Rustici in vendita in provincia di Verona Pag. 6

ERBEZZO - CONTRADA ZAGARI In Contrada Zagari a pochi minuti dal centro di Erbezzo, immerso nella natura, proponiamo magazzino semindipendente, su due livelli con terreno agricolo di circa 1200 mq. L'immobile si trova allo stato originale; si compone di quattro ampi locali accatastati come magazzino, ideali per la realizzazione della parte abitativa, e due locali adibiti a ripostiglio ed autorimessa da poter trasformare in una caratteristica taverna ed una depandacne date le generose altezze. E' necessaria una pratica di cambio d'uso. L'accesso alla soluzione è reso semplice dalla vicinanza alla strada principale, cosiccome l'allaciamento alle utenze di acqua ed elettricità, delle quali attualmente non è fornito. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un 'gioiello' tipico della Lessinia, in un contesto panoramico ed esclusivo, comodo a tutti i servizi che il centro paese offre. Devi fare un mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

BOSCO CHIESANUOVA - CONTRADA SPONDE Immerso nella natura, proponiamo RUSTICO con corte di pertinenza, un DEPOSITO da ristrutturare e TERRENO AGRICOLO di circa 10.000 mq situato in tipica contrada di montagna, vicino al paese di Valdiporro. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto da un soggiorno con cucina al piano terra, una camera da letto al piano primo e una seconda camera al piano secondo. Il fabbricato è completamente da ristrutturare ed è privo di impianti, l'ottima esposizione a sud permette di avere locali luminosi per tutto l'arco della giornata. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un rustico caratteristico da poter personalizzare ed abbellire a proprio gusto situato in zona tranquilla ed incontaminata. Contatta la nostra agenzia per avere ulteriori informazioni! Devi richiedere il mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio.

BADIA CALAVENA: Situato a pochi passi dal centro del caratteristico comune di Badia Calavena, proponiamo in vendita un affascinante rustico di campagna con una superficie complessiva di circa 350 mq. L'abitazione principale si estende su due piani e comprende al Piano Terra: ingresso, cucina spaziosa, area cottura, deposito e ripostiglio. Al Piano Primo troviamo due camere da letto, un bagno e un ulteriore ripostiglio. La doppia soffitta al Piano Secondo rappresenta uno spazio versatile che può essere trasformato secondo le proprie esigenze. Accanto all'abitazione si trovano i resti della tripla ex stalla con fienili disposti sia al Piano Terra che al Piano Primo per ulteriori 185 mq. Completa la proprietà una corte esclusiva sul retro dove è presente anche un doppio deposito fuori terra ideale per attrezzature o materiali vari. €95.000 (Rif. 2175)

Un rifugio esclusivo nel borgo di Fasor, sul Lago di Garda. Tecnocasa ti presenta una proprietà che esce dagli schemi: una casa rustica dal carattere forte, dove il fascino dei muri in pietra originali incontra una ristrutturazione elegante e curata nei minimi dettagli. Un’abitazione pensata per chi cerca ambienti sofisticati, distintivi e impossibili da replicare. L’ingresso avviene attraverso un ampio cortile privato, uno spazio scenografico che introduce immediatamente a un’atmosfera di calma e autenticità. La casa si sviluppa in ambienti luminosi e ben proporzionati, circondati dalla quiete del borgo e arricchiti da una splendida vista sul lago, che accompagna ogni momento della giornata. Ogni dettaglio è stato valorizzato con materiali di pregio e scelte stilistiche raffinate, creando un equilibrio perfetto tra tradizione e contemporaneità. Una proprietà che offre esperienze, non semplici soggiorni; ideale per chi desidera vivere o investire in un luogo davvero unico. Contattaci ora per fissare un appuntamento. Questa è la tua occasione per acquistare un angolo esclusivo e irripetibile sul Lago di Garda.

Un investimento di pregio sul Lago di Garda, nel cuore autentico del borgo di Fasor. Ti presentiamo un’opportunità immobiliare rara, ideale per chi desidera coniugare rendimento, bellezza e solidità patrimoniale. Si tratta di un rustico finemente ristrutturato e completamente arredato, pronto per essere messo a reddito. Una soluzione di charme, perfetta per il mercato delle locazioni turistiche di fascia alta, molto richieste sul Lago di Garda. La proprietà è immersa nella quiete di un ampio uliveto privato e offre una splendida vista panoramica sul lago, un elemento che ne accresce il valore e l’attrattività per la clientela internazionale. Potrai utilizzare la casa come residenza vacanze privata e destinarla al turismo esperienziale nei restanti periodi dell’anno, con ottime prospettive di guadagno stagionale. Inoltre, potrai affidare a noi la gestione completa delle locazioni e dell’immobile, per un investimento davvero senza pensieri. Un bene unico, che unisce redditività, bellezza e qualità costruttiva. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire come valorizzare al meglio il tuo capitale con una proprietà di pregio sul Lago di Garda.

ROVERE' VERONESE - C.DA SQUARANTELLO Nel comune di Roverè Veronese, si propongono in vendita TRE RUSTICI di metratura complessiva di circa 200 mq; annessi alla proprietà sono compresi terreni agricoli di metratura totale di circa 40.000 mq. Situati in una contrada immersa nel verde, questi immobili rappresentano un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e naturale. La struttura, completamente da ristrutturare, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. I rustici sono circondati da più terreni con qualità diverse, ideali per chi ama il giardinaggio o desidera creare un'area relax all'aperto. La posizione strategica consente di godere della bellezza del paesaggio circostante, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi del comune. Devi richiedere un mutuo o prestito? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della tua casa. Il colloquio è gratuito.

TREGNAGO: Zona Saline - Loc. Vinco: In posizione collinare panoramicissima a circa 2 km dal paese, vendesi rustico di 207 mq. su 3 piani con ingresso indipendente e giardino esclusivo di 210 mq. circa. E' cosi composto: - PIANO TERRA: ripostiglio/portico, soggiorno con camino, ampia cucina abitabile ammobiliata, bagno e disbrigo; - PIANO PRIMO: 2 ampie camere da letto matrimoniali, bagno e soppalco; - PIANO SECONDO: spaziosa soffitta di 35 mq. Recentemente sono stati rifatti completamente: bagno con sanitari sospesi, cucina, impianto elettrico del piano terra con quadro nuovo, impianto idraulico del piano terra con boiler da 80 litri., camino "palazzetti" in soggiorno per riscaldamento ventilato, impianto fotovoltaico da 6 kw con batterie d'accumulo di 10 kw, 2 climatizzatori dual split. Classe energetica "A1". Consegna Giugno 2026. Euro 247.000 (Rif. 2172)

SANT'ANNA D'ALFAEDO - CONTRADA GIARE Situato in zona tranquilla del paese, più precisamente in Località Giare, con vista panoramica sui monti Lessini, proponiamo rustico terracielo su quattro livelli con corte privata di circa 170 mq. La soluzione si compone al piano terra di una cucina e di un servizio finestrato con doccia e vasca; il primo e secondo livello sono composti di due camere da letto per piano, l'ultimo livello ospita la soffitta. A completare la soluzione troviamo l'ampia corte di proprietà e la cantina con arco a volto. Tutti i locali godono di doppia esposizione, rendendo così gli ambienti luminosi. E' consigliata una ristrutturazione dell'immobile per quanto riguarda l'impiantistica, serramenti e le finutre interne. Ideale per chi è alla ricerca di una seconda casa in montagna, oppure una caratteristica prima casa immersa nella natura a soli 15 minuti dal paese di Negrar. Devi fare un mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

SANT'ANNA D'ALFAEDO - CONTRADA CRESTENA In Localita' Crestena a pochi minuti dal centro di Sant'Anna D'Alfaedo, immerso nella natura, proponiamo magazzino semindipendente, su due livelli con corte di pertinenza di circa 300 mq. L'immmobile si trova allo stato originale e si compone di quattro ampi locali, due di questi collegati da una scala interna ideale per la realizzazione della parte abitativa principale. I restanti locali godono di accessi indipendenti, permettendo così la realizzazione di una depandance al piano primo e di una caratteristica taverna con arco a volto al piano terra. L'immobile attualmente è accatastato come deposito, e quindi necessita di una pratica di cambio d'uso. L'accesso all'immobile è reso semplice dalla vicinanza alla strada principale, cosiccome l'allaciamento alle utenze di acqua ed elettricità, delle quali attualmente non è fornito. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un 'gioiello' tipico della Lessinia, in un contesto panoramico ed esclusivo. Devi fare un mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

Nel centro storico della frazione di Boi proponiamo questa grande casa di corte dalle caratteristiche uniche. La casa si sviluppa su tre piani con al piano terra un ampio porticato ad archi che dà l’accesso a tre grandi cantine a volto. Al primo piano troviamo la parte abitativa vera e propria con cucina, salotto, tre ampie camere matrimoniali e il bagno. Al piano superiore la grande soffitta con la possibilità di ricavare ulteriori locali accessori o abitativi, a seconda delle necessità. L’immobile è inserito all’interno di una corte storica dalle caratteristiche tipiche della zona, con un’ottima accessibilità e servita da tutte le utenze comunali. L’immobile internamente si presenta parzialmente da ristrutturare, in alcune parti necessita di lavori più radicali, con la possibilità di essere suddivisa anche in due unità. Ottima prima o seconda abitazione per chi cerca una casa di ampie dimensioni, completa di spazio ulteriore per le proprie attività o di locali da adibire a magazzini o deposito.

BUSSOLENGO: nella prestigiosa cornice della zona, denominata "Zona Monti"; proponiamo un splendido rustico di 390 mq commerciali, disposto su tre piani fuori terra e con un terreno di circa 4000 mq parzialmente piantumato ad uliveto. La proprietà si compone di due abitazioni attigue da RISTRUTTURARE. La prima unità è composta da locale cucina al piano terra, un ripostiglio con annesso bagno di servizio. Al piano primo quattro locali adibiti a camera da letto, un secondo servizio finestrato, un locale deposito ed un granaio. Al piano terra troviamo un’autorimessa ed un magazzino. La seconda unità è composta da un locale cucina al piano terra, un retrocucina e un bagno. Al piano primo un locale adibito a camera ed al piano superiore un granaio. La proprietà è servita da un terreno di 4000 mq.

Costermano sul Garda: Nel cuore della tranquilla località Pizzon, a Castion Veronese, proponiamo una suggestiva porzione angolare di rustico inserita all'interno di una corte graziosa e ben tenuta, dove il tempo sembra essersi fermato. L'immobile si sviluppa su tre livelli, unendo perfettamente il fascino dell'antico con il comfort della ristrutturazione moderna. Al piano terra troviamo una splendida cantina a volto dell'epoca, sapientemente restaurata, perfetta per la conservazione dei vini o come spazio caratteristico da valorizzare. A fianco, un comodo ricovero attrezzi. Dallo stesso livello, una scala conduce all'interno dell'abitazione, che si apre con una cucina abitabile caratterizzata dalla presenza di un lavabo originale del rustico, elemento autentico e di grande fascino, e dalla zona pranzo, accogliente e luminosa. Proseguendo, un corridoio distribuisce gli spazi verso una camera singola con affaccio sulla corte, un bagno moderno completo di box doccia e sanitari sospesi, e infine una spaziosa zona giorno, alla quale si accede attraversando un caratteristico volto a sassi. Questo ambiente, con i suoi soffitti alti 4 metri, rappresenta il cuore della casa, perfetto per momenti di relax o convivialità. Salendo al piano superiore, troviamo un secondo bagno finestrato, una camera matrimoniale e un ampio open space attualmente arredato con ulteriori posti letto, reso ancora più suggestivo dalla presenza di travi in legno a vista, che conferiscono calore e autenticità agli ambienti. Questa proprietà rappresenta una soluzione unica nel suo genere, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza, immersa nella quiete di una località collinare, ma a breve distanza dal Lago di Garda e dalle principali attrazioni della zona. La proprietà è completata da un terreno di 350 mq adiacente, perfetto per la creazione di posti auto, offrendo così un ulteriore vantaggio in termini di praticità e spazio. 'Si prega di notare che, nonostante l'impegno profuso per garantire l'accuratezza e la correttezza delle informazioni presentate, il contenuto non ha valore contrattuale.'

Nelle immediate vicinanze del centro di Caprino Veronese, in un contesto tranquillo e verdeggiante, proponiamo in vendita porzione angolare di rustico di circa 282 mq, dotata di ampio giardino privato e spazioso porticato esclusivo . L'abitazione è disposta su tre livelli, si compone al piano terra da soggiorno e cucina con caratteristico camino e lavandino in marmo tipico di quegli anni, due ampie camere matrimoniali e un bagno, dalla cucina una scala in legno ci conduce al piano primo dove troviamo due camere da letto. Completano il piano terra un ampio locale open space dove si puo raggiungere un soppalco e accedere ad una cantina molto spaziosa, perfetta come taverna, dalla quale si esce direttamente sul porticato di proprietà, coperto, quest'ultimo accessibile anche dalla corte interna. Il rustico risulta da ristrutturare offre grandi spazi, perfetto per creare piu unità abitative. La proprietà valuta anche eventuali permute.

SELVA DI PROGNO (vicinanze): situata a 790 metri sul livello del mare, proponiamo in vendita una storica contrada rustica composta da un'abitazione, diverse strutture agricole e terreno agricolo. Gli immobili sono circondati da oltre 38 campi veronesi (133.503 mq) di terreno privato adibito a prato e bosco. L'abitazione principale, con i suoi 195 mq, è disposta su due livelli: al Piano Terra troverai l'ingresso che conduce alla cucina, un ripostiglio e una cantina; al Piano Primo sono presenti tre camere da letto, un ripostiglio e un bagno. Completano gli immobili cinque depositi/stalle/fienili distribuiti su due piani – piano terra e piano primo – per un totale di 350 mq. ca., ideali per chi desidera intraprendere attività legate all'agricoltura, all'allevamento o alla zootecnia. Immersa nella tranquillità della Lessinia Orientale è comunque facilmente raggiungibile da strada asfaltata. € 190.000 (Rif. 2166).

Nel cuore della suggestiva località di Costeggiola, nel comune di Soave, proponiamo in vendita un affascinante rustico d'epoca. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 226 mq distribuiti su più livelli, offrendo spazi ampi e versatili da modellare secondo le proprie esigenze. Gli interni, completamente personalizzabili, offrono la possibilità di realizzare ambienti accoglienti e funzionali e comprendono tre camere da letto, una cucina, un soggiorno, una cantina e un ripostiglio. A completare la proprietà è presente un comodo garage doppio coperto e una porzione di corte esclusiva, ideale per ricavare ulteriori posti auto esterni, offrendo così maggiore comfort e praticità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità, ideale per chi cerca una casa da personalizzare o un investimento con grande potenziale! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Devi richiedere un mutuo? Grazie alla collaborazione con KIRON PARTNERS, potrai contare su operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario e creditizio, pronti ad accompagnarti passo dopo passo nella richiesta del tuo mutuo.

Nel suggestivo scenario di Gargagnago, affascinante frazione nel cuore della Valpolicella, ti presentiamo una residenza unica nel suo genere: un terratetto ristrutturato, distribuito su tre livelli, con una vista incantevole sulle colline. Questa casa è la scelta ideale per chi cerca carattere, indipendenza e un contesto paesaggistico d’eccezione, senza rinunciare al comfort e alla qualità degli ambienti. Al piano terra, ti accoglie una calda zona giorno , dove ogni spazio è stato pensato per vivere la quotidianità in modo pratico e rilassato. Il soggiorno è perfetto per momenti di relax, mentre la cucina abitabile offre tutto lo spazio necessario per godersi il piacere del tempo in famiglia. Sempre al piano terra, trovi anche un bagno di servizio, comodo e ben rifinito. Salendo al primo piano, la zona notte accoglie due camere da letto con affaccio panoramico. A completare il piano, un secondo bagno comodo e funzionale, pensato per gestire al meglio le esigenze quotidiane. Ma è al secondo piano che questa casa svela tutto il suo fascino: un ambiente open space con vetrate panoramiche, perfetto come zona living, studio o sala lettura con la possibilità di essere utilizzata come ulteriore stanza da letto. Qui la vista sulle colline circostanti regala un senso di pace difficile da trovare altrove. A rendere questa proposta ancora più interessante, c’è un giardino di proprietà, un angolo verde dove rilassarsi all’aria aperta. L'immobile, dotato di tetto ventilato e di sistema di antifurto, è completamente ristrutturato, pronto da vivere, perfetto per chi cerca una soluzione senza lavori da fare, ma con tutto il fascino e il calore delle case di una volta. Questa proprietà si affaccia sul brolo della villa Serego Alighieri, legata alla dinastia dei Serego e ai discendenti di Dante Alighieri, che soggiornarono qui. Un contesto storico di grande fascino che arricchisce l’esperienza abitativa con una connotazione culturale. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: questa casa potrebbe essere la cornice perfetta per il tuo nuovo stile di vita.

Nelle vicinanze del caratteristico borgo di Braga di Caprino V.se, proponiamo porzione di rustico angolare di 117 mq c.a. con ampio terreno di proprietà di 1.200 mq c.a, sito in zona collinare e verdeggiate. L'immobile è disposto su due livelli, il piano terra si presta per lo sviluppo di un'ampia zona giorno con cucina, mentre al primo piano, la zona notte con due camere matrimoniali, bagno ed un ripostiglio . Completano la soluzione un locale deposito nel giardino. Il rustico richiede un'ultimazione agli interventi di ristrutturazione, mentre strutturalmente sono già stati eseguiti dei restauri conservativi a tetto e solai, con materiali antichi che ne conservano il fascino. Questa proprietà rappresenta un'oasi di tranquillità, perfetta per chi sogna una casa immersa nel verde o per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino. A completare la soluzione una sorgente d'acqua all'interno della corte: un dettaglio unico che arricchisce ulteriormente la proprietà. Possibilità di acquistare a parte un'ulteriore porzione di rustico e ca. 15.000 mq di terreni agricoli. Info in agenzia

Vendesi affascinante casale situato nella tranquilla campagna di Cerea, immerso in un paesaggio verde e rigoglioso. L’immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o avviare attività agricole, agrituristiche o ricettive. Il casale è circondato da un ampio terreno agricolo, ideale per coltivazioni, allevamenti o altre attività legate alla natura. La posizione privilegiata permette di godere della pace e della bellezza della campagna veneta, pur essendo facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione. Un progetto di ristrutturazione ben studiato può trasformare questa proprietà in un rifugio di charme, valorizzando le sue caratteristiche storiche e paesaggistiche. Un’occasione unica per chi cerca un investimento immobiliare con potenzialità di sviluppo e personalizzazione. INFO E PLANIMETRIE PRESSO IL NOSTRO UFFICIO

BOSCO CHIESANUOVA - CONTRADA SEGAI A pochi chilometri dal centro di Bosco Chiesanuova, immerso in una tipica contrada della Lessinia, proponiamo in vendita rustico indipendente, libero su quattro lati, con terreno di circa 14.000 mq tra prati, pascoli e boschi. Il rustico si divide in tre unita' ognuna con il proprio accesso indipendente: sulla facciata principale troviamo l'ingresso per l'abitazione che si sviluppa su tre livelli con una zona giorgio con cucina al piano terra, due camere da letto al primo piano e altre due camere al secondo piano. Completa questa prima porzione un deposito adiacente, all'interno dello stesso fabbricato. Sull'altra facciata, orientata ad ovest, si trova l'accesso alla porzione del fabbricato allo stato originale. Accatastata come abitazione, si sviluppa al piano terra con una zona giorno con cucina e cantina. Al primo e secondo piano vi sono quattro camere da letto. La terza unita', una stalla con fienile, sul lato nord - ovest dell'abitazione, dispone anche essa di un'ingresso indipendente. Ideale per chi è alla ricerca di ampie metrature per la ristrutturazione e creazione di più unita' nello stesso complesso, ai fini personali o di investimento. La valle che circonda il rustico permette di vivere un contesto unico con un panorama mozzafiato. Contattaci per avere maggiori informazioni ! Devi fare un mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

Nel comune di Soave, più precisamente a Costeggiola, si trova un affascinante rustico d'epoca in vendita. Questa proprietà, si sviluppa su una superficie di 226 mq e si presta varie possibilità di ristrutturazione e personalizzazione. L'immobile, che si sviluppa su tre livelli, si divide in sei locali ben distribuiti: al piano terra subito dopo l'ingresso ci troviamo nella zona giorno, subito dopo arriviamo alla cucina che si collega alla cantina. Procedendo al piano primo troviamo tre ampie camere da letto ed infine al piano secondo terminiamo con una spaziosa soffitta che grazie alle sue metrature generose si presta a diventare un ulteriore stanza ampliando così gli spazi abitativi. Completano la proprietà due posti auto di proprietà e un garage di 60 mq. La posizione di questa proprietà è perfetta per chi cerca la tranquillità della campagna, pur rimanendo a breve distanza dai servizi del paese. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci! Devi richiedere un mutuo? Grazie alla collaborazione con KIRON PARTNERS, potrai contare su operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario e creditizio, pronti ad accompagnarti passo dopo passo nella richiesta del tuo mutuo. Le immagnini che raffigurano l'ipotetica rappresentazione dell'immobile sono da considerarsi a puro scopo illustrativo, non rappresentano quindi un progetto approvato.

ARCOLE, zona Macia, al centro della produttività e l'alto passaggio veicolare, proponiamo FABBRICATO RURALE già presente nel catasto austriaco del 1839 sorge su di un lotto di proprietà di 3300 mq,. oltre alla stalla e portico/barchessa. La casa padronale è disposta su due piani fuori terra, completa una soffitta con buona altezza, per un complessivo di 600 mq, un magazzino di 75 mq circa, altri fabbricati entrando sulla destra di 100 mq circa. La Stalla è composta da un ampio locale di 270 mq con sopra un fienile. Completa un ampio grande portico di altri 270 mq generoso per la sua altezza. Allo stato attuale sono stati eseguiti lavori di restauro e di conservazione. Può adattarsi a varie soluzioni . rif. RA003349

el tranquillo Borgo di Ceredello, frazione di Caprino Veronese, proponiamo in vendita un romanticissimo rustico finemente ristrutturato di circa 100 mq, distribuito su tre livelli. L’immobile si presenta con un ingresso e zona giorno con cucina a vista, una scala in legno porta al primo piano, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale e un bagno cieco con doccia. Al piano superiore nella graziosa mansarda, una suite matrimoniale, offre un'atmosfera aperta e accogliente, grazie all'assenza di pareti divisorie, il bagno, elegante e funzionale, è dotato di una vasca da bagno da sogno, creando un angolo di relax perfetto. Le travi a vista e le due grandi velux completano tutto con una magnifica luminosità. All’esterno, in un'alta corte adiacente al rustico abbiamo di proprietà un piccolo orto di 14 mq, inoltro a pochi metri troviamo un ampio parcheggio comunale. La posizione strategica permette di raggiungere il Lago di Garda in soli 5 minuti, anche grazie alla ciclabile. Comoda anche per i principali servizi, negozi e supermercati, facilmente raggiungibili nei centri commerciali di Affi. Questa abitazione si presta come prima casa, ma anche come investimento per chi desidera avviare una piccola attività ricettiva, come un B&B, grazie alla sua atmosfera accogliente e alla sua posizione favorevole tra il lago di Garda e il monte Baldo. Per maggiori informazioni e visite chiamare allo 0458104899

Ad Anson di Minerbe, provincia di Verona proponiamo in vendita un bellissimo rustico "da ristrutturare", posto lungo l'asse stradale su circa 15.000 mq di terreno agricolo. L'immobile si trova in aperta campagna ma comodo al centro di Minerbe, a una decina di Km da Legnago -Vr-, 18 Km da S. Bonifacio -Vr- e Lonigo -Vi-. La proprietà geometricamente è a forma rettangolare ben delineata, nessuna scollina, nessun traliccio o palo sono presenti in mezzo alla proprietà, Il terreno geologicamente e di medio impasto e già ben inclinato per lo scolo dell'acqua, verso i fassi. Da uno dei due lati più lunghi della proprietà abbiamo un fossato demaniale con la presenza costante di acqua per l'irrigazione ad ottimizzare le possibili coltivazioni. La proprietà si presta per chi è amante della natura, per chi vuole sviluppare un' idea di business come una fattoria didattica, piuttosto che un ranch per cavalli ecc. ecc.

In posizione collinare e panoramica, a pochi chilometri dal centro di Tregnago, proponiamo in vendita storico rustico semindipendente da ristrutturare, immerso in un contesto tranquillo e caratteristico. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra e le dimensioni generose degli spazi interni consentono la personalizzazione dei locali, trasformandoli secondo le proprie esigenze. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza storica in una zona tranquilla, ideale per chi desidera una soluzione da personalizzare. Si precisa che alcune immagini sono render puramente a scopo illustrativo. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita! Devi richiedere un mutuo? Grazie alla collaborazione con KIRON PARTNERS, potrai contare su operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario e creditizio, pronti ad accompagnarti passo dopo passo nella richiesta del tuo mutuo.

'A soli 30 minuti da Cavaion e Affi, comodamente serviti dall’uscita autostradale A22, proponiamo in vendita un grazioso rustico nel suggestivo borgo medievale di Ferrara di Monte Baldo, immerso nella quiete e nel verde di un contesto naturale unico e incontaminato. Situato a 856 metri sul livello del mare, in posizione panoramica sul versante orientale del Monte Baldo, Ferrara si trova in una conca sospesa tra la valle dell’Adige a oriente e le cime del Baldo a occidente e a settentrione. Una cornice di rara bellezza, perfetta per chi cerca autenticità, aria pulita e relax. L’immobile si sviluppa su due livelli oltre al sottotetto: Piano rialzato: soggiorno, cucina abitabile con caminetto in pietra, balconcino con piccolo ripostiglio dove attualmente si trova un WC esterno. Piano superiore: due camere da letto con affaccio panoramico sulle montagne e scorci sul centro storico. Sottotetto: ampia soffitta. L’abitazione è parzialmente arredata e presenta le solette originali in legno. Le condizioni interne sono quelle d’origine: il bagno interno è da realizzare, così come l’impianto di riscaldamento. Il tetto ha beneficiato di un intervento di manutenzione circa 8 anni fa. Una soluzione ideale come seconda casa, rifugio per il weekend lontano dal caos e dallo stress cittadino, oppure punto di partenza per esplorare le bellezze naturali della zona, tra escursioni, trekking e luoghi iconici come il vicino Santuario della Madonna della Corona.'