Negozio in Vendita, Via San Leonardo 14, Malgrate

Descrizione

"IL NEGOZIO INVESTIMENTO" MALGRATE - Questa proposta commerciale rappresenta una reale opportunità in quanto già locata fino ad ottobre 2026; una forma d'investimento ottimale vista l'alta redditività annua che garantisce. La versatilità d'uso è sicuramente un altro aspetto vantaggioso: allo stato attuale, l'immobile, sviluppato su 167 mq, dispone di un ampio ambiente principale ed altri due locali, separati da pareti in vetro e serviti da due bagni; la conformazione consente anche di realizzare uno spazio unico openspace. L'immobile è inoltre frazionabile in due unità completamente separate. Viste le molteplici possibilità, varie sono anche le tipologie di attività che può ospitare, spaziando da uffici commerciali o d'intermediazione, società di servizi, poliambulatori medici e veterinari. Gli interni si presentano in buone condizioni, con pavimentazione uniforme in ceramica, illuminazione e riscaldamento autonomo gestito con radiatori. Cinque vetrine fronte strada favoriscono ottima visibilità pedonale e veicolare; la totale assenza di barriere architettoniche unita all'ampia disponibilità di parcheggio potenziano l'attrattiva di questa soluzione, inserita al piano terra di una palazzina occupata da immobili residenziali e commerciali. Anche la zona di riferimento è una realtà mista, in posizione comoda rispetto all'imbocco della SS36 ed a numerosi servizi. Ulteriori informazioni in agenzia.