Locali commerciali in vendita in Lombardia Pag. 224

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Nel cuore di Castel Goffredo proponiamo in vendita una soluzione versatile ideale per attività commerciali, artigianali, deposito e investimento immobiliare. La proprietà è composta da tre capannoni ad uso commerciale/magazzino: - capannone di circa 300 mq, dotato di 2 portoni, altezza interna di 5 metri e tettoia esterna con presenza di eternit; - capannone di circa 250 mq, con 1 portone e altezza interna di 3,30 metri; - capannone di circa 50 mq, con 1 portone, altezza interna di 4,70 metri e tettoia esterna. Completa la parte commerciale un locale fronte strada di circa 90 mq, caratterizzato da due ampie vetrine, oltre a un ufficio di circa 10 mq. Annessa alla proprietà troviamo anche un’abitazione sviluppata su due livelli, composta al piano terra da una cucina, un salone e un’ampio corridoio, al piano primo da 3 camere da letto e 1 bagno. La soluzione dispone inoltre di un’ampia area esterna esclusiva di circa 1.400 mq, ideale per manovra mezzi, carico/scarico e parcheggio. Ulteriori parcheggi pubblici disponibili nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per aziende, artigiani, deposito merci o attività che necessitano di ampi spazi operativi in posizione centrale. UBICAZIONE E CONTESTO Castel Goffredo è un comune italiano di 12 .800 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia, situato nella Pianura Padana e nell'Alto Mantovano al confine con la provincia di Brescia. Il comune confina a nord con Castiglione delle Stiviere, a nord-est con Medole, a est con Ceresara, a sud con Casaloldo e Asola, ad ovest con Casalmoro, Acquafredda e Carpenedolo. La zona centrale di Castel Goffredo rappresenta un contesto dinamico e ben servito, caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, servizi, uffici e aree di passaggio pedonale e veicolare. Il centro del paese offre comodità, visibilità e facilità di accesso, con parcheggi e principali collegamenti nelle immediate vicinanze, rendendolo un’area ideale per attività commerciali, professionali e direzionali.

Zona Bedizzole (BS), proponiamo in locazione un capannone artigianale di circa 700 mq con 700 mq di area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Ubicazione: L'immobile è collocato in una traversa di Via Giuseppe Garibaldi a Bedizzole. Superficie. Il capannone dispone di una superficie di circa 700 mq, accessibile tramite un portone d’accesso di 3 metri x 3 metri. ha un altezza interna di 4.5 metri sottotrave. La struttura gode di un'area esterna esclusiva di 700 mq e di ulteriore spazio esterno destinato a parcheggio. Impianti: Il capannone è dotato di impianto elettrico, illuminazione e di riscaldamento. Sono presenti degli uffici. Prezzo di locazione: l’immobile in questione è disponibile in locazione all’importo di euro 3.000,00 al mese, oltre iva. Sull’immobile non ci sono spese condominiali. UBICAZIONE E CONTESTO Bedizzole è una località strategica per attività produttive e logistiche, grazie alla posizione tra Brescia e il Lago di Garda e alla vicinanza alle principali arterie stradali della zona. Il comune offre un contesto industriale e artigianale dinamico, con facile accesso ai collegamenti verso autostrade, tangenziali e aree commerciali del territorio. Bedizzole è attraversata da due grandi strade a veloce scorrimento quali la strada statale 11 Padana Superiore e dalla strada statale Gardesana. In brevissimo tempo di percorrenza si raggiungono i caselli autostradali di Desenzano del Garda e di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia.

Proponiamo in vendita un capannone di 220mq di cui 20mq di zona ufficio. SUPERFICIE: il capannone ha una superficie complessiva di 220mq divisi in 200mq di capannone con blocco bagni con docce e ulteriori 20mq adibiti a zona ufficio. La zona uffici è stata oggetto di totale e completa ristrutturazione e dispone di impianti di climatizzazione tramite pompa di calore. A completare la soluzione è presente un’area esterna comune con n. 1 posto auto ad uso esclusivo ed altri posti auto a disposizione della clientela e in comune con le realtà adiacenti. Altezza interna: 4mt IMPIANTI: il capannone dispone di impianto elettrico. Inoltre, è presente un impianto di illuminazione di base. Disponibile da giugno 2026. La zona industriale di Castenedolo è ben collegata alla strada che collega il paese a Brescia e al sistema viario cittadino. Comprende edifici risalenti ai primi anni di sviluppo, insieme a strutture più recenti degli anni 2000, suddivisi tra destinazioni industriali e artigianali con capannoni di diverse dimensioni. È facilmente accessibile dalle principali arterie provinciali: dista 300 metri dalla strada per Brescia e Montichiari, 3 km dalla Tangenziale Sud (BS 11), 7 km dal casello autostradale di Brescia Centro (A4 e A21), e 5 km da quello di Brescia Est, con accesso alla Corda Molle.

A Sarezzo proponiamo in vendita capannone con con una superficie totale di circa 450mq. L'immobile è sito al piano terra raggiungibile tramite un ampio piazzale in comune con l'azienda vicina. L'accesso all'immobile è consentito da un ingresso carraio e uno pedonale. Il capannone si sviluppa in un grande open-space con vari pilastri centrali. L'altezza utile del capannone è di 4.5m. Il riscaldamento è autonomo tramite caldaia. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Presenti dei posti auto riservati nel parcheggio esterno. Ideale ad uso deposito o per piccole lavorazioni. Vendita soggetta a Iva.

In zona Urago Mella proponiamo in vendita attività commerciale adibita a ferramenta. Il negozio ha una superficie di circa 100 mq con 4 ampie vetrine fronte strada, in posizione angolare e strategica. L’immobile sviluppato in un grande locale open-space dispone di un bagno con antibagno. L'altezza interna dell'immobile è di 3,50 m, gli impianti elettrico e idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi tramite split/pompa di calore. Sono presenti due accessi pedonali e un ampio parcheggio privato adiacente al negozio. Situato fronte scuole elementari e medie, vicino alle tangenziali, in una zona residenziale e commerciale. Canone di locazione 1.000 euro mensili e non sono presenti spese condominiali. Soggetto ad IVA.

Cenate Sotto: Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 65 mq, precedentemente adibito a pizzeria, con magazzino di circa 35 mq al piano terra non collegato direttamente. La soluzione dispone di due servizi con antibagno, è completa di impianti e si presenta in buone condizioni. Libero subito. Per maggiorni informazioni 035.0045625 int.2

Cerchi un ufficio, un magazzino, un capannone artigianale, commerciale o industriale in Liguria, Piemonte o Lombardia? Visita il nostro sito per scoprire tutte le soluzioni disponibili. Ampia unità commerciale/direzionale di circa 440 mq nel centro commerciale “Gli Ottagoni” All’interno del centro commerciale “Gli Ottagoni”, proponiamo in vendita un’unità immobiliare a destinazione commerciale/direzionale posta al primo piano, con una superficie complessiva di circa 440 mq. L’immobile si presenta internamente come un ampio open space, una soluzione particolarmente versatile e adatta a diverse tipologie di attività, sia commerciali sia direzionali. La distribuzione interna comprende inoltre diversi ambienti funzionali, tra cui: zona servizi igienici; due locali ad uso magazzino; tre locali ad uso ufficio. La presenza di spazi accessori già separati rende l’unità interessante per attività che necessitano di combinare area operativa, zona amministrativa e locali di deposito. Da una terza porta interna si accede direttamente a un terrazzo esterno, sul quale risulta installato un impianto fotovoltaico di proprietà di terzi. Attualmente il terrazzo è accessibile esclusivamente dall’unità immobiliare oggetto di vendita. Si precisa che, da quanto risulta dall’atto di compravendita del 2007, non emerge alcuna servitù di passaggio a favore di terzi. La soluzione si presta a molteplici utilizzi, come sede direzionale, showroom, studio professionale, centro servizi, attività commerciale o spazio polifunzionale. Soluzione interessante per chi cerca un immobile di ampia metratura all’interno di un contesto commerciale già strutturato. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci.

Cerchi un ufficio, un magazzino, un capannone artigianale, commerciale o industriale in Liguria, Piemonte o Lombardia? Visita il nostro sito per scoprire tutte le soluzioni disponibili. Negozio/ufficio fronte strada in vendita a Cassina de’ Pecchi Proponiamo in vendita un luminoso negozio/ufficio di circa 100 mq, situato fronte strada nel comune di Cassina de’ Pecchi, lungo la Strada Padana Inferiore, importante arteria di collegamento tra Milano e l’hinterland. L’immobile si trova in una posizione strategica, ideale per attività commerciali, studi professionali o uffici con necessità di visibilità. Il locale è dotato di quattro vetrine sotto portico, caratteristica che garantisce un’ottima esposizione, buona luminosità interna e comodo accesso per clienti e utenti. Grazie alla metratura, alla posizione e alla visibilità fronte strada, la soluzione si presta a diverse tipologie di utilizzo, tra cui negozio, ufficio, showroom, studio professionale o attività di servizio. Soluzione interessante per chi cerca uno spazio commerciale/direzionale ben visibile e facilmente raggiungibile. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo.

Proponiamo in eccellente zona strategica con ottima viabilità, capannone industriale in centro Gorle.
La soluzione è costituita da mq 1150 di superficie sviluppati interamente su un unico livello a pian terreno, altezza interna 8,10 m.
Ulteriore blocco di circa 250 mq (non rientrante nel precedente conteggio) composto da: sala riunioni, tre locali uffici e uno archivi, servizi con doccia e magazzino (altezze 3/3,10 m).
Ampia zona esterna ( piazzale 611 mq + area retrostante 228 mq ) cintata ed esclusiva di proprietà, ottimale non solo per garantire un facile accesso ad eventuali mezzi pesanti ma anche per stoccaggio e/o parcheggi (presenza di grandi tettoie, h.4m).
Due principali punti d'accesso alla struttura con cancelli elettrici, possibilità di frazionare facilmente il capannone in due singole unità.
Tetto rifatto nuovo !!
Predisposizione carroponte.

Nel pieno centro storico di Guanzate proponiamo in vendita un ufficio al piano terra già adibito a studio medico, perfetto per svolgere attività sanitarie o professionali. Composto da ingresso, ampia sala d'attesa con bagno, locale studio con secondo bagno. Privo di barriere architettoniche. L'immobile si presenta in perfette condizioni e non necessita di alcuni lavoro. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Libero subito. Studio Immobiliare Monterosa

Carate Brianza: in contesto commerciale di recente realizzazione, caratterizzato da ottima visibilità e comodi parcheggi, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 220 mq con porzione di terrazzo in uso esclusivo di circa 80 mq. La soluzione, posta al secondo piano e comodamente raggiungibile tramite ascensore diretto dal parcheggio, si distingue per la grande versatilità degli spazi interni. L'immobile è composto da ingresso/reception, tre ampi locali, un grande salone doppio con accesso diretto al terrazzo recintato, cucina e doppi servizi. La disposizione interna lo rende ideale per diverse destinazioni d'uso, quali studio professionale, ufficio o attività espositiva. È esclusa la destinazione ad attività di somministrazione. La proprietà è dotata di doppio ingresso e impianto di allarme. Viene venduta non arredata. Soluzione interessante per chi cerca spazi ampi, funzionali e ben collegati in un contesto commerciale moderno e ben servito.

"L'UFFICIO SU CUI INVESTIRE" LECCO Belledo - La comodità di un investimento con la garanzia di alta redditività. La soluzione che ti proponiamo è un ufficio di 251mq, attualmente locato ad una banca; la permanenza dei locatori è garantita per sei anni, con alta probabilità di rinnovo. Quattro punti tra vetrine e zone ingresso fronte strada garantiscono ottima visibilità ed esposizione al transito veicolare e pedonale. All'interno, una zona accoglienza/sportelli anticipa i cinque uffici indipendenti, il doppio servizio, il locale caveau. Questo spazio commerciale gode di tripla esposizione ed occupa il piano rialzato di uno stabile ben tenuto. Il montascale istallato all'ingresso azzera le barriere architettoniche per l'accesso ai servizi, rendendo lo spazio fruibile da tutti. Mezzi pubblici, attività commerciali e servizi di vario genere circondano la soluzione, conferendo ulteriore attrattiva. Interessante, vero? Se vuoi dare un'occhiata agli interni, contattaci in agenzia!

Ti proponiamo un locale completo, pronto all'uso e già completamente attrezzato, situato in una posizione strategica nella via della movida monzese, zona ad alto passaggio e grande visibilità. La sala può ospitare comodamente circa 40 coperti, perfetta per una gestione familiare o con un piccolo team affiatato. La cucina professionale è dotata di tutte le attrezzature necessarie: 4 fuochi con fry top, cuoci pasta, forno a convenzione, affettatrice, abbattitore di temperatura, lavastoviglie industriale e frigorifero. Tutto quello che serve per partire subito senza ulteriori investimenti. Il locale dispone di due bagni a norma, spogliatoio per il personale, magazzino sotterraneo e ripostiglio. Aria condizionata e riscaldamento autonomo garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Il canone di locazione è di €3.100 mensili con contratto nuovo 6+6, comprensivo di spese condominiali e un posto auto. La cessione di attività è fissata a €110.000, trattabili. Questo è il locale ideale per chi vuole avviare subito la propria attività in una delle zone più frequentate di Monza, senza perdere tempo in allestimenti e burocrazia. Tutto è pronto: devi solo portare la tua passione e le tue idee. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per fissare una visita e scopri come trasformare questa opportunità nel tuo successo imprenditoriale.

Seregno, nell'area industriale vicina all'accesso della statale MI-LECCO: capannone industriale indipendente di 3.455 mq con annessa area esterna di 2.370 con doppio passo carraio d'accesso. Composizione interna capannone: Piano terra: 2531 mq. ( H 5,50 mt.) completo di servizi, impianti e 3 portoni d'accesso per carico e scarico. Piano interrato: 660 mq. ( H 2,80 mt.) con rampa per accesso mezzi. Piano primo: uffici di 155 mq. più appartamento custode di 110 mq. con terrazzo di 70 mq. € 1.980.000,00. Libero subito. Possibilità di affitto a riscatto.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Il capannone proposto in vendita ha una superficie di circa 180 metri quadrati ed è situato al piano terra. Inoltre, possiede ulteriori 400 metri quadrati di area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 180 metri quadrati, di cui 10 metri quadrati adibiti ad ufficio. La soluzione si sviluppa lungo un’unica campata, larga 10,50 metri e lunga 18,00 metri. L’immobile è suddiviso in due locali, ha un’altezza di 8,00 metri ed è accessibile tramite un portone alto 4,30 metri. La struttura è dotata dell’impianto elettrico, da riattivare a carico del futuro Acquirente, e da quello di illuminazione. La soluzione possiede un servizio igienico con doccia. Sono inoltre presenti ulteriori 400 metri quadrati di area esterna interamente recintata, accessibile tramite un cancello largo 3,00 metri. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Medolago e dista meno di una decina di chilometri dal casello autostradale A4 di Capriate San Gervasio.

Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 35 mq sito nel comune di Bagnolo Mella, più precisamente in Via Chiodi. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ampio locale open space cablato, ideale per diverse tipologie di attività commerciali o professionali. L'immobile è così caratterizzato: - Altezza interna di 3 metri; - Doppio ingresso; - Due vetrine fronte strada con saracinesche manuali; - Servizio igienico; - Completo di impianti: illuminazione, elettrico, riscaldamento e aria condizionata; - Luci di emergenza; - Presenza di acqua calda sanitaria. Il locale è stato precedentemente adibito ad attività di parrucchiere, risultando quindi già predisposto per attività nel settore estetico e benessere, ma facilmente adattabile anche ad altri utilizzi commerciali o direzionali. LIBERO SUBITO Il commercio bagnolese è molto attivo in quanto il paese è posizionato a metà strada tra la città di Brescia ed i grandi centri abitati della Bassa Bresciana di Leno e Manerbio. Questo particolare posizionamento ha conseguito alle attività del posto di garantirsi un buon flusso di clientela ed un interessante giro d'affari. Gli spazi disponibili variano dai classici negozi del centro storico ai moderni spazi dei parchi commerciali. L'asse commerciale privilegiato del paese è quello della strada provinciale Brescia - Cremona, zona che presenta una buona presenza di attività ed uffici. Il centro storico è vissuto e frequentato, così come il mercato rionale che si svolge ogni sabato mattina garantendo interessanti opportunità commerciali.

Codice: V2026-9- Ubicazione. Busto Arsizio (VA) Zona di passaggio. Ubicazione: Via Chisimaio Busto Arsizio (VA) Spazio artigianale di circa 600 Mq. altezza dai 4,00/ 5,00 Mt. oltre a parte uffici/abitazione di circa 60 Mq al piano primo composti da: ingresso da scale cucina soggiorno disimpegno e camera ripostiglio bagno. Impianto di condizionamento-riscaldamento. Passo carraio per movimentazione merce con mezzi. Cortile di accesso di pertinenza esclusiva con parte coperta per carico/scarico al coperto. Copertura tetto in ottimo stato manutentivo. NO ETERNIT. Impianto elettrico. Disponibilità immediata. Offerta immobiliare proposta in vendita. Richiesta economica: €. 325.000,00 NO IVA Esiste la possibilità in fase di reale interesse di una trattabilità del prezzo richiesto. Possibilità di accorpare immobile parte abitativa importante. APE: G

Lombardia Immobili d'Impresa propone in vendita esclusiva immobile artigianale sito in Calvenzano (BG), ben collegato tramite la SP 136. L'immobile è composto da locali ad uso artigianale al piano terra e al primo piano ampia abitazione. Il capannone formato da vari locali con diversa destinazione d'impiego: locali magazzino, laboratorio, ufficio e celle di stoccaggio, oltre a locali tecnici. Altezza interna di mt. 4,25. Buone condizioni manutentive per il capannone, ma ha necessità di essere riammodernato aggiornando l’impiantistica, le finiture e la serramentistica. Si segnala la presenza di due vetrine fronte strada. L'abitazione al piano primo è di mq. 150, ma con la necessità di rifacimento del manto di copertura, causa infiltrazioni. Compresa anche una cantina al piano interrato. Accesso carrale e pedonale fronte strada. Nello stesso complesso sono disponibili anche ulteriore capannone artigianale e terreno edificabile ad uso residenziale. Subito disponibile.

Proponiamo in VENDITA interessante soluzione autonoma con affaccio su strada ad intenso traffico veicolare; a piano terra, cortile di proprietà con due accessi carrai, e un porticato antistante le vetrine (in numero di quattro) del negozio; l'interno del negozio (C/1 - 185 mq) è composto da un locale principale di ricevimento al pubblico e altri ambienti uso ufficio - due bagni; sono presenti due soppalchi uso archivio di circa 50 mq. Al piano inferiore, collegato al negozio tramite due scale a chiocciola, laboratorio a uso lavorativo di 200 mq. caratterizzato da tre accessi sul cortile carraio sempre di proprietà. la rampa carraia porta a un ulteriore uscita su strada. OTTIMA VISIBILITA', Situato a BREVE DISTANZA DALLA FERMATA METROPOLITANA M2 (Linea Verde) Cascina Gobba e dallo svincolo GOBBA Tang. Est A51. A breve sarà operativa la TRATTA TRANVIARIA n.7 adiacente allo spazio in vendita. le superfici coperte sono così distribuite: negozio di 185 mq + 2 soppalchi di complessivi 50 mq - laboratorio di 200 mq - superficie esterna di proprietà di complessivi 590 mq comprendente: cortile e porticato a piano terra, cortile e rampa a piano seminterrato.

LABORATORIO CON UFFICI MQ 346 – PRONTO ALL’USO Nel comune di Cormano, in posizione strategica e facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali del Nord Milano, proponiamo in vendita laboratorio con uffici completamente rinnovato, ideale per attività artigianali, operative, tecniche o professionali che necessitano di uno spazio funzionale e immediatamente disponibile. L’immobile si sviluppa principalmente al piano terra con una distribuzione intelligente degli spazi che consente di separare perfettamente l’area operativa da quella amministrativa e gestionale. SUPERFICI E DISTRIBUZIONE Laboratorio piano terra: circa 290 mq Uffici e servizi: circa 56 mq Archivio al piano primo Superficie complessiva: circa 346 mq 2 posti auto esterni (di pertinenza) AREA OPERATIVA La zona laboratorio si presenta con spazi regolari e facilmente organizzabili, perfetti per: attività artigianali laboratorio tecnico deposito operativo showroom tecnico piccola produzione attività di assemblaggio La conformazione dell’immobile permette un utilizzo pratico ed efficiente degli ambienti, migliorando operatività e organizzazione aziendale. UFFICI E SERVIZI La parte uffici è integrata alla zona operativa e consente di gestire internamente: amministrazione ricevimento clienti area tecnica archivio documentale Una soluzione ideale per aziende che vogliono concentrare tutto in un’unica sede funzionale. INTERVENTI E MIGLIORIE ESEGUITE L’immobile è stato oggetto di importanti lavori di aggiornamento impiantistico e funzionale successivi all’acquisto, tra cui: - nuovo impianto di riscaldamento - nuovo impianto elettrico - impianto di condizionamento - pavimentazione con speciale verniciatura industriale ad alta resistenza Altre Caratteristiche Tecniche: - n. 4 Lucernari con apertura motorizzata - Tetto con copertura nuova in Pvc (sostituita 2 anni fa) - Intercapedine alta circa 2 mt. - Serramenti in alluminio con vetri doppi (interni/esterni) Accessori - Scaffalatura con soppalco - Possibilità di rilevare attrezzatura officina completa (due carrelli elevatori, due compressori e arredamento completo ufficio) Caratteristiche che rendono il laboratorio immediatamente pronto all’utilizzo senza necessità di ulteriori investimenti. POSIZIONE STRATEGICA Via Giotto rappresenta una posizione particolarmente interessante per aziende e professionisti grazie alla vicinanza con: Milano principali tangenziali arterie di collegamento del Nord Milano servizi e attività produttive della zona Una collocazione ideale per ottimizzare spostamenti, logistica e operatività quotidiana. SOLUZIONE IDEALE PER artigiani aziende operative laboratori tecnici showroom con deposito imprese di impiantistica attività di assistenza tecnica professionisti che cercano una sede operativa moderna QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Laboratorio completamente rinnovato e pronto all’uso Impianti nuovi e pavimentazione industriale ad alta resistenza Ottima distribuzione tra area operativa, uffici e archivio Posizione strategica nel Nord Milano con due posti auto privati Prezzo: Trattativa Riservata Rif: CAP26007 Contattaci ora al numero Tel. 02. 64 136 136 Sito Web: https://capannonearancione.com Email: info@capannonearancione.com Affiliato: CA Via Omodei 7 Cusano Milanino – Gli specialisti dei Capannoni Industriali e commerciali.

COMUN NUOVO: Proponiamo in vendita negozio commerciale di circa 65 mq situato al piano terra, ideale per attività professionali, studi o servizi. L’immobile è suddiviso internamente in tre stanze operative e dispone di doppio ingresso, soluzione che garantisce praticità e versatilità d’utilizzo. Spese condominiali pari a circa €40 mensili. Immagini render a scopo illustrativo.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita capannone artigianale di circa 500 mq, ideale per attività produttive, artigianali o come deposito/magazzino sito nel comune di Cerlongo. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di una piccola zona uffici di circa 10 mq, perfetta per la gestione operativa dell’attività. Il capannone dispone di impianti autonomi, impianto elettrico e d’illuminazione già presenti, oltre a impianto d’allarme. L’altezza interna di 4,45 metri rende gli spazi pratici e funzionali, mentre i due portoni con altezza di 4 metri consentono un comodo accesso anche a mezzi per carico e scarico. Completa la proprietà un servizio. Soluzione versatile e pronta all’uso, adatta a diverse tipologie di attività artigianali o logistiche. UBICAZIONE E CONTESTO Cerlongo, frazione del comune di Goito, è una località situata nell’alto mantovano, in posizione strategica tra Mantova, Brescia e il Lago di Garda. Il paese è ben collegato grazie alla vicinanza della ex Strada Statale Goitese e rappresenta una zona apprezzata per la presenza di attività artigianali, industriali e logistiche. Il contesto è tranquillo ma dinamico, caratterizzato da una tradizione produttiva consolidata e da servizi facilmente raggiungibili.

Nel comune di Curtatone, nella località di Levata, è disponibile per la vendita un negozio al piano terra. Con una superficie di circa 50 mq, questo spazio commerciale offre un ambiente versatile adatto a diverse attività. Il locale è dotato di un bagno, garantendo praticità e comfort per clienti e personale. La presenza di un posto auto riservato facilita l'accesso al grande parcheggio pubblico sono un vantaggio significativo per chi desidera visitare il negozio. L'edificio è servito da ascensore, rendendo l'accesso comodo anche per chi ha esigenze particolari. Inoltre, l'aria condizionata assicura un ambiente piacevole durante tutto l'anno, permettendo di accogliere i clienti in un'atmosfera confortevole. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio commerciale funzionale e ben posizionato a Levata.

Proponiamo in vendita un locale direzionale situato in posizione strategica nel comune di Prevalle, lungo la strada principale che collega Brescia al Lago di Garda e alla Valle Sabbia. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie complessiva di 147 mq, suddivisi in: -Area commerciale di 59 mq con ingresso indipendente e servizio igienico dedicato; -Area direzionale di circa 88 mq, anch’essa dotata di ingresso indipendente e servizio igienico privato. La richiesta economica è pari ad € 330.000 oltre IVA Completano la proprietà 8 parcheggi privati posti frontalmente al locale, acquistabili separatamente al prezzo di € 6.000 ciascuno. La posizione, facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali arterie stradali, rende questa soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o sedi direzionali che desiderano visibilità, comodità e collegamenti rapidi verso le principali aree economiche e turistiche del territorio.

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in posizione strategica nel comune di Prevalle, lungo la strada principale che collega Brescia al Lago di Garda e alla Valle Sabbia. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie complessiva di 147 mq, suddivisi in: -Area commerciale di 59 mq con ingresso indipendente e servizio igienico dedicato -Area direzionale di circa 88 mq, anch’essa dotata di ingresso indipendente e servizio igienico privato. La richiesta economica è pari ad € 330.000 oltre IVA Completano la proprietà 8 parcheggi privati posti frontalmente al locale, acquistabili separatamente al prezzo di € 6.000 ciascuno. La posizione, facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali arterie stradali, rende questa soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o sedi direzionali che desiderano visibilità, comodità e collegamenti rapidi verso le principali aree economiche e turistiche del territorio.