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  • Sant'Ambrogio di Valpolicella

    Rustico

    • 175 m2
    • 6  Locali
    • 2  Bagni

    148.000

    SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA - VISTA LAGO! Nella Frazione Monte, con bellissima e rara veduta sul LAGO DI GARDA e colline circostanti, indipendente porzione di rustico centrale ben tenuto. L'immobile offre circa 1850 mq di terreno privato, di cui circa 230 a corte ed i restanti a terreno. RARA SOLUZIONE DA REPERIRE SUL MERCATO.

  • Sant'Ambrogio di Valpolicella

    Rustico

    • 124 m2
    • 3  Locali
    • 1  Bagni

    125.000

    SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA - Ubicato in centro paese, ma in posizione rialzata con buona vista panoramica, porzione di rustico composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno ed ampia mansarda. Al piano terra si trova il garage e la cantina, entrambi di proprietà. Possibilità di acquistare anche l'altra porzione confinante e tali si possono unificare per creare un'abitazione singola (studio di fattibilità presente nella planimetrie). Di seguito le agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie: L’agevolazione fiscale sugli interventi di ristrutturazione edilizia è disciplinata dall’art. 16-bis del Dpr 917/86 e consiste in una detrazione dall’Irpef del 36% delle spese sostenute, fino a un ammontare complessivo delle stesse non superiore a 48.000 euro per unità immobiliare. Tuttavia, per le spese sostenute dal 26 giugno 2012 al 31 dicembre 2018 è possibile usufruire di una detrazione più elevata (50%) e il limite massimo di spesa è di 96.000 euro. La detrazione deve essere ripartita in 10 quote annuali di pari importo. È prevista, inoltre, una detrazione Irpef, entro l’importo massimo di 96.000 euro, anche per chi acquista fabbricati a uso abitativo ristrutturati. In particolare, la detrazione spetta nel caso di interventi di restauro e risanamento conservativo e di ristrutturazione edilizia, riguardanti interi fabbricati, eseguiti da imprese di costruzione o ristrutturazione immobiliare e da cooperative edilizie, che provvedano entro 18 mesi dalla data di termine dei lavori alla successiva alienazione o assegnazione dell'immobile. Indipendentemente dal valore degli interventi eseguiti, l’acquirente o l’assegnatario dell’immobile deve comunque calcolare la detrazione su un importo forfetario, pari al 25% del prezzo di vendita o di assegnazione dell’abitazione (comprensivo di Iva). Anche questa detrazione va ripartita in 10 rate annuali di pari importo.

  • Sant'Ambrogio di Valpolicella

    Rustico

    • 213 m2
    • 6  Locali
    • 3  Bagni

    119.000

    Sant'Ambrogio di Valpolicella - nella vicina frazione di Domegliara, in posizione centrale e servita, ma allo stesso tempo tranquilla essendo all'interno di una caratteristica corte, indipendente rustico di oltre 200 con giardino privato. Il fabbricato offre ingresso indipendente e carraio ed è cosi composto: grande disimpegno, cucina abitabile, salotto, bagno, e vano pluriuso al piano terra, 3 camere da letto matrimoniali, 1 camera da letto doppia e due bagni al piano primo, due grandi vani abitabili e bagno al piano mansardato con elevata altezza. Completa l'immobile la cantina posta al piano interrato ed il giardino privato accessibile direttamente dall'abitazione da due porte finestre. L'immobile, ideale per chi è alla ricerca di un'opportunità con ampi spazi recuperando il sapore storico, presenta il prezzo di richiesta pari ad € 119.000 trattabili.

  • Sant'Ambrogio di Valpolicella

    Rustico

    • 450 m2
    • 8  Locali
    • 1  Bagni

    140.000

    SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA - Nella vicina Frazione di Gargagnago, in posizione di assoluta tranquillità e pregio con ottima esposizione, rustico sviluppato su tre livelli fuori terra con annessa corte privata. L'immobile offre ampi e luminosi spazi. Ottima opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione dal sapore storico. Da ristrutturare. Prezzo trattabile. L’agevolazione fiscale sugli interventi di ristrutturazione edilizia è disciplinata dall’art. 16-bis del Dpr 917/86 e consiste in una detrazione dall’Irpef del 36% delle spese sostenute, fino a un ammontare complessivo delle stesse non superiore a 48.000 euro per unità immobiliare. Tuttavia, per le spese sostenute dal 26 giugno 2012 al 31 dicembre 2019 è possibile usufruire di una detrazione più elevata (50%) e il limite massimo di spesa è di 96.000 euro. La detrazione deve essere ripartita in 10 quote annuali di pari importo. È prevista, inoltre, una detrazione Irpef, entro l’importo massimo di 96.000 euro, anche per chi acquista fabbricati a uso abitativo ristrutturati. In particolare, la detrazione spetta nel caso di interventi di restauro e risanamento conservativo e di ristrutturazione edilizia, riguardanti interi fabbricati, eseguiti da imprese di costruzione o ristrutturazione immobiliare e da cooperative edilizie, che provvedano entro 18 mesi dalla data di termine dei lavori alla successiva alienazione o assegnazione dell'immobile. Indipendentemente dal valore degli interventi eseguiti, l’acquirente o l’assegnatario dell’immobile deve comunque calcolare la detrazione su un importo forfetario, pari al 25% del prezzo di vendita o di assegnazione dell’abitazione (comprensivo di Iva). Anche questa detrazione va ripartita in 10 rate annuali di pari importo.

  • Sant'Ambrogio di Valpolicella

    Rustico

    • 118 m2
    • 3  Locali
    • 2  Bagni

    155.000

    SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA - In posizione tranquilla e soleggiata, indipendente porzione di rustico ristrutturato nell'anno 2003. L'immobile offre ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile a bagno, camera da letto matrimoniale e bagno al piano primo, camera da letto matrimoniale al piano secondo ed ultimo. Piccola corte di mq. 10 di proprietà e spazio di proprietà di mq. 50 adibiti a posti auto. DA VEDERE !

  • Sant'Ambrogio di Valpolicella

    Rustico

    • 400 m2
    • 8  Locali
    • 3  Bagni

    249.000

    In vicina frazione, all'interno di una caratteristica corte risalente ai primi del '900, rustico di oltre 400 mq completamente da riattare. L'immobile gode di oltre 750 mq di terreno privato dove vi è possibile edificare una o più unità abitative oppure sfruttarlo per ampliare il fabbricato principale già esistente. Possibilità di acquistare solo il fabbricato 'RUSTICO' di 213 mq. con terreno privato di mq. 185 al prezzo di € 119.000 TRATTABILI.

  • Sant'Ambrogio di Valpolicella

    Rustico

    • 148 m2
    • 3  Locali
    • 1  Bagni

    55.000

    Sant'Ambrogio di Valpolicella - frazione Monte, nel centro storico della piccola, ma panoramica e tranquilla frazione di Monte, rustico completamente da ristrutturare di generose dimensioni. L'immboile è composto di terrazza al piano terra, soggiorno, cucinotto, bagno e balcone al piano primo, due camere da letto matrimoniali al piano secondo, cantina di grandi dimensioni e autorimessa al piano interrato. Vista lago dal piano primo e secondo.

  • Sant'Ambrogio di Valpolicella

    Rustico

    • 79 m2
    • 4  Locali
    • 1  Bagni

    60.000

    SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA - In centro storico caratteristico rustico disposto su più livelli composto da cucina, tre camere e bagno. L'immobile è attualmente locato. Prezzo trattabile!

  • Sant'Ambrogio di Valpolicella

    Rustico

    • 348 m2
    • 1  Locali

    75.000

    Sant'Ambrogio di Valpolicella - Frazione Ponton, in posizione centrale e servita, rustico da ristrutturare con corte privata. L'immobile per la metratura e gli spazi offerte è ideale per famiglie numerose e si presta anche per essere in parte adibito ad attività ricettiva come B&B. Prezzo richiesto trattabile.

  • Sant'Ambrogio di Valpolicella

    Rustico

    • 124 m2
    • 6  Locali

    75.000

    Sant'Ambrogio di Valpolicella - frazione Monte, all'interno di una caratteristica corte, rustico sviluppato su tre livelli fuori terra completamente da riattare. il prezzo richiesto è trattabile. L’agevolazione fiscale sugli interventi di ristrutturazione edilizia è disciplinata dall’art. 16-bis del Dpr 917/86 e consiste in una detrazione dall’Irpef del 36% delle spese sostenute, fino a un ammontare complessivo delle stesse non superiore a 48.000 euro per unità immobiliare. Tuttavia, per le spese sostenute dal 26 giugno 2012 al 31 dicembre 2018 è possibile usufruire di una detrazione più elevata (50%) e il limite massimo di spesa è di 96.000 euro. La detrazione deve essere ripartita in 10 quote annuali di pari importo. È prevista, inoltre, una detrazione Irpef, entro l’importo massimo di 96.000 euro, anche per chi acquista fabbricati a uso abitativo ristrutturati. In particolare, la detrazione spetta nel caso di interventi di restauro e risanamento conservativo e di ristrutturazione edilizia, riguardanti interi fabbricati, eseguiti da imprese di costruzione o ristrutturazione immobiliare e da cooperative edilizie, che provvedano entro 18 mesi dalla data di termine dei lavori alla successiva alienazione o assegnazione dell'immobile. Indipendentemente dal valore degli interventi eseguiti, l’acquirente o l’assegnatario dell’immobile deve comunque calcolare la detrazione su un importo forfetario, pari al 25% del prezzo di vendita o di assegnazione dell’abitazione (comprensivo di Iva). Anche questa detrazione va ripartita in 10 rate annuali di pari importo.

  • Sant'Ambrogio di Valpolicella

    Rustico

    • 120 m2
    • 3  Locali
    • 2  Bagni

    170.000

    Porzione di rustico in splendida zona verdeggiante e tranquilla. Disposto su tre livelli, dispone al piano terra di un bagno/lavanderia, cantina, guardaroba, ingresso e scala di accesso al piano superiore. Ampia zona giorno con stufe in maiolica, cucina abitabile, piccolo balcone al piano primo; ripostiglio, due camere e bagno al piano mansardato. Piccolo giardino di proprietà, corte e garage singolo. Da VEDERE!!

  • Sant'Ambrogio di Valpolicella

    Rustico

    • 260 m2
    • 6  Locali
    • 1  Bagni

    298.000

    Loc. Monte: in posizione panoramica, con una splendida vista lago rustico completamente indipendente, da ristrutturare, su due livelli, con terreno privato di 2200mq. L’immobile ha un volume attuale di circa 650mc, con possibilità di ampliamento di ulteriori 80mc ed è fornito delle principali utenze (luce ed acqua) e si adatta a più soluzioni: come casa di abitazione o come investimento per realizzare unità da mettere a reddito o come struttura ricettiva (affitta camere, ristorante o agriturismo). La frazione di Monte sorge a 440mt sul livello del mare e si trova a circa 20 minuti in auto dal Lago di Garda, dal casello autostradale di Affi e da Verona. La zona permette un ottimo clima in estate ed è riparata dal vento d’inverno dal Monte Pastel. Rif.411. www.benacoimmobiliare.com

  • Sant'Ambrogio di Valpolicella

    Rustico

    • 270 m2
    • 5  Locali
    • 3  Bagni

    700.000

    A pochi minuti dal centro di Sant'Ambrogio, in posizione panoramica e tranquilla, bellissimo rustico completamente ristrutturato con terreno di proprietà esclusiva. L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra con ampi spazi interni e una cura particolare ai dettagli e alle finiture è stata adottata dai proprietari. Sasso a vista, travi in legno, pavimenti in cotto, porte originali in legno massiccio sono solo alcuni accorgimenti di questa splendida soluzione. Piscina a sfioro su una fantastica vista lago e giardino piantumato. Da vedere!!

  • Sant'Ambrogio di Valpolicella

    Rustico

    • 215 m2
    • 5  Locali
    • 2  Bagni

    400.000

    Con una splendida vista lago, rustico ristrutturato contornato di 6.500 terreno. Opportunità unica.

  • Sant'Ambrogio di Valpolicella

    Rustico

    • 190 m2
    • 6  Locali
    • 3  Bagni

    240.000

    Rustico completamente e ottimamente ristrutturato in zona tranquilla, comoda alle principali vie di comunicazione, alla tangenziale e vicinissima al centro di Domegliara , per amatori dello stile rustico, dove le pietre ed i ciottoli sono elementi decorativi e pregevoli evidenziati con gusto, composta da ingresso, ampio soggiorno, una graziosa cucina, tre calde camere, tre servizi in stile, 2 ripostigli, una cantina e una tavernetta con volta a botte e mattoni faccia-vista. Completa l'immobile un posto auto e possibilità di un garage coperto nella corte.

  • Via Calcarole, Sant'Ambrogio di Valpolicella

    Rustico

    • 282 m2
    • 6  Locali
    • 1  Bagni

    298.000

    Loc. Monte: in posizione panoramica, con una splendida vista lago rustico completamente indipendente, da ristrutturare, su due livelli, con terreno privato di 2200mq. L’immobile ha un volume attuale di circa 650mc, con possibilità di ampliamento di ulteriori 80mc ed è fornito delle principali utenze (luce ed acqua) e si adatta a più soluzioni: come casa di abitazione o come investimento per realizzare unità da mettere a reddito o come struttura ricettiva (affitta camere, ristorante o agriturismo). La frazione di Monte sorge a 440mt sul livello del mare e si trova a circa 20 minuti in auto dal Lago di Garda, dal casello autostradale di Affi e da Verona. La zona permette un ottimo clima in estate ed è riparata dal vento d’inverno dal Monte Pastel. Rif.411. www.benacoimmobiliare.com

  • Sant'Ambrogio di Valpolicella

    Rustico

    • 698 m2
    • 6  Locali
    • 2  Bagni

    650.000

    Inserito in un contesto di corte storica proponiamo in vendita casale di pregio da ristrutturare. La proprietà immersa nel verde, a due passi dal centro paese e dalla Chiesa di Sant’Ambrogio, vanta un’ampia metratura, ca 1.500mq tra terreno e corte esterna privata e 600mq commerciali di abitazione. L’immobile internamente si sviluppa su più livelli. Al piano terra, troviamo uno splendido porticato esclusivo di circa 100 mq da cui si accede alla suggestiva cantina a volto, al deposito e all'ingresso che conduce al piano nobile e quindi all’abitazione principale composta da sei ampi locali. Inoltre, tramite una scala interna, si accede alla mansarda al grezzo di 287 mq. Completano la proprietà, tre aree esterne ad uso esclusivo: la prima nel retro, accessibile sia da un cancello esterno che dal deposito, la seconda si trova di fronte al porticato al pian terreno dalla quale si accede all'area più ampia di 1100 mq. L’abitazione, grazie all’ampia metratura e alla disposizione dei locali, offre la possibilità di adattare gli spazi a proprio gusto.

  • Sant'Ambrogio di Valpolicella

    Rustico

    • 180 m2
    • 8  Locali
    • 1  Bagni

    45.000

    Rustico di ca. 180 mq da disposto su 2 livelli, con ampio porticato e posto auto nella corte. Da ristrutturare. L'immobile è ubicato a Monte di S.Ambrogio, a 174 m s.l.m, a ca. 20 minuti da Verona e dal lago di Garda. Posizione ideale per chi ama tranquillità e relax, lontano dal traffico e dalla confusione. a soli 5 km dal capoluogo di frazione dove si trovano tutti i servizi (farmacia, negozi, supermercati, giornali, chiesa, banche, posta, ecc.) € 45.000 trattabili

  • Stradone Alcide De Gasperi, Sant'Ambrogio di Valpolicella

    Rustico

    • 150 m2
    • 4  Locali
    • 1  Bagni

    60.000

    Appartamento in rustico indipendente posto al piano terra da ristrutturare in località domegliara vicinanze supermercato Martinelli su strada principale. Rustico di 150 mq con 250 mq di terreno di proprietà per inf MASSIMO LAGANÀ 3452196358 NON CI SONO SPESE DI PROVVIGIONE.

  • Sant'Ambrogio di Valpolicella

    Rustico

    • 1.200 m2

    Prezzo su richiesta

    Sulle colline di Sant'Ambrogio di Valpolicella, disponibile rustico con corte privata, piscina e terreno di proprietà. La posizione dell'immobile garantisce un panorama mozzafiato con vista su San Giorgio e sul Lago di Garda. Ristrutturato nei primi anni 90, attualmente diviso in due unità abitative oltre un fienile. Soluzione ideale per realizzare una struttura ricettiva, agriturismo o B&B. Per maggiori informazioni contattateci!!