Ufficio in Vendita, Via Marziale Cerutti, Lonato

Descrizione

Proponiamo in vendita un ufficio di 135 mq sito al piano primo di un complesso commerciale e direzionale a Lonato del Garda.
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Ubicazione: L’immobile è sito in via Marziale Cerutti nel comune di Lonato del Garda, all’interno di un complesso commerciale e direzionale denominato Celtis.
Superficie: L’ufficio ha una superficie complessiva di 135mq ed è posto al piano primo. Esso risulta esser diviso in n. 5 ambienti, oltre che due servizi igienici, uno dei quali a norma disabili. L’immobile gode di un ampio ingresso, il quale ospita il front desk e la sala d’attesa, due uffici privati, una sala riunioni e un archivio.
Impianti: Sono presenti degli split a soffitto che garantiscono il riscaldamento e il raffrescamento nei locali, inoltre è presente un impianto di ricircolo dell’aria.
Posti auto: A servizio del complesso e degli utenti, vi è un ampio parcheggio gratuito.
Arredi: L’immobile potrà essere venduto completo di arredi, con un conseguente incremento del prezzo.
Prezzo: L’immobile è disponibile in acquisto ala cifra di euro 300.000,00 oltre iva ed imposte.
Sono presenti spese condominiali pari ad euro circa euro 900,00 all’anno.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Lonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Per un breve tratto di circa 350 metri esso si affaccia sul lago di Garda ma il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca e alla torre civica. L'economia di Lonato del Garda si basa sull'agricoltura, l'industria ferriera, l'artigianato e il terziario. Lonato del Garda è attraversato dall'autostrada A4 Milano-Venezia. Nel territorio comunale non sono presenti caselli, dato che il più vicino, quello di Desenzano del Garda, è situato nel territorio del comune omonimo nei pressi del confine con Lonato. La Padana Superiore attraversa il territorio in duplice forma. Come superstrada, in qualità di strada provinciale BS 11, passa a nord del centro abitato principale. Il percorso originale, divenuto strada comunale, percorre invece il centro storico