Locali commerciali in vendita in Lombardia Pag. 126

Vendiamo in Esclusiva prestigioso spazio commerciale situato nel cuore di un vivace complesso direzionale, posizionato strategicamente fronte Strada Rivoltana.
Se cerchi la massima visibilità per la tua attività, questa è la soluzione definitiva. Il costante flusso veicolare e la vicinanza immediata a un supermercato ad alta affluenza garantiscono un passaggio pedonale e di clientela senza pari.
Caratteristiche Principali:
Posizione Strategica: Fronte Rivoltana, inserito in un polo commerciale consolidato.
Visibilità Eccezionale: Ampie vetrine luminose che offrono una vetrina continua sul forte passaggio.
Volumi Importanti: Altezza interna di 4 metri, ideale per esposizioni d'impatto.
Accessibilità Totale: Ampio parcheggio a disposizione della clientela.
Comfort e Servizi: Locale dotato di impianto di riscaldamento autonomo e servizio igienico a norma.
La location è il punto di forza: situato adiacente a grandi realtà distributive, beneficia dell'indotto di un pubblico già profilato e numeroso. Gli spazi ampi e le altezze generose si prestano a molteplici attività: dallo showroom alla vendita al dettaglio, fino a studi professionali che necessitano di prestigio e facilità di parcheggio.
Tutti i documenti ufficiali risultano visionabili su richiesta.

Per ulteriori informazioni contattare il seguente recapito telefonico 02/9552248 oppure scrivete a info@melpumcasa.it

MELPUM CASA nasce dall' entusiasmo e professionalità di CRISTIAN FAINI, GEOMETRA ed AGENTE IMMOBILIARE DA OLTRE 25 ANNI a Melzo e nell'hinterland Milanese, con particolare attenzione al mercato immobiliare della Martesana. MELPUM CASA vi aspetta in uno spazio accogliente e professionale a MELZO, IN VIA CASANOVA 9, MELPUM CASA vi offrirà consulenza qualificata ed affidabilità nel campo dell'edilizia residenziale, commerciale ed industriale. Se per comprare CASA devi anche VENDERE il TUO immobile non esitare a contattarci per una valutazione completamente gratuita e senza vincoli, chiamaci subito per una visita senza impegno.

Vendiamo in Esclusiva prestigioso spazio commerciale situato nel cuore di un vivace complesso direzionale, posizionato strategicamente fronte Strada Rivoltana.
Se cerchi la massima visibilità per la tua attività, questa è la soluzione definitiva. Il costante flusso veicolare e la vicinanza immediata a un supermercato ad alta affluenza garantiscono un passaggio pedonale e di clientela senza pari.
Caratteristiche Principali:
Posizione Strategica: Fronte Rivoltana, inserito in un polo commerciale consolidato.
Visibilità Eccezionale: Ampie vetrine luminose che offrono una vetrina continua sul forte passaggio.
Volumi Importanti: Altezza interna di 4 metri, ideale per esposizioni d'impatto.
Accessibilità Totale: Ampio parcheggio a disposizione della clientela.
Comfort e Servizi: Locale dotato di impianto di riscaldamento autonomo e servizio igienico a norma.
La location è il punto di forza: situato adiacente a grandi realtà distributive, beneficia dell'indotto di un pubblico già profilato e numeroso. Gli spazi ampi e le altezze generose si prestano a molteplici attività: dallo showroom alla vendita al dettaglio, fino a studi professionali che necessitano di prestigio e facilità di parcheggio.
Tutti i documenti ufficiali risultano visionabili su richiesta.

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Vendiamo in Esclusiva prestigioso spazio commerciale situato nel cuore di un vivace complesso direzionale, posizionato strategicamente fronte Strada Rivoltana.
Se cerchi la massima visibilità per la tua attività, questa è la soluzione definitiva. Il costante flusso veicolare e la vicinanza immediata a un supermercato ad alta affluenza garantiscono un passaggio pedonale e di clientela senza pari.
Caratteristiche Principali:
Posizione Strategica: Fronte Rivoltana, inserito in un polo commerciale consolidato.
Visibilità Eccezionale: Ampie vetrine luminose che offrono una vetrina continua sul forte passaggio.
Volumi Importanti: Altezza interna di 4 metri, ideale per esposizioni d'impatto.
Accessibilità Totale: Ampio parcheggio a disposizione della clientela.
Comfort e Servizi: Locale dotato di impianto di riscaldamento autonomo e servizio igienico a norma.
La location è il punto di forza: situato adiacente a grandi realtà distributive, beneficia dell'indotto di un pubblico già profilato e numeroso. Gli spazi ampi e le altezze generose si prestano a molteplici attività: dallo showroom alla vendita al dettaglio, fino a studi professionali che necessitano di prestigio e facilità di parcheggio.
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MELPUM CASA nasce dall' entusiasmo e professionalità di CRISTIAN FAINI, GEOMETRA ed AGENTE IMMOBILIARE DA OLTRE 25 ANNI a Melzo e nell'hinterland Milanese, con particolare attenzione al mercato immobiliare della Martesana. MELPUM CASA vi aspetta in uno spazio accogliente e professionale a MELZO, IN VIA CASANOVA 9, MELPUM CASA vi offrirà consulenza qualificata ed affidabilità nel campo dell'edilizia residenziale, commerciale ed industriale. Se per comprare CASA devi anche VENDERE il TUO immobile non esitare a contattarci per una valutazione completamente gratuita e senza vincoli, chiamaci subito per una visita senza impegno.

CALOLZIOCORTE – Negozio in Corso Dante Alighieri 8
In zona centrale ad altissimo passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo in vendita un luminoso negozio di 130 mq. con due ampie vetrine fronte strada, ideali per la massima visibilità della tua attività.
L'immobile è internamente composto da: due ampi locali principali, due servizi con antibagno e vani accessori.
Punti di forza: nessuna spesa condominiale e disponibilità immediata.
Perfetto per studi professionali, negozi o attività commerciali (non idoneo per attività di ristorazione/food).

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per info: EDILCASA LECCO via Sassi 40 - tel. 0341/353096 - Potete contattarci anche tramite "whatsapp" inserendo il n. 0341353096 nei Vostri contatti! Email: info@edilcasalecco.it - www.edilcasalecco.it

ALBANO SANT'ALESSANDRO: disponibile per la vendita un capannone di 275 mq situato al piano terra. L'immobile offre spazi versatili adatti a diverse attività industriali o di deposito. COMPOSIZIONE: - Capannone di 110 mq di altezza 8,50 metri - Uffici al piano terra e al piano primo di 140 mq - 2 bagni - Piazzale esterno di 270 mq All'interno, sono presenti due bagni, garantendo funzionalità e comodità per il personale e i visitatori. L'ambiente è dotato di riscaldamento e condizionamento solo negli uffici, assicurando un clima confortevole durante tutto l'anno. All'esterno, l'ampio piazzale può ospitare fino a dieci auto, facilitando l'accesso e la logistica. La posizione strategica nel comune di Albano Sant'Alessandro rende questo capannone una soluzione interessante per chi cerca un'opportunità di investimento o uno spazio operativo in una zona ben collegata. LIBERO DA GENNAIO 2027.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita una soluzione di circa 70 metri quadrati, posti su più livelli di una palazzina di sei piani. Si specifica che l’immobile è libero e disponibile da subito. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L’immobile in vendita dispone di una metratura complessiva di circa 70 metri quadrati, suddivisi su due livelli così disposti: - Al piano terra sono presenti circa 35 metri quadrati di locale commerciale, avente altezza 3,70 metri, estesi su un unico locale open space arricchito da un comodo servizio igienico privato con antibagno; - Al piano primo interrato, raggiungibile tramite scale, troviamo ulteriori 35 metri quadrati di spazio ad uso magazzino. Internamente la struttura presenta due ampie vetrine, dotate di saracinesca manuale, le quali donano maggiore luminosità all’ambiente interno e garantiscono migliore visibilità all’attività proposta. La proprietà gode infine di riscaldamento centralizzato e di una predisposizione per gli impianti elettrico, d’illuminazione e di cablaggio. Si specifica che l’immobile è libero e disponibile da subito. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il negozio è ubicato nel comune di Crema (CR), gode di circa venti posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e risulta facilmente raggiungibile tramite mezzi pubblici grazie alle numerose fermate dell’autobus, distanti pochi minuti a piedi dall’immobile. Si specifica che l’immobile è libero e disponibile da subito.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio di circa 60 metri quadrati, situato al piano terra di una palazzina di nove livelli. L’immobile sarà disponibile a partire dal 30/06/2026. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio proposto in vendita si sviluppa su una superficie complessiva di circa 60 mq distribuiti su due livelli. Al piano terra troviamo due spazi adibiti ad uso commerciale, mentre al piano interrato è presente una comoda cantina singola, ideale come deposito della merce. La soluzione, ben illuminata data la presenza di un’ampia vetrina, dispone di un’altezza di circa 4 metri, canna fumaria e risulta essere cablata con connessione in fibra ottica, caratteristiche che la rendono ideale per diverse tipologie di attività. La struttura è dotata di impianto elettrico (potenza 3kw) e di illuminazione, oltre a un sistema di riscaldamento. L'immobile è inoltre caratterizzato da un doppio ingresso, che lo rende facilmente accessibile e, la presenza di una saracinesca automatica garantisce sicurezza e praticità. Completa la soluzione un servizio igienico privato. L’immobile sarà disponibile a partire dal 30/06/2026. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura sorge nel Comune di San Giuliano Milanese nella zona residenziale ed è facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza alla Ss 9 (Via Emilia) che si collega ai paesi limitrofi, possiede un posto auto esclusivo e circa 30 posti auto pubblici nelle immediate. L’immobile sarà disponibile a partire dal 30/06/2026.

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita capannone situato a Soresina, più precisamente in Via Carlo Pezzini. L’immobile dispone di una superficie coperta complessiva di circa 460 mq, di cui 60 mq destinati ad uso ufficio. Completa la proprietà un’area esterna ad uso esclusivo di circa 180 mq, ideale come piazzale di manovra o parcheggio. CARATTERISTICHE PRINCIPALI * Zona ufficio dotata di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo * H sottotrave di 7,1 m * Due campate * Un accesso carraio * Accesso disabili * Due portoni (h 4,60 m – l 5,40 m) * Due locali * Due servizi igienici e spogliatoio * Porta tagliafuoco, uscita e luci d’emergenza * Predisposizione per impianto d’allarme * Dotato di impianto d’illuminazione ed elettrico * Aria compressa * Portineria * Proprietà recintata LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato a Soresina, comune italiano di 8.533 abitanti della provincia di Cremona, facilmente raggiungibile dai principali centri. Dista 26 km da Cremona, 20 km da Crema e 21 km da Orzinuovi.

In vendita luminosissimo ufficio in Via Volta 60 a Brescia, nel complesso commerciale dell’Esselunga: uno spazio professionale moderno, funzionale e strategico, perfetto per chi cerca un ambiente di lavoro rappresentativo e subito operativo. L’immobile è completamente ristrutturato di recente, dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata (autonoma) rifinito con materiali di ottimo valore e qualità, caratteristiche che garantiscono comfort, efficienza e un’immagine professionale di livello superiore. È inoltre arredato e pronto all’uso, una soluzione pratica, curata e immediatamente fruibile. L’ingresso allo studio avviene da una galleria protetta, tramite una porta vetrata che introduce in un ambiente accogliente e produttivo. Il soppalco ospita una seconda stanza indipendente, ideale come ufficio direzionale, sala riunioni o area riservata. Completa la proprietà un ampio ripostiglio, perfetto per l’archiviazione documentale o come piccolo magazzino di deposito: un plus raro e molto richiesto negli uffici di questa metratura. Il bagno è composto da un ampio disimpegno con lavandino e due bagni separati, garantendo privacy e comfort sia per uomini che per donne, un dettaglio che eleva la qualità degli spazi e la loro funzionalità quotidiana. Un ufficio versatile, elegante e facilmente personalizzabile: ideale per studi professionali, consulenti, attività di servizi, freelance o come investimento a reddito in una zona ad altissima richiesta. A pochi passi sono presenti bar, ristoranti, banche, farmacie, negozi e fermate autobus, rendendolo facilmente raggiungibile da clienti e collaboratori. I collegamenti sono eccellenti: Tangenziale Ovest, Tangenziale Sud, Via Milano, Centro storico, Ospedale e A4 sono tutti a pochi minuti, garantendo accesso rapido anche a chi arriva da fuori città. L’area fa parte del quadrante ovest di Brescia, oggi oggetto di una forte riqualificazione con nuovi servizi, uffici e residenze moderne: un contesto in crescita che sta aumentando il valore immobiliare della zona. La vicinanza all’Esselunga assicura una facile individuazione della tua sede, mentre i numerosi parcheggi pubblici rendono l’accesso semplice e immediato. Zona sicura, ben illuminata e dinamica, ideale per attività che vogliono un ambiente professionale e non isolato. Per maggiori informazioni contattaci al: 030 225 524.

Proponiamo in vendita recente locale COMMERCIALE/DIREZIONALE situato in zona commerciale a Gavardo. Questa proprietà commerciale disponibile per la vendita rappresenta un'ottima opportunità per imprenditori e investitori desiderosi di espandere la propria attività o avviare un nuovo progetto. Il negozio si estende su una superficie generosa di circa 90mq, con spazi ben distribuiti che offrono numerose possibilità d'uso. La luminosità degli ambienti è garantita dall'ampia vetrina. Il negozio dispone di servizio. La posizione strategica del negozio consente facile accesso ai principali servizi della zona, rendendo il luogo ideale per diverse attività o come ufficio. Situato vicino a importanti arterie stradali, il locale beneficia anche di buona visibilità ed elevata frequentazione. Ampi parcheggi disponibili!! Disponiamo di locale di uguali dimensioni adiacente alla soluzione in vendita, il che rende la soluzione ideale anche per attività che necessitano di spazi maggiori. Gavardo offre una vivace comunità locale con eventi culturali frequenti e mercati settimanali che attraggono visitatori da tutta la regione. Inoltre, le sue vicinanze con altre città significative come Salò e Desenzano del Garda lo rendono ancora più appetibile dal punto di vista commerciale. Non perdere questa occasione unica! Per maggiori informazioni contattaci oppure scrivici al 353.3315700. Il presente annuncio non ha carattere contrattuale. Ape in fase di definizione. Gavardo: Recente Locale Commerciale di 90 mq in Centro Commerciale (Vicinissimo al Lago) Se stai cercando la massima visibilità, sicurezza e un flusso costante di clienti per la tua attività, questo locale commerciale a Gavardo è la soluzione ideale. Situato all'interno di un frequentato Centro Commerciale e a pochissimi minuti dal Lago di Garda, questo immobile rappresenta un'opportunità strategica e ad altissimo potenziale sia per imprenditori che per investitori. I VANTAGGI DELLA POSIZIONE IN CENTRO COMMERCIALE: Flusso di Clienti Costante: Beneficia del passaggio naturale e della visibilità generata dalle altre attività del centro. Zero Stress Parcheggio: Ampi parcheggi gratuiti sempre a disposizione per i tuoi clienti e dipendenti, senza le difficoltà dei centri storici. Comfort e Sicurezza: Struttura moderna, pulita, videosorvegliata e accessibile in totale comodità. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: Superficie e Layout: Circa 90 mq interni moderni, luminosi e ben distribuiti, perfetti per essere personalizzati come negozio, showroom, ufficio di rappresentanza o studio professionale. Ampia Vetrina: Una grande vetrina espositiva che garantisce la massima luce naturale e una vetrina impeccabile per il tuo brand. Servizi: Il locale è dotato di servizio igienico interno a norma. IL VANTAGGIO ESCLUSIVO: DOPPIO SPAZIO DISPONIBILE La tua attività ha bisogno di una superficie maggiore? Disponiamo di un secondo locale adiacente e speculare, di ulteriori 90 mq. C'è la possibilità di acquistare entrambe le unità per fonderle in un unico grande spazio di circa 180 mq, una rarità all'interno di un contesto commerciale così dinamico. UNA LOCATION STRATEGICA VICINO AL LAGO Il centro commerciale sorge in una posizione nevralgica e di forte passaggio, a pochissima distanza dalle principali arterie stradali che collegano rapidamente Gavardo alle rinomate località turistiche di Salò e Desenzano del Garda. Il bacino d'utenza unisce i residenti locali all'importante flusso turistico della zona del Garda. Dettagli Tecnici: Metratura: 90 mq circa (possibilità di ampliamento a 180 mq) Destinazione: Commerciale / Direzionale / Ufficio Posizione: Interno centro commerciale, zona Gavardo Classe Energetica (APE): In fase di definizione Fai fare il salto di qualità al tuo business! Per maggiori informazioni, per visionare le planimetrie o per fissare una visita sul posto: Telefono / WhatsApp: 353.3315700 Oppure rispondi direttamente a

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di ca 140 metri quadrati posto al piano terra di una struttura a destinazione mista. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura ca 140 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina. La soluzione è attualmente dotata di un servizio igienico, antibagno e un'ulteriore stanza. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine, inoltre la struttura è munita dell’impianto di riscaldamento, di condizionamento, elettrico e di illuminazione. L’immobile è dotato canna fumaria e impianto di allarme. Nei pressi del negozio è presente un grande piazzale con numerosi parcheggi pubblici a disposizione della clientela. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Ghisalba e affaccia su una delle Vie più frequentate del Paese. Inoltre dista circa 700 metri da Strada Statale SS498, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

Via Sannio/Piazzale Lodi. Proponiamo spazio esclusivo ad uso ufficio di mq 248 Cat. A10 al piano terra con soffitti alti e 3 ampie vetrine su strada con scala interna che collega alla cantina nel piano interrato. Un’occasione unica in uno dei quartieri più dinamici e in rapida evoluzione di Milano. A pochi passi dal visionario progetto di Scalo Porta Romana l'immobile si inserisce in un contesto di trasformazione urbana con il Villaggio Olimpico, Torre A2A, parco urbano oltre alla vicinanza con Fondazione Prada e il moderno polo direzionale Symbiosi. Spazio versatile possibilità di realizzare dei soppalchi per incremento volumetrico e da trasformabile ad uso residenziale. Presenza di una canna fumaria per attività di ristorazione. Posizione strategica per spostarsi con facilità in città a soli 200 metri dalla fermata MM3 Lodi a 4 fermate per raggiungere Piazza Duomo. Ottima accessibilità alle arterie autostradali. Per una passeggiata nel verde urbano nelle vicinanze il Giardino Marcello Candia. Contesto in crescita un quartiere che unisce modernità e il fascino storico. Richiesta € 740.000 Le informazioni, foto e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale. Siamo una realtà immobiliare consolidata specializzata nell'intermediazione sia in Italia e all'estero. Abbiamo una clientela referenziata e fidelizzata a cui offriamo la nostra professionalità, passione e cordialità offrendo servizi esclusivi e personalizzati. Siamo costantemente alla ricerca di immobili che valutiamo gratuitamente sia per la vendita che per la locazione. Trattiamo diverse tipologie immobiliari: residenziali, commerciali, uffici, ville e immobili in zone turistiche. Vi aspettiamo a Milano in Via Larga, 6 a due passi dal Duomo.

Proponiamo in vendita esclusiva un versatile spazio commerciale, precedentemente adibito ad attività di bar e ristorante.
L'immobile, grazie alla sua ampia metratura e conformazione, offre un eccellente potenziale di investimento, inclusa la possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione.
La proprietà si articola su due livelli ed è suddivisa in due corpi di fabbrica indipendenti ma collegati:
1. Corpo Fronte strada
Superficie: 100 m² al piano terra + 48 m² di soppalco.
L'area principale si sviluppa attorno a un ampio salone open space. Il soppalco aggiunge ulteriore spazio fruibile, ideale sia per finalità commerciali che per la creazione di uno studio .
2. Corpo Interno Cortile
Superficie: 70 m² + 46 m² di locali accessori.
Caratteristiche: Zona dedicata ai servizi, inclusa la cucina, locali di deposito e bagni riservati al personale.
3. Spazi Esterni
Cortile Privato: 310 m² di area esterna esclusiva. Questo spazio offre un'ottima versatilità, ideale come area parcheggio, dehor o ampio giardino privato.
L'immobile si presta perfettamente a un progetto di riconversione.
Scheda Tecnica:
Ambienti Superficie Corpo Fronte strada100 m².
Corpo Interno: Cortile 70 m², Cucina e Depositi di 46 m².
Cortile Privato 310 mq.
Prezzo Richiesto: € 200.000,00.

Tutti i documenti ufficiali risultano visionabili su richiesta.

Per ulteriori informazioni contattare il seguente recapito telefonico 02/9552248 oppure scrivete a info@melpumcasa.it

MELPUM CASA nasce dall' entusiasmo e professionalità di CRISTIAN FAINI, GEOMETRA ed AGENTE IMMOBILIARE DA OLTRE 25 ANNI a Melzo e nell'hinterland Milanese, con particolare attenzione al mercato immobiliare della Martesana. MELPUM CASA vi aspetta in uno spazio accogliente e professionale a MELZO, IN VIA CASANOVA 9, MELPUM CASA vi offrirà consulenza qualificata ed affidabilità nel campo dell'edilizia residenziale, commerciale ed industriale. Se per comprare CASA devi anche VENDERE il TUO immobile non esitare a contattarci per una valutazione completamente gratuita e senza vincoli, chiamaci subito per una visita senza impegno.

Disponibile per vendita o locazione un ufficio di circa mq 45 al piano terra con ascensore in zona Rovagnasco di Segrate. L'immobile, completamente ristrutturato a nuovo, è composto da un unico vano, disimpegno e bagno cieco. Riscaldamento autonomo.
Ideale per: professionisti, studi medici, consulenti, avvocati, commercialisti, liberi professionisti e piccole aziende in cerca di uno spazio funzionale e moderno.

Segrate è un comune di oltre 35.000 abitanti alle porte di Milano.
Ha avuto una grande espansione demografica sul finire degli anni '70, grazie anche alla presenza di numerose aziende di rilevanza nazionale ed alle infrastrutture. Un esempio sono Mediaset, Aeroporto di Linate, Mondadori, Ospedale San Raffaele, Idroscalo e Parco Esposizioni di Novegro.
Il comune è compreso tra due strade ex statali quali Padana Superiore e Paullese, inoltre è attraversata dalle Provinciali Cassanese e Rivoltana.
Servita da mezzi di trasposto pubblico ATM: linee 39, 55, 73, 923, 924, 925, 965; linee S5 ed S6 Trenord e MM Linea 4 Linate.
Numerose scuole primarie e secondarie sono dislocate su tutto il territorio che comprende Milano 2, Rovagnasco, Villaggio Ambrosiano, Novegro e Tregarezzo, San Felice, Redecesio e Lavanderie.
Splendida la Biblioteca Comunale realizzata dagli architetti Canella e Achilli, i cui servizi offerti includono la consultazione e il prestito di libri, quotidiani, periodici, DVD, CD musicali, CD-ROM e risorse digitali. È possibile navigare in internet da postazioni multimediali fisse oppure attraverso la rete wireless gratuita e accedere alla biblioteca digitale per consultare on-line quotidiani italiani e stranieri, banche dati professionali, risorse audio e video, e-book.

Lodi San Bernardo, nel signorile contesto residenziale di Via Spezzaferri, proponiamo interessante unità immobiliare inserita all’interno di un elegante residence circondato da ampi spazi verdi condominiali, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e qualità abitativa. L’immobile, attualmente accatastato e utilizzato come ufficio, offre un’eccellente opportunità di trasformazione in abitazione grazie a una distribuzione degli spazi facilmente adattabile con interventi di riqualificazione interna. La proprietà si sviluppa principalmente al primo piano, dove troviamo un’ampia superficie di circa 130 mq composta da plurilocali, servizi e più balconate che circondano l’unità, garantendo luminosità e piacevoli affacci sul verde circostante. Attraverso una scala a chiocciola interna si accede al piano terreno, dotato di ingresso indipendente, dove sono presenti altri due locali e un bagno, per una superficie di circa 30 mq: soluzione ideale come taverna, studio professionale, area hobby oppure spazio indipendente per ospiti. La superficie catastale complessiva è di 161 mq. Completano la proprietà un box autorimessa pertinenziale, due bagni e il doppio ingresso. Soluzione particolarmente versatile, perfetta sia per uso residenziale sia per chi desidera integrare abitazione e studio professionale in un contesto signorile e riservato. Prezzo di vendita Euro 198.000 Classe energetica in fase di elaborazione.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Il capannone proposto in vendita ha una superficie di circa 300 metri quadrati, posto al piano terra e con un'altezza pari a 6,50 metri. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 300 metri quadrati ed è posto al piano terra. La soluzione si sviluppa lungo un’unica campata, ha un’altezza di 6,50 metri, con altezza sottotrave di 6,10 metri, ed è accessibile tramite un portone alto 5,00 metri. Il fabbricato è munito dell’impianto elettrico e di illuminazione. Inoltre, è servito di un servizio igienico con docce annesse. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nella zona industriale del Comune di Isso, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP11, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. In aggiunta, dista circa una quattro chilometri dal casello autostradale A35 di Romano di Lombardia.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone di circa 1.000 metri quadrati con annessa area esterna di circa 700 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 1.000 metri quadrati, divisa in 800 metri quadrati adibiti ad area produttiva/magazzino e 200 metri quadrati di spazio direzionale, il tutto distribuito su due campate con pilastri, con altezza interna di 6,30 metri (5 metri sotto trave). Entrambi i due spazi sono dotati di condizionamento e riscaldamento tramite split. L’immobile, accessibile tramite un portone di 7 metri, è dotato di impianto elettrico (impianto fotovoltaico con potenza di 80kw) e di illuminazione, nonché da un sistema d’allarme completo di antincendio ad idranti, luci e uscita di emergenza. Completano la soluzione due comodi servizi igienici privati. Esternamente troviamo circa 700 metri quadrati di area esterna privata e recintata. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova nella zona industriale del Comune di San Giuliano Milanese, possiede circa 30 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE, ed è facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza all'uscita San Giuliano Milanese dell'autostrada A1 e tramite mezzi pubblici date le varie fermate nei pressi dell'immobile.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di ca 140 metri quadrati posto al piano terra di una struttura a destinazione mista. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura ca 140 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina. La soluzione è attualmente dotata di un servizio igienico, antibagno e un'ulteriore stanza. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine, inoltre la struttura è munita dell’impianto di riscaldamento, di condizionamento, elettrico e di illuminazione. L’immobile è dotato canna fumaria e impianto di allarme. Nei pressi del negozio è presente un grande piazzale con numerosi parcheggi pubblici a disposizione della clientela. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Ghisalba e affaccia su una delle Vie più frequentate del Paese. Inoltre dista circa 700 metri da Strada Statale SS498, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

Proponiamo in vendita un negozio di circa 75 mq con vetrine ubicato a Desenzano del Garda PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: La soluzione è collocata a piano terra in un contesto commerciale e residenziale di 4 piani fuori terra ed è ubicata a Desenzano del Garda, precisamente in Via Padre Bevilacqua. Superficie: L'immobile deriva dal frazionamento di un ambiente di maggiori dimensioni e dispone di una superficie interna di circa 75 mq e dispone di 2 servizi igienici. Impianti: L'immobile è termoautonomo ed il condizionamento è erogato tramite termoconvettori a pannelli. L'edificio è facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e dispone di ampio parcheggio adiacente al negozio a disposizione degli utenti della struttura, oltre a 3 posti auto esclusivi posti difronte al negozio. Considerando le caratteristiche sopra esposte l'immobile si presta all'insediamento di attività di servizi, cura della persona e studi professionali. Sono presenti spese condominiali per un importo circa di 500,00 euro all'anno. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona.

Possibilità affitto a riscatto! Seveso, in posizione comoda con l'ingresso della superstrada MI-MEDA vendesi/affittasi capannone artigianale di 955 mq. con altezza 7 mt. per la metà dell'immobile e per la restante parte 5mt. Completo di servizi, impianti e uffici. Area esterna di proprietà 650 mq. Libero subito Possibilità di acquisto ulteriore metratura nel capannone attiguo. € 600.000,00

TERSTUDIO PROPONE IN VENDITA nel comune di BARZAGO ALLA VIA LEOPARDI 16
Capannone industriale - 6.960 mq commerciali - altezza sotto trave da 6,00 a 8,00 m - area per movimentazione mezzi pesanti 5.000 mq circa. In posizione strategica, nelle immediate vicinanze della SS36 Milano–Lecco.

Complesso di ampia metratura, ideale per attività produttive, logistiche o di trasformazione.

SUPERFICI:
• Laboratorio / area produttiva 5.600 mq, di cui campata da 750 mq con altezza sotto trave di 8,00 m e provvisto di pesa da 30 T
• Uffici su due livelli 650 mq, raffrescati e scaldati
• Area esterna pavimentata circa 5.000 mq, idonea per manovra, movimentazione TIR e stoccaggio materiali

Possibilità ampliamento zona lavorazioni, 1.750 mq !

CARATTERISTICHE TECNICHE:
• Altezza utile sotto trave da 6,00 a 8,00 m - luce pilastri 20 m
• Cabina 100 kW
• Presenza di locali tecnici e spazi multiuso
• Vasca volano (raccolta acqua piovana)
• Anello antincendio
• Impianto di riscaldamento, di riciclo e deumidificazione controllata, nella zona lavorazioni

LOGISTICA E ACCESSI:
• Accesso rapido e diretto alla SS36 Milano–Lecco
• Ottima viabilità per mezzi pesanti e trasporti industriali

Immobile pronto all'utilizzo, con caratteristiche difficili da reperire sul mercato per dimensioni, accessi e posizione.

LIBERO SUBITO !

Per maggiori info contatta l'agenzia
TERSTUDIO
info@terstudio.it
Tel.035 4385309
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Possibilità affitto a riscatto! Seveso, in posizione comoda con l'ingresso della superstrada MI-MEDA vendesi/affittasi capannone artigianale di 695 mq. con altezza 4 mt. più ulteriori 500 mq. al piano superiore, servito di montacarichi e scala interna, completo di servizi, impianti e uffici. Area esterna di proprietà 580 mq. Libero subito Possibilità di acquisto ulteriore metratura nel capannone attiguo. € 500.000,00

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio di circa 70 metri quadrati, situato al piano terra di una palazzina di nove livelli. Possibilità di cambio di destinazione ad uso residenziale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio proposto in vendita si sviluppa su una superficie complessiva di circa 70 metri quadrati distribuiti su due livelli così disposti: al primo piano troviamo circa 50 metri quadrati di spazio commerciale, a seguire al piano interrato troviamo circa 20 metri quadrati di magazzino ideale per lo stoccaggio della merce. La soluzione, ben illuminata, data la presenza di due ampie vetrate, dispone di un’altezza di circa 3,90 metri, che offre ampie possibilità di personalizzazione degli spazi data la presenza di controsoffittatura. La struttura è dotata di impianto elettrici e di illuminazione, oltre a un sistema di riscaldamento tramite radiatori. L'immobile è caratterizzato da un doppio ingresso, che lo rende facilmente accessibile e, la presenza di saracinesche automatiche garantisce sicurezza e praticità. Completa la soluzione un servizio igienico privato. Possibilità di cambio di destinazione ad uso residenziale. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura sorge nel Comune di San Giuliano Milanese nella zona residenziale e possiede circa 30 posti auto PUBBLICI nelle immediate vicinanze. Grazie alla sua posizione ad angolo, l’immobile risulta particolarmente visibile e ben esposto al passaggio pedonale. Possibilità di cambio di destinazione ad uso residenziale.

Proponiamo in vendita capannone artigianale/industriale sviluppato su più livelli e servito da montacarichi; la zona dedicata alle lavorazioni è posta al piano primo e si estende su una superficie di circa 400 mq dalla quale, tramite alcuni scalini interni, si raggiunge un'abitazione di circa 100 mq dotata di due ampi terrazzi. A completare la soluzione uno spazio di ulteriori 100 mq circa posto al piano terra e dedicato allo stoccaggio. L’immobile è ubicato nel comune di Leno (BS), più precisamente in Via Quartiere Primo Maggio. L’immobile è così caratterizzato: - Altezza 5 m - Altezza sotto trave 4,5 m - Montacarichi - Doppio portone d’accesso - 3 servizi igienici con spogliatoio e doccia - Corte esterna esclusiva - Completo di impianto di riscaldamento e condizionamento - Completo di impianto di illuminazione ed elettrico CONTESTO E UBICAZIONE Leno rappresenta una realtà strategica nel panorama produttivo della provincia di Brescia, grazie alla posizione privilegiata e agli ottimi collegamenti con le principali arterie stradali e i poli industriali del territorio. Il comune offre un contesto dinamico e funzionale, caratterizzato dalla presenza di attività artigianali, commerciali e industriali consolidate, oltre a infrastrutture e servizi a supporto delle imprese. La vicinanza ai principali centri economici della Lombardia rende Leno una scelta ideale per attività produttive, logistiche e professionali che ricercano efficienza, accessibilità e sviluppo.

PADERNO DUGNANO – CAPANNONE MQ 3925 + UFFICI/SERVIZI MQ 435 +2 BAITAZIONI MQ 290 + CORTILE MQ 4700 – In prossimità delle uscite in Palazzolo della Mi-Meda, proponiamo una soluzione indipendente di capannone di notevoli dimensioni con un cortile di pertinenza cintato di dimensioni altrettanto notevole. Palazzina posizionata di fronte il capannone ad uso ufficio il pianoterra e con due abitazioni al piano primo. VENDESI. Con un'operatività iniziata nei primissimi anni '90, l'ufficio Industriale di Paderno Dugnano si attesta a buon diritto tra le primissime realtà che si sono occupate di sviluppare un patrimonio di competenze specifiche nell'ambito dell'intermediazione immobiliare nel settore industriale. Tutti questi anni di lavoro hanno prodotto una straordinaria conoscenza del tessuto industriale presente nei comuni - che ricordiamo essere Paderno Dugnano, Cusano Milanino, Cormano, Novate Milanese, Bollate e Senago - nei quali l'ufficio direttamente opera e che mettiamo volentieri a disposizione dei nostri clienti.