Case indipendenti in vendita a Verona

Nel cuore del quartiere Santa Lucia, in una posizione strategica comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, una tipologia estremamente rara da trovare in questa zona, soprattutto per la presenza di giardino privato e garage. L'abitazione è stata edificata interamente nel 2010 e si presenta in eccellenti condizioni manutentive, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. L'ingresso conduce ad una luminosa zona living open space con cucina abitabile e accesso diretto a due splendidi giardini privati, riservati e perfettamente sfruttabili, ideali per momenti di relax, cene all'aperto o per chi desidera uno spazio sicuro dove far giocare i bambini. Sempre al piano terra troviamo una camera da letto e un ampio bagno finestrato. Salendo al piano superiore, caratterizzato da splendidi soffitti alti con travi a vista che conferiscono fascino e calore agli ambienti, si sviluppa la zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali, un secondo bagno e uno splendido terrazzo abitabile di circa 25 mq, perfetto per godersi la tranquillità e la privacy della propria abitazione. Al piano interrato troviamo una meravigliosa taverna finestrata con camino, ideale come zona relax o spazio dedicato alla convivialità, una comoda lavanderia e un ulteriore bagno impreziosito da una vasca idromassaggio. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra dotato di serranda elettrica. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere in totale indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro città. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

[Rif. DV-11949] Situato in una posizione strategica nel cuore della zona Interporto, questo immobile indipendente, di circa 420 mq commerciali, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca la massima visibilità commerciale unita alla comodità di un'ampia abitazione privata. Caratterizzata da un fortissimo passaggio veicolare, la proprietà si presta perfettamente per attività artigianali, showroom o studi professionali che necessitano di logistica e spazi generosi. Il Piano Terra: Spazio Commerciale e Logistica Il cuore operativo dell'immobile si sviluppa interamente al piano terra, progettato per accogliere il pubblico e gestire le attività quotidiane: Negozio (100 mq circa): Ampio locale vetrinato fronte strada, perfetto per garantire la massima esposizione ai propri prodotti o servizi. Magazzino (100 mq circa): Direttamente collegato al negozio, ideale per lo stoccaggio merci o come area produttiva. Portico Coperto (50 mq): Uno spazio versatile per carico/scarico o come ulteriore area espositiva protetta. Corte di Pertinenza: Accesso tramite passo carraio elettrico indipendente, che garantisce privacy e facilità di manovra verso il negozio, il magazzino e il portico. Il Piano Primo: Un'Abitazione dalle Dimensioni Introvabili Al piano superiore si sviluppa un appartamento di oltre 170 mq, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti: Zona Giorno: Ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e uno studio dedicato (ideale per lo smart working o ufficio privato). Zona Notte: Tre camere da letto spaziose. Spazi Esterni: Balcone e un ampio terrazzo. Cantina: Completa la proprietà un utile spazio di deposito al piano interrato. Perché Scegliere questo Immobile? Potenziale di Personalizzazione: Sebbene le finiture siano originali e necessitino di un ammodernamento, la struttura gode di metrature generose e una pianta razionale, permettendo una ristrutturazione su misura per le proprie esigenze professionali e familiari. Visibilità d'Eccellenza: Posizione di alto passaggio in una delle zone industriali/logistiche più dinamiche di Verona. Indipendenza Totale: Accessi autonomi e gestione privata degli spazi esterni. Versatilità: Perfetto per un binomio casa/lavoro o per trasformazione in un'unica grande sede aziendale. Stato dell'immobile: Attualmente occupato dai proprietari, verrà consegnato libero al rogito notarile.

ULTIMA UNITÀ DISPONIBILE – PIANO TERRA IN BIFAMILIARE CON GIARDINO E PISCINA PRIVATA PROGETTO IN FASE DI APPROVAZIONE IN COMUNE Nel nuovo progetto Ville Maria Callas, affacciato su via Albano Pontedera, proponiamo l’ultima unità rimasta: un elegante piano terra in bifamiliare completamente indipendente, sviluppato interamente su un unico livello e circondato da circa 300 mq di giardino privato sui tre lati con piscina esclusiva. L’abitazione è stata progettata per offrire comfort, privacy e luminosità grazie all’ottima esposizione sud-est-ovest, che garantisce ambienti ariosi e luce naturale durante tutta la giornata. La composizione prevede: – Ampia zona giorno open space – Tre camere da letto – Due bagni di cui uno finestrato – Box auto – Due posti auto scoperti Una soluzione rara nel panorama immobiliare veronese, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con tutti gli spazi principali distribuiti su un unico piano, senza rinunciare a giardino, piscina e indipendenza. Per maggiori informazioni, visione del capitolato o per fissare un incontro dedicato e valutare eventuali personalizzazioni, contattaci.

'Nel cuore di Rizza di Verona, in posizione comoda e strategica, proponiamo interessante soluzione terra-cielo con ingresso indipendente e giardino esclusivo. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno composta da cucina e soggiorno separati, un bagno finestrato, due ampi disimpegni e un pratico ripostiglio nel sottoscala. Salendo al piano superiore, la zona notte offre due camere matrimoniali di generose dimensioni e un ulteriore ripostiglio. Possibilità di recuperare un ampio sottotetto, con altezze che lo rendono facilmente sfruttabile per diversi usi. La soluzione si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Tetto completamente rifatto di recente. Libera da subito. Nota: la presente descrizione è stata redatta cercando di porre la massima cura. Le informazioni, le immagini e le planimetrie hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.'

ATTENZIONE LA CASA SI TROVA A QUINZANO! Spazi generosi e indipendenza sono le caratteristiche principali della casa che ti proponiamo oggi. Un'abitazione ideale anche per i nuclei familiari più numerosi. Costruita alla fine degli anni '80, è stata sempre manutentata e resa attuale nella tecnologia. Infatti dispone già di impianto ibrido di riscaldamento con pompa di calore e caldaia a condensazione che riscaldano tutta la casa con un spesa inferiore rispetto a immobili simili. I pannelli fotovoltaici installati, anche quelli di recente, garantisco un risparmio energetico notevole e grazie alla colonnina di ricarica è facile ricaricare da casa l'auto elettrica. E' disposta su quattro livelli fuori terra: - il piano terra adibito ad ingresso, giardino e posti auto - al piano primo troviamo una grande zona giorno composta da salone, pranzo e cucina con terrazzo e balcone; c'è inoltre un bagno di servizio - al piano secondo troviamo la zona notte, composta da quattro stanze e un bagno - al piano terzo una mansarda con altra stanza, bagno e terrazzo, che potrebbe diventare comodamente una dependance Rimane un piano interrato con centrale termica, cantina, bagno, cucinino e grande sale per accogliere amici e parenti anche nella stagione più fredda, con camino e forno per pizze.

ATTENZIONE LA CASA SI TROVA A QUINZANO! Spazi generosi e indipendenza sono le caratteristiche principali della casa che ti proponiamo oggi. Un'abitazione ideale anche per i nuclei familiari più numerosi. Costruita alla fine degli anni '80, è stata sempre curata con attenzione e resa attuale nella tecnologia. Infatti dispone già di impianto ibrido di riscaldamento con pompa di calore e caldaia a condensazione che riscaldano tutta la casa con un spesa inferiore rispetto a immobili simili. I pannelli fotovoltaici installati, anche quelli di recente, garantisco un risparmio energetico notevole e grazie alla colonnina di ricarica è facile ricaricare da casa l'auto elettrica. E' disposta su quattro livelli fuori terra: - il piano terra adibito ad ingresso, giardino e posti auto - al piano primo troviamo una grande zona giorno composta da salone, pranzo e cucina con terrazzo e balcone; c'è inoltre un bagno di servizio - al piano secondo troviamo la zona notte, composta da quattro stanze e un bagno - al piano terzo una mansarda con altra stanza, bagno e terrazzo, che potrebbe diventare comodamente una dependance Rimane un piano interrato con centrale termica, cantina, bagno, cucinino e grande sale per accogliere amici e parenti anche nella stagione più fredda, con camino e forno per pizze.

VILLA SINGOLA DI OLTRE 200 MQ CON 4 CAMERE, GIARDINO DI 600 MQ ED AUTORIMESSA Rif.SM33 Iconacasa San Massimo vende, all'interno del nostro quartiere, più precisamente in via Brigata Piemonte n.28, villa singola di circa 200 mq commerciali con giardino di circa 600 mq e garage doppio con basculante elettrica. L'immobile si compone al piano terra di ingresso diretto in soggiorno, cucina separata abitabile, antibagno, bagno e ripostiglio e di quattro camere da letto, due bagni e due terrazzi al piano primo. La villa singola è la tipologia ideale per chi cerca un luogo di pace e tranquillità, con tanto verde intorno, ma a pochi passi dai servizi e dalle comodità. Appena si varca la soglia di casa, la prima caratteristica che si nota è la pavimentazione in granito, che dona un tocco di lusso e stile raffinato agli ambienti; il granito infatti, grazie alle sue venature naturali e la sua superficie levigata, crea un bellissimo effetto visivo, quasi ipnotico, ed un'atmosfera unica ed elegante. Il soggiorno, molto arioso, è il luogo perfetto per passare il tempo con i propri cari e godersi momenti di convivialità con gli amici. Tramite una grande porta vetrata scorrevole, che si apre come un sipario su un mondo di sapori e profumi, si raggiunge la cucina, il cuore pulsante della casa e dove tutta la famiglia si riunisce a chiacchierare. Questa è forse la stanza più luminosa di tutte, soprattutto grazie alla luce naturale proveniente dalla grande porta finestra abbellita da un arco, che rende lo spazio ancora più luminoso ed accogliente. La presenza del camino dona un tocco di calore in più, invita a stare insieme e a rallentare per potersi godere ogni piccolo istante. Il piano terra si completa di un comodo ripostiglio e di un bagno finestrato ed ampio, accessoriato da sanitari sospesi e da un box doccia moderno. Tramite la scala interna in legno, si accede alla zona notte, ottimamente divisa e ben distribuita. Sono presenti due ulteriori bagni finestrati, uno molto ampio e completo di vasca idromassaggio e uno adibito ad uso lavanderia. Le camere da letto sono 4: due singole, entrambe con accesso ai rispettivi balconi, e due matrimoniali, di cui una adornata da travi in legno, che creano un'atmosfera calda ed accogliente, ideale per rilassarsi e prendersi un momento per se stessi. La villa è stata edificata negli anni '60, ma nel tempo è stata oggetto di ristrutturazione parziale. L'edificio si presenta in buono stato manutentivo e vi è la possibilità di ampliarla per altri 198 mq circa. Il giardino, di circa 600 mq, è un'oasi di verde e relax, perfetta per trascorrere del tempo all'aria aperta. Grazie alle piante e ai fiori, si crea un'atmosfera fresca e accogliente, mentre la zona pavimentata è perfetta per creare un'area di intrattenimento: qui si può immaginare un gazebo con tavolo e sedie, un barbecue o un angolo di lettura all'ombra di un ombrellone. Sul retro inoltre vi è la possibilità di installare una piscina, un vero plus per la zona. La soluzione si trova nel cuore di San Massimo. Il quartiere è ben fornito di ogni tipo di infrastrutture; farmacie, asili nido, scuole materne, elementari e medie, bar, ristoranti, pizzerie, supermercati, poste, banche, parchi, ampie aree verdi e piste ciclabili. La posizione offre la possibilità di raggiungere a piedi ogni tipo di servizio e i molteplici mezzi pubblici permettono di soddisfare ogni tipo di necessità personale o lavorativa. Facile è il collegamento con il centro storico di Verona e il raggiungimento delle strade statali e tangenziali, per arrivare alle aree limitrofe (Uscita autostrada Verona Nord, Lago di Garda, Via Gardesana e strada Bresciana). Attenzione: quanto scritto nel presente annuncio e sulle planimetrie allegate, nonostante sia stata posta la massima cura per garantirne la correttezza, non ha alcun valore in sede contrattuale. TOTALE INDIPENDENZA POSIZIONE GIARDINO PRIVATO AMPI SPAZI ABITATIVI

Santa Maria in Stelle nel cuore del paese, ampia Casa Indipendente con corte di proprietà di circa 200 mq che include due posti auto coperti. Lo stabile si sviluppa su due livelli per circa 240 mq. E' un immobile che necessita di interventi manutentivi ma allo stesso tempo permette la realizzazione di un ampia unità unifamiliare. Contattaci allo 0458840621 per maggiori dettagli!

BORGO ROMA In posizione centrale proponiamo casa singola, disposta interamente su un unico piano, con giardino di proprietà. Completano l’immobile ampia cantina collegata internamente e garage. Soluzione ben tenuta e pronta da abitare. Ideale per chi cerca indipendenza e spazi esterni senza rinunciare alla comodità dei servizi. Euro 320.000

'Nel pieno centro storico della frazione di Quinzano, a due passi da tutti i principali servizi, in posizione dominante sulla piazza adiacente, proponiamo incredibile e unica soluzione suddivisa in 2 unità abitative. Il corpo principale si sviluppa su tre livelli fuori terra dove troviamo al piano terra un grande ingresso con angolo cottura, soggiorno separato, una prima camera, due bagni e una zona dove poter creare un salotto o uno studio; al piano primo troviamo 4 camere di cui due singole e due matrimoniali, un terzo bagno e un ripostiglio molto ampio; piano secondo troviamo la parte mansardata con accesso diretto ad un meraviglio e unico terrazzo abitabile di circa 30 mq. Il corpo secondario rimaneva in origine a servizio dell\'abitazione principale e si sviluppa su 4 livelli fuori terra così composto: ingresso, soggiorno, angolo cottura e bagno al piano terra; piano primo due camere, piano secondo altre due camere e ultimo piano soffitta non abitabile. A completare il compendio troviamo la corte esterna privata di circa 250/300 mq, un garage singolo per un auto di piccole dimensioni, e una grande cantina sotto il corpo principale. Soluzione unica nel suo genere ideale per eseguire operazioni immobiliari, per più nuclei familiari e per chi cerca la comodità e vicinanza al centro di Verona non rinunciando ad ampi spazi, indipendenza e accessori difficilmente reperibili sul mercato!'

'In centro paese a Marzana, frazione del comune di Verona a soli 20 minuti di auto dal centro, sulla via principale, si propone soluzione indipendente composta attualmente da 2 unità abitative. L\'immobile si sviluppa su 4 piani fuori terra e dispone di una corte privata interna di totali 115 mq circa. La prima unità è composta di cucina, bagno e ripostiglio al piano terra; camera al piano primo; camera al piano secondo; soffitta al piano terzo. La seconda unità è composta di ingresso, soggiorno, cucina e bagno al piano terra; 3 camere al piano primo; 3 camere al piano secondo; 3 locali soffitta al piano terzo. L\'ampia metratura e il numero di locali (16) permettono di personalizzare al meglio in base alle proprie esigenze, con la possibilità di realizzare 2 case affiancate ognuna con il proprio giardino privato. Da Ristrutturare'

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Soggiorno - Cucina - Tre camere - Studio - Due Bagni - Garage - Taverna - Giardino di pertinenza - Cantina PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Nella tranquilla e ricercata zona dei Molini di San Michele, proponiamo in vendita una casa indipendente, completamente ristrutturata negli anni '80, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e l'indipendenza. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra l'ingresso conduce al disimpegno che distribuisce i vari ambienti: troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e una camera da letto matrimoniale. Una comoda scala interna accompagna al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da due spaziose camere da letto, uno studio, ideale anche come quarta cameretta o locale smart working, e un secondo bagno. Completa la proprietà una cantina, perfetta come locale di servizio, e un garage indipendente laterale di ben 87 mq, ideale per il ricovero di più autovetture, come magazzino, laboratorio o per chi necessita di un ampio spazio accessorio e un giardino di pertinenza. L'immobile si presenta in buone condizioni grazie alla completa ristrutturazione eseguita negli anni '80 e rappresenta una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di una casa indipendente in una posizione tranquilla, ben servita e comoda ai principali collegamenti. CONTESTO ED UBICAZIONE Il quartiere di San Michele Extra dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche. Inoltre è ben collegato dai mezzi pubblici, di facile accesso alle tangenziali e sulla via principale possiamo trovare bar e negozi di varie attività.

San Michele Extra (Verona) – Ampia porzione di casa indipendente con giardino, 4 camere e vista sul Parco Marotto In una delle zone più tranquille e ricercate di San Michele Extra, proponiamo in vendita un'ampia porzione di casa completamente indipendente, ideale per famiglie che desiderano spazi generosi, privacy e il contatto con il verde. L'abitazione si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti e offre una zona giorno accogliente, una cucina abitabile, quattro spaziose camere da letto, due bagni e vari locali accessori che garantiscono comfort e funzionalità. All'esterno, il giardino privato rappresenta uno spazio ideale per rilassarsi, trascorrere piacevoli momenti all'aperto o creare un'area dedicata ai bambini e agli amici a quattro zampe. Uno dei punti di forza dell'immobile è il magnifico affaccio sul Parco Marotto, che regala una vista aperta sul verde e un'atmosfera di assoluta tranquillità. Caratteristiche principali: * Porzione di casa completamente indipendente * 4 ampie camere da letto * Cucina abitabile * Soggiorno luminoso * 2 bagni * Giardino privato * Affaccio diretto sul Parco Marotto * Contesto residenziale tranquillo e ben servito * Soluzione ideale per famiglie numeroseUna proposta esclusiva per chi cerca una casa spaziosa, indipendente e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro di Verona. Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile, non esitate a contattarci allo 045-8920618 o recarvi presso la nostra agenzia in Via Unità D'Italia n. 146/a. Seguiteci anche su Facebook: 'Agenzia Tecnocasa San Michele Extra' e su Instagram : 'tecnocasa_san_michele_extra'

Nel quartiere di Borgo Roma, in posizione comoda al centro di Verona e ben servita, proponiamo in vendita una casa Liberty dei primi ’900, semi-indipendente, libera su quattro lati e disposta su tre livelli, caratterizzata da spazi ampi, ottima luminosità su tutti i lati e un’impronta architettonica di particolare pregio. L’ingresso indipendente avviene tramite una piccola corte esclusiva al piano terra, che garantisce riservatezza e valorizza l’accesso all’abitazione. Sempre al piano terra è presente un ripostiglio oltre ad un bel locale di generose dimensioni, ambiente estremamente versatile, ideale come cantina, taverna, locale hobby o deposito per moto e biciclette, con la possibilità di ripristinare l’ingresso diretto dalla strada collegato alla corte esterna, rendendola funzionale anche sotto il profilo pratico. Una scala originale dell’epoca conduce ai piani superiori, dove si sviluppa la parte abitativa. Si accede al piano primo dove si trova la zona giorno attraverso una elegante scala originale che ci accompagna fin all'ultimo piano . Qui si apre un ampio e luminoso salone da cui si accede sia ad un lungo balcone che a un terrazzo di circa 14 mq, spazio esterno piacevole e ben sfruttabile. Sempre allo stesso livello si trova una bella cucina abitabile separata, un locale pluriuso ideale come studio, stanza ospiti o spazio hobby oltre ad un bagno di servizio finestrato. Non manca nemmeno un comodo locale ripostiglio/lavanderia. Il piano secondo ospita la zona notte, composta da due camere matrimoniali di ampie dimensioni, una delle quali con cabina armadio, entrambe con proprio bagno privato . L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 1987 e si presenta oggi come una soluzione abitabile, con caldaia e impianto di climatizzazione recentemente sostituiti. Una proposta ideale per chi cerca una casa di carattere, indipendente, con spazi interni ed esterni ben definiti, in un contesto urbano comodo e consolidato. per maggiori informa

COSA SAPERE SULLA CASA Soggiorno - Cucina - Tre camere da letto - Due Bagni - Terazzo - Due Balconi - Cantina - Taverna - Giardino di pertinenza PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE In zona San Michele Extra proponiamo in vendita una soluzione indipendente disposta su più livelli, ideale per chi desidera privacy, spazi ben distribuiti e la comodità di un piccolo spazio esterno di pertinenza. L’ingresso indipendente conduce, tramite una scala interna, al primo piano, dove si sviluppa la zona giorno. Un pratico disimpegno collega il luminoso soggiorno con affaccio su balcone e la camera matrimoniale, anch’essa dotata di balcone, garantendo una piacevole doppia esposizione. Completa il piano un bagno finestrato. Salendo al secondo piano troviamo due ulteriori camere da letto, una delle quali con accesso a un terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax all’aperto. Al piano è presente anche un secondo bagno finestrato. Al piano interrato la proprietà dispone di cantina, taverna e piccolo giardino privato di pertinenza, spazi versatili che rendono l’abitazione ancora più funzionale. L’immobile conserva alcuni elementi originali, tra cui pavimenti e bagno del primo piano, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione. Sono già stati eseguiti diversi interventi di manutenzione e aggiornamento: impianto elettrico rifatto nel 2017, bagno del secondo piano ristrutturato nel 2010, portoncino d’ingresso sostituito nel 2026 e tetto rivisionato circa due anni fa. Una soluzione indipendente con doppia esposizione, terrazzo e spazi accessori, inserita in una zona comoda ai principali servizi. CONTESTO ED UBICAZIONE Il quartiere di San Michele Extra dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche. Inoltre è ben collegato dai mezzi pubblici, di facile accesso alle tangenziali e sulla via principale possiamo trovare bar e negozi di varie attività.

COSA SAPERE SULLA CASA Soggiorno - Cucina - Due camere da letto - Due Bagni - Giardino di pertinenza - Taverna - Garage PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Nel quartiere Madonna di Campagna proponiamo in vendita una soluzione indipendente sviluppata su più livelli, ideale per chi desidera privacy, spazi esterni e comfort abitativo. L'ingresso avviene attraverso una corte privata esclusiva che conduce direttamente all'accogliente zona giorno. Proseguendo troviamo la cucina abitabile, dalla quale si accede al giardino privato di pertinenza, perfetto per momenti di relax all'aperto e convivialità con famiglia e amici. Completa il piano terra un comodo bagno di servizio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali e da un bagno finestrato. La proprietà è completata da un ampio garage, all'interno del quale è stata ricavata una caratteristica taverna, ideale come spazio hobby, area relax o zona per ricevere ospiti. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 con interventi che hanno interessato sia le finiture sia gli impianti. Sono stati infatti rifatti gli impianti elettrico e idraulico, sostituiti i serramenti interni ed esterni, garantendo maggiore efficienza, comfort e sicurezza abitativa. Particolare attenzione è stata dedicata all'isolamento e alla protezione dall'umidità: sono state realizzate malte antiumidità su tutta la struttura e un sistema di aerazione sotto pavimento antiumidità. Il tetto è stato completamente rifatto con guaina impermeabilizzante, listelli e coppi. È presente inoltre la predisposizione per l'installazione di pannelli fotovoltaici. Nella taverna e nel giardino è stata posata la guaina impermeabilizzante, mentre tra cantina e giardino è stato realizzato un isolamento a cappotto. Completano gli interventi le gronde e i pluviali di nuova realizzazione. Una soluzione pronta da abitare, curata nei dettagli e oggetto di un'importante riqualificazione, ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente con spazi esterni privati e senza necessità di ulteriori lavori. CONTESTO ED UBICAZIONE Il quartiere di Madonna di Campagna dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche. Inoltre è ben collegato dai mezzi pubblici, di facile accesso alle tangenziali e sulla via principale possiamo trovare bar e negozi di varie attività.

BORGO ROMA Nelle immediate adiacenze della fermata dei mezzi pubblici e comoda a negozi e servizi di primaria necessità, casa indipendente in linea disposta su due livelli con cortile retrostante recintato e spazio esterno di proprietà adatto al parcheggio di due autovetture. Al piano terra si accede direttamente al soggiorno, separato dalla cucina abitabile. Il servizio finestrato con vasca e doccia, e il ripostiglio ricavato nel sottoscala, completano la suddivisione dello spazio al piano. La scala in legno ci conduce al piano superiore dove troviamo una camera da letto matrimoniale di grandi dimensioni, idonea grazie al suo spazio, ad ospitare due figli oppure, per la presenza di due finestre di ricavare due camerette singole. La seconda camera da letto è sempre matrimoniale ed ha al suo servizio un bagno padronale finestrato. Nessuna spesa di condominio, il riscaldamento e' autonomo e il bene e' climatizzato. L'abitazione ha avuto nel corso degli anni degli interventi di restauro, il tetto e la facciata sono stati rivisti nel 2006, la caldaia è stata sostituita nel 2016. Il bagno al piano terra e' stato rifatto nel 1991, mentre quello al primo piano nel 2009 Come gia' evidenziato all'inizio del testo, sul retro dell'abitazione e' presente un cortile recintato con cancello carrabile, oltre ad una seconda area urbana adiacente dove si possono parcheggiare due autovetture.

'Nel cuore del quartiere, in zona comoda a tutti i servizi e ai collegamenti proponiamo in vendita terracielo unifamiliare completamente ristrutturato nel 2022. Lo stabile si compone al piano terra da un locale commerciale, ad oggi adibito a negozio di parrucchiere, e un appartamento al primo piano con ingresso indipendente . Il negozio, con ampia vetrina su strada, si sviluppa su una superficie di circa 35 mq ed è dotato di ripostiglio, bagno e spogliatoio uso lavanderia. Termoautonomo, è dotato di impianto di climatizzazione e sistema d\'allarme perimetrale. L\'appartamento si compone di ingresso, un\'elegante e moderna zona giorno con cucina a vista e accesso al balcone, due camere di cui una matrimoniale, un bagno finestrato e un comodissimo terrazzo. Termoautonomo, dotato di impianto di climatizzazione, impianto fotovoltaico da 6 kW e videocitofono. Ottima e versatile opportunità di investimento ideale sia per chi cerca un\'attività già ben avviata sia per la possibilità di mettere a rendita lo spazio commerciale. Completa la proprietà un garage singolo. Rif. 411.'

'In una zona residenziale riservata e tranquilla, comoda a tutti i collegamenti del quartiere si propone in vendita villa unifamiliare circondata da un giardino privato che ne preserva il fascino e la quiete. L\'accesso alla villa avviene tramite viale alberato che attraversa il parco di proprietà di oltre 2500 mq. L\'edificio si sviluppa su un unico livello ed circondato su due lati da un ampio ed elegante porticato: si compone di una spaziosa e luminosa zona living con cucina a vista, due camere di cui una matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Gli ambienti si caratterizzano per le finiture pregiate, con pavimento in ceramica e travi a vista. Completa la soluzione un locale deposito con proprio bagno situato sul retro della proprietà. L\'area esterna, curata, silenziosa, arricchita da alberi ad alto fusto e zone dedicate alla convivialità garantisce massima privacy e tranquillità.'

'In zona comoda a tutti i servizi e ai collegamenti del quartiere proponiamo in vendita elegante villa unifamiliare su tre livelli circondata da ampio giardino di proprietà. Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da ingresso, moderna zona living, cucina abitabile e bagno di servizio con antibagno entrambi finestrati; al primo piano troviamo la zona notte con due camere matrimoniali di cui una dotata di spaziosa cabina armadio, due bagni e balcone e all\'ultimo piano troviamo una terza camera anch\'essa con il proprio bagno. Al piano interrato troviamo una spaziosa taverna con camino a legna. La villa si distingue per l’architettura elegante, gli spazi luminosi e le finiture di alta qualità, pensate per offrire il massimo del benessere abitativo. Opportunità interessante anche come investimento per la possibilità di poterlo adibire a struttura ricettiva b&b.'

POIANO – PROSSIMA REALIZZAZIONE IN CORTE PRIVATA Consegna prevista: FINE 2026 VANTAGGIO FISCALE – BONUS ACQUISTO IMMOBILE RISTRUTTURATO. L’acquisto di questa unità come PRIMA CASA consente di beneficiare di una detrazione IRPEF, ripartita in 10 rate annuali di pari importo. IN PARTICOLARE PER QUESTO APPARTAMENTO PRIMA CASA DETRAZIONE DI EURO 40.000 circa. In un contesto esclusivo e immerso nel verde, a soli 6 km a nord-est dal centro di Verona, tra le colline, nasce un nuovo intervento di completa ristrutturazione all’interno di una splendida corte storica, dove sorgeranno 10 nuove unità abitative moderne e funzionali. UNITA’ 10 - PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE La soluzione abitativa proposta si sviluppa al piano terra e dispone di ingresso indipendente, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno finestrato, portico esterno coperto, giardino di proprietà esclusiva, posto auto scoperto assegnato. CAPITOLATO TECNICO – FINITURE E DOTAZIONI Pavimenti: Gres porcellanato di prima scelta, in tinta unica a scelta da campionario visibile presso rivenditore autorizzato. In corrispondenza delle porte interne verranno installate piattine in ottone o acciaio per assorbire le dilatazioni del materiale Battiscopa in legno verniciato bianco. Rivestimenti bagni: Gres porcellanato in tinta unica. Altezza posa: 1,20 m per le pareti generali, 2,40 m per le pareti doccia Serramenti esterni: In PVC bianco con apertura a battente/ribalta e microventilazione di serie. Telaio da 70 mm con apertura verso l’interno. Zanzariere già installate all’esterno di ogni serramento. Scuri: In alluminio a pacchetto, stile “alla vicentina”, colore a scelta. Porte interne: Modello cieco, battente o scorrevole, finitura laminato bianco liscio. Maniglie in lega di alluminio effetto cromo satinato. Porta d’ingresso blindata classe 3, completa di spioncino e limitatore di apertura. Impianto di riscaldamento e raffrescamento: Autonomo a pavimento. Caldaia esterna murale a condensazione marca Ariston. Predisposizione per impianto di climatizzazione: attacchi, scatola ispezione sifonata e scarico condensa in ogni camera e nella zona giorno. Bagni: Sanitari bianchi marca GSI. Rubinetteria Grohe, serie Cosmopolitan. Impianto elevatore: per il trasporto persone, dal piano terra al terzo piano PERSONALIZZAZIONE FINITURE: Ogni acquirente potrà personalizzare la propria abitazione scegliendo le finiture interne presso il rivenditore autorizzato dall’impresa, così da realizzare una casa su misura, coerente con i propri gusti e le proprie esigenze. CONTATTACI ORA! Prenota un appuntamento per visionare il progetto dettagliato, il capitolato descrittivo delle opere e scoprire tutti i vantaggi di questa nuova iniziativa immobiliare a Poiano.

Proponiamo in vendita una porzione di immobile a Verona, che rappresenta un'interessante opportunità di sviluppo immobiliare in ambito residenziale, ideale per investitori e imprese edili alla ricerca di un'operazione di valorizzazione flessibile in un contesto urbano consolidato. L'asset si distingue per le sue potenzialità progettuali, offrendo più scenari di intervento in funzione delle strategie di sviluppo e del target finale.
Il fabbricato si presta infatti sia alla realizzazione di un'abitazione semi indipendente, dotata di spazi esterni privati, sia allo sviluppo di due unità residenziali autonome, concepite come villette con accessi separati e giardini esclusivi. Questa duplice possibilità progettuale consente di adattare l'intervento alle diverse esigenze di mercato, rendendo l'operazione particolarmente interessante sotto il profilo della rivendita o della valorizzazione patrimoniale.
Dal punto di vista dell'investimento immobiliare, l'immobile costituisce una base solida per un intervento di ristrutturazione integrale e mirato. È disponibile uno studio di fattibilità che analizza una possibile trasformazione dell'edificio in abitazioni moderne distribuite su più livelli, con layout funzionali, ambienti luminosi e spazi ottimizzati in ottica abitativa contemporanea. Il progetto ipotizzato consente una chiara lettura dei costi e del potenziale finale, lasciando comunque ampia libertà di personalizzazione in fase progettuale.
Elemento distintivo dell'operazione è la presenza del vincolo monumentale, che tutela l'identità architettonica dell'edificio e contribuisce ad accrescerne il valore nel tempo. Le facciate esterne dovranno essere preservate secondo le prescrizioni degli enti competenti, mentre gli spazi interni possono essere completamente ripensati e riorganizzati in chiave moderna, integrando soluzioni abitative efficienti, comfort contemporaneo ed elevati standard qualitativi.
A supporto della valutazione progettuale sono disponibili rendering 3D che illustrano una possibile configurazione finale dell'intervento, utili per comprendere il potenziale dell'operazione senza vincolare le scelte definitive. L'immobile in vendita si configura quindi come un'opportunità concreta per chi desidera sviluppare una casa indipendente di pregio oppure un intervento residenziale bifamiliare, in un contesto urbano stabile e ben posizionato.
Per ricevere maggiori informazioni e approfondire nel dettaglio lo studio di fattibilità e le ipotesi di sviluppo, è possibile contattarci per valutare concretamente questa opportunità di investimento immobiliare a Verona.

MADONNA DI CAMPAGNA: Nel cuore di Madonna di Campagna, proponiamo abitazione in linea di tre livelli fuori terra composta da ingresso con soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio, accesso al piano scantinato dove troviamo il vano tecnico, corte esterna esclusiva dotata di cantina esterna. Al piano primo camera matrimoniale con bagno padronale, ulteriore ampia camera, al piano secondo ulteriore camera matrimoniale con terrazzino, camera e servizio.

Nel cuore del Chievo proponiamo in vendita un terra-cielo situato in una zona tranquilla e residenziale. L'abitazione è disposta su tre livelli e offre spazi ampi e luminosi, ideali per famiglie e per chi cerca comfort e privacy. Completamente ristrutturato nel 2017 ed efficientato con il Superbonus 110 nel 2022, grazie all'impianto fotovoltaico con batterie di accumulo garantisce elevati standard qualitativi e bassissimi consumi di energia elettrica e riscaldamento. Condizioni pari al nuovo, pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. Classe Energetica B assicura un comfort abitativo ottimale. L'immobile è composto al piano terreno da uno spazioso salone, da una confortevole cucina abitabile, da un bagno con antibagno, un pratico ripostiglio e giardino, con accesso dalla cucina per trascorrere piacevoli momenti con famiglia ed amici. Al piano primo due ampie camere da letto, uno studio versatile, perfetto per smart working o attività di studio, secondo bagno con ottime finiture e locale tecnico ben attrezzato. Al piano mansardato grande locale ideale per ulteriore camera da letto, sala giochi, area relax o palestra. Dalla mansarda si accede ad una spaziosa terrazza, perfetta per trascorrere momenti di relax all'aperto con panorama sulla campagna circostante. Completa la proprietà un garage singolo situato di fronte all'immobile. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa moderna, efficiente e confortevole, dotata di tutte le comodità e perfettamente integrata con l'ambiente.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Soggiorno - Cucina - Tre camere - Studio - Doppi servizi - Lavanderia - Ripostiglio - Posto Auto PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in vendita è una casa indipendente immersa nel verde e circondata dalla tranquillità. Si tratta di una soluzione sviluppata su tre livelli fuori terra, una costruzione storica della zona tant'è che è stata edificata nel 600 e finemente ristrutturata nel 2008: presenta infatti finiture di pregio e a grande impatto visivo come ad esempio le travi in legno, la pietra a vista e scalinate in marmo. Internamente è composta al piano terra da un'ampia e luminosa zona living con cucina a vista e dispensa retrostante a quest'ultima; dalla zona giorno è possibile raggiungere i piani superiori dove trova luogo la zona notte: al primo piano troviamo una camera da letto matrimoniale, un ampio studio, il primo servizio e una lavanderia; al piano secondo ed ultimo mansardato troviamo altre due camere da letto, il secondo bagno ed infine un ripostiglio accessibile da una delle due camere. L'immobile, come precedentemente detto, è stato oggetto di una totale ristrutturazione che l'ha coinvolto nel 2008: in quest'anno infatti è stato rifatto l'impianto di riscaldamento optando per un impianto misto ed indipendente per ogni piano, riscaldamento a pavimento al piano terra e con termosifoni in ghisa al piano primo e secondo, è stata sostituita la caldaia con una a condensazione e i serramenti sono in legno e doppio vetro camera con vetri antisfondamento al piano terra sia per le finestre che per il portoncino blindato d'ingresso e infine presenta impianto di condizionamento al secondo piano. A livello di finiture i bagni sono dotati uno di vasca e l'altro di doccia entrambe in muratura rivestite di mosaico in vetro e rame così come anche la rubinetteria è in rame; le pareti interne sono per la maggior parte in pietra a vista con inserti in legno originali dell'epoca, infine i solai di ogni piano sono in legno con travi a vista. L'immobile così proposto si presenta in ottimo stato di cura e manutenzione, pronto per essere abitato subito ed il fatto di trovarsi in una zona immersa nel verde, ma al tempo stesso a pochi passi dai servizi del centro lo rende a tutti gli effetti una soluzione in cui stabilirsi per far crescere il proprio nucleo familiare. CONTESTO ED UBICAZIONE Il quartiere di San Michele Extra dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche. Inoltre è ben collegato dai mezzi pubblici, di facile accesso alle tangenziali e sulla via principale possiamo trovare bar e negozi di varie attività.