Case indipendenti in vendita a Povegliano Veronese

Casa singola di 200 mq ristrutturata in classe A1 – Zona Povegliano (a soli 3 km da Villafranca).

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita splendida casa singola completamente ristrutturata nel 2023, ideale per chi cerca comfort, indipendenza ed elevata efficienza energetica.

L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a spazi accessori funzionali e versatili.

Caratteristiche principali:
• Classe energetica A1
• Cappotto termico esterno
• Impianto fotovoltaico 6 kW con batterie di accumulo da 20 kW
• Caldaia ibrida a pompa di calore
• Infissi in PVC bianco con triplo vetro termico
• Climatizzazione zona giorno e zona notte
• Portoncino blindato

Piano Terra:
• Ampio e luminoso soggiorno
• Cucina abitabile con accesso diretto all'esterno (ideale per pranzi e cene all'aperto)
• Bagno finestrato
• Collegamento interno al garage

Piano Primo:
• Camera padronale con cabina armadio
• 2 ulteriori camere matrimoniali
• Secondo bagno finestrato con doccia
• Balcone

Garage:
• Basculante automatizzata
• Predisposto come taverna con camino, perfetta per cene conviviali mantenendo l'auto all'esterno


Accessori:
• Sottotetto accessibile tramite scala retrattile
• Ampia cantina seminterrata, ideale come sala hobby o ulteriore taverna


Totale indipendenza
Zona silenziosa e ben collegata
Elevato risparmio energetico
Spazi ampi e versatili
Soluzione pronta da abitare


Una casa pensata per chi desidera qualità, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

Chiama subito per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento allo 0458240082.

CASA INDIPENDENTE, LIBERA SUBITO. Povegliano Veronese. Casa, su tre livelli fuori terra più interrato, con ottime finiture così composta: PIANO TERRA di ingresso (22 mq) con ampia vetrata, cucina abitabile (39 mq), soggiorno (35 mq), locale lavanderia/studio (9 mq) e bagno; PIANO PRIMO: tre camere matrimoniali (35, 19 e 18 mq), bagno; PIANO SECONDO di soppalco (26 mq), camera matrimoniale (23 mq), bagno.
PIANO INTERRATO: taverna di 87 mq (divisa in tre locali) con camino e forno a legna, ripostiglio e centrale termica.
Al piano terra garage doppio di 38 mq.
Corte esclusiva.

Ottime finiture interne con pavimenti e bagni in marmo, riscaldamento a muro per i piani fuori terra e a battiscopa per il piano seminterrato.
Scuri sostituiti nel 2021; caldaia sostituita nel 2024, aria condizionata sostituita nel 2017; finiture in vetro di murano per porte e finestre, porte in castagno massiccio; cappotto da 5 cm in sughero.
Tetto in perfette condizioni, annualmente manutenzionato.
Libera subito.

ATTENZIONE: informiamo che è stata posta la massima cura per garantire la correttezza dei contenuti della presentazione, in ogni caso essa non ha alcun valore in sede contrattuale.