immobile per acquistare questa casa? Contattaci: ti accompagneremo passo dopo passo nella valutazione e nella gestione della permuta.

San Pietro in Cariano – Località Corrubbio Proponiamo in vendita, in tranquilla zona residenziale, una casa singola di generose dimensioni, inserita su lotto privato di oltre 1.000 mq. L’abitazione si sviluppa prevalentemente su un unico livello (piano rialzato) ed è composta da: - ampia cucina abitabile con annessa zona pranzo -ulteriore stanza ad uso salotto/pranzo - corridoio che conduce alla zona notte con quattro grandi camere da letto - bagno finestrato Al piano interrato, collegato tramite scala interna, trovano spazio: - garage - cantina - taverna - centrale termica Al piano superiore, accessibile tramite scala esterna, è presente un sottotetto con superficie pari a quella dell’abitazione, ideale come spazio accessorio o da valorizzare in base alle esigenze. Completano la proprietà, esternamente scollegati dall’abitazione ma sempre all’interno del lotto privato, due ampi locali per un totale di circa 80 mq, versatili e adatti a molteplici utilizzi: autorimessa, deposito attrezzi, sala hobby, palestra, oppure piccola dependance. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e la tranquillità di una zona residenziale immersa nel verde. Vuoi comprare ma devi prima vendere? Ci occupiamo noi della vendita del tuo immobile, con un servizio completo e personalizzato.

PEDEMONTE- SAN PIETRO IN CARIANO Nel cuore del paese, a pochi passi da Piazza San Rocco, proponiamo due rustici da ristrutturare, inseriti in una graziosa corte privata. Le proprietà si sviluppano su quattro livelli fuori terra, ciascuna con ingresso indipendente e una pertinenza esterna di proprietà. La distribuzione interna è così articolata: al piano principale troviamo soggiorno e cucina separata, oltre a un primo bagno cieco di servizio. Salendo al piano superiore tramite una scalinata in marmo si accede alla zona notte, composta da due camere di ampie dimensioni e un secondo servizio anch'esso cieco. L'ultimo livello ospita una mansarda spaziosa e luminosa con travi a vista in legno, ideale come ulteriore camera, studio o area hobby. Al piano terra, infine, sono presenti locale caldaia, cantina e lavanderia. Attualmente i due immobili sono collegati internamente: questa disposizione permette di mantenere le due unità terra-cielo indipendenti, oppure di realizzare un'unica abitazione personalizzata. In alternativa,vi è la possibilità di creare degli appartamenti, un progetto molto ambito nella zona per chi desidera avviare un'attività turistico-ricettiva, come un B&B. La posizione è strategica: Verona dista poco meno di 12 km dalla suggestiva zona della Valpolicella. IMPIANTI E FINITURE; L'immobie presenta impianti e finiture originali dell'epoca di costruzione, con conseguenti interventi di ristrutturazione da realizzare; il riscaldamento è di tipo autonomo. La prima immagine ha finalità puramente illustrativa e non rappresenta lo stato reale dell'immobile.

**Villetta Singola con Vista Mozzafiato sulla Valpolicella in Vendita!** Scopri questa splendida villetta singola, immersa nella tranquillità della Valpolicella, che offre una vista panoramica mozzafiato. Con un'area di circa 1400 mq, questa proprietà non solo vanta un giardino di 710 mq, ma include anche un orto e un oliveto di 550 mq, perfetti per gli amanti della natura e dell'agricoltura. La casa si sviluppa su due livelli: al piano rialzato, un ampio soggiorno con camino e terrazzo panoramico, una cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali e un bagno principale. Il piano seminterrato, con ingresso indipendente, è ideale per ospiti o familiari e comprende un salotto, una cucina, una camera da letto, un bagno e una centrale termica. Con una superficie commerciale di 240 mq e 9 locali totali, questa villetta offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Il garage di circa 35 mq completa questa offerta imperdibile. La struttura è in buone condizioni ma necessita di alcuni interventi per renderla perfetta. PRECISIAMO CHE SONO ANCORA DISPONIBILI CIRCA 600 METRI CUBI . ALLEGHIAMO BOZZA DI PROGETTO CON SOPRAELEVAZIONE DI UN PIANO ( sfruttiamo una parte della cubatura disponibile) SUGGERIMENTO DI ALCUNE MODIFICHE INTERNE - SISTEMAZIONE DELLA PARTE SEMINTERRATA. LA BOZZA DI PROGETTO è STATA REALIZZATA DALLO STUDIO DELL'ARCH AVOGARO ARIANNO

San Pietro in Cariano – Frazione Bure Ampio appartamento con taverna, studio e garage. Nel cuore di Bure, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 190 mq commerciali, ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e privacy. L’immobile si trova al piano rialzato e offre una luminosa zona giorno open space di quasi 40 mq con cucina a vista, oltre a spazi interni ben distribuiti: - Tre camere da letto, di cui due matrimoniali (ca. 20 mq e ca. 18 mq) - Due bagni finestrati, ampi e luminosi - Locale lavanderia pratico e funzionale - Tre terrazzi, di cui uno abitabile Al piano seminterrato sono presenti ulteriori ambienti che completano la proprietà: - Ampia taverna riscaldata e rifinita con cura - Studio / quarta camera - Bagno ristrutturato di recente Garage di circa 26 mq L’abitazione sarà oggetto di riqualificazione con ridistribuzione degli spazi interni e ristrutturazione dei bagni e della pavimentazione, per offrire un ambiente moderno, efficiente e confortevole. Posizione tranquilla, comoda ai principali servizi e immersa nel verde della Valpolicella. Hai bisogno di vendere per comprare casa? Siamo al tuo fianco in ogni fase: valutazione, promozione, trattativa e rogito. Ti accompagneremo passo passo in questo percorso.

CORRUBBIO - TRILOCALE - CLASSE BSiamo all'interno di una tranquilla zona residenziale interna al paese; si tratta di un piccolo contesto di sole 4 unità riqualificato nel 2022 con pratica 110%; la proprietà proposta in vendita consiste in un appartamento trilocale al piano rialzato, internamente composto da soggiorno con cucina a vista e balcone, camera matrimoniale con balconcino, camera singola e servizio finestrato; al piano seminterrato sono presenti importanti accessori di proprietà quali una lavanderia, cantina e posto auto coperto (singolo) all'interno di un box doppio Ben soleggiato e collocato in posizione silenziosaFINITURENel 2022 sono stati sostituiti i serramenti (in PVC con vetrocamera), la caldaia e il portoncino d'ingresso; il bagno è stato rifatto a cavallo tra gli anni '90 e '2000; i pavimenti sono risalenti all'epoca di costruzione, in ceramica nella zona giorno e in cameretta, in parquet nella camera matrimonialeEsternamente è presente il cappotto termico e la predisposizione per i pannelli fotovoltaici sul tettoCHIAMACI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI

Castelrotto - Valpolicella - Vendita - Villa Singola - Recente - PanoramicaIn una delle zone più belle della Valpolicella, "Castelrotto" proponiamo questa villa singola di 570 mq commerciali. Si trova in posizione panoramica ma nello stesso tempo molto vicino a Verona. Il lotto su cui sorge è di 1063 mq, è stata edificata nel 2000 con successive opere di ampliamento e miglioramento energetico (solare e fotovoltaico) eseguite nel 2015.La casa si sviluppa su 2 livelli principali più la zona ad accessori al piano seminterrato; PT ingresso, studio, cucina, salone che affaccia su un ampio terrazzo di 130 mq con stupenda vista sulle colline circostanti, sala da pranzo, servizio e lavanderia; P1 con 4 camere di cui 2 con soppalco, 3 bagni, 3 balconi ed una loggia; P. Semint. locale multiuso di 70 mq con ampie vetrate che affaccia su un secondo terrazzo di 40, servizio (questi locali sono stati realizzati recentemente), taverna di 130 mq, stanza degli ospiti, ulteriore servizio, centrale termica, cantina di 40 mq e garage comodo per 3 auto di 50 mq. Giardino di c.a 500 mq.Finiture: la pavimentazione in tutta la casa è in parquet essenza noce e pietra di Prun levigata, infissi in legno o alluminio tutti con vetrocamera, il riscaldamento è a pavimento con caldaia a condensazione integrata da pannelli solari per la produzione di acqua calda, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, la casa ha inoltre molte strutture ed armadi fatti su misura. Classe energetica B

Appartamento con mansarda e vista aperta sulle colline – Pedemonte di San Pietro in Cariano Nel cuore della Valpolicella, nella tranquilla frazione di Pedemonte di San Pietro in Cariano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina costruita nel 1981. L’immobile gode di una splendida vista aperta sulle colline circostanti ed è caratterizzato da una ottima esposizione che lo rende particolarmente arieggiato e luminoso. L’abitazione si compone di un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzino, una cucina abitabile con dispensa/ripostiglio e uscita su secondo terrazzino. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale e una camera singola di comode dimensioni. È presente, inoltre, un secondo bagno finestrato. Completa la proprietà una mansarda pluriuso, ideale come studio, zona relax o ulteriore spazio abitativo. Al piano sottostrada si trovano una cantina di ottime dimensioni e un garage comodo e facilmente accessibile. L’immobile è abitabile fin da subito e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi e funzionali in un contesto tranquillo ma ben servito. L’anno di costruzione è il 1981 e l’attestato di prestazione energetica è in fase di definizione. La posizione è strategica, in una zona residenziale di Pedemonte ben collegata e servita. Nelle vicinanze si trovano supermercati, negozi di prima necessità, farmacie e scuole. Sono inoltre presenti fermate del trasporto pubblico con collegamenti verso Verona e un rapido accesso alla viabilità principale della Valpolicella, rendendo la soluzione ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. ATTENZIONE: Si avvisa la gentile Clientela che l'indirizzo, per motivi di privacy, potrebbe essere solo indicativo della zona ove è sito l'immobile. E' bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

Appartamento con mansarda e vista aperta sulle colline – Pedemonte di San Pietro in Cariano Nel cuore della Valpolicella, nella tranquilla frazione di Pedemonte di San Pietro in Cariano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina costruita nel 1981. L’immobile gode di una splendida vista aperta sulle colline circostanti ed è caratterizzato da una ottima esposizione che lo rende particolarmente arieggiato e luminoso. L’abitazione si compone di un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzino, una cucina abitabile con dispensa/ripostiglio e uscita su secondo terrazzino. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale e una camera singola di comode dimensioni. È presente, inoltre, un secondo bagno finestrato. Completa la proprietà una mansarda pluriuso, ideale come studio, zona relax o ulteriore spazio abitativo. Al piano sottostrada si trovano una cantina di ottime dimensioni e un garage comodo e facilmente accessibile. L’immobile è abitabile fin da subito e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi e funzionali in un contesto tranquillo ma ben servito. L’anno di costruzione è il 1981 e l’attestato di prestazione energetica è in fase di definizione. La posizione è strategica, in una zona residenziale di Pedemonte ben collegata e servita. Nelle vicinanze si trovano supermercati, negozi di prima necessità, farmacie e scuole. Sono inoltre presenti fermate del trasporto pubblico con collegamenti verso Verona e un rapido accesso alla viabilità principale della Valpolicella, rendendo la soluzione ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. ATTENZIONE: Si avvisa la gentile Clientela che l'indirizzo, per motivi di privacy, potrebbe essere solo indicativo della zona ove è sito l'immobile. E' bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

'SAN FLORIANO - VILLA SINGOLA con vigneto DOC Immersa nel verde e nella tranquillità, sul colle della "masua" con vista panoramica verso est sulla valle di Negrar di Valpolicella (VR) con ampi spazi verdi aperti sulla massima tranquillità. Casa singola con vigneto Doc di mq 2400 oltre a mq 2200 di giardino. La villa si sviluppa su due piani fuori terra e uno interrato. Si accede al piano terra attraversando un porticato pavimentato di mq 55 e internamente è suddiviso in 4 spazi e più precisamente da una taverna di mq 50, una lavanderia di mq 4, un bagno di mq 5,70 e da un pratico ripostiglio/stireria/studio di mq 10.55; a mezzo di una maestosa scala a chiocciola con base ovale realizzata in legno e cemento stampato tipico degli anni \'80 si sale al piano primo dove siamo subito accolti da un soggiorno/salotto di mq 42 con camino e accesso al terrazzo panoramico di mq 23, la cucina è abitabile mentre la zona notte si suddivide in camera di mq 13 con balcone e bagno privato, vano guardaroba di mq 5, bagno e altre due camere di mq 12. Scendendo fino al piano interrato oltre alla centrale termica troviamo 3 grandi cantine rispettivamente di 55, 25 e 28 metri quadri ciascuna, completa infine la proprietà il garage di mq 31. Questa soluzione è adatta a chi cerca la comodità di essere a qualche minuto di macchina ai principali servizi ma allo stesso tempo lontano dal caos del centro paese e dalle strade trafficate e per chi ha necessità di ricavare due unità abitative.'

Sulla vetta del colle di Castelrotto, a soli dieci minuti dal fervore di Verona, si svela l'antico Casale "Il Pino", l'abitazione e podere dei nobili Cristiani. Questa dimora, l'originaria residenza padronale, affonda le sue radici nel lontano 1630, una data incisa nella pietra che narra secoli di vita. Vi presentiamo una porzione importante e indipendente di questo gioiello, costruita con i caratteristici muri in pietra che sussurrano storie antiche. La sua posizione è un sogno ad occhi aperti: da un lato, lo sguardo si perde sull'ansa dell'Adige e sul profilo maestoso di Verona, dall'altro, abbraccia le dolci colline vitate della Valpolicella. La vista, che domina la valle dal terrazzo e dalle finestre, è un quadro sempre in movimento, mutevole con le luci del giorno. Questa dimora si sviluppa in 290 mq disposti su tre livelli, un inno alla bellezza rustica ed elegante: Il piano interrato vi accoglie con la promessa di spazi trasformabili: due garage, che potrebbero facilmente rinascere come una suggestiva taverna abitabile, affiancati da un discreto angolo lavanderia/lavoro. Salendo l'ampia scala esterna, si accede a un giardino rialzato, una vera e propria terrazza panoramica che bacia la Valpolicella, il luogo ideale per allestire un déhor romantico e dedicarsi al puro relax. L'ingresso principale introduce in un ampio salone a doppia altezza, dove le imponenti travi a vista in legno e il raffinato pavimento in seminato veneziano creano un'atmosfera calda e accogliente, illuminata da ampie finestrature ad arco. Completa il piano una cucina abitabile con accesso a un patio esterno, uno studio/guardaroba e un bagno di servizio. Le scale in pietra, in piena vista, conducono, al piano primo, alla zona notte. Qui, sotto il cielo di travi e capriate a vista, si dispongono tre camere da letto, due bagni e uno stanzino guardaroba. La proprietà si completa con un viale d'ingresso indipendente, un giardino privato dove ritirarsi e i garage, assicurando praticità in un contesto di pura poesia. Questa residenza in pietra, è l'opportunità ideale per coppie o famiglie che desiderano continuare a scrivere la sua bellissima storia, una residenza di prestigio con storia, privacy e una vista mozzafiato a pochi minuti dalla città.

VENDITA GIUDIZIARIA Si precisa che l`arch. Daniel Lisi agisce come MEDIATORE IMMOBILIARE libero professionista, NON è il custode giudiziario, NON è il professionista delegato alla vendita le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell`aggiudicatario. Piena proprietà di PORZIONE di PRESTIGIOSA VILLA VENETA storica costituita da: porzione di villa adibita ad abitazione (casa padronale), disposta su tre livelli fuori terra ed un piano sottotetto, n. 5 suites, n. 2 grandi saloni al piano terra, ampia cantina al piano interrato, corte con sovrastante "Gazebo", giardino di pertinenza, terreni circostanti. Stato occupazione: OCCUPATA senza titolo. La liberazione avverrà a seguito dell'aggiudicazione e relativo saldo prezzo e sarà a carico del Tribunale. Prezzo base d'asta € 1.586.250,00 Prezzo OFFERTA MINIMA € 1.192.500,00 Info e visite: Arch. DANIEL LISI 336 580614

CASTELROTTO DI SAN PIETRO IN CARIANO: In contesto seicentesco di recente e completa riqualificazione, la Rinaldi case propone in esclusiva una porzione di rustico ad angolo così composto: al piano terra ingresso adatto anche per la zona conviviale, cucinotto, bagno di servizio, ripostiglio e ampio e luminoso soggiorno dotato di stube. Al piano primo due camere matrimoniali e bagno. L' abitazione dislocata su tre livelli ha un' ulteriore piano terra sul retro su cui si affacciano due ulteriori camere, un bagno, una lavanderia. Nel piano interrato è presente una taverna abitabile. Tutta la proprietà è circondata da un' ampio giardino e verde esclusivo!