Locali commerciali in vendita in Lombardia Pag. 131

A Brescia, in una delle posizioni più ricercate per la visibilità sul ring della città, proponiamo in vendita negozio/ufficio a reddito di circa 200 mq, diviso in 2 locali con un servizio igienico. Vi sono 3 vetrine fronte strada che conferiscono molta luminosità e un importante impatto visivo. E' presente inoltre un interrato di circa 120 mq, ad uso magazzino, al quale si accede tramite scala interna o ingresso carraio con scivolo esterno, posto sul retro del condominio, al piano seminterrato, dove vi è la possibilità di carico/scarico. Completano la proprietà due cantine poste al piano seminterrato. L'impianto luci, elettrico ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento è centralizzato ed è distribuito nel locale tramite termosifoni con termovalvole. Il canone attualmente pagato è di 2.500 € mensili, abbiamo quindi una rendita pari al 7,70%. L'immobile è ubicato sulla via principale del ring, a pochi minuti da Piazza Vittoria e dalla Stazione di Brescia.

Nel comune di Travacò Siccomario, in posizione strategica sulla via principale, proponiamo in vendita i muri di un negozio di circa 90 mq situato al piano terra. L’immobile, edificato nel 1970 e completamente ristrutturato nel 2021, si presenta in ottime condizioni, con ambienti moderni e funzionali. La superficie è suddivisa in due ampi locali, facilmente adattabili a diverse tipologie di attività commerciali, deposito oltre a un doppio servizio. Dotato di impianto di aria condizionata, garantisce comfort durante tutto l’anno. Completa la proprietà un comodo box, ideale sia come parcheggio sia come spazio di deposito. La visibilità e il forte passaggio rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera un investimento a reddito, essendo l’immobile attualmente locato, sia per chi intende, in futuro, avviare o trasferire la propria attività in una zona ben servita e facilmente raggiungibile.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 La soluzione proposta in vendita ha una superficie complessiva di circa 1.647 metri quadrati così suddivisi: - circa 580 metri quadrati di capannone con circa 185 metri quadrati di seminterrato usufruibile come deposito - 280 metri quadrati circa adibita a zona residenziale con annesse due autorimesse da circa 57 metri quadrati - 250 metri quadrati circa di locale commerciale posto al piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione presenta un capannone ci circa 580 metri quadrati ed un deposito posto al piano interrato di circa 185 metri quadrati. La parte residenziale, situata al piano primo, misura circa 280 metri quadrati con annesse due autorimesse di circa 57 metri quadrati. Il negozio misura circa 250 metri quadrati, e presenta l’impianto di riscaldamento e condizionamento, l’impianto elettrico e quello di illuminazione. La soluzione è munita anche del sistema antincendio ad estintori, dell'impianto d’allarme e di un servizio igienico. La proprietà possiede ulteriori 2.700 metri quadrati di area esterna esclusiva che si sviluppa su quattro lati. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Mozzanica, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP185, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Il complesso dista circa 10 chilometri dall'ingresso dell'autostrada A35 BreBeMi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 La soluzione proposta in vendita ha una superficie complessiva di circa 1.647 metri quadrati così suddivisi: - circa 580 metri quadrati di capannone con circa 185 metri quadrati di seminterrato usufruibile come deposito - 280 metri quadrati circa adibita a zona residenziale con annesse due autorimesse da circa 57 metri quadrati - 250 metri quadrati circa di locale commerciale posto al piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 250 metri quadrati. Nel negozio è presente l’impianto di riscaldamento e condizionamento, l’impianto elettrico e quello di illuminazione. La soluzione è munita anche del sistema antincendio ad estintori, dell'impianto d’allarme e di un servizio igienico. La parte residenziale situata al piano primo e misura circa 280 metri quadrati con annesse due autorimesse di circa 57 metri quadrati. La soluzione presenta inoltre un capannone ci circa 580 metri quadrati ed un deposito posto al piano interrato di circa 185 metri quadrati. La proprietà possiede ulteriori 2.700 metri quadrati di area esterna esclusiva che si sviluppa su quattro lati. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Mozzanica, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP185, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Il complesso dista circa 10 chilometri dall'ingresso dell'autostrada A35 BreBeMi.

Corso Italia/Porta Romana, via San Senatore, Ufficio di mq. 175ca. UFFICIO in stabile signorile con ingresso indipendente dal cortile sito al piano seminterrato composto da 5 locali, 2 ripostigli e pluri servizi. Ingresso indipendente dal cortile. L’immobile è completamente ristrutturato. Possibilità di ulteriori 70mq. Lo stabile è servito da portineria. LA ZONA di via San Senatore a Milano si trova in una posizione prestigiosa e strategica tra Corso Italia e Porta Romana. È un'area prevalentemente residenziale signorile. Si trova a meno di 10 minuti a piedi dal Duomo e da Corso Vittorio Emanuele II. La sua centralità la rende vicina a istituzioni come il Tribunale di Milano, l'Università Statale e le sedi storiche della Cattolica e Bocconi. La zona è ricca di ristoranti, locali e attività commerciali. Nelle vicinanze si trovano anche le Terme di Porta Romana e importanti strutture ospedaliere. È ben servita dal trasporto pubblico, con le fermate della metropolitana M3 Missori e M3 Crocetta a brevissima distanza, oltre a numerosi mezzi di superficie lungo Corso Italia.

Corso Italia/Porta Romana, via San Senatore, Ufficio di mq. 70ca. UFFICIO in stabile signorile con ingresso indipendente dal cortile sito al piano seminterrato composto da ampio ingresso, due locali, ripostiglio e bagno. L’immobile è completamente ristrutturato. Possibilità di ulteriori 175mq. Lo stabile è servito da portineria. LA ZONA di via San Senatore a Milano si trova in una posizione prestigiosa e strategica tra Corso Italia e Porta Romana. È un'area prevalentemente residenziale signorile. Si trova a meno di 10 minuti a piedi dal Duomo e da Corso Vittorio Emanuele II. La sua centralità la rende vicina a istituzioni come il Tribunale di Milano, l'Università Statale e le sedi storiche della Cattolica e Bocconi. La zona è ricca di ristoranti, locali e attività commerciali. Nelle vicinanze si trovano anche le Terme di Porta Romana e importanti strutture ospedaliere. È ben servita dal trasporto pubblico, con le fermate della metropolitana M3 Missori e M3 Crocetta a brevissima distanza, oltre a numerosi mezzi di superficie lungo Corso Italia.

Ad Brescia, in zona Fornaci, proponiamo in vendita negozio a reddito con una superficie totale di circa 110 mq suddiviso in un unico locale open space all'ingresso e retronegozio sul fondo dell'immobile con una stanza utilizzabile a magazzino e/o come sala privata ed un servizio igienico con antibagno. Sono presenti numerosi parcheggi pubblici immediatamente sul fronte del negozio e delle vetrine, che sono 4 ed ampie e donano un bell'affaccio sulla strada principale, luminosità all'ambiente e grande visibilità. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi grazie la presenza di split a soffitto; le spese condominiali ammontano a circa € 600 annuali. Il locale è stato interamente ristrutturato nel 2021, con nuovi impianti certificati e finiture d'immagine. Il canone annuale garantito è di € 10.200, la rendita è quindi pari al 8,16%.

Nel cuore del comune di Rho, proponiamo un ampio spazio commerciale in vendita, ideale per attività che necessitano di una vasta superficie. Questo negozio, situato al piano terra, offre una metratura di 1750 mq, garantendo ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo. Costruito nel 1990, l'immobile si presenta come una soluzione versatile per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona strategica. La posizione al piano terra facilita l'accesso e la visibilità, rendendolo adatto a diverse tipologie di business. La struttura, solida e ben mantenuta, offre un ambiente spazioso e funzionale, pronto ad accogliere nuove idee imprenditoriali. La vicinanza ai principali servizi e vie di comunicazione rende questo spazio commerciale un'opportunità interessante per chi cerca una location ben collegata e facilmente raggiungibile.

Zona Lorenteggio, MM4 Gelsomini si vende negozio con due vetrine su strada.
Proponiamo in vendita interessante spazio commerciale per trasferimento della stessa attività più in centro su 2 livelli di 85 mq situato in una zona comoda e in forte crescita. L'immobile gode di ottima visibilità grazie a due ampie vetrine su strada ed è facilmente accessibile sia in auto che con i mezzi pubblici, trovandosi a breve distanza dalla metropolitana.
Il negozio è dotato di servizio igienico interno e si presta a diverse attività commerciali. Ottima opportunità per investimento o per avviare una nuova attività in un contesto dinamico e ben collegato.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Collaboriamo con tutte le agenzie.

NOIKASA di VANZAGHELLO

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A BUSTO ARSIZIO

Spazio luminoso di 100 mq con vetrina fronte strada oltre a magazzino al piano interrato.

Proponiamo in vendita a Busto Arsizio, in via Torino ad angolo con la via Genova, un locale commerciale/ufficio/negozio situato al piano terra, ideale per attività commerciali, studi professionali o uffici.
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 100 mq al piano terreno ed è composto da:
• un ampio locale principale open space
• un retronegozio con servizi
• un locale sottonegozio collegato tramite comoda scala interna

La presenza di due vetrine fronte strada garantisce ottima visibilità e un buon passaggio carraio e pedonale, rendendo la soluzione particolarmente interessante per chi desidera attrarre clientela. Gli ambienti risultano luminosi e ben ventilati, grazie alle finestre che assicurano una piacevole illuminazione naturale. Il sottonegozio rappresenta uno spazio versatile, perfetto come magazzino, archivio o area operativa aggiuntiva.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
• Superficie piano terreno: 100 mq circa
• Superficie piano interrato: 60 mq circa
• Vetrine su strada
• Spazi ben distribuiti e funzionali
• Contesto condominiale curato

DOTAZIONI
• Impianto elettrico e idrico
• Riscaldamento condominiale con conta calorie
• Locale sottonegozio collegato internamente

SPESE E PREZZO
• Spese condominiali di € 186,00 circa (comprensive di quota fissa riscaldamento)
• Prezzo di vendita: € 125.000,00

PERCHÉ SCEGLIERLO
Una soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale in una zona strategica e ben frequentata, perfetto per avviare o trasferire la propria attività.

CONTATTI
Noikasa - Loris Boscardin

Per maggiori informazioni sui nostri servizi, visita il nostro sito web o contattaci direttamente.

In via Paolo Maspero, in posizione strategica di fronte all’area dell’Ortomercato (Foody), proponiamo in vendita un negozio con una vetrina su strada, ideale per piccole attività di servizio o come investimento. L’immobile ha una superficie di circa 27 mq catastali, con accesso diretto dalla via principale e ingresso secondario sul retro dove è presente il servizio. L’altezza interna consente una buona ottimizzazione degli spazi, anche con soluzioni di arredo in quota. È la classica soluzione compatta, ma con un potenziale interessante se letta nel contesto giusto. Ed è proprio il contesto a fare la differenza. La zona è oggi al centro di un’importante trasformazione urbana: riqualificazione dell’Ortomercato (Foody), destinato a diventare un moderno hub alimentare e logistico sviluppo del nuovo campus dello IED – Istituto Europeo di Design nell’area dell’Ex Macello (quartiere ARIA), che porterà migliaia di studenti e nuovi servizi inserimento nel più ampio quadrante est di Milano, interessato anche da progetti culturali di rilievo come la futura BEIC – Biblioteca Europea di Informazione e Cultura Un insieme di interventi che sta progressivamente cambiando il volto della zona. Per questo motivo l’immobile rappresenta una soluzione interessante non solo per utilizzo diretto, ma anche per chi cerca un investimento in un’area con prospettive di crescita nel medio periodo. Questo immobile viene trattato con incarico in “esclusiva” e condiviso su una piattaforma MLS. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In zona Mandolossa, proponiamo in vendita capannone indipendente, libero su 4 lati, di circa 2.100 mq ad uso laboratorio/artigianale, suddiviso in 6 campate, con altezza di 6,80 mt con annesso negozio di circa 210 mq con 10 vetrine fronte strada che conferiscono notevole visibilità e luminosità all'ambiente. Completano la soluzione ulteriori 250 mq di uffici e 70 mq di appartamento (attualmente a rustico) posti al primo piano della struttura. La soluzione comprende area privata di circa 3.000 mq posta lateralmente e sul retro del complesso. Sul fronte delle vetrine vi sono dei parcheggi pubblici a disposizione. L'immobile si trova lungo la strada provinciale che collega Brescia-Gussago e Castegnato, strada ad altissimo scorrimento automobilistico, facilmente raggiungibile grazia alla Tangenziale ed all'ingresso dell'autostrada A35 BreBeMi.

In zona Mandolossa, proponiamo in vendita capannone indipendente, libero su 4 lati, di circa 2.100 mq ad uso laboratorio/artigianale, suddiviso in 6 campate, con altezza di 6,80 mt con annesso negozio di circa 210 mq con 10 vetrine fronte strada che conferiscono notevole visibilità e luminosità all'ambiente. Completano la soluzione ulteriori 250 mq di uffici e 70 mq di appartamento (attualmente a rustico) posti al primo piano della struttura. La soluzione comprende area privata di circa 3.000 mq posta lateralmente e sul retro del complesso. Sul fronte delle vetrine vi sono dei parcheggi pubblici a disposizione. L'immobile si trova lungo la strada provinciale che collega Brescia-Gussago e Castegnato, strada ad altissimo scorrimento automobilistico, facilmente raggiungibile grazia alla Tangenziale ed all'ingresso dell'autostrada A35 BreBeMi.

A Gussago, in zona Mandolossa, proponiamo in vendita capannone indipendente, libero su 4 lati, di circa 2.100 mq ad uso laboratorio/artigianale, suddiviso in 6 campate, con altezza di 6,80 mt con annesso negozio di circa 210 mq con 10 vetrine fronte strada che conferiscono notevole visibilità e luminosità all'ambiente. Completano la soluzione ulteriori 250 mq di uffici e 70 mq di appartamento (attualmente a rustico) posti al primo piano della struttura. La soluzione comprende area privata di circa 3.000 mq posta lateralmente e sul retro del complesso. Sul fronte delle vetrine vi sono dei parcheggi pubblici a disposizione. L'immobile si trova lungo la strada provinciale che collega Brescia-Gussago e Castegnato, strada ad altissimo scorrimento automobilistico, facilmente raggiungibile grazia alla Tangenziale ed all'ingresso dell'autostrada A35 BreBeMi.

Nel cuore di Codogno, in posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale completamente arredato e pronto all’uso. La presenza di due vetrine fronte strada e la versatilità degli spazi interni rendono questa soluzione ideale per diverse attività, anche nel settore servizi e benessere. Caratteristiche * Superficie: 156 mq * Altezza soffitti: 3,17 m * Completamente arredato * Triplo ingresso * Due vetrine fronte strada * Accesso disabili * Tre bagni, di cui uno a norma disabili * Quattro docce * Spogliatoio * Cucina * Deposito * Reception * Affaccio internoDotazioni e impianti: * Riscaldamento autonomo * Aria condizionata autonoma * Ventilazione meccanica * Canna fumaria * Controsoffitto * Pavimento flottante * Pareti interne in cartongesso removibili (massima flessibilità degli spazi) * Impianto elettrico e di illuminazione completo * Luci di emergenza * Impianto di allarme * Videosorveglianza * Connessione internet a banda larga * Locale cablato * Saracinesche elettriche Ubicazione e contesto Situato in Via Garibaldi, una delle vie principali della città, l’immobile gode di ottima visibilità e passaggio sia pedonale che veicolare. La zona è ben servita da attività commerciali, servizi e parcheggi nelle immediate vicinanze, risultando particolarmente attrattiva per clientela locale e di passaggio. La posizione centrale all’interno di Codogno garantisce inoltre facilità di collegamento con i principali assi viari e con i comuni limitrofi, rendendo questo immobile una soluzione strategica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto dinamico e ben consolidato.

A Castel Mella, all'interno del Parco Commerciale ex Game City, proponiamo in vendita capannone/showroom così composto: circa 490 mq di showroom open space con ampia vetrata che affaccia sul parcheggio privato del condominio e sulla strada di grande percorrenza automobilistica; ulteriori 210 mq ad uso magazzino, dotati di blindosbarre e calate 220/380, con ingresso indipendente dalla strada parallela sul retro del complesso commerciale. Le due porzioni dell'immobile sono divise internamente da una parete in cartongesso e porta pedonale; all'interno della zona adibita a magazzino troviamo una locale ad uso ufficio/spogliatoio con un servizio igienico ed antibagno con doccia. L'immobile è interamente riscaldato e raffrescato grazie alla presenza di condizionatori in pompa di calore che fanno caldo e freddo, sia nello showroom che nel magazzino. Completa la soluzione un piazzale privato di circa 150 mq (attualmente sprovvisto di recinzione ma si può ripristinare) al quale si accede tramite cancello carraio e portone industriale oltra alla porta pedonale. Ubicato sulla Strada Provinciale che collega Brescia ad Orzinuovi, all'altezza dei complessi commerciali posti tra Roncadelle e Castel Mella, l'immobile gode di elevatissima visibilità, comodo parcheggio e tante attività commerciali di richiamo per la clientela.

A Castel Mella, all'interno del Parco Commerciale ex Game City, proponiamo in vendita capannone/showroom così composto: circa 490 mq di showroom open space con ampia vetrata che affaccia sul parcheggio privato del condominio e sulla strada di grande percorrenza automobilistica; ulteriori 210 mq ad uso magazzino, dotati di blindosbarre e calate 220/380, con ingresso indipendente dalla strada parallela sul retro del complesso commerciale. Le due porzioni dell'immobile sono divise internamente da una parete in cartongesso e porta pedonale; all'interno della zona adibita a magazzino troviamo una locale ad uso ufficio/spogliatoio con un servizio igienico ed antibagno con doccia. L'immobile è interamente riscaldato e raffrescato grazie alla presenza di condizionatori in pompa di calore che fanno caldo e freddo, sia nello showroom che nel magazzino. Completa la soluzione un piazzale privato di circa 150 mq (attualmente sprovvisto di recinzione ma si può ripristinare) al quale si accede tramite cancello carraio e portone industriale oltra alla porta pedonale. Ubicato sulla Strada Provinciale che collega Brescia ad Orzinuovi, all'altezza dei complessi commerciali posti tra Roncadelle e Castel Mella, l'immobile gode di elevatissima visibilità, comodo parcheggio e tante attività commerciali di richiamo per la clientela.

All'interno della elegante Galleria Strasburgo che collega via Durini e Corso Europa, nel cuore del centro Storico, a pochi passi dal Duomo e da Piazza San Babila, proponiamo in VENDITA, A REDDITO, ufficio ristrutturato di circa 55 mq.
Doppia esposizione, interna e silenziosa, ampio ingresso, due locali, servizi e cantina.
Contesto signorile e riservato in prestigioso condominio con portineria.

Per informazioni ed eventuali appuntamenti: COIFIL 0276390094

Centralissimo – Opportunità Unica! In posizione strategica e comodissima a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita interessante ufficio di circa 90 Mq., con possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitazione. L’immobile è composto da ingresso, tre ampi locali e servizi, ed è valorizzato da un gradevole terrazzo di circa 15 mq (6 x 2,4 m), ideale per momenti di relax o come spazio esterno vivibile. Grazie alla doppia esposizione, gli ambienti risultano luminosi e ben arieggiati. Libero subito, rappresenta una soluzione estremamente versatile. Internamente necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Ottima opportunità per realizzare un trilocale con doppi servizi in una delle zone più richieste. Soluzione rara sul mercato, ideale sia per investimento che per uso residenziale o professionale.

Non è solo un negozio! E' il luogo in cui poter realizzare il TUO sogno! Se stai cercando un negozio con vetrine su strada, in posizione centrale e di passaggio, lo abbiamo trovato per te! Il negozio è di 100 mq ed è composto da un ampio locale, un ripostiglio e due bagni con relativi disimpegni, con riscaldamento autonomo! Se il tuo sogno è avere uno spazio in cui creare o continuare una di queste attività: Negozi e Botteghe (Punti vendita al dettaglio di qualsiasi merce), Servizi e Artigianato (Parrucchieri, barbieri, sartorie, centri estetici, agenzie), (Somministrazione: Bar, ristoranti, pizzerie, gelaterie), Esposizione: Showroom e locali di esposizione merce allora non devi fare altro che contattarci! Per avere informazioni contattaci allo 02 - 67 165 80 44 (call center attivo da lun a ven dalle 8:30 alle 20:00 e sabato mattina dalle 9:00 alle 18:00) o visita il nostro sito: www.riferimentoimmobiliare.net (sul quale troverete altre foto) Agente di riferimento: Nicola Alfano SCOPRI UN NUOVO MODO DI VEDERE L'AGENTE IMMOBILIARE! CON NOI E' POSSIBILE AVERE UN SOLO REFERENTE MA PIU' AGENZIE AL TUO SERVIZIO PER TROVARE O VENDERE COLLABORANDO! CONTATTACI PER UN INCONTRO (GRATUITO!) La Riferimento Immobiliare fa parte del Re Point Group, un gruppo di 16 agenzie dislocate da Milano alla provincia di Como, il cui obiettivo comune è quello di differenziarsi ed offrire un servizio di qualità ai clienti, COLLABORANDO e offrendo loro più possibilità di vendere o trovare. Semplici come un punto, forti come un gruppo è il nostro slogan! www.repointgroup.it Grazie all'adesione al Gruppo Re Point e alla COLLABORAZIONE instaurata negli anni con le agenzie della zona, punta ad essere il TUO RIFERIMENTO per vendere o comprare nella zona di Inverigo e paesi limitrofi (senza alcun limite) Trovi i nostri immobili anche sul sito FIMAA www.trovacasacomo.

GARBAGNATE MILANESE – VIA PER CESATE LABORATORIO MQ 375 RISTRUTTURATO – IDEALE OFFICINA / GARAGE – IN FASE DI IMBIANCATURA E INSTALLAZIONE CHIUSURE INTERNE/LUCERNARI. GIÀ PRONTO ALL’USO. Nel comune di Garbagnate Milanese, in posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo in vendita laboratorio di 375 mq completamente ristrutturato, ideale per attività operative, officine, garage o depositi strutturati. Una soluzione concreta per chi cerca uno spazio già pronto, senza necessità di interventi, utilizzabile fin da subito. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie complessiva circa 375 mq Destinazione laboratorio Immobile originario anni ’70 Completamente ristrutturato nel 2018 Piano terra Libero subito SPAZI E FUNZIONALITÀ L’immobile si presenta con una configurazione interna semplice, regolare e altamente funzionale, perfetta per: attività di officina meccanica autorimessa / garage deposito organizzato laboratorio artigianale attività tecniche operative Gli spazi consentono una gestione efficiente del lavoro, con facilità di movimentazione interna e organizzazione delle aree operative. STATO DELL’IMMOBILE Il capannone è stato completamente ristrutturato nel 2018, rendendolo oggi: immediatamente utilizzabile aggiornato sotto il profilo funzionale adatto a chi cerca una sede senza lavori da sostenere POSIZIONE Situato in via Per Cesate, l’immobile gode di: accessibilità comoda per mezzi e operatori collegamenti rapidi con le principali direttrici locali contesto adatto ad attività produttive e artigianali SOLUZIONE IDEALE PER Un immobile perfetto per imprenditori, artigiani o professionisti che vogliono: uscire da una locazione avere uno spazio di proprietà iniziare subito l’attività senza tempi morti lavorare in un ambiente già pronto e funzionale QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Immobile completamente ristrutturato e pronto all’uso Superficie di 375 mq ideale per officina, garage o laboratorio Spazi regolari e facilmente organizzabili per attività operative Disponibilità immediata senza necessità di interventi Prezzo: € 195.000,00 Rif: CAP26005 Contattaci ora al numero Tel. 02. 64 136 136 Sito Web: https://capannonearancione.com Email: info@capannonearancione.com Affiliato: CA Via Omodei 7 Cusano Milanino – Gli specialisti dei Capannoni Industriali e commerciali.

INCREDIBILE OCCASIONE LOCALE NEGOZIO! VISIBILITÀ E LOCATION STRATEGICA! Proponiamo in affitto un locale commerciale di 180 mq circa, distribuito su due livelli, situato in una delle aree più ricercate e trafficate della città, nel centro. In origine splendido Centro Estetico, possibilità multifunzione Posizione strategica: Situato in una zona di grande visibilità, con elevato passaggio sia veicolare che pedonale, a pochi passi dalla zona pedonale e da Via San Giovanni Bosco. Elevato traffico commerciale: Circondato da una vasta rete di attività commerciali, come ristoranti, uffici, banche e negozi, che garantiscono un flusso costante di potenziali clienti. Due vetrine d'ingresso che offrono una visibilità immediata sulla strada, ideali per attrarre l'attenzione dei passanti. Il negozio si sviluppa su due livelli: al piano terra, trovi un ampio open space con due vani separati da pareti vetrate, antibagno e bagno, facilmente modulabili. Una comoda e ampia scala conduce al piano inferiore, soffitti alti tre metri che offre altro spazio commerciale suddiviso in 3 vani ampi e un comodo ripostiglio/cantina. Ottime condizioni interne ed esterne. Impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore. Impianto di allarme per la massima sicurezza. Basse spese condominiali, per una gestione economica e senza sorprese. L'immobile si presta bene all'apertura di qualsivoglia attività come un negozio, uno studio o un'attività commerciale, questa soluzione ti offre tutti gli spazi e la visibilità che cerchi. Non perdere questa straordinaria opportunità di fare crescere la tua attività in una delle zone più dinamiche della città! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita. Possibilità sede direzionale con multipostazioni. N.B.: Le foto sono indicative e non rispecchiano lo stato di fatto sono esemplificative a seconda dell'attività che si andrà a svolgere

Seriate: Ubicato in zona a prevalente destinazione residenziale, proponiamo in vendita compendio immobiliare indipendente posto quasi interamente a piano terreneo. L'immobile conta circa 1.400 mq, suddivisi in diverse unità aventi destinazioni d'uso: Magazzini 550 mq oltre 150 mq soppalcati, laboratori 180 mq, uffici 200 mq, autorimesse 140 mq, abitazione 200 mq. L'ampio piazzale privato garantisce comodità di parcheggio, facilitando le operazioni di carico scarico e posteggio dei mezzi. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione che ha comportato il rifacimento delle coperture con installazione di impianto fotovoltaico (10 KW eventualmente implementabili), adeguamenti impinatistici, opere edili in genere e versa in ottime condizioni d'uso e manutenzione. Risulta in parte locato, con contratti a breve scadenza, ad eccezione di una piccola porzione locata con contratto 6 anni + 6 anni. Date le caratteristiche, l'immobile risulta adatto sia per aziende alla ricerca di uno spazio da utilizzare per sè, sia per investitori alla ricerca di un immobile che generi un'ottima redditività.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Il fabbricato proposto in vendita ha una superficie di circa 750 metri quadrati così suddivisi: - 500 metri quadrati circa di ufficio - 110 metri quadrati il primo appartamento - 140 metri quadrati circa il secondo appartamento - 800 metri quadrati circa di area esterna esclusiva usufruibile come parcheggio per la clientela. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura ca 500 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina. La soluzione è attualmente dotata di tre servizi igienici a norma disabili, antibagno e un'ulteriore stanza. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre grandi vetrine, inoltre la struttura è munita dell’impianto di riscaldamento, di condizionamento, elettrico e di illuminazione. L’immobile è dotato di canna fumaria, impianto adsl ed impianto antincendio ad estintori. L’intero complesso possiede inoltre due ambienti residenziali, posti al piano primo, di misure pari a 110 e 140 metri quadrati circa. A completare la soluzione sono presenti inoltre circa 800 metri quadrati di area esterna esclusiva usufruibile come parcheggio a disposizione della clientela. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Isso e affaccia sulla Strada Provinciale SP 11 e Strada Provinciale SP 591, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Il fabbricato proposto in vendita ha una superficie di circa 750 metri quadrati così suddivisi: - 500 metri quadrati circa di negozio - 110 metri quadrati il primo appartamento - 140 metri quadrati circa il secondo appartamento - 800 metri quadrati circa di area esterna esclusiva usufruibile come parcheggio per la clientela. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura ca 500 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina. La soluzione è attualmente dotata di tre servizi igienici a norma disabili, antibagno e un'ulteriore stanza. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre grandi vetrine, inoltre la struttura è munita dell’impianto di riscaldamento, di condizionamento, elettrico e di illuminazione. L’immobile è dotato di canna fumaria, impianto adsl ed impianto antincendio ad estintori. L’intero complesso possiede inoltre due ambienti residenziali, posti al piano primo, di misure pari a 110 e 140 metri quadrati circa. A completare la soluzione sono presenti inoltre circa 800 metri quadrati di area esterna esclusiva usufruibile come parcheggio a disposizione della clientela. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Isso e affaccia sulla Strada Provinciale SP 11 e Strada Provinciale SP 591, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.