Case indipendenti in vendita in provincia di Verona

[Rif. DV-11884] In una corte riservata e silenziosa, a soli cinque minuti dal centro di Bussolengo e 15 min dal lago di Garda, comodissima alla superstrada, proponiamo un appartamento di circa 140 mq che unisce privacy, luminosità e spazi generosi, difficili da trovare sul mercato. L'immobile è libero su quattro lati, caratteristica che garantisce luce naturale durante tutta la giornata e una piacevole sensazione di indipendenza. L'ingresso è completamente indipendente, elemento che valorizza ulteriormente la privacy e il comfort abitativo. All'interno, gli ambienti colpiscono subito per ampiezza e vivibilità: una veranda con ampie vetrate, oggi adibita a sala da pranzo, perfetta per vivere la casa in ogni stagione, una cucina molto abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere, un soggiorno spazioso e luminosissimo, accogliente e ben proporzionato. La zona notte offre: due camere matrimoniali di grandi dimensioni, un bagno elegante e funzionale. Scendendo al piano inferiore, troviamo uno spazio estremamente versatile: una terza camera già ricavata, oppure facilmente trasformabile in una taverna, zona hobby o area relax, un comodo locale deposito/lavanderia con lavatrice e asciugatrice. All'esterno, la proprietà si completa con un ampio giardino ad angolo, curato e riservato, arricchito da una piscina fuori terra, perfetta per momenti di relax e convivialità. A rendere questa proposta davvero unica, una dependance indipendente, dove è stato ricavato un monolocale con cucina-soggiorno e bagno, ideale come: spazio per ospiti, studio professionale, soluzione per genitori, figli grandi o per reddito da locazione, conclude un garage di pertinenza dell'immobile. Le altezze interne importanti e la disposizione intelligente degli spazi conferiscono alla casa un carattere arioso e raffinato. Una soluzione rara. Questa proprietà è ideale per chi cerca: spazi ampi, indipendenza, tranquillità, versatilità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti.

[Rif. DV-13582] Proponiamo in vendita una casa indipendente. L'immobile si presenta in ottimo stato abitabile ed è caratterizzato da ambienti luminosi e funzionali, progettati per garantire il massimo comfort nella vita quotidiana. Al piano terra l'ingresso conduce all'accogliente zona giorno composta da soggiorno e cucina, un ambiente conviviale ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Sullo stesso livello troviamo inoltre un bagno e una pratica lavanderia, particolarmente utile per l'organizzazione delle attività domestiche. Tramite una comoda scala interna si accede al primo piano dove si sviluppa la zona notte. Qui sono presenti due spaziose camere da letto matrimoniali e un locale guardaroba attualmente utilizzato come terza camera, facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative. Completano il piano un bagno, un balcone e una loggia verandata, spazi che aumentano la vivibilità e la funzionalità dell'abitazione. All'esterno la proprietà dispone di un posto auto coperto direttamente collegato alla casa e di un piacevole patio piastrellato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o organizzare pranzi e cene durante la bella stagione. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e beneficia di importanti interventi finalizzati all'efficienza energetica e al comfort abitativo, tra cui cappotto termico, pannelli solari, caldaia a condensazione e sistema d'allarme. Queste caratteristiche contribuiscono a migliorare il benessere interno e a ridurre i consumi energetici. La proprietà si trova in una zona tranquilla e residenziale di Oppeano, comune apprezzato per la qualità della vita e per la presenza dei principali servizi necessari alla quotidianità. Nelle vicinanze sono presenti scuole, attività commerciali, aree verdi e collegamenti che consentono di raggiungere facilmente Verona e i comuni limitrofi. Grazie all'indipendenza totale, agli spazi esterni privati e alle ottime condizioni generali, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera una casa pronta da abitare senza necessità di interventi di ristrutturazione.

[Rif. DV-10307] Proponiamo in vendita a Sanguinetto una cascina indipendente di 200 mq, da ristrutturare, ideale per chi cerca ampi spazi e la possibilità di personalizzare la propria abitazione. L'ingresso introduce in un corridoio che distribuisce gli ambienti del piano terra: sulla sinistra si trova la cucina, adiacente a un soggiorno che ospita un'ulteriore cucina, facilmente trasformabile in una terza camera o in uno studio. Sempre su questo livello è presente un pratico ripostiglio. Una scala interna conduce al primo piano, dove un corridoio serve due camere da letto luminose e un bagno finestrato. Gli spazi interni risultano flessibili e adatti a diverse esigenze abitative, consentendo la possibilità di ridefinire la distribuzione interna con un intervento di ristrutturazione. All'esterno la cascina è circondata da un giardino privato che valorizza la proprietà e garantisce uno spazio verde da vivere. Sono inoltre presenti un garage separato e una cantina, che offrono comodità e funzionalità aggiuntive. L'immobile si trova a Sanguinetto, in Via Bonzanini, in una zona residenziale tranquilla ma vicina ai principali servizi. Negozi, scuole, farmacia e supermercati sono raggiungibili in pochi minuti, mentre le vicine arterie stradali garantiscono collegamenti rapidi con Verona e Mantova. Il contesto, caratterizzato da un'atmosfera serena e familiare, rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, mantenendo al tempo stesso la vicinanza alle comodità quotidiane.

'Casa a schiera con giardino esclusivo e garage doppio a Sanguinetto In tranquilla zona residenziale di Sanguinetto, proponiamo in vendita una spaziosa casa a schiera con giardino esclusivo e garage doppio, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, raggiungibili in pochi minuti d\'auto. L\'abitazione è stata parzialmente ristrutturata, con il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, offrendo una solida base per essere abitata fin da subito. I serramenti, in buono stato di manutenzione, sono completati da tradizionali scuretti esterni in legno, che donano carattere e funzionalità all\'immobile. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un luminoso soggiorno, un\'ampia cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno, risultando perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia. Completano la proprietà il giardino esclusivo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all\'aperto, e il garage doppio, che garantisce praticità e ampio spazio per auto e deposito. Una soluzione interessante per chi cerca tranquillità, ampi spazi e un\'abitazione già oggetto di importanti interventi di ammodernamento.'

Nel cuore di Colà di Lazise, immersa in un contesto ricco di fascino, storia e tranquillità, proponiamo una splendida casa indipendente, completamente ristrutturata ("terracielo" — tipica abitazione veronese sviluppata su tutti i livelli, dal piano terra al tetto), dove il calore della tradizione incontra i comfort della vita contemporanea.
Immersa in una caratteristica corte dall'atmosfera autentica e senza tempo, questa elegante abitazione offre il privilegio di una posizione unica, a pochi minuti dal Lago di Garda e dal Parco Termale del Garda di Villa dei Cedri, rinomata meta per il benessere e il relax.
La proprietà si sviluppa su tre livelli, per una superficie totale di 219 metri quadrati.
Al piano terra si trova una luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno, una cucina a vista e un bagno di servizio con zona lavanderia — spazi pensati per vivere con stile e convivialità.
Al primo piano si trovano un'ampia camera matrimoniale, una camera doppia, un elegante bagno con doccia e un pratico ripostiglio.
Al secondo piano si trovano due ampi locali utilizzabili come studio, camere aggiuntive, home office, zona hobby o spazi dedicati agli ospiti.
Completa la proprietà un ampio garage singolo.
La recente e accurata ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente con finiture di pregio, preservando il fascino di una tradizionale casa indipendente e offrendo al contempo tutti i comfort richiesti dalla vita moderna.
Una casa ideale per chi desidera vivere o investire in uno dei luoghi più ambiti del Lago di Garda, circondato dalla tranquillità di un borgo autentico, con i benefici del benessere termale, la bellezza del lago e i servizi e le principali attrazioni facilmente raggiungibili.
Per ulteriori informazioni non esiti a contattarmi.

SALIZZOLE: Sei alla ricerca di una soluzione completamente indipendente con un giardino esclusivo tutto da vivere e libera da subito? Oggi ti presentiamo questa porzione di bifamiliare, disposta su due livelli, pensata per offrire comfort, funzionalità e spazi da vivere in ogni stagione. Al piano terra luminosa zona living con soggiorno e cucina in open space, un ambiente accogliente e conviviale. Completano il livello un ampio bagno con box doccia e zona lavanderia infine pratico ripostiglio. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali con accesso a un balcone e una terrazza, dove trova posto anche il centrale termica, ulteriore camera singola e bagno a servizio del piano con vasca e balconcino. L’esterno ci regala un giardino piantumato di circa 150 mq, impreziosito da una tettoia di 46 mq e da un angolo barbecue e forno per le pizze creando un l’ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di amici e familiari. La posizione è strategica, comoda alle scuole e al centro del paese, rendendo questa soluzione perfetta per chi cerca indipendenza senza rinunciare ai servizi. Non fartela scappare contattaci subito per fissare un appuntamento in agenzia!

'In posizione centrale nella frazione di Ponton, Porzione di casa anni ’50 di 328 mq., con corte privata e giardino – Ampi spazi e potenzialità Porzione di casa degli anni ’50, caratterizzata da ambienti luminosi, metrature generose e una corte privata con giardino di circa 242 mq. La soluzione si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi versatili e adatti a diverse esigenze abitative. - Distribuzione degli ambienti Piano terra — ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con veranda Zona notte — tre camere da letto ben proporzionate Soffitte — due ambienti di grandi dimensioni, ideali come spazi accessori o per future personalizzazioni Pertinenze esterne — taverna con portico affacciata sul giardino, garage, ampia cantina e granaio posto sopra la cantina - Stato manutentivo L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con finiture originali dell’epoca: una caratteristica che permette di mantenere il fascino storico della casa oppure di intervenire con un riammodernamento personalizzato, valorizzando gli spazi secondo le proprie esigenze. Tetto rifatto a nuovo. - Ideale per Una soluzione perfetta per: Famiglie numerose Chi necessita di ampi spazi abitativi e accessori Chi cerca una proprietà con potenzialità di personalizzazione Chi desidera un contesto privato e tranquillo'

ZONA SAN PIERINO: Proponiamo in vendita soluzione indipendente costruita nel 2011 e parzialmente rivista nel 2024, offrendo il massimo del comfort grazie al riscaldamento a pavimento e agli infissi di nuova installazione, che assicurano una maggiore efficienza energetica. L’immobile, sviluppato su due livelli, è composto da grande appartamento al piano primo dove troviamo luminoso soggiorno e cucina in open space, impreziosito da elegante camino centrale che dona un’atmosfera calda e accogliente. La zona notte comprende ben cinque spaziose camere matrimoniali e un bagno con vasca. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova un soppalco a vista con zona relax che può essere trasformata in una seconda cucina o soggiorno con comoda terrazza di 60 mq, perfetta per momenti di svago o cene all’aperto e pratico bagno con box doccia. Esternamente la proprietà dispone infine di un cortile privato e due posti auto coperti. Contattaci per fissare un appuntamento in agenzia!!

Nella splendida zona di l’asino nostro studio Immobiliare propone in esclusiva villa singola con l’otto di Giardino esclusivo garage, tettoia e cantina. L’immobile libero sui quattro lati si compone piano terra d’ingresso, soggiorno cucina, cucinino con camino, stanza bagno e ulteriore stanza stireria proseguendo la scala interna si trova il piano primo composto da ingresso, soggiorno cucina, cucinino, bagno tre camere da letto ulteriore bagno, completano l’immobile eleganti, finiture sottotetto con possibilità di ricavare ulteriore spazio. L’immobile è disponibile da subito ed è divisibile frazionandolo in due unità con accesso separato. PIANO TERRA MQ 130 MQ PIANO PRIMO 155 MQ GARAGE 32 MQ CANTINA 38 MQ GIARDINO 1000 MQ. Possibilità di acquisto ulteriore lotto edificabile di 700 mq 1026 mc Indice 1,5

'RUSTICO SINGOLO CON CORTE DI CIRCA 1000 MQ CASTELCERINO: in zona panoramica con splendida vista aperta sulla vallata, proponiamo in vendita questo rustico singolo con un\'area esterna di circa 1000 mq, in parte pavimentata e in parte adibita a giardino. La proprietà si sviluppa su più livelli e si distingue per gli ampi spazi e le molteplici possibilità di utilizzo, ideale per famiglie numerose o per chi desidera personalizzare l\'immobile, anche ricavando due unità abitative: -al piano terra troviamo diversi locali attualmente accatastati a studio e deposito, ambienti versatili che si prestano alla realizzazione di una spaziosa taverna con cucina e soggiorno, area hobby o zona dedicata agli ospiti. Completano il livello un bagno, una cantina e una comoda autorimessa; - il piano primo, ben tenuto, ospita l’abitazione principale, composta da soggiorno, cucina, quattro camere da letto, due bagni e una terrazza panoramica dalla quale si gode di una piacevole vista sul paesaggio circostante; - il piano sottotetto è presente un\'ampia soffitta al grezzo. L’immobile si presenta con una parte già abitabile e una parte che offre interessanti opportunità di riqualificazione, consentendo di adattare gli ambienti alle più diverse esigenze abitative. Completa la proprietà un ampio porticato, ideale per il parcheggio di più auto al coperto. Una soluzione indipendente dal grande potenziale, inserita in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Rif. 1681'

Proponiamo in vendita questa importante e prestigiosa casa indipendente, situata in una tranquilla zona residenziale ben servita, con splendida vista collinare sullo sfondo. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra e si distingue per il suo aspetto signorile, caratterizzato da ampie vetrate con infissi in legno, un generoso terrazzo perimetrale al piano superiore ideale per vivere gli spazi esterni anche nelle giornate più calde. La proprietà è impreziosita da un ampio giardino privato che circonda l'intera abitazione, curato con essenze arboree mediterranee, e da un'area carrabile con capiente spazio dedicato alla sosta di più autovetture. Caratteristiche principali: Villa indipendente su due livelli fuori terra Ampio giardino privato perimetrale Terrazzo panoramico al piano superiore Parcheggio privato per più veicoli Vista collinare Un'occasione rara per chi cerca una soluzione abitativa di grande pregio, spazio e indipendenza in un contesto residenziale consolidato.

'Proponiamo in vendita una casa singola completamente ristrutturata nel 1992, con un design moderno e accogliente, situata in una posizione strategica a pochi minuti dal centro e dai principali servizi. L\'abitazione è composta da una spaziosa zona giorno con camino, due camere da letto matrimoniali, una camera singola, un bagno, una lavanderia e un locale cantina. Completa la proprietà un ampio garage di 50 mq. Il tutto edificato su un lotto di 500 mq. Dal punto di vista tecnico, la casa è isolata con intercapedine sulla parete nord, è dotata di pavimenti in ceramica, serramenti in PVC con vetro termopan e avvolgibili in PVC. L\'impianto di riscaldamento è a termosifoni in ghisa con tubazioni in rame. Il tetto è stato rifatto nel 2000 con l\'installazione di guaine. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi accessori e vicinanza ai servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita.'

ISOLA RIZZA: Elegante porzione di casa completamente ristrutturata su lotto di 1000 mq, con deposito e giardino esclusivo perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta. Entrando nell’abitazione ci accoglie una luminosa zona giorno open space che crea un unico e raffinato ambiente perfetto da vivere ogni giorno, bagno con box doccia e ripostiglio. Salendo al primo piano troviamo la zona notte con camera padronale fornita di bagno privato e cabina armadio, due camere doppie e un ulteriore servizio. La ristrutturazione è stata ultimata ad inizio 2026 e comprende: - riscaldamento a pavimento - caldaia - cappotto esterno da 12 cm - infissi di ultima generazione - impianto idraulico ed elettrico, compreso il sistema di climatizzazione - pavimentazione - bagni Questa è la soluzione ideale per chi ama coniugare finiture moderne, ambienti dalle dimensioni generose ed la comodità alla SS434.

Immersa nel verde della frazione Fittà di Soave, a soli 8 km dal centro paese e a 300 metri di altitudine, qui puoi godere di un'aria pulita e di un clima privilegiato, lontano dal caos urbano. La casa insiste su un terreno privato di circa 700 mq: uno spazio generoso, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o coltivare il proprio angolo di verde. Con pochi interventi si può rendere accogliente e fondere lo stile anni '80 agli arredi moderni, il tutto negli ampi spazi che offre e che sono rari da trovare nelle nuove case. Al piano terra si trovano il garage e altri locali versatili, facilmente adattabili alle proprie esigenze: una taverna per i momenti conviviali, una lavanderia, una palestra privata o un laboratorio. Al piano primo invece l'abitazione con soggiorno, pranzo, cucinotto, tre camere da letto matrimoniali, un bagno e ripostiglio.

'Immersa nella tranquillità e nel verde, ma in una posizione estremamente strategica a soli 2 km dalle scuole più vicine e a pochi minuti dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita una generosa soluzione indipendente. Si tratta di una proprietà ideale per chi cerca ampi spazi abitativi, autonomia e versatilità, circondata da una splendida corte esclusiva di ben 1.700 mq, perfetta per godersi il relax all\'aria aperta. L\'abitazione principale si sviluppa su due livelli ben organizzati. Al piano terra veniamo accolti da un luminoso ingresso che conduce alla cucina abitabile, alla sala da pranzo separata, al doppio e confortevole soggiorno e a un primo bagno di servizio. Salendo al primo piano si sviluppa l\'intera zona notte, composta da quattro spaziosissime camere da letto matrimoniali, un pratico ripostiglio e un secondo bagno padronale. A completare questa importante proprietà troviamo un garage doppio e due grandi depositi esterni, ideali sia come ricovero attrezzi sia per attività artigianali o hobby. L\'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia interna, termosifoni in ghisa e pavimenti in ceramica. Per quanto riguarda gli infissi, i serramenti in legno con doppio vetro e tapparelle sono presenti al piano terra, dove sono stati rifatti. Nota di grande valore commerciale, il tetto è stato interamente rifatto a nuovo, sia sul corpo principale dell\'abitazione sia sul deposito. Una soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi desidera coniugare casa e lavoro.'

'In zona riservata, in eccellente stato d’uso di: ingresso, zona giorno open space, studio, seconda cucina, 4 matrimoniali e doppi servizi. Come accessori spazioso garage con deposito e tavernetta. Lotto di circa 1300 mq. L’abitazione è stata oggetto di una parziale ristrutturazione nel 2023, che ha interessato sia le finiture sia parte dell’impiantistica. In particolare, sono stati installati nuovi serramenti in PVC con apertura anta-ribalta, vetrocamera termoisolante, zanzariere e avvolgibili in alluminio coibentato. Nello stesso anno è stata completamente rinnovata la zona giorno, trasformata in un ampio e luminoso open space con predisposizione per l’installazione di un camino a legna, ed è stato rifatto integralmente il bagno al piano primo. Anche gli impianti della zona giorno e del bagno sono stati aggiornati nel 2023. I pavimenti nelle aree ristrutturate sono in gres porcellanato, mentre nei restanti ambienti sono stati mantenuti i materiali originali dell’epoca di costruzione, con pavimentazioni in marmo e ceramica. Nel 2021 sono state rimosse tutte le coperture in amianto e sostituite con moderni pannelli sandwich. Il tetto dell’abitazione è stato completamente rifatto nel 2000 e tutte le lattonerie sono in rame. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello motorizzato e il giardino è già dotato di impianto di irrigazione. Gli spazi accessori rappresentano un importante valore aggiunto: oltre a un ampio garage di oltre 40 mq, è presente un ulteriore locale ideale come deposito per attrezzature da giardino e arredi da esterno durante la stagione invernale. Completa la proprietà un locale indipendente di circa 35 mq, dotato di bagno e camino a legna, perfetto da adibire a tavernetta o spazio conviviale per trascorrere piacevoli momenti con amici e familiari. La proprietà si presenta in eccellente stato manutentivo, pronta per essere abitata fin da subito senza necessità di ulteriori interventi.'

'SAN VITO DI CEREA - Nel cuore del paese, in una posizione estremamente comoda a tutti i servizi principali come scuole, supermercati, negozi e attività di prima necessità, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 130mq al piano primo e un magazzino di circa 70mq al piano terra. L\'abitazione offre due confortevoli camere matrimoniali con possibilità di ricavare una terza camera, una cucina separata e un grandissimo soggiorno che rappresenta il vero punto di forza della casa, ideale per chi desidera vivere e condividere gli spazi in totale comfort. Al piano terra si trova un ampio magazzino, un ambiente versatile che può essere utilizzato sia come garage sia come accogliente taverna, adattandosi perfettamente alle esigenze della famiglia. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca dell\'indipendenza, della comodità del centro e di spazi generosi da personalizzare secondo il proprio stile di vita.'

'CASA SINGOLA CON GIARDINO DI CIRCA 500 MQ In posizione comoda e strategica, vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa singola ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità e spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’abitazione dispone, al piano primo, di un luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, due camere da letto e bagno finestrato. Al piano terra troviamo una spaziosa taverna con bagno di servizio, oltre ad ulteriori locali accessori che possono essere utilizzati come terza camera, studio, lavanderia o zona hobby, offrendo così grande versatilità negli spazi. Sul retro dell’abitazione si sviluppa il giardino privato di circa 500 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi in compagnia o per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale privacy. Una soluzione perfetta per famiglie e per chi è alla ricerca di una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, a pochi minuti dal centro de da tutti i servizi principali. Rif. 1664'

Porzione di bifamiliare su due livelli con giardino esclusivo caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti. La soluzione ha subito negli anni diversi lavori di ristrutturazione tra cui il tetto nel 2005 e caldaia di nuova installazione. Al piano terra troviamo ampio soggiorno e cucina separata, camera matrimoniale utilizzabile come sala hobby, pratico studio, bagno con box doccia e conclude un funzionale ripostiglio. Al piano superiore troviamo la zona notte con quattro spaziose camere matrimoniali perfette per famiglie numerose. La proprietà è completata da cortile esclusivo all’ingresso. Non farti scappare l’opportunità di avere ampie metrature sia interne che esterne! Contattaci subito per fissare un appuntamento in agenzia o per maggiori informazioni.

Nel cuore di San Floriano, in una posizione privilegiata di fronte alla storica Pieve, proponiamo una caratteristica abitazione inserita in uno dei contesti più apprezzati della Valpolicella, ideale per chi desidera vivere il fascino del borgo con tutti i principali servizi a portata di mano.L'immobile si sviluppa principalmente su due livelli.  Al primo piano troviamo un'ampia e luminosa zona giorno con cucina e soggiorno, uno spazio accogliente e funzionale pensato per la vita quotidiana, oltre a un comodo bagno finestrato.La zona notte occupa il piano superiore ed è composta da due spaziose camere matrimoniali e da un secondo bagno. Completa il livello un piacevole terrazzino con affaccio sui caratteristici tetti di San Floriano, un angolo suggestivo che richiama l'autenticità e la tranquillità del borgo.Al piano terra la proprietà dispone di un ampio garage triplo, completamente pavimentato, con pareti piastrellate e dotato di impianti elettrici/idrici, uno spazio particolarmente versatile e pratico. Completano il piano due ripostigli e l'accesso diretto a un ampio cortile piastrellato, ideale per trascorrere momenti all'aperto o per chi necessita di ulteriore spazio esterno. La posizione centrale rappresenta un importante valore aggiunto: scuole, negozi, servizi e principali collegamenti sono facilmente raggiungibili, garantendo comodità e qualità della vita in un contesto ricco di storia e tradizione.Una soluzione dalle caratteristiche difficili da trovare, perfetta per chi cerca spazi generosi, praticità e il fascino autentico di San Floriano.

'Ottima opportunità di trasformazione in casa singola! Proponiamo in vendita un laboratorio con interessante progetto di riconversione già predisposto (attualmente in fase di bozza e completamente personalizzabile), ideale per chi desidera realizzare una casa indipendente su misura. L\'ipotesi progettuale prevede la realizzazione di un\'abitazione sviluppata interamente su un unico piano, composta da ampia zona giorno, 3 camere da letto, bagno e locali accessori. Completano la proprietà un giardino esclusivo, ingresso indipendente e un garage doppio con possibilità di ricavare una spaziosa taverna o ulteriori ambienti da destinare alle proprie esigenze. La soluzione rappresenta un\'interessante opportunità per chi cerca l\'indipendenza e desidera personalizzare gli spazi, scegliendo finiture e dettagli secondo il proprio gusto. Ideale per chi sogna una casa singola da ristrutturare e completare a proprio piacimento, valorizzando al massimo ogni ambiente.'

Casa Indipendente - Erbè (VR) -

'Interessante opportunità immobiliare ideale per chi desidera realizzare due unità abitative indipendenti all\'interno di un contesto tranquillo e riservato. La proprietà comprende un ampio fabbricato disposto su più livelli, con appartamento già abitabile al piano terra e secondo appartamento al piano primo attualmente al grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L\'unità al piano terra si compone di ingresso, soggiorno-pranzo, retrocucina, due spaziose camere da letto, corridoio e bagno. Al piano superiore è presente una seconda unità di analoga metratura, ideale per la realizzazione di un appartamento con distribuzione simile, perfetto per due nuclei familiari, per un progetto genitori-figli oppure come investimento immobiliare. Al piano seminterrato trovano spazio ampi locali ad uso cantina, deposito o ricovero attrezzi, oltre a due comodi posti auto coperti. Completa la proprietà un giardino privato di circa 220 mq, direttamente collegato all\'abitazione, ideale per momenti di relax all\'aperto, area giochi o spazio verde da vivere in ogni stagione. Le finiture e gli impianti risalgono indicativamente all\'epoca di costruzione. Riscaldamento autonomo con caldaia installata in apposito locale al piano seminterrato. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca ampi spazi, indipendenza e la possibilità di ricavare due appartamenti con area verde esclusiva.'

Rif: PE1206 - Nel cuore di Sandrà, caratteristica e tranquilla frazione del comune di Castelnuovo del Garda, proponiamo in vendita un'interessante abitazione indipendente libera su tre lati, una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e la possibilità di personalizzare la propria casa secondo le proprie esigenze. L'accesso alla proprietà avviene tramite ingresso carraio privato che conduce all'ampio giardino esclusivo di circa 450 mq, un piacevole spazio esterno perfetto per vivere momenti all'aria aperta con famiglia e amici, creare una zona relax o realizzare l'area verde dei propri sogni. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra l'ingresso centrale distribuisce in modo armonioso gli ambienti della casa: sulla destra troviamo una spaziosa cucina semi abitabile collegata direttamente ad un'ulteriore stanza, ideale come sala da pranzo, studio o locale multifunzionale. Sulla sinistra dell'ingresso si apre un ampio ambiente dalle molteplici possibilità d'utilizzo, perfetto come soggiorno, studio professionale, palestra privata o ulteriore camera da letto. Completano il piano un pratico disimpegno con zona lavanderia e un primo bagno finestrato dotato di box doccia. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, caratterizzata da ambienti generosi e luminosi. Sulla sinistra sono presenti due ampie camere matrimoniali, mentre sulla destra si sviluppa una terza camera, anch’essa matrimoniale. A servizio del piano troviamo il secondo bagno finestrato dotato di doccia. Il terzo ed ultimo livello ospita un ampia mansarda, sviluppata sull'intera superficie del piano. Uno spazio versatile e ricco di potenzialità, ideale per ricavare ulteriori due camere da letto, una zona hobby, uno studio o un'area dedicata al tempo libero. A completare la proprietà troviamo due comodi box auto e una tettoia utilizzabile come deposito o come ulteriore spazio di parcheggio coperto. Una soluzione che conquista per indipendenza, metrature e potenzialità, inserita in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi del paese. La casa ideale per chi cerca spazio per la propria famiglia o per chi desidera investire in un immobile dalle molteplici possibilità di sviluppo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: solo dal vivo potrai apprezzare tutto il potenziale di questa proprietà! 3429812392

LOTTO INDIPENDENTE CON IMMOBILE A SANDRA' IDEALE PER OPERAZIONE IMMOBILARE Massima Efficienza e Vendite Garantite Il Progetto: Un Intervento Mirato e Concreto Proponiamo in vendita a Sandrà (Castelnuovo del Garda) un immobile cielo-terra con progetto ideale per il ricavo di 7 unità abitative. A differenza di altre operazioni complesse, questo intervento si distingue per la sua linearità e per la solidità dei margini operativi, basati su volumi certi e una gestione semplificata. I Punti di Forza dell'Operazione Tempi di Realizzazione Rapidi: Grazie alla configurazione attuale dell'immobile, l'intervento si presta a una ristrutturazione snella che riduce drasticamente i tempi di cantiere rispetto a una nuova costruzione integrale. Iter Autorizzativo Semplificato: L'assenza di varianti urbanistiche complesse o richieste di aumento volumetrico rende l'ottenimento dei permessi estremamente agevole e veloce, permettendo di iniziare i lavori in tempi brevissimi. Prezzi di Vendita Competitivi: Il costo d'acquisto e la gestione ottimizzata dei volumi esistenti consentono di posizionare i futuri appartamenti sul mercato a prezzi altamente competitivi, senza sacrificare il margine per lo sviluppatore. Garanzia di Successo: Exit Strategy già Pronta Il vero valore aggiunto di questa proposta è la sicurezza del rientro dall'investimento. La nostra agenzia vanta già un portafoglio attivo di potenziali acquirenti specificamente interessati a soluzioni abitative in questa zona. Vantaggio Competitivo: Non dovrai attendere la fine dei lavori per testare il mercato. Disponiamo già di contatti profilati e pronti all'acquisto, riducendo quasi a zero i tempi di giacenza degli appartamenti e garantendo una rotazione del capitale accelerata. Real Estate Transaction in Sandrà: Maximum Efficiency and Guaranteed Sales The Project: A Targeted and Concrete Intervention We offer for sale in Sandrà (Castelnuovo del Garda) a single-family property with an ideal project to convert seven residential units. Unlike other complex transactions, this project stands out for its streamlined nature and solid operating margins, based on certain volumes and simplified management. The Operation's Strengths Quick Construction Times: Thanks to the property's current configuration, the project lends itself to a streamlined renovation that drastically reduces construction times compared to a complete new build. Simplified Permit Process: The absence of complex urban planning changes or requests for volumetric increases makes obtaining permits extremely easy and quick, allowing work to begin very quickly. Competitive Sales Prices: The purchase price and optimized management of existing volumes allow future apartments to be placed on the market at highly competitive prices, without sacrificing the developer's margin. Guarantee of Success: Exit Strategy Ready The real added value of this offer is the guaranteed return on investment. Our agency already boasts an active portfolio of potential buyers specifically interested in housing in this area. Competitive Advantage: You won't have to wait until construction is complete to test the market. We already have profiled contacts ready to purchase, reducing the apartment's holding period to almost zero and ensuring accelerated capital turnover.