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Case di campagna e rustici in vendita Erbezzo

  • Rustico in Contrada Costamora, Erbezzo

    • F
    • 105.000
    • 6
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 200 m2
      Superficie

    RIF 87: Nella contrada più a sud di Erbezzo, impreziosita da un panorama mozzafiato, proponiamo rustico di ampia metratura disposto su più livelli con corte privata. L'immobile è parzialmente da ristrutturare ma abitabile fin da subito, e si presta molto bene sia come casa vacanze sia come abitazione principale. Data la disposizione dei locali è ideale anche per famiglie allargate. Come pertinenze troviamo un box auto singolo, un magazzino, un fienile, una corte privata e una porzione di terreno adibito a orto. Per maggiori informazioni contattaci allo 0456012748.

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  • Rustico in Contrada Costamora, Erbezzo

    • G
    • 85.000
    • 5
      Locali
    • 120 m2
      Superficie

    Un'altra tipica contrada della Lessinia torna e vivere e viene riscoperta in tutta la sua bellezza. Questo rustico è già parzialmente ristrutturato nelle parti essenziali che sono il tetto in lastroni di pietra e l'intonaco esterno che garantisce una certa compattezza a tutto il fabbricato. La parte interna si presenta con la veste degli anni andati con solette interamente in legno e travetti pure in legno ancora sani e integri anche se dimostrano tutto il peso degli anni trascorsi che sono comunque tanti. Nel soggiorno/cucina troviamo l'immancabile caminetto in pietra ancora perfettamente funzionante e una vecchia cucina economica che garantiva il riscaldamento e la possibilità di cucinare e al tempo stesso di produrre acqua calda per le necessità della famiglia. Gli altri locali sono abbastanza squadrati con finestre di buone dimensioni e una scala interna in pietra e legno che collega il piano rialzato al primo piano. E' possibile recuperare altri due locali collegando lo spazio destinato a fienile che ospita ancora le balle di fieno dei prati circostanti. Nelle immediate vicinanze dell'abitazione si trova un'altra costruzione che è nata come stalla e fienile soprastante ed attualmente adibita ad autorimessa e ricovero attrezzi agricoli. Tutto intorno si può godere di un grande spazio costituito dal prato anche abbastanza pianeggiante e dal bosco che ospita anche piante da frutto. L'esposizione è piacevole e la posizione è di quelle che garantiscono un rifugio sicuro per chi desidera staccare decisamente dal traffico e dallo stress della vita di città. Per raggiungere questa amena località si deve attraversare un bel sentiero sterrato che attraversa il bosco

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  • Rustico in Contrada Vaccamozzi, Erbezzo

    • G
    • 160.000
    • 6
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 160 m2
      Superficie

    RIF 78: VACCAMOZZI. In tipica contrada nel comune di Erbezzo, proponiamo un rustico d'angolo già parzialmente ristrutturato. Per gli amanti della tranquillità e dell'aria sana. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è disposto su tre livelli fuori terra. Di pertinenza troviamo un ampio prato pascolo adiacente all'abitazione ed altre porzioni a poche centinaia di metri, per un totale di 5,6 ettari. Oltre alla parte residenziale, troviamo altri vani accessori: quali magazzini, garage, fienile e stalla. Soluzione ideale per chi cerca terreni da adibire a pascolo, in particolare per i cavalli. Per maggiori informazioni contattaci allo 0456012748 oppure al 3280620091.

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  • Rustico in Contrada Costamora, Erbezzo

    • G
    • 70.000
    • 6
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 95 m2
      Superficie

    Rustico "a schiera" ma in posizione d'angolo inserito nel centro della contrada Costamora, nella parte più a sud del territorio di Erbezzo ad una altitudine di circa 850 metri slm. La costruzione originaria è antecedente al 1942 ma la completa ristrutturazione risale all'anno 1993. Si presenta in perfetto stato di conservazione mantenendo intatte le caratteristiche di un rustico della Lessinia: le parti in sasso, i muri perimetrali di ragguardevole spessore, i soffitti bassi che avevano ed hanno ancora la funzione di facilitare il riscaldamento di tutti gli ambienti interni, un grande caminetto che campeggia nel soggiorno e ne costituisce la caratteristica principale. I serramenti esterni ed interni sono stati sostituiti completamente, l'impianto di riscaldamento è a pannelli in ghisa in ogni stanza ed è alimentato da una termostufa a legna. Si sviluppa su tre piani ed una soffitta adibita a ripostiglio e dispone di due bagni, uno al piano terra e l'altro al piano primo. Ha un piccolo balcone sulla facciata principale ed un piccolo cortile che ospita anche l'antico pozzo alimentato dall'acqua piovana. E' completamente arredato ed utilizzabile subito senza dover effettuare interventi straordinari. Da questa zona si può godere di un bel panorama naturale e si è immediatamente a ridosso dei boschi che circondano la contrada Costamora. La classe energetica non è ancor stata definita.

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  • Rustico in Via Roma, Erbezzo

    • G
    • 228.000
    • 6
      Locali
    • 3
      Bagni
    • 200 m2
      Superficie

    RIF. 85 Nella piazza principale di Erbezzo proponiamo rustico terra cielo finemente ristrutturato nel 2000 su 3 livelli con soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, 3 bagni e due posti auto. Capitolato di ottima qualità, finiture interne di pregio e finiture esterne tipiche della Lessinia. Da vedere! Per informazioni contattateci allo 0456012748. Erbezzo è un comune dell'alta Valpantena, sulla dorsale a cavallo tra il vajo dell'Anguilla e quello dei Falconi, collocandosi a 1118 metri d'altitudine è il più alto comune della provincia di Verona. Il suo territorio è quasi totalmente inserito nel Parco Naturale Regionale della Lessinia e si sviluppa tra i 700 ed i 1.765 metri di Castelberto, che gode una vista sulla val d'Adige. Erbezzo è antico comune cimbro. Il turismo ad Erbezzo è praticato sia inverno, grazie alla possibilità di usufruire delle piste sciistiche di Passo delle Fittanze, sia in estate, in particolar modo dagli amanti degli sport montani.

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  • Rustico in Contrada Villa, Erbezzo

    • Prezzo su richiesta
    • 6
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 300 m2
      Superficie

    Il fabbricato che presentiamo in questa pagina è un rustico di molti anni costruito con tutte le vecchie caratteristiche del luogo. Viene venduto l'intero fabbricato anche se è composto da due metà equivalenti come superficie. Si sviluppa su un piano terra e altri tre piani superiori, con una notevole consistenza di camere, anche se i soffitti, rispettando proprio lo stile antico, sono abbastanza bassi. La superficie complessiva è molto ampia, circa 280 mq. e tutti i piani, ovviamente, sono collegati da una scala interna in legno. Questa struttura è inserita al centro di una bella contrada, contrada Villa, che dista circa 2 km. dal Capoluogo di Erbezzo. Dispone di allacciamento enel ed acqua ed ha nella parte antistante un piccolo cortiletto di proprietà esclusiva. Con un buon progetto di ristrutturazione si può arrivare ad ottenere un risultato interessante anche in considerazione del prezzo molto conveniente. La classificazione energetica non è ancora stata assegnata.

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  • Rustico in Contrada Chiomati, Erbezzo

    • Prezzo su richiesta
    • 650 m2
      Superficie

    Questo è un bellissimo rustico che merita una ristrutturazione adeguata e rispettosa delle sue caratteristiche architettoniche. Si trova in una contrada appena sotto il capoluogo di Erbezzo, la contrada Chiomati, che si può raggiungere facilmente anche percorrendo un bellissimo sentiero pedonale che attraversa un tipico pascolo della Lessinia e lambisce alcune delle tipiche contrade di Erbezzo. Ha intorno una discreta corte di proprietà esclusiva, tutta in piano, e si sviluppa su una superficie in pianta di circa 217 mq. Complessivamente per i tre piani esistenti si raggiunge una superficie di circa 650 mq. che diventa interessante anche per un recupero diverso dal residenziale. La sua esposizione completamente a sud offre una meravigliosa vista verso la pianura, limitata solo dalla catena degli Appennini che si stagliano nettamente all'orizzonte nelle giornate più limpide. La struttura esistente è tutta con muratura in pietra e presenta alcuni particolari interessanti che meriterebbero di essere valorizzati. Nel caso il cliente fosse interessato a questo rustico anche soltanto per una parte, in considerazione dell'ampia superficie complessiva, siamo disposti a considerare la possibilità di un frazionamento sulla base ovviamente di un preciso progetto di restauro. Nel progetto che noi abbiamo già abbozzato a scopo illustrativo per chi volesse capire nel dettaglio le possibilità di intervento, è prevista comunque la realizzazione di cinque unità immobiliari disposte anche su più livelli

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  • Rustico in Contrada Chiomati, Erbezzo

    • C
    • Prezzo su richiesta
    • 6
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 138 m2
      Superficie

    Bellissima ristrutturazione e recupero di un fabbricato rustico situato in una contrada che si trova nella parte più a sud di Erbezzo. La ristrutturazione ha conservato il più possibile tutte le caratteristiche di una tipica costruzione della Lessinia, anticamente abitata da agricoltori del posto. E' disposta su 3 livelli e dispone di 5 locali e 2 servizi di cui uno al piano terra e uno al primo piano. Bellissimo il piano mansardato che si inserisce in perfetta simbiosi con l'ambiente montano del luogo. Come si vede dalle foto è stato largamente utilizzato il legno soprattutto per i travi di sostegno interni. E' la soluzione ideale per trascorrere periodi di vacanza immersi nel verde della Lessinia godendo di un panorama aperto a 360 gradi dove lo sguardo si perde sullo sfondo dei pascoli a nord ed arriva a lambire la città di Verona a sud. La costruzione dispone di un ampio terreno di proprietà, 1400 metri completamente recintati, che può anche estendersi ad un bel bosco di faggi verso il lato ovest. Classe energetica globale dell'edificio: classe C.

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  • Rustico in Via Monti Lessini, Erbezzo

    • G
    • 150.000
    • 6
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 250 m2
      Superficie

    Ad Erbezzo a un chilometro dal centro paese proponiamo ampio rustico indipendente disposto su 3 livelli attualmente al grezzo. Recentemente ultimate le prime fasi di ristrutturazione della parte abitativa. Terreno di 15000 mq. Ottima esposizione a sud e vista panoramica.

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  • Rustico in Via Cappella Fasani, Erbezzo

    • 65.000
    • 6
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 120 m2
      Superficie

    Questo rustico si presenta nello stato originario della sua costruzione che risale probabilmente alla metà dell'800 o poco più. La sua bellezza sta nella caratteristica costruttiva adottata che mette subito in evidenza dei bei muri "a faccia vista" che meritano di essere interamente recuperati. Ovviamente non merita alcuna attenzione particolare l'attuale situazione interna dei locali che i segni del tempo hanno reso molto deturpata. Consideriamo pertanto la struttura nella sua interezza e nella prospettiva di un recupero totale rispettando l'attuale disposizione dei locali. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli collegati da una scala interna ed ha una superficie complessiva di circa 120 mq. Si presenta come fabbricato di testa di una schiera che comprende diverse proprietà e quindi è libero su tre lati. Può essere facilmente adibito a villetta per vacanze realizzando anche 4 camere da letto. L'intera struttura si affaccia ad ovest verso un'ampia area comune pianeggiante, un cortile che dà un bel respiro a questo rustico.

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  • Rustico in Via degli Alpini, Erbezzo

    • G
    • 65.000
    • 6
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 180 m2
      Superficie

    Il rustico qui rappresentato è una struttura che si sviluppa su un piano terra e due piani superiori. Si compone di 4 camere da letto, soggiorno, cucina, servizi, ripostiglio e cantina. Complessivamente misura 180 mq. con solai in legno, muratura portante in blocchi in pietra come nella più classica tradizione dei fabbricati rustici della montagna veronese dei primi del '900. Il solaio di copertura è pure in legno con sovrastante tetto in pietra della Lessinia. Questa struttura e' già stata completamente ristrutturata e le finiture interne sono di buona fattura e completamente in legno creando un ambiente molto caldo, intimo e accogliente. Tutti gli impianti sono perfettamente funzionanti. E' abitabile subito e può ospitare anche una famiglia numerosa. Si trova ben esposta al sole e molto vicina al centro di Erbezzo. A richiesta potrà anche disporre di un appezzamento di verde privato. Classificazione energetica G

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