Capannone in Vendita, Via Repubblica, Lurate Caccivio

Descrizione

Stai cercando un capannone con ampia zona da adibire ad uffici? Lo cerchi attualmente in parte affittato per crearti una redditività lorda annua? Abbiamo l'immobile adatto a te.
Proponiamo in esclusiva un capannone con caratteristiche ideali sia per investimento sia per l’avvio di nuove attività.
Al piano terra troviamo un’ampia superficie categoria D/7 di circa 700 mq, composta da zona deposito, uffici e servizi igienici. Questa porzione è attualmente locata con un canone annuo di 32.000 €, garantendo da subito un’ottima rendita. Il contratto di locazione è valido fino al 31/12/2026.
Sempre al piano terra è presente un box di circa 35 mq e un’area esterna recintata di proprietà, ideale per parcheggi, manovra mezzi o ulteriori esigenze operative.
Al piano primo troviamo invece una porzione categoria A/10 di circa 135 mq, composta da uffici, due bagni e una zona ufficio adibita a cucina, oltre a un comodo balcone. Questa area è libera da contratti di locazione e può essere personalizzata o utilizzata immediatamente per nuove attività.
Un immobile versatile, completo e con una rendita già attiva: un’opportunità rara sul mercato!
Non lasciarti sfuggire questa opportunità.
Per informazioni e visite: STUDIO selezionecasa ***
Nota: L'indirizzo fornito è puramente indicativo e potrebbe non riflettere la posizione esatta dell'immobile. Vuoi vendere o affittare la tua proprietà e scoprire il suo valore di mercato? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno! Con oltre 20 anni di esperienza nel settore, lo STUDIO selezionecasa è pronto a offrirti un supporto completo in tutte le fasi dell'acquisto della tua nuova casa, dalla proposta fino all'atto notarile. Se hai domande specifiche o necessiti di ulteriori informazioni, siamo qui per aiutarti!