Stai cercando un capannone con ampia zona da adibire ad uffici? Lo cerchi attualmente in parte affittato per crearti una redditività lorda annua? Abbiamo l'immobile adatto a te. Proponiamo in esclusiva un capannone con caratteristiche ideali sia per investimento sia per l’avvio di nuove attività. Al piano terra troviamo un’ampia superficie categoria D/7 di circa 700 mq, composta da zona deposito, uffici e servizi igienici. Questa porzione è attualmente locata con un canone annuo di 32.000 €, garantendo da subito un’ottima rendita. Il contratto di locazione è valido fino al 31/12/2026. Sempre al piano terra è presente un box di circa 35 mq e un’area esterna recintata di proprietà, ideale per parcheggi, manovra mezzi o ulteriori esigenze operative. Al piano primo troviamo invece una porzione categoria A/10 di circa 135 mq, composta da uffici, due bagni e una zona ufficio adibita a cucina, oltre a un comodo balcone. Questa area è libera da contratti di locazione e può essere personalizzata o utilizzata immediatamente per nuove attività. Un immobile versatile, completo e con una rendita già attiva: un’opportunità rara sul mercato! Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Per informazioni e visite: STUDIO selezionecasa 334.7125080 - 031.4135318 Nota: L'indirizzo fornito è puramente indicativo e potrebbe non riflettere la posizione esatta dell'immobile. Vuoi vendere o affittare la tua proprietà e scoprire il suo valore di mercato? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno! Con oltre 20 anni di esperienza nel settore, lo STUDIO selezionecasa è pronto a offrirti un supporto completo in tutte le fasi dell'acquisto della tua nuova casa, dalla proposta fino all'atto notarile. Se hai domande specifiche o necessiti di ulteriori informazioni, siamo qui per aiutarti!
