Locali commerciali in vendita in Lombardia Pag. 129

Proponiamo in vendita attività di ristorazione ben avviata situata in via Casella, zona Piazzale Accursio, quartiere in rapida trasformazione a nord di Milano, ricco di servizi, attività commerciali e a pochi minuti dal Politecnico. Il locale gode di due vetrine su strada, che garantiscono ottima visibilità. L’attività, avviata da quarant’anni, è pienamente operativa con servizio sia a pranzo che a cena, con una clientela fidelizzata composta da residenti del quartiere, lavoratori delle aziende circostanti e ospiti delle adiacenti strutture alberghiere. La zona è ben collegata e facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. Ottima anche l’accessibilità in auto, grazie alla vicinanza con la tangenziale e alla presenza di parcheggi nella zona. Il locale, che occupa una superficie di 135 mq, si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano due ampie sale che garantiscono 50 coperti,entrambe servite da un impianto di climatizzazione, un bancone con forno per la pizza, il locale cucina — ben attrezzato e completo di ogni necessità — e un servizio igienico. Al piano seminterrato sono presenti una cella frigorifera ampia, un magazzino funzionale e uno spogliatoio con servizio dedicato ai dipendenti. L'affitto ammonta ad Euro 1.700,00 mensili più spese. Non perdere questa occasione! Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento si prega di telefonare in agenzia all numero 0233490059 - 3480525184 .Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30. Il sabato dalle 9:00 alle 12:30. A vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle vostre possibilità. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici.

Se stai cercando un capannone versatile e strategicamente posizionato, non perdere questa opportunità unica a Cesano Maderno. Questo immobile commerciale di ben 300 mq è diviso su due livelli, offrendo una soluzione ideale per le tue esigenze aziendali. Al piano superiore troverai uffici spaziosi e luminosi, perfetti per ospitare il tuo team in un ambiente professionale e stimolante. La disposizione degli spazi permette una personalizzazione facile secondo le necessità della tua attività. Situato nel comune di Cesano Maderno, l'immobile beneficia di una posizione privilegiata che garantisce ottimi collegamenti con i principali assi viari della zona. A pochi minuti dall'autostrada A36 Pedemontana Lombarda e dalla SS35 dei Giovi, la location offre accessibilità sia ai mezzi pubblici che privati. Inoltre, non ci sono spese condominiali da sostenere! Un ulteriore vantaggio economico per chi desidera investire senza costi aggiuntivi imprevisti. Il capannone si presta a molteplici utilizzi: dalle attività commerciali alla logistica o come deposito. Grazie all'ampia superficie disponibile potrai sviluppare al meglio la tua impresa.

Questo luminoso e spazioso ufficio direzionale, con una superficie di ben 1089 m² distribuiti su due livelli, è la soluzione ideale per le tue esigenze professionali. Situato nella zona centrale del Comune di Bernareggio, questo immobile offre una posizione strategica che garantisce visibilità e accessibilità. La presenza dell'ascensore rende l'intero spazio facilmente fruibile, mentre i cinque bagni a disposizione assicurano comodità per te e il tuo team. L'ufficio si distingue non solo per la sua generosa metratura ma anche per la versatilità degli spazi interni: ogni piano può essere personalizzato secondo le proprie necessità lavorative. Che tu stia cercando un ambiente innovativo o uno più classico, questa proprietà ti permette di dare vita alla tua idea imprenditoriale. Bernareggio è nota per il suo clima piacevole e la forte comunità locale. Grazie alle numerose attività commerciali nelle vicinanze, avrai sempre a portata di mano servizi essenziali come caffè, ristoranti e negozi. Inoltre, grazie ai collegamenti stradali efficienti verso Milano ed altre città limitrofe, raggiungere nuovi clienti sarà semplice mai!

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore pulsante di Monza! Proponiamo in vendita un negozio spazioso di ben 240 mq, situato nella rinomata zona del Centro. Questa location strategica non solo garantisce alta visibilità, ma assicura anche un flusso costante di clientela grazie alla vicinanza a punti d'interesse come ristoranti, caffè e boutique. L'immobile è ideale per diverse attività commerciali, trattandosi di uno spazio versatile che può essere facilmente trasformato secondo le tue esigenze imprenditoriali. Il locale si presenta con una comoda disposizione degli spazi interni che consente l'organizzazione efficiente dei prodotti e dei servizi offerti ai clienti. La luce naturale entra abbondantemente attraverso ampie vetrine frontali, creando un'atmosfera accogliente e invitante. Le spese condominiali sono contenute, ammontando a soli 750 euro mensili; questo offre così una gestione accessibile delle finanze aziendali senza sorprese indesiderate. Inoltre, il negozio gode della facilità d'accesso ai mezzi pubblici e alle principali arterie stradali: la posizione centrale rende facile raggiungere la tua attività da ogni parte della città ed oltre. La zona è caratterizzata da una vivace vita commerciale e sociale, rendendo questo immobile ancora più attraente sia per i residenti locali che per i visitatori occasionali. Non perdere questa straordinaria opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio – saremo lieti di assisterti nell'acquisto del tuo prossimo investimento immobiliare.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita a reddito immobile commerciale situato a Cremona, più precisamente in Corso Giacomo Matteotti. Il locale si sviluppa su una superficie di circa 25 mq al piano terra. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità di investimento, ideale per chi desidera acquistare un immobile con dimensioni contenute e facilmente gestibili. La soluzione è così caratterizzata: -Riscaldamento e condizionamento autonomo -Due locali -Una vetrina fronte strada -Affaccio doppio -Un servizio igienico -Ventilazione meccanica -Internet banda larga -Impianto elettrico e d’illuminazione -Spese condominiali € 500 / anno UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

In Via Mauro Macchi, nel cuore pulsante del business milanese e a pochi passi dai principali snodi ferroviari e della metropolitana, proponiamo in vendita un raffinato ufficio/studio professionale di 70 mq, frutto di una recente e completa ristrutturazione, mai utilizzato. La soluzione, situata in un contesto elegante e curato, è ideale per professionisti che ricercano un ambiente moderno, luminoso e pronto all'uso. Layout Funzionale e Versatile L'immobile vanta un'ottima esposizione a Ovest ed è così distribuito: Ingresso su ampia zona Reception / Open Space: un ambiente luminoso ideale per accogliere clienti o creare postazioni operative. Due Locali Indipendenti: perfetti come uffici privati, sale riunioni o studi direzionali. Doppi Servizi: un valore aggiunto per la gestione del personale e della clientela. Ampio Balcone Vivibile: uno sfogo esterno ideale per momenti di break. Finiture di Alto Profilo L'immagine dell'ufficio è garantita da materiali di pregio che trasmettono autorevolezza e modernità: Pavimentazione: Rovere posato a spina ungherese in tutti gli ambienti, per un tocco di classe senza tempo. Comfort Acustico: Infissi in PVC con doppi vetri di ultima generazione, per garantire la massima privacy e silenziosità durante il lavoro. Design: Bagni rifiniti in gres porcellanato effetto marmo Travertino. Climatizzazione: Impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato, per un microclima ottimale tutto l'anno. Servizi e Logistica Lo stabile è dotato di un efficiente servizio di portineria, fondamentale per la gestione della corrispondenza e la sicurezza degli accessi. La posizione strategica tra Stazione Centrale e Repubblica garantisce collegamenti rapidi con l'intera città e l'hinterland. Classe Energetica: E Stato: Nuovo, mai abitato (Chiavi in mano) La sede ideale per il tuo business a Milano. Non perdere l'occasione di posizionare la tua attività in una delle zone più dinamiche della città. Contattaci oggi stesso per fissare un sopralluogo tecnico.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 580 metri quadrati, di cui circa 100 metri quadrati di uffici. Inoltre, possiede ulteriori 80 metri quadrati di area esterna comune. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 480 metri quadrati, ha un'altezza sottotrave pari a 4,45 metri ed è accessibile tramite un portone alto 4,00 metri. L'immobile si sviluppa lungo una campata, la quale misura circa 20,00 metri in larghezza e circa 20,00 metri in lunghezza. La struttura è dotata dell'impianto di riscaldamento condizionamento, dell'impianto elettrico e dell'impianto di illuminazione. La soluzione è fornita dell'impianto di allarme, di videosorveglianza e dall'anello antincendio a idranti. L'immobile è completo degli spogliatoi con docce e servizi igienici a norma disabili. All'interno del capannone è presente un soppalco portante di circa 30 metri quadri, sfruttabile come magazzino. Inoltre, dispone di un montacarichi con portata massima di 1,5 tonnellate ed è dotato di impianto fotovoltaico con potenza pari a 10kW. La proprietà è interamente recintata e possiede ulteriori 80 metri quadrati di area esterna, alla quale si accede tramite un cancello con larghezza pari a 5,00 metri. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Lecco, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS36, la quale collega la città ai Comuni limitrofi. All’interno, dispone di una ventina di posti auto.

GRUMELLO DEL MONTE: Proponiamo in vendita capannone di circa 1.570 mq complessivi, sviluppato principalmente al piano terra con una superficie di circa 1.300 mq e altezza sotto trave di 4,70 metri, distribuita su un’unica campata. La zona produttiva è suddivisa in due aree distinte, collegate tra loro tramite portone interno, mentre sul fronte dell’immobile trovano spazio gli uffici e i servizi igienici. Il capannone è accessibile tramite due portoni laterali ed è completo di impianto elettrico con diverse calate e impianto di riscaldamento nella zona produttiva. Al piano primo è presente un appartamento di circa 150 mq con accesso indipendente, ideale come abitazione di servizio o spazio direzionale aggiuntivo. Completa la proprietà un ampio piazzale esterno di circa 1.200 mq disposto sui quattro lati dell’immobile, che garantisce comodità di accesso, manovra e parcheggio.

Ad Erbusco proponiamo in vendita un complesso immobiliare di circa 660 mq complessivi, così suddivisi: zona laboratorio di 260 mq, con altezza interna di 6,90 m, disposto in un’unica campata e palazzina su due livelli, composta da: al piano terra 140 mq di zona ufficio, con 3 servizi interni ed antibagno e zona spogliatoio, oltre a 60 mq adibiti a magazzino, con altezza interna di 3,70 m, accessibile da un' ampia basculante posta su un altro lato rispetto al laboratorio; al primo piano troviamo due appartamenti, un trilocale di 120 mq e un bilocale di 80 mq, entrambi dotati di servizio igienico e accessibili tramite il vano scale esterno che conduce al balcone degli stessi. L’accesso all'immobile avviene tramite un cancello carraio condiviso con due palazzine residenziali adiacenti, mentre l'accesso alla zona laboratorio avviene tramite portone carraio con altezza di 4,5m e larghezza di 4m. Tutti gli impianti (elettrico, luce, idraulico, riscaldamento, condizionamento e carroponte) in questo momento presenti sia nel capannone che nelle abitazioni, sono da ripristinare e/o rivedere in quanto non dotati di certificazione. Completano la proprietà un' autorimessa tripla ed un piazzale esclusivo di circa 1.000 mq sui quattro lati liberi dell'immobile, di cui 700 mq posizionati sul fronte dell' accesso carraio, per cui usufruibile per esposizioni/depositi all'esterno. La soluzione è ubicata in contesto residenziale, è quindi ideale per attività di deposito o poco rumorose, su zona ad elevato passaggio automobilistico, a pochi minuti dal casello A4 Rovato.

SETTIMO M.SE, NEGOZIO/UFFICIO DI 45 MQ CON VETRINA Negozio/ufficio 45 mq. Open space. 1 vetrina. Fronte strada. Servizio igienico. Zona residenziale/commerciale. Illuminazione. Impianto elettrico. Riscaldamento. Telefono. Autostrada e tangenziale 3 km. Fermata autobus 150 m. Bar e ristoranti 400 m. Parcheggi pubblici sul fronte. L'IMMOBILE si trova nel comune di Settimo M.se, comodo con i collegamenti autostradali e i servizi pubblici. La proprietà è posta fronte strada ed è dotata di 1 vetrina che dà visibilità all'immobile che può essere utilizzato sia come negozio che come ufficio. Il NEGOZIO/ UFFICIO sito al piano terra ha una superficie totale di 45 mq, composta da un ampio open-space con servizio igienico. Pavimento in parquet, porte in legno e controsoffitto in gesso. Dotato di tutti i principali IMPIANTI: illuminazione, elettrico, riscaldamento centralizzato e telefonico. La soluzione si presenta in ottime condizioni interne ed esterne. LA ZONA L'immobile è situato in contesto commerciale/residenziale. Autostrada e tangenziale a 3 km. Fermata autobus a 150 m. Ristoranti a 400 m. Parcheggi pubblici di fronte.

PREGNANA MILANESE – CAPANNONE CON UFFICI PER UN TOTALE DI 2.547 MQ E CORTILE PRIVATO DI 3.323 MQ Capannone composto da: - Piano terra: 1.915 mq - Piano primo con montacarichi: 430 mq Uffici al piano terra: 202 mq Completano la proprietà un cortile privato di 3.323 mq, accessibile da due strade, con n. 3 passi carrai. Dotazioni: - Riscaldamento - Impianto elettrico - Illuminazione - Aria compressa DESCRIZIONE IMMOBILE L’immobile si trova nella zona industriale di Pregnana Milanese ed è dotato di un ampio cortile privato. Il capannone ha una superficie totale di 2.345 mq, distribuita su due livelli: - Piano terra di 1.915 mq con altezza interna di 5 m - Piano primo di 430 mq, servito da montacarichi, con altezza di 4 m Sono presenti 3 servizi igienici. Il capannone è dotato di impianti di riscaldamento, elettrico e aria compressa. Adiacenti al capannone si trovano gli uffici, situati al piano terra, per un totale di 202 mq suddivisi in 6 locali. Gli uffici dispongono di 3 servizi igienici. LA ZONA L’immobile è situato in contesto industriale, ben collegato: - Stazione ferroviaria a 2,2 km - Strada ad alta percorrenza a 300 m - Autostrada e tangenziale a 3 km LIBERO A FINE ANNO.

NEGOZIO IN VENDITA – RHO CENTRO Nel cuore di Rho, in posizione strategica e di forte passaggio, con comoda possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita negozio di circa 90 mq con tre ampie vetrine su strada, ideale per garantire massima visibilità. L’immobile è completamente ristrutturato e dotato di canna fumaria, caratteristica che lo rende perfetto per attività di ristorazione. Attualmente adibito a ristorante, il locale viene venduto comprensivo di parte dell’arredo, offrendo così un’interessante opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in tempi rapidi. Soluzione ideale per ristorazione, bar o attività commerciali che necessitano di forte visibilità e posizione centrale.

Ad Brescia, in zona Fornaci, proponiamo in vendita negozio a reddito con una superficie totale di circa 110 mq suddiviso in un unico locale open space all'ingresso e retronegozio sul fondo dell'immobile con una stanza utilizzabile a magazzino e/o come sala privata ed un servizio igienico con antibagno. Sono presenti numerosi parcheggi pubblici immediatamente sul fronte del negozio e delle vetrine, che sono 4 ed ampie e donano un bell'affaccio sulla strada principale, luminosità all'ambiente e grande visibilità. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi grazie la presenza di split a soffitto; le spese condominiali ammontano a circa € 600 annuali. Il locale è stato interamente ristrutturato nel 2021, con nuovi impianti certificati e finiture d'immagine. Il canone annuale garantito è di € 10.200, la rendita è quindi pari al 8,16%.

PREGNANA MILANESE, CAPANNONE DI 810 MQ – Capannone 610 mq. Ufficio 200 Mq. Area esterna privata 370 mq (con posti auto). Altezza interna 4,28 m. Quattro servizi igienici. Zona artigianale. Contesto condominiale. Capannoni a schiera. Bar/trattoria 200 m. Stazione Ferroviaria 2,5 km. L’IMMOBILE, costruito nel 2008, si trova in zona artigianale e contesto condominiale; è un edificio a schiera, costruito in prefabbricato rei 120. L’accesso è consentito tramite un passo carraio accessibile con furgoni e camion tramite rampa. È presente una area esterna di 370 mq di cui 200 mq recintati e 170 mq ad uso parcheggio. Il CAPANNONE si trova al primo piano e ha una superficie totale di 610 mq con un’altezza sotto trave di 4,28 m. All’interno è composto da diversi locali: un’area dedicata a laboratorio con servizi, un’area uffici suddivisi in nove locali e doppi servizi. Infissi in alluminio. Pavimento in cemento. IMPIANTI da rifare. LA ZONA L’immobile è situato in contesto artigianale. Bar/Trattoria a meno di 200 m. Autostrada, tangenziale e arterie importanti a 4 km. Autobus a 2,5 km. Stazione ferroviaria a 2,5 km.

GARBAGNATE MIL.SE - In zona industriale di Garbagnate Milanese, in zona comoda per raggiungere l'uscita dell'autostrada A8 Lainate/Arese, che dista solo 5 km, si propone un capannone di 1480 mq circa, senza pilastri, costituito da una campata rettangolare e una quadrata. Il capannone presenta un'altezza sottotrave 6 metri, più di 7 metri all'apice. L'immobile è in buone condizioni, tetto sistemato recentemente, e circa 150mq di uffici dislocati in diverse aree dell'immobile, oltre a tre aree di servizi igienici. L'accesso all'immobile può avvenire da un portone carraio o dalla porta pedonale. Sul fronte dell'immobile si trova un'area esterna di pertinenza esclusiva non cintata per attività di carico e scarico, anche di bilici, mentre sul retro vi è un'area di carico/scarico con tre portoni carrai. L'immobile è dotato di solo impianto di illuminazione di base per l'area capannone, mentre l'area uffici presenta anche l'impianto di riscaldamento e raffrescamento. Immobile locato a 65.000€ annui.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Il capannone proposto in vendita ha una superficie di circa 2.100 metri quadrati di cui circa 900 metri quadrati di uffici, completano la proprietà circa 2.000 metri quadrati di area esterna recintata. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 1.200 metri quadrati si suddivide in cinque locali e presenta due servizi igienici. Gli uffici hanno un’altezza di 3,00 metri, mentre il capannone ha un'altezza di circa 5,00 metri, si sviluppa su due campate e presenta due portoni alti circa 3,50 metri e un cancello largo circa 5,00 metri. Il capannone presenta il tetto in eternit. Il capannone è privo d'impianti, gli uffici dispongono dell'impianto d'illuminazione di riscaldamento autonomo. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura si trova nel Comune di Osnago a pochi chilometri dalla Strada Provinciale 342dir, ed esternamente dispone di circa venti posti auto.

Dove il tempo rallenta: una dimora di charme tra il verde delle colline e l’azzurro del Garda IL TUO SOGNO DI ACCOGLIENZA Immagina di varcare un cancello e lasciarti alle spalle il rumore del mondo. Immagina un luogo dove il profumo dell'erba tagliata e il silenzio della campagna ti accolgono come un abbraccio. Questa non è solo una proprietà ricettiva: è una storia di ospitalità, nata e cresciuta nel calore di una conduzione familiare, che oggi aspetta solo una nuova mano per continuare a essere scritta. UNO SPAZIO PER RITROVARSI Con i suoi 850 mq di eleganza rurale, la struttura è stata pensata per coccolare gli ospiti in ogni dettaglio. Il cuore pulsante della casa è l'ampia zona giorno, divisa in tre ambienti armoniosi che invitano alla convivialità: un accogliente soggiorno per le chiacchiere serali, una raffinata zona pranzo e una cucina spaziosa, l'anima della casa, perfetta per preparare i sapori del territorio. Al mattino, la luce inonda la zona colazione dedicata, trasformando il risveglio in un rituale di pace. Le 4 camere, che possono diventare anche sei, non sono semplici stanze, ma nidi di quiete dove i tuoi ospiti potranno riscoprire il piacere del riposo assoluto. L’esperienza prosegue nel cuore del benessere: una sauna che rigenera, il vapore avvolgente del bagno turco e una palestra per prendersi cura di sé. E fuori, dove il cielo si specchia nell’azzurro della piscina, potrai offrire il lusso più grande: il tempo per non fare nulla, immersi in un parco di 4.000 mq dove ogni albero ha una storia da raccontare. TRA LA QUIETE E IL MONDO Situata strategicamente a pochi minuti da Desenzano e dalle rive del Lago di Garda, la proprietà vive in un equilibrio perfetto. È un’isola di pace circondata dal verde, eppure incredibilmente vicina a tutto: l’arteria che collega il lago a Brescia è a un passo, rendendo l'arrivo un viaggio semplice e senza stress. LA TUA PROSSIMA AVVENTURA •850 mq di calore e comfort con ampie zone giorno. •4.000 mq di parco dove perdersi e ritrovarsi. •Zona colazione, Piscina, Spa e Palestra: la promessa di un benessere totale. Vieni a respirare l’atmosfera di questa proprietà. Non è solo un investimento, è il luogo dove i tuoi progetti possono finalmente mettere radici. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero: 030/6870605 Prezzo richiesto: €1.500.000,00 Rif.:bz2245 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di circa 150 metri quadrati disposti al primo piano di un edificio su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura circa 150 metri quadrati, è suddiviso in 4 locali ed è dotato di un servizio igienico non a norma disabili. La struttura ha un'altezza di circa 2,70 metri ed è caratterizzata da una pavimentazione con piastrelle. Il locale presenta gli impianti di riscaldamento, di condizionamento, l'impianto elettrico e d'illuminazione. L'immobile è cablato, dispone di una porta blindata e di internet banda larga. La struttura ha l’ascensore e l’accesso disabili. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura si trova nel Merate, lungo la Strada Provinciale 342dir e dispone di circa una cinquantina di posti auto pubblici.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di 360 metri quadrati, situato al piano rialzato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura circa 360 metri quadrati ed è situato su piano rialzato. La soluzione è attualmente un open space con anche un locale ed è dotata di cinque servizi igienici di cui due per gli uomini, due per le donne ed uno a norma disabili. Il locale ha un’altezza di 3,00 metri, inoltre l’ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza diverse finestre situate in ogni parete. La struttura possiede l’impianto di riscaldamento autonomo e condizionamento autonomo, l’impianto elettrico quello di illuminazione e i rilevatori anticincendio. L’immobile è dotato di una canna fumaria e l’aspirazione fumi. La soluzione, controsoffittata, presenta una posizione ad angolo con doppio ingresso di cui uno a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Madone e si affaccia sulla Strada Provinciale SP155, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. L’immobile gode di circa 20 parcheggi pubblici situati nelle vicinanze dell’immobile. In aggiunta, dista circa sei chilometri dal casello autostradale A4 di Capriate.

NOIKASA di VANZAGHELLO



NEGOZIO BUSTO ARSIZIO, VIA MARSALA 9

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A BUSTO ARSIZIO, Tribunale

Proponiamo un locale commerciale/ufficio situato al piano terreno, composto da un unico ambiente open-space di circa 20 mq, luminoso e ben distribuito, ideale per una piccola attività commerciale, studio professionale o ufficio.
La vetrina su strada garantisce ottima visibilità e buon passaggio, rendendo l'immobile particolarmente interessante per chi necessita di attrarre clientela.
Nella parte retrostante si trovano un piccolo disimpegno, servizio e balcone. Una comoda scala interna conduce al locale sotto-negozio di ulteriori 20 mq, utile come magazzino, archivio o spazio operativo aggiuntivo.
Il prezzo di vendita è di €44.000, rendendo questa proposta particolarmente interessante anche come investimento.
L'immobile è inserito in un condominio curato, con spese condominiali contenute 65 €/mese (comprensive di quota fissa riscaldamento).
Gli ambienti risultano luminosi e ben ventilati, grazie alla presenza di finestre che assicurano ottima illuminazione naturale.

DOTAZIONI:
Impianto elettrico e idrico
Riscaldamento condominiale autonomo con conta calorie
Vetrina fronte strada
Locale sotto-negozio collegato internamente

Una soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale in zona strategica e ben frequentata, perfetto per avviare o trasferire la propria attività.


CONTATTI
Noikasa - Loris Boscardin

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Bresso (MI), in zona centrale contornata da molti servizi e comodo per raggiungere sia il centro di Milano sia gli svincoli autostradali, proponiamo ufficio ubicato in prestigiosa palazzina direzionale. La soluzione ha una metratura commerciale di 200mq circa, distribuita tra 192mq ad uso ufficio e 30mq di terrazzo ( calcolati in 8mq commerciali). Gli spazi interni sono suddivisi in 4 locali di diverse dimensioni, oltre a un funzionale disimpegno che collega l’ingresso alle varie stanze. Sono presenti tre servizi, di cui uno accessibile a persone con disabilità. L'ufficio è dotato di climatizzazione estiva ed invernale centralizzata, di luci a led e di un comodo pavimento galleggiante che permette una più flessibile disposizione degli impianti. Tutto l'ambiente è molto luminoso e caratteristica non comune negli uffici, è' anche presente un pratico terrazzo. Con l'ufficio è abbinato anche un locale ad uso cantina al piano interrato e due posti auto di proprietà. L'edificio è dotato di un largo ascensore ed è anche presente il servizio di portineria. L'immobile è attualmente occupato ma si libera nel tempo utile per organizzare la vendita. VENDESI

PROPOSTA DI VENDITA: ASSET INDUSTRIALE STRUMENTALE DI 1300 MQ CON AREA DIREZIONALE E PARCHEGGIO PRIVATO Dettagli delle Superfici e Layout Interno L'immobile vanta una superficie coperta complessiva di circa 1300 mq, così strutturata: * Piano Terra – Area Operativa 600 mq + (500 mq locati): Ampia e luminosa zona produttiva. Il piano è funzionalmente completato da un blocco servizi costituito da 4 servizi igienici, un ufficio di reparto (ideale come ufficio spedizioni/ricevimento merci) e un locale accessorio adibito a magazzino. * Piano Primo – Area Direzionale (200 mq): Zona uffici di rappresentanza e operativa, dotata di doppi servizi igienici dedicati. * Collegamenti Verticali La movimentazione di merci e personale tra i due livelli è garantita da: * Montacarichi interno/Vano scala esterno: Impianto omologato sia per il trasporto merci che per il sollevamento persone, con portata massima di 500 kg e capienza fino a 6 passeggeri. Vano scala all'esterno dell'immobile per un accesso indipendente. Impiantistica e Dotazioni Tecniche L'immobile viene consegnato con un'impiantistica certificata, pronta all'uso: * Impianto Elettrico: Completamente a norma e provvisto di regolare Dichiarazione di Rispondenza/Conformità (recentemente aggiornata). * Termoidraulica e Climatizzazione: L'area produttiva al piano terra è riscaldata mediante aerotermi a gas (sistema Robur). L'area direzionale al primo piano è servita da un impianto di climatizzazione completo, in grado di fornire sia riscaldamento che raffrescamento. * Finiture ed Efficientamento: L'asset ha beneficiato di recenti interventi di riqualificazione, tra cui la sostituzione integrale dei serramenti. Aree Esterne e Viabilità A completamento della proprietà, l'immobile dispone di un'area esterna di pertinenza che ospita 20 posti auto riservati. La collocazione all'interno del contesto industriale garantisce adeguati spazi di manovra e un'ottima accessibilità per i veicoli leggeri e commerciali dipendenti o visitatori. Per ulteriori informazioni, planimetrie tecniche e per fissare un sopralluogo, si prega di contattare l'Agenzia

Locale commerciale in vendita in Via Giambellino 122, Milano, situato in una zona dinamica e in forte evoluzione urbana, caratterizzata da un mix di residenziale, attività commerciali e servizi, ben collegata al centro città grazie ai mezzi pubblici di superficie e alla recente riqualificazione dell’area. Il quartiere Giambellino è oggi sempre più attrattivo, con una crescente presenza di locali, ristoranti e nuove iniziative che ne stanno valorizzando il tessuto urbano, rendendolo interessante sia per investimento sia per attività imprenditoriali. Proponiamo interessante soluzione di circa 85 mq al piano terra con tre ampie vetrine su strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità. L’immobile è composto da un’ampia sala principale con disposizione per tavoli, locale cucina separato e bagno a norma per disabili. Il locale si presenta in buone condizioni ed è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Le spese condominiali ammontano a circa € 4.000,00 annui. È inoltre possibile acquistare l’attività già avviata al prezzo di € 70.000, rappresentando un’ottima opportunità sia per investimento sia per chi desidera avviare o proseguire un’attività nel settore della ristorazione o somministrazione in una posizione strategica

Proponiamo in vendita un ufficio di 135 mq sito al piano primo di un complesso commerciale e direzionale a Lonato del Garda. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L’immobile è sito in via Marziale Cerutti nel comune di Lonato del Garda, all’interno di un complesso commerciale e direzionale denominato Celtis. Superficie: L’ufficio ha una superficie complessiva di 135mq ed è posto al piano primo. Esso risulta esser diviso in n. 5 ambienti, oltre che due servizi igienici, uno dei quali a norma disabili. L’immobile gode di un ampio ingresso, il quale ospita il front desk e la sala d’attesa, due uffici privati, una sala riunioni e un archivio. Impianti: Sono presenti degli split a soffitto che garantiscono il riscaldamento e il raffrescamento nei locali, inoltre è presente un impianto di ricircolo dell’aria. Posti auto: A servizio del complesso e degli utenti, vi è un ampio parcheggio gratuito. Arredi: L’immobile potrà essere venduto completo di arredi, con un conseguente incremento del prezzo. Prezzo: L’immobile è disponibile in acquisto ala cifra di euro 300.000,00 oltre iva ed imposte. Sono presenti spese condominiali pari ad euro circa euro 900,00 all’anno. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Lonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Per un breve tratto di circa 350 metri esso si affaccia sul lago di Garda ma il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca e alla torre civica. L'economia di Lonato del Garda si basa sull'agricoltura, l'industria ferriera, l'artigianato e il terziario. Lonato del Garda è attraversato dall'autostrada A4 Milano-Venezia. Nel territorio comunale non sono presenti caselli, dato che il più vicino, quello di Desenzano del Garda, è situato nel territorio del comune omonimo nei pressi del confine con Lonato. La Padana Superiore attraversa il territorio in duplice forma. Come superstrada, in qualità di strada provinciale BS 11, passa a nord del centro abitato principale. Il percorso originale, divenuto strada comunale, percorre invece il centro storico

CUSANO MILANINO - UFFICI MQ 3000 + CAPANNONE MQ 1500 + 2 AUTORIMESSE MQ 1000 + CORTILE MQ 2500 - In un contesto industriale che prospetta sull'autostrada a MI-VE proponiamo un complesso industriale di grande prestigio ed impatto estetico con la seguente composizione : PALAZZINA UFFICIO in uso di mq 1500 su tre livelli oltre ad autorimassa di mq 500; CAPANNONE con doppio portone di mq 1500; PALAZZINA UFFICIO da finire di mq 1500 su tre livelli oltre ad autorimessa di mq 500; CORTILE ad uso esclusivo di mq 2500 ca. Ottima la dotazione impiantistica. VENDESI. Con un'operatività iniziata nei primissimi anni '90, l'ufficio Industriale di Paderno Dugnano si attesta a buon diritto tra le primissime realtà che si sono occupate di sviluppare un patrimonio di competenze specifiche nell'ambito dell'intermediazione immobiliare nel settore industriale. Tutti questi anni di lavoro hanno prodotto una straordinaria conoscenza del tessuto industriale presente nei comuni - che ricordiamo essere Paderno Dugnano, Cusano Milanino, Cormano, Novate Milanese, Bollate e Senago - nei quali l'ufficio direttamente opera e che mettiamo volentieri a disposizione dei nostri clienti.