Case in vendita a San Pietro In Cariano

Villetta a schiera centrale indipendente in vendita – Località Nassar, alle porte di Verona

In tranquilla zona residenziale alle porte di Verona, nella località di Nassar, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera centrale con ingresso indipendente, disposta su due livelli e dotata di giardino privato.

L'abitazione si compone al piano terra di un luminoso soggiorno con cucina open space, un bagno completo finestrato, un pratico ripostiglio e un piacevole giardino esclusivo ideale per momenti di relax all'aperto.

Al piano primo trovano spazio due camere da letto e un secondo bagno completo finestrato, garantendo comfort e funzionalità.

Completa la proprietà un garage al piano interrato, facilmente raggiungibile tramite la scala condominiale.

Da segnalare: l'immobile è stato recentemente oggetto di lavori di ristrutturazione. Alcune finiture risultano ancora da completare (cornici delle porte e battiscopa); tutto il materiale necessario è già disponibile e compreso nella vendita per consentire il completamento degli interventi.

Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi ben distribuiti e la tranquillità della prima periferia veronese, con la possibilità di personalizzare gli ultimi dettagli dell'abitazione.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Nel cuore di San Floriano, in una posizione privilegiata di fronte alla storica Pieve, proponiamo una caratteristica abitazione inserita in uno dei contesti più apprezzati della Valpolicella, ideale per chi desidera vivere il fascino del borgo con tutti i principali servizi a portata di mano.L'immobile si sviluppa principalmente su due livelli.  Al primo piano troviamo un'ampia e luminosa zona giorno con cucina e soggiorno, uno spazio accogliente e funzionale pensato per la vita quotidiana, oltre a un comodo bagno finestrato.La zona notte occupa il piano superiore ed è composta da due spaziose camere matrimoniali e da un secondo bagno. Completa il livello un piacevole terrazzino con affaccio sui caratteristici tetti di San Floriano, un angolo suggestivo che richiama l'autenticità e la tranquillità del borgo.Al piano terra la proprietà dispone di un ampio garage triplo, completamente pavimentato, con pareti piastrellate e dotato di impianti elettrici/idrici, uno spazio particolarmente versatile e pratico. Completano il piano due ripostigli e l'accesso diretto a un ampio cortile piastrellato, ideale per trascorrere momenti all'aperto o per chi necessita di ulteriore spazio esterno. La posizione centrale rappresenta un importante valore aggiunto: scuole, negozi, servizi e principali collegamenti sono facilmente raggiungibili, garantendo comodità e qualità della vita in un contesto ricco di storia e tradizione.Una soluzione dalle caratteristiche difficili da trovare, perfetta per chi cerca spazi generosi, praticità e il fascino autentico di San Floriano.

Attico a San Pietro in Cariano

Ci sono case belle. E poi ci sono case che, appena entri, ti fanno fermare un secondo… e pensare: “È questa.”
Quì la luce entra da ogni angolo, il silenzio è reale e il panorama della Valpolicella diventa parte della tua quotidianità.

Nel cuore di San Pietro in Cariano, questo appartamento all'ultimo piano accoglie con uno spazio living sorprendente: ampio, arioso, con soffitti alti e grandi aperture che dialogano con l'esterno.

La zona giorno open space è pensata per vivere davvero la casa: cucina moderna con isola, area pranzo conviviale e un soggiorno elegante dove il camino crea atmosfera nelle serate più intime.

Una casa da vivere anche negli spazzi esterni:
un terrazzo attrezzato con pergotenda e camino barbecue diventa un vero spazio da vivere tutto l'anno, mentre un secondo terrazzo più raccolto regala una vista aperta sulle colline della Valpolicella, perfetta per momenti di relax.

La zona notte è progettata con una logica rara: separazione, privacy e comfort.
La suite padronale è un rifugio personale: terrazzo con vista sulle colline, spazio per cabina armadio e bagno elegante.
Le altre stanze, luminose e ben distribuite, offrono ambienti ideali per famiglia o ospiti, servite da ulteriori due bagni.

La qualità si percepisce nei dettagli: parquet caldo, ambienti rinnovati nel 2025, spazi funzionali come la lavanderia dedicata.

E poi ci sono quegli elementi che fanno davvero la differenza nella vita quotidiana:
Un' ampia stanza allestita con zona lavanderia e armadiature a muro.
Un garage doppio di 32 mq, comodo e raro per dimensioni, che ti permette di gestire auto, biciclette e spazio extra senza compromessi, e una cantina, perfetta come supporto organizzativo o per chi ama avere tutto in ordine.

Il proprietario ha effettuato una serie di lavori nel 2025 per ammodernare l'appartamento e migliorare il comfort: rifacimento dell'impianto elettrico, la sostituzione dell'impianto di riscaldamento e rafrescamento, la sostituzione della caldaia (garanzia di 10 anni), la sostituzione di tutti i sanitari e della rubinetteria, la sostituzione di tutte le porte interne, la lucidatura pavimenti in marmo, la lucidatura e verniciatura del parquet, l'installazione di una nuova porta blindata Gasparotti classe 4, la sostituzione dei vellux.

Fuori casa hai tutto: servizi, scuole, ristoranti e collegamenti, raggiungibili anche a piedi.
Dentro casa hai ciò che conta davvero: spazio, luce e qualità della vita.

Soluzioni così complete, con questa combinazione di posizione, vista e funzionalità, sono difficili da trovare.

Se stai cercando qualcosa che vada oltre il “semplice appartamento”, questa è una casa da vivere.

Bifamiliare moderna in vendita a San Pietro in Cariano – Valpolicella
Nel cuore della splendida Valpolicella, a San Pietro in Cariano, proponiamo in vendita una raffinata porzione di bifamiliare completamente ristrutturata, dove design contemporaneo e comfort abitativo si incontrano in modo armonioso.
L'immobile si distingue per una ristrutturazione curata nei minimi dettagli, con materiali ricercati e soluzioni tecnologiche all'avanguardia.
La zona giorno accoglie con eleganti pavimentazioni in resina, che donano continuità e carattere agli ambienti, mentre la zona notte è impreziosita da un caldo rovere naturale, creando un perfetto equilibrio tra modernità e accoglienza.

Dotazioni e finiture:
Impianto di riscaldamento con pompa di calore
Infissi di ultima generazione a 5 camere con zanzariere !
Davanzali e finiture in marmo
Sistema domotico per la gestione intelligente della casa
Impianto satellitare

Gli spazi esterni completano la proprietà con un giardino privato, ideale per momenti di relax o convivialità.
Elemento di grande valore è il collegamento diretto interno che conduce al garage e alla cantina finestrata: un ambiente versatile, già predisposto, perfetto da trasformare in taverna, studio o area hobby, a seconda delle esigenze.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nel verde della Valpolicella, senza rinunciare a comfort, tecnologia e qualità costruttiva.
Video youtube:
https://www.youtube.com/watch?v=z03tweiWOoY

contattaci
Lorenza Montagnoli IAD 3493749938
mail 3493749938

'In centro paese comodi ai servizi proponiamo ampio rustico da ristrutturare completamente indipendente con corte privata costituito da parte abitativa su 3 livelli di 390 mq caratterizzata da travi a vista, favolosi tetti in legno con tipiche capriate e cantine a volto; affiancato ad essa troviamo le bellissime barchesse di 340 mq ai tempi stalle e fienili dove poter sviluppare altre unità abitative, autorimesse ecc. La posizione strategica di alta visibilità e l\'ampio parcheggio di cui gode questa proprietà si presta ad essere un ottima soluzione per attività commerciali punti vendita e ricettive.'

CENGIA - SAN PIETRO IN CARIANO Nella tranquilla frazione di Cengia, comoda ai servizi, nel comune di San Pietro in Cariano, proponiamo in vendita un grazioso appartamento TRILOCALE inserito in un contesto rustico ristrutturato nel 2014. L'appartamento di 116 mq è situato al secondo/ultimo piano, ed è stato completamente ristrutturato, con ottime finiture quali travi a vista e pavimenti in gres porcellanato. Questa proprietà offre un ambiente accogliente e funzionale, e l'accesso è facilitato da un ascensore privato che conduce direttamente all'interno dell'abitazione. All'ingresso, un luminoso soggiorno con cucina a vista accoglie gli ospiti, mentre un invitante caminetto a legna crea uno spazio ideale per momenti di convivialità. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe ben illuminate grazie ai luminosi velux con telecomando. Il bagno è dotato di una comoda doccia e di un piccolo cavedio. Inoltre, un corridoio con nicchia per lavanderia e un pratico ripostiglio completano la disposizione interna. Al piano terra, di fronte alla corte comune, l'immobile dispone anche di un box auto singolo ed un posto auto esterno, garantendo comodità e sicurezza. Consegna breve. IMPIANTI E FINITURE - - Ristrutturazione integrale dell'abitazione (compreso tetto e facciata) nel 2014/2015. - - Riscaldamento a pavimento con contacalorie (caldaia centralizzata). - - Pompa di calore/ AC inverter con 3 split (1 zona giorno e 2 nelle camere). - - Infissi in PVC con doppia vetrocamera e Velux di ultima generazione motorizzati, con tendine, protezione oscurante esterna e anti-grandine. - - Finiture moderne e ben curate, con travi a vista e gres porcellanato effetto legno. - - Pannelli fotovoltaici per l'alimentazione dell'ascensore (monta-persone), degli spazi comuni quali vialetto ingresso, e dei garages.

San Pietro in Cariano – Frazione Pedemonte In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo casa singola edificata nei primi anni '70, sviluppata su piano rialzato e piano seminterrato, inserita in un lotto di circa 730 mq con oltre 600 mq di area scoperta, suddivisa tra giardino e spazi pavimentati. L'abitazione si apre su un ingresso con disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da cucina abitabile con pratico retrocucina e luminoso soggiorno. La zona notte ospita tre camere da letto e un bagno. Al piano seminterrato trovano spazio ampi locali accessori, ideali come taverna, cantina, lavanderia o deposito, oltre a un garage di generose dimensioni. L'immobile è stato costantemente abitato e mantenuto nel tempo. Sono già stati sostituiti i serramenti e la caldaia, mentre finiture e impianti sono quelli originali dell'epoca di costruzione, sempre regolarmente funzionanti. Una soluzione che offre ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi desidera una casa indipendente da personalizzare secondo i propri gusti, in una posizione tranquilla ma ben servita, perfetta come abitazione principale per una famiglia. Per maggiori informazioni fissare un appuntamento in agenzia. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.

SAN PIETRO IN CARIANO - SAN FLORIANO VILLETTA A SCHIERA D’ANGOLO CON TAVERNA E GARAGE Nel cuore di San Floriano, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una villetta a schiera d’angolo, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi e della possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è così composta: Piano terra: ingresso, luminoso soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, salotto rialzato,ambienti ben distribuiti e funzionali per la vita quotidiana. Piano primo: camera matrimoniale con bagno privato, accesso alla terrazza, secondo bagno, studio, cabina armadio di generose dimensioni attualmente adibite a due camere singole. Piano interrato: ampia cantina attualmente adibita a taverna con camino, perfetta come zona hobby o per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, e garage singolo di generosa metratura. Completa l'unità un ampio giardino ad angolo. NO SPESE CONDOMINIALI La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alla vicinanza al centro di San Pietro in Cariano. IMPIANTI E FINITURE L'immobile è in buone condizioni, CALDAIA SOSTITUITA RECENTEMENTE,ma con finiture e impianti che possono beneficiare di interventi di ammordenamento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

VALPOLICELLA - CORRUBBIO: Villa Bifamiliare con Spazi Introvabili. Se cerchi un’abitazione spaziosa, moderna e pronta da vivere in una delle zone più richieste della Valpolicella, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situata nella tranquilla e iconica cornice di Corrubbio (San Pietro in Cariano), questa porzione di villa bifamiliare offre ampi spazi interni distribuiti su due livelli, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di ambienti per lo smart working. PUNTI DI FORZA: * Zona Giorno Open-Space: un ingresso accogliente apre direttamente su un'area living moderna con cucina abitabile a vista. * Piano Nobile Funzionale: La zona notte principale è al piano terra e include una camera master con cabina armadio di design, una seconda camera/studio e un disimpegno con armadiature a tutta parete. * Bagni Nuovi (2023): entrambi i servizi del piano terra sono stati completamente ristrutturati a nuovo di recente. * Piano Superiore Luminoso: il primo piano mansardato ospita altre due camere da letto, un soggiorno/sala TV, un terzo bagno e terrazze con vista panoramica sulla Valpolicella. * Comfort e Tecnologia: Riscaldamento a pavimento al piano terra, pompe di calore al primo piano, caldaia nuova (2024), impianto di climatizzazione in tutti i locali, zanzariere e sistema di allarme perimetrale e volumetrico. * Pertinenze Esclusive: ampia taverna con camino, lavanderia con addolcitore d'acqua, garage (fino a 3 auto) e giardino privato con impianto di irrigazione automatica. Ampio parcheggio esterno per gli ospiti. * Stato: Costruzione anni '90, ristrutturazione completa nel 2004, costanti aggiornamenti successivi (2023-2024). * Finiture: Parquet nella zona notte, gres porcellanato nella zona giorno. * Classe Energetica: E. Nota: Alcune immagini presenti nell’annuncio includono soluzioni di arredo virtuale (home staging virtuale) inserite a scopo puramente illustrativo per valorizzare le potenzialità degli spazi.

ELEGANTE QUADRILOCALE DAL GUSTO CLASSICO CON SOPPALCO, DOPPI SERVIZI, GARAGE E CANTINA Nel suggestivo contesto di Corrubbio, frazione di San Pietro in Cariano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento quadrilocale caratterizzato da uno stile classico e senza tempo, inserito in posizione centrale e particolarmente comoda ai servizi. La zona offre un’eccellente qualità della vita: a pochi passi si trovano negozi di vicinato, supermercati, scuole e fermate dei mezzi pubblici, oltre a comodi collegamenti verso Verona e le rinomate colline della Valpolicella. Descrizione dell’immobile L’abitazione si distingue per l’armonia degli spazi e la luminosità degli ambienti, impreziositi da finiture dal gusto classico: Accogliente e ampio soggiorno con cucina open-space, un ambiente conviviale ed elegante, ideale per ricevere ospiti Due spaziose camere matrimoniali, entrambe con cabina armadio e infine comodo bagno finestrato. Una raffinata scala a giorno conduce al piano superiore: Soppalco di charme, ideale come studio, salottino o ulteriore camera, adattabile secondo le esigenze; completo di secondo bagno finestrato, comodo e ben rifinito. Pertinenze: Garage singolo Cantina, utile come spazio accessorio Caratteristiche distintive: Stile elegante e ambienti armoniosi Ottima distribuzione degli spazi Luminosità naturale in tutti i locali Doppi servizi finestrati Contesto centrale e ben servito Una dimora ideale per chi ricerca eleganza, comfort e tradizione, in una delle zone più apprezzate della Valpolicella.

SAN PIETRO IN CARIANO - FRAZ. CORRUBBIO All’interno di un esclusivo complesso residenziale del 2024, proponiamo in vendita un elegante appartamento BILOCALE al piano terra con giardino privato, ideale per chi desidera vivere gli spazi anche all’aperto in totale privacy. L’immobile viene venduto parzialmente arredato, con uno stile moderno e curato, pronto per essere abitato. L'appartamento è composto da un accogliente ingresso, un arioso soggiorno con angolo cottura dove si puo accedere alla corte esterna di proprietà, una camera matrimoniale, un servizio finestrato con doccia ed un ripostiglio. Completa la proprietà un'autorimessa al piano interrato. IMPIANTI E FINITURE • Costruzione recente (2024) • Contesto moderno e innovativo • Arredamento incluso: cucina completa di elettrodomestici a incasso, due armadi su misura • Riscaldamento a pavimento • Predisposizione per aria condizionata

San Pietro in Cariano - Trilocale moderno in zona centrale e servita. Nel cuore di San Pietro in Cariano, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al primo piano di un contesto recente e ben curato, servito da ascensore. La zona è particolarmente apprezzata per la sua praticità: a pochi passi si trovano supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici, negozi, farmacie e aree verdi, rendendo l’immobile ideale sia per famiglie che per chi cerca comodità nella vita quotidiana. Caratteristiche dell’immobile L’appartamento si distingue per gli spazi ben distribuiti e la luminosità degli ambienti: Zona giorno: ampio soggiorno con cucina open space, con accesso diretto a un comodo balconcino Zona notte: 1 camera matrimoniale 1 seconda camera (ideale come cameretta o studio) 2 bagni finestrati, pratici e ben rifiniti Contesto e dotazioni L’immobile si inserisce in un edificio recente e in ottimo stato manutentivo, dotato di: Ascensore Cappotto termico esterno, per un eccellente isolamento Impianto fotovoltaico condominiale, che contribuisce al risparmio energetico Spazi accessori Completa la proprietà un garage doppio di ampie dimensioni, in grado di ospitare comodamente due auto, con ulteriore spazio sfruttabile come cantina o zona deposito. Perché scegliere questo immobile Posizione centrale e ben servita Contesto recente e curato Ottima efficienza energetica Spazi funzionali e ben distribuiti Garage doppio molto ampio Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Vuoi vendere o comprare casa? Affidati a noi: trasformiamo ogni esigenza immobiliare in un risultato concreto, con professionalità, passione e attenzione ai dettagli.

San Pietro in Cariano – Località Corrubbio. Proponiamo in vendita, in tranquilla zona residenziale, una casa singola di generose dimensioni, inserita su lotto privato di oltre 1.000 mq. L’abitazione si sviluppa prevalentemente su un unico livello (piano rialzato) ed è composta da: - ampia cucina abitabile con annessa zona pranzo -ulteriore stanza ad uso salotto/pranzo - corridoio che conduce alla zona notte con quattro grandi camere da letto - bagno finestrato Al piano interrato, collegato tramite scala interna, trovano spazio: - garage - cantina - taverna - centrale termica Al piano superiore, accessibile tramite scala esterna, è presente un sottotetto con superficie pari a quella dell’abitazione, ideale come spazio accessorio o da valorizzare in base alle esigenze. Completano la proprietà, esternamente scollegati dall’abitazione ma sempre all’interno del lotto privato, due ampi locali per un totale di circa 80 mq, versatili e adatti a molteplici utilizzi: autorimessa, deposito attrezzi, sala hobby, palestra, oppure piccola dependance. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e la tranquillità di una zona residenziale immersa nel verde. Vuoi comprare ma devi prima vendere? Ci occupiamo noi della vendita del tuo immobile, con un servizio completo e personalizzato.

CORRUBBIO - TRILOCALE - CLASSE BSiamo all'interno di una tranquilla zona residenziale interna al paese; si tratta di un piccolo contesto di sole 4 unità riqualificato nel 2022 con pratica 110%; la proprietà proposta in vendita consiste in un appartamento trilocale al piano rialzato, internamente composto da soggiorno con cucina a vista e balcone, camera matrimoniale con balconcino, camera singola e servizio finestrato; al piano seminterrato sono presenti importanti accessori di proprietà quali una lavanderia, cantina e posto auto coperto (singolo) all'interno di un box doppio Ben soleggiato e collocato in posizione silenziosaFINITURENel 2022 sono stati sostituiti i serramenti (in PVC con vetrocamera), la caldaia e il portoncino d'ingresso; il bagno è stato rifatto a cavallo tra gli anni '90 e '2000; i pavimenti sono risalenti all'epoca di costruzione, in ceramica nella zona giorno e in cameretta, in parquet nella camera matrimonialeEsternamente è presente il cappotto termico e la predisposizione per i pannelli fotovoltaici sul tettoCHIAMACI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI

Castelrotto - Valpolicella - Vendita - Villa Singola - Recente - PanoramicaIn una delle zone più belle della Valpolicella, "Castelrotto" proponiamo questa villa singola di 570 mq commerciali. Si trova in posizione panoramica ma nello stesso tempo molto vicino a Verona. Il lotto su cui sorge è di 1063 mq, è stata edificata nel 2000 con successive opere di ampliamento e miglioramento energetico (solare e fotovoltaico) eseguite nel 2015.La casa si sviluppa su 2 livelli principali più la zona ad accessori al piano seminterrato; PT ingresso, studio, cucina, salone che affaccia su un ampio terrazzo di 130 mq con stupenda vista sulle colline circostanti, sala da pranzo, servizio e lavanderia; P1 con 4 camere di cui 2 con soppalco, 3 bagni, 3 balconi ed una loggia; P. Semint. locale multiuso di 70 mq con ampie vetrate che affaccia su un secondo terrazzo di 40, servizio (questi locali sono stati realizzati recentemente), taverna di 130 mq, stanza degli ospiti, ulteriore servizio, centrale termica, cantina di 40 mq e garage comodo per 3 auto di 50 mq. Giardino di c.a 500 mq.Finiture: la pavimentazione in tutta la casa è in parquet essenza noce e pietra di Prun levigata, infissi in legno o alluminio tutti con vetrocamera, il riscaldamento è a pavimento con caldaia a condensazione integrata da pannelli solari per la produzione di acqua calda, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, la casa ha inoltre molte strutture ed armadi fatti su misura. Classe energetica B

A San Pietro in Cariano, in tranquillo in contesto residenziale, proponiamo villetta a schiera centrale inserita in un complesso trifamiliare. L’abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre al piano interrato, ed è completata da giardino privato, due terrazze e autorimessa singola. L’ingresso indipendente avviene attraverso il giardino di proprietà. Al piano terra si trova un’accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, oltre a un bagno finestrato. Dal soggiorno si accede alla terrazza posteriore di circa 25 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Il giardino privato misura circa 90 mq. Il primo piano ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camere singole e un secondo bagno finestrato. La camera matrimoniale e una delle camere singole hanno accesso a un’ulteriore terrazza di circa 10 mq. Al piano interrato sono presenti una cantina attualmente utilizzata come taverna, un locale lavanderia, un magazzino e diversi spazi adibiti a ripostiglio. Completa la proprietà un garage singolo di circa 25 mq. La villetta si presenta in buone condizioni generali. Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ambienti funzionali, spazi esterni privati e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi presenti nel territorio comunale.

Appartamento con mansarda e vista aperta sulle colline – Pedemonte di San Pietro in Cariano Nel cuore della Valpolicella, nella tranquilla frazione di Pedemonte di San Pietro in Cariano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina costruita nel 1981. L’immobile gode di una splendida vista aperta sulle colline circostanti ed è caratterizzato da una ottima esposizione che lo rende particolarmente arieggiato e luminoso. L’abitazione si compone di un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzino, una cucina abitabile con dispensa/ripostiglio e uscita su secondo terrazzino. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale e una camera singola di comode dimensioni. È presente, inoltre, un secondo bagno finestrato. Completa la proprietà una mansarda pluriuso, ideale come studio, zona relax o ulteriore spazio abitativo. Al piano sottostrada si trovano una cantina di ottime dimensioni e un garage comodo e facilmente accessibile. L’immobile è abitabile fin da subito e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi e funzionali in un contesto tranquillo ma ben servito. L’anno di costruzione è il 1981 e l’attestato di prestazione energetica è in fase di definizione. La posizione è strategica, in una zona residenziale di Pedemonte ben collegata e servita. Nelle vicinanze si trovano supermercati, negozi di prima necessità, farmacie e scuole. Sono inoltre presenti fermate del trasporto pubblico con collegamenti verso Verona e un rapido accesso alla viabilità principale della Valpolicella, rendendo la soluzione ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. ATTENZIONE: Si avvisa la gentile Clientela che l'indirizzo, per motivi di privacy, potrebbe essere solo indicativo della zona ove è sito l'immobile. E' bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

Appartamento con mansarda e vista aperta sulle colline – Pedemonte di San Pietro in Cariano Nel cuore della Valpolicella, nella tranquilla frazione di Pedemonte di San Pietro in Cariano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina costruita nel 1981. L’immobile gode di una splendida vista aperta sulle colline circostanti ed è caratterizzato da una ottima esposizione che lo rende particolarmente arieggiato e luminoso. L’abitazione si compone di un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzino, una cucina abitabile con dispensa/ripostiglio e uscita su secondo terrazzino. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale e una camera singola di comode dimensioni. È presente, inoltre, un secondo bagno finestrato. Completa la proprietà una mansarda pluriuso, ideale come studio, zona relax o ulteriore spazio abitativo. Al piano sottostrada si trovano una cantina di ottime dimensioni e un garage comodo e facilmente accessibile. L’immobile è abitabile fin da subito e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi e funzionali in un contesto tranquillo ma ben servito. L’anno di costruzione è il 1981 e l’attestato di prestazione energetica è in fase di definizione. La posizione è strategica, in una zona residenziale di Pedemonte ben collegata e servita. Nelle vicinanze si trovano supermercati, negozi di prima necessità, farmacie e scuole. Sono inoltre presenti fermate del trasporto pubblico con collegamenti verso Verona e un rapido accesso alla viabilità principale della Valpolicella, rendendo la soluzione ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. ATTENZIONE: Si avvisa la gentile Clientela che l'indirizzo, per motivi di privacy, potrebbe essere solo indicativo della zona ove è sito l'immobile. E' bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

'SAN FLORIANO - VILLA SINGOLA con vigneto DOC Immersa nel verde e nella tranquillità, sul colle della "masua" con vista panoramica verso est sulla valle di Negrar di Valpolicella (VR) con ampi spazi verdi aperti sulla massima tranquillità. Casa singola con vigneto Doc di mq 2400 oltre a mq 2200 di giardino. La villa si sviluppa su due piani fuori terra e uno interrato. Si accede al piano terra attraversando un porticato pavimentato di mq 55 e internamente è suddiviso in 4 spazi e più precisamente da una taverna di mq 50, una lavanderia di mq 4, un bagno di mq 5,70 e da un pratico ripostiglio/stireria/studio di mq 10.55; a mezzo di una maestosa scala a chiocciola con base ovale realizzata in legno e cemento stampato tipico degli anni \'80 si sale al piano primo dove siamo subito accolti da un soggiorno/salotto di mq 42 con camino e accesso al terrazzo panoramico di mq 23, la cucina è abitabile mentre la zona notte si suddivide in camera di mq 13 con balcone e bagno privato, vano guardaroba di mq 5, bagno e altre due camere di mq 12. Scendendo fino al piano interrato oltre alla centrale termica troviamo 3 grandi cantine rispettivamente di 55, 25 e 28 metri quadri ciascuna, completa infine la proprietà il garage di mq 31. Questa soluzione è adatta a chi cerca la comodità di essere a qualche minuto di macchina ai principali servizi ma allo stesso tempo lontano dal caos del centro paese e dalle strade trafficate e per chi ha necessità di ricavare due unità abitative.'

'BURE ALTO **Villa singola in Vendita - Un angolo di paradiso con parco** Scopri questa splendida villa singola, immersa in un parco di 2800 mq, completamente indipendente e costruita alla fine degli anni \'80. Questa proprietà, di unico proprietario, è perfetta per chi cerca tranquillità e privacy lontano dal caos cittadino. L\'ingresso è pavimentato e adornato con piante delle quattro stagioni, creando un\'atmosfera accogliente e invitante. L\'ampio salotto, dotato di un generoso camino, è il cuore della casa, ideale per trascorrere momenti di convivialità. La cucina abitabile si apre su un porticato che affaccia sul giardino, perfetto per pranzi all\'aperto. La villa offre una camera matrimoniale con bagno privato, una camera singola e un bagno al mezzo piano. Al primo piano, un ampio vano può essere trasformato in una terza camera, studio o stanza hobby. Il seminterrato è un vero gioiello: troviamo una taverna accogliente, una cantina e un ulteriore bagno. Non mancano la lavanderia e la centrale termica, rendendo la gestione della casa ancora più comoda. Due garage con basculante elettrica completano l\'offerta. Con 395 m² commerciali e 8 locali, questa villa è ideale per famiglie che desiderano spazio e comfort. Non perdere l\'opportunità di vivere in un luogo dove ogni giorno è un regalo! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Nel caso in cui doveste vendere il vostro immobile e prenotare la nuova abitazione Vi offriamo il nostro servizio di - VALUTAZIONE GRATUITA E INSERIMENTO LISTA PER AFFITTO PERIODO BREVE - per permettervi di fare il vostro investimento futuro nella massima serenità.'

SAN PIETRO IN CARIANO – FRAZIONE PEDEMONTE Nuovo appartamento al piano terra con giardino privato – Classe Energetica A4 Nel cuore della frazione di Pedemonte, in un elegante contesto residenziale di nuova costruzione composto da sole 8 unità abitative, proponiamo un raffinato appartamento al piano terra, progettato per offrire comfort abitativo, modernità ed elevata efficienza energetica. L'abitazione si sviluppa con una luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, con accesso diretto al loggiato e al giardino privato, uno spazio ideale da vivere all’aperto in ogni stagione. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, con ambienti funzionali e ben distribuiti, pensati per garantire praticità e vivibilità quotidiana. La proprietà è completata da un garage doppio e da una cantina, mentre l’ascensore collega comodamente tutti i piani del complesso. Realizzato in Classe Energetica A4, l’immobile è dotato di impianto fotovoltaico privato e di impiantistica di ultima generazione, studiata per assicurare un elevato comfort abitativo e consumi energetici ridotti. La posizione, centrale e strategica, consente di raggiungere comodamente a piedi o in pochi minuti tutti i principali servizi del paese, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera una casa moderna con giardino privato e la massima comodità nella vita quotidiana. Consegna prevista entro la primavera/estate 2028. Contattaci per fissare un appuntamento, ricevere maggiori informazioni, visionare il progetto e il capitolato e prenotare il tuo nuovo appartamento.

SAN PIETRO IN CARIANO – FRAZIONE PEDEMONTE Nuovo appartamento al piano terra con giardino privato angolare – Classe Energetica A4 Nel cuore della frazione di Pedemonte, in un elegante contesto residenziale di nuova costruzione composto da sole 8 unità abitative, proponiamo un esclusivo appartamento al piano terra, caratterizzato da ampi spazi interni, grande luminosità ed elevata efficienza energetica. L'abitazione si sviluppa con una moderna zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista, con affaccio diretto sul loggiato e sul giardino privato angolare, uno spazio esterno ideale da vivere in ogni stagione. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, con ambienti ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità alla vita familiare. La proprietà è completata da un garage doppio e da una cantina, mentre l'ascensore collega comodamente tutti i piani del complesso. Realizzato in Classe Energetica A4, l'immobile è dotato di impianto fotovoltaico privato e di impiantistica di ultima generazione, studiata per assicurare massimo comfort abitativo e consumi energetici ridotti. La posizione, centrale e strategica, permette di raggiungere comodamente a piedi o in pochi minuti tutti i principali servizi del paese, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca una casa moderna con ampi spazi interni ed esterni. Consegna prevista entro la primavera/estate 2028. Contattaci per fissare un appuntamento, ricevere maggiori informazioni, visionare il progetto e il capitolato e prenotare il tuo nuovo appartamento.

SAN PIETRO IN CARIANO – FRAZIONE PEDEMONTE Nuovo appartamento al primo piano con terrazzo e balcone – Classe Energetica A4 Nel cuore della frazione di Pedemonte, in un elegante contesto residenziale di nuova costruzione composto da sole 8 unità abitative, proponiamo un esclusivo appartamento al primo piano, progettato per offrire spazi generosi, comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. L'abitazione si distingue per l'ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, valorizzata dall'accesso diretto al terrazzo, ideale per pranzi all'aperto e piacevoli momenti di relax. La zona notte è composta da tre camere da letto, due bagni e un balcone, che dona ulteriore luminosità e sfogo esterno agli ambienti. La proprietà è completata da un garage doppio e da una cantina, mentre l'ascensore collega comodamente tutti i piani dell'edificio. Realizzato in Classe Energetica A4, l'immobile è dotato di impianto fotovoltaico privato e di impiantistica di ultima generazione, studiata per garantire il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica. La posizione, centrale e strategica, consente di raggiungere comodamente a piedi o in pochi minuti tutti i principali servizi del paese, rappresentando la soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in una casa di nuova costruzione, moderna ed efficiente, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Consegna prevista entro la primavera/estate 2028. Contattaci per fissare un appuntamento, ricevere tutte le informazioni, visionare il progetto e il capitolato e prenotare il tuo nuovo appartamento in una delle iniziative residenziali più interessanti della zona.

SAN PIETRO IN CARIANO – FRAZIONE PEDEMONTE Nuovo trilocale al primo piano con terrazzo – Classe Energetica A4 Nel cuore della frazione di Pedemonte, in un elegante contesto residenziale di nuova costruzione composto da sole 8 unità abitative, proponiamo un moderno appartamento trilocale al primo piano, pensato per offrire comfort, funzionalità ed elevata efficienza energetica. L'abitazione è composta da una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata da ampie vetrate che conducono direttamente al terrazzo, uno spazio ideale da vivere all'aperto durante la bella stagione. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, con ambienti ben distribuiti e progettati per soddisfare le esigenze della vita quotidiana. La proprietà è completata da un garage doppio e da una cantina, mentre l'ascensore collega comodamente tutti i piani dell'edificio. Realizzato in Classe Energetica A4, l'immobile è dotato di impianto fotovoltaico privato e di impiantistica di ultima generazione, studiata per garantire il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica. La posizione, centrale e strategica, consente di raggiungere comodamente a piedi o in pochi minuti tutti i principali servizi del paese, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, moderna e in una zona comoda a ogni esigenza. Consegna prevista entro la primavera/estate 2028. Contattaci per fissare un appuntamento, ricevere tutte le informazioni, visionare il progetto e il capitolato e prenotare il tuo nuovo appartamento in una delle iniziative residenziali più interessanti della zona.

'Elegante rustico di corte indipendente, completamente ristrutturato, dove il fascino della tradizione si unisce al comfort dell’abitare moderno. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo il garage, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. Al primo piano si apre una luminosa zona living con soggiorno e angolo cottura, completata da una seconda camera e da un ulteriore bagno. La ristrutturazione prevede ottime finiture, materiali di qualità e particolare attenzione all’efficienza energetica, per garantire comfort e risparmio nel tempo. Consegna prevista per aprile 2027.'