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  • Sale, Erbezzo

    Rustico

    • 150 m2
    • 4  Locali
    • 1  Bagni

    180.000

    RIF 89: In contrada Stel, la più alta del comune di Erbezzo, proponiamo rustico indipendente con 3 ettari di terreno pertinenziale. L'immobile è disposto su tre livelli fuori terra ed è libero su tre lati. Come pertinenze ha due stalle, completamente indipendenti dall'abitazione principale e con la potenzialità di essere trasformate in dépendance abitabili. La posizione è una delle più panoramiche della Lessinia: la vista spazia dalle montagne veronesi al lago di Garda, dalla città di Verona agli Appennini. Ideale per amanti della tranquillità. Per maggiori informazioni, foto e documentazione vieni a trovarci in ufficio o visita il nostro sito web.

  • Contrada Costamora, Erbezzo

    Rustico

    • G
    • 95 m2
    • 6  Locali
    • 2  Bagni

    70.000

    Rustico "a schiera" ma in posizione d'angolo inserito nel centro della contrada Costamora, nella parte più a sud del territorio di Erbezzo ad una altitudine di circa 850 metri slm. La costruzione originaria è antecedente al 1942 ma la completa ristrutturazione risale all'anno 1993. Si presenta in perfetto stato di conservazione mantenendo intatte le caratteristiche di un rustico della Lessinia: le parti in sasso, i muri perimetrali di ragguardevole spessore, i soffitti bassi che avevano ed hanno ancora la funzione di facilitare il riscaldamento di tutti gli ambienti interni, un grande caminetto che campeggia nel soggiorno e ne costituisce la caratteristica principale. I serramenti esterni ed interni sono stati sostituiti completamente, l'impianto di riscaldamento è a pannelli in ghisa in ogni stanza ed è alimentato da una termostufa a legna. Si sviluppa su tre piani ed una soffitta adibita a ripostiglio e dispone di due bagni, uno al piano terra e l'altro al piano primo. Ha un piccolo balcone sulla facciata principale ed un piccolo cortile che ospita anche l'antico pozzo alimentato dall'acqua piovana. E' completamente arredato ed utilizzabile subito senza dover effettuare interventi straordinari. Da questa zona si può godere di un bel panorama naturale e si è immediatamente a ridosso dei boschi che circondano la contrada Costamora. La classe energetica non è ancor stata definita.

  • Contrada Costamora, Erbezzo

    Rustico

    • F
    • 200 m2
    • 6  Locali
    • 2  Bagni

    105.000

    RIF 87: Nella contrada più a sud di Erbezzo, impreziosita da un panorama mozzafiato, proponiamo rustico di ampia metratura disposto su più livelli con corte privata. L'immobile è parzialmente da ristrutturare ma abitabile fin da subito, e si presta molto bene sia come casa vacanze sia come abitazione principale. Data la disposizione dei locali è ideale anche per famiglie allargate. Come pertinenze troviamo un box auto singolo, un magazzino, un fienile, una corte privata e una porzione di terreno adibito a orto. Per maggiori informazioni contattaci allo 0456012748.

  • Contrada Vaccamozzi, Erbezzo

    Rustico

    • G
    • 160 m2
    • 6  Locali
    • 1  Bagni

    160.000

    RIF 78: VACCAMOZZI. In tipica contrada nel comune di Erbezzo, proponiamo un rustico d'angolo già parzialmente ristrutturato. Per gli amanti della tranquillità e dell'aria sana. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è disposto su tre livelli fuori terra. Di pertinenza troviamo un ampio prato pascolo adiacente all'abitazione ed altre porzioni a poche centinaia di metri, per un totale di 5,6 ettari. Oltre alla parte residenziale, troviamo altri vani accessori: quali magazzini, garage, fienile e stalla. Soluzione ideale per chi cerca terreni da adibire a pascolo, in particolare per i cavalli. Per maggiori informazioni contattaci allo 0456012748 oppure al 3280620091.

  • Via Monti Lessini, Erbezzo

    Rustico

    • G
    • 250 m2
    • 6  Locali
    • 2  Bagni

    150.000

    Ad Erbezzo a un chilometro dal centro paese proponiamo ampio rustico indipendente disposto su 3 livelli attualmente al grezzo. Recentemente ultimate le prime fasi di ristrutturazione della parte abitativa. Terreno di 15000 mq. Ottima esposizione a sud e vista panoramica.

  • Via degli Alpini, Erbezzo

    Rustico

    • G
    • 180 m2
    • 6  Locali
    • 1  Bagni

    65.000

    Il rustico qui rappresentato è una struttura che si sviluppa su un piano terra e due piani superiori. Si compone di 4 camere da letto, soggiorno, cucina, servizi, ripostiglio e cantina. Complessivamente misura 180 mq. con solai in legno, muratura portante in blocchi in pietra come nella più classica tradizione dei fabbricati rustici della montagna veronese dei primi del '900. Il solaio di copertura è pure in legno con sovrastante tetto in pietra della Lessinia. Questa struttura e' già stata completamente ristrutturata e le finiture interne sono di buona fattura e completamente in legno creando un ambiente molto caldo, intimo e accogliente. Tutti gli impianti sono perfettamente funzionanti. E' abitabile subito e può ospitare anche una famiglia numerosa. Si trova ben esposta al sole e molto vicina al centro di Erbezzo. A richiesta potrà anche disporre di un appezzamento di verde privato. Classificazione energetica G

  • Via Cappella Fasani, Erbezzo

    Rustico

    • 120 m2
    • 6  Locali
    • 1  Bagni

    65.000

    Questo rustico si presenta nello stato originario della sua costruzione che risale probabilmente alla metà dell'800 o poco più. La sua bellezza sta nella caratteristica costruttiva adottata che mette subito in evidenza dei bei muri "a faccia vista" che meritano di essere interamente recuperati. Ovviamente non merita alcuna attenzione particolare l'attuale situazione interna dei locali che i segni del tempo hanno reso molto deturpata. Consideriamo pertanto la struttura nella sua interezza e nella prospettiva di un recupero totale rispettando l'attuale disposizione dei locali. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli collegati da una scala interna ed ha una superficie complessiva di circa 120 mq. Si presenta come fabbricato di testa di una schiera che comprende diverse proprietà e quindi è libero su tre lati. Può essere facilmente adibito a villetta per vacanze realizzando anche 4 camere da letto. L'intera struttura si affaccia ad ovest verso un'ampia area comune pianeggiante, un cortile che dà un bel respiro a questo rustico.

  • Via Sprok, Erbezzo

    Rustico

    • 180 m2
    • 6  Locali
    • 1  Bagni

    Prezzo su richiesta

    Questo rustico si trova a soli 200 metri dalla piazza di Erbezzo, in pieno centro ma allo stesso tempo in posizione tranquilla e discretamente appartata. Ha davanti una bella corte pianeggiante ed un ulteriore appezzamento di terreno che può essere destinato a giardino oppure orto, di proprietà esclusiva. E' esposto ottimamente verso sud e quindi gode del favore del sole per tutta la giornata. E' disposto su tre livelli, piano terra, primo e secondo con locali ben squadrati, travetti in legno che supportano le solette e pavimenti in legno. Possiede tutte le caratteristiche di un tipico rustico della Lessinia, compreso il caminetto ed i soffitti molto bassi. Il tetto è in pietra. Tuttavia questa bella struttura ha visto già trascorrere molte primavere ed è disabitata da molto tempo. Necessita quindi di una robusta ristrutturazione per poterla recuperare al meglio delle sue potenzialità. Sono presenti all'interno sia il contatore enel che il contatore dell'acqua. E' ancora presente sul lato est un vecchio pozzo che viene continuamente alimentato dall'acqua piovana recuperata dai tetti. La classe energetica ovviamente non è definita

  • Contrada Villa, Erbezzo

    Rustico

    • 300 m2
    • 6  Locali
    • 2  Bagni

    Prezzo su richiesta

    Il fabbricato che presentiamo in questa pagina è un rustico di molti anni costruito con tutte le vecchie caratteristiche del luogo. Viene venduto l'intero fabbricato anche se è composto da due metà equivalenti come superficie. Si sviluppa su un piano terra e altri tre piani superiori, con una notevole consistenza di camere, anche se i soffitti, rispettando proprio lo stile antico, sono abbastanza bassi. La superficie complessiva è molto ampia, circa 280 mq. e tutti i piani, ovviamente, sono collegati da una scala interna in legno. Questa struttura è inserita al centro di una bella contrada, contrada Villa, che dista circa 2 km. dal Capoluogo di Erbezzo. Dispone di allacciamento enel ed acqua ed ha nella parte antistante un piccolo cortiletto di proprietà esclusiva. Con un buon progetto di ristrutturazione si può arrivare ad ottenere un risultato interessante anche in considerazione del prezzo molto conveniente. La classificazione energetica non è ancora stata assegnata.

  • Contrada Chiomati, Erbezzo

    Rustico

    • C
    • 138 m2
    • 6  Locali
    • 2  Bagni

    Prezzo su richiesta

    Bellissima ristrutturazione e recupero di un fabbricato rustico situato in una contrada che si trova nella parte più a sud di Erbezzo. La ristrutturazione ha conservato il più possibile tutte le caratteristiche di una tipica costruzione della Lessinia, anticamente abitata da agricoltori del posto. E' disposta su 3 livelli e dispone di 5 locali e 2 servizi di cui uno al piano terra e uno al primo piano. Bellissimo il piano mansardato che si inserisce in perfetta simbiosi con l'ambiente montano del luogo. Come si vede dalle foto è stato largamente utilizzato il legno soprattutto per i travi di sostegno interni. E' la soluzione ideale per trascorrere periodi di vacanza immersi nel verde della Lessinia godendo di un panorama aperto a 360 gradi dove lo sguardo si perde sullo sfondo dei pascoli a nord ed arriva a lambire la città di Verona a sud. La costruzione dispone di un ampio terreno di proprietà, 1400 metri completamente recintati, che può anche estendersi ad un bel bosco di faggi verso il lato ovest. Classe energetica globale dell'edificio: classe C.

  • Contrada Chiomati, Erbezzo

    Rustico

    • 650 m2

    Prezzo su richiesta

    Questo è un bellissimo rustico che merita una ristrutturazione adeguata e rispettosa delle sue caratteristiche architettoniche. Si trova in una contrada appena sotto il capoluogo di Erbezzo, la contrada Chiomati, che si può raggiungere facilmente anche percorrendo un bellissimo sentiero pedonale che attraversa un tipico pascolo della Lessinia e lambisce alcune delle tipiche contrade di Erbezzo. Ha intorno una discreta corte di proprietà esclusiva, tutta in piano, e si sviluppa su una superficie in pianta di circa 217 mq. Complessivamente per i tre piani esistenti si raggiunge una superficie di circa 650 mq. che diventa interessante anche per un recupero diverso dal residenziale. La sua esposizione completamente a sud offre una meravigliosa vista verso la pianura, limitata solo dalla catena degli Appennini che si stagliano nettamente all'orizzonte nelle giornate più limpide. La struttura esistente è tutta con muratura in pietra e presenta alcuni particolari interessanti che meriterebbero di essere valorizzati. Nel caso il cliente fosse interessato a questo rustico anche soltanto per una parte, in considerazione dell'ampia superficie complessiva, siamo disposti a considerare la possibilità di un frazionamento sulla base ovviamente di un preciso progetto di restauro. Nel progetto che noi abbiamo già abbozzato a scopo illustrativo per chi volesse capire nel dettaglio le possibilità di intervento, è prevista comunque la realizzazione di cinque unità immobiliari disposte anche su più livelli