Locali commerciali in vendita in Lombardia Pag. 220

MARTESENA. Via Meucci 43 Nella vecchia fabbrica di produzione dell’Ovomaltina, riconvertita in epoca recente in area commerciale ed espositiva, proponiamo spazi lontani dai luoghi comuni, in una struttura unica per dimensioni e contenuti. Si distingue per l’ampiezza degli spazi ed è caratterizzato da una luminosità straordinaria degli ambienti per la quale il passaggio tra le varie aree rievoca con efficacia il passeggiare sui marciapiedi di un centro storico. La vision è quella di trasformare l’area in un polo del design milanese, luogo ideale d'incontro per professionisti e privati. La sua posizione strategica e le sue caratteristiche lo rendono un'opportunità da non perdere. L'area circostante è in fase di rigenerazione ambientale ed urbana con la costruzione di nuovi edifici sostenibili, in prevalenza residenziali, e la connessione tra le aree di via Meucci e la zona Padova/Crescenzago, garantita da un nuovo percorso ciclopedonale che attraverserà il naviglio della Martesana. Proponiamo in questa storica location, unica nel suo genere, uffici, co-working, negozi, laboratori a partire da 100 mq a 1000 mq. Inoltre è possibile acquistare alcuni lotti da adibire alla ristorazione. Vi è la possibilità, infine, di adibire alcune porzioni della struttura in residenza. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni su questo immobile in vendita e scopri come puoi diventare parte di questo nuovo e affascinante polo del design milanese. L’immobile è situato in una zona dotata dei principali servizi sociali e commerciali (negozi, supermercati, scuole, ufficio postale, etc); risulta inoltre ben servita dai mezzi di trasporto: Bus, Filobus, Tram, Metropolitana, Passante Ferroviario. Comodo anche l’ingresso in Tangenziale, all'Aeroporto e alle Autostrade. RICHIESTA PER LA VENDITA: EURO 2700/MQ RICHIESTA PER LA LOCAZIONE EURO 275/MQ ANNUO IMMOBILIARESSE tel: 02.84. 07.96. 37 tel: 340.59. 80.225 MM3 Missori Via Fieno n. 8 20123 Milano Studio Immobiliare IMMOBILIARESSE MM3 linea GIALLA (FERMATA P. zza MISSORI) (Cap. 20123 Via Fieno n. 8 Milano - Sede Operativa) Associato FIMAA Orari Ufficio: da Lunedì a Venerdì 9.30 - 19.45 Sabato 9.30 - 13.00 solo su appuntamento Per informazioni consultate il nostro sito web: oppure contattateci allo 02.84. 07.96. 37 – 340.59. 80.225.

MARTESENA. Via Meucci 43 Nella vecchia fabbrica di produzione dell’Ovomaltina, riconvertita in epoca recente in area commerciale ed espositiva, proponiamo spazi lontani dai luoghi comuni, in una struttura unica per dimensioni e contenuti. Si distingue per l’ampiezza degli spazi ed è caratterizzato da una luminosità straordinaria degli ambienti per la quale il passaggio tra le varie aree rievoca con efficacia il passeggiare sui marciapiedi di un centro storico. La vision è quella di trasformare l’area in un polo del design milanese, luogo ideale d'incontro per professionisti e privati. La sua posizione strategica e le sue caratteristiche lo rendono un'opportunità da non perdere. L'area circostante è in fase di rigenerazione ambientale ed urbana con la costruzione di nuovi edifici sostenibili, in prevalenza residenziali, e la connessione tra le aree di via Meucci e la zona Padova/Crescenzago, garantita da un nuovo percorso ciclopedonale che attraverserà il naviglio della Martesana. Proponiamo in questa storica location, unica nel suo genere, uffici, co-working, negozi, laboratori a partire da 100 mq a 1000 mq. Inoltre è possibile acquistare alcuni lotti da adibire alla ristorazione. Vi è la possibilità, infine, di adibire alcune porzioni della struttura in residenza. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni su questo immobile in vendita e scopri come puoi diventare parte di questo nuovo e affascinante polo del design milanese. L’immobile è situato in una zona dotata dei principali servizi sociali e commerciali (negozi, supermercati, scuole, ufficio postale, etc); risulta inoltre ben servita dai mezzi di trasporto: Bus, Filobus, Tram, Metropolitana, Passante Ferroviario. Comodo anche l’ingresso in Tangenziale, all'Aeroporto e alle Autostrade. RICHIESTA PER LA VENDITA: EURO 2700/MQ RICHIESTA PER LA LOCAZIONE EURO 275/MQ ANNUO IMMOBILIARESSE tel: 02.84. 07.96. 37 tel: 340.59. 80.225 MM3 Missori Via Fieno n. 8 20123 Milano Studio Immobiliare IMMOBILIARESSE MM3 linea GIALLA (FERMATA P. zza MISSORI) (Cap. 20123 Via Fieno n. 8 Milano - Sede Operativa) Associato FIMAA Orari Ufficio: da Lunedì a Venerdì 9.30 - 19.45 Sabato 9.30 - 13.00 solo su appuntamento Per informazioni consultate il nostro sito web: oppure contattateci allo 02.84. 07.96. 37 – 340.59. 80.225.

MARTESENA. Via Meucci 43 Nella vecchia fabbrica di produzione dell’Ovomaltina, riconvertita in epoca recente in area commerciale ed espositiva, proponiamo spazi lontani dai luoghi comuni, in una struttura unica per dimensioni e contenuti. Si distingue per l’ampiezza degli spazi ed è caratterizzato da una luminosità straordinaria degli ambienti per la quale il passaggio tra le varie aree rievoca con efficacia il passeggiare sui marciapiedi di un centro storico. La vision è quella di trasformare l’area in un polo del design milanese, luogo ideale d'incontro per professionisti e privati. La sua posizione strategica e le sue caratteristiche lo rendono un'opportunità da non perdere. L'area circostante è in fase di rigenerazione ambientale ed urbana con la costruzione di nuovi edifici sostenibili, in prevalenza residenziali, e la connessione tra le aree di via Meucci e la zona Padova/Crescenzago, garantita da un nuovo percorso ciclopedonale che attraverserà il naviglio della Martesana. Proponiamo in questa storica location, unica nel suo genere, uffici, co-working, negozi, laboratori a partire da 100 mq a 1000 mq. Inoltre è possibile acquistare alcuni lotti da adibire alla ristorazione. Vi è la possibilità, infine, di adibire alcune porzioni della struttura in residenza. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni su questo immobile in vendita e scopri come puoi diventare parte di questo nuovo e affascinante polo del design milanese. L’immobile è situato in una zona dotata dei principali servizi sociali e commerciali (negozi, supermercati, scuole, ufficio postale, etc); risulta inoltre ben servita dai mezzi di trasporto: Bus, Filobus, Tram, Metropolitana, Passante Ferroviario. Comodo anche l’ingresso in Tangenziale, all'Aeroporto e alle Autostrade. RICHIESTA PER LA VENDITA: EURO 2700/MQ RICHIESTA PER LA LOCAZIONE EURO 275/MQ ANNUO IMMOBILIARESSE tel: 02.84. 07.96. 37 tel: 340.59. 80.225 MM3 Missori Via Fieno n. 8 20123 Milano Studio Immobiliare IMMOBILIARESSE MM3 linea GIALLA (FERMATA P. zza MISSORI) (Cap. 20123 Via Fieno n. 8 Milano - Sede Operativa) Associato FIMAA Orari Ufficio: da Lunedì a Venerdì 9.30 - 19.45 Sabato 9.30 - 13.00 solo su appuntamento Per informazioni consultate il nostro sito web: oppure contattateci allo 02.84. 07.96. 37 – 340.59. 80.225.

Proponiamo in vendita a Sesto San Giovanni, nella zona centrale del Comune, a pochi passi da piazza Petazzi, un elegante studio ufficio ubicato al piano terra l'immobile, libero al rogito, si sviluppa su una superficie di 40 mq ed è composto da due locali ben distribuiti e un bagno.
Dotato di una vetrina che affaccia sulla strada, garantisce visibilità e luminosità naturale.
Soluzione ideale per attività professionali, ben collegata e comoda per tutti i servizi della zona, a dieci minuti a piedi dalle fermate della metropolitana linea rossa, Sesto Primo Maggio stazione e Sesto Rondò.

rif. fc cap - proponiamo in fase di completa ristrutturazione - Comodamente raggiungibile dalla S.S. Milano–Meda e Monza-Saronno. In contesto industriale - capannoni di nuova realizzazione - metrature disponibili - mq. 250 - mq.500 - mq.750 - mq.1000 - con area di proprietà carico e scarico ed area verde di proprietà. Possibilità di soppalcare parte della superficie coperta.
Area esterna/cortile ad uso dell'immobile. Ampia disponibilità di parcheggio. Per informazioni e visite contattare il nostro studio.
Per visitare l'immobile chiamare il numero 320.4204558
I nostri uffici a Cesano Maderno in Via Padre Boga, 5 sono aperti dal Lunedì al Venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Sabato dalle 9:30 alle 13:00. Sabato pomeriggio su appuntamento.
SIAMO A VOSTRA DISPOSIZIONE CON SERIETA', COMPETENZA E PROFESSIONALITA' PER ASSISTERVI NELL'ACQUISTO O NELLA VENDITA DELLA VOSTRA CASA.
La presente scheda non costituisce forma di contratto. Le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà. La presente non vincola in alcun modo l'affiliato Fondocasa.

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Area esterna/cortile ad uso dell'immobile. Ampia disponibilità di parcheggio. Per informazioni e visite contattare il nostro studio.

Per visitare l'immobile chiamare il numero 320.4204558
I nostri uffici a Cesano Maderno in Via Padre Boga, 5 sono aperti dal Lunedì al Venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Sabato dalle 9:30 alle 13:00. Sabato pomeriggio su appuntamento.
SIAMO A VOSTRA DISPOSIZIONE CON SERIETA', COMPETENZA E PROFESSIONALITA' PER ASSISTERVI NELL'ACQUISTO O NELLA VENDITA DELLA VOSTRA CASA.
La presente scheda non costituisce forma di contratto. Le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà. La presente non vincola in alcun modo l'affiliato Fondocasa.

In una moderna palazzina uffici con eleganti vetrate a specchio, a pochi passi dal centro, proponiamo un ufficio al primo piano completo di doppi servizi e box auto al piano seminterrato. Gli spazi interni comprendono un ampio open space e una sala riunioni. L'ufficio è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzati, sistema di allarme e rete dati. Gli arredi attualmente presenti possono essere mantenuti senza costi aggiuntivi. Inoltre, è disponibile un ampio parcheggio pubblico sul fronte, ideale per dipendenti e clienti. Libero subito. VENDESI.

CENTRO CITTA', nella immediata prossimità della STAZIONE FERROVIARIA, disponiamo di ampio ed importante immobile ad uso ufficio-laboratorio, di totale 550 mq open space con area superiore, anche essa open space ed ideale ad ulteriore ufficio o laboratorio. Servito da ascensore condominiale e da montacarichi privato, comodo per il trasporto di materiale. La prossimità della Stazione rende l'immobile comodo ai collegamenti ferroviari direzione Milano-Como-Varese e con l'aeroporto di Malpensa.

A Ossona, in posizione strategica tra Magenta e l'ovest di Milano, proponiamo in vendita capannone uso deposito/magazzino con ampia area esterna privata, adatto a deposito merci, logistica locale, ricovero mezzi e attività artigianali di supporto. L'immobile è composto da una superficie coperta di circa 820 mq, oltre tettoia esterna. L'altezza interna di 4 metri consente una gestione funzionale degli spazi di stoccaggio. La proprietà è completata da area esterna privata di circa 1.000 mq, ideale per carico e scarico, parcheggio mezzi commerciali, manovra furgoni e utilizzo operativo. Caratteristiche immobile • Capannone/deposito categoria catastale C/2 • Superficie coperta: 816 mq • Tettoia • Altezza interna: 4 m • Piazzale/area esterna privata: 1.000 mq • Immobile attualmente occupato dalla proprietà • Disponibilità al rogito successivamente al 1° gennaio 2028. La soluzione è indicata per per attività di deposito, distribuzione e supporto logistico e investitori alla ricerca di capannoni, L'immobile è ubicato in zona comoda per i collegamenti, con rapido accesso all'Autostrada A4 Milano Torino Trieste, direttrice strategica per i collegamenti verso Milano, Novara e Torino, e alla superstrada della Malpensa.

TERSTUDIO VENDE CAPANNONE, di 6.220 mq commerciali - altezza sotto trave 7,5 m - area esterna 9.000 mq. Comodamente raggiungibile dalle principali arterie di Milano/Bergamo. Cabina di trasformazione 400 kW.

L'immobile è composto da:

- LABORATORIO/MAGAZZINO 4.300 mq
- Depositi e locali accessori 300 mq
- AREA ESTERNA pavimentata 9.000 mq, agevole per manovra/carico/scarico mezzi pesanti e deposito
- Uffici 600 mq, con impianto di riscaldamento, raffrescamento e già cablato
- Altezza sotto trave 7,5 m.
- Servizi igienici e spogliatoi
- Mensole carroponte 10 TON
- Anello antincendio
- Linea aria compressa
- Cabina di trasformazione 400 kW
- Vasca volano
- Vasca di trattamento acque industriali

LIBERO AL ROGITO.

Per maggiori info contatta l'agenzia TERSTUDIO
info@terstudio.it
Cell. 338.3305060 Michele
www.terstudio.it

CAPANNONE INDUSTRIALE 3.500 MQ + 3.000 MQ ESTERNI – HST 7 M – CABINA ELETTRICA – POSSIBILITÀ AMPLIAMENTO.
TERSTUDIO propone in vendita capannone industriale situato in zona produttiva strategica, comodamente collegata all'autostrada A4.

L'immobile è così composto:
- Laboratorio / produzione di circa 3.500 mq
- Possibilità di ampliamento
- Altezza sotto trave 7,00 m
- Uffici di circa 200 mq, riscaldati e climatizzati
- Locale mensa
- Spogliatoi e servizi igienici
- Area esterna esclusiva di circa 3.000 mq, ideale per bilici e movimentazione mezzi pesanti
- Anello antincendio interno ed esterno
- Cabina di trasformazione dedicata

Soluzione ideale per attività produttive, logistiche e industriali che necessitano di ampi spazi operativi e ottima accessibilità.
LIBERO AL ROGITO.

IMMAGINI A SOLO TITOLO ILLUSTRATIVO, INSERITE PER MOTIVI DI RISERVATEZZA.

Per maggiori info contatta l'Agenzia Terstudio
Ufficio: 0354385309
Cellulare: 338.3305060 Michele
Mail: info@terstudio.it

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 100 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale, di cui 40 metri quadrati adibiti a veranda; completa la proprietà un magazzino di circa 20 metri quadrati al piano seminterrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 100 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su due livelli. La soluzione è attualmente divisa in due locali ed è dotata di un servizio igienico a norma disabili. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di due ampie vetrine. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento e condizionamento, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. L'immobile, completamente controsoffittato, è servito dall'impianto di allarme. Inoltre, dispone della canna fumaria ed è cablato. La proprietà propone la vendita dell’attività commerciale per un importo pari ad Euro 60.000. Disponibile dal 01/01/2027. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Lecco, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS36, la quale collega la città ai Comuni limitrofi. Esternamente, gode di circa una ventina di parcheggi pubblici.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di circa 155 metri quadrati al piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura 155 metri quadrati al piano terra di una palazzina commerciale che si sviluppa su due livelli. La soluzione si sviluppa in due grandi locali ed è dotata di due servizi igienici. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre grandi vetrine. La struttura è munita dell’impianto di riscaldamento, dell’impianto di condizionamento, dell’impianto elettrico, dell’impianto di illuminazione. È presente anche il sistema antincendio a idranti. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Spino d’Adda e affaccia sulla Strada Provinciale ex Strada Statale SPexSS415, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

Nel comune di Milano e precisamente in zona Bodio, via degli Imbriani, a pochi passi dal Politecnico di Milano all'interno di una zona residenziale e altamente fornita di negozi e collegamenti si pone in vendita un ampio immobile ex galleria d'arte e negozio di antiquariato, finemente ristrutturato collocato all'interno di un edificio centrale di via Degli Imbriani. Dal passo carraio dell'edificio si accede direttamente al piccolo cortile interno dove si apre il negozio a piano seminterrato; l'immobile è stato finemente ristrutturato da poco in modo molto elegante e completo; la superficie è di circa 130 mq distribuita totalmente su un unico livello, cosa che rende l'immobile adatto sia a svolgere funzioni commerciali, sia ad essere adibito a deposito, laboratorio, studio professionale, o sede per attività e servizi. L'immobile è caratterizzato da un grande ambiente centrale, finestrato, avente una reception all'ingresso; mediante disimpegno si accede poi ad un secondo vano, ad oggi adibito a laboratorio, dotato di servizio igienico; completa la soluzione un ulteriore vano di ampie dimensioni, ad oggi utilizzato quale magazzino. L'immobile è dotato di un posto auto interno di proprietà, cosa molto utile per il carico e scarico nonchè per la normale attività lavorativa. Ottimo investimento!...libero a 4-6 mesi. L'agenzia RANA IMMOBILIARE, attiva sul territorio sin dal 1985 nel settore dell'intermediazione immobiliare sia di tipo residenziale che commerciale, è a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni, nonchè per una valutazione gratuita del Vostro immobile, al fine di aiutarvi sin dai primi passi, per poi giungere alla fase finale del rogito notarile, nelle vostre operazioni immobiliari. Il nostro staff è a vostra disposizione anche per perizie, consulenze e disponibilità mutui. Il nostro studio è situato in via Emilia 1, 20090 Buccinasco (MI), tel. 0245700554

TERSTUDIO PROPONE IN VENDITA CAPANNONE IN ZONA INDUSTRIALE, 1.900 mq coperti - 8,5 m sotto trave - 2.000 mq area esterna

Posizione strategica, facilmente raggiungibile dall'autostrada A4 e dalla Strada Statale Briantea.
Immobile ideale per attività produttive, logistiche o artigianali.

Superfici:
- Laboratorio coperto di 1.900 mq
- Altezza sotto trave 8,5 m
- Magazzino di 250 mq
- Uffici di 200 mq, riscaldati e climatizzati
- Area esterna di 2.000 mq, perfetta per movimentazione mezzi pesanti

Dotazioni e servizi:
- Locale mensa, spogliatoi e servizi igienici
- Anello antincendio interno ed esterno
- Cabina di trasformazione 300 kW

Immobile funzionale, ben organizzato e adatto ad aziende che necessitano di ampi spazi operativi e manovra agevole.

Le immagini sono a solo scopo illustrativo.

Per maggiori informazioni:
Agenzia Terstudio
Ufficio: 035 4385309
Michele: 338 3305060
Mail: info@terstudio.it

TERSTUDIO PROPONE IN VENDITA:
Capannone industriale - 6.900 mq commerciali - altezza sotto trave 6,5 m - area per movimentazione mezzi pesanti. In posizione strategica, immediate vicinanze SS36 Milano–Lecco.

Complesso di ampia metratura, ideale per attività produttive, logistiche o di trasformazione.

SUPERFICI:
• Laboratorio / area produttiva 5.700 mq
• Uffici su due livelli 500 mq complessivi
• Area esterna pavimentata circa 6.000 mq, idonea a manovra e movimentazione TIR

CARATTERISTICHE TECNICHE:
• 4 portoni carrabili h 4,5 x 5 m
• Altezza utile sotto trave 6,5 m
• Struttura adatta a produzione e logistica
• Presenza di locali tecnici e spazi multiuso
• Vasca volano (raccolta acqua piovana)
• Anello antincendio

IMPIANTI:
• Impianto di riscaldamento
• Impianto elettrico funzionante

LOGISTICA E ACCESSI:
• Accesso rapido e diretto alla SS36 Milano–Lecco
• Ottima viabilità per mezzi pesanti e trasporti industriali

SOLUZIONE INDICATA PER:
• Industrie manifatturiere
• Attività logistiche e di stoccaggio
• Aziende che necessitano di grandi superfici operative e ampie aree esterne

Immobile pronto all'utilizzo, con caratteristiche difficili da reperire sul mercato per dimensioni, accessi e posizione.

Le immagini pubblicate sono puramente illustrative e non rappresentano l'immobile oggetto di vendita, per tutela della privacy della proprietà.

LIBERO SUBITO !

Per maggiori info contatta l'agenzia
TERSTUDIO
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cell. Michele 338 3305060
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LOCALE COMMERCIALE LORETO - BERGAMO In zona semicentrale, a pochi passi dal centro di Bergamo, proponiamo in vendita ampio locale commerciale termoautonomo, con due vetrine su strada, cucina, ampia sala da pranzo, doppi servizi e magazzino. Mq. 140. Dotato anche di due accessi carrali utili per carico scarico, questa soluzione è un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un locale commerciale nelle vicinanze del centro storico di Bergamo. Contattaci per saperne di più.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di circa 155 metri quadrati al piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 155 metri quadrati al piano terra di una palazzina commerciale che si sviluppa su due livelli. La soluzione si sviluppa in due grandi locali ed è dotata di due servizi igienici. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre grandi vetrine. La struttura è munita dell’impianto di riscaldamento, dell’impianto di condizionamento, dell’impianto elettrico, dell’impianto di illuminazione. È presente anche il sistema antincendio a idranti. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Spino d’Adda e affaccia sulla Strada Provinciale ex Strada Statale SPexSS415, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

TREVIOLO: Proponiamo in locazione ufficio di circa 95 mq posto al primo piano di un immobile situato in posizione strategica e di forte passaggio. La soluzione si presenta con spazi funzionali e luminosi, dotata di un servizio igienico con relativo antibagno. Contesto ideale per attività professionali, studi tecnici, consulenza o uffici direzionali. LIBERO DA SUBITO

Proponiamo in vendita un’attività di bar caffetteria ubicata fronte lago nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Superficie: L'immobile in cui viene svolta l’attività dispone di una superficie interna di circa 30 mq ed ampio plateatico comunale posto fronte lago. Il locale dispone di circa 30 posti a sedere tra interno ed esterno. Ubicazione: Il bar caffetteria che proponiamo in vendita si trova in posizione centralissima, all’interno del centro storico pedonale di Desenzano del Garda e per questo gode della grande affluenza turistica che caratterizza il paese dai mesi primaverili di Aprile fino ad Ottobre. Impianti: L’immobile è riscaldato e raffrescato mediante split a muro. Richiesta economica e condizioni contrattuali: La vendita è comprensiva dell’avviamento del locale e dell’arredamento presente all’interno dell’immobile, per i quali verrà redatto apposito inventario. La vendita dell’azienda prevede il subentro nell’attuale contratto di locazione con un residuo di circa 9 anni. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona.

Proponiamo in vendita un capannone ad uso deposito di circa 900 mq situato nel comune di Dello, più precisamente in Via G. Leopardi. L’immobile presenta le seguenti caratteristiche: - Altezza sottotrave di 6,5 m - Ambiente open space composto da un unico locale - Due portoni di accesso - Mensole carroponte con portata fino a 10 tonnellate - Accesso carraio - Proprietà completamente recintata - Impianto elettrico e di illuminazione già presenti - Area esterna esclusiva di circa 5.000 mq Completa la proprietà una pesa tuttora funzionante. Il capannone è utilizzabile esclusivamente come deposito. LIBERO SUBITO Dello è un comune situato nella pianura bresciana, in provincia di Brescia, in posizione strategica tra la città e i principali collegamenti viari della zona. Il paese offre un contesto tranquillo e ben servito, caratterizzato da una forte vocazione artigianale e industriale, che lo rende particolarmente adatto ad attività produttive, logistiche e di deposito. La vicinanza alle principali arterie stradali consente inoltre rapidi collegamenti con Brescia e con i comuni limitrofi.

A Gallignano, frazione del Comune di Soncino, proponiamo in vendita ampio complesso produttivo composto da due unità, ideale per attività artigianali, industriali, logistiche o di deposito. L’immobile si distingue per le ampie superfici operative, la presenza di uffici, aree accessorie e spazi esterni destinati a parcheggio, il tutto inserito in un contesto produttivo già consolidato. Caratteristiche Tipologia: capannone produttivo/artigianale con uffici e aree accessorie Ubicazione: Gallignano, frazione del Comune di Soncino Epoca di costruzione: realizzato progressivamente tra gli anni ’60 e gli anni ’90 Stato di manutenzione: buono stato di conservazione, con buone finiture generali Composizione: complesso suddiviso in due unità immobiliari Unità A Superficie laboratori, magazzini e accessori: 1.693 mq Superficie uffici: 125 mq (utilizzabile anche come abitazione) Posti auto scoperti / area esterna: 700 mq Unità B Superficie laboratori, magazzini e accessori: 2.115 mq Superficie uffici: 85 mq Posti auto scoperti / area esterna: 700 mq Dotazioni e caratteristiche tecniche Altezza capannone: 5,40 m Altezza sottotrave: 3,80 m Numero campate: 2 Accesso carraio: 1 Portoni: 2 portoni con altezza 3,50 m Riscaldamento: autonomo con radiatori Condizionamento: autonomo Impianto elettrico e impianto di illuminazione presenti Reception Spogliatoio e doccia Porta tagliafuoco Uscite e luci di emergenza Immobile cablato Proprietà recintata Disponibilità: immobile disponibile in vendita Ubicazione e contesto Il fabbricato è situato a nord dell’abitato di Gallignano, lungo la strada comunale per Santa Maria, in una posizione funzionale per attività produttive e artigianali. L’area è caratterizzata dalla presenza di un insediamento produttivo esistente e si colloca in continuità con l’ambito urbano della frazione, garantendo un contesto ordinato, accessibile e coerente con la destinazione dell’immobile. La posizione consente di operare in un ambiente tranquillo ma ben collegato al territorio circostante, con facilità di accesso per mezzi aziendali, fornitori e personale. La presenza di ampie superfici interne, uffici già predisposti e spazi esterni dedicati rende la soluzione particolarmente adatta ad aziende alla ricerca di un immobile versatile, funzionale e immediatamente utilizzabile.

Facente parte del complesso produttivo "sali di bario", ubicato nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, proponiamo in vendita importante fabbricato indipendente adibito a ristorazione/ bar o ad attività espositive uffici con caratteristiche costruttive uniche e affascinanti. L'immobile risulta dotato di tutti gli impianti e in parte anche di attrezzature. Ulteriori informazioni presso il ns. ufficio.

Proponiamo in vendita capannone artigianale situato nel comune di Gambara, più precisamente in Villaggio Europa. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 4.000 mq ed è così composto: * 3.000 mq destinati ad area produttiva; * 700 mq di area espositiva al piano terra; * 500 mq al piano superiore adibiti a uffici e laboratorio.Completa la proprietà un’ampia area esterna di circa 1800 mq. L’immobile è così caratterizzato: * 15 locali; * Altezza interna: 6 m * Accesso disabili con ascensore * Posti auto esterni * Servizi igienici * Completo di impianti di riscaldamento e condizionamento * Completo di impianti di illuminazioni e d’allarme UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova fronte strada in zona di forte passaggio; il paese di Gambara è ben collegato alle principali vie di comunicazione della zona oltre ad essere vicino ai caselli autostradali di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia e dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

Proponiamo in vendita una prestigiosa struttura ricettiva attiva dal 1994, situata in via Roma nel comune di Toscolano Maderno, in posizione strategica fronte lago. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 2.000 mq ed è composta da due immobili distinti, collegati tra loro tramite corridoio sotterraneo. Il primo edificio, risalente al ventennio fascista, si sviluppa su tre livelli ed è così composto: -reception e area bar; -locali di servizio e servizi igienici; -ristorante con cucina e magazzino; -camera ad uso del personale; -cinque camere dedicate agli ospiti. Il secondo edificio, risalente al 1500, si sviluppa su cinque livelli ed è così composto: -centro benessere completo di bio sauna, sauna finlandese, bagno turco, doccia emozionale, piscina idromassaggio, cromoterapia, grotta del sale e cabine dedicate a trattamenti estetici e massaggi; -wellness suite con vasca idromassaggio e sauna privata; -camere e appartamenti di varie tipologie, alcune con vista lago; -piscina con solarium e bar estivo. La struttura dispone complessivamente di 30 unità, inclusi 6 appartamenti. Licenza alberghiera autorizzata per 80 ospiti. Attività stagionale attualmente operativa da marzo a ottobre, con ristorante e piscina aperti anche alla clientela esterna, per una capienza complessiva fino a cento persone. Maggiori informazioni in agenzia. Il comune di Toscolano Maderno si trova nella parte occidentale del Lago di Garda, precisamente tra i comuni di Gargnano e Gardone Riviera. Posizionato a nord Ovest del Benaco Bresciano è attraversato dalla strada statale 45bis che collega alla provincia autonoma di Trento e Bolzano ed in direzione opposta alla città di Brescia. La cittadina ha una spiccata vocazione turistica, con grande presenza di alberghi, ristoranti, bar e negozi di ogni genere. L’offerta immobiliare rivolta al commercio offre spazi lungo la statale dove si trovano anche strutture direzionali ed artigianali.