A Camisano, in Via Trieste, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale precedentemente adibito a ristorante, caratterizzato da metrature generose, spazi funzionali e un’importante area esterna utilizzabile come plateatico. La presenza di cucina, canna fumaria, terrazza e doppio ingresso rende l’immobile particolarmente interessante per attività di ristorazione, somministrazione o realtà commerciali che necessitano di ambienti ampi e ben distribuiti. Caratteristiche Superficie complessiva: 504 mq circa Distribuzione interna: Sala commerciale di circa 130 mq Servizi igienici di circa 60 mq Cucina di circa 62 mq Magazzino di circa 38 mq Ingresso e vano scala di circa 10 mq Terrazza di circa 92 mq Mansarda di circa 110 mq Area esterna: cortile/plateatico di circa 270 mq Numero locali: 8 Servizi: 4 bagni, incluso bagno per disabili Stato interno: parzialmente arredato Altezza soffitto: 3 metri Impianti e dotazioni: Riscaldamento autonomo Condizionamento autonomo Impianto elettrico Impianto di illuminazione Cablaggio rete dati Canna fumaria Accessi e sicurezza: Doppio ingresso Accesso per disabili Uscita di emergenza Spazi accessori: Cucina attrezzata Spogliatoio Deposito Terrazzo Magazzino Ubicazione e contesto L’immobile si trova a Camisano, in Via Trieste, in una posizione comoda e facilmente raggiungibile. Il contesto è adatto ad attività commerciali e di somministrazione, grazie alla presenza di spazi interni ampi e ben articolati, oltre a un’area esterna di notevole metratura che può valorizzare ulteriormente l’attività. La zona offre buona accessibilità e si presta a intercettare sia la clientela locale sia il passaggio proveniente dalle aree limitrofe. La disponibilità di un plateatico, unita alla presenza di terrazza, cucina, canna fumaria e servizi già predisposti, rende la soluzione particolarmente indicata per chi desidera avviare o trasferire un’attività in un ambiente completo, versatile e con un forte potenziale commerciale.
