Locali commerciali in vendita in Lombardia Pag. 123

SANTA CATERINA VALFURVA - VIA FREITA Immerso nelle Alpi Lombarde, a Santa Caterina Valfurva, proponiamo in vendita un ampio e accogliente albergo realizzato su 6 piani. La struttura ricettiva è pensata per accogliere famiglie e gruppi, per questo offre camere di diverse tipologie, quali doppie, triple e quadruple per un totale di 40 camere, ognuna con il proprio bagno personale. L’albergo dispone di una spaziosa sala da pranzo, perfetta per ospitare grandi tavolate affiancata da una cucina professionale in grado di servire gruppi numerosi. Per il tempo libero, gli ospiti possono contare su una sala giochi, ideale soprattutto per bambini e ragazzi. Per quanto riguarda i servizi di supporto è presente una lavanderia interna utile per soggiorni prolungati o per gruppi sportivi e un garage coperto, comodo soprattutto nei mesi invernali. E’ presente inoltre un deposito scii, soluzione ideale per chi pratica sport. All’esterno, un ampio giardino panoramico circonda la struttura, perfetto per potersi rilassare, muovere e godersi il panorama mozzafiato circostante. L’albergo si trova nei pressi del centro di Santa Caterina Valfurva ed è quindi vicinissimo ai servizi principali, ai negozi, ai bar e alle attività del paese, ma allo stesso tempo immerso in un contesto naturale e tranquillo. Una combinazione perfetta per chi cerca comodità senza rinunciare alla pace della montagna.

LECCO (LC) – CAPANNONE INDUSTRIALE 2.728 MQ FRAZIONABILE | H 5,00 M | MAGAZZINO E LOGISTICA | LIBERO AL ROGITO

TERSTUDIO propone in vendita capannone industriale di 2.728 mq situato nel Comune di Lecco (LC), all'interno di un complesso produttivo facilmente accessibile e adatto ad attività industriali, logistiche, di deposito e lavorazioni artigianali.

L'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia per aziende utilizzatrici sia per investitori, grazie alla possibilità di frazionamento in più unità indipendenti.
Caratteristiche principali:
• Superficie coperta complessiva: 2.728 mq
• Possibilità di frazionamento
• Altezza sotto trave: 5,00 m
• Portata pavimento: 15 q/mq
• Portoni industriali H 4,50 m – L 5,00 m
• N. 3 servizi igienici
• Accesso carrale agevole
• Spazi esterni condominiali

La struttura si presta a molteplici destinazioni operative, tra cui produzione, deposito, magazzino, logistica e attività industriali leggere.
Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal lastrico solare adibito a parcheggio comune, utile per dipendenti, collaboratori e visitatori.

LIBERO AL ROGITO.



Per maggiori info contatta l'agenzia TERSTUDIO
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tel. 0354385309
cell. 3270561502
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COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in vendita nella zona commerciale di Flero, un laboratorio a piano primo FRONTE QUINZANESE, di mq 400 circa. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' : si può accedere alla struttura sia con i mezzi utlizzando l'apposita rampa oppure a piedi utilizzando le scale e/o l'ascensore condominiale. Nel laboratorio attualmente è insediata un'attività professionale del settore ortodonzia. All'interno gli ambienti sono tramezzati, suddivisi in 5 locali operativi oltre alla reception d'ingresso e ai 3 servizi igienici. Completamente ristrutturato nei primi anni 2000, il laboratorio presenta tutti gli impianti ( elettrico/termico/rete dati) La soluzione può essere venduta sia libera da cose e persone oppure anche a reddito in quanto l'attuale proprietario è disposto a permanere all'interno dello stabile con un contratto di locazione commerciale garantendo al futuro proprietario una rendita annua dell'8%. UBICAZIONE E CONTESTO : L'immobile si trova in una posizione strategica, fronte QUINZANESE, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle principali arterie stradali e alla città di Brescia. Il complesso ospita svariate attività artigianali e commerciali, showroom, ristoranti e negozi di ogni genere.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 200 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 200 metri quadrati, ha un’altezza di 6,50 metri, si sviluppa lungo un’unica campata, ed è accessibile tramite un portone, alto 4,50 metri. Il fabbricato è munito di un servizio igienico a norma disabili con doccia e di impianto elettrico e di illuminazione. Le fotografie del presente annuncio sono state create con l’ausilio dell’intelligenza artificiale. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nella zona industriale del Comune di Martinengo, a pochi minuti di distanza dalle Strade Provinciali SP498 e SP100, le quali collegano il paese ai Comuni limitrofi. In aggiunta, dista circa una decina chilometri dal casello autostradale A35 di Romano di Lombardia.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 200 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 200 metri quadrati, ha un’altezza di 6,50 metri, si sviluppa lungo un’unica campata, ed è accessibile tramite un portone, alto 4,50 metri. Il fabbricato è munito di un servizio igienico a norma disabili con doccia. La soluzione si trova attualmente allo stato rustico avanzato e gli impianti dovranno essere realizzati a carico dell’acquirente. Le fotografie del presente annuncio sono state create con l’ausilio dell’intelligenza artificiale. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nella zona industriale del Comune di Martinengo, a pochi minuti di distanza dalle Strade Provinciali SP498 e SP100, le quali collegano il paese ai Comuni limitrofi. In aggiunta, dista circa una decina chilometri dal casello autostradale A35 di Romano di Lombardia.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio situato a Montichiari, inserito in un contesto commerciale servito da parcheggi e facilmente accessibile. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 180 metri quadrati distribuiti su due livelli, risultando ideale per attività professionali, direzionali o commerciali che necessitano di ambienti ben organizzati e funzionali. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il piano terra ospita un ampio locale suddiviso in diverse postazioni tramite eleganti divisori in vetro, soluzione che garantisce luminosità e praticità operativa. Sullo stesso livello è presente un secondo ufficio indipendente dotato di servizio igienico. La pavimentazione del piano terra è realizzata in marmo, conferendo all’ambiente un aspetto moderno e professionale. Il piano interrato è composto da ulteriori spazi operativi, tra cui un ufficio, un locale adibito a magazzino e doppi servizi igienici. La pavimentazione del piano interrato è in piastrelle, pratica e resistente. L’immobile dispone di 6 ampie vetrine che assicurano ottima visibilità e luminosità naturale agli ambienti. Completa la soluzione un impianto elettrico con potenza pari a 17 kW, adatto a differenti tipologie di attività. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova in una posizione comoda e ben collegata nel comune di Montichiari, all’interno di un complesso dotato di parcheggi a disposizione della clientela e del personale. La presenza delle numerose vetrine e la facilità di accesso rendono l’immobile particolarmente interessante per attività che desiderano un’ottima esposizione commerciale.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita uno stabile di circa 590 metri quadrati con annessa un’area esterna privata e recintata di circa 250 metri quadrati. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in vendita possiede una metratura complessiva di circa 590 metri quadrati, disposti su due livelli così distribuiti: - Al piano terra sono presenti circa 500 metri quadrati di capannone industriale, avente altezza 7,3 metri con un’altezza sottotrave di 7 metri, il tutto disposto lungo un’unica campata libera da pilastri e arricchito da due comodi servizi igienici privati completi di area spogliatoio; su lo stesso livello troviamo poi 45 metri quadrati circa di uffici, ove è presente in maniera esclusiva l’impianto di climatizzazione. - I restanti 45 metri quadrati sono situati al piano primo soppalcato, raggiungibile tramite scale. L’ingresso alla struttura avviene mediante un portone d’accesso di circa 4 metri d’altezza mentre internamente il fabbricato è dotato di riscaldamento e d’impiantistica elettrica, d’illuminazione e di videosorveglianza; dispone poi di un sistema antincendio comprensivo di antincendio a idranti e luci d’emergenza. Esternamente la proprietà beneficia di circa 250 metri quadrati di area privata e recintata, accessibile mediante un cancello provvisto di due passi carrai e due accessi carrai. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il fabbricato è ubicato nel Comune di San Rocco al Porto (LO), in un’area in cui risultano disponibili nelle immediate vicinanze circa 2 posti auto PRIVATI e 10 comodi posti auto PUBBLICI, ed è infine ben collegato ai comuni limitrofi e facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9).

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di circa 50 metri quadrati. L’immobile è già occupato e la vendita dello stesso verrà effettuata a reddito. Il canone annuale versato dal conduttore è di € 6.240,00 DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’immobile misura circa 40 metri quadrati e si trova al piano terra di una palazzina che si sviluppa su sei livelli. La struttura attualmente è divisa in due locali, dotata di un servizio igienico privato e dispone anche di un boxmagazzino di circa 10 metri quadrati. Il negozio è servito da impianto di ricaldamento, elettrico e di illuminazione. Inotre è presente la saracinesca automatica a protezione delle vetrina. La struttura è già occupata e la vendita della stessa verrà effettuata a reddito. Il canone annuale versato dal conduttore è di € 6.240,00. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova nel Comune di Bergamo, nel quartiere Santa Lucia, una zona centrale e a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SS342, il centro città e la stazione ferroviaria di Bergamo. L'immobile, inoltre, gode di parcheggi condominiali

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di circa 50 metri quadrati. L’immobile è già occupato e la vendita dello stesso verrà effettuata a reddito. Il canone annuale versato dal conduttore è di € 6.240,00 DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’immobile misura circa 40 metri quadrati e si trova al piano terra di una palazzina che si sviluppa su sei livelli. La struttura attualmente è divisa in due locali, dotata di un servizio igienico privato e dispone anche di un boxmagazzino di circa 10 metri quadrati. L'ufficio è servito da impianto di ricaldamento, elettrico e di illuminazione. Inotre è presente la saracinesca automatica a protezione delle vetrina. La struttura è già occupata e la vendita della stessa verrà effettuata a reddito. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio si trova nel Comune di Bergamo, nel quartiere Santa Lucia, una zona centrale e a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SS342, il centro città e la stazione ferroviaria di Bergamo. L'immobile, inoltre, gode di parcheggi condominiali

RHO-MAZZO, CAPANNONE CON UFFICI DI 826 MQ TOTALI – Capannone 490 mq. Uffici 336 mq su tre livelli. 2 posti auto riservati. Cortile condominiale. Altezza 7,00 m. Zona industriale. Passo carraio. Illuminazione. Autostrada e tangenziale 500 m. Bar 200 m. Metropolitana e stazione ferroviaria 1,5 Km. Fermata autobus 200m. L’IMMOBILE si trova nella zona industriale di Rho, comodo con autostrada e tangenziali, si tratta di un capannone indipendente fronte strada. È presente un cortile condominiale comodo per il carico/scarico. L’intera proprietà comprende 2 POSTI AUTO RISERVATI. L’IMMOBILE è così suddiviso: Palazzina uffici fronte strada su tre livelli di 336 mq Capannone di 490 mq alto 7,00 m sotto trave GLI UFFICI al piano terra e primo piano sono completi d’impianti, il secondo piano invece è da rifinire. DISPONIBILE DA GENNAIO 2027. LA ZONA Il capannone è situato nella zona industriale. Autostrada e tangenziale a 1 Km. Bar a 20 m. Metropolitana e stazione ferroviaria a 1,5 Km. Fermata autobus a 20 m.

MAZZO DI RHO, CAPANNONE CON UFFICI DI 540 MQ E AMPIO CORTILE PRIVATO – Capannone 380 mq. Uffici 160 mq su due livelli. Soppalco 57 mq. Cortile privato 1000 mq . Altezza 7,00 m. Zona industriale. Doppio Passo carraio. Autostrada e tangenziale 500 m. Bar 200 m. Metropolitana e stazione ferroviaria 1 Km. Fermata autobus 200m. L’IMMOBILE si trova nella zona industriale di Rho, comodo con autostrada e tangenziale. L’intera proprietà include un ampio CORTILE PRIVATO di 1000 mq ideale per ricovero mezzi o deposito merci. L’IMMOBILE è così suddiviso: Uffici su due livelli di 160 mq con ingresso indipendente Capannone di 380 mq Soppalco di 57 mq Cortile privato 1000 mq Il capannone ha un’altezza interna di 7,00 m sotto trave ed è provvisto dell’ IMPIANTO elettrico. DISPONIBILE DA GENNAIO 2027. LA ZONA Il capannone è situato nella zona industriale. Autostrada e tangenziale a 1 Km. Bar a 20 m. Metropolitana e stazione ferroviaria a 1,5 Km. Fermata autobus a 20 m.

Immobile commerciale con ampia area cortilizia situato fronte strada di forte passaggio. Trattasi di porzione di capannone di testa con superficie utile coperta di mq 1.300 con altezza sotto trave circa 5 mt oltre a 1.500 mq di area esterna scoperta. Date le dimensioni, e la possibilità di parcheggio all’interno del cortile di proprietà, l’immobile si presta per esposizioni di vario genere, attività commerciali che necessitano di forte visibilità e contatti con il pubblico. Dotato di uffici e servizi. Buone condizioni interne. Libero a breve Ape A1 Possibilità anche di locazione a € 75.000 annui con contratto 6+6 La nostra agenzia è a vostra disposizione per offrirvi una VALUTAZIONE, gratuita e senza impegno, del vostro immobile oltre che un servizio di CONSULENZA CREDITIZIA per guidarvi passo dopo passo nella scelta più adatta alle vostre esigenze

RHO, AREA RECINTATA DI 4000 MQ CON CAPANNONE INDIPENDENTE DI 500 MQ. A Rho, in posizione strategica nelle vicinanze della SS Sempione, proponiamo area recintata di 4000 mq con capannone indipendente di 500 mq. L’IMMOBILE, inserito in un contesto agricolo tranquillo ma ben collegato, dispone di un ampio piazzale esclusivo, ideale per il deposito di attrezzature e materiali, garantendo al contempo ampi spazi di manovra per le operazioni di carico e scarico. Caratteristiche principali: - Area privata recintata di 4.000 mq - Capannone di 500 mq - Altezza sotto trave: 4 m - Locale ufficio interno - Impianto elettrico - Impianto di illuminazione - Impianto antincendio con predisposizione di vasche di accumulo Posizione e collegamenti: - SS Sempione a 400 m - Fermata autobus a 50 m - Accesso autostrada a 1 km - Ristoranti e servizi a circa 1 km Disponibilità: DA AGOSTO 2026.

(CAPANNONE DI 620 MQ PIU' PALAZZINA DI 160 MQ - PIAZZALE DI 700 MQ - TERRENO DI 2500 MQ) La proprietà si trova nella zona industriale di Settimo Milanese (MI), a pochi minuti dallo svincolo della Tangenziale Ovest e dagli accessi autostradali. La zona produttiva/stoccaggio è di circa 620 mq ed è suddivisa in 6 campate, ognuna è fornita di un portone d'accesso, il che le rende ideali per il rimessaggio dei mezzi. La palazzina ha ingresso indipendente, è di circa 160 mq, ed è posta sul fronte strada. E' adibita parzialmente come area uffici e per la restante parte come appartamento. Esternamente troviamo un piazzale cementato di circa 700 mq, ideale per la movimentazione mezzi e lo stoccaggio di materiali. Completa la proprietà l'ampio terreno a verde di circa 2500 mq posto sul retro dello stabile. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

Bergamo, Ottimo rapporto qualità prezzo !!in zona centrale via Moretti vicinanze via Angelo Maj Nuovo investimento a reddito negozio o ufficio ristrutturato con 3 vetrine fronte strada esposto su due lati liberi, ad angolo diviso in 2 locali , elegante bagno disabili , piu locale al piano seminterrato 27 mq con bagno- doccia collegato attraverso scala interna con impianto di raffrescamento e riscaldamento ; . ottime finiture interne ed esterne . riscaldamento e raffrescamento , vetrine allestite con luci esterne notturne, allacciamento Enel gia effettuato. spese condominiali irrisorie. Ubicazione molto interessante, servita e strategica , vicino al supermercato , uffici pubblica amministrazione , negozi , farmacie , ACI di via Angelo Maj ,palestra , ristoranti , scuole, stazione dei treni . In piu possibilita di solaio grande a 25.000 euro e posto auto a 17.000 euro non perdere l'occasione e chiamaci per approfondimenti e visite tel 3342132338

PREZZO RIBASSATO!
Bergamo, quartiere San Paolo, direttamente su Via Broseta, zona di forte passaggio sia pedonale che automobilistico, vicino alla fermata del pullman e con numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita grande locale commerciale senza barriere architettoniche, ristrutturato nel 2014, con 2 vetrine fronte strada, 2 servizi, di cui uno a norma per disabili, una cucina con 2 canne fumarie e un magazzino con comodo accesso dal cortile interno.
Previa autorizzazione del comune (già concessa al precedente inquilino) vi è inoltre la possibilità di usufruire dello spazio esterno, fronte strada, per il servizio ai tavoli.
Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono termoautonomi e le spese condominiali ammontano a meno di 80€ al mese.
La soluzione, senza riammodernamenti, si presta perfettamente a conservare l'attività di bar e ristorazione e, considerate le sue ampie dimensioni e la posizione in vista, potrebbe trasformarsi, senza dispendio economico, in un negozio o in un ufficio.
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Bergamo, Via Broseta n. 26
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Nella zona industriale di Santo Stefano Ticino (MI), proponiamo in vendita LABORATORIO a norma, ideale per attività produttive, logistiche e artigianali. L’immobile dispone di una superficie interna di circa 400 mq con altezza sotto trave di 6,50 mt, dotato di carroponte con portata 5 tonnellate. Caratteristiche principali: - Lunghezza capannone: 42,10 mt - Profondità lato cancello: 21,50 mt - Profondità lato stradina: 22,40 mt - Portone d’accesso larghezza 4 mt - Altezza portone 4,30 mt - Potenza elettrica disponibile: 320 kW Zona uffici composta da: - 40 mq al piano terra con sala mensa - 40 mq al piano superiore Servizi: 3 bagni Capannone riscaldato Impianto Robur presente Ampia area esterna privata di 520 mq Immobile in ottime condizioni e completamente conforme alle normative vigenti. Soluzione ideale per aziende che necessitano di spazi operativi funzionali, elevata potenza elettrica e facilità di manovra per mezzi pesanti.

INFORMAZIONI PRINCIPALI La struttura proposta in vendita dispone di una metratura coperta di circa 1.440 metri quadrati con annessa un'area esterna privata e recintata di circa 980 metri quadrati. Si specifica che l'immobile di sinistra sarà bonificato a spese della proprietà dopo la stipula del preliminare di vendita. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il complesso industriale è composto da due capannoni speculari, ciascuno dei quali di 720 metri quadrati di superficie, per un totale di circa 1.440 metri quadrati, il tutto disposto per entrambi su due livelli così distribuiti: - circa 600 metri quadrati di capannone, libero da pilastri, collocati interamente al piano terra lungo un’unica campata con annesso un servizio igienico privato completo di doccia; - Al piano primo soppalcato, raggiungibile tramite scale, sono presenti i restanti 120 metri quadrati di superficie coperta adibiti a spazio direzionale, aventi altezza 3 metri, ove è possibile usufruire di un comodo locale mensa e di un ulteriore servizio igienico privato. L’ingresso al fabbricato di sinistra avviene mediante un portone d’accesso di altezza 4 metri mentre il capannone di destra possiede due portoni d’accesso della medesima altezza. Internamente gli edifici raggiungono un’altezza di circa 9,36 metri con un’altezza sottotrave di circa 8,07 metri. Il complesso è dotato di climatizzazione mentre possiede una predisposizione per l’impianto elettrico, d’illuminazione e di riscaldamento; completa la soluzione un’uscita d’emergenza. L’intera proprietà risulta essere recintata mediante un cancello, completo nella sua totalità di due accessi carrai e due passi carrai. Si specifica che l'immobile di sinistra sarà bonificato a spese della proprietà dopo la stipula del preliminare di vendita. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il fabbricato sorge nella zona industriale del comune di Galgagnano (LO), possiede complessivamente circa 10 posti auto PRIVATI e ben 25 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE; risulta infine facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 16 (SP16) e tramite l'autobus grazie al alcune fermate distanti pochi minuti a piedi dall’immobile. Si specifica che l'immobile di sinistra sarà bonificato a spese della proprietà dopo la stipula del preliminare di vendita.

Proponiamo in vendita locale commerciale situato in Via Gaudenzio Ferrari, Milano, in una delle zone più autentiche e vivaci della città, a pochi passi dai Navigli e dalla Darsena. L’immobile si trova al piano terra e dispone di una vetrina su strada che garantisce ottima visibilità e luminosità naturale, ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom o attività di servizi. Il locale si presenta come un open space completamente ristrutturato, moderno e funzionale, pronto all’uso senza necessità di ulteriori interventi. Internamente è dotato di bagno, infissi recentemente rifatti e finiture curate che valorizzano gli ambienti rendendoli accoglienti e versatili. Il riscaldamento è autonomo, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi e dei costi. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa € 600 annui. Via Gaudenzio Ferrari si inserisce in uno dei contesti urbani più richiesti e dinamici di Milano, caratterizzato da un mix unico di storia, creatività e forte attrattività commerciale. La vicinanza ai Navigli, alla Darsena e a Porta Genova garantisce un costante flusso pedonale composto da residenti, professionisti, studenti e turisti. Il quartiere è ricco di locali, boutique, gallerie, studi creativi e attività consolidate che contribuiscono a rendere la zona estremamente viva durante tutto l’arco della giornata. Ottimamente collegata dai mezzi pubblici e inserita in un’area in continua valorizzazione immobiliare e commerciale, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità sia per utilizzo diretto sia come investimento a reddito, grazie all’elevata domanda di spazi commerciali in una delle zone più iconiche di Milano.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di circa 115 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio misura circa 115 metri quadrati e si trova al piano terra di una struttura condominiale di quattro livelli. La struttura è attualmente un open space ed è dotata di un servizio igienico privato. La soluzione è munita dell’impianto di riscaldamento e condizionamento ad aria, dell’impianto elettrico e quello di illuminazione, è inoltre presente l’impianto di allarme. L’ambiente risulta ben illuminato grazie alla presenza di ampie di sette finestre. Inoltre, è cablato e possiede la connessione ad Internet. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Treviglio, nella zona ovest e si affaccia sulla Strada Provinciale SP11, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode di alcuni parcheggi pubblici posizionati di fronte alla soluzione.

PADERNO DUGNANO – CAPANNONE CON UFFICI PIANO TERRA MQ 1250 + LAB/MAGAZZINO P 1°- P2° MQ 270 + TETTOIA MQ 330 + CORTILE MQ 830 – A ridosso di Via Alessandrina e di conseguenza a poche centinaia di metri dalla vecchia Valassina, proponiamo un complesso industriale datato anni ’70 meritevole di una riqualificazione complessiva. Uffici al piano terra di mq 150 ca., aumentabili sommando piano primo e secondo di mq 270. Ampia area cortilizia e tettoie. VENDESI. Con un'operatività iniziata nei primissimi anni '90, l'ufficio Industriale di Paderno Dugnano si attesta a buon diritto tra le primissime realtà che si sono occupate di sviluppare un patrimonio di competenze specifiche nell'ambito dell'intermediazione immobiliare nel settore industriale. Tutti questi anni di lavoro hanno prodotto una straordinaria conoscenza del tessuto industriale presente nei comuni - che ricordiamo essere Paderno Dugnano, Cusano Milanino, Cormano, Novate Milanese, Bollate e Senago - nei quali l'ufficio direttamente opera e che mettiamo volentieri a disposizione dei nostri clienti.

CASALMAIOCCO - Proponiamo in vendita splendida unità immobiliare a destinazione commerciale di circa 135 metriquadri, composta da area reception/open space all’ingresso, tre locali uso ufficio, una sala riunioni e bagno di servizio. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con ambienti moderni, finiture contemporanee e spazi ben distribuiti. La soluzione è versatile e adatta ad attività professionali e commerciali, con ambienti ben organizzati e facilmente modulabili in base alle esigenze operative. La grande luminosità naturale e l’ingresso con ampia vetrina garantiscono ottima visibilità e un ambiente accogliente per clienti e collaboratori. TI PIACE QUESTO IMMOBILE? Per maggiori info puoi contattarci allo 02.9818125 o passare direttamente a trovarci. Siamo a Dresano, Via dei Giardini n. 19. La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all’acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi; inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Devi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno, per conoscere il valore reale di mercato di casa tua e la modalità di vendita e di acquisto. Contattaci allo 02.9818125.

Proponiamo in vendita una porzione di compendio immobiliare a destinazione mista, situato in posizione baricentrica a Lissone. L'asset gode di una collocazione strategica, garantendo un'eccellente interconnessione con Viale della Repubblica e con la SS36 del Lago di Como e dello Spluga. Questo assicura una logistica di primo livello, con rapidi accessi verso Monza, Milano e i principali snodi autostradali lombardi. Inquadramento Urbanistico (Analisi PGT): Il complesso beneficia di una rilevante valorizzazione urbanistica: la conformità al PGT di Lissone consente il cambio di destinazione d'uso in commerciale. Descrizione Tecnica delle Superfici: Comparto Produttivo e Commerciale Il blocco è suddiviso in un'unità operativa dotato di accesso carraio indipendente per ottimizzare al massimo i flussi di inbound e outbound delle merci: Unità Principale (750 m²): Il layout garantisce la massima efficienza planimetrica, rendendosi ideale per lavorazioni industriali intensive, complessi sistemi di stoccaggio verticale o per l'allestimento di un ampio spazio espositivo nell'ottica di una riconversione commerciale. Aree Esterne e Viabilità Logistica: Area Esterna Fronte Strada (350 m²): Piazzale di forte impatto visivo e commerciale. Risulta perfetto per l'esposizione di prodotti, l'installazione di totem pubblicitari aziendali o la creazione di un parcheggio dedicato ai clienti.

Proponiamo in vendita una porzione di compendio immobiliare a destinazione mista, situato in posizione baricentrica a Lissone. L'asset gode di una collocazione strategica, garantendo un'eccellente interconnessione con Viale della Repubblica e con la SS36 del Lago di Como e dello Spluga. Questo assicura una logistica di primo livello, con rapidi accessi verso Monza, Milano e i principali snodi autostradali lombardi. Inquadramento Urbanistico (Analisi PGT): Il complesso beneficia di una rilevante valorizzazione urbanistica: la conformità al PGT di Lissone consente il cambio di destinazione d'uso in commerciale. Descrizione Tecnica delle Superfici: Comparto Produttivo e Commerciale Il blocco è suddiviso in due unità operative dotate di accessi carrai indipendenti per ottimizzare al massimo i flussi di inbound e outbound delle merci: * Unità Principale (855 m²): Caratterizzata da un'altezza utile sotto trave di 7 metri e da una struttura a campata libera totalmente priva di pilastri. Il layout garantisce la massima efficienza planimetrica, rendendosi ideale per lavorazioni industriali intensive, complessi sistemi di stoccaggio verticale o per l'allestimento di un ampio spazio espositivo nell'ottica di una riconversione commerciale. * Unità Secondaria (280 m²): Modulo logistico operativo con altezza di 4 metri. Questo spazio, in diretto collegamento funzionale con il corpo di fabbrica principale, risulta estremamente versatile per funzioni di magazzino, stoccaggio o area collaudo. Palazzina Direzionale e Residenziale: * Piano Terra - Area Uffici (150 m²): Superficie dedicata a uso ufficio o laboratorio di precisione. L'area si presta per uffici direzionali, sale riunioni o reception. È presente un vano tecnico con predisposizione per montacarichi industriale, essenziale per il collegamento con il piano seminterrato. * Piano Primo - Unità Residenziali (154 m² totali): Il livello superiore è frazionato in due appartamenti indipendenti. Il primo sviluppa 66 m², il secondo 88 m², entrambi dotati dell'accesso a un ampio terrazzo. 3. Aree Esterne e Viabilità Logistica. * Area Esterna Fronte Strada (230 m²): Piazzale di forte impatto visivo e commerciale. Risulta perfetto per l'esposizione di prodotti, l'installazione di totem pubblicitari aziendali o la creazione di un parcheggio dedicato ai clienti.

n vendita locale commerciale con vetrina su strada situato a Milano, in Via Piacenza 20, in una posizione ben visibile e caratterizzata da un buon passaggio pedonale. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 40 mq distribuiti tra piano terra, soppalco e cantina, offrendo spazi versatili e facilmente adattabili a diverse attività commerciali, professionali o di servizio. L’ambiente principale, open space e luminoso grazie all’ampia vetrina fronte strada, garantisce un’ottima esposizione e una piacevole fruibilità degli spazi interni. Completa la proprietà un soppalco regolarmente sanato, ideale come deposito, archivio o spazio di supporto operativo, oltre a una comoda cantina di pertinenza perfetta per ulteriore stoccaggio. Presente inoltre la canna fumaria, elemento che rende il locale particolarmente interessante anche per attività nel settore food e somministrazione. La zona è particolarmente interessante e dinamica, inserita in un contesto urbano vivo e ben servito, con presenza di attività commerciali, uffici, servizi di quartiere e residenze che assicurano un costante passaggio durante tutta la giornata. La posizione consente di raggiungere facilmente il centro città ed è ben collegata grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici e alle principali vie di comunicazione. Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un quartiere autentico e in continua evoluzione della città di Milano.