Case indipendenti in vendita a Tregnago

COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE Nel cuore di Cogollo, nel comune di Tregnago, proponiamo una casa semi-indipendente risalente alla prima metà del '900, una soluzione ricca di fascino e dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera realizzare un'abitazione su misura. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra sono presenti due ingressi indipendenti: il primo conduce ad una pratica cantina con ripostiglio, mentre il secondo introduce all'abitazione, composta da soggiorno, cucina separata e scala di collegamento ai piani superiori. Il primo piano ospita la zona notte con tre camere da letto e un bagno. Al secondo ed ultimo piano troviamo un'ampia soffitta, uno spazio versatile che si presta a molteplici soluzioni in fase di ristrutturazione. L'intera abitazione è valorizzata dalla presenza delle travi a vista, elemento che ne esalta il carattere originale e offre un'ottima base per un recupero dal gusto contemporaneo. A completare la proprietà un ampio giardino privato e un fabbricato accessorio, attualmente da ristrutturare, che può essere recuperato e destinato ad autorimessa o locale di servizio. Per aiutare a valorizzarne le potenzialità, nell'annuncio sono presenti render degli ambienti interni, realizzati a scopo illustrativo, che mostrano un'ipotesi di ristrutturazione e consentono di immaginare come gli spazi possano trasformarsi in una moderna e accogliente abitazione. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Cogollo è una tranquilla frazione collinare del comune di Tregnago, immersa nel verde della Val d’Illasi. La zona è caratterizzata da paesaggi panoramici, vigneti e uliveti, ideale per chi cerca un ambiente silenzioso e naturale. Ben collegata ai servizi di Tregnago, offre un contesto autentico e rilassante, tipico delle colline veronesi.

TREGNAGO: nel cuore del paese, a pochi passi da Piazza Massalongo e dal municipio, proponiamo in vendita un’esclusiva casa singola terratetto di circa 190 mq distribuiti su due livelli. L’immobile si distingue per la sua posizione privilegiata all’interno del paese e offre una rara combinazione tra privacy e comodità ai principali servizi: negozi, ristoranti tipici ed aree verdi sono tutti raggiungibili a piedi. Completamente ristrutturata negli anni '90, la proprietà mantiene il fascino delle case tradizionali grazie alle solide murature in cemento armato e al tetto in legno che dona calore ed eleganza agli ambienti. Le finiture interne sono moderne ma rispettose della storia dell’edificio. Il piano terra è ideale per ampia zona giorno con cucina e un pratico bagno; al primo piano troviamo gli spazi per 3 camere spaziose e ulteriore bagno. All’esterno l’abitazione vanta una corte privata di 100 mq – soluzione ottimale per realizzare un giardino personalizzato senza alcuna spesa condominiale. La presenza dell'ingresso autonomo e del cancello carrabile garantiscono sicurezza e possibilità di parcheggio interno alla proprietà. L’impianto di riscaldamento è termoautonomo con ventilconvettori. N.b.: le ultime 8 foto sono state generate con l'intelligenza artificiale, per mostrare le potenzialità dell'immobile. Euro 249.000,00 (Rif. 2194)

In collaborazione con Unicredit Real Estate Spa, nel cuore di Tregnago, in una posizione estremamente centrale e comoda a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita un suggestivo complesso dei primi del Novecento. La proprietà si distingue per la sua architettura storica e la disposizione funzionale, composta da una palazzina Padronale disposta su tre livelli fuori terra (piano terra, primo e soffitta), una barchessa, caratteristico porticato disposto ad angolo retto rispetto alla palazzina, ideale per creare ambienti di charme, ed una corte esclusiva di circa 320 mq. delimitato da mura coeve, che garantiscono massima privacy ed indipendenza. L’immobile sviluppa su una superficie commerciale complessiva di 773 mq. circa; sebbene i cespiti necessitino di una ristrutturazione globale negli interni, vantano un elemento strutturale di grandissimo valore. Il tetto è stato recentemente revisionato e si presenta in buono stato manutentivo, rappresentando un significativo vantaggio economico e tecnico in fase di recupero. Data l'ampia metratura, le altezze generose e la conformazione degli spazi, la proprietà risulta particolarmente vocata per la realizzazione di un intervento residenziale plurifamiliare (creazione di più unità abitative) o per il recupero di una prestigiosa dimora singola con ampi spazi di rappresentanza.

TREGNAGO: in zona centralissima (via Vittorio Veneto, tra le due piazze principali) vendesi casetta singola completamente da ristrutturare. Disposta su due piani (Piano Terra e Piano Primo), di 78 mq. + 20 mq. circa di terrazza. Progetto già approvato per la realizzazione di un'abitazione composta di soggiorno, cucina abitabile, bagno e disimpegno al Piano Terra; camera matrimoniale, secondo bagno ed ampia terrazza al Piano Primo. Possibilità di usufruire di parcheggi ad uso pubblico nella piazzetta immediatamente di fronte all'immobile. € 55.000 (Rif. 2180)

'Sulla collina di Tregnago, in zona panoramica e comoda al centro paese, soluzione singola da rimodernare composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con camino, bagno, due camere matrimoniali e una camera singola. Al piano inferiore ampio locale ad uso cantina e ripostiglio con possibilità di ricavare un\'ulteriore unità abitativa. Porticati di circa 85 mq su terreno agricolo di circa 8100 mq in zona Valpolicella, attualmente con circa 100 olivi ed in parte incolto.'