Negozio in Vendita, Corso XX Settembre 8, Cremona

Descrizione

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita una storica tabaccheria a Cremona, situata in Corso XX Settembre, a pochi passi da Piazza Duomo e dai suoi simboli più prestigiosi: il Duomo, il Battistero e il Museo del Violino. La posizione è particolarmente favorevole grazie all’intenso passaggio sia veicolare sia pedonale, che assicura un’ottima visibilità durante tutta la giornata.
L’attività, avviata da 15 anni, si sviluppa all’interno di un locale di circa 55 mq, con un canone di locazione rinnovato nel 2024 garantendo così continuità e stabilità nel rapporto locativo.
La tabaccheria è aperta tutti i giorni, ad eccezione della domenica, con orario 8:00–13:00 e 15:30–19:30. Gli arredi presenti nei locali vengono ceduti insieme all’attività, rendendo l’ingresso del futuro acquirente semplice e immediato.
È inoltre possibile installare un distributore automatico H24, ampliando i servizi disponibili e aumentando il potenziale di incasso. Attualmente l’attività offre un’ampia gamma di servizi e prodotti, tra cui:
-Tabacchi
-Sisal
-Ricariche Postepay
-Ricariche telefoniche
-Pagamento bolli auto
-Gratta & Vinci
-Servizi Lottomatica
-Servizi Lis
-Fotocopie
-Prodotti cancelleria/dolciumi
Caratteristiche dell’immobile:
-Due locali
-Doppio ingresso
-Vetrina
-Riscaldamento e condizionamento autonomi
-Impianto allarme e videosorveglianza
-Servizio igienico
-Spese condominiali € 230,00 ANNUALI
UBICAZIONE E CONTESTO
La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.