Locali commerciali in vendita in Lombardia Pag. 264

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Il capannone proposto in vendita possiede una superficie di circa 500 metri quadrati con annesso circa 20 metri quadrati d’uffici sviluppati unicamente al piano terra inoltre è dotato di circa 300 metri quadri di area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone che misura circa 500 metri quadrati ha un'altezza di 7 metri, un'altezza sottotrave di 6,60 metri e un portone d'accesso di 4,50 metri. La struttura presenta una sola campata, è recintata e attualmente presenta un servizio igienico con docce. Il capannone presenta l’impianto di riscaldamento, l’impianto elettrico, l’impianto d’allarme e l’impianto d’illuminazione. La proprietà dispone di un cancello largo 5 metri e delle uscite d’emergenza. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone si trova nel comune di Barzanò, lunga la Strada Provinciale 51, esternamente dispone di circa 15 posti auto.

In una posizione strategica, con affacci sulla statale di forte passaggio, proponiamo un ampio immobile commerciale/ufficio di 155 MQ, situato al primo piano servito da ascensore. Una soluzione che coniuga praticità, visibilità e un grande potenziale espressivo per chi desidera far crescere la propria attività in un ambiente che sappia raccontarla al meglio. Gli spazi, grazie alla loro ampia metratura e alla naturale luminosità, si prestano perfettamente come sede di rappresentanza, showroom, studio professionale, poliambulatorio o uffici direzionali. Il contesto è valorizzato da un ampio parcheggio, ideale per garantire comfort e accessibilità alla clientela. È inoltre disponibile un locale deposito opzionale al piano tera. Attualmente al rustico, l'immobile offre la possibilità di modellare gli ambienti secondo le proprie esigenze: 📐 sono disponibili diverse proposte di suddivisione interna, consultabili nelle planimetrie-immagini allegate. Una vera opportunità per dar vita a uno spazio che rispecchi appieno la propria identità professionale. Per chi desidera entrare direttamente nel futuro della propria attività, è disponibile anche la consegna “chiavi in mano”, con affiancamento di un architetto dedicato che accompagnerà passo a passo nella scelta delle finiture e nella personalizzazione degli spazi. Un luogo dove funzionalità e immagine si incontrano, pronto a diventare il tuo nuovo punto di forza.

Mantova (MN)  Via Enrico Fermi 8/b. Loc. Valdaro, fronte Strada Statale “Ostigliese” S.P.482. Complesso Immobiliare “Centro Direzionale Valdaro”  Immobile attualmente locato e utilizzato da GS Open srl (software house, gsopen.it).  Anno di costruzione e apertura 2010.  L’ufficio è parte di complesso immobiliare più grande dove sono presenti altri uffici, bar, ristorante, hotel ecc. La struttura è in acciaio e vetro imponente e scenografica, gli impianti sono all’avanguardia.  Superficie immobile 210 mq solo piano terra, oltre posto auto coperto nel parcheggio al piano interrato. L’ufficio ha ingresso indipendente diretto dal parcheggio al piano strada.  Il locale è finito completo di impianti realizzati dalla proprietà.  Il conduttore paga un canone annuo di € 17.500 + iva con contratto 6+6 con scadenza 31/12/2027.  Spese condominiali comprensive di riscaldamento e raffrescamento anno € 1.500  La richiesta della proprietà per la vendita è di € 240.000,00 + iva, possibile reverse charge dell’iva.  Possibilità di subentro nel leasing in essere. Residuo € 180.000 scadenza 27/10/2031  Tempi: L’immobile è subito disponibile.  Il locale è posto nella zona industriale di Valdaro dove sono attive le logistiche di Adidas, Thun, Rossignoli e Rossetto. L’ufficio è a ridosso del nuovo porto, a poca distanza dal casello di Mantova Nord della A22, dista da Mantova centro 5 Km, è fronte strada di collegamento tra autostrada e centro città su via di grande passaggio.  Posizione google maps: https://maps.app.goo.gl/RRojNetWesh2vrtCA

Nel cuore di Castelletto di Cuggiono, proponiamo attività di pizzeria e ristorante su uno spazio di 300 mq. Gli interni spaziosi e ben distribuiti permettono di adattare facilmente l'ambiente alle esigenze specifiche della ristorazione e la posizione strategica garantisce visibilità e accessibilità oltre a facilità di parcheggio. Capienza massima di 150 posti al coperto e 250 posti nel dehor; approfitta di questa occasione per dare vita al tuo progetto imprenditoriale in un ambiente che unisce funzionalità e praticità. Maggiori informazioni su appuntamento. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Proponiamo in vendita un albergo con superficie complessiva di circa 350 metri quadrati disposti in un edificio di tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'albergo misura circa 300 metri quadrati ed è suddiviso in dieci locali, con annesso magazzino di circa 50 metri quadrati e comprende 200 metri quadrati di area esterna. Presenta tre servizi igienici a norma disabili e ventuno posti letto. La struttura ha un’altezza di circa 3,00 metri, dispone di luci ed uscita d'emergenza. L'immobile cablato presenta l'impianto di riscaldamento, l’impianto d’illuminazione, l’impianto elettrico e impianto d'allarme completato da un sistema antincendio a idranti. Presenta anche canna fumaria e gode di una posizione ad angolo con doppio ingresso. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova nel Comune di Bobbio, località Piani di Bobbio. Offre la possibilità di acquistare anche due appartamenti, per info contattare l'agenzia.

Nel comune di Canegrate, proponiamo in vendita un capannone produttivo di 210 mq con area esterna di proprietà. L'immobile, recentemente ristrutturato, è attualmente affittato, rappresentando un'opportunità di investimento. La struttura è composta da due locali, un bagno e un ufficio; l'area esterna offre cinque posti auto e un' area di manovra garantendo spazi funzionali per le esigenze operative. La posizione strategica e le caratteristiche dell'immobile lo rendono una soluzione versatile per chi cerca un investimento solido nel settore immobiliare. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

Sulla via principale di Lumezzane proponiamo in vendita negozio ideale come ufficio, con una superficie totale di circa 130mq. L'immobile, posto al primo terra, si sviluppa in due locali, un servizio igienico con metrature idonee per renderlo a norma disabili. Il riscaldamento è a soffitto ed è autonomo, vi è uno split per il raffrescamento. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono da verificare. Al piano seminterrato vi è un box auto doppio (su richiesta ad € 50 mese), raggiungibile tramite rampa e/o scala con ascensore. Le spese condominiali annue ammontano a circa € 700 euro. Zona fornita dal passaggio di mezzi pubblici. Ideale per attività commerciali che ricercano visibilità. E' proposto anche in locazione ad € 400/mese. La proprietà valuta Affitto con riscatto.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio di circa 50 metri quadrati, distribuito su più livelli all’interno di un edificio commerciale sviluppato su due piani, con ulteriore mansarda di 15 metri quadrati collegata internamente. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione proposta si articola su piano terra e piano primo, per una superficie complessiva di 50 mq, a cui si aggiunge una mansarda di 15 mq situata al secondo piano e direttamente collegata al negozio. L’immobile è dotato di una vetrina con affaccio su strada, che garantisce ottima visibilità. È completo di impianto elettrico, impianto di illuminazione, riscaldamento, condizionamento caldo/freddo e impianto di allarme. E' presente inoltre un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio è situato nel Comune di Roccafranca, in una zona facilmente raggiungibile e ben visibile. Nelle immediate vicinanze sono disponibili circa 20 posti auto dedicati alla clientela, che agevolano l’accesso all’attività.

Stai cercando un capannone con ampia zona da adibire ad uffici? Lo cerchi attualmente in parte affittato per crearti una redditività lorda annua? Abbiamo l'immobile adatto a te. Proponiamo in esclusiva un capannone con caratteristiche ideali sia per investimento sia per l’avvio di nuove attività. Al piano terra troviamo un’ampia superficie categoria D/7 di circa 700 mq, composta da zona deposito, uffici e servizi igienici. Questa porzione è attualmente locata con un canone annuo di 32.000 €, garantendo da subito un’ottima rendita. Il contratto di locazione è valido fino al 31/12/2026. Sempre al piano terra è presente un box di circa 35 mq e un’area esterna recintata di proprietà, ideale per parcheggi, manovra mezzi o ulteriori esigenze operative. Al piano primo troviamo invece una porzione categoria A/10 di circa 135 mq, composta da uffici, due bagni e una zona ufficio adibita a cucina, oltre a un comodo balcone. Questa area è libera da contratti di locazione e può essere personalizzata o utilizzata immediatamente per nuove attività. Un immobile versatile, completo e con una rendita già attiva: un’opportunità rara sul mercato! Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Per informazioni e visite: STUDIO selezionecasa 334.7125080 - 031.4135318 Nota: L'indirizzo fornito è puramente indicativo e potrebbe non riflettere la posizione esatta dell'immobile. Vuoi vendere o affittare la tua proprietà e scoprire il suo valore di mercato? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno! Con oltre 20 anni di esperienza nel settore, lo STUDIO selezionecasa è pronto a offrirti un supporto completo in tutte le fasi dell'acquisto della tua nuova casa, dalla proposta fino all'atto notarile. Se hai domande specifiche o necessiti di ulteriori informazioni, siamo qui per aiutarti!

In posizione strategica nel cuore di Castiraga Vidardo, questo luminoso locale commerciale di circa 50 mq con vetrina fronte strada rappresenta un’opportunità ideale per attività che cercano visibilità, praticità e facilità di accesso. Caratteristiche Superficie: circa 50 mq Locale open space facilmente personalizzabile Un servizio igienico Vetrina fronte strada con ottima esposizione Predisposizione impianti: elettrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento 25 posti auto esterni a disposizione 2 box inclusi Contesto ordinato e ben curato, ideale per attività commerciali, professionali o di servizi Ubicazione e contesto Situato in via Roma a Castiraga Vidardo, l’immobile si trova in una zona caratterizzata da buon passaggio e ottima accessibilità. Il quartiere offre un mix equilibrato di residenze e attività, con servizi essenziali nelle vicinanze e comodi collegamenti verso i centri limitrofi e le principali arterie stradali. Una soluzione versatile e funzionale, perfetta per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto pratico e ben servito.

Bergamo: Ubicato in via Angelo Maj, vicino alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita ampio immobile commerciale. L'immobile si sviluppa al piano interrato di un edificio condominiale ed internamente è composto da un ampio spazio a destinazione negozio di circa 850 mq, oltre ad un locale magazzino di circa 250 mq accessibile a mezzo rampa carrabile, comoda per le operazioni di cairco-scarico. Qualora si necessitasse di maggiore metratura è possibile annettere un locale uso negozio al piano terra di circa 95 mq ed ul locale archivio al piano seminterrato di circa 43 mq, entrambi collegati a mezzo scala interna.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Capannone in acquisto a Lonato del Garda di circa 1500 metri quadri interni e 1000 metri quadri esterni, dotato di circa 400 metri quadri di ufficio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' In vendita a Lonato del Garda capannone industriale di circa 1500 metri quadri con circa 1000 metri quadri di area esterna esclusiva, ideale per attività produttive, artigianali o logistiche. L’immobile presenta un’altezza interna di 7,65 metri sotto trave, due portoni industriali 5x5 e mensole predisposte per l’installazione di un carroponte. Gli uffici sono sviluppati su due livelli, con circa 200 metri quadri al piano terra e circa 200 metri quadri al piano primo, completi e funzionali per qualsiasi esigenza amministrativa o direzionale. Il capannone, con dimensioni di 20 metri di larghezza per 75 metri di lunghezza, è dotato di impianto elettrico 380V con potenza di 20 kW, impianto d’allarme e un servizio igienico. L’ampia area esterna garantisce facilità di manovra e operatività per mezzi pesanti. Soluzione completa, subito disponibile e situata in posizione strategica vicino alle principali vie di comunicazione. UBICAZIONE E CONTESTO Lonato del Garda è un comune ben servito e strategico vicino alle principali vie di comunicazione, a pochi minuti dal Lago di Garda. Offre un contesto dinamico con servizi, attività produttive sviluppate e ottimi collegamenti con l’autostrada e i centri limitrofi.

BRESCIA, Via Foro Boario - Magazzino di 3.250 mq di spazi logistici con uffici annessi, ottima accessibilità tramite rampe, servizi completi e impianto di teleriscaldamento. Ideale per attività di magazzino e distribuzione. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: L’immobile dispone di una superficie complessiva di 3.250 mq, suddivisa in un’ampia area magazzino e una zona uffici annessa, ideale per attività amministrative, gestionali o come area di supporto operativo. Gli spazi interni risultano versatili e ben distribuiti, consentendo un’ottimale organizzazione delle attività logistiche e produttive. -Altezza interna: Il magazzino offre un’altezza interna di 4,5 metri, con una altezza sotto trave di 4 metri, caratteristiche che permettono l’utilizzo di scaffalature, mezzi di movimentazione interna e attrezzature industriali di medie dimensioni. -Servizi igienici: L’immobile è dotato di 3 blocchi di servizi igienici, distribuiti in modo funzionale all’interno della struttura per agevolare il personale addetto alle diverse aree lavorative. -Accessibilità: L’accesso al magazzino è garantito da due rampe esterne, progettate per agevolare il traffico dei mezzi addetti al carico e scarico delle merci. -Impianti: Il fabbricato è dotato di impianto di riscaldamento autonomo tramite teleriscaldamento, una soluzione efficiente e sostenibile che assicura un adeguato comfort termico sia nelle aree operative sia negli uffici. -Posizione: L’immobile si trova in Via Foro Boario, una delle principali vie di collegamento tra la località di San Polo e la città di Brescia. Si tratta di una zona ad elevata percorrenza e ottima visibilità, caratteristiche che favoriscono la facilità di accesso per mezzi pesanti e veicoli commerciali. UBICAZIONE E CONTESTO Via Foro Boario gode di un’ottima posizione rispetto ai principali assi viari della città di Brescia, risultando ben collegata sia alla rete autostradale sia al sistema delle tangenziali. Da questa zona è possibile raggiungere rapidamente l’autostrada A4 Milano–Venezia, grazie alla vicinanza con le uscite di Brescia Centro e Brescia Est, che permettono un accesso diretto verso tutte le principali direttrici dell’area lombarda e del Nord Italia.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE proponiamo in vendita un capannone di circa 435mq, sviluppato al piano terra, con uffici al piano superiore per ulteriori 200mq circa. La proprietà dispone in oltre di un'ampia area esterna di circa 250mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile si sviluppa su due livelli. Il piano terra è dedicato alla zona operativa del capannone, mentre il piano superiore ospita gli uffici, luminosi e ben distribuiti. L'area esterna consente facilità di manovra e possibilità di parcheggio. Il Capannone è dotato di impianto elettrico, illuminazione e in oltre di un impianto antincendio. Presenza di quattro servizi igienici. L’immobile è in buone condizioni, costruito nel 2000. L’altezza del capannone è di 7,50 metri (sottotrave 6 metri). A completare la proprietà troviamo un’area esterna di circa 250mq. Ci sono circa una trentina di posti auto ideali per clienti e fornitori. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nel comune di Peschiera Borromeo, in una posizione strategica e ben collegata alle principali arterie stradali e autostradali. La zona è facilmente raggiungibile e ben servita. La proprietà dispone di una trentina di posti auto disponibili nelle immediate vicinanze, ideali per i clienti.

Su strada di fortissimo passaggio veicolare, di fronte alla palestra “Onda verde” di Corbetta, a poca distanza da tutti i servizi che offre la città, in posizione strategica, proponiamo, in VENDITA, complesso composto da negozio di ca 95 mq al piano terra con servizio, abitazione al piano primo di ca 210 mq con servizi, ulteriore abitazione al piano primo di ca 210 mq con servizi e balcone; completa la soluzione l’ampio giardino privato, il box ed i posti auto. Le abitazioni sono composte da ambienti interni luminosi e dalle ottime esposizioni; il negozio è attualmente utilizzato come ristorante ma ha la possibilità di essere trasformato in abitazione a seguito di cambio di destinazione d’uso. Una proprietà versatile, indipendente e dotata di grande potenziale, perfetta per chi cerca comfort, privacy e molteplici possibilità d’uso.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita una storica tabaccheria a Cremona, situata in Corso XX Settembre, a pochi passi da Piazza Duomo e dai suoi simboli più prestigiosi: il Duomo, il Battistero e il Museo del Violino. La posizione è particolarmente favorevole grazie all’intenso passaggio sia veicolare sia pedonale, che assicura un’ottima visibilità durante tutta la giornata. L’attività, avviata da 15 anni, si sviluppa all’interno di un locale di circa 55 mq, con un canone di locazione rinnovato nel 2024 garantendo così continuità e stabilità nel rapporto locativo. La tabaccheria è aperta tutti i giorni, ad eccezione della domenica, con orario 8:00–13:00 e 15:30–19:30. Gli arredi presenti nei locali vengono ceduti insieme all’attività, rendendo l’ingresso del futuro acquirente semplice e immediato. È inoltre possibile installare un distributore automatico H24, ampliando i servizi disponibili e aumentando il potenziale di incasso. Attualmente l’attività offre un’ampia gamma di servizi e prodotti, tra cui: -Tabacchi -Sisal -Ricariche Postepay -Ricariche telefoniche -Pagamento bolli auto -Gratta & Vinci -Servizi Lottomatica -Servizi Lis -Fotocopie -Prodotti cancelleria/dolciumi Caratteristiche dell’immobile: -Due locali -Doppio ingresso -Vetrina -Riscaldamento e condizionamento autonomi -Impianto allarme e videosorveglianza -Servizio igienico -Spese condominiali € 230,00 ANNUALI UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

OPPORTUNITÀ PER IMPRESA EDILE: Magazzino e Area Stoccaggio Riservata

Proponiamo in vendita una soluzione logistica estremamente funzionale, specificamente ideale per le esigenze di un'impresa edile o artigiana, oppure per il ricovero di auto e camper, situata in un contesto che facilita l'operatività e lo stoccaggio sicuro.

La proprietà si compone di:
Magazzino al Piano Interrato: 116 mq con un altezza di circa 2.40 mt dedicati allo stoccaggio di materiali sensibili, attrezzature di valore o come deposito protetto dagli agenti atmosferici. Si presta perfettamente anche per il ricovero di auto (5 posti auto separati) e camper.
Area Esterna CINTATA: 300 mq di area esterna situata al piano terra, completamente recintata, perfetta per:

"IL NEGOZIO INVESTIMENTO" MALGRATE - Questa proposta commerciale rappresenta una reale opportunità in quanto già locata fino ad ottobre 2026; una forma d'investimento ottimale vista l'alta redditività annua che garantisce. La versatilità d'uso è sicuramente un altro aspetto vantaggioso: allo stato attuale, l'immobile, sviluppato su 167 mq, dispone di un ampio ambiente principale ed altri due locali, separati da pareti in vetro e serviti da due bagni; la conformazione consente anche di realizzare uno spazio unico openspace. L'immobile è inoltre frazionabile in due unità completamente separate. Viste le molteplici possibilità, varie sono anche le tipologie di attività che può ospitare, spaziando da uffici commerciali o d'intermediazione, società di servizi, poliambulatori medici e veterinari. Gli interni si presentano in buone condizioni, con pavimentazione uniforme in ceramica, illuminazione e riscaldamento autonomo gestito con radiatori. Cinque vetrine fronte strada favoriscono ottima visibilità pedonale e veicolare; la totale assenza di barriere architettoniche unita all'ampia disponibilità di parcheggio potenziano l'attrattiva di questa soluzione, inserita al piano terra di una palazzina occupata da immobili residenziali e commerciali. Anche la zona di riferimento è una realtà mista, in posizione comoda rispetto all'imbocco della SS36 ed a numerosi servizi. Ulteriori informazioni in agenzia.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di 45 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale di otto livelli; con ulteriori 25 metri quadrati adibiti a magazzino. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 45 metri quadrati e ha un’altezza pari a 3,00 metri. La soluzione è un open space ed è dotata di un servizio igienico a norma disabili. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie ad un’ampia vetrina. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento e quello di condizionamento, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. L'immobile, completamente controsoffittato, è servito dall'impianto di allarme. Inoltre, è cablato ed è provvisto della predisposizione della canna fumaria. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Lecco, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS36, la quale collega la città ai Comuni limitrofi. Esternamente gode di una sessantina di posti auto ad uso pubblico.

A ridosso della strada statale 11, a poca distanza dal centro commerciale di Vittuone “Il Destriero”, proponiamo, in VENDITA, stabile composto da negozio al piano terra di ca 685 mq con molteplici servizi, anche a norma disabili, e abitazione al Piano Primo di ca 315 mq, con servizio. Lo stabile è affittato al ristorante “Saporiko”, quindi è ideale uso investimento; l’abitazione al piano primo è composta da soggiorno con cucina e 10 camere da letto. Compreso nella soluzione, il terrazzo al Piano Primo ed il parcheggio esterno privato. Disponibile da subito.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Proponiamo in vendita un magazzino con superficie di circa 400 metri quadrati disposti al piano seminterrato e circa 30 metri quadrati disposti al piano terra di una struttura condominiale di 5 livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il magazzino misura circa 430 metri quadrati, si sviluppa in un unico locale e presenta un servizio igienico. La struttura posta al piano seminterrato ha un'altezza di circa 3,20 metri, mentre la struttura posta al piano terra ha un’altezza di circa 2,30 metri. Il magazzino dispone di due cancelli e di un montacarichi con portata massima di 1.000 kg. La proprietà recintata presenta l’impianto elettrico e di illuminazione. UBICAZIONE E CONTESTO Il magazzino si trova nel Comune di Merate ed esternamente dispone di quindici posti auto ad uso pubblico.

Adatto a piccoli artigiani, a Bornato in condominio vendesi al piano interrato magazzeno, deposito libero subito, pagamento dilazionato.
-NOTA: alcuni dati descrittivi potrebbero essere solo approssimativi, esempio; spese di riscaldamento, spese condominiali, indirizzo, metrature, pertanto verranno comunicate in modo completo telefonicamente o in fase appuntamento, non costituendo elemento contrattuale.
-Visite e info AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA ROVATO .....1990....2025.....35° Anniversary.........l'agenzia immobiliare piu' storica di Rovato in via Corso Bonomelli 66/68 TEL. 030.0970934 Cell.345.9090069.
-Siamo presenti anche nell'ufficio commerciale di Cazzago San Martino via 4 Novembre TEL.345.0776568

Milano Calvairate, zona che negli ultimi anni grazie a progetti di riqualificazione, sta vivendo una rivalutazione, esattamente in via Del Tuirchino, porponiamo in VENDITA negozio di circa 28 mq. con ampia vetrina su strada composto da unico locale open space. Bagno esterno al negozio in uso esclusivo. Riscaldamento centralizzato e possibilità di installare aria condizionata. Serranda manuale. Libero da subito, ottimo investimento!

PADERNO DUGNANO (MI) - TANGENZIALE NORD - Capannone industriale al piano terra di mq. 750 circa - altezza utile mt. 8,50 - struttura dotata di mensole per carroponte. Ampio cortile di pertinenza esclusiva di oltre 1.300 mq. comodamente accessibile anche da mezzi pesanti. Ottimo stato di manutenzione generale. Possibilità di acquistare intero complesso - MAGGIORI INFORMAZIONI SU RICHIESTA APE in fase di rielaborazione. La posizione sulla mappa è indicativa. I dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere tutte all'immobile specifico, alcune immagini di repertorio sono state inserite solo a scopo illustrativo. Tutti i documenti ufficiali sono visionabili su richiesta. RT AGENCY - Immobili per l'impresa è un'agenzia specializzata nel settore commerciale. I servizi offerti sono rivolti principalmente al mondo dell'imprenditoria, con professionisti dedicati totalmente a questo segmento di mercato. Fornisce consulenza nella compravendita e locazione di immobili industriali, terziari, piattaforme logistiche e spazi commerciali di media e grande struttura. RT AGENCY immobili per l'impresa è in grado di offrire, sia al proprietario che all'utilizzatore, tutti i servizi necessari alla commercializzazione dei propri immobili o alla ricerca di una nuova sede. Classe Energetica: E EPI: 157,56 kwh/m3 anno

In zona produttiva comoda agli svincoli principali, proponiamo in vendita/affitto capannone industriale/artigianale di circa 1.000 m², completamente sviluppato su un unico livello produttivo, con uffici interni e servizi. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da: Area produttiva principale – Laboratorio (≈ 900 m²) Ampio open-space con altezza interna 4,50 m, ideale per attività artigianali, industriali leggere, logistiche o di assemblaggio. Spazi regolari e privi di colonne interne, che garantiscono massima flessibilità nella disposizione dei macchinari e delle linee produttive. Accesso carrabile facilitato e possibilità di ingresso mezzi. Deposito/Magazzino (≈ 200 m²) Volume separato rispetto al laboratorio, perfetto per stoccaggio merci, materiale finito o zona di supporto alla produzione. Accesso interno diretto e buona manovrabilità. Blocco Uffici – 2 livelli (≈ 30 m² totali) Area direzionale suddivisa in: • locale ufficio al piano terra • ufficio/locale tecnico al piano primo Perfetti come ufficio amministrativo, commerciale, sala controllo o spogliatoi. Servizi igienici (≈ 2 m² totali) Due WC interni posti nella zona uffici. ________________________________________ Caratteristiche principali • Superficie complessiva: 1.100 m² • Altezza utile interna: 4,50 m • Impianti presenti/implementabili • Accesso agevole per furgoni e mezzi commerciali • Ambienti luminosi e ben organizzati • Ideale per attività artigianali, produttive, logistiche, deposito o laboratorio ________________________________________ Location Situato in contesto produttivo ben servito, con ottima accessibilità da tangenziali e principali arterie di collegamento. ________________________________________ Perfetto per • aziende manifatturiere • laboratori artigianali • logistica leggera • attività di deposito o distribuzione • imprese che cercano ampi spazi produttivi + uffici interni