Negozio in Vendita, Via Trieste 55, Camisano

Descrizione

A Camisano, in Via Trieste, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale precedentemente adibito a ristorante, caratterizzato da metrature generose, spazi funzionali e un’importante area esterna utilizzabile come plateatico. La presenza di cucina, canna fumaria, terrazza e doppio ingresso rende l’immobile particolarmente interessante per attività di ristorazione, somministrazione o realtà commerciali che necessitano di ambienti ampi e ben distribuiti.
Caratteristiche
Superficie complessiva: 504 mq circa
Distribuzione interna:
Sala commerciale di circa 130 mq
Servizi igienici di circa 60 mq
Cucina di circa 62 mq
Magazzino di circa 38 mq
Ingresso e vano scala di circa 10 mq
Terrazza di circa 92 mq
Mansarda di circa 110 mq
Area esterna: cortile/plateatico di circa 270 mq
Numero locali: 8
Servizi: 4 bagni, incluso bagno per disabili
Stato interno: parzialmente arredato
Altezza soffitto: 3 metri
Impianti e dotazioni:
Riscaldamento autonomo
Condizionamento autonomo
Impianto elettrico
Impianto di illuminazione
Cablaggio rete dati
Canna fumaria
Accessi e sicurezza:
Doppio ingresso
Accesso per disabili
Uscita di emergenza
Spazi accessori:
Cucina attrezzata
Spogliatoio
Deposito
Terrazzo
Magazzino
Ubicazione e contesto
L’immobile si trova a Camisano, in Via Trieste, in una posizione comoda e facilmente raggiungibile. Il contesto è adatto ad attività commerciali e di somministrazione, grazie alla presenza di spazi interni ampi e ben articolati, oltre a un’area esterna di notevole metratura che può valorizzare ulteriormente l’attività.
La zona offre buona accessibilità e si presta a intercettare sia la clientela locale sia il passaggio proveniente dalle aree limitrofe. La disponibilità di un plateatico, unita alla presenza di terrazza, cucina, canna fumaria e servizi già predisposti, rende la soluzione particolarmente indicata per chi desidera avviare o trasferire un’attività in un ambiente completo, versatile e con un forte potenziale commerciale.