Locali commerciali in vendita in Lombardia Pag. 222

OPPORTUNITÀ COMMERCIALE di OLTRE 350 MQ VERSATILI NEL CUORE DI MARIANO COMENSE. Cerchi la sede perfetta per il tuo business o un investimento immobiliare ad alto potenziale? Situato in una posizione strategica e di forte passaggio, in Via Montebello 76, proponiamo in vendita un ampio spazio commerciale di oltre 350 mq situato al piano terra. L'immobile, attualmente da ristrutturare, rappresenta una "tela bianca" ideale per essere modellata secondo le esigenze della tua attività. Versatilità Senza Limiti Grazie alla generosa metratura, lo spazio si presta a molteplici configurazioni: Retail & Negozio, Ufficio - Ideale per studi professionali (avvocati, commercialisti, architetti) che necessitano di una sede centrale e facilmente accessibile. Coworking & Hub Creativo, la struttura permette di creare diverse postazioni di lavoro indipendenti, sale riunioni e aree break in un ambiente moderno e dinamico. Showroom, perfetto per esposizioni che richiedono spazi aperti e un layout contemporaneo. Posizione: Inserito in un condominio signorile (Residenza Montebello) completamente ristrutturato nel 2026 in una zona ben servita e collegata. Personalizzazione: Lo stato attuale da ristrutturare permette di usufruire delle agevolazioni fiscali vigenti e di progettare impianti e finiture su misura. Accessibilità: Comodo accesso al piano terra, privo di barriere architettoniche. Un Investimento Sicuro ! Mariano Comense è un centro in costante crescita economica. Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci per una visita e partecipa al nostro OPEN HOUSE per iniziare a progettare il futuro del tuo business in Via Montebello! Disponiamo di diverse ipotesi di progetto e render (come quelli realizzati per gli appartamenti dello stesso stabile) per mostrarti come trasformare questo spazio in un ambiente moderno e di design.

Proponiamo in vendita a Bedizzole, un immobile a destinazione artigianale di circa 1.000 mq ubicato in una delle principali aree produttive. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Ubicazione: Il capannone è stato costruito intorno al 2010. L’immobile sorge davanti ad un ampio parcheggio pubblico ed è posto fronte strada. Superficie: La struttura dispone di una superficie complessiva di circa 1.000 mq, libero su due lati, così suddiviso: - 780 mq di capannone artigianale; - 185 mq di zona uffici; - 400 mq di area esterna privata Caratteristiche tecniche: L’altezza interna del capannone è pari a 7 metri sotto trave e 8 al colmo e sono presenti 2 portoni scorrevoli 5 m x 4 metri. Gli uffici sono completi di riscaldamento e condizionamento ad aria tramite split ed impianto elettrico a norma di legge. La struttura presenta poi bagni, spogliatoi e ripostiglo. Il piazzale esterno è completamente asfaltato e si sviluppa su due lati del capannone con doppio accesso carraio e cancelli scorrevoli. UBICAZIONE E CONTESTO Bedizzole è un comune italiano di circa 12.500 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, collocato tra Rezzato e Gavardo in direzione lago di Garda. Il comune di Bedizzole dista circa 17 chilometri ad est dal capoluogo (Brescia) e 8 chilometri dal Lago di Garda. I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia Est che dista 5 km e l'uscita di Desenzano che dista 12 km.

In zona Via Orzinuovi ,proponiamo in vendita ventennale attività di bar caffetteria che si svolge in un locale di mq 40 , dotato di un'ampia vetrina che lo rende molto luminoso. All'esterno del locale ci sono tavolini e sedie per i quali si pagano € 80 all'anno al comune. Le spese condominiali ammontano a circa € 700 annue , comprese della quota fissa del riscaldamento. Il canone di locazione dell'immobile è di € 600. La richiesta per la vendita dell'attività è di € 60.000. Le immagini hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni contattare l'ufficio di competenza.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita un importante complesso industriale situato nel comune di Castel Goffredo, in posizione strategica su Viale Avis, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. La proprietà si sviluppa su un’area complessiva di circa 19.525 mq, offrendo spazi ampi e ben organizzati. I magazzini coprono una superficie totale di circa 10.000 mq, garantendo grande capacità operativa, mentre la zona uffici, disposta su due livelli, si estende per ulteriori 1.300 mq, risultando perfetta per la gestione amministrativa e direzionale. L’immobile è dotato di impianti autonomi e presenta un’altezza interna di 4,30 metri. L’accesso carraio è comodo e funzionale, grazie alla presenza di numerosi portoni industriali che facilitano le operazioni di carico e scarico. Completano la proprietà diversi servizi a supporto del personale, tra cui spogliatoi con docce, servizi igienici e mensa aziendale. Sono inoltre presenti impianto elettrico e di illuminazione, luci e uscite di emergenza, anello antincendio, sistema di allarme e videosorveglianza. L’intero complesso è completamente recintato, garantendo sicurezza e controllo degli accessi. Una soluzione versatile e pronta all’uso, ideale per aziende che necessitano di ampi spazi in una zona ben collegata. UBICAZIONE E CONTESTO Castel Goffredo è un comune italiano di 12 434 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia, situato nella Pianura Padana e nell'Alto Mantovano al confine con la provincia di Brescia. Il comune confina a nord con Castiglione delle Stiviere, a nord-est con Medole, a est con Ceresara, a sud con Casaloldo e Asola, ad ovest con Casalmoro, Acquafredda e Carpenedolo. La zona industriale di Castel Goffredo, situata nel cuore della provincia di Mantova, rappresenta un importante polo economico del territorio lombardo, noto per la sua vocazione produttiva e la forte concentrazione di imprese manifatturiere, in particolare del settore tessile e calzaturiero. Questa zona è particolarmente indicata per aziende che cercano visibilità, funzionalità e collegamenti efficienti, in un contesto dinamico e produttivo.

VERDELLO: Proponiamo in vendita negozio di circa 35 mq disposto su unico livello. La soluzione, completamente autonoma e priva di spese condominiali, è completa di servizio igienico, predisposizione per secondo bagno e impianto caldo/freddo tramite split. Ideale per attività professionali, commerciali o come investimento, in posizione comoda e facilmente accessibile.

Al primo piano del centro Redona, proponiamo in vendita ufficio di circa mq 300, composto da un ampio locale open space e altri due locali più piccoli utilizzati come deposito. La soluzione vanta tre grandi finestre che si affacciano sulla strada. Gli ipianti di riscaldamento e raffrescamento ed elettrico sono da verificare. Sono presenti sei servizi igienici. Il locale deve essere ristrutturato. L'immobile dista pochi metri dalla tangenziale e dall'ingresso autostradale .

Al primo piano del centro Redona, proponiamo in vendita magazzino di circa mq 300, composto da un ampio locale open space e altri due locali più piccoli utilizzati come deposito. La soluzione vanta tre grandi finestre che si affacciano sulla strada. Gli ipianti di riscaldamento e raffrescamento ed elettrico sono da verificare. Sono presenti sei servizi igienici. Il locale deve essere ristrutturato. L'immobile dista pochi metri dalla tangenziale e dall'ingresso autostradale .

Nel cuore del centro storico di Crema, in Via Giuseppe Mazzini, proponiamo in vendita attività commerciale storica e ben avviata, con 27 anni di presenza sul territorio. Una soluzione ideale per chi desidera rilevare un’attività già strutturata, completa di arredi e attrezzature di proprietà, pronta per essere operativa fin da subito. L’immobile si distingue per l’ampia metratura, la posizione centrale e la presenza di dotazioni tecniche complete, particolarmente adatte ad attività di ristorazione o somministrazione. Caratteristiche Tipologia: attività commerciale in vendita Ubicazione: Crema, Via Giuseppe Mazzini, centro Superficie locale commerciale: circa 220 mq Cucina: circa 40 mq Deposito: circa 5 mq Canone di locazione mensile: € 3.000 + IVA/mese Disponibilità: libero fin da subito Avviamento attività: 27 anni Orari di apertura attuali: da martedì a domenica: 19:00 – 23:00 weekend: apertura fino all’1:00 Altezza interna: circa 4 metri Stato interno: arredato completamente Attrezzatura: tutta di proprietà e inclusa nel prezzo di vendita Riscaldamento: autonomo Condizionamento: autonomo Canna fumaria: presente Aspirazione fumi: presente Ventilazione meccanica: presente Bagni: quattro servizi Accesso disabili: presente Spogliatoio: presente Uscita di emergenza: presente Luci di emergenza: presenti Impianto elettrico: presente Impianto di illuminazione: presente Locale cablato: sì Ascensore: presente Ubicazione e contesto L’attività si trova in Via Giuseppe Mazzini, nel centro di Crema, in una posizione di forte passaggio pedonale e inserita in un contesto urbano vivace e ben servito. La zona è caratterizzata dalla presenza di negozi, attività commerciali, servizi, uffici e punti di interesse del centro cittadino, elementi che contribuiscono a garantire buona visibilità e continuità di frequentazione. La posizione centrale rende il locale facilmente raggiungibile sia dalla clientela abituale sia da chi frequenta il centro per shopping, lavoro o tempo libero. La presenza di un’attività avviata da molti anni rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo una base commerciale già consolidata e riconoscibile sul territorio. Soluzione completa, pronta all’uso e ideale per imprenditori del settore che cercano un’attività già operativa in una delle zone più centrali e frequentate di Crema.

Al primo piano del centro Redona, proponiamo in vendita negozio di circa mq 300, composto da un ampio locale open space e altri due locali più piccoli utilizzati come deposito. La soluzione vanta tre grandi finestre che si affacciano sulla strada. Gli ipianti di riscaldamento e raffrescamento ed elettrico sono da verificare. Sono presenti sei servizi igienici. Il locale deve essere ristrutturato. L'immobile dista pochi metri dalla tangenziale e dall'ingresso autostradale .

Proponiamo in vendita negozio di circa 70 mq, situato in posizione strategica con doppia vetrina fronte strada, elevato passaggio veicolare ideale per attività commerciali che necessitano di ottima visibilità. Dotazioni e caratteristiche: Superficie: 70 mq Doppia vetrina su strada Impianto di riscaldamento centralizzato con termosifoni Aria condizionata Bagno con antibagno a norma Parcheggi adiacenti comodi per clientela e personale Categoria catastale: C/1 (negozio) Soluzione ideale per negozi, studi professionali o servizi al pubblico. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Proponiamo in vendita immobile categoria D7 di 800 mq, con possibilità di destinare circa 250 mq a uso commerciale (negozio). Zona Valassina – posizione strategica, ben collegata e ad alto passaggio, ideale per attività commerciali e imprenditoriali. Caratteristiche principali: - Superficie totale: 800 mq - Possibilità 250 mq commerciali - 1 bagno - Ingresso dal retro per passo carrabile - Accesso tramite ascensore e scala interna - Possibilità progettuale di creare secondo accesso frontale per maggiore visibilità - Spazi ampi e versatili Possibilità di avere due vetrine private per esposizione. Opportunità di investimento: - Rendita annua stimata circa €4.560,00. Ottimo per sviluppo attività o messa a reddito Ideale per diverse attività commerciali. Area ad alto passaggio sulla Valassina, perfetta per sviluppare attività con forte visibilità e crescita commerciale. Vendita soggetta a IVA. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Offriamo a ragazzi/e la possibilità di inserimento lavorativo, ricercando ambosessi da formare ed avviare alla professione di agenti immobiliari e/o coordinatrice d'agenzia.

Proponiamo in vendita avviata attività di ristorazione a Desenzano del Garda, completa di attrezzatura con avviamento decennale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ubicazione: L’attività che vi proponiamo è sita in Desenzano del Garda, più precisamente in Via Vittorio Veneto, nei limitrofi di Piazza Garibaldi. Superficie: L'immobile ha una superficie complessiva 175 mq interni, suddivisi in 120 mq posti a piano terra che vengono sfruttati come sala, la quale ospita 60 posti a sedere, e cucina attrezzata. A completare la soluzione vi è un magazzino interrato, accessibile dalla porta di uscita della cucina, di 55 mq, il quale ospita il servizio per il personale, gli spogliatoi, il magazzino e le celle frigorifere. Attrezzatura: comprensivo nell’acquisto dell’attività è presente anche tutta l’attrezzatura. Impianti: il riscaldamento e il raffrescamento è garantito tramite split pompa di calore caldo/freddo. Posti auto: con l’affitto dell’immobile è presente anche un posto auto, comodo per il carico e scarico. Nelle prime vicinanze sono presenti diversi posti auto per la clientela. Canone di locazione: il canone ammonta ad euro 1.640 oltre IVA, 3 mensilità di deposito cauzionale, residuo contrattuale 4 anni. Non gravano spese condominiali. Maggiori info in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona.

Proponiamo in vendita un magazzino interrato di circa 240 mq a Sirmione (BS). PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L’immobile è sito in Via Divisione Acqui, a pochi km dal centro storico di Sirmione. Il magazzino si trova in un complesso composto da unità commerciali, direzionali e residenziali. Superficie: il magazzino si sviluppa su una superfice complessiva di 240 mq al piano interrato, accessibile tramite vano scala, con la possibilità di realizzare un montacarichi. Prezzo d’acquisto: La richiesta economica è pari ad euro 50.000,00 soggetto ad iva. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Sirmione è un comune italiano di circa 8.300 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, il cui centro storico sorge su una penisola che divide il basso lago di Garda. Posta lungo la penisola omonima che si protende all'interno del lago di Garda per circa 4 chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale. Il casello autostradale di Sirmione si trova sull'autostrada A4 in prossimità della località San Martino della Battaglia del comune di Desenzano. Sempre a Desenzano si trova la stazione ferroviaria di Desenzano del Garda-Sirmione posta lungo la ferrovia Milano-Venezia. Né l'autostrada A4 né la Milano-Venezia solcano il territorio comunale di Sirmione.

Proponiamo in vendita capannone agricolo ubicato a Isorella (Bs), precisamente in Via Gambara. L'immobile si estende su una superficie di 1.000 mq. La soluzione è così caratterizzata: * Altezza interna 5 m al colmo; * Altezza sotto trave 3 m; * 1 accesso carraio; * 1 portone; * 2 locali; * Area esterna in comune; * Impianti elettrico e d’illuminazione; * No spese condominialiUBICAZIONE E CONTESTO Isorella è una dinamica cittadina in provincia di Brescia, importante punto di incontro al limitare delle province di Mantova e Cremona. E' facilmente raggiungibile da tutti gli altri importanti centri quali Ghedi, Manerbio o Pontevico, creando così un interessante collegamento di molteplici zone produttive e commerciali; è inoltre direttamente collegata con la città grazie alle strutturate arterie stradali che attraversano l'intera provincia.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Il capannone proposto esclusivamente in vendita ha una superficie di circa 1.450 metri quadrati, di cui circa 900 metri quadrati di magazzino, circa 100 metri quadrati di uffici e circa 450 metri quadrati di laboratorio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 1.450 metri quadrati, si suddivide in due locali e presenta tre servizi igienici con spogliatoi e docce. La struttura ha un'altezza di circa 5 metri, con altezza sotto trave di 4,70 metri e si sviluppa lungo due campate. Il capannone ha i pilastri e presenta un portone con altezza di 4,30 metri e due cancelli con larghezza di circa 4 metri. La struttura possiede il montacarichi ma da revisionare e il tetto in eternit. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura si trova nella zona del Comune di Calolziocorte nella Strada Statale 639.

Proponiamo in locazione recente locale COMMERCIALE/DIREZIONALE situato in zona commerciale a Gavardo. Questa proprietà commerciale disponibile per la locazione rappresenta un'ottima opportunità per imprenditori e investitori desiderosi di espandere la propria attività o avviare un nuovo progetto. Il negozio si estende su una superficie generosa di circa 90mq, con spazi ben distribuiti che offrono numerose possibilità d'uso. La luminosità degli ambienti è garantita dall'ampia vetrina. Il negozio dispone di servizio. La posizione strategica del negozio consente facile accesso ai principali servizi della zona, rendendo il luogo ideale per diverse attività o come ufficio. Situato vicino a importanti arterie stradali, il locale beneficia anche di buona visibilità ed elevata frequentazione. Ampi parcheggi disponibili!! Si dispone di locale di uguali dimensioni adiacente alla soluzione in locazione, il che rende la soluzione ideale anche per attività che necessitano di spazi maggiori. Gavardo offre una vivace comunità locale con eventi culturali frequenti e mercati settimanali che attraggono visitatori da tutta la regione. Inoltre, le sue vicinanze con altre città significative come Salò e Desenzano del Garda lo rendono ancora più appetibile dal punto di vista commerciale. Non perdere questa occasione unica! Per maggiori informazioni contattaci oppure scrivici al 353.3315700. Il presente annuncio non ha carattere contrattuale. Ape in fase di definizione.

PROPONIAMO IN VENDITA NEGOZIO A REDDITO Locale di 90 mq circa + posto auto a 1 minuto a piedi, contratto appena firmato di 6+6 a una nota agenzia del lavoro (STAFF SPA). Canone percepito 18.300 EURO + IVA. Locale toalmente ristrutturato con tutto autonomo e spese condominiali di circa 150 € annuali. Ottimo investimento contando l'ubicazione dell'immobile a 5 minuti dalla stazione. Locale ad angolo con 3 vetrine fronte strada.

A Camisano, in Via Trieste, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale precedentemente adibito a ristorante, caratterizzato da metrature generose, spazi funzionali e un’importante area esterna utilizzabile come plateatico. La presenza di cucina, canna fumaria, terrazza e doppio ingresso rende l’immobile particolarmente interessante per attività di ristorazione, somministrazione o realtà commerciali che necessitano di ambienti ampi e ben distribuiti. Caratteristiche Superficie complessiva: 504 mq circa Distribuzione interna: Sala commerciale di circa 130 mq Servizi igienici di circa 60 mq Cucina di circa 62 mq Magazzino di circa 38 mq Ingresso e vano scala di circa 10 mq Terrazza di circa 92 mq Mansarda di circa 110 mq Area esterna: cortile/plateatico di circa 270 mq Numero locali: 8 Servizi: 4 bagni, incluso bagno per disabili Stato interno: parzialmente arredato Altezza soffitto: 3 metri Impianti e dotazioni: Riscaldamento autonomo Condizionamento autonomo Impianto elettrico Impianto di illuminazione Cablaggio rete dati Canna fumaria Accessi e sicurezza: Doppio ingresso Accesso per disabili Uscita di emergenza Spazi accessori: Cucina attrezzata Spogliatoio Deposito Terrazzo Magazzino Ubicazione e contesto L’immobile si trova a Camisano, in Via Trieste, in una posizione comoda e facilmente raggiungibile. Il contesto è adatto ad attività commerciali e di somministrazione, grazie alla presenza di spazi interni ampi e ben articolati, oltre a un’area esterna di notevole metratura che può valorizzare ulteriormente l’attività. La zona offre buona accessibilità e si presta a intercettare sia la clientela locale sia il passaggio proveniente dalle aree limitrofe. La disponibilità di un plateatico, unita alla presenza di terrazza, cucina, canna fumaria e servizi già predisposti, rende la soluzione particolarmente indicata per chi desidera avviare o trasferire un’attività in un ambiente completo, versatile e con un forte potenziale commerciale.

Proponiamo in vendita a reddito un locale ad uso commerciale sito in Via Duomo, nel comune di Salò Superficie: la superficie complessiva è di circa 100 mq ed è così suddivisa: -sala adibita a ristorante -piccolo magazzino -locale adibito a cucina -presente plateatico Servizi igienici: presenti quattro servizi igienici di cui uno a norma disabili Impianti: impianto di riscaldamento e raffrescamento mediante pompe di calore -impianto gas assente Il locale è locato ad un’attività di ristorante al canone annuo di € 24.000,00, garantendo una resa annua pari al 6,8% circa Il comune di Salò è famoso per il suo lungo lago e per il suo caratteristico centro storico, pochi sanno che la cittadina Gardesana dispone di una zona artigianale industriale. Quest’area si trova nella zona dello stadio a sud est del paese ed alcune costruzioni artigianali si trovano nelle località Cunettone e Campoverde, lungo la Strada Gardesana che conduce al centro provenendo da Desenzano.

Proponiamo in vendita un immobile a destinazione artigianale di circa 1.000 mq ubicato in una delle principali aree produttive di Bedizzole. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Ubicazione: Il capannone è sito in una recente lottizzazione ultimata nel 2012. L’immobile sorge in adiacenza ad un parcheggio pubblico ed è posto fronte strada interna alla lottizzazione. Nella lottizzazione insistono altre attività artigianali e commerciali da diversi anni e la zona è facilmente raggiungibili dalle principali vie di comunicazioni. Superficie: La struttura dispone di una superficie complessiva di circa 1.000 mq, libero su due lati, così suddiviso: - 800mq di capannone artigianale; - 180mq di zona uffici; - 450mq di area esterna privata Caratteristiche tecniche: L’altezza interna del capannone è pari a 7 metri e sono presenti 3 portoni scorrevoli coibentati 5 m x 4 m. Gli uffici sono completi di riscaldamento e condizionamento in pompa di calore ed impianto elettrico a norma di legge. Completano la struttura bagni, spogliatoi e ripostigli. Il piazzale esterno è completamente asfaltato e si sviluppa su due lati del capannone con doppio accesso carraio e cancelli scorrevoli. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Bedizzole è un comune italiano di circa 12.500 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, collocato tra Rezzato e Gavardo in direzione lago di Garda. Il comune di Bedizzole dista circa 17 chilometri ad est dal capoluogo (Brescia) e 8 chilometri dal Lago di Garda. I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia Est che dista 5 km e l'uscita di Desenzano che dista 12 km. La direttrice principale è l'autostrada A4 Milano - Venezia. Il paese di Bedizzole è situato ad est di Brescia, tra la fascia alta della pianura padana e i rilievi occidentali dei colli morenici. Il territorio del comune è attraversato dal fiume Chiese. Monumento di rilievo il Castello, eretto in un luogo che permetteva di dominare la pianura circostante.

Per un totale di C.A 230mq soluzione INDICATA per realtà che hanno necessità di unire AMMINISTRAZIONE, RICEVERE CLIENTI, PRODURRE E MOSTRARE in area di c.a 100MQ. BAGNI e RISCALDAMENTO. Piano primo con MONTACARICHI, completano DUE POSTI AUTO

FAGNANO OLONA. Nelle vicinanze della SP2 che collega Fagnano Olona con Olgiate e Cairate, proponiamo in vendita capannone indipendente con accesso carraio anche per mezzi pesanti. L'unità immobiliare è così composta: al piano terra capannone ad uso deposito di 250 mq. con altezza 6 mt. collegato agli uffici di 120 mq. completi di servizio igienico. Al piano primo locale esposizione con servizio igienico. Al piano interrato ampia cantina con altezza 2,50 mt. I piani sono collegati da ampia scala circolare. Completa la proprietà un'area esterna di 750 mq. con posti auto. Tettoia ad uso deposito con altezza 4 mt. Affiliato: ANDROMEDA SRL Viale Toselli 70 - 20025 Legnano (MI) Tel. 0331.848744 E-mail: mihmm@tecnocasa.it WhatsApp 3756583900 Visita il sito della nostra agenzia: https://legnano2.tecnocasaimpresa.it/legnano/legnanorescaldinavillacortese/ Il tuo immobile a portata di click Vorreste rimanere quotidianamente informati sulla ricerca del vostro immobile? Iscrivendovi alla nostra Newsletter potrete ricevere via mail la soluzione su misura per voi e per la vostra attività. Contattaci per scoprire come fare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Il capannone proposto in vendita ha una superficie di circa 230 metri quadrati, presenta circa 30 metri quadrati d’ufficio e circa 70 metri quadrati di soppalco. Completano la proprietà circa 250 metri quadrati di area esterna recintata. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 230 metri quadrati si sviluppa lungo un’unica campata e presenta due servizi igienici con docce, di cui uno a norma disabili. La struttura ha un'altezza di circa 5,5 metri, con altezza sotto trave di circa 5 metri e presenta: un cancello e portone alto circa 5 metri. L’immobile presenta l’impianto elettrico, l’impianto dall’allarme, l’impianto d’illuminazione e quello di videosorveglianza. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura si trova nel Comune di Oggiono, a pochi chilometri dalla Strada Provinciale 49, ed esternamente dispone di circa 10 posti auto pubblici.

Proponiamo in vendita un capannone sito in via Cristoforo Colombo, nel comune di Nuvolera La superficie complessiva è pari a 600 mq, così suddivisa: capannone di 400 mq circa, attualmente locato al canone annuo di € 21.600,00 - altezza interna 6,5 m - due blocchi uffici disposti su due livelli - area archivio e servizi igienici - accesso carraio indipendente capannone di 200 mq circa, con accesso sul retro dell’immobile - altezza interna 6,5 m - un servizio igienico con antibagno - impianto di riscaldamento e raffrescamento - impianto di videosorveglianza - accesso carraio indipendente Completa la proprietà un’ampia area esterna di circa 800 mq con unico accesso frontale. La vendita non è soggetta a IVA. Il paese di Nuvolera ha sviluppato la propria zona industriale lungo il tratto della strada statale Gardesana che attraversa il paese. Nel comparto produttivo locale sono insediate numerose aziende artigiane, anche se non mancano le fabbriche industriali. Il poligono industriale locale è formato da numerose costruzioni, la maggior parte delle quali sono state edificate negli anni Novanta e successivi. Il paese è famoso in tutta Italia per la lavorazione del marmo di Botticino e per i Carbonari, produttori della carbonella indispensabile per l’accensione dei fuochi per il barbecue. La zona è servita da numerose strade Statali e Provinciali che la collegano ottimamente con la città di Brescia, con il lago di Garda e con la Valle Sabbia.

Proponiamo in vendita un capannone sito in via Cristoforo Colombo, nel comune di Nuvolera La superficie complessiva è pari a 600 mq, così suddivisa: capannone di 400 mq circa, attualmente locato al canone annuo di € 21.600,00 - altezza interna 6,5 m - due blocchi uffici disposti su due livelli - area archivio e servizi igienici - accesso carraio indipendente capannone di 200 mq circa, con accesso sul retro dell’immobile - altezza interna 6,5 m - un servizio igienico con antibagno - impianto di riscaldamento e raffrescamento - impianto di videosorveglianza - accesso carraio indipendente Completa la proprietà un’ampia area esterna di circa 800 mq con unico accesso frontale. La vendita non è soggetta a IVA. Il paese di Nuvolera ha sviluppato la propria zona industriale lungo il tratto della strada statale Gardesana che attraversa il paese. Nel comparto produttivo locale sono insediate numerose aziende artigiane, anche se non mancano le fabbriche industriali. Il poligono industriale locale è formato da numerose costruzioni, la maggior parte delle quali sono state edificate negli anni Novanta e successivi. Il paese è famoso in tutta Italia per la lavorazione del marmo di Botticino e per i Carbonari, produttori della carbonella indispensabile per l’accensione dei fuochi per il barbecue. La zona è servita da numerose strade Statali e Provinciali che la collegano ottimamente con la città di Brescia, con il lago di Garda e con la Valle Sabbia.